Извещение № 54
о проведении торгов по продаже права на заключение
договора аренды земельного участка, расположенного по адресу:
Тамбовская область, город Тамбов, ,
под установку оборудования сети подвижной радиосвязи
Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении торгов: администрация города Тамбова
Реквизиты решения о проведении торгов: постановление главы администрации города Тамбова «О формировании земельного участка в районе для продажи на аукционе права на заключение договора аренды земельного участка под установку оборудования сети подвижной радиосвязи», постановление главы администрации города Тамбова «О внесении изменений в постановление главы администрации города Тамбова «О формировании земельного участка в районе для продажи на аукционе права на заключение договора аренды земельного участка под установку оборудования сети подвижной радиосвязи», постановление главы администрации города Тамбова «О внесении изменений в постановление главы администрации города Тамбова «О формировании земельного участка в районе для продажи на аукционе права на заключение договора аренды земельного участка под установку оборудования сети подвижной радиосвязи»(с изменениями, внесенными постановлением »), постановление администрации города Тамбова «О внесении изменения в постановление главы администрации города Тамбова «О формировании земельного участка в районе для продажи на аукционе права на заключение договора аренды земельного участка под установку оборудования сети подвижной радиосвязи»(с изменениями, внесенными постановлениями и )»
Организатор торгов: управление муниципальноа, кабинет 711, г. Тамбов, тел.(47, е-mail: *****@
Продавец: комитет земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова
Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников
Форма подачи предложений о цене: открытая
Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка в районе , под установку оборудования сети подвижной радиосвязи
в том числе
местоположение и границы земельного участка: земельный участок расположен в Советском административном районе города Тамбова. Участок ограничен с северо-востока - производственным зданием , с северо-запада - производственным зданием; юго-востока - гаражом, с юго-запада – гаражом.
Координаты Х: -954.85; -950.02; -958.78; -963.61; -954.85; координаты Y: -072.69; -063.93; -059.10; - 067.86; - 072.69
площадь земельного участка: 100 кв. м.
обременения земельного участка: нет
ограничения использования земельного участка: нет
кадастровый номер земельного участка: 68:29:03 13 004: 84
целевое назначение земельного участка: земли населенных пунктов
разрешенное использование земельного участка: под установку оборудования сети подвижной радиосвязи
параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: нет
технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения: ТУ № 000 от 01.01.2001 на электроснабжение станции подвижной радиосвязи по (с изменениями от 01.01.2001 г.):
1. Пропуск запрашиваемой мощности осуществить через ТП-106, расположенную по или через ТП-013, расположенную по А или через ТП-0184, расположенную по А или через ТП-074, расположенную по . Вариант электроснабжения определить проектом и согласовать с владельцами ТП, без чего данные ТУ недействительны.
2. При электроснабжении от ТП-106 в РУ-0,4 кВ установить ящик с рубильником типа ЯБПВ-100А и подключить его со сборных шин.
3. Подключение в ТП-013, ТП-0184, ТП-074 определить при проектировании и согласовать с
владельцем выбранной ТП.
4. От ТП к объекту заказчика построить с соблюдением требований ПУЭ кабельную или
воздушную, проводом СИП, линию напряжением 0,4 кВ. Трассу прокладки, марку, сечение кабеля или провода СИП определить проектом. Трассу согласовать со всеми заинтересованными лицами. При подключении от ТП-106 исключить прохождение трассы прокладки по наружной стене и крыше трансформаторной подстанции.
5. На вводе у потребителя установить электрощит заводского изготовления с коммутационными, защитными аппаратами и электронным счетчиком класса точности 1.0., адаптированным к работе в составе АИИС КУЭ. Необходимость установки УЗО (устройство защитного отключения) и устройство контура заземления определить проектом. Должен быть исключен доступ к зажимам вводного коммутационного аппарата и электросчетчику без нарушения целостности клейма пломб. Щит должен иметь запирающее устройство.
6. На электроснабжение станции подвижной радиосвязи разработать проект в организации, имеющей лицензию на проектирование.
7. Проект согласовать с филиалом «Тамбовэлектросетьсервис» (в производственно-техническом отделе и отделе транспорта и оптимизации потерь электрической энергии).
