Заключение о результатах публичных слушаний по проекту решения Совета сельского поселения «Шошка» «О внесении изменений в решение Совета сельского поселения «Шошка» от 01.01.2001 г. № XXIX/03-134 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования сельского поселения «Шошка»

 просмотров

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о результатах публичных слушаний по проекту решения Совета сельского поселения «Шошка» «О внесении изменений в решение Совета сельского поселения «Шошка»

от 01.01.2001 г. № XXIX/03-134 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования сельского поселения «Шошка»

Место, дата и время проведения публичных слушаний:

Администрация сельского поселения «Шошка»

Адрес: Республика Коми, Сыктывдинский район, с. Шошка, м. Педегрезд, д.11 .

Дата и время: 12 декабря 2016 года, 09  часов 30 минут

Присутствующие члены комиссии по подготовке проекта Генерального плана и Правил землепользования и застройки муниципального образования сельского поселения «Шошка» при подготовке заключения: , председатель комиссии, , секретарь комиссии, члены комиссии: , (состав комиссии утвержден постановлением администрации сельского поселения «Шошка» от 01.01.2001г. № 12/145 (с изм. от 01.01.2001г. № 12/114)).

Кворум для принятия решений имеется.

Правовые основания для проведения публичных слушаний:

Публичные слушания назначены в соответствии с Уставом муниципального образования сельского поселения «Шошка», ст.28 Федерального закона от 01.01.2001 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 8,20,26,31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, решением Совета сельского поселения «Шошка» от «24» ноября 2016 года № III/11-35 «О проекте решения Совета сельского поселения «Шошка»  «О внесении изменений в решение Совета сельского поселения «Шошка»  от 01.01.2001 г.  № XXIX/03-134 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования сельского поселения «Шошка».

Исполнение требований законодательства об информировании населения:

решение Совета сельского поселения «Шошка» от «24» ноября 2016 года № III/11-35 «О проекте решения Совета сельского поселения «Шошка» «О внесении изменений в решение Совета сельского поселения «Шошка» от 01.01.2001 г. № XXIX/03-134 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования сельского поселения «Шошка» обнародовано в установленных Уставом местах 24 ноября 2016 года.

Граждане Российской Федерации имеют право: с момента опубликования Проекта решения и до 12 декабря 2016 года (включительно) в письменной форме вносить в Совет сельского поселения «Шошка» ( Республика Коми, Сыктывдинский район, с. Шошка, м. Педегрезд, д. 11) или в электронной форме по электронному адресу: *****@***rkomi. ru свои предложения и (или) замечания по проекту Решения; участвовать в обсуждениях внесенных предложений, назначенных на 12 декабря 2016 года.

С момента опубликования Проекта решения и до 12 декабря 2016 года жители сельского поселения «Шошка» могут вносить дополнительные предложения и (или) замечания в письменной форме в Совет сельского поселения «Шошка» ( Республика Коми, Сыктывдинский район, с. Шошка, м. Педегрезд, д. 11) или в электронной форме по электронному адресу: *****@***rkomi. ru.

При внесении предложений по проекту решения граждане Российской Федерации должны указать фамилию, имя, отчество и место проживания и регистрации.

Участники публичных слушаний: зарегистрированные в установленном законом порядке граждане (согласно приложений к протоколу публичных слушаний), проживающие на территории муниципального образования сельского поселения «Шошка».

Общее количество присутствующих на публичных слушаниях - 10 человек.

Цель публичных слушаний - обсуждение проекта решения Совета сельского поселения «Шошка»  «О внесении изменений в решение Совета сельского поселения «Шошка»  от 01.01.2001 г.  № XXIX/03-134 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования сельского поселения «Шошка».

Сведения о ходе публичных слушаний:

Предметом рассмотрения проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории муниципального образования сельского поселения «Шошка» являются вносимые изменения в приложение к решению Совета сельского поселения «Шошка» от 01.01.2001 г. № XXIX/03-134 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования сельского поселения «Шошка» следующего содержания:

«1. Название Статьи  54.  «Градостроительные регламенты. Зоны сельскохозяйственного назначения.» изложить в следующей редакции: «Статья 55. Градостроительные регламенты. Зоны сельскохозяйственного назначения.».

2. Название статьи  55.  «Описание ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительстваизложить в следующей редакции: «Статья 56. Описание ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства.».

3. Статью 55. «Градостроительные регламенты. Зоны сельскохозяйственного назначения.» изложить в следующей редакции:

«Статья 55. Градостроительные регламенты. Зоны сельскохозяйственного назначения.
СХ-1 зона сельскохозяйственного использования.

Зона сельскохозяйственного назначения в населенных пунктах - земельные участки, занятые пашнями, многолетними насаждениями, а также зданиями, строениями, сооружениями сельскохозяйственного назначения, - используются в целях ведения сельскохозяйственного производства до момента изменения вида их использования в соответствии с генеральными планами населенных пунктов.

