ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
недвижимого имущества на аукционе
№
г. Ханты-Мансийск «___» ________ 2011г.
Государственное предприятие Ханты-Мансийского автономного округа «Исполнительная дирекция Фонда поколений Ханты-Мансийского автономного округа», именуемое в дальнейшем Продавец, , действующего на основании Устава, с одной стороны, и
______________________________________________, именуемое в дальнейшем Покупатель, в лице __________________________________, действующего на основании _________________, с другой стороны,
на основании Протокола об итогах аукциона от «__» _______ 2011 г. № ________ (далее по тексту – «Аукцион»),
заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец в соответствии с Протоколом об итогах аукциона продает, а Покупатель покупает в собственность на условиях, изложенных в настоящем договоре подстанцию 110/10 кВ, для обеспечения надежного электроснабжения завода МДФ (далее – объект) в составе согласно приложения № 1 к настоящему договору, инвентарный № 71:116:001:, кадастровый номер (или условный) номер объекта: /008/, расположенную по адресу: , пгт. Мортка, Кондинский район, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Тюменская область, Россия, расположенную на земельном участке площадью 1,84 га., , принадлежащем Продавцу на праве аренды на основании договора от 01.01.2001 г., заключенного с администрацией Кондинского района.
Объект принадлежит Продавцу на праве хозяйственного ведения, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11.11.2006 г. внесена запись за , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 72НК 320986 от 01.01.2001 г., выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам.
1.2. Стороны по настоящему Договору обязуются:
Покупатель:
· произвести оплату объекта продажи в течение 5 рабочих дней с момента подписания сторонами настоящего договора, по цене согласно ст. 2 настоящего Договора;
· обеспечить государственную регистрацию перехода права собственности на объект продажи в установленном законом порядке;
· уплатить за свой счет государственную пошлину за государственную регистрацию возникновения права собственности;
· принять объект продажи в собственность.
Продавец:
· передать объект продажи по подписываемому сторонами передаточному акту.
· передача объекта продажи должна быть осуществлена в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня его оплаты.
Продавец подтверждает, что:
· он обладает всеми правами, необходимыми для передачи Покупателю права собственности на объект продажи, передаваемый по настоящему Договору;
· объект продажи обременен договором аренды № 5А от 01.01.2001 г., заключенным с на неопределенный срок.
1.3. Продавец вправе осуществлять контроль за соблюдением условий настоящего договора, для чего может требовать от Покупателя предоставления соответствующих документов, а также связанных с этим данных, в рамках действия настоящего Договора.
2.ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1. Установленная по результатам аукциона продажная цена объекта, указанного в п. 1.1. настоящего Договора, составляет _____________ (______________) рублей, в т. ч. НДС.
2.2. Сумма задатка в размере 3 000 000 (три миллиона) рублей, перечисленная Покупателем на счет Продавца в соответствии с условиями участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты продажной цены объекта.
2.3. Надлежащим выполнением обязательства Покупателя по оплате объекта продажи является зачисление денежных средств на расчетный счет Продавца в течение срока определенного п. 1.2. настоящего договора и в сумме определенной п. 2.1. настоящего договора, включая сумму задатка.
3. ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЪЕКТ
3.1. Переход права собственности на объект продажи к Покупателю оформляется после полной оплаты в порядке, предусмотренном настоящим Договором.
3.2. Право собственности на объект продажи возникает у Покупателя после регистрации перехода права собственности на объект продажи в соответствии с законодательством РФ.
3.3. Риск случайной гибели или порчи объекта продажи с момента подписания акта приема - передачи на объект лежит на Покупателе.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств по настоящему Договору Стороны несут имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
4.2. За нарушение сроков внесения денежных средств в счет оплаты объекта продажи в порядке, предусмотренном настоящим Договором, Покупатель уплачивает Продавцу неустойку в размере 0,05 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки платежа.
Расторжение настоящего Договора по указанному основанию не освобождает Покупателя от уплаты пени за просрочку в соответствии с настоящим пунктом.
В случае не внесения денежных средств в счет платы Объекта продажи в течение 30 календарных дней с момента подписания сторонами настоящего договора, настоящий договор считается не заключенным, и сумма полученного задатка остается у Продавца.