8. Провести экспертизу проекта в отделе по надзору в энергетике Управления по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по Тамбовской области (ул. Советская, 191).
9. Электромонтажные работы выполнить в соответствии с требованиями ПУЭ монтажной организацией, имеющей лицензию на производство данного вида работ.
10. Разрешается применять электрооборудование только заводского изготовления.
11. Перед вводом в эксплуатацию электроустановки вызвать представителей филиала и отдела оптимизации потерь . В наличии иметь проектную и техническую документацию. Представителями энергоснабжающей организации и потребителем составить «Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон».
12. Для включения на временное и постоянное электроснабжение электроустановки получить акт-допуск в отделе по надзору в энергетике Управления по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по Тамбовской области (ул. Советская, 191).
13. Отменяется.
14. Запрещается подключать нагрузку сверх разрешенной техническими условиями.
15. Запрещается подключение субабонентов без разрешения энергоснабжающей организации.
16. Договор на пользование электроэнергией заключить с областная сбытовая компания» () с оплатой потерь электроэнергии в питающей линии потребителя. Ответственность за техническое состояние, безопасную эксплуатацию электрооборудования и сетей несет потребитель в соответствии с «Актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон» и договором электроснабжения.
17. Срок действия технических условий – до 25.05.2011 г..
информация о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: за информацией о плате за подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения необходимо обратиться в комитет архитектуры, развития и реконструкции администрации города Тамбова до 10.12.2009 (
Начальная цена продажи на аукционе права на заключение договора аренды земельного участка под установку оборудования сети подвижной радиосвязи (согласно постановлению администрации города Тамбова ): 51 105 (пятьдесят одна тысяча сто пять) рублей
«Шаг аукциона»: 2 500 (две тысячи пятьсот) рублей, что составляет 4,89% от начальной цены предмета аукциона
Срок аренды: 3 года
Условия аукциона (обязательные условия продажи):
- заключить в течение 5 дней с момента купли-продажи права на заключение договора аренды земельного участка с комитетом земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова договор аренды земельного участка сроком на 3 года с последующей регистрацией его в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тамбовской области;
- заказать в недельный срок после заключения договора аренды земельного участка паспорт исходных данных на проектирование в комитете архитектуры, развития и реконструкции администрации города Тамбова;
- оформить санитарно-эпидемиологическое заключение по отводу земельного участка в соответствии с пунктом 3 статьи 12 Федерального закона от 01.01.2001 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»;
- обеспечить в течение 12 месяцев разработку проектной документации на установку оборудования подвижной сети радиосвязи с учетом обеспечения его инженерными коммуникациями согласно техническим условиям эксплуатирующих организаций;
- получить разрешение на установку оборудования сети подвижной радиосвязи в комитете градостроительства администрации города Тамбова;
- обеспечить содержание санитарного состояния площадки, прилегающей территории и подъездных дорог в соответствии с проектом организации строительства и «Эталонными требованиями по обустройству строительных площадок на территории города Тамбова», утвержденными распоряжением мэра города Тамбова от 01.01.2001 , своевременное устранение нарушений на прилегающей территории в ходе установки оборудования, благоустройство территории после завершения работ;
- обратиться по окончании установки оборудования сети подвижной радиосвязи в комитет градостроительства администрации города Тамбова для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, предоставив исполнительную документацию в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Размер задатка: 10 221 (десять тысяч двести двадцать один) руб., перечисляется по безналичному расчету или почтовым переводом. Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы. Для внесения задатка претендент заключает договор задатка с управлением муниципального заказа и продаж администрации города Тамбова
Реквизиты счета для перечисления задатка: Управление муниципального заказа и продаж администрации города Тамбова, р/с в ГРКЦ ГУ Банка России по Тамбовской обл. г. Тамбов
Срок принятия решения об отказе в проведении торгов: не позднее чем за три дня до наступления даты проведения аукциона
Срок заключения договора аренды земельного участка: не позднее 5 дней со дня подписания протокола о результатах торгов
Порядок приема, адрес места приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений: подача заявок осуществляется претендентом лично или через своего представителя в установленный настоящим извещением срок по адресу организатора торгов - а, (дом быта «Русь»), кабинет 711. Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах. При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку.
