Годовой отчет общему собранию акционеров ОАО “ТДСК” за 2009 год – часть 1

Архивы документов (Отч) [Ежегодные отчеты]      Постоянная ссылка | Все категории




ПРЕДВАРИТЕЛЬНО УТВЕРЖДЕНО

Советом директоров

06 мая 2010 г. Протокол № 8

ГОДОВОЙ ОТЧЕТ

общему собранию акционеров

ОАО “ТДСК”

за 2009 год

Оглавление:

1. Общие сведения об обществе……………………………………….…..4

2. Корпоративная (юридическая) структура Компании, произошедшие

в ней изменения………………………………………………………………6

3. Организационная структура производства Компании……………….…9

4. Тенденции в развитии строительной отрасли в 2009 году……………10

а) Снижение оборотов строительного комплекса………………………10

б) Снижение спроса на недвижимость……………………………………14

в) Увеличение доли строительства индивидуального жилья…………16

г) Введение нового механизма обеспечения объектов капитального строительства коммунальными ресурсами…………………………….17

д) Подготовка к вступлению в силу законодательства о саморегулировании в отрасли………..…………………………………17

5. Антикризисные меры, предпринятые в Компании в 2009 году………19

а) Усиление роли среднесрочного и краткосрочного планирования…19

б) Стимулирование спроса………………………………………………19

в) Регулирование трансфертных цен…………………………………….21

г) Финансовая поддержка субъектов Компании…….…………………21

6. Результаты деятельности Компании в 2009 году………………………23

7. Выполнение планов………………………………………………………26

8. Итоги реализации в 2009 году основных стратегических проектов Компании…………………………………………………………………28

а) Строительство жилого района «Солнечная долина»……………….29

б) Строительство производственной площадки по ул. Мостовой…….31

в) Строительство жилого района в южной части города……………..33

9. Перспективы деятельности Компании в 2010 году…..…………………34

10. Функционирование системы менеджмента качества…………………35

11. Признание Компании……………………………………………….….36

12. О финансово-хозяйственной деятельности общества……………….37

13. Оценка рисков, влияющих на Компанию……………………………46

14. Корпоративное управление……………………………………………48

1. Общие сведения об обществе

1.Открытое акционерное общество “Томская домостроительная компания” создано в феврале 2002 года путем слияния Открытого акционерного общества “Томский домостроительный комбинат” и Открытого акционерного общества “Резерв домостроительного комбината”. Сокращенное наименование ОАО «ТДСК».

2. Место нахождения: г. Томск, ул. Елизаровых,79/1.

3. Основной государственный регистрационный номер 1027000761040.

4. ИНН/КПП 7014036553/701701001

5. Информация об аудиторе:

Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью Информационно-аудиторский центр “Таирс-аудит “.

Сокращенное наименование: ООО “ИАЦ “Таирс-аудит”

Место нахождения: г. Томск, пр. Кирова. 5. корпус 8

ИНН: 7019027305

Тел.: (3822)55-93-46 Факс: 3822)56-20-14

E-mail: taudit@yandex. ru

Данные о членстве аудитора в саморегулируемых организациях аудиторов

Полное наименование: Некоммерческое партнерство “Аудиторская Палата России”. Номер в реестре аудиторских организаций: ОРНЗ 1100 107 1002

Сведения о членстве аудитора в коллегиях, ассоциациях или иных профессиональных объединениях (организациях):

Некоммерческое партнерство “Институт профессиональных бухгалтеров и аудиторов России”

Аудитором проводилась независимая проверка финансовой (бухгалтерской) отчетности эмитента за 2002 год, 2003 год, 2004 год, 2005 год, 2006 год, 2007 год, 2008 год, 2009 год.

Кандидатура аудитора выдвинута генеральным директором и утверждена общим собранием акционеров.

Аудитором не проводилось работ в рамках специальных аудиторских заданий.

Нет существенных интересов, которые связывали бы аудитора и эмитента.

Размер вознаграждения аудитора определяется в зависимости от времени, необходимого для проверки, исходя из средней рыночной цены аудиторских услуг.

В соответствии с решением общего собрания акционеров ОАО «ТДСК» от 28 мая 2009 года определена плата за услуги аудитора – не более 250 тыс. руб. Фактически выплачено 160 000 рублей. Отсроченных и просроченных платежей за аудиторские услуги нет.

6. Информация о реестродержателе:

Наименование: Томский филиал “Сибирский капитал” ЗАО «РЕГИСТРОНИКС».