Основные виды разрешенного использования:

·  Растениеводство - осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур;

·  Ведение личного подсобного хозяйства без возведения построек;

·  Животноводство - осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала), размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции;

·  Пчеловодство - осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, по разведению, содержанию и использованию пчел и иных полезных насекомых, размещение ульев, иных объектов и оборудования, необходимого для пчеловодства и разведениях иных полезных насекомых, размещение сооружений, используемых для хранения и первичной переработки продукции пчеловодства;

·  Рыбоводство - осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением и (или) содержанием, выращиванием объектов рыбоводства (аквакультуры); размещение зданий, сооружений, оборудования, необходимых для осуществления рыбоводства (аквакультуры);

·  Питомники - выращивание и реализация подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян; размещение сооружений, необходимых для указанных видов сельскохозяйственного производства;

·  Обеспечение сельскохозяйственного производства - размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства.

Вспомогательные виды разрешённого использования:

· Инженерно-технические объекты, сооружения и коммуникации, обеспечивающие реализацию разрешённого вида использования недвижимого имущества, при условии соответствия техническим регламентам, строительным, санитарным, экологическим и противопожарным нормам и правилам.

Условно разрешенные виды использования:

·  Связь - Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Минимальная (максимальная) площадь земельного участка

- для растениеводства, животноводства, пчеловодства - от 200 м2 до 5000 м2;

- для рыбоводства, питомников – до 10000 м2;

- для ведения личного подсобного хозяйства без возведения построек – до 5000 м2;

- для обеспечения сельскохозяйственного производства – до 5000 м2.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений и сооружений

- минимальный отступ зданий, строений, сооружений от границы земельного участка – не менее 3 м.

Предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений.

- для всех основных строений количество надземных этажей – не более двух

Максимальный процент застройки в границах земельного

участка

не более 20%.

Для размещения сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений следует выбирать площадки и трассы на землях, не пригодных для ведения сельского хозяйства, либо на землях сельскохозяйственного назначения худшего качества.

Плотность застройки площадок сельскохозяйственных предприятий следует принимать в соответствии с «СП 19.13330.2011. Свод правил. Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий. Актуализированная редакция СНиП II-97-76*» исходя из санитарных, ветеринарных, противопожарных требований и норм технологического проектирования.

Размещение сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений не допускается:

-  на месте бывших полигонов для бытовых отходов, очистных сооружений, скотомогильников, кожсырьевых предприятий;

-  на площадях залегания полезных ископаемых без согласования
с органами Федерального агентства по недропользованию;

-  в зонах оползней, селевых потоков и снежных лавин, которые могут угрожать застройке и эксплуатации предприятий, зданий и сооружений;

-  в зонах санитарной охраны источников водоснабжения и минеральных источников во всех зонах округов санитарной;

-  на земельных участках, загрязненных органическими и радиоактивными отходами, до истечения сроков, установленных органами Роспотребнадзора и Россельхознадзора;

-  на землях особо охраняемых природных территорий, в том числе в зонах охраны объектов культурного наследия.

Размещение животноводческих, птицеводческих и звероводческих предприятий запрещается в водоохранных зонах рек и озер.

Санитарно-защитные зоны сельскохозяйственных производств и объектов и санитарные разрывы до жилой застройки устанавливаются в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Территория санитарно-защитных зон из землепользования не изымается и должна быть максимально использована для нужд сельского хозяйства.

На границе санитарно-защитных зон животноводческих, птицеводческих и звероводческих предприятий шириной более 100 м со стороны селитебной зоны должна предусматриваться полоса древесно-кустарниковых насаждений шириной не менее 30 м, а при ширине зоны от 50 до 100 м – полоса шириной не менее 10 м.

Для остальных сельскохозяйственных предприятий должны предусматриваться мероприятия по защите населения от воздействия выбросов вредных веществ в атмосферный воздух, необходимые для каждого проектируемого объекта капитального строительства.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства и требования к размерам земельных участков и параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии со следующими документами:

-  СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;

-  СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

-  Другие действующие нормативные документы и технические регламенты.».

Со дня опубликования решения Совета сельского поселения «Шошка» о вынесении на публичные слушания проекта и в ходе обсуждения проекта решения «О внесении изменений в решение Совета сельского поселения «Шошка» от 01.01.2001 г. № XXIX/03-134 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования сельского поселения «Шошка» поступили следующие предложения:

1.  Добавить в основные виды разрешенного использования зоны СХ-1 зона сельскохозяйственного использования следующие виды разрешенного использования:

1)  Крестьянско (фермерское) хозяйство

2)  Личное подсобное хозяйство

3)  Охота и рыбалка

С правом размещения индивидуального жилого дома.