Документы, представляемые для участия в аукционе:
- заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка и опись представленных документов в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой - у претендента;
- платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом задатка.
Юридические лица дополнительно предоставляют:
- нотариально заверенные копии учредительных документов;
- нотариально заверенную копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
- выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).
Физические лица предоставляют копию документа, удостоверяющего личность.
Даты и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений: заявки на участие в аукционе принимаются с 9 час. 00 мин. «22» июля 2009 г. по 18 час. 00 мин. «17» августа 2009 г. включительно
Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности: ознакомление с земельным участком на местности производится в рабочее время по предварительному согласованию с представителем комитета архитектуры, развития и реконструкции администрации города Тамбова. Контактное лицо – (
Место, дата, время и порядок определения участников торгов: определение участников аукциона состоится «18» августа 2009 г. по адресу: а, (дом быта «Русь»), к. 803. Комиссия по проведению торгов рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов комиссия по проведению торгов принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом.
Место и срок подведения итогов торгов, порядок определения победителей торгов: аукцион состоится «24» августа 2009 г. в 15 час. 00 мин. по адресу: а, (дом быта «Русь»), к. 803. Аукцион проводится аукционистом. В случае участия в аукционе представителя участника аукциона, предъявляется надлежаще оформленная доверенность. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой. После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним. Все документы, составленные в ходе проведения аукциона и подлежащие передаче претендентам (участникам аукциона), могут быть выданы представителю претендента (участника аукциона) только на основании надлежаще оформленной доверенности
Форма заявки на участие в торгах:
Управление муниципального заказа и продаж администрации города Тамбова
Заявка на участие в аукционе
по продаже права на заключение договора аренды земельного участка
«___»__________ 200__ г.
(наименование юридического лица, фамилия, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________именуемый далее Претендент, принимая решение об участии в аукционе, по продаже права на заключение договора аренды земельного участка ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ,
(местонахождение, кадастровый номер и основные характеристики земельного участка )
назначенном на «____» _______________ 200___ г., обязуется:
1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, а также порядок проведения аукциона, установленный федеральным законодательством.
2. В случае признания победителем аукциона заключить с комитетом земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова договор аренды земельного участка не позднее 5 дней после утверждения протокола об итогах аукциона и уплатить арендную плату, установленную по результатам аукциона.
Претендент с существенными условиями договора аренды земельного участка ознакомлен.
Претендент подтверждает отсутствие каких-либо претензий по поводу условий продажи и состояния данного объекта.
Приложение к заявке на участие в аукционе:
- платежный документ о перечислении задатка с отметкой банка плательщика об исполнении;
- копия документа, удостоверяющего личность (для физических лиц);
-нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
- выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (для юридических лиц);
- доверенность (в случае подачи заявки представителем претендента);
- опись представленных документов в двух экземплярах.
Адрес и банковские реквизиты претендента: _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Подпись претендента (его полномочного представителя)
__________________________ (_______________________________)
(должность, фамилия, имя, отчество)
«____»_____________200_____ г.
М. П.
Заявка принята
Час._____ мин. _______ «____»_____________200__ г. за № ____________
Подпись специалиста управления муниципального
заказа и продаж администрации города Тамбова,
ответственного за прием заявки ____________________________________
|
ДОГОВОР | |
аренды земельного участка в г. Тамбове
|
г. Тамбов | ||
|
(место заключения договора) |
(дата) |
|
Арендодатель - Комитет земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова . Н. Алпатовой, действующей в интересах городского округа – город Тамбов на основании Положения, с одной стороны, и | ||||||||||
|
Арендатор - | ||||||||||
|
в лице | ||||||||||
|
(наименование, реквизиты положения, устава, лицензии и т. п.) | ||||||||||
|
с другой стороны (далее - Стороны), заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем. 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. АРЕНДОДАТЕЛЬ предоставляет по акту приема-передачи, а АРЕНДАТОР принимает и использует на условиях аренды | ||||||||||
| ||||||||||
|
Вид разрешенного использования |
ПОД УСТАНОВКУ ОБОРУДОВАНИЯ СЕТИ ПОДВИЖНОЙ РАДИОСВЯЗИ | |||||||||
|
(разрешенное использование) | ||||||||||
|
в границах, согласно кадастровому паспорту (плану, выписки) участка, прилагаемых к настоящему Договору и являющимися его неотъемлемой частью, общей площадью 100 кв. м. | ||||||||||
Земельный участок предоставлен на основании :
|
(решение уполномоченного на распоряжение земельными ресурсами органа местного самоуправления, дата принятия, номер) |
1.2. В случае нахождения на земельном участке зданий, строений, сооружений пользование земельным участком определяется с момента приобретения права собственности на здание, строение, сооружение, расположенные на земельном участке; государственной регистрации договора об отчуждении (купли-продажи, дарения и пр.) объекта недвижимости, расположенного на земельном участке.
