Информационный фонд ИАС “Барометр – СМИ”

Архивы документов (Арх) [Архитектура]      Постоянная ссылка | Все категории

Информационный фонд ИАС “Барометр – СМИ”Выгрузка информации по условиям: СТРОИТЕЛЬСТВО И АРХИТЕКТУРА Дата публикации: с 03.03.2009 по 23.03.2009

Омское научно-производственное объединение “Мостовик” выбрано подрядчиком строительства большой ледовой арены в Сочи. Заявки на участие в отборочном конкурсе по двум ледовым дворцам к Олимпиаде-2014 подали одиннадцать компаний, две из которых – иностранные. По итогам конкурса комиссией госкорпорации “Олимпстрой” было принято решение о заключении с НПО “Мостовик” договора на строительство большой ледовой арены для хоккея с шайбой и внутриплощадочных сетей, включая проектно-изыскательские работы. Ледовая арена – не первое сооружение, которое появится к Олимпийским играм 2014 года с участием “Мостовика”. В настоящее время омские специалисты проектируют в Сочи два важнейших федеральных объекта. Первый – дублер Курортного проспекта, участок протяженностью 5,5 км. Второй – восемь километров автомобильной дороги Джубга-Сочи от Адлера до границы с Абхазией. (20.03.2009 Омская правда N 33-34 “Олимпийский объект доверили омичам”) 20 марта , Омская правда

В понедельник, 16 марта, состоялась первая в 2009 году пресс-конференция мэра города Омска. Предлагаем вниманию читателей “KB” наиболее интересные ответы Виктора Шрейдера на вопросы омских СМИ. О кризисе и бюджете. Говорить о том, что кризис обошел город Омск стороной, не приходится. К сожалению, кризисные явления присутствуют. Нужно признать, что уровень безработицы на территории города растет. Сегодня в качестве безработных в Омске зарегистрировано 3570 человек. Но если оценивать ситуацию с бюджетом, то план по его наполнению в первом квартале текущего года будет выполнен. Уже с уверенностью можно сказать, что никаких сбоев в части доходного источника бюджета не произойдет. Серьезное федеральное финансирование в рамках подготовки к празднованию 300-летия города Омска предусмотрено уже в этом году. Может возникнуть вопрос: а получим мы это финансирование или нет? Я убежден, что получим. План мероприятий рассчитан до 2016 года, а пик кризиса, надеюсь, будет пройден в этом году. Следовательно, у нас есть все шансы решить многие принципиальные для города вопросы. О строительстве жилья. В предыдущие годы мы реализовали большое количество площадок под строительство жилья. На них можно построить не менее 6 млн кв. метров жилья. Сегодня, конечно, спрос на большие площадки отсутствует. Но есть интерес к небольшим площадкам. В том числе под малоэтажное строительство. И мы готовим их на конкурс. На мой взгляд, сегодня главным показателем должно стать не количество построенных квартир, а количество невостребованного жилья на рынке. Есть ли сегодня в Омске готовое к заселению и невостребованное жилье? Да, есть. В начале года было порядка 5-6 тысяч кв. метров. В настоящее время этот показатель снизился до 3 тысяч кв. метров. И я считаю, что нужно создавать условия, чтобы жители могли это жилье приобретать. Механизмы есть разные – ипотека, рассрочка и так далее. И развитие таких механизмов сегодня важнее, чем количество построенных метров. О борьбе с коррупцией. Что мы делаем? Проводим, во-первых, анализ актов на коррупциогенность. Во-вторых, наводим порядок в наших муниципальных подразделениях. Провели, например, собрания с коллективами во всех школах, детских дошкольных учреждениях, во всех лечебных учреждениях, во всех подразделениях, которые контактируют напрямую с омичами. Обсудили проблемы, болевые точки, поговорили об отношении работников здравоохранения, образования и ЖКХ к рядовым жителям. Все они, в большинстве своем, я вас уверяю, добросовестные люди. Но есть, к сожалению, и негативные факты, которые мы не скрываем. И даже наоборот – озвучиваем. Может быть, поэтому складывается такое впечатление, что главные коррупционеры сосредоточились именно в подразделениях муниципалитета. О переходах у “Голубого огонька” и ДК им. Малунцева. Решение суда по переходам пока не вынесено, но все говорит за то, что прокуратура проиграет этот иск. Независимая экспертиза уже подтвердила правомочность нашей позиции. Да, я согласен, ситуация там непростая. И было бы лучше, если бы и у “Голубого огонька”, и у ДК им. Малунцева появился переход. Но бесплатно ничего не появится. Это очень серьезные финансовые затраты. А если придерживаться нормативов, то строительство переходов в этих местах не является единственным решением проблемы. Все, что нужно для организации пересечения пешеходами проезжей части, уже выполнено. Необходимое там есть. А все остальное зависит от дисциплины пешеходов и водителей. Если мы все будем соблюдать правила дорожного движения, то никаких проблем там точно не будет. О земельном налоге и кадастровой оценке земли Понятно, что у каждого предпринимателя есть желание поменьше заплатить и побольше получить. Люди так устроены. Но если анализировать поступление средств от земельного налога, то эти поступления идут сегодня в предполагаемых объемах. Никаких сбоев нет. В части кадастровой оценки была проделана большая работа. В этой работе участвовали и федеральные структуры, и правительство Омской области, и муниципалитет. Решение по ставкам принималось правительством региона. Все действия были согласованы. И на сегодняшний день, на мой взгляд, нет никаких предпосылок, чтобы говорить о том, что были допущены какие-то ошибки. О предстоящих выборах мэра Омска. Когда приближается дата той или иной выборной кампании, то все политические силы, как правило, активизируются. Так происходит не только в Омске. Нашу задачу я вижу в том, чтобы отчитаться перед жителями о сделанном за эти годы. И если мы получим поддержку от жителей, то и я буду участвовать в предстоящей выборной кампании мэра города Омска как кандидат на следующий срок. (18.03.2009 Коммерческие вести N 10 “Виктор Шрейдер, мэр города Омска: “Если получим поддержку от жителей, то я буду участвовать в предстоящей выборной кампании мэра”) 18 марта, Коммерческие вести

Рейтинг недели со 9-го по 16 марта: события, тенденции, слухи. Вот уже третью неделю подряд главное омское событие рассматриваемого периода связано с хоккеем. Оно и не удивительно: “Авангард” стал единственным общероссийским брэндом, который все связывают с Омском. Сибнефть ушла в Санкт-Петербург и переименовалась. “Пять озер” после реорганизации Омсквинпрома в Сибирскую алкогольную группу разрушили свою ассоциативную связь с Омском. Впрочем, на этикетке водки и раньше говорилось не об омских, а о пяти сибирских озерах. Даже “Багбир”, получивший название в память о первом директоре “Росара” Иване Багнюке, на общероссийской рекламе дает понять о своем якобы немецком происхождении. Так что с точки зрения маркетинга территории “Авангард” – наше все. Но, к сожалению, в полуфинал мы не попали. Позавчера, в понедельник, “Омские ястребы” проиграли на казанском льду “Ак Барсу” последнюю, пятую игру со счетом 2:3 и вылетели из соревнований. Наша команда в этой игре заставила изрядно поволноваться и соперников, и их тренера Зинэтулу Билялетдинова, и главного болельщика “Ак Барса” президента Татарстана Минтимера Шаймиева, которого телекамеры захватывали в кульминационные моменты игры. Выигрывая 2:1, мы пропустили вторую шайбу за 16 секунд до конца матча, и игра перешла в овертайм. Однако вряд ли найдется болельщик, решивший кинуть в игроков и тренера Игоря Никитина камень. Мы чудом попали в плей-офф (еще раз спасибо Валерию Белоусову) и смогли собраться после предыдущего субботнего матча в Омске, где проиграли со счетом 11:1, на котором капитан омичей Александр Свитов устроил драку, сломав кости глазницы защитнику гостей Емелину, и был дисквалифицирован на четыре игры. Жаль, конечно. Но надо готовиться к следующему сезону, в котором бюджет команды может в условиях кризиса резко сократиться. Ровно неделю назад, 11 марта, в администрации Омска прошло очередное заседание антикризисной рабочей группы, на которой прозвучала информация, что уровень инфляции за январь в нашем областном центре (2,6%) превысил средние показатели по Сибирскому федеральному округу (2,2%) и по России в целом (2,4%), а жилья в январе было сдано на 71,4% меньше, чем год назад. Один из путей выползания из этой ямы – борьба за федеральные средства, получить которые стало весьма непросто. Кстати, 10 марта в Минобороны РФ подведены итоги открытого аукциона по приобретению квартир для нужд министерства. В том числе и в Омске. Согласно официальному протоколу 232 квартиры в нашем городе генералы будут закупать у Домостроительной корпорации “Стройбетон”. Цена контракта – 363,6 млн руб. Вот они реальные федеральные деньги, привлеченные в регион. За что председатель совета директоров ДСК “Стройбетон” Олег Золотов получает плюс. На городской антикризисной комиссии шел также разговор о мерах поддержки омского бизнеса. Между тем омские предприниматели тоже не сидят в ожидании помощи сверху. На прошедшей неделе команды Союза предпринимателей, Лиги управленцев и вузовских ученых схлестнулись в “Поединке”, чтобы предложить органам власти свои программы поддержки малого и среднего бизнеса на территории Омской области. Деятельностная игра позволила теоретикам и практикам бизнеса соотнести свои возможности и умения. За что организатору “Поединка” директору компании “Джей энд Эс” Юлии Приваловой от экспертов “KB” плюс. Еще один плюс достается участнику команды предпринимателей гендиректору ЗАО “Миэль-Недвижимость” Павлу Кручинскому. На прошлой неделе стало известно о реорганизации оргструктуры Союза предпринимателей, в результате чего он стал единственным вице-президентом этой организации. Напомню, что президента в союзе сегодня нет, он будет избран только в декабре текущего года. Всем управляет координационный совет и его председатель Александр Третьяков. Принято также решение о том, что в союзе будет 15 комитетов по различным направлениям деятельности, каждый из которых будет курировать член координационного совета. Плюса также заслуживает гендиректор ОАО “Механический завод “Калачинский” Виллий Искам за подписанный в четверг учредительный договор о создании российско-белорусского предприятия ООО “Омсклидагромаш”, которое будет выпускать в Калачинске комбайны “Лида-1300″, аналоги американских “Кейсов”. Плюсовиками недели стали также омские министры сельского хозяйства и продовольствия Владимир Раров и труда и социального развития Андрей Бесштанько. Они отныне не только министры, но и заместители председателя правительства Омской области. Благо, что появились как раз две вакансии: после Александра Луппова и отправленного в отставку еще в январе Олега Бурлевича. Олег Филимонович пробыл в роли заместителя Леонида Полежаева по взаимодействию с федеральными органами власти всего девять месяцев. Почему бывший помощник Валентина Чернявского стал зампредом, что он, собственно, сделал полезного за время своей работы для Омской области, так и осталось неизвестным. Еще об одном кадровом назначении стало известно на прошедшей неделе. Руководитель Управления Федеральной службы судебных приставов по Омской области Сергей Устьянцев ушел на повышение в Москву, став в ФССП начальником управления организации исполнительного производства. А в Омске теперь исполняет обязанности руководителя Игорь Москвин. Из остальных событий недели стоит отметить обмен открытыми письмами руководителя Омскэнерго Сергея Моденова и исполнительного директора Омской энергосбытовой компании Николая Лясковца. О первом письме, где говорилось о 400-миллионом долге Омскэнергосбыта перед сетевиками, “KB” писали в предыдущем рейтинге. Николай Лясковец в ответ сообщил, в свою очередь, о 260- миллионном долге сетевиков перед Энергосбытом. Со стороны трудно разобраться, кто из них прав. Однако очень похоже, что структуры некогда единой омской энергосистемы разошлись так далеко, что уже не в состоянии вести дела друг с другом как добрые партнеры. Об этом же свидетельствует и ситуация с ценами на золу от омских ТЭЦ для Комбината пористых материалов, аффилированного с руководителем “МРСК Сибири” Александром Антропенко, о чем писали “KB” 4 февраля. В тот раз с главой МРСК не сошлись из другой структуры – ТГК-11, тоже выросшей из единого некогда Омскэнерго. В минувшую пятницу глава Минтранса Игорь Левитин заявил о замораживании строительства новых аэропортов на неопределенный срок. Пока неизвестно, имеется ли в виду, в частности, и будущая Омск-Федоровка, строительство которой начато еще 30 лет назад. Во всяком случае, документы о передаче аэропорта правительству Омской области застряли где-то на федеральном уровне, и о каком-либо движении пока неизвестно. (18.03.2009 Коммерческие вести N 10 “Раров и Бесштанько выросли до зампредов правительства, а Бурлевича отправили в отставку” Рудольф Сикорский) 18 марта, Коммерческие вести

5 марта. Четверг. На заседании рабочей группы по защите интересов дольщиков, состоявшемся в областном минстрое, обсудили работу двух застройщиков – ООО “Норматив” и ООО “Стройстар Инвест”. (11.03.2009 Коммерческие вести N 9 “События недели”) 11 марта, Коммерческие вести

