Экономика и планирование строительства. Проектный менеджмент, малоэтажное строительство и санация городских зданий. Организационная структура строительных холдингов

Программа обучения по темам:

«Экономика и планирование строительства. Проектный менеджмент, малоэтажное строительство и санация городских зданий. Организационная структура строительных холдингов».

Германия - Франция, 8 дней (май-июнь 2012 г.).

Посещение «DeutschHeim Development AG» - строительного предприятия по сооружению объектов коммунального жилья. Встреча с руководством компании. Тема: «Организационные вопросы жилищного строительства».

о Исходно-разрешительная документация. Требования к выдаче разрешительной строительной

документации. Роль участников инвестиционно-строительного проекта на всех этапах

о Калькулирование строительных объектов. Классификация строительных объектов

о Определение стоимости земельных участков и зданий для целей жилищного строительства,

о Разработка концепции проекта и обоснование инвестиций в строительство

о Функции строительного заказчика при разработке проектной документации

о Взаимоотношения службы единого заказчика с инвестором и генеральным подрядчиком

о Технологии быстровозводимого жилищного домостроения в Германии о Содействие становлению первичного рынка строительной ипотеки в Германии

о Реализация технического содействия формирования рынка ипотеки о Финансирование в жилищном строительстве с помощью лизинга

о Процесс выдачи разрешений на строительство. Приобретение земли под жилищное строительство. Энергосберегающие технологии строительства зданий и сооружений

о Нормирование оплаты труда в сметах и договорах подряда и прочих расчетах

Посещение филиала «Hochtief AG» - крупнейшей строительной компании в Германии. Встреча с руководством. Тема: «Жилищное строительство в ФРГ».

о Строительство государственного жилья. Требования к социально-бытовой инфраструктуре.

Инженерное оборудование зданий и сооружений

о Особенности определения стоимости работ при строительстве объектов за счет федерального и городского бюджетов. Формирование затратной части в строительстве жилищного городского объекта. Ценообразование и сметное дело

о Современные строительные материалы и технологии. Разработка комплексных проектов

управления градостроительным развития территорий

о Инвестиции как инструмент руководства строй-проектами и схемы управления инвестициями о Обзор рынка государственного жилищного строительства до кризиса и его влияние на развитие жилищного строительства в Германии. Частное жилищное строительство в ФРГ.

о Ввод объектов в эксплуатацию. Объединение функций генподрядчика и заказчика-застройщика

о Современные требования к проектированию жилых домов в строительстве

о Длительность и стоимость этапов реализации строительного проекта

о Коммерческая инфраструктура - доход или излишняя нагрузка на строй – проект

о Этапы строительства и сдачи в эксплуатацию объекта жилищного строительства

о Минимизация расходов на строительство жилых домов и городских объектов

о Строительство объектов «под ключ», на условиях (engineering, procurement, construction)

о Проектирование и строительство многоэтажных автоматизированных паркингов

Посещение финансового управление «Strabag AG» - строительной компании в сфере жилищного строительства в Германии. Встреча с финансовым руководством строительной компании.

Тема: «Финансовый учет в крупной холдинговой строительной компании»:

о Финансовый учет - как инструмент руководства строительным холдингом (на примере Strabag)

о Функции и задачи финансового управления акционерной строительной компании

о Основные принципы ведения финансовой отчетности: порядок отчислений, сроки хранения

о Финансовый менеджмент строительной компании в условиях рыночной экономики

о Долгосрочное и краткосрочное финансовое планирование. Реализация ценовой политики

о Составление репрезентативного финансового плана акционерной строительной компании

о Инструменты управления финансами строительного холдинга. Корпоративные финансы

о Расчеты с поставщиками и кредитными организациями. Оптимизация сроков расчета

о Оценка финансового состояния и инвестиционной привлекательности строительной компании

о Годовой финансовый отчет крупной строительной компании и дочерних филиалов

о Влияние главных акционеров и миноритариев на коммерческую политику строительного холдинга в Германии

Посещение строительной компании жилищного строительства - «Strempel&Grosse Gesellshaft GmbH». Встреча с руководством строительной компании. Тема: «Территориальное планирование и освоение земельных участков».