2. СРОК ДОГОВОРА.
2.1. Срок аренды земельного участка устанавливается сроком на 3 года с по.
2.2. Если арендатор продолжает пользоваться земельным участком после истечения срока Договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, Договор считается возобновлённым на тех же условиях на неопределённый срок (за исключением случаев предоставления земельных участков под проектирование и/или строительство).
3. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ.
3.1. Размер арендной платы за землю
|
Составляет | |
|
(сумма в рублях) |
3.2. Внесение арендной платы производится путём перечисления на расчетный счет Управления Федерального казначейства по Тамбовской области
|
ПОЛУЧАТЕЛЬ: , , Управление Федерального казначейства по Тамбовской области (Комитет земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова), р/с , ГРКЦ ГУ Банка России по Тамбовской области город Тамбов, код КБК , НАЗНАЧЕНИЕ ПЛАТЕЖА: № и дата договора, арендная плата, пени |
|
(Реквизиты получателя; код бюджетной классификации) |
3.3. При нарушении режима разрешенного использования (целевого назначения) арендуемого земельного участка в расчетах арендной платы ко всей площади земельного участка применяется повышающий коэффициент:
3.3.1. Коэффициент, равный двум, – за весь срок, в который земельный участок использовался с нарушением разрешенного использования, и в течение 3 месяцев с момента выявления данного факта.
3.3.2. Коэффициент, равный четырем, – за период свыше срока, указанного в п. 3.3.1 (при уклонении арендатора от переоформления в установленном порядке разрешенного использования земельного участка в соответствии с его фактическим использованием по виду деятельности, категорией арендатора).
По соглашению Сторон размер арендной платы пересматривается в соответствии с видом(ами) деятельности, фактически осуществляемым(и) Арендатором на земельном участке, к соглашению прилагается уточненный расчет арендной платы.
3.4. Не использование арендуемого земельного участка не освобождает арендатора от оплаты арендной платы. Обязанности по внесению арендной платы за пользование земельным участком прекращаются с момента расторжения Договора в установленном порядке, если иное не предусмотрено Соглашением Сторон.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.
4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.
4.1.2. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земельного участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
4.1.3. Требовать досрочного расторжения Договора в следующих случаях:
а) при использовании земельного участка не по целевому назначению;
б) при использовании способами, приводящими к его порче;
в) при нарушении иных существенных условий настоящего Договор, не определенных п. п.4.1.3.
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. Надлежащим образом выполнять в полном объеме условия Договора.
4.2.2. Уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2. Договора, путем опубликования изменений в официальных средствах массовой информации.
4.2.3. При необходимости изъятия земельного участка для муниципальных или государственных нужд, в соответствии с действующим законодательством РФ: уведомить Арендатора о принятом решении в установленный Законом срок; возместить Арендатору убытки, связанные с освоением земель, проектированием, строительством и т. п.; по соглашению с Арендатором предоставить равноценный земельный участок.
4.3. Арендатор имеет право:
4.3.1. Использовать земельный участок на условиях, установленных настоящим Договором.
4.3.2.На возмещение убытков, при изъятии земельного участка для муниципальных или государственных нужд, понесённых в связи с освоением земель, проектированием, строительством и т. п., по соглашению с арендодателем приобрести равноценный земельный участок.
4.3.3. Требовать досрочного расторжения Договора по основаниям и в порядке, предусмотренным действующим законодательством РФ.