2. Привести виды разрешенного использования Правил землепользования и застройки муниципального образования сельского поселения «Шошка» в соответствие с Классификатором, утвержденным 01.09.2014 г. приказом Минэкономразвития № 000, которым предусмотрено, что сельскохозяйственное использование включает в себя содержание 18 видов разрешенного использования с кодами 1.1-1.18:

Наименование вида разрешенного использования земельного участка

Описание вида разрешенного использования земельного участка

1

2

Сельскохозяйственное использование

Ведение сельского хозяйства.

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1-1.18, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции

Растениеводство

Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур.

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.2-1.6

Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур

Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством зерновых, бобовых, кормовых, технических, масличных, эфиромасличных, и иных сельскохозяйственных культур

Овощеводство

Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством картофеля, листовых, плодовых, луковичных и бахчевых сельскохозяйственных культур, в том числе с использованием теплиц

Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур

Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством чая, лекарственных и цветочных культур

Садоводство

Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда, и иных многолетних культур

Выращивание льна и конопли

Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием льна, конопли

Животноводство

Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала), размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.8-1.11

Скотоводство

Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с разведением сельскохозяйственных животных (крупного рогатого скота, овец, коз, лошадей, верблюдов, оленей);

сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, производство кормов, размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных; разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)

Звероводство

Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением в неволе ценных пушных зверей;

размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции;

разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)

Птицеводство

Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением домашних пород птиц, в том числе водоплавающих;

размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции птицеводства;

разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)

Свиноводство

Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением свиней;

размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции;

разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)

Пчеловодство

Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, по разведению, содержанию и использованию пчел и иных полезных насекомых;

размещение ульев, иных объектов и оборудования, необходимого для пчеловодства и разведениях иных полезных насекомых;

размещение сооружений используемых для хранения и первичной переработки продукции пчеловодства

Рыбоводство

Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением и (или) содержанием, выращиванием объектов рыбоводства (аквакультуры); размещение зданий, сооружений, оборудования, необходимых для осуществления рыбоводства (аквакультуры)

Научное обеспечение сельского хозяйства

Осуществление научной и селекционной работы, ведения сельского хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира; размещение коллекций генетических ресурсов растений

Хранение и переработка

сельскохозяйственной

продукции

Размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции

Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках

Производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства

Питомники

Выращивание и реализация подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян;

размещение сооружений, необходимых для указанных видов сельскохозяйственного производства

Обеспечение

сельскохозяйственного

производства

Размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства

Председатель комиссии по подготовке проекта решения Совета сельского поселения «Шошка» «О внесении изменений в решение Совета сельского поселения «Шошка» от 01.01.2001 г. № XXIX/03-134 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования сельского поселения «Шошка» , доложила, что проект подготовлен в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 28 Федерального закона от 6 октября 2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»  и Уставом муниципального образования сельского поселения «Шошка».

Вывод комиссии: проект Правил землепользования и застройки муниципального образования сельского поселения «Шошка» рекомендуется к утверждению Советом сельского поселения «Шошка» без учета предложений поступивших со дня опубликования решения Совета сельского поселения «Шошка» о вынесении на публичные слушания проекта и в ходе обсуждения проекта решения.

В день проведения публичных слушаний от зарегистрированных участников публичных слушаний поступили предложения, относящиеся к рассмотрению проекта решения Совета сельского поселения «Шошка» «О внесении изменений в решение Совета сельского поселения «Шошка» от 01.01.2001 г. № XXIX/03-134 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования сельского поселения «Шошка» (прилагаются).

Рекомендации Комиссии:

1.  Публичные слушания состоялись в соответствии с требованиями действующего законодательства.

2.  Проект решения Совета сельского поселения «Шошка» «О внесении изменений в решение Совета сельского поселения «Шошка» от 01.01.2001 г. № XXIX/03-134 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования сельского поселения «Шошка», протокол и заключение Комиссии по результатам публичных слушаний представить главе сельского поселения «Шошка» для принятия решения о направлении данного проекта в Совет сельского поселения «Шошка» с целью его утверждения и опубликования в установленном законом порядке или об его отклонении и направлении на доработку.

Опубликовать заключение публичных слушаний на официальном сайте администрации сельского поселения «Шошка», а также на стенде в администрации сельского поселения «Шошка».