В Омской области намереваются построить уже третий стеклозавод. Правда, турки уже обещали построить аналогичный завод в Новосибирской области стоимостью в 130 млн евро. 3 марта губернатор Леонид Полежаев встретился с генеральным директором “РусДжам-Сибирь” Бей Семихом (турецкая компания “Анадолу Джам” – один из мировых лидеров в производстве стеклотары). Турки рассматривают возможность строительства нового завода в Калачинском районе Омской области. Калачинск. В переговорах с турецкими инвесторами принимал участие и глава Калачинского района Александр Черепов. – Я бы не хотел пока раскрывать подробности данного проекта, так как я суеверный человек – боюсь спугнуть инвестора. Одно могу сказать, что данная турецкая компания очень серьезная, что у нее технологии значительно выше по уровню, чем у компаний, которые уже ведут строительство двух других стеклозаводов на территории Омской области. Это очень перспективный проект, потому что даже строящиеся два завода не в состоянии удовлетворить высокую потребность в стеклобутылках ни российского (весь рынок за Уралом и до Дальнего Востока), ни соседнего казахстанского рынка. Поэтому никакой жесткой конкуренции между омскими заводами не будет, – пояснил “KB” Черепов. В том, что продукция нового стеклозавода будет востребована, уверен и заместитель министра экономики Омской области Владимир Федоров, так как, по его словам, клиентами предприятия будут не только омские производители пивной и водочной продукции, но и крупные российские и казахстанские. – Говорить о строительстве данного завода пока преждевременно – губернатор встречался с представителями инвестора, но детальной проработки проекта еще не было, – сообщил “KB” Федоров. На встрече с омским губернатором господин Семих отметил, что в России уже действует пять заводов компании по выпуску стеклотары, а шестой должен появиться в Сибири. Омская область рассматривается как наиболее перспективная площадка для размещения новых производственных мощностей. По оценке Семиха, плюсами региона являются выгодное географическое положение, транспортные развязки, возможность экспорта продукции в Казахстан и близость стратегического партнера – предприятия компании “САН ИнБев”. По словам Семиха, в случае одобрения проекта в головном офисе холдинга “Анадолу Джам” первая очередь завода в Омской области будет возведена в течение года. Омский губернатор заявил о готовности региональных властей поддержать этот проект. Ранее представители турецкого холдинга уже проводили переговоры о реализации аналогичного проекта стоимостью более 130 млн евро в Новосибирской области. Было даже подписано соглашение, но на этом все и застопорилось. Предыдущие проекты. Напомним, что в 2006 году правительство Омской области и подмосковная “Клин – стеклотара” подписали соглашение о строительстве в Кормиловском районе завода по производству стеклобутылок ОАО “Омскстеклотара” (площадь застройки 30 гектаров). Подготовкой проекта, поставкой и монтажом оборудования занимается чешская компания Sklostroi-Sizett-S. R.O. Стоимость проекта 53 млн евро. На первом этапе мощность нового завода должна составить 353 млн бутылок в год, но с запуском новых технологических линий ее планируют довести до 700 млн бутылок. Завод будет выпускать бутылки различного цвета ординарного и оригинального исполнения емкостью от 0,25 до 1 л. Трудиться на нем будут около 500 человек. Первую очередь завода планировалось ввести в 2008 году, но сейчас, как сообщила менеджер по связям с общественностью ОАО “Омскстеклотара” Алла Дуплинская, его строительство заморожено из-за проблем с финансированием. – У московских учредителей возникли сложности с кредитованием в чешских банках в связи с финансовым кризисом. Завод в любом случае будет достроен, но пока неизвестно, в какие сроки: сейчас учредители ведут переговоры с банками, – пояснила “KB” Дуплинская. Под патронажем ассоциации “Русь Стекло” (город Сергиев Посад) ООО “Омскстеклотара” в 2007 году начало строительство в Омске по улице 2-я Солнечная другого стекольного завода (площадь 6,3 гектара). Затраты на строительство и закупку необходимого оборудования – более 100 млн евро. Планировалось, что завод будет запущен в эксплуатацию в феврале 2009 года, но этого пока не произошло. Как известно, на территории Сибирского федерального округа (СФО) работают два производителя стеклотары – новосибирское ОАО “Завод “Экран”, выпускающее 600 млн пивных бутылок в год, и томское ООО “Северск-стекло” (под контролем Новосибирского оловокомбината) мощностью 126 млн бутылок. По оценке экспертов, общий объем рынка пищевой стеклянной тары в России оценивается в 2 млрд долларов. В последние годы сохранялся высокий уровень спроса на стеклянную пищевую тару, что обеспечивало отрасли достаточно высокие темпы роста – на уровне 17-20%. В СФО ситуация аналогичная. (11.03.2009 Коммерческие вести N 9 “В Омской области намереваются построить уже третий стеклозавод” Александра Евгеньева) 11 марта, Коммерческие вести

Рабочая группа по защите прав участников долевого строительства, собиравшаяся 26 февраля в областном министерстве строительства и ЖКК, рассмотрела ситуацию с затянувшимся строительством жилых домов N 15 и N 17 по ул. Завертяева. Напомним, что Центральный районный суд, рассмотрев исковое заявление дольщиков, вынес решение о понуждении к завершению строительства застройщика этих домов ООО “Эллипс”, инвестора ООО “Открытый Мир” и подрядчика ООО “Тор“. Однако решение суда оказалось неисполненным. Как сообщает пресс-служба минстроя, во многом этому способствовала размытая формулировка суда – “осуществить финансирование окончания строительства и благоустройства” вместо конкретного указания “взыскать с ответчиков”. “Поведение всех трех компаний также скорее свидетельствует о недобросовестном отношении к взятым на себя обязательствам и попыткам избежать их исполнения, – рассказали в минстрое. – Однако, несмотря на возникающие сложности с реализацией решения суда, участникам строительства отвечать за взятые на себя обязательства все же придется”. Во-первых, компания-инвестор – ООО “Открытый Мир” – должна будет выплатить 3 млн рублей в пользу дольщиков. Эти средства были собраны инвестором с дольщиков на основании заключенного с ними агентского договора. Поскольку договор исполнен не был, средства должны быть теперь возвращены дольщикам в качестве неустойки за неисполненные обязательства. Во – вторых, ООО “Эллипс”, ООО “Открытый мир” и ООО “Тор” предписано в месячный срок завершить работы на объектах и совместно сформировать пакет документов для ввода домов в эксплуатацию. В адрес начальника УВД по Омской области будет направлено обращение с просьбой ускорить разбирательство по обращениям граждан – участников долевого строительства и вернуть исходно-разрешительную документацию для оформления ввода домов в эксплуатацию. Необходимо решить вопрос и с подключением домов к инженерным сетям. С этой целью с поставщиками тепла, воды, электроэнергии при участии минстроя Омской области и городского департамента строительства будут возобновлены договоры о льготном подключении к сетям. По информации министерства строительства, Главное управление государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области проверит все объекты, к строительству которых причастны компании “Эллипс“, “Тор” и “Открытый Мир” и связанные с ними другие компании. В случае выявленных нарушений проекты этих компаний будут закрыты, а сами компании выплатят штрафы. (04.03.2009 Коммерческие вести N 8 “Открытый Мир” должен выплатить дольщикам 3 млн рублей в качестве неустойки по агентскому договору” Маринин Алексей) 04 марта, Коммерческие вести

26 февраля. Четверг. Проблема завершения строительства домов N 15 и N 17 по улице Завертяева (застройщик ООО “Элипс”, инвестор “Открытый мир”) обсуждалась на заседании рабочей группы по защите прав дольщиков при областном минстрое. (04.03.2009 Коммерческие вести N 8 “События недели”) 04 марта, Коммерческие вести

Членам будущих саморегулируемых организаций не хватает денег на взносы. В Омске 25 февраля состоялось собрание членов некоммерческого партнерства “Союз проектировщиков Омской области”. Партнерство в течение этого года должно быть преобразовано в саморегулируемую организацию (СРО) проектировщиков области. Однако основным препятствием этому может стать проблема формирования компенсационного фонда в сумме 7,5 млн рублей (по 150 тысяч от каждого члена). Напомним, что с 1 января 2009 года в России прекращена выдача лицензий предприятиям, занимающимся строительными, проектными и изыскательскими работами. Окончательно система лицензирования перестает действовать 1 января 2010 года. Тогда обязательным условием допуска на строительный рынок фактически станет членство в СРО. Первым под цели СРО некоммерческое партнерство 22 сентября 2008 года было зарегистрировано на базе регионального Союза строителей. По словам его руководителя Николая Лицкевича, все основные документы для перехода на саморегулирование у них собраны и отправлены на предварительную экспертизу. Сейчас надо собрать компенсационный фонд, а это оказалось самым трудным. Члены строительной СРО, если застрахуют свои профессиональные риски, должны внести в фонд по 300 тысяч рублей и собрать общую сумму в 30 млн. У проектировщиков взносы на каждого члена в два раза меньше – по 150 тысяч рублей, общий объем компенсационного фонда – 7,5 млн, и в СРО должно быть минимум 50 членов. Сроки формирования фонда НП “Союз проектировщиков Омской области” обсудило 25 февраля. – Рассрочку платежа нам никто делать не собирается, – выступил председатель правления некоммерческого партнерства Юзеф Мосенкис. – Наше решение – сформировать компенсационный фонд до 15 мая. Все должны будут заплатить по 150 тысяч независимо от того, индивидуальный предприниматель это или такой институт, как Омскгражданпроект. Кроме того, придется застраховаться, иначе каждому субъекту нужно будет внести по 500 тысяч. – 150 тысяч вам уже не вернут, а если компенсационный фонд потребуется, придется создавать новый, – добавил Николай Лицкевич. – Но сначала сработает страховая сумма. Однако бояться, что мы будем платить за каждого провинившегося, не надо, этого не будет. Большое значение имеет государственная экспертиза. Если эксперт принял проект, а он оказался дефективный, можно предъявить претензии государственной структуре. Поэтому сегодня СРО проектировщиков, создаваемая на омской земле, должна чувствовать себя уверенно. Еще один претендент на регистрацию проектной СРО – НП “Гильдия архитекторов и проектировщиков Сибири” во главе с Альбертом Каримовым. Гильдия сегодня объединяет около 40 членов, в основном это мелкие и средние организации, небольшие архитектурные и инженерные мастерские из Омска. Как рассказал “KB” Альберт Каримов, недавно они направили письмо президенту Дмитрию Медведеву с предложением ввести дифференцированный подход к уплате взносов. “Почему индивидуальный предприниматель должен платить столько же, сколько огромный проектный институт? – недоумевает г-н Каримов. – Это приведет к созданию олигархических проектных организаций”. Пока же у некоммерческих партнерств возникли проблемы даже со сбором членских и вступительных взносов. В НП “Союз проектировщиков Омской области” эта сумма составляет всего 15 тысяч рублей, но большинство членов ее еще не внесли. По словам Юзефа Мосенкиса, членские взносы решено собрать в срок до 10 марта. До 15 мая должен быть сформирован компенсационный фонд и пакет документов на экспертизу для регистрации СРО. (04.03.2009 Коммерческие вести N 8 “Проектные СРО споткнулись о финансовый кризис” Алексей Пантелеев) 04 марта, Коммерческие вести

“Известия”. 25 февраля. В статье Юлии Игнатьевой “Метры в квадрате, а цены в кубе” говорится о безудержном росте цен на квартиры начиная с 2000 года. Лидировали Петербург, Екатеринбург, Пермь, Омск. Там больше была развита ипотека. Средний класс мог купить квартиру в новостройке и без всякой ипотеки. Москва по темпам роста была на девятом месте. И именно в этих городах цены падают быстрее, чем в Москве. (04.03.2009 Коммерческие вести N 8 “Взгляд из центра”) 04 марта, Коммерческие вести

На заседании комитета горсовета по вопросам ЖКХ, транспорта и строительства 18 февраля директор департамента архитектуры и градостроительства Анатолий Тиль представил депутатам две регламентные схемы подготовки документов по предоставлению земельных участков. Поводом послужило обращение депутата Анатолия Кудрина в адрес департамента о нарушениях сроков выделения земельных участков. В представленных схемах описаны все этапы прохождения документов – от заявки застройщика до регистрации договора аренды или договора купли-продажи выделенного земельного участка. В первой схеме речь идет о процедуре предоставления участков без предварительного согласования места размещения объектов, во второй – с учетом предварительного согласования. Обе схемы касаются выделения земельных участков, собственность на которые не разграничена (процедура предоставления муниципальных и областных земель несколько иная). По решению горсовета оба регламента в ближайшее время должны быть изданы в виде отдельных брошюр. По мнению депутатов, это поможет предпринимателям правильно готовить и контролировать движение документов по своим заявкам. “KB” публикуют регламентные схемы полностью – в том виде, в котором Анатолий Тиль предоставил их депутатам. (04.03.2009 Коммерческие вести N 8 “Тиль показал регламенты выделения земельных участков” Лексина Ксения) 04 марта, Коммерческие вести

Результаты социологического опроса, проведенного в феврале этого года, показали, что большая часть опрошенных горожан поддерживает проект восстановления историко – культурного комплекса “Омская крепость”. Интересно, что большинство респондентов, одобривших решение властей, являются жителями Центрального и Ленинского округов. Основная часть опрошенных, положительно отозвавшихся о проекте, – молодые люди. Против реконструкции выступил только каждый десятый респондент, а треть не смогла определиться. Из наиболее предпочтительных слоганов, относящихся к проекту, был выбран такой: “Омская крепость. Каждый кирпичик – легенда!”. Чуть менее популярны варианты: “Омская крепость – сердце города!” и “Без прошлого нет будущего! Восстановим Омскую крепость!” – они набрали практически одинаковое количество голосов. Затрудняюсь ответить 21,9% Отрицательно Нейтрально 11,9% Положительно – 55,4% По материалам сайта www. omsk300.ru (11.03.2009 Домашняя газета N 3 “Более половины омичей – за реконструкцию крепости” Сергей Иванов) 11 марта, Домашняя газета