о Инвестиционное участие госструктур и финансовых групп в жилищном строительстве в Германии

о Формирование инженерной инфраструктуры при строительстве объектов (вода, свет, газ)

о Комплексное освоение земельных участков в целях жилищного строительства

о Взаимодействие заказчика, застройщика и местных властей при освоении земельных участков

о Создание промышленных парков, технопарков и конструкций для жилищного строительства

о Создание условий для использования энергоэффективных и экологически чистых технологий

Посещение городского архитектурно-проектного бюро компании - «Wehrhahn AG». Презентация и встреча с руководством.

Тема: «Задачи проектировщиков и архитекторов в современном строительстве».

о Законодательные основы деятельности проектировщика и архитектора

о Требования к исходно-разрешительной документации на проектирование

о Место архитектора в проектном менеджменте строительного заказа в жилищном строительстве. Регулирование архитектурной и градостроительной деятельности

о Использование вспомогательных технических средств, при планировании строительных

заказов (в том числе компьютерных программ). Автоматизация процесса проектирования

о Современные технологии комплексного проектирования строительных работ

о Опыт работы с системами 3-х мерного моделирования строительных объектов

о Web-решения для управления архитектурными, строительными проектами

о Планирование и контроль проектных работ при выполнении заказа по жилищному строительству

о Корпоративная информационная система проектной строительной организации в Германии

Посещение «Dykerhoff & Widmann GmbH» - частного строительного холдинга. Встреча с руководством. Презентация строительного холдинга.

Тема: «Организационно-технологическая подготовка строительства в современных условиях. Подготовительный период строительства. Содержание и обустройство строительных площадок».

о Основные положения по календарному планированию строительства и производства

строительных работ. Модели организации жилищного строительства

о Оптимизационные задачи календарного планирования и технологические карты

о Инженерная подготовка строительной площадки, разработка и проектирование генерального

плана в условиях городской застройки

о Автоматизированное проектирование организационно-технологической подготовки

строительства. Программный комплекс проектирования объектов жилищного строительства

о Организация работ строительства объектов в стесненных условиях

о Требования к инженерному обустройству строительных площадок

о Размещение на строительной площадке средств вертикального транспорта

о Организационные мероприятия по уменьшению размеров опасных зон

о Примеры обустройства и содержания стройплощадок: временные дороги на строительной площадке;

складское хозяйство на строительной площадке; производственные установки на строительной площадке; временные здания и их использование на строительстве; обеспечение строительства водой; обеспечение строительства теплом; обеспечение электроэнергией. Культура содержания строительных площадок. Работа служб безопасности на строй-объектах

о Нормативно-методическая база. Оформление исполнительной документации и ведение рабочих

журналов. Требования к оформлению и ведению рабочих журналов

о Общие правила осуществления производственного контроля качества. Основные требования к материалам и изделиям, ведению документации и технологии производства строительных работ. Оформление и приемка скрытых строительных работ

Посещение филиала «Commerzbank AG»- финансово-строительного департамента банка. Встреча с руководством. Тема: «Строительные сберкассы. Биржевая торговля ценными бумагами строительных холдингов. Банки и инвесторы в строительном секторе экономики ФРГ».

о Реализация решения проблемы обеспеченности жильем граждан посредством создания института Строительной сберкассы (Bausparkassen), при поддержке крупных банков и финансовых групп

о Инвестиционно-кредитная политика государства в строительной отрасли и ленд-девелопменте. Система целевого накопления в строительных сберкассах Создание собственного строительного резервного банка. Регламентация и управление строительным банком в ФРГ

о Привлечение инвестиций и инструменты финансовой оценки на строительном рынке

о Задачи строительных сберкасс в проектировании объектов жилищного строительства

о Рентабельность строительного Сбербанка в рамках крупного банка (на примере CommerzBank)

о Ведомственный путь допуска ценных бумаг строительных компаний к биржевой торговле

о Владение акциями строительной компании и виды налогообложении

о Выбор доверенного банка для решения финансовых задач строительной компании в Германии

о Механизмы взаимодействия с кредитными учреждениями при реализации строй-проектов

о Право на свободную торговлю акциями строительной компании. Распределение акций и котировки строительной компании на рынке ценных бумаг в Германии

о Стратегическая политика банка в сфере предоставления кредитов строительным компаниям

о Анализ рисков и исследование гарантий-поручительств. Критерии проверки строй-компаний

о Формы подачи кредитных и инвестиционных заявок по проектам для строительных компаний в Германии

о Помощь в выборе стратегических инвесторов при финансировании строительных проектов

о Осуществление финансовых операций без участия обслуживающего банка

о Информирование контролирующих государственных органов и банков

о Модель строительного холдинга с позиции банков и инвестиционных групп

о Выработка стратегических финансовых направлений для строительного сектора

Посещение Федерального Ведомства Строй-Технадзора контролирующего качество немецких стройматериалов. Встреча с руководством Федерального ведомства.