4.3. Стороны настоящего Договора не будут нести ответственности за какой бы то ни было ущерб или невыполнение принятых на себя обязательств, в случае если это произойдет по причинам, известным образом неподконтрольным Стороне настоящего Договора, как то: какие бы то ни были забастовки, пожар, эпидемия, стихийное бедствие, аварии инженерных сетей, принятие законов, иных правовых актов или их отмена и тому подобное, которые Сторона не могла не предотвратить, не предвидеть (непреодолимая сила).
5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. Исчисление сроков, указанных в настоящем Договоре, исчисляется периодом времени, указанном в днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало. В указанный срок не включаются выходные, праздничные дни, а также дни, которые в установленном порядке публично объявлены нерабочими днями, за исключением сроков, указанных в календарных днях.
5.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и имеет для сторон обязательную силу.
5.3. Споры, возникшие между Сторонами в ходе исполнении настоящего Договора, рассматриваются в Арбитражном суде Ханты-Мансийского автономного округа - Югры. При рассмотрении спора применяется законодательство Российской Федерации.
5.4. Настоящий Договор составлен в 3 подлинных экземплярах для Покупателя, Продавца и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре.
6. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН И ПОДПИСИ СТОРОН
ПРОДАВЕЦ ПОКУПАТЕЛЬ
|
ГП «Исполнительная дирекция Фонда поколений ХМАО», Тюменская область, Ханты - Мансийский автономный округ, ул. Мира, 5
р/сч в -Мансийский банк» к/сч Генеральный директор _______________ |
Приложение
к договору купли-продажи недвижимого имущества
на аукционе № от
Перечень имущества в составе объекта
|
№ п/п |
Наименование |
|
1 |
Трансформаторная подстанция 110/10кВ |
|
1.1 |
ПС 110/10 кВ МДФ |
|
1.2 |
Подъездная дорога |
|
1.3 |
Шлейфовый заход ВЛ 110 кВ Сотник-Тавда |
|
1.4 |
Радиорелейная линия связи |
|
1.5 |
Кабельные линии связи |
|
2 |
Фильтр присоединения |
|
3 |
Панель ПВУ |
|
4 |
Источник бесперебойного питания |
|
5 |
Шкаф ДЗО ПОкВ |
|
6 |
Конденсатор связи |
|
7 |
Разъединитель РВО |
|
8 |
Микропроцессорная защита |
|
9 |
Шкаф защиты и РПН |
|
10 |
НДЭ-2802 |
|
11 |
Панель НКУ |
|
12 |
Шкаф силовой |
|
13 |
ФПО 110-6,4/66-300 |
|
14 |
Щиток заземления |
|
15 |
Аккумуляторная батарея |
|
16 |
СЭТ-4ТМ.02.2(0,5/0,5)-13 |
|
17 |
Ящик зажимов |
|
18 |
Микропроцессорная защита |
|
19 |
Заземляющий нож ЗОН - 110Б |
|
20 |
Реле напряжения SPAU 331С1 |
|
21 |
Панель телемеханики |
|
22 |
ЩДЭ-2802 |
|
23 |
Преобразователь |
|
24 |
Устройство ИМФ-Зс-220-5А |
|
25 |
Панель ПВУ-11/1-89 |
|
26 |
Дополнительное оборудование по радиорелейной линии |
|
27 |
Трансформатор СН |
|
28 |
Модульный инвертор |
|
29 |
Трансформаторы тока |
|
30 |
Разъединитель трехполюсный - 10 шт. |
|
31 |
Преобразователь |
|
32 |
Комплектная трансформаторная подстанция КТПБ (М) |
|
33 |
ПВЗУ-Е |
|
34 |
Источник бесперебойного питания |
|
35 |
УКПК-380 |
|
36 |
Система радиорелейного оборудования |
|
37 |