Согласно новым изменениям, принятым депутатами горсовета, бюджет города в расходной и доходной частях увеличился почти на 68 миллионов рублей. Однако прокуратура не согласилась с сокращением финансирования на капремонт Юбилейного моста, который, по мнению экспертов, можно признать аварийным. Ряд изменений в очередной раз претерпел городской бюджет в уходящей неделе. В среду на заседании городского Совета директор департамента финансов и контроля городской администрации Богдан Масан представил депутатам проект новой редакции бюджета Омска с увеличением расходной и доходной частей на 67,9 миллиона рублей. Основная часть изменений, по словам г-на Масана, касается капитального ремонта многоквартирных домов, участие в котором примет область увеличенными субсидиями в размере 59,7 млн рублей и город собственными доходами в размере 8,1 млн рублей. – Остальные поправки направлены на перераспределение бюджетных ассигнований, – проинформировал Богдан Масан. В частности, уменьшатся бюджетные назначения на оплату труда с начислениями по отрасли здравоохранения на 300 млн рублей, что связано с повышением тарифов на медицинские услуги, оказываемые по системе обязательного медицинского страхования. Кроме того, было предложено сократить объем средств на содержание городской администрации на 41,1 млн рублей, ввиду сокращения численности работников администрации города. Среди других статей – сокращение расходов на капитальный ремонт ДК им. Козицкого (9,5 млн рублей), на приобретение недвижимого имущества в муниципальную собственность (72,5 млн рублей) и на капитальный ремонт мостов (36,8 млн рублей). Любопытно, что последней поправкой, предусматривающей сокращение расходов на проведение капитального ремонта мостов, заинтересовалась городская прокуратура. При рассмотрении проекта изменений на комитете по финансово-бюджетным вопросам за день до заседания Совета помощник прокурора города Ольга Маленкова обратила внимание депутатов на следующий факт. – В феврале-марте прокуратурой была проведена проверка соблюдения законодательства о безопасности дорожного движения, которая показала, что в настоящее время на территории города находятся мосты в неудовлетворительном состоянии, – сообщила Ольга Маленкова. – Кроме того, один из мостов требует капитального ремонта и, согласно заключению специалистов, которые провели эту проверку, находится в аварийном состоянии. Для устранения нарушений требований законодательства необходимы денежные средства, однако проектом решения в настоящее время предлагается уменьшение ассигнований на капитальный ремонт. Тем самым прокуратурой города был сделан вывод о том, что нарушается не только законодательство о безопасности дорожного движения, но и права и законные интересы граждан. По данному факту 10 марта направлено представление мэру Омска об устранении нарушений законодательства. Кроме того, в горсовет была направлена аналогичная информация. Однако выводы о доводах прокуратуры чиновники и депутаты смогут сделать после того, как направленные прокуратурой документы дойдут до адресата. На момент же обсуждений депутатам пришлось обойтись лишь комментарием Богдана Масана, который заметил, что сумма в 36,8 млн рублей – это средства, предусмотренные на проведение антикоррозийной обработки Ленинградского моста. Доводы городской прокуратуры касались Юбилейного моста через реку Омь по улице Ленина, аварийное состояние которого и констатировали специалисты. По словам Богдана Масана, в настоящий момент ассигнования на текущее содержание мостов в надлежащем состоянии заложены в полном объеме. Поэтому проведение антикоррозийной покраски посчитали нецелесообразным, а сокращаемый объем ассигнований будет направлен на финансирование капитального ремонта многоквартирных домов. Говоря о перераспределении бюджетных ассигнований, необходимо напомнить, что ввиду снижения потребности в доле муниципального образования уменьшились ассигнования на капремонт, которые уже были запланированы на 2009 год. Размер сокращений этих расходов составил 98,5 млн рублей. Проще говоря, теперь городские власти будут меньше участвовать в софинансировании программы капитального ремонта, а долю муниципалитета взяли на себя федеральные органы. Высвободившиеся бюджетные средства будут направлены также на статьи по проведению капитального ремонта, но уже на ремонт домов серии 1-335 ПК и расходы в доле муниципальных квартир по проведению капитального ремонта многоквартирных домов. Кроме того, высвобождающиеся средства было предложено направить на погашение кредиторской задолженности, которая образовалась за муниципалитетом в прошлом году в сумме 345,3 млн рублей. Также будут увеличены расходы Адресной инвестпрограммы города на 83,5 млн рублей. Данные средства, в числе прочих, будут направлены на первую очередь реконструкции магистрали общегородского значения – “Ул.21-я Амурская – ул. Завертяева”. Изменения в бюджет депутаты приняли в двух чтениях, причиной чему, в первую очередь, стала необходимость предоставления министерству регионального развития выписки из городского бюджета, подтверждающей долю софинансирования города в строительстве путепровода на 21-й Амурской. (20.03.2009 Вечерний Омск. Обозреватель N 12 “Мост или хрущевки?” Максим Вишнин) 20 марта, Вечерний Омск. Обозреватель

На своей очередной пресс-конференции в минувший понедельник Виктор Шрейдер раскрыл свои планы на предстоящие выборы. По словам мэра, он снова выставит свою кандидатуру, но лишь в том случае, если избиратели положительно оценят проделанную за четыре года работу. Кроме того, мэр прокомментировал текущую экономическую ситуацию и рассказал о борьбе городских чиновников с коррупцией. О выборах До выборов мэра осталось меньше года. Поэтому первым делом я и моя команда сейчас отчитываемся по результатам нашей работы за очередной год. Кроме того, сейчас подводим предварительные итоги по тем вопросам, которые мы обещали решить еще во время предвыборной кампании 2005 года. В большинстве своем это нам удалось. Например, это касается благоустройства, особенно в связи с организацией дорожного движения, капитального ремонта. Благодаря новому расширению поликлинической сети, их емкость уже увеличилась на 600 посещений в день, к 2010-му же году до 40 тысяч увеличится количество мест в детских садах (в 2005 году их было 25 тысяч). О своей работе мы будем отчитываться во время встреч с жителями. И если после этого получим поддержку, то я приму решение участвовать как кандидат на следующий срок. Что касается участия в этом “Единой России”, то здесь есть соответствующий партийный механизм, и консультации в этой части пока идут. О новой процедуре отстранения мэров Я бы сказал, что новый порядок отстранения мэров, который предложил президент, более реальный и объективный, нежели существующий. Вы, наверное, видели в СМИ месяца два назад сообщение о европейском городке районного масштаба, где глава полгода не ходит на работу. Причем не ходит, не объясняя причины. А реального механизма его отзыва либо замещения на сегодня нет. Поэтому, я считаю, это предложение президента абсолютно логично. И правильно, что этот механизм будет находиться в руках у представительного органа власти этой территории. Если, к примеру, депутаты приходят к выводу, что глава не справляется с обязанностями, и есть официальное тому подтверждение, конечно же, они должны иметь право отстранения этого руководителя. Все нормально, все логично. О 300-летии Омска и кризисе В связи с последними событиями может возникнуть вопрос: а получим ли мы бюджетное финансирование на подготовку к празднованию 300-летия Омска? Я убежден, что получим. План мероприятий рассчитан на период до 2016 года, а пик кризиса, надеюсь, будет пройден в этом году. Следовательно, у нас все шансы получить федеральное финансирование и выполнить серьезный объем работ. В целом, оценивая перспективу, я вижу ее позитивной. О состоянии строительного сектора Конечно, сбой в строительном секторе сейчас есть. И он в какой-то мере объективен, так как уже построено больше, чем востребовано на рынке. Но если в начале года в Омске было от 5 до 6 тысяч нераспроданных квартир, сейчас эта цифра уже на уровне 3 тысяч. В частности, это произошло благодаря серьезным закупкам готового жилья для льготников из федерального бюджета, которые еще будут продолжаться. Например, до мая следующего года будут обеспечены жильем все ветераны Великой Отечественной войны. Касается это и офицеров, уволенных в запас, а также чернобыльцев, афганцев и детей-сирот. О земельных аукционах Если в 2007-м мы провели довольно большое количество аукционов, причем значительная часть из них была на такие крупные площадки, как микрорайоны “Амурский” и “Новая Чукреевка”, то сейчас, к сожалению, спрос на них отсутствует. Однако еще есть интерес к небольшим площадкам, подготовкой которых мы сейчас и занимаемся. Что касается застройщиков, которые так и не заплатили нам за выигранные конкурсы, то сейчас начат процесс легитимного решения проблемы с помощью рассрочки. Например, сейчас мы в стадии определения процедуры по “Пик-Региону” и по “Стройбетону”. Об антикоррупционном комитете Городские антикоррупционные комитеты будут открыты для прессы. Не скрою, был один досадный факт, когда определенные ограничения на это были установлены. Но я вмешался и их отменил. Прежде всего, с их помощью и тщательного анализа на коррупциогенность мы планируем улучшить ситуацию с нормативными актами, которые издаем. Кроме того, мы наводим порядок в муниципальных подразделениях. Например, провели собрания с коллективами во всех департаментах, школах, во всех детских дошкольных и лечебных учреждениях, где обсудили эти проблемы. И там, где были выявлены нарушения, мы приняли план мероприятий по их устранению. Работники в большинстве своем добросовестны, но, как и везде, есть досадные факты. Мы их не скрываем, а наоборот, озвучиваем. И может быть, поэтому в прессе в последнее время эти факты появляются довольно часто. О поправках в федеральные законы Я уже говорил, что вряд ли есть пример в России, когда муниципалитет во главе с руководителями напрямую обращался сразу к президенту, премьеру и Госдуме с пакетом документов по внесению поправок. Мы же неоднократно выходили, и уже по многим предложениям есть позитивные решения. Мы предоставили целый пакет изменений в 14 федеральных актов. Это и изменения в Бюджетный кодекс по увеличению объема доходных источников муниципалитета в соответствии с переданными ему функциями. Там есть конкретные предложения по изменению Градостроительного и Жилищного кодексов. Например, мы уже два года предлагали перенести срок реализации Федерального закона, по которому муниципалитеты до 1 января 2010 должны были иметь весь комплекс градостроительной документации. Ну нереально это было. Даже мы, утвердив в июле 2007 года генплан города, не укладывались бы в нормативно-правовые сроки и по процедуре обустройства земли, и по кадастровой оценке, и по ряду других обязательных мероприятий, которые надо было выполнить. Реально же мы завершим эту процедуру к концу 2010 года. А абсолютное большинство муниципалитетов по объективным причинам не смогут уложиться и в эти сроки. У нас затраты только на генплан и схему благоустройства потянули почти на 1 млрд рублей. А где такие средства возьмет город Калачинск? Цену здесь определяет не площадь территории, а сама технология процедуры. Поэтому было очевидно, что этот срок нереален. О повышении цены на уголь На сегодня у омского филиала ОАО “ТГК-11″ все еще существует проблема оплаты поставки угля своим поставщикам в связи с выросшей ценой. Это связано с тем, что поставка идет из Казахстана и расчеты идут в долларовом эквиваленте. С учетом инфляционных процессов поставщик ставит вопрос об увеличении стоимости его продукции. Однако по федеральному закону на сегодня тариф можно утверждать только один раз в году. Никакого федерального нормативного правового акта нет, который позволял бы поставщику услуги в течение года пересматривать тариф. Хотя энергетики вышли с таким предложением в правительство России, насколько мне известно, правительство и премьер пока не планируют дать поставщику такую возможность. И я не думаю, что они пойдут сегодня на такой непопулярный шаг. О новой кадастровой стоимости Кадастровая оценка в своей ценовой части сегодня примерно равна той, которая была еще в 2005 году. На сегодняшний момент ничего не изменилось. И, кстати, если анализировать поступления, они идут в тех объемах и в те сроки, которые определены. В этом никаких сбоев нет. Понятно, у каждого есть желание поменьше заплатить – мы так устроены. Но прежде чем пойти на этот шаг, была серьезная, глубокая проработка. В этом участвовали все уровни власти. И на сегодня нет никаких предпосылок того, что здесь допущена какая-то ошибка. О легитимности градсоветов Мы по-прежнему будем проводить градостроительные советы. На сегодня нет ни одного нормативно-правового акта, который бы их запрещал. Другое дело, что есть соответствующее предписание прокуратуры, в котором сказано, что в одном из разделов генплана есть ссылка на градсовет. Но она носила только разъяснительный характер. Теперь же эту букву закона мы привели в соответствие и предложение убрали. О бюджете Если вы посмотрите динамику формирования бюджета Омска с 2005 года, то увидите, что объем доходного источника тогда был 5 млдр 600 млн рублей. На сегодня мы с вами сформировали бюджет 2009 года с доходной частью в размере 12 млрд 870 тыс. рублей. Конечно, из-за кризиса деньги подешевели, но далеко не в три раза. Поэтому те обязательства, которые взял на себя муниципалитет в 2009 году, будут исполнены. А это значит, что мы, как и обещали, будем заниматься и Омской крепостью, и музеем “Искусство Омска”. В этом году реконструкция начнется, а все остальное будет зависеть от возможностей бюджета и строителей. О подземных переходах Все говорит о том, что прокуратура проиграет иск о понуждении нас построить несколько новых подземных переходов, поскольку независимая экспертиза не подтвердила правомочность этого. Конечно, ситуация там непростая, но нормативы и цифры – вещь упрямая. А согласно им, строительство подземного перехода там не единственное решение. Конечно, было бы лучше, если бы он появился, но надо понимать, что на это нужен довольно серьезный объем финансовых затрат. Однако не думаю, что сейчас тратить такие деньги на это было бы целесообразно. Сейчас там для пересечения улицы есть все, что необходимо, – и светофоры, и указатели. Побольше бы дисциплины пешеходам, и никаких проблем не будет. (20.03.2009 Вечерний Омск. Обозреватель N 12 “Виктор Шрейдер: “Я буду участвовать в выборах, если получу поддержку жителей” Виталий Пехтенко) 20 марта, Вечерний Омск. Обозреватель