о Влияние и контроль ведомственного технадзора при производстве стройматериалов. Критерии

контроля качества производимых строительных материалов,

о Инструкции и предписания по использованию строительных материалов в Германии и странах ЕС

о Оценка надежности технологических систем применяемых в строительном производстве и

производстве строительных материалов

о Ассортимент стройматериалов производимых в Германии. Механизация производства

строительных материалов, конструкций, деталей. Виды ДСК в Германии

о Взаимодействие Ведомства с немецкими строительными государственными и частными

компаниями по контролю за соблюдением качества строительных материалов. Охрана труда в строительном секторе экономики Германии

о Государственный надзор над заводами-производителями строительных материалов в Германии.

Осуществление практических мер по совершенствованию строительного рынка в Германии

о Содействие Федерального Ведомства при получении государственных дотаций и кредитов и частных инвестиций в строительном производстве и промышленности строй-материалов

Посещение «Sofema Group»- крупный французский строительный холдинг. Встреча с руководством. Тема'. «Ценообразование в строительстве. Проектный менеджмент. Менеджмент качества на строительном предприятии. Инвестиции и финансирование в объекты строительства».

о Структура цен в строительстве. Налоговое планирование при реализации строительного проекта

о Договорные положения по установке скользящей цены в строительстве. Уровни цен и строительная смета

о Стратегия строительного развития в городском секторе экономики (на примере г. Парижа)

о Стратегические и оперативные мероприятия по повышению доходов и улучшению качества

строительных работ и строительной продукции

о Планирование графика проведения и подготовки работ на объектах жилищного строительства

о Жилищное, подземное и дорожное строительство. Техническое оснащение. Контроль затрат в

материально-техническом оснащении в городском строительстве Франции

о Электроснабжение промышленных и коммунально-бытовых объектов жилищного строительства

о Приватизация и акционирование строительных предприятий во Франции

о Основы и методы расчета инвестиций в строительных проектах

о Определение цели реализации инвестиционного строительного проекта

о Неценовые конкурентные преимущества новых строительных проектов (жилищное

строительство). Организация и проведения тендера на подряд в строительных работах

о Практика финансово-правового механизма реализации инвестиционных строй-проектов

о Корректировка финансовых схем при реализации строительных инвестиционных проектов

о На какой стадии строительного проекта оптимально организовывать продажи

о Выбор маркетинговой стратегии с учетом результатов прединвестиционного анализа. «Ре-

концепция» текущих строительных проектов

о Практика взаимодействия с кредитными организациями, банками и частными строительными инвесторами

Посещение «Saint-Gobain»- ведущей французской строительной компании. Встреча с руководством строительной компании. Тема: «Формы реализации функций заказчика. Особенности осуществления контроля и надзора при строительстве».

о Государственный заказчик, управляющая компания, инжиниринговая фирма, заказчик-застройщик,

служба заказчика, государственный технический надзор за строительными работами во Франции

о Законодательный регламент регулирующий деятельность строительного заказчика

о Предпроектная и проектная подготовка жилищного строительства и ее экспертизы

о Организация и финансирование строительства. Государственный надзор за строительством

о Организация взаимодействия службы заказчика с инвестором, генеральным подрядчиком,

субподрядчиком при выполнении строительных работ

о Расчет затрат на содержание службы единого заказчика (при бюджетном, целевом, муниципальном финансировании, при реализации коммерческих строительных проектов, при частном инвестировании и банковской кредитной линии)

о Виды строительных договоров: договор на выполнение отдельных видов работ при реконструкции

и выполнении ремонтных работ; договор лизинга; подряда (генерального субподряда)

о Приемка в эксплуатацию законченного строительного жилищного объекта

о Актуальные проблемы вентиляции кондиционирования воздуха в объектах строительства

Посещение «Vinci Construction»- крупной французской строительной компании. Встреча с высшим руководством. Презентация строительной компании. Тема: «Разработка концепта и архитектуры многофункционального жилого комплекса. Экономический анализ архитектурных и планировочных решений».