Председатель:

Секретарь:



Подпишитесь на рассылку:


  Отчеты и правовая статистика

Проекты по теме:

Основные порталы, построенные редакторами

Домашний очаг

ДомДачаСадоводствоДетиАктивность ребенкаИгрыКрасотаЖенщины(Беременность)СемьяХобби
Здоровье: • АнатомияБолезниВредные привычкиДиагностикаНародная медицинаПервая помощьПитаниеФармацевтика
История: СССРИстория РоссииРоссийская Империя
Окружающий мир: Животный мирДомашние животныеНасекомыеРастенияПриродаКатаклизмыКосмосКлиматСтихийные бедствия

Справочная информация

ДокументыЗаконыИзвещенияУтверждения документовДоговораЗапросы предложенийТехнические заданияПланы развитияДокументоведениеАналитикаМероприятияКонкурсыИтогиАдминистрации городовПриказыКонтрактыВыполнение работПротоколы рассмотрения заявокАукционыПроектыПротоколыБюджетные организации
МуниципалитетыРайоныОбразованияПрограммы
Отчеты: • по упоминаниямДокументная базаЦенные бумаги
Положения: • Финансовые документы
Постановления: • Рубрикатор по темамФинансыгорода Российской Федерациирегионыпо точным датам
Регламенты
Термины: • Научная терминологияФинансоваяЭкономическая
Время: • Даты2015 год2016 год
Документы в финансовой сферев инвестиционнойФинансовые документы - программы

Техника

АвиацияАвтоВычислительная техникаОборудование(Электрооборудование)РадиоТехнологии(Аудио-видео)(Компьютеры)

Общество

БезопасностьГражданские права и свободыИскусство(Музыка)Культура(Этика)Мировые именаПолитика(Геополитика)(Идеологические конфликты)ВластьЗаговоры и переворотыГражданская позицияМиграцияРелигии и верования(Конфессии)ХристианствоМифологияРазвлеченияМасс МедиаСпорт (Боевые искусства)ТранспортТуризм
Войны и конфликты: АрмияВоенная техникаЗвания и награды

Образование и наука

Наука: Контрольные работыНаучно-технический прогрессПедагогикаРабочие программыФакультетыМетодические рекомендацииШколаПрофессиональное образованиеМотивация учащихся
Предметы: БиологияГеографияГеологияИсторияЛитератураЛитературные жанрыЛитературные героиМатематикаМедицинаМузыкаПравоЖилищное правоЗемельное правоУголовное правоКодексыПсихология (Логика) • Русский языкСоциологияФизикаФилологияФилософияХимияЮриспруденция

Мир

Регионы: АзияАмерикаАфрикаЕвропаПрибалтикаЕвропейская политикаОкеанияГорода мира
Россия: • МоскваКавказ
Регионы РоссииПрограммы регионовЭкономика

Бизнес и финансы

Бизнес: • БанкиБогатство и благосостояниеКоррупция(Преступность)МаркетингМенеджментИнвестицииЦенные бумаги: • УправлениеОткрытые акционерные обществаПроектыДокументыЦенные бумаги - контрольЦенные бумаги - оценкиОблигацииДолгиВалютаНедвижимость(Аренда)ПрофессииРаботаТорговляУслугиФинансыСтрахованиеБюджетФинансовые услугиКредитыКомпанииГосударственные предприятияЭкономикаМакроэкономикаМикроэкономикаНалогиАудит
Промышленность: • МеталлургияНефтьСельское хозяйствоЭнергетика
СтроительствоАрхитектураИнтерьерПолы и перекрытияПроцесс строительстваСтроительные материалыТеплоизоляцияЭкстерьерОрганизация и управление производством

Каталог авторов (частные аккаунты)

Авто

АвтосервисАвтозапчастиТовары для автоАвтотехцентрыАвтоаксессуарыавтозапчасти для иномарокКузовной ремонтАвторемонт и техобслуживаниеРемонт ходовой части автомобиляАвтохимиямаслатехцентрыРемонт бензиновых двигателейремонт автоэлектрикиремонт АКППШиномонтаж

Бизнес

Автоматизация бизнес-процессовИнтернет-магазиныСтроительствоТелефонная связьОптовые компании

Досуг

ДосугРазвлеченияТворчествоОбщественное питаниеРестораныБарыКафеКофейниНочные клубыЛитература

Технологии

Автоматизация производственных процессовИнтернетИнтернет-провайдерыСвязьИнформационные технологииIT-компанииWEB-студииПродвижение web-сайтовПродажа программного обеспеченияКоммутационное оборудованиеIP-телефония

Инфраструктура

ГородВластьАдминистрации районовСудыКоммунальные услугиПодростковые клубыОбщественные организацииГородские информационные сайты

Наука

ПедагогикаОбразованиеШколыОбучениеУчителя

Товары

Торговые компанииТоргово-сервисные компанииМобильные телефоныАксессуары к мобильным телефонамНавигационное оборудование

Услуги

Бытовые услугиТелекоммуникационные компанииДоставка готовых блюдОрганизация и проведение праздниковРемонт мобильных устройствАтелье швейныеХимчистки одеждыСервисные центрыФотоуслугиПраздничные агентства