Панель НКУ |
|
38 |
Выпрямитель |
|
39 |
Ячейки К-59 |
|
40 |
Трансформатор напряжения |
|
41 |
Радиостанция ТК 760 |
|
42 |
ВН заградишт.) |
|
43 |
Изолятор |
|
44 |
Контролер ЮР ДАС |
|
45 |
КТП-ТК-63 |
|
46 |
УПНС-М |
|
47 |
Шкаф зажимов |
|
48 |
Трансформатор тока |
|
49 |
Трансформатор силовой - 2 шт. |
|
50 |
Релейные шкафы |
|
51 |
УПНС-М 100В |
|
52 |
Преобразователь |
|
53 |
Устройство сборов данных ICPDAS |
|
54 |
Шкаф У РОВ ПОкВ |
|
55 |
Ящик обогрева |
|
56 |
Ограничитель перенапряжений - 3 шт. |
|
57 |
ЯЭ Ящик .01 |
|
58 |
Ячейки К-63,К-61 |
|
59 |
Шкаф для аппаратуры |
|
60 |
ЩДЭ-2801 |
|
61 |
Выключатели элегазовые |
|
62 |
Блок зажимов В324-4п25-05 |
|
63 |
Маяк 12К(ВСУ 12В) |
|
64 |
ШР Извещатель пожарный ручной |
|
65 |
Сирена СС1 |
|
66 |
Выключатель ВП 16 ЛГ-23Б231-55У2.3 |
|
67 |
06377 Автоматический выключатель Р20А10кА |
|
68 |
ПМЛ 2В |
|
69 |
ВА 21-29-1Н-380 25,00 А |
|
70 |
ЩП-ЗМЗ Извещатель пожарный дымовой ИП-212-5МЗ) |
|
71 |
Пускатель ПМА4110УХЛ4-63А |
|
72 |
КЗНС 08 коробка |
|
73 |
Датчик-реле РОС 301 |
|
74 |
ВА 0-61 Н-380 50,00 А |
|
75 |
ВА 0-61 Н-380 63,00 А |
|
76 |
ПКЕ 222/2 |
|
77 |
03940 ограничитель напряжения 16 кА 1/2В |
|
78 |
03935 ограничитель напряжения 40 кА 1,8 кВ |
|
79 |
Радуга Прибор приемно-контрольный пожарный |
|
80 |
Конденсатор связи |
|
81 |
ПСЧ-ЗТАК. 03.2 |
|
82 |
ВА 0-61 Н-380 25,00 А |
|
83 |
Обогреватель ЭРГ |
|
84 |
СЭТ-4ТМ.02.0(0,5/1)-02 |
|
Продавец ГП «Исполнительная дирекция Фонда поколений ХМАО» Генеральный директор __________________ |
Покупатель |
|
Акт приема-передачи пгт. Мортка «___»________________ года Государственное предприятие Ханты-Мансийского автономного округа «Исполнительная дирекция Фонда поколений Ханты-Мансийского автономного округа», именуемое в дальнейшем Продавец, , действующего на основании Устава, с одной стороны, и ______________________________________________, именуемое в дальнейшем Покупатель, в лице __________________________________, действующего на основании _________________, с другой стороны, составили и подписали настоящий Акт о нижеследующем: 1. Продавец, в соответствии договором купли-продажи имущества на аукционе № ____ от ________________ года передал, а Покупатель принял подстанцию 110/10 кВ, для обеспечения надежного электроснабжения завода МДФ (далее – объект), в составе согласно приложению № 1 к настоящему акту, инвентарный № 71:116:001:, кадастровый номер (или условный) номер объекта: /008/, расположенную по адресу: , пгт. Мортка, Кондинский район, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Тюменская область, Россия. 2. В соответствии с настоящим актом Продавец передал, а Покупатель принял вышеназванный объект в качественном состоянии, как он есть на день подписания настоящего акта. 3. Претензий по передаваемому объекту у Покупателя нет 4. Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, один из которых для Продавца, второй для Покупателя, третий для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре. |
|
Подписи сторон |
|
Продавец ГП «Исполнительная дирекция Фонда поколений Ханты-Мансийского автономного округа» Генеральный директор __________________ |