о Концепция градостроительного дизайна и взаимодействие с окружением (на примере Парижа)

о Анализ участка макро и микро-среды, определение общих зон строительного проекта

о Определение потребностей в паркинге, расчет синергетического эффекта от разных функций.

Виды многофункциональных жилых комплексов во Франции

о Аспекты по планированию с примерами для различных типов жилищной постройки

о Управление рисками и показателями строительного проекта во Франции

о Риски разрешительной документации, начало строительства, управление проектом, контроль

показателей строительного проекта

о Управление строительными проектами в кризисных рыночных условиях

Посещение «Technip Engineering»- французской инвестиционно-строительной компании. Встреча с высшим руководством. Презентация строительной компании.

Тема: «Исследование и анализ рынка недвижимости. Разработка концепции развития объекта недвижимости».

о Анализ наилучшего использования земельного участка под жилищное строительство

о Разработка и осуществление маркетинговой стратегии в жилищном строительстве

о Подбор земельных участков для строительства объектов недвижимости

о Приобретение и юридическое оформление земельных участков

о Получение согласований проекта в государственных и надзорных органах

о Девелопмент проектов, включая выполнение функций Заказчика, строительный консалтинг,

технический надзор, ввод объекта в эксплуатацию

о Создание Управляющей Компании для организации закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости

Также, в рамках учебно-практического семинара в Германии-Франции, предусмотрено посещение следующих строительных предприятий и инвест-строй-банков:

—  «Siemens AG»- строительное подразделение корпорации (г. Берлин)

—  Министерство Строительства Федеральной земли Берлин-Бранденбург

—  «Gerkan Marg und Partner»- проектирование городской инфраструктуры (г. Берлин)

—  «UPM GmbH» - жилищно-коммунальная компания по утилизации строительного мусора

—  «Meyer-Holsen Dachkeramik AG» - производитель строй-материалов и керамической плитки

—  «HKW GmbH»- кредитное ведомство по финансированию в объекты строительства

—  «Readymix AG»- завод по производству строительных материалов

—  «Mannesman AG»-завод-производитель строительной техники

—  «RKW GmbH»-архитектурно-проектное бюро (г. Гамбург).

—  «Phillip Holzmann AG»- немецкая строительно-инвестиционная компания

—  «Deutsche Bank AG»- департамент инвестирования строительных проектов и поддержки ЖКХ

—  «Hanseatisches Leasing GmbH»-лизинговая компания в сфере строительства

—  «Alsrerbeton AG»- завод - производитель бетона для строительства дорог, мостов, туннелей

—  «Xella Perebeton AG»- строительно-производственная компания

—  «Systra»- французская инженерно-строительная подрядная компания (г. Париж)

—  «Bouygues Construction Со»- французский холдинг в жилищном строительстве

—  «Degewo AG»- Федеральное Общество Жилищного Строительства Северной Германии



Подпишитесь на рассылку:

Виды зданий

Менеджмент организаций в исследованиях


Выставки

Материалы о событиях и мероприятиях, по регионам и тематикам

Выставки в России
Выставки в Украине
Выставки в Беларуси
Международные выставки

Строительные выставки
Выставочные центры
Семинары
Программы семинаров

Программы исследования
Программы конкурсов
Программы мероприятий
Программы недели
Программы проверки (разные)
Программы сопровождения
Менеджмент организаций городского хозяйства
По датам
Программы 2000 года
Программы 2001 года
Программы 2002 года
Программы 2003 года
Программы 2004 года
Программы 2005 года
Программы 2006 года
Программы 2007 года
Программы 2008 года
Программы 2009 года
Программы 2010 года
Программы 2011 года
Программы 2012 года
Программы 2013 года
Программы 2014 года
Программы 2015 года
Программы 2016 года
Программы 2017 года
Программы 2018 года
Программы 2019 года
Программы 2020 года
Программы 2021 года
Программы 2022 года