Место нахождения: Россия, г. Томск

Почтовый адрес: 634029, г. Томск, ул. Белинского. 15

Тел.: (3822)52-63-20 Факс: (3822)52-67-45

Адрес электронной почты: capital@mail. tomsknet. ru

Лицензия:

Номер лицензии: 10-000-1-00267

Дата выдачи: 24.12.2002

Срок действия: без ограничения срока действия

Орган, выдавший лицензию: ФСФР

Дата, с которой ведение реестра именных ценных бумаг эмитента осуществляется указанным регистратором: 18.02.2008

2. Корпоративная (юридическая) структура Компании и произошедшие в ней изменения:

ОАО “ТДСК” является структурообразующим ядром Томской домостроительной компании (в дальнейшем Компания) – на основании владения контрольными пакетами акций и долей дочерних обществ, а также имущественным комплексом как основой производства.

Томская домостроительная компания состоит из основного и 17 дочерних обществ, каждое из которых работает в своем бизнес-направлении и, вместе с тем, является частью единого технологического комплекса, осуществляющего полный цикл работ по строительству жилых домов и их дальнейшему техническому обслуживанию.


п/п

Наименование общества

Вид деятельности

Величина уставного капитала, руб.

Доля ОАО “ТДСК” в УК обществ, %

Дочерние общества

1

ООО “ЗКПД ТДСК”

производство строительных материалов и изделий

14 081

100

2

ЗАО “СУ ТДСК”

осуществление строительно-монтажных работ на объектах жилищно-гражданского назначения

200 000

70

3

ООО “СМУ ТДСК”

осуществление строительно-монтажных работ на объектах жилищно-гражданского назначения

10 103

100

4

ООО “ПКБ ТДСК”

проектирование зданий и сооружений

10 000

100

5

ЗАО “Стройкомплект ТДСК”

осуществление отдельных видов СМР, производство строительных материалов

10 000

70

6

ООО “Спецстрой ТДСК”

устройство наружных инженерных сетей и оборудования, благоустройство, монтаж технологического оборудования, защита конструкций, сваебойные работы

10 000

100

7

ЗАО “Том-дом”

инвестиционная деятельность, технический надзор за СМР, организация управления строительством и контроль качества

56 000

69,6

8

ЗАО “Газобетон ТДСК”

производство строительных материалов, конструкций и изделий, выполнение СМР

10 000

59

9

ЗАО “Уют ТДСК”

оказание социальных услуг, управление и эксплуатация жилого фонда

71 337

95

10

ООО “ЗДК ТДСК”

производство деревянных строительных материалов и конструкций

10 000

100

11

ООО “Жилсервис ТДСК”

управление и эксплуатация жилого фонда, производство теплоэнергии

210 000

100

12

ООО “ТДСК ИНВЕСТ”

инвестирование в строительство

10 000

100

13

ООО «ПРОФИ ТДСК»

услуги по альтернативной отделке сдаваемого в эксплуатацию жилья

20 000

70

14

ООО «УК «Статус»

управление коммерческой недвижимостью

10 000

34,93

15

ЗАО «Неотелеком»

услуги связи, монтаж оптоволоконной линии связи

52 000

50,1

16

ООО «Ронекс»

строительство жилых многоквартирных домов и других объектов социального назначения

18 400

52,49

17

ООО «Сетевая компания ТДСК»

транспортировка коммунальных ресурсов, обслуживание инженерных коммуникаций

500 000

100

В отчетном году в структуре Компании произошли изменения:

Отчетная и прочая информация

Образование

Производство

Архивы и справка


Фирмы и предприятия

Архивы документов (Отч) [Ежегодные отчеты]      Постоянная ссылка | Все категории
Мы в соцсетях:




Архивы pandia.ru
Алфавит: АБВГДЕЗИКЛМНОПРСТУФЦЧШЭ Я

Новости и разделы


Авто
История · Термины
Бытовая техника
Климатическая · Кухонная
Бизнес и финансы
Инвестиции · Недвижимость
Все для дома и дачи
Дача, сад, огород · Интерьер · Кулинария
Дети
Беременность · Прочие материалы
Животные и растения
Компьютеры
Интернет · IP-телефония · Webmasters
Красота и здоровье
Народные рецепты
Новости и события
Общество · Политика · Финансы
Образование и науки
Право · Математика · Экономика
Техника и технологии
Авиация · Военное дело · Металлургия
Производство и промышленность
Cвязь · Машиностроение · Транспорт
Страны мира
Азия · Америка · Африка · Европа
Религия и духовные практики
Секты · Сонники
Словари и справочники
Бизнес · БСЕ · Этимологические · Языковые
Строительство и ремонт
Материалы · Ремонт · Сантехника