Вчера рабочая комиссия, созданная при комитете по аграрной политике, природным ресурсам и экологии Законодательного собрания Омской области, приняла проект решения о внесении изменений в закон (N 981-03 от 6 декабря 2007 года) “О регулировании лесных отношений в Омской области”. Речь идет об увеличении нормативного отпуска древесины для индивидуального строительства (более чем в 3 раза) и отопления жилья (в 0,5 раза). Известно, что данной поправки областной минстрой добивался около двух лет. Однако в Управлении лесами Омской области все это время отклоняли предложение увеличить отпуск древесины по государственным ставкам. Но сейчас решающим аргументом стал экономический спад. Как считает начальник управления реализации ФЦП “Жилище” областного минстроя Лариса Фомина, в связи с мировым финансовым кризисом прерогатива будет отдаваться развитию индивидуального жилищного строительства: “Чтобы построить 100-квартирный жилой дом, необходимо сформировать достаточно серьезные финансовые ресурсы, а индивидуальному заемщику найти средства с помощью займа или других источников значительно легче. Поэтому в условиях ограниченных финансовых возможностей нужно максимально привлечь местные ресурсы, прежде всего материалы из дерева”, – сказала она депутатам. По словам председателя комитета по аграрной политике, природным ресурсам и экологии Анатолия Беззубцева, основанием для поправок стали обращения глав Знаменского и Седельниковского муниципальных образований, которые сетовали на то, что северянам не хватает дров на отопление жилья и отпускаемой на строительство дома деловой древесины. По оценке депутата, действительно, утвержденная ранее норма (50 кубометров) позволяет построить не более 30% жилого дома, в связи с чем предлагается скорректировать ее до 175 кубометров. Насколько обременительным это увеличение будет для областного бюджета, Анатолий Беззубцев не комментирует, считая принятое рабочей комиссией решение логичным в условиях кризиса: “Мы говорим об индивидуальном жилье и создании дополнительных возможностей для человека на селе, чтобы он мог построить дом, баньку и жить нормально”. По мнению представителей муниципалитетов, застройщикам действительно приходилось докупать необходимую для строительства жилья древесину, но уже по рыночной стоимости. Участники рабочей группы оптимистично считают, что в сельском строительстве “заметных провалов пока не произошло и количество желающих приобрести лес не уменьшится. В крайнем случае застройщик сможет купить леса столько, сколько ему будет по средствам. Для северян же предлагается увеличить объем отпускаемых для отопления жилья дров с 20 до 30 кубометров. По мнению депутатов, эта поправка будет актуальна для жителей тех районов, куда не дошла газификация. Кроме того, на заседании рабочей группы было принято решение подготовить законодательную инициативу о внесении изменений в федеральное законодательство в части льготного предоставления застройщикам земельного участка. “По федеральному закону приобрести землю можно только через аукцион. Поэтому сегодня строить вокруг города может только тот, у кого есть деньги. Даже в условиях кризиса участок дешевле, чем за 350 тысяч рублей, не найдешь. Сегодня тема строительства похожа на перебрасывание шаров – действительно, нужно строить, но все законодательные акты, которые были приняты для обеспечения этого строительства, противоречат политической воле”, – комментирует ситуацию Анатолий Беззубцев. (11.03.2009 Вечерний Омск. Обозреватель N 11 “Застройщикам дали фору” Сергей Сергеев) 13 марта, Вечерний Омск. Обозреватель

На минувшей неделе в Каннах стартовала ХХ Международная выставка в сфере коммерческой недвижимости “МIPIМ-2009″, в которой приняли участие 5,5 тысячи компаний из 80 стран, в том числе 230 российских. Из-за финансового кризиса, который больно ударил по строительной отрасли, количество участников нынешней выставки сократилось на треть по сравнению с прошлогодней. Так, если на “МIPIМ-2008″ ездила внушительная омская делегация и представляла на отдельном стенде 8 инвестиционных проектов стоимостью более 3 млрд евро, а в ходе выставки был подписан меморандум о сотрудничестве между Омской областью и ТПП Франции, то нынче наши девелоперы и застройщики решили воздержаться от поездки. Впрочем, один омский инвестиционный проект – по строительству микрорайона “Аванград” – в Каннах все же демонстрировался на отдельном стенде холдинга “Миэль”. Кроме “Миэль”, отдельный стенд смогла себе позволить лишь компания “СУ-155″. Остальные же ютились на региональных. Среди участников “МIPIМ-2008″ было и ЗАО “ПИК-Регион”, представлявшее в Каннах свои инвестпроекты. Но нынче этой компании не до выставок, потому что в Куйбышевском районном суде вот уже несколько месяцев продолжается разбирательство по коллективному иску омских дольщиков к ней. Согласно материалам прокурорской проверки, этот дом “был сдан в эксплуатацию в нарушение действующего законодательства, поскольку в нем отсутствуют коммуникации, внутренняя отделка, не благоустроен двор“, а на завершение его строительства требуется еще не менее 60 млн рублей. Очередное заседание суда назначено на 19 марта, возможно, на нем будет поставлена точка в этом затянувшемся конфликте. (11.03.2009 Вечерний Омск. Обозреватель N 11 “Аushan Group заходит в Омск” Андрей Коломиец) 13 марта, Вечерний Омск. Обозреватель

Аналитики Российской гильдии риелторов прогнозируют Омску российское лидерство в падении цен на жилую недвижимость. После кризиса 1998 года до стабилизации в 2000 году цены на недвижимость в Омске упали на 60%. В 2000- 2007 гг. Омск далеко обошел Москву и многие миллионные города России по “надуванию” цен на жилую недвижимость: за этот период в Омске средние долларовые цены на жилье выросли в 15,8 раза, в Москве – в 9 раз. По некоторым прогнозам, в кризисном 2009 году омские цены должны “сдуться” на 25%… На днях центральные СМИ опять удивили омичей “экзотической” информацией о нашем городе: Омск может стать одним из лидеров по темпам падения цен на жилье в России в связи с последствиями мирового финансового кризиса. Такой удивительный вывод сделало РИА “Новости” со ссылкой на вице-президента Российской гильдии риелторов (РГР) Константина Апрелева. Вообще же, по его мнению, рынки недвижимости некоторых городов Сибирского, Уральского и Приволжского федеральных округов могут стать лидерами по темпам падения цен на жилье. На чем же основан столь далеко идущий вывод? На простом сравнении ситуаций 1998 и 2009 годов. По словам Константина Апрелева, если посмотреть на то, как падали цены на жилье после кризиса 1998 года, то в Москве до июня 2000 года они снизились лишь на 35%, тогда как в таких городах, как Омск, Екатеринбург, Пермь, Красноярск и Новосибирск, “практически на 60%”. Кроме того, рассказал Апрелев, Москва не была и лидером по темпам роста цен с июня 2000 года по сегодняшний день: она по этому показателю находилась лишь на девятом месте в России. “Цены на жилье в Москве с 2000 года выросли в девять раз, тогда как первые места с еще большими темпами роста занимают Омск, Пермь и Санкт-Петербург. Так что Москва не была ни лидером по снижению цен во время кризиса 1998 года, ни лидером по росту цен после него”, – отметил вице-президент Российской гильдии риелторов. Взгляд на наш город “со стороны” всегда интересен, особенно такой авторитетный. Тем не менее, мы решили разобраться в ситуации с динамикой омских цен в 2000-2009 годах. Отправная точка выбрана неслучайно, поскольку в 2000 году произошел перелом в развитии рынка недвижимости России, когда после длительного снижения цен, вызванного кризисом 1998 года, начались стабилизация и дальнейший рост. В целом же с 2000 года история долларовых цен на жилье в Омске, по версии портала недвижимости Omsk777.ru, выглядела так: 2000 год в Омске можно назвать годом самых низких цен на жилье: к марту цены упали до 109 долл. за 1 кв. м. Это абсолютный рекорд за все годы существования рынка недвижимости. 2001 год – год “великого подъема”: со 153 долларов в январе до 360 долларов в декабре. 2002 год – “провальный”: количество сделок, связанных с продажей квартир, снизилось почти в два раза, цены сползли с 360 до 320 долларов за 1 кв. м. 2003 год. В марте рынок замер, дешевого жилья не осталось. В августе наблюдалось оживление, которое продолжилось в сентябре. В итоге к концу года цены выросли до $395. 2004 год: “мягкий” рост с 400 долларов в январе до 450 долларов в декабре. 2005 год. Цены росли весь год – ипотека сделала свое дело, да и свободных денег стало больше. В итоге за год цены на жилье в Омске выросли на 41% – с 460 до 650 долларов. 2006 год. Ипотека продолжала бушевать, и за год в Омске цены выросли на 65%: от 670 долларов в январе до 1100 долларов в декабре. 2007 год. Цены – от 1140 в январе до “исторического пика” в 1720 долларов за 1 кв. м в октябре. Но уже в сентябре начался кризис и цены стали сползать вниз – до 1700 долларов в декабре. 2008 год. Год только начинается, а на рынке уже застой. Цены непомерно велики, ничего не покупают. Связано это, конечно, с ипотечным кризисом. С января по декабрь долларовые цены на квартиры в Омске свалились с 1700 до 1050 “зеленых” за метр. И эксперты рынка уже уверенно прогнозировали, что тенденция продолжится и в следующем году, цены должны вернуться к уровню начала 2006 года, то есть ещё завышены как минимум на 60%. Таким образом, по оценке экспертов портала Omsk777.ru, в нашем городе долларовые цены на недвижимость с исторического минимума в марте 2000 года до исторического максимума в октябре 2007-го выросли в 15,8 раза – со 108 до 1720 долларов. Это вполне согласуется с выводом вице-президента Российской гильдии риелторов (РГР) Константина Апрелева. Что имеем на сегодня? За прошедшую неделю новостройки Омска подешевели на 0,1%, вторичное жилье – на 1%. С начала года цены на омские квартиры падают со скоростью 0,6% в неделю. Самые дорогие новостройки – в старом центре (Куйбышевский район), по 33 тысячи 480 рублей за квадратный метр. По данным журнала “Недвижимость”, средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке составила 38 тысяч 640 рублей, потеряв за неделю 410 рублей (-1%). Месячное падение цены равно 880 руб./кв. м (-2,2%). При этом “квадрат б/у” стал дешевле, чем в начале года, на 1630 рублей (-4,0%). За год стоимость вторички снизилась на 14,7%, то есть на 6640 руб./кв. м. На 2 марта объем выборки вторичного рынка жилья составлял 8117 вариантов предложений квартир. В пересчете на иностранную валюту один квадратный метр нового жилья в среднем по Омску из-за колебания курса валют подорожал до 860 долларов США. Цена квадратного метра “вторички” в иностранной валюте осталась неизменной – 1082 доллара США. Между тем в Омске, по оценкам многих риелторов, рынок начал понемногу активизироваться. Директор ООО “Недвижимость-ГАРАНТ” Нина Карпенко считает, что причина этого, в частности, в том, что “в настоящее время рост курсов доллара США и евро, после значительного и длительного периода повышения, начал приостанавливаться, альтернативой инвестициям в валютный рынок стало долгосрочное вложение денег в недвижимость”. Впрочем, отметим, что 2 марта российская валюта была вынуждена опять сдать свои позиции и по отношению к доллару, и по отношению к евро. И многие эксперты финансового рынка считают, что в ближайшие несколько месяцев есть вероятность существенного снижения курса рубля к доллару. К числу причин некоторого оживления рынка жилья в Омске риелторы также относят то, что с декабря прошлого года омичи стали получать жилищные сертификаты, а с 1 января 2009 года вступил в силу закон о материнском капитале, средства которого можно использовать для погашения ипотеки. К тому же риелторы стали более активно заниматься вопросами обмена жилья, что также положительно влияет на состояние рынка. “Если говорить о стоимости жилья на вторичном рынке, то, исходя из опыта работы нашего агентства, цена жилья продолжает снижаться, правда, уже не такими темпами, как это происходило раньше”, – говорит директор АН “Держава” Елена Татаринова. По ее словам, в феврале стоимость квартир понижалась уже “в несколько меньшей степени”, чем в январе. Другие эксперты также отмечают ужесточение позиций продавцов “вторички”: если до Нового года в процессе торга цена жилья снижалась в среднем на 20-25%, то сейчас продавцы соглашаются на уменьшение цены только на 5-10%. Неблагодарное дело – прогнозы… Итак, каковы же прогнозы динамики цен на недвижимость? Начнем с России в целом. Аналитики агентства DАILYSТROY довольно осторожны в прогнозах: “Мировой опыт показывает, что фаза падения цен на рынке недвижимости длится обычно не дольше 3 лет, при этом цены снижаются в среднем на 20-50%. Поскольку цены с момента начала кризиса – сентября – октября 2008 года – уже снизились на 5-10%, максимально, что нам грозит до 2012 года, – это снижение цен еще на 10-40%. Большая часть снижения цен будет отыграна зимой и весной 2009 года. Быстрее всего снизятся цены в небольших городах, поскольку объемы рынка и количество игроков в них невелики”. Что касается развития ситуации на омском рынке в 2009 году, то тут портал недвижимости Omsk777.ru весьма смел в прогнозах и обещает падение со средних 800 долларов в марте до 600 долларов в декабре. Справедливости ради отметим, что еще в мае 2008 года аналитики портала прогнозировали общее падение цен на рынке до конца года примерно на 60%, и прогноз этот вполне оправдался. И по мнению экспертов портала, рынок жилья в Омске “очнётся” в лучшем случае только к лету 2009 года. (06.03.2009 Вечерний Омск. Обозреватель N 10 “Сдадутся ли цены?” Алексей Декельбаум) 06 марта, Вечерний Омск. Обозреватель