Покупатель |
Приложение
к акту приема-передачи от года
к договору купли-продажи недвижимого имущества на аукционе № от
Перечень имущества в составе объекта
|
№ п/п |
Наименование |
|
1 |
Трансформаторная подстанция 110/10кВ |
|
1.1 |
ПС 110/10 кВ МДФ |
|
1.2 |
Подъездная дорога |
|
1.3 |
Шлейфовый заход ВЛ 110 кВ Сотник-Тавда |
|
1.4 |
Радиорелейная линия связи |
|
1.5 |
Кабельные линии связи |
|
2 |
Фильтр присоединения |
|
3 |
Панель ПВУ |
|
4 |
Источник бесперебойного питания |
|
5 |
Шкаф ДЗО ПОкВ |
|
6 |
Конденсатор связи |
|
7 |
Разъединитель РВО |
|
8 |
Микропроцессорная защита |
|
9 |
Шкаф защиты и РПН |
|
10 |
НДЭ-2802 |
|
11 |
Панель НКУ |
|
12 |
Шкаф силовой |
|
13 |
ФПО 110-6,4/66-300 |
|
14 |
Щиток заземления |
|
15 |
Аккумуляторная батарея |
|
16 |
СЭТ-4ТМ.02.2(0,5/0,5)-13 |
|
17 |
Ящик зажимов |
|
18 |
Микропроцессорная защита |
|
19 |
Заземляющий нож ЗОН - 110Б |
|
20 |
Реле напряжения SPAU 331С1 |
|
21 |
Панель телемеханики |
|
22 |
ЩДЭ-2802 |
|
23 |
Преобразователь |
|
24 |
Устройство ИМФ-Зс-220-5А |
|
25 |
Панель ПВУ-11/1-89 |
|
26 |
Дополнительное оборудование по радиорелейной линии |
|
27 |
Трансформатор СН |
|
28 |
Модульный инвертор |
|
29 |
Трансформаторы тока |
|
30 |
Разъединитель трехполюсный - 10 шт. |
|
31 |
Преобразователь |
|
32 |
Комплектная трансформаторная подстанция КТПБ (М) |
|
33 |
ПВЗУ-Е |
|
34 |
Источник бесперебойного питания |
|
35 |
УКПК-380 |
|
36 |
Система радиорелейного оборудования |
|
37 |
Панель НКУ |
|
38 |
Выпрямитель |
|
39 |
Ячейки К-59 |
|
40 |
Трансформатор напряжения |
|
41 |
Радиостанция ТК 760 |
|
42 |
ВН заградишт.) |
|
43 |
Изолятор |
|
44 |
Контролер ЮР ДАС |
|
45 |
КТП-ТК-63 |
|
46 |
УПНС-М |
|
47 |
Шкаф зажимов |
|
48 |
Трансформатор тока |
|
49 |
Трансформатор силовой - 2 шт. |
|
50 |
Релейные шкафы |
|
51 |
УПНС-М 100В |
|
52 |
Преобразователь |
|
53 |
Устройство сборов данных ICPDAS |
|
54 |
Шкаф У РОВ ПОкВ |
|
55 |
Ящик обогрева |
|
56 |
Ограничитель перенапряжений - 3 шт. |
|
57 |
ЯЭ Ящик .01 |
|
58 |
Ячейки К-63,К-61 |
|
59 |
Шкаф для аппаратуры |
|
60 |
ЩДЭ-2801 |
|
61 |
Выключатели элегазовые |
|
62 |
Блок зажимов В324-4п25-05 |
|
63 |
Маяк 12К(ВСУ 12В) |
|
64 |
ШР Извещатель пожарный ручной |
|
65 |
Сирена СС1 |
|
66 |
Выключатель ВП 16 ЛГ-23Б231-55У2.3 |
|
67 |
06377 Автоматический выключатель Р20А10кА |
|
68 |
ПМЛ 2В |
|
69 |
ВА 21-29-1Н-380 25,00 А |
|
70 |
ЩП-ЗМЗ Извещатель пожарный дымовой ИП-212-5МЗ) |
|
71 |
Пускатель ПМА4110УХЛ4-63А |
|
72 |
КЗНС 08 коробка |
|
73 |
Датчик-реле РОС 301 |
|
74 |
ВА 0-61 Н-380 50,00 А |
|
75 |
ВА 0-61 Н-380 63,00 А |
|
76 |
ПКЕ 222/2 |
|
77 |
03940 ограничитель напряжения 16 кА 1/2В |
|
78 |
03935 ограничитель напряжения 40 кА 1,8 кВ |
|
79 |
Радуга Прибор приемно-контрольный пожарный |
|
80 |
Конденсатор связи |
|
81 |
ПСЧ-ЗТАК. 03.2 |
|
82 |
ВА 0-61 Н-380 25,00 А |
|
83 |
Обогреватель ЭРГ |
|
84 |
СЭТ-4ТМ.02.0(0,5/1)-02 |
|
Продавец ГП «Исполнительная дирекция Фонда поколений ХМАО» Генеральный директор __________________ |
Покупатель |