Смотрите также:
Приказы | Отчеты | Обращения | Бизнес и финансы

   Архитектура


  • Водоснабжение и водоотвод
  • Электротехнические системы электропотребления
  • Водоснабжение и канализация
  • Дачи и коттеджи
  • Дизайн интерьера
  • Кондиционирование и вентиляция
  • Ландшафтный дизайн
  • Окна
  • Отопление
  • Строительные работы
  • Электротехнические работы
  • Решения на строительство
  • Подрядное строительство
  • Планировки
  • Транспортные схемы строительства

  • Проекты по теме:

    Строительство
    Архивы:
    А АкведукиАрхитекторАрхитектураАрхитектура МосквыАрхитектурно-строительный факультетАрхитектурное проектированиеАсфальтирование ББассейныБетономешалкаБуровзрывные работы ВВодопроводВодоснабжение и водоотводВодостокВыдача планов на земельные участки ГГазопроводГенеральные планыГеоинформационные системы и технологииГидроизоляцияГородское строительство и хозяйство ДДачи и коттеджиДачные домаДвериДеревоДеревообработкаДеревянные домаДизайн интерьераДолевое строительствоДома из клееного брусаДома из оцилиндрованного бревнаДымоход ЖЖилплощадь ЗЗастройкаЗащита прав потребителейЗемлепользованиеЗемлеустройствоЗемляные работыЗвукоизоляция ИИмущественное правоИнвентаризация объектовИнвестиции в строительствеИнженерно-геологические изысканияИнженерные системыИнтерьер ККаминыКвадратный метрКирпичная кладкаКондиционирование и вентиляцияКоттеджные поселкиКровля ЛЛандшафтный дизайнЛенточный фундаментЛесопилка ММалоэтажное строительствоМногоквартирные домаМонтажМонтажникМусоропровод ННормативные материалы ООбследование зданийОбщая площадьОбъекты для ввода в эксплуатациюОкнаОтделочные материалы и работыОтоплениеОхрана труда в строительствеОцилиндрованное бревноОчистка естественных и стоковых вод ППервоочередные объектыПечьПодрядное строительствоПолимербетонПолы и покрытияПотолкиПроектная документацияПроектные декларацииПроектные работыПроизводственная недвижимостьПромышленное и гражданское строительство РРемонтРемонт дорогРемонт жильяРемонт лифтовРемонт помещенийРемонтные работыРемонт жильяРеконструкцииРешения на строительство ССанитарные нормыСантехникаСметные нормативыСметыСоюзы строителейСтеныСтройматериалыСтроитель Строительнная: ТехникаБюджетыРаботыВыставкиКолледжиОрганизацииСтроительство жильяКвартир ТТеплоизоляцияТерриториальное планированиеТехническое обслуживание, ремонт и реконструкция зданийТраншеяТрубопровод УУправления капитального строительства ФФасадные работыФундамент ЧЧастный сектор ШШпатлевкаШпонШумоизоляция ЭЭкономика предприятий строительстваЭлектроинструментЭлектропроводкаЭлектротехнические работы
    Основные порталы, построенные редакторами

    Домашний очаг

    ДомДачаСадоводствоДетиАктивность ребенкаИгрыКрасотаЖенщины(Беременность)СемьяХобби
    Здоровье: • АнатомияБолезниВредные привычкиДиагностикаНародная медицинаПервая помощьПитаниеФармацевтика
    История: СССРИстория РоссииРоссийская Империя
    Окружающий мир: Животный мирДомашние животныеНасекомыеРастенияПриродаКатаклизмыКосмосКлиматСтихийные бедствия

    Справочная информация

    ДокументыЗаконыИзвещенияУтверждения документовДоговораЗапросы предложенийТехнические заданияПланы развитияДокументоведениеАналитикаМероприятияКонкурсыИтогиАдминистрации городовПриказыКонтрактыВыполнение работПротоколы рассмотрения заявокАукционыПроектыПротоколыБюджетные организации
    МуниципалитетыРайоныОбразованияПрограммы
    Отчеты: • по упоминаниямДокументная базаЦенные бумаги
    Положения: • Финансовые документы
    Постановления: • Рубрикатор по темамФинансыгорода Российской Федерациирегионыпо точным датам
    Регламенты
    Термины: • Научная терминологияФинансоваяЭкономическая
    Время: • Даты2015 год2016 год
    Документы в финансовой сферев инвестиционнойФинансовые документы - программы