Градсоветом одобрен эскиз застройки городского парка отдыха “Зеленый остров”. Известный всем омичам парк “Зеленый остров” открылся 25 лет назад, расположился он на территории Советского округа. За это время уникальный парк в центре города, способный вместить одновременно 10 тысяч человек, изменился не в лучшую сторону. Уже сегодня специалисты отмечают заболачивание акватории, в затонах растут камыши. Из-за понижения уровня воды разрушается набережная. Омские архитекторы придумали, как реконструировать парк отдыха. Планируется очистить и облагородить прилегающую рощу, обустроить береговую линию. Асфальтированная дорога вдоль Иртыша превратится в широкий бульвар с фонтаном. Зеленые насаждения останутся практически нетронутыми, сегодня они занимают более 70% территории. Там, где нет деревьев, начнется строительство различных объектов. “Непосредственно перед входом в парк появятся административно – офисные здания, – сообщил автор проекта Сергей Москалюк. – Их соседство с зоной отдыха складывается в единую гармоничную картину. Кроме того, подобные коммерческие объекты необходимы для поддержания работы парка”. Приобретет новый облик здание лодочной станции, рядом появится современный причал. Построят также крытый теннисный корт. В будущем здесь появятся многофункциональный спортивный комплекс с аквапарком, велотрек и лыжная база. Популярная летняя эстрада останется, а вот танцплощадку снесут. Ну, и конечно, в парке появятся новые аттракционы. Кроме того, чтобы изменить изрезанность территории, омские архитекторы предложили соединить существующий остров с материком. Планируется также засыпать часть акватория. В итоге общая площадь парка увеличится почти на треть – с 65 до 85 гектаров. “Это необходимо, потому что часть территории периодически подтопляется”, – пояснила соавтор проекта Ольга Степнова. Градсовет эскиз застройки принял. Но авторам посоветовали доработать проект, в частности, по поводу размещения автопарковок вблизи парка. (11.03.2009 Домашняя газета. Советский округ N 3 “Зеленый остров предстанет перед омичами в новом облике”) 11 марта, Домашняя газета. Советский округ

На прошлой неделе жителей двух КТОСов: “Нефтяник” и “Заозерный-1″ – принимали представители департамента строительства и департамента транспорта. В КТОСе “Заозерный-1″ на вопросы граждан отвечал Александр Илюхин, первый заместитель директора департамента транспорта г. Омска. Первоначально на прием записалось всего 3 человека, но к моменту встречи добавилось еще 5. Житель дома по улице Бородина, 15, поинтересовался, не планируется ли к 300-летию Омска одеть кондукторов в одежду, отличную от одежды пассажиров, планируется ли внедрить спутниковую навигацию для слежения за транспортом? “Сегодняшняя спутниковая навигация действует уже 30 лет, – отметил Александр Илюхин. – В 2008 году приступили к реализации проекта “GPS – навигация”. В проект вложили 40 миллионов рублей. Система работает уже в 89 единицах. Внедрение продолжится, А вот о новой форме для кондукторов говорить пока не приходится. Есть и предложения и желание, вот только денег нет”. Жители улицы Коммунальной, возможно, вскоре обретут остановочный павильон, Любовь Галуненко, проживающая на этой улице в доме N 15, отметила что на территории школы N 143 есть беседка, которую готовы отдать под остановочный комплекс, нужен только демонтаж. Александр Илюхин пообещал отправить письмо на имя главы округа с просьбой помочь. Волновало людей что, с 11.00 до 13.00 увеличивается интервал движения транспорта, И то, что в вечернее время транспорт не доходит до конечных остановок, Но именно с 11 часов уменьшается поток пассажиров. И водителю необходим отдых через 4-5 часов. По поводу вечернего “непорядка” движения представитель департамента сказал, что поставит этот вопрос на контроль. Предложил предоставить график работы автобусов пассажирам, Расписание всем желающим могут предоставить по телефону 24-10-08. Еще один больной вопрос для представителей улицы Заозерной – исчезновение 10-го трамвая. Александр Шумейко, житель района, отметил, что сократилось и количество маршрутных такси в этом направлении, а дублирующего маршрута – автобуса N 90 не дождаться. Особенно летом! Пообещали проконтролировать пассажиропоток и если нужно увеличить к лету количество машин на линии. Возможно станет легче и садоводам, которые пользуются услугами трамвая N 7 в вечернее время, Александр Илюхин предложил встретиться с садоводами. При необходимости, трамвай будет ходить допоздна. Жителей, относящихся к КТОСу “Нефтяник“, волновали на прошлой неделе строительные вопросы. Капитальный ремонт домов, расселение ветхого и аварийного жилья, изменения в застройке. Можно ли подвести газоснабжение к домам на улице Энергетиков и на улице Школьной, На эти вопросы отвечал заместитель директора департамента строительства Илья Трушников. На его прием сначала записалось 6 человек, но в итоге оказалось 13 желающих пообщаться. Каждый из пришедших получил развернутые ответы на свои вопросы, Кто-то был удовлетворен ответом, ну а кого-то услышанное не порадовало. Газ на улице Энергетиков придет не скоро, пока нет возможности. И с расселением не все так просто, График утверждает застройщик, расселять будет постепенно, но так, как ему будет удобно. Как отметил Александр Илюхин, первый заместитель директора департамента транспорта, любое живое общение с населением должно быть. “Я такие встречи приветствую. Видишь, как человек с интересом задет вопрос, И когда говорят о сдвигах – приятно. Есть вопросы которые можно решить на месте, оперативно, и мы их решаем”. (04.03.2009 Домашняя газета. Советский округ. N 2 “Транспортники и строители ответили на вопросы жителей” Алексей Куприянов) 04 марта, Домашняя газета. Советский округ

Разговоры о необходимости реставрации Омской крепости, точнее того, что от нее осталось, создания на ее территории музея под открытым небом идут более десяти лет. В 1997 году даже было принято совместное постановление губернатора области и мэра Омска, утверждена программа создания историко-культурного общественного комплекса “Омская крепость”. Градоначальники с тех пор сменились уже дважды. Нынешний, Виктор Шрейдер, в прошлом году с помощью движения “Омская инициатива” организовал так называемое обсуждение будущего крепости. Тысячи омичей заполнили анкеты, во всех округах, в КТОСах люди специально собирались, выражали готовность начать сбор средств, выйти на субботники. Но дальше разговоров дело опять не пошло. Создается впечатление, что омские чиновники решили просто заговорить Омскую крепость: чуть ли не каждую неделю будущий проект обсуждается на специальных планерках у главного архитектора Анатолия Тиля. А крепость между тем стоит заваленная снегом. Когда он растает, неизбежно произойдут новые разрушения. Не этого ли ждут “инвесторы”, которые уже построили на исторической территории жилые дома, гостиницу, офисы? Область демонстративно не вмешивается в судьбу Омской крепости, предоставив ее городским властям. Не попал этот исторический памятник и в программу подготовки к 300-летию Омска. – Необходимо срочно обеспечить охрану и консервацию существующих на территории крепости исторических памятников, – говорит председатель Омского отделения общества охраны памятников, академик архитектуры Альберт Каримов.- Установить статус особо охраняемой зоны, обеспечить комплекс исследований для разработки проекта. Говорят, бывший градоначальник, почетный гражданин Омска Евгений Глебов заявил, что первым сделает взнос в фонд восстановления Омской крепости. Только боится, что будет единственным спонсором. (*18.03.2009 Ваш Ореол N 11 “Омскую крепость заговорили, а ее главная достопримечательность денежная кладовая может рассыпаться, когда растает снег” Анастасия Лахина) 18 марта, Ваш Ореол

Газоны спасут город – в этом уверены городские службы озеленения. В 60-х годах прошлого столетия Омск утопал в цветах, тогда-то ему и было присвоено звание “город – сад”. Куда исчезли клумбы с центральных улиц и что сегодня делается для озеленения города, обсуждалось на круглом столе в минувшую среду. – Раньше и впрямь город радовал глаз обилием зелени. Но посадки производились бессистемно, хаотично. И в итоге – масса аварийных и больных деревьев, которые того и гляди упадут кому-нибудь на голову, – сказала руководитель производственного объединения “Зеленый город” Роза Рукавицина. – Сегодня озеленение омских улиц тщательно продумывается. Правда, пока в городе только один жилой комплекс озеленен по проекту – “Кристалл”. В этом году при реконструкции улицы Орджоникидзе была применена новая технология посадки, которая позволила сохранить саженцы деревьев в целости. Было бы замечательно, если бы в будущем Омск стал городом культурного сада. Думаю, что в далекие 60-е звание “город-сад” давалось нашему городу авансом, когда на месте голой степи были разбиты клумбы и росли деревья, – считает начальник отдела территориального планирования департамента архитектуры и градостроительства Нина Казакова. – Тогда благоустройство было делом рук омичей – энтузиастов. Считаю, что озеленением должны заниматься профессионалы – агрономы и архитекторы. Среди мер по озеленению были названы четкое разграничение парков и скверов, комплексное благоустройство жилых микрорайонов и разбивка газонов. – Газоны – настоящее спасение для Омска, особенно для тех его районов, что возведены на намытом грунте, к примеру, на Иртышской набережной, – убеждена главный специалист отдела зеленого строительства и лесного хозяйства департамента дорожной деятельности и благоустройства Ольга Швецова. – Ведь площадь листовой поверхности у трав гораздо больше, чем у деревьев, а значит, газоны обеспечат воздух необходимым количеством кислорода. Да и с эстетической точки зрения – красота! (04.03.2009 Ваш Ореол N 9 “Газоны спасут город“) 04 марта, Ваш Ореол

В пресс-центре “КП” прошел круглый стол, на котором специалисты департаментов дорожной деятельности и благоустройства Омска, архитектуры и градостроительства, а также озеленители обсудили, как должна развиваться городская среда. – В свое время Омск называли городом-садом. На фотографиях 60-70-х годов центр города утопает в зелени. На том же проспекте Карла Маркса деревьев было гораздо больше, чем сейчас. При том что в конце 60-х годов на одного жителя города приходилось 9,5 квадратных метра зеленых насаждений общего пользования, а в настоящее время – 14,1 квадратных метра. Чем тогда объясняются такие цифры? Тем, что Омск расширил свои границы? Главный специалист отдела зеленого строительства и лесного хозяйства департамента дорожной деятельности и благоустройства Ольга Швецова: – В конце 60-х годов проводилось масштабное озеленение. На улицах города все благоухало. Но много – не всегда хорошо. Конечно, на центральных магистралях деревьев становится меньше. Из-за чего произошло увеличение площади зеленых насаждений? Развитие города расширяет его границы. Добавились городские леса, вошли зеленые зоны территорий, которые когда-то находились за Омском, – микрорайоны Береговой, Крутая Горка, станция Входная. Зеленые насаждения общего пользования – это парки, скверы, бульвары, где люди могут отдыхать и получать удовольствие от природы. Руководитель производственного предприятия “Зеленый город” Роза Руковицина: – В советское время озеленением очень активно занимались жители – во время субботников, хаотично, часто для отчетности: кто больше? Правильно во главу угла ставить проект. Омск должен стать городом культурного сада. Мы только начинаем эту работу, постепенно приводим в соответствие. Одной из проблем является то, что при сдаче новых жилых домов сегодня не благоустраивают территорию возле них. Пример – новостройки в Кировском округе. А ведь детские площадки, хороший асфальт и озеленение – все это входит в стоимость жилья. Главный агроном Кировского округа Галина Цыганова: – Сейчас в основном высаживаются деревья ценных пород – ель, пирамидальный тополь, липа, ива шаровидная, клен Гиннала и другие в возрасте не менее 7 лет. Раньше такого разнообразия не было. В обязательном порядке обновляются живые изгороди и группы кустарников – их видовое количество тоже значительно возросло. По новой технологии стали высаживать крупномерные деревья – высотой более 5-7 метров. Яркий пример – 200 круп-номеров, которые появились в 3-м микрорайоне Левобережья в прошлом году. Но такая машина на весь город одна – необходимо, чтобы в каждом окружном управлении благоустройства была такая техника. – Получается, что от экспансии стекла и бетона в центре города не уйти? И поэтому сейчас так популярен ландшафтный дизайн? Заместитель директора департамента архитектуры и градостроительства, главный художник города Сергей Кочергин: – Хаотичная засадка деревьями – это один вариант. Но я как архитектор не представляю, как можно отдельно рассматривать озеленение! Озеленение – одна из составляющих полного благоустройства города, оно необходимо в современных условиях. Благоустройство – это как слоеный пирог: озеленение – ландшафт – городская мебель – свет – цветовое решение и так далее. Мы уже выполнили подобные проекты реконструкции на Левом берегу – например на бульваре Заречном, в 3-м микрорайоне. Причем приходилось работать в сложившихся спальных районах. В них уложена новая плитка, снесены больные и аварийные деревья – вместо них посажены новые, организованы современные детские и спортивные площадки, появились даже фонтаны. В этом году планируется благоустроить 5-й микрорайон, где предварительные работы уже начаты. А недавно городским архитектурно-градостроительным советом был одобрен проект комплексного благоустройства 1-го микрорайона в Кировском округе. В центре его также установят фонтан, проложат переход к детской песочнице, за которой будут игровые и спортивные площадки и мини-стадион. Вдоль пешеходной зоны появятся ели, липы, тополя и рябины, цветники, установим скамейки и антивандальные светильники. Начальник отдела департамента архитектуры и градостроительства Омска Нина Макарова: – Необходимо количество переводить в качество. Например, в городе раньше было много тополей, от которых в последнее время вынуждены избавляться, заменяя их деревьями ценных пород. В недавно принятых правилах землепользования конкретно определено, какой процент рекреационной зоны закреплен за той или иной территорией, где могут быть только бульвары и скверы – и никакого строительства! – В прошлом году было немало случаев, когда застройщики нагло вырубали деревья, не имея на это разрешения! У всех на слуху истории с березовой рощей на улице Ватутина или посадками в СибНИИСХозе. Что людям делать, если они видят: строители устраивают беспредел! Главный специалист отдела правового и кадрового обеспечения департамента дорожной деятельности и благоустройства Нариман Искендеров: – Если человек увидел акт вандализма и подозревает, что деревья вырубают незаконно, то по законодательству он может обратиться в милицию и Росприроднадзор. Для привлечения нарушителя к административной ответственности необходимы доказательства. Хорошо до приезда милиции совместно с представителями КТОСа составить акт, желательно сделать фотоснимки, снять на видеокамеру. Тем более если это происходит не просто с помощью топора, а когда застройщик использует спецтехнику. Эти снимки и видео наряду с актом будут расцениваться как доказательство правонарушения. Наказание для юридических лиц может составить до нескольких десятков тысяч рублей. – В последнее время при реконструкции центральных магистралей вырубали старые деревья на обочинах дорог и высаживали новые. Но мне как обывателю казалось, что это какие-то прутики… Начальник отдела зеленого строительства и лесного хозяйства департамента дорожной деятельности и благоустройства Андрей Мартенс: – Насчет прутиков не соглашусь. Например, в прошлом году на улице Орджоникидзе с помощью новой специализированной техники проведена посадка более 75 крупно-мерных деревьев – это дорогой и красивый материал. То, что планировалось по проекту реконструкции, мы выполнили. Также посажены деревья вдоль улицы 70 лет Октября. В ближайшее время завершим озеленение 10-летия Октября. Насчет вырубки хочу сказать: сносятся только аварийные и больные деревья, представляющие определенную угрозу для жителей, для других зеленых насаждений. – Другая важная тема – городские леса. Что делается в этом направлении? Начальник отдела по контролю за качеством выполнения работ по благоустройству территории города департамента дорожной деятельности и благоустройства Александр Жеребцов: – В этом году планируется провести комплекс лесоустроительных работ примерно на 1800 гектарах лесной площади. Будет продолжена инвентаризация зеленых насаждений: в идеале каждое дерево должно иметь паспорт с указанием его возраста, породы и других данных. Кроме того, сегодня в рамках программы “Электронный Омск”, подпрограммы “Безопасный город” рассматривается возможность установления в наиболее посещаемых лесных массивах камер видеонаблюдения. Подобный опыт имеется в Новосибирске – там это позволило снизить случаи возгорания лесов в 50 раз. Цифры в тему Общая площадь зеленых насаждений на территории города в настоящее время составляет почти 13000 гектаров. В Омске сегодня насчитывается более 200 скверов, бульваров и парков площадью около 1500 гектаров, из них 800 гектаров находятся на обслуживании окружных управлений благоустройства. В 2008 году высажены 15000 деревьев, 45000 кустарников, около 8 миллионов цветов, восстановлены более 18 гектаров газонов. (04.03.2009 КП в Омске N 31 “Город-сад: прошлое или реальность?” Василий Сиделкин) 04 марта, КП в Омске

