По мнению председателя комиссии Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан Дмитрия Свищева, единственным законным способом полного списания долгов по коммунальным платежам является процедура банкротства. Других легитимных методов для окончательного избавления от задолженности не существует.
Что может быть списано, а что останется за должником
Свищев уточнил, что суд вправе аннулировать долги за коммунальные услуги, возникшие до подачи заявления о банкротстве. Однако обязательства по оплате услуг, которые были получены после начала процедуры (вода, электричество, отопление и другие), не подлежат списанию — их необходимо будет оплачивать отдельно.
Также важно учесть, что если в ходе разбирательства суд установит, что гражданин умышленно уклонялся от платежей, в списании долгов может быть отказано. Кроме того, процедура банкротства несет с собой дополнительные расходы, включая услуги финансового управляющего и другие затраты, отмечают специалисты banki.ru.
Куда обращаться в зависимости от суммы задолженности
-
При долге от 50 до 500 тысяч рублей депутат рекомендует рассмотреть внесудебный порядок банкротства через многофункциональный центр (МФЦ).
-
Если сумма долга превышает 500 тысяч рублей, заявление подается в арбитражный суд — этот путь требует серьезной подготовки и консультации с юристом.
Почему нельзя рассчитывать просто «удержаться» три года
Свищев предостерег, что надеяться на истечение трехлетнего срока исковой давности (статья 196 Гражданского кодекса РФ) — это рискованная стратегия. В течение этого времени к сумме долга продолжают начисляться пени и штрафы, и есть вероятность отключения коммунальных услуг.
Тем не менее, знание о сроке исковой давности действительно полезно: если управляющая компания или ресурсоснабжающая организация не подали в суд в течение трех лет, они теряют возможность требовать оплату за «просроченный» период. Важно помнить об исключении — если происходит частичная оплата долга или подписывается акт признания долга, это прерывает срок исковой давности и запускает его заново, напомнил Свищев.