    Техника

    АвиацияАвтоВычислительная техникаОборудование(Электрооборудование)РадиоТехнологии(Аудио-видео)(Компьютеры)

    Общество

    БезопасностьГражданские права и свободыИскусство(Музыка)Культура(Этика)Мировые именаПолитика(Геополитика)(Идеологические конфликты)ВластьЗаговоры и переворотыГражданская позицияМиграцияРелигии и верования(Конфессии)ХристианствоМифологияРазвлеченияМасс МедиаСпорт (Боевые искусства)ТранспортТуризм
    Войны и конфликты: АрмияВоенная техникаЗвания и награды

    Образование и наука

    Наука: Контрольные работыНаучно-технический прогрессПедагогикаРабочие программыФакультетыМетодические рекомендацииШколаПрофессиональное образованиеМотивация учащихся
    Предметы: БиологияГеографияГеологияИсторияЛитератураЛитературные жанрыЛитературные героиМатематикаМедицинаМузыкаПравоЖилищное правоЗемельное правоУголовное правоКодексыПсихология (Логика) • Русский языкСоциологияФизикаФилологияФилософияХимияЮриспруденция

    Мир

    Регионы: АзияАмерикаАфрикаЕвропаПрибалтикаЕвропейская политикаОкеанияГорода мира
    Россия: • МоскваКавказ
    Регионы РоссииПрограммы регионовЭкономика

    Бизнес и финансы

    Бизнес: • БанкиБогатство и благосостояниеКоррупция(Преступность)МаркетингМенеджментИнвестицииЦенные бумаги: • УправлениеОткрытые акционерные обществаПроектыДокументыЦенные бумаги - контрольЦенные бумаги - оценкиОблигацииДолгиВалютаНедвижимость(Аренда)ПрофессииРаботаТорговляУслугиФинансыСтрахованиеБюджетФинансовые услугиКредитыКомпанииГосударственные предприятияЭкономикаМакроэкономикаМикроэкономикаНалогиАудит
    Промышленность: • МеталлургияНефтьСельское хозяйствоЭнергетика
    СтроительствоАрхитектураИнтерьерПолы и перекрытияПроцесс строительстваСтроительные материалыТеплоизоляцияЭкстерьерОрганизация и управление производством

    Каталог авторов (частные аккаунты)

    Авто

    АвтосервисАвтозапчастиТовары для автоАвтотехцентрыАвтоаксессуарыавтозапчасти для иномарокКузовной ремонтАвторемонт и техобслуживаниеРемонт ходовой части автомобиляАвтохимиямаслатехцентрыРемонт бензиновых двигателейремонт автоэлектрикиремонт АКППШиномонтаж

    Бизнес

    Автоматизация бизнес-процессовИнтернет-магазиныСтроительствоТелефонная связьОптовые компании

    Досуг

    ДосугРазвлеченияТворчествоОбщественное питаниеРестораныБарыКафеКофейниНочные клубыЛитература

    Технологии

    Автоматизация производственных процессовИнтернетИнтернет-провайдерыСвязьИнформационные технологииIT-компанииWEB-студииПродвижение web-сайтовПродажа программного обеспеченияКоммутационное оборудованиеIP-телефония

    Инфраструктура

    ГородВластьАдминистрации районовСудыКоммунальные услугиПодростковые клубыОбщественные организацииГородские информационные сайты

    Наука

    ПедагогикаОбразованиеШколыОбучениеУчителя

    Товары

    Торговые компанииТоргово-сервисные компанииМобильные телефоныАксессуары к мобильным телефонамНавигационное оборудование

    Услуги

    Бытовые услугиТелекоммуникационные компанииДоставка готовых блюдОрганизация и проведение праздниковРемонт мобильных устройствАтелье швейныеХимчистки одеждыСервисные центрыФотоуслугиПраздничные агентства



    Не видите текст? Отключите Adblock




    Блокирование содержания является нарушением Правил пользования сайтом. Администрация сайта оставляет за собой право отклонять в доступе к содержанию в случае выявления блокировок.