Обвала цен на недвижимость не произошло. Стоимость жилья в сибирских регионах с начала года упала в среднем на 3-4%. Но вместе с тем специалисты отмечают: даже если в ближайшее время цены и поползут вверх, то серьезного оживления рынка стоит ожидать не раньше чем через два-три года. Дисконт на квартиры. Рынок недвижимости достиг своего дна… По крайней мере, так считают эксперты, которые убеждены: дальше ценам падать некуда. Представители строительных компаний отмечают: несмотря на то, что обещанного 20-процентного падения цен на жилье так и не произошло, за время кризиса рынок все же несколько видоизменился. Если вторичный рынок жилья более гибко реагировал на резкое падение спроса снижением цен, то квартиры в новостройках дешевели не так стремительно. Терять деньги, вложенные в стройматериалы до падения цен на них, строители не хотели. Но со временем своими принципами им пришлось поступиться – не так давно ряд строительных фирм Сибири объявили о том, что они готовы предоставлять клиентам скидки на квартиры, введенные в эксплуатацию, в размере 10-15%. Об этом уже сообщили предприятия Омска и Новосибирска. – Тем самым компании еще раз подтвердили, что теперь на рынке жилья условия диктуют вовсе не застройщики, как было раньше, а покупатели, – поясняет ведущий специалист по маркетингу одной из строительных компаний Новосибирска Андрей Задков. – Происходит это не потому, что нет спроса на квартиры, а из-за отсутствия денег у людей. Только поэтому строители решили пойти на уступки, предлагая, допустим, купить квартиру с 15-процентной скидкой при условии, что деньги будут выплачены наличными и в течение недели. Нет ничего удивительного, что в центре Новосибирска появились квартиры по цене 35-38 тыс. рублей за квадратный метр, а на окраинах – не более 30 тысяч. Получается, чтобы купить нужный вариант, необходимо выждать время. Действительно, как уверяют риелторы, именно новостройки страдают от кризиса больше всего. Банки свернули ипотечные программы, касающиеся первичного рынка, а сразу выложить всю сумму люди не могут. Поэтому, к примеру, в Омске некоторые компании ввели 5-10-процентный дисконт, а кто-то даже предлагает приобрести новую квартиру в рассрочку, выплатив деньги в течение года. В Новосибирске же скидки и того выше – 10- 15% на первичном и 15-20% на вторичном рынке. Когда упадет доллар. Некоторые аналитики склонны видеть в настигшем нас кризисе повторение конца 1990-х, когда ситуация развивалась более пессимистично, чем теперь. Тогда только за два года в крупных городах Сибири (Омске, Красноярске и Новосибирске) цены на жилье резко упали на 60%. По мнению управляющего партнера DSO Сonsulting Сергея Дьячкова, видимо, здесь речь идет о стоимости жилья в долларах, так как если измерять ее именно в этой валюте, то за последнее время она действительно упала, хоть и не на 60%, но на 30- 40% точно. А вот в рублях, как считает специалист, цены на жилье скоро начнут расти. – В последнее время можно наблюдать, что рынок жилья встрепенулся, – поясняет он. – Связано это с “бегством от девальвации” – люди вкладывают обесценивающиеся рубли в недвижимость. Хотя, на мой взгляд, говорить об оживлении рынка пока рано. Все зависит от того, как скоро владельцы валют кинутся избавляться от своих накоплений. Что касается прогнозов, то все эксперты согласны в одном: оживление рынка стоит ожидать не ранее чем через два-три года. По мнению Сергея Дьячкова, из числа сибирских городов одним из первых после жилищного кризиса может прийти в себя Омск. Дело в том, что там рынок недвижимости в последние годы рос, пожалуй, самыми стремительными темпами (если судить по ценам, то в 2007 году они повысились на 25%, а в 2008-м – на 11%). Но, как считает специалист, то, что быстро растет, быстро падает, однако и оживает прежде остальных. Вторым по счету придет в себя Новосибирск, где участие региональных властей в поддержании рынка жилья – одно из самых активных в Сибири (достаточно упомянуть, что здесь губернатор подписал постановление о субсидировании части процентной ставки при кредитовании жилья). А вот в Кемерове, где цены на жилье за последнее время поднимались медленнее, большого падения не произошло. Здесь строительный рынок находится в относительно стабильном положении. (*04.03.2009 АиФ в Омске N 10 “Рынок жилья встрепенулся” Наталья Катренко) 04 марта, АИФ в Омске

Градостроительный совет Омска одобрил эскиз застройки “Зеленого острова”. За 25 лет существования парк видоизменился не в лучшую сторону. В затонах выросли камыши, а из-за понижения уровня воды разрушается набережная. Омские архитекторы придумали план благоустройства “Зеленого острова“. Теперь на набережной появится большой бульвар с фонтаном. Зеленый лесной массив, который составляет более 70% территории, останется а рядом вырастут административно-офисные здания. Также на “Зеленом острове” планируется построить крытый теннисный корт и лодочную станцию с причалами. В дальнейшем здесь “пропишутся” спортивный комплекс с аквапарком, лыжная база и велотрек. Соответственно, в связи с этим площадь городского парка значительно расширится – с 65 до 85 гектаров. Реконструкция же начнется с возведения очистного сооружения. Оно не только будет очищать воду, но и выполнять роль ливневой канализации. (*04.03.2009 АиФ в Омске N 10 “С ракеткой на “Зеленый остров” Оксана Кирсанова) 04 марта, АИФ в Омске

Омская компания выиграла конкурс на строительство ледового дворца в Сочи стоимостью 9,6 млрд рублей. Омское объединение “Мостовик” победило в конкурсе ГК “Олимпстрой” на строительство в олимпийском Сочи большой ледовой арены на 12 тыс. мест для хоккея с шайбой. При базовой стоимости лота 9,614 млрд руб. компания предложила построить объект почти на 1 млрд руб. дешевле. По мнению экспертов, в настоящее время это все равно адекватная цена, однако государство, финансирующее объект, может заплатить и больше из-за объективного роста стоимости тех же строительных материалов. Омское объединение “Мостовик” победило в конкурсе ГК “Олимпстрой” на строительство в олимпийском Сочи большой ледовой арены на 12 тыс. мест для хоккея с шайбой. При базовой стоимости лота 9,614 млрд руб. компания предложила построить объект почти на 1 млрд руб. дешевле. По мнению экспертов, в настоящее время это все равно адекватная цена, однако государство, финансирующее объект, может заплатить и больше из-за объективного роста стоимости тех же строительных материалов. Конкурсная комиссия государственной корпорации (ГК) “Олимпстрой” приняла решение заключить договор с ООО “НПО Мостовик” (Омск) на организацию строительства в Адлерском районе Сочи большой ледовой арены для хоккея с шайбой на 12 тыс. мест и внутриплощадочных сетей (включая проектно-изыскательские работы). Как сообщили в пресс-службе “Олимпстроя”, заявки на участие в отборе с внесением денежного обеспечения в размере 25 млн руб. подали около десятка компаний, две из которых были иностранными. Однако, подчеркнули в “Олимпстрое”, предпочтение заявке “Мостовика” было отдано прежде всего потому, что, “обладая собственным большим опытом строительства самых разных сложных объектов, омичи привлекли также санкт-петербургскую компанию, специалисты которой занимались строительством и реконструкцией около 60 крупных спортивных объектов (в том числе с оборудованием искусственного льда) по всей России”. В “Олимпстрое” отказались сообщить подробности о проекте большой ледовой арены. Известно лишь, что она станет одним из крупнейших объектов зимних Олимпийских игр 2014 года и должна быть построена не позднее марта 2012 года. О масштабности будущего строительства можно судить по базовой стоимости лота – около 9,614 млрд руб. ($275 млн по нынешнему курсу). Для сравнения: сданный в эксплуатацию в 2007 году спортивно-развлекательный комплекс “Арена-Омск” на 10 тыс. зрителей обошелся известному российскому предпринимателю Роману Абрамовичу почти в $50 млн. За аналогичную по вместимости “Татнефть-Арену” в Казани, построенную в 2005 году, инвестор – банкЗенит” выложил $60 млн, перепродав ее через год ОАО “Татнефть” за 2,1 млрд руб. При этом оба объекта были построены примерно за два года. Комментируя отбор подрядчика, начальник департамента торгов госкорпорации Алексей Березницкий подчеркнул, что “Олимпстрой” сэкономил государственные средства в размере около 1 млрд руб. “Отбор вызвал сильный интерес среди российских и западных компаний. В результате сложившейся конкуренции значительные средства были сэкономлены”, – сказал господин Березницкий. Назвать других участников конкурса он отказался. Не удалось узнать подробности об участниках конкурса и в ООО “НПО Мостовик”. Руководитель пресс-службы объединения Ирина Богер заявила, что “такой информацией компания не располагает”. Отказалась она также сообщить о заявленной победителем стоимости лота. Ведущий эксперт УК “Финам Менеджмент” Дмитрий Баранов считает стоимость строительства большой ледовой арены в Сочи адекватной, а сроки, отпущенные на ее возведение, реальными. При этом, заметил аналитик, ничто не помешает государству, финансирующему проект, повысить его стоимость, если на то будут серьезные причины – например, объективно вырастут цены на строительные материалы. “Учитывая опыт предыдущих Олимпиад, все объекты, как правило, обходятся дороже первоначальной цены”, – резюмировал он. Договор на подрядные работы должен быть заключен с ООО “НПО Мостовик” в течение 20 дней с момента определения победителя отбора. (*19.03.2009 Коммерсант N 48 “Мостовик” взял олимпийскую шайбу” Юрий Белов) 19 марта, Коммерсант

В арбитражный суд Омской области обратилось Главное управление по земельным ресурсам с иском к ЗАО “Строительно-монтажный трест N 7″ об освобождении самовольно занимаемого земельного участка. Представитель “Строительно-монтажного треста N 7″ на предварительном заседании пояснил суду, что на выделенной под застройку площадке находится березовая роща, которую строители не хотят вырубать, и поэтому заняли часть прилегающей территории. Строительная площадка находится на пересечении улиц Ватутина и Конева. До самовольного занятия участка площадь стройки составляла 4000 кв. м. Но после выяснилось, что на месте будущего расположения строительного оборудования растут деревья и их предполагалось спилить. В итоге руководство СМТ N7 приняло решение перенести стройплощадку на соседнюю территорию, заняв дополнительно 1700 кв. м. Юрист компании пояснил “БК”, что в департаменте архитектуры и градостроительства не против увеличения площади. Кроме того, по словам юриста, занятый участок не имеет кадастрового номера и прилегает к основному. СМТ N7 хочет взять его в аренду, а после завершения строительства вернуть. Теперь строители ожидают решения комиссии ГУЗР по этому вопросу с возможностью прийти во внесудебном порядке к мировому соглашению или решить дело через суд. (11.03.2009 Бизнес курс N 8 “СМТ N7 пожалел березы и пошел под суд” Аскер Абишов) 11 марта, Бизнес курс

В условиях стагнации рынка жилой недвижимости риэлторы изобретают все новые маркетинговые приемы. “ПИК-регион” зафиксировал для своих покупателей курс доллара, а “Старгород” обещает вернуть часть денег, если уже после покупки квартиры цена на квадратный метр упадет. Группа Компаний ПИК оригинальным образом решила простимулировать своих клиентов на скорость в принятии решения о покупке квартиры. Как нам объяснили в омском офисе компании, если покупатель, придя на консультацию, в тот же день изъявит желание купить квартиру в новостройке, он сможет получить скидку. Только на один день для этого клиента курс доллара будет составлять 25 рублей. Нам сообщили в офисе, что цена на квадратный метр в компании всегда считалась в долларах, и, несмотря на рост курса, ее рублевый эквивалент стараются оставить на том же уровне. Однако, учитывая, что цены на недвижимость снижаются, можно сказать, что ПИК, не повышая цену на метр, вполне находится в общей струе. Просто сама форма скидки привлекает внимание. А вот “Старгород” сыграл, на наш взгляд, немного интереснее. Как нам рассказали в офисе компании “Авеста-Риэлт”, которая занимается продажей таун – хаусов в этом поселке, застройщик предложил своим покупателям интересную игру. Сейчас цена за квадратный метр таун-хауса составляет от 30000 рублей. Если человек покупает себе жилье по ней, а потом цена на недвижимость резко падает, он может в любой момент обратиться в компанию, и ему вернут разницу, как если бы он сразу купил квартиру по низкой цене. Правда воспользоваться этой услугой можно только один раз, но момент обращения определяет клиент. Своеобразная игра на понижение. Сейчас рилторы и застройщики весьма стеснены в средствах, и возможности рекламироваться у них ограничены. В этих условиях творческий подход может позволить при скромных тратах привлечь необходимое внимание потенциальных клиентов. (*04.03.2009 Бизнес курс N 7 “Игры застройщиков в условиях кризиса” Юлия Стрельская) 04 марта, Бизнес курс

Турецкая компания “Анадолу Джам” уже не первый год подбирает площадки в Сибири под строительство завода стеклобутылки. Как выяснилось во вторник, 3 марта, во время переговоров представителей “Анадолу Джам” с губернатором Омской области Леонидом Полежаевым инвесторы заявили, что рассматривают возможность строительства стеклозавода в Омской области. Несмотря на то что под Новосибирском им уже выделен земельный участок, стекольщики решили еще раз присмотреться к предложениям в Омской области и Красноярском крае. В “Агентстве инвестиционного развития Новосибирской области” удивлены, что турецкие инвесторы ищут альтернативные площадки в других регионах. Турки не первый год выбирают площадки для строительства завода стеклобутылки в Сибири. Поиски начались в 2005 году в Томской, Кемеровской и Новосибирской областях, к середине 2007-го турки вроде остановились на участке в промышленно-логистическом парке в районе аэропорта Толмачево, однако в конце 2008 года стало известно, что для строительства турецкие инвесторы рассматривают и несколько земельных участков в Омской области. Источник в руководстве “Анадолу Джам” отметил, что к Новосибирску интерес не потерян, однако компания продолжает рассматривать и другие города, например Красноярск. В ближайший месяц в “Анадолу Джам” готовятся к визиту в Красноярский край. Окончательное решение будет принято после анализа всех предложений. “В Омске нам делают довольно выгодное предложение: во-первых, с точки зрения месторасположения площадки, во-вторых, в части ее обеспеченности необходимой инженерной инфраструктурой, что для нас важнее даже чем, например, какие-либо субсидии. Тем не менее, пока не хотелось бы высказывать мнение о том, какой регион нам более интересен”, – подчеркнул собеседник “КС” из “Анадолу Джам”. Как пояснили в министерстве промышленности, транспорта и связи Омской области, представители “Анадолу” уже второй раз встречаются с губернатором Прииртышья Леонидом Полежаевым по поводу строительства завода. “Изначально мы предлагали несколько площадок для ведения строительства стеклозавода с подходящей для этой деятельности инфраструктурой. Турки решили, что лучшая из предложенных вариантов площадка в Калачинском районе. Она обладает наиболее выгодным месторасположением: рядом проходят железнодорожные пути и федеральная трасса. Немаловажно, что поблизости находится стратегический партнер – пивоваренный завод “САН ИнБев”, есть возможность экспорта в Республику Казахстан. Однако мы знаем, что в других регионах Сибири туркам сделали не менее интересные предложения. На какой конкретно территории они остановятся и где именно начнут строительство, говорить пока рано. Технические характеристики участка в Омской области у турков на руках, и выбор за ними”, – сказали “КС” в ведомстве. Напомним, в Омской области уже возводятся два завода по производству стеклотары: первой летом 2007 года забила сваю московская ассоциация “РусьСтекло”, а буквально через месяц о начале строительства завода объявили в “Клин-стеклотаре”. Директор ОАО “Агентство инвестиционного развития Новосибирской области” Владимир Кожевников удивлен, что турецкие инвесторы ищут альтернативные площадки в других регионах: “В 2008 году “Анадолу Джам” был выделен земельный участок в промышленно-логистическом парке Толмачево, сейчас ведутся проектные работы. Инвесторы уже понесли большие проектные затраты, была разработана документация, было пройдено немало согласований. Поэтому я не думаю, что проект в Новосибирске просто свернут. Уже сформирована строительная дирекция завода, никаких официальных заявлений о прекращении работы нам не поступало”, – отметил господин Кожевников. Вместе с тем чиновник предположил, что “Анадолу Джам” решила строить несколько заводов в Сибири: “Это было бы логично. Рынок пива в последнее время демонстрирует устойчивый рост в связи с тем, что в кризис идет замещение дорогих видов алкоголя более бюджетными вариантами”. Специалисты утверждают, что логика инвесторов понятна – в период кризиса на рынке могут появиться лакомые земельные участки с хорошей инженерной инфраструктурой, от освоения которых отказались другие девелоперы. Тем не менее, как утверждает генеральный директор “РусДжам-Сибирь” Бей Семих, в России уже действует пять заводов компании по выпуску стеклотары, а шестой должен появиться в Сибири. Если турецкие партнеры действительно остановят свой выбор на строительстве завода в Калачинском районе, то в Прииртышье образуется крупнейший кластер по выпуску стеклобутылки: ввод только первых очередей трех заводов позволит производить свыше 1000 бутылок в год. (06.03.2009 Континент Сибирь N 8 “Омичи отбивают богатых турок у новосибрицев” Елена Булатова) 06 марта, Континент Сибирь

В городе из-за кризиса остановлено строительство 66 многоквартирных жилых домов, заявил вчера директор департамента строительства Сергей Козубович. По данным пресс – службы мэрии, строительная отрасль испытывает серьезное влияние последствий мирового финансового кризиса. Сейчас в Омске 49 застройщиками начаты работы на 104 строительных площадках. Но по состоянию на январь, остановлено строительство 66 многоквартирных жилых домов, снизились темпы на других строительных площадках, поэтому ввод в эксплуатацию жилья в Омске в 2009 году планируется в объеме не более 350 тыс. кв. метров. Тем не менее будут продолжены работы по основным намеченным объектам, в числе которых директор департамента назвал строительство и ввод в эксплуатацию первой очереди путепроводной развязки через железнодорожные пути по ул.21-я Амурская, завершение инженерного обустройства второй очереди коттеджного поселка по ул. Завертяева, строительство городской поликлиники N 1. Говоря об итогах работы в 2008 году. Козубович сказал, что около 700 млн рублей из средств Адресной инвестиционной программы были направлены в 2008 году на объекты строительства Омска. Больше половины (свыше 360 млн рублей) израсходовано на объекты здравоохранения. Среди них – реконструкция городской больницы N 12 под родильный дом по ул. Герцена, строительство поликлиники на ул.70 лет Октября, ряд других. В прошлом году на территории Омска было введено в эксплуатацию 175 объектов капитального строительства, 84 жилых дома общей площадью 698 тыс. кв. метров. (*19.03.2009 сайт “Globalomsk. ru” “Кризис заморозил омское строительство”) 19 марта, Информация из сети Интернет

Омское научно-производственное объединение “Мостовик” выбрано подрядчиком строительства большой ледовой арены на 12 тысяч мест в Сочи. Она станет местом проведения хоккейного олимпийского турнира 2014 года. Заявки на участие в отборочном конкурсе по двум ледовым дворцам к Олимпиаде-2014 – арены для керлинга на 3 тысячи мест и большой ледовой арены для хоккея с шайбой на 12 тысяч мест – подали 11 компаний, две из которых иностранные. По итогам конкурса комиссией госкорпорации “Олимпстрой” было принято решение о заключении с НПО “Мостовик” договора на строительство большой ледовой арены для хоккея с шайбой и внутриплощадочных сетей, включая проектно-изыскательские работы. Ледовая арена – не первое сооружение, которое появится к Олимпийским играм 2014 года с участием “Мостовика”. В настоящее время омские специалисты проектируют в Сочи два важнейших федеральных объекта. Первый – дублер Курортного проспекта, участок протяженностью 5,5 км. В его составе – три транспортные развязки, эстакада на подходе к мосту через реку Сочи, автодорожный мост через реку Верещагинка и три транспортных тоннеля. Второй – 8 км автомобильной дороги М-27 Джубга – Сочи от Адлера до границы с Абхазией. Новая трасса соединяет прибрежный и горный кластеры, это как раз тот участок, по которому будут передвигаться все гости Олимпиады. Также ведутся работы по проектированию транспортного узла в районе улиц Гагарина – Донская, заказчик – Управление капитального строительства г. Сочи. Активное привлечение НПО “Мостовик” к формированию облика будущей олимпийской столицы неслучайно. Объединение зарекомендовало себя на проектировании и строительстве объектов общероссийского и международного уровня. Один из наиболее показательных примеров – проект строительства вантового моста через реку Москву в районе Серебряного бора в столице России. В рамках реализации данного проекта объединением “Мостовик” было изготовлено 17 тысяч тонн высокоточных металлоконструкций пилона арочной формы и балки жесткости моста, а также 750 тонн металлоконструкций подвесного ресторана. В списке крупнейших объектов НПО “Мостовик” – внеклассный автодорожный мост через реку Иртыш в Омской области, арочно-вантовый мост через реку Ишим на автодороге М – 1 к резиденции президента Казахстана в Астане, тоннельные переходы на трассе газопровода Россия – Турция (“Голубой поток”), подводные переходы для магистральных нефтепроводов “Омск-Иркутск” под р. Ия и “Тихорецк – Туапсе” под р. Белая в Краснодарском крае, Бутовская линия метрополитена и кабельный коллектор между энергоподстанциями “Гражданская” и “Войковская” в Москве. (*19.03.2009 сайт “Globalomsk. ru” “Омичи построят Ледовую арену к Олимпийским играм в Сочи”) 19 марта, Информация из сети Интернет

Омское научно-производственное объединение “Мостовик” выбрано подрядчиком строительства большой ледовой арены на 12 тысяч мест в Сочи. Она станет местом проведения хоккейного олимпийского турнира 2014 года. Как сообщили 18 марта ИА REGNUМ в пресс-службе администрации Омской области, заявки на участие в отборочном конкурсе по двум ледовым дворцам к Олимпиаде-2014 – арены для керлинга на 3 тысячи мест и большой ледовой арены для хоккея с шайбой на 12 тысяч мест – подали 11 компаний, две из которых иностранные. По итогам конкурса комиссией госкорпорации “Олимпстрой” было принято решение о заключении с НПО “Мостовик” договора на строительство большой ледовой арены для хоккея с шайбой и внутриплощадочных сетей, включая проектно-изыскательские работы. Ледовая арена – не первое сооружение, которое появится к Олимпийским играм 2014 года с участием “Мостовика”. В настоящее время омские специалисты проектируют в Сочи два важнейших федеральных объекта. Первый – дублер Курортного проспекта, участок протяженностью 5,5 км. В его составе – три транспортные развязки, эстакада на подходе к мосту через реку Сочи, автодорожный мост через реку Верещагинка и три транспортных тоннеля. Второй – 8 км автомобильной дороги М-27 Джубга – Сочи от Адлера до границы с Абхазией. Новая трасса соединяет прибрежный и горный кластеры, это как раз тот участок, по которому будут передвигаться все гости Олимпиады. Также ведутся работы по проектированию транспортного узла в районе улиц Гагарина – Донская, заказчик – Управление капитального строительства г. Сочи. Активное привлечение НПО “Мостовик” к формированию облика будущей олимпийской столицы неслучайно. Объединение зарекомендовало себя на проектировании и строительстве объектов общероссийского и международного уровня. Один из наиболее показательных примеров – проект строительства вантового моста через реку Москву в районе Серебряного бора в столице России. В рамках реализации данного проекта объединением “Мостовик” было изготовлено 17 тысяч тонн высокоточных металлоконструкций пилона арочной формы и балки жесткости моста, а также 750 тонн металлоконструкций подвесного ресторана. В списке крупнейших объектов НПО “Мостовик” – внеклассный автодорожный мост через реку Иртыш в Омской области, арочно-вантовый мост через реку Ишим на автодороге М – 1 к резиденции президента Казахстана в Астане, тоннельные переходы на трассе газопровода Россия – Турция (“Голубой поток“), подводные переходы для магистральных нефтепроводов “Омск-Иркутск” под р. Ия и “Тихорецк – Туапсе” под р. Белая в Краснодарском крае, Бутовская линия метрополитена и кабельный коллектор между энергоподстанциями “Гражданская” и “Войковская” в Москве. (*18.03.2009 сайт “Regnum. ru” “Омское предприятие выбрано подрядчиком строительства ледовой арены к Олимпиаде -2014 в Сочи”) 18 марта, Информация из сети Интернет

Около трех тысяч квартир остаются непроданными в Омске. В начале года таковых было около пяти-шести тысяч. Часть из этого числа приобретает для льготников государство. Мэр отметил, что в нынешних условиях приоритеты смещаются. И главное – это уже не ввод нового жилья, а продажа уже имеющихся квартир. В связи с этим Виктор Шрейдер отмечает, что важно проработать механизмы реализации этих квартир. Это может быть ипотека, которая сейчас в городе почти не работает, либо наличный расчет. Еще одна проблема, которую отметил Мэр, заключается в том, что большие строительные площадки уже не востребованы на аукционах. (17.03.2009 сайт “Omsk300″.ru” “Жилье простаивает в городе”) 17 марта, Информация из сети Интернет

На минувшей неделе впервые состоялась встреча полного состава общественной палаты Омской области с губернатором Леонидом Полежаевым. Формально – это совещательный орган, созданный для осуществления связей между гражданским обществом и властью. Фактически – 27 представителей 70 общественных организаций, отраслей научного знания, культуры, различных социальных слоев видят свою роль в том, чтобы наладить открытый диалог по самым актуальным проблемам. И готовы, по их утверждениям быть неудобными собеседниками не только власти, но и общества, которое они представляют (Текст ведущего). Круг обсуждаемых тем оказался достаточно широким. Участники серьезного разговора о главном – настоящем и будущем Омского региона, высказывали свое мнение по вопросам экономики и социальной политики, говорили о духовно-нравственном и физическом здоровье современного общества. Равноправный диалог власти и общества – Общественной палаты и Правительства области – только по форме выглядит каким-то новым явлением. По своему содержанию Общественная палата продолжает наработанный годами опыт взаимодействия в Омском регионе. Это сотрудничество шло через самые различные организации. Союз пенсионеров и отраслевые общественные объединения, так называемый тройственный союз – профсоюзов, объединения работодателей и органов исполнительной власти, который позволял решать самые болезненные вопросы, связанные с невыплатой зарплаты в тяжелые 90-е. И за все эти годы, подчеркнул на встрече с членами Общественной палаты Губернатор в своем выступлении, Омский регион не испытывал каких-либо серьезных масштабных потрясений. Ни экономических, ни общественно-политических. И во многом благодаря тому, что власть умела слушать и слышать голос общественности. При этом принципиально важно, чтобы этот диалог строился на равноправной основе. Центральное место в серьезном разговоре о главном – настоящем и будущем Омского региона – заняли вопросы нравственного и физического здоровья современного общества. В первую очередь, молодого поколения. Мы должны предоставить молодым возможность выбора – говорили в своих выступлениях члены Общественной палаты, а примеров, на которые можно равняться, в регионе предостаточно. Общественная палата Омского региона, несмотря на короткий срок своей работы, уже успела многое. Ее представители обладают полным правом влияния на решения исполнительной власти. Они же обеспечивают и обратную связь, и, при необходимости, корректировку проводимого курса. Общественная палата заявила свою позицию и по конкретным, так называемым общественно – резонансным вопросам, выразив поддержку строительству аэропорта “Омск – Федоровка” и в целом программе подготовки празднования 300-летия Омска. Свою помощь и безусловную поддержку члены Общественной палаты предлагают и в проведении социального курса Омского региона, программам развития в образовании, здравоохранении, спорте и в молодежной политике. (21.03.2009 12 КаналНеделя-инфо” Роман Оноприенко 19.00) 21 марта, Электронные СМИ

Заседание совета при мэре Омска по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политики. 53 молодые семьи стали обладателями квартир в минувшем году в рамках федеральной целевой программы “Жилище“, еще 8 супругов пока не выбрали подходящий вариант своего дома, но сертификат у них на руках. Об этом стало известно сегодня на заседании совета при мэре Омска по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политики. В Омске уже 4 года реализуется программа “Обеспечение жильем молодых специалистов”, но 2008 год стал самым продуктивным. На покупку квартир было выделено около 50 млн рублей из бюджетов разных уровней. Известно также, что в нынешнем году объем финансирования программы не сократится. (20.03.2009 ГТРК “Иртыш” (ТV) Voice 15.20, 18.30) 20 марта, Электронные СМИ

Сегодня окончательна утверждена схема строительства гидроузла на р. Иртыш. Как сообщил министр промышленной политики, транспорта и связи Омской области Александр Горбунов, плотина будет располагаться в районе с. Красная горка. По результатам конкурса определен и генеральный проектировщик – это ОАО “Мособлгидропроект”, в нынешнем году ему предстоит провести необходимые работы. (20.03.2009 Антенна-7 Voice 19.30, 21.30) 20 марта, Электронные СМИ

Программа “Точки над i”. Мэр города Омска В. Шрейдер: “Говорить о том, что кризис обошел стороной город Омск не приходится, но идет стабильная работа по формированию объема доходного источника бюджет и план первых трех месяцев будет выполнен. Уже на сегодня можно с уверенностью сказать, что никаких отставаний в этой части нет. Хотя надо признать, что уровень безработных увеличивается на территории города Омска, на сегодня 3570 человек, но количество вакансий на данный момент 3980. Следовательно, баланс положительный и второй объем мероприятий, которые мы проводим, трудоустройство во временной трудовой занятости на период вынужденного нахождения без постоянной работы. Здесь серьезное увеличение объемов финансирования и средний уровень заработной платы будет выше по механизму временного трудоустройства, чем был в предыдущий период 2008 года”. Ведущая: Не за горами 300-летие Омска и всех интересует вопрос, все ли мероприятия, касающихся подготовки к празднику, будут выполнены. Мэр города Омска В. Шрейдер: “План мероприятий рассчитан на период до 2016 года и кризис, надеюсь, будет пройден в этом году. У нас есть все шансы получить федеральное финансирование и выполнить серьезнейший объем работ. В основном это принципиальные для города вопросы и вынос аэропорта, и плотина, и метро, и благоустройство, и развитие социальной сферы. Все это есть в плане мероприятий. Оценивая перспективу, я вижу ее позитивной”. Ведущая: А какова ситуация сегодня в строительном секторе. Мэр города Омска В. Шрейдер: “Конечно же, сбой есть на сегодня. Есть проблемы по строительству жилья в части объема. Есть на сегодняшний день в городе Омске невостребованное уже готовое к заселению жилье. Главное – создать условия для того, чтобы жители могли это жилье приобретать, либо по механизму ипотеки, либо по механизму рассрочки, либо за наличный расчет. Есть федеральные программы, очень активно федеральный бюджет инвестирует в строительную отрасль через приобретение у строителей готового жилья для федеральных льготников”. Ведущая: В этом году Омск уже второй раз будет участвовать в программе капитального ремонта жилья. Как идет подготовка и сколько денег планируется потратить на эти цели. Мэр города Омска В. Шрейдер: “Планы этого года значительно выше по объемам чем в 2008 году. Если там было по Омску 660 млн рублей, то в этом году без малого 2 млрд рублей, если точно 1 млрд 970 млн рублей. Весь объем будет освоен, и здесь будут учтены все ошибки, весь опыт прошедшего 2008 года”. Новую жизнь, как известно, получат и омские дороги, когда начнется ремонт. “Уже решен вопрос по долевому софинансированию из бюджетов и города, и области, подготовлена проектно-сметная документация на путепровод по 21-й Амурской через железную дорогу. Цена проекта 2,5 млрд рублей. Цена первой очереди проекта 870 млн рублей. Конкурс объявлен, подведение итогов состоится 18 апреля, после того, как будет проведен конкурс, мы сможем приступить к работе. К концу года основные работы по первой очереди должны быть выполнены – это условие конкурса”. Ведущая: Появилась информация, что ТГК-11 планирует поднять цены на уголь, так ли это. Мэр города Омска В. Шрейдер: “На сегодня есть проблема по оплате поставки, потому что это поставка из другой совершено страны и расчеты идут в долларовом эквиваленте. С учетом инфляционных процессов поставщик ставит вопрос увеличения стоимости его продукции. Но федеральный закон утвердил повышение тарифа один раз в году на период утверждения бюджета на предстоящий год. Насколько мне известно, Правительство пока не планирует дать возможность поставщику в течение года пересматривать тарифы”. Ведущая: Через год в Омске будут выбирать градоначальника, Вы планируете баллотироваться на второй срок. Мэр города Омска В. Шрейдер: “Мы, первое что делаем, это отчитываемся о результатах своей работы, что мы за прошедший 2008 год смогли для жителей сделать. Такие отчеты были по итогам 2005, 2006, 2007 годы. Сейчас мы подводим предварительные итоги по тем нашим вопросам, которые мы брали на реализацию. Вопросы, которые нас ставили, в большинстве своем они нашли разрешение: благоустройство, особенно проблемы, связанные с благоустройством дорожного движения, это и ремонт жилья, это и образование, на сегодня по детскому дошкольному сектору мы увеличили количество мест. Было 27 тысяч на момент начала нашей деятельности, я думаю, к концу года эта цифра будет на уровне как минимум 40 тысяч мест. Это и здравоохранение, особенно поликлиническая сеть. Мы на сегодняшний день за счет введения дополнительных мощностей увеличили емкости наших лечебных учреждений первичного звена на 600 посещений в смену. В среднем раньше поликлиники могли ориентироваться на 200 посещений в смену, то есть по сути это эквивалент трем поликлиникам. Ну и ряд других мероприятий, которые мы на территории города проводим. У нас будут встречи с жителями города, на которых мы будем отчитываться. Если получим поддержку, то, конечно же, мы будем участвовать в предстоящей выборной кампании Мэра города Омска, и я буду участвовать как кандидат на следующий срок”. (17.03.2009 ГТРК “Иртыш” (радио) “Вести. Омск” 8.10) 17 марта, Электронные СМИ

Кризис не повлияет на ход строительства аэропорта “Омск-Федоровка”. Министр транспорта России Игорь Левитин заявил о том, что строительство новых аэропортов в стране будет заморожено до улучшения экономической ситуации. Однако, объекты, возведение которых началось задолго до мирового кризиса, будут строиться и дальше. В их числе и аэропорт “Омск-Федоровка”. Напомним, в конце 2008 года правительство Омской области и Росавиация заключили соглашение, по которому омский долгострой будет финансироваться за счет средств регионального и федерального бюджетов, а также получит инвестиционную поддержку. В настоящее время комплекс аэропорта “Омск – Федоровка” готов примерно на 60%. Для завершения строительства необходимо почти 6 млрд. рублей. Аэропорт “Омск-Федоровка” призван стать частью создаваемого в Омске мультимодального транспортного узла. Новый аэродромный комплекс будет способен принимать самолеты типа Ил-86, Ил-76, Ту-204, а также широкофюзеляжные воздушные суда. (16.03.2009 ГТРК “Иртыш” (ТV) Voice 15.20, 18.30) 16 марта, Электронные СМИ

Первые омские семьи получили право вложить материнский капитал в ипотеку. В Пенсионном Фонде каждой семье официально вручили уведомление. Документ гарантирует перечисление государством трехсот тысяч рублей в счет погашения части ипотеки, и неважно на отца или мать оформлен кредит. Воспользоваться материнским капиталом теперь можно не дожидаясь, когда ребенку исполнится три года. Впрочем, на досрочное использование материнского капитала, как оказалось, могут рассчитывать не все семьи, имеющие второго и последующих детей. Четыре заявки специалистам уже пришлось отклонить, ведь кредит должен быть обязательно целевым: ипотечным или потребительским, но строго для покупки или строительства жилья. На реконструкцию и ремонт квартиры эти средства направить нельзя. “Поправки, которые вступили в действие с 1 января 2009 года помогут не только тем семьям, которые уже взяли кредит, но и тем, кто надумает брать кредит до конца 2010 года”, – пояснила заместитель управляющего отделением Пенсионного фонда РФ по Омской области – Галина Горст. На сегодняшний день подано более четырехсот заявлений о распоряжении средствами материнского капитала. Почти сотне из них даны положительные решения. (05.03.2009 ГТРК “Иртыш” (ТV) Voice 15.20, 18.30, 21.30) 05 марта, Электронные СМИ

Архивы документов (Арх) [Архитектура]      Постоянная ссылка | Все категории
Мы в соцсетях:




Архивы pandia.ru
Алфавит: АБВГДЕЗИКЛМНОПРСТУФЦЧШЭ Я

Новости и разделы


Авто
История · Термины
Бытовая техника
Климатическая · Кухонная
Бизнес и финансы
Инвестиции · Недвижимость
Все для дома и дачи
Дача, сад, огород · Интерьер · Кулинария
Дети
Беременность · Прочие материалы
Животные и растения
Компьютеры
Интернет · IP-телефония · Webmasters
Красота и здоровье
Народные рецепты
Новости и события
Общество · Политика · Финансы
Образование и науки
Право · Математика · Экономика
Техника и технологии
Авиация · Военное дело · Металлургия
Производство и промышленность
Cвязь · Машиностроение · Транспорт
Страны мира
Азия · Америка · Африка · Европа
Религия и духовные практики
Секты · Сонники
Словари и справочники
Бизнес · БСЕ · Этимологические · Языковые
Строительство и ремонт
Материалы · Ремонт · Сантехника