4.3.4. С согласия Арендодателя сдавать земельный участок (его часть) в субаренду, передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам, а также сдавать в аренду или передавать в залог здания и сооружения, принадлежащие Арендатору на праве собственности с одновременной передачей и права аренды земельного участка, на котором они расположены. При Договоре, заключенном на срок свыше пяти лет согласие Арендодателя не требуется, при условии его письменного уведомления.
(Во всех случаях сохранение целевого назначения и разрешённого режима использования земельного участка обязательно).
4.3.5. По истечении срока действия Договора (за исключением случаев, предусмотренных ст.46 ЗК РФ) при надлежащем исполнении предусмотренных договором обязательств в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее чем за 1 (один) месяц до истечения срока действия Договора.
4.4. Арендатор обязан:
4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.
4.4.2. Использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.
4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.
4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на земельный участок по их требованию.
4.4.5. В случае заключения договора аренды на срок 1 год и более, в месячный срок после подписания Договора и изменений (дополнений) к нему произвести его (их) государственную регистрацию в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тамбовской области.
4.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 2 (два) месяца о предстоящем освобождении земельного участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.
4.4.7. Обеспечить благоустройство и надлежащее состояние территории, определенной постановлением мэра города Тамбова , своими силами за счет собственных средств либо путем заключения договоров со специализированными организациями, в том числе регулярно убирать от мусора, снега, льда, посыпать песком тротуары, поливать газоны, восстанавливать и ухаживать за зелеными насаждениями и малыми архитектурными формами, обеспечивать их сохранность; собирать, вывозить и утилизировать твердые и жидкие бытовые, промышленные, токсичные, пищевые и иные отходы; производить отвод дождевых и талых вод; восстанавливать и вести строительство газонов.
4.4.8. Письменно уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов в десятидневный срок со дня изменения.
4.4.9. В случае заключения договора аренды земельного участка по результатам аукциона либо как с единственным участником аукциона выполнять обязательные условия, предусмотренные решением о проведении аукциона.
4.5. Арендодатель и арендатор могут предусмотреть в Договоре иные права и обязанности, не противоречащие законодательству Российской Федерации.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
5.2. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА
6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме с соблюдением условий, предусмотренных п.4.4.5. Договора.
6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Сторон, по решению суда, на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также Арендодателем в случаях, указанных пункте 4.1.3. Договора.
6.3. При расторжении (прекращении) Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю земельный участок по акту приёма-передачи в качественном состоянии, позволяющем использовать его по целевому назначению и в соответствии с разрешенным использованием.
6.4.Арендодатель вправе отказаться в одностороннем порядке от исполнения договора в случае неперечисления арендной платы в срок, установленный п.3.1 Договора.
7. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА.
7.1. При заключении арендатором договора субаренды земельного участка на срок более 1 года, договор субаренды в месячный срок с момента его подписания подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тамбовской области и направляется Арендатором Арендодателю для последующего учёта.
7.2. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора.
|
7.3. При досрочном расторжении договор субаренды земельного участка прекращает своё действие. |
7.4. При сдаче земельного участка в субаренду расчет арендной платы производится с применением повышающего коэффициента, равного 1,5 к размеру арендной платы.
При сдаче в аренду (субаренду) помещений, зданий, строений, сооружений, находящихся на земельном участке, расчет арендной платы производится с применением коэффициента, равного 1,5, к размеру арендной платы за всю площадь земельного участка.
При сдаче в аренду (субаренду) части помещения, части здания, строения, сооружения, расчет арендной платы за часть земельного участка под помещением, зданием, строением, сооружением производится с применением коэффициента, равного 1,5 к размеру арендной платы, пропорционально доли площади помещения, части здания, строения, сооружения, сданной в субаренду, в общей площади здания, строения, сооружения.
7.5. При превышении сроков проектирования и строительства, реконструкции объектов недвижимости, установленных постановлением главы администрации города (мэра города) при первоначальном предоставлении земельного участка, а также в случае неосвоения земельного участка в указанный срок; размер арендной платы взимается:
- в ДВУХКРАТНОМ размере в течение первого года превышения срока проектирования и строительства (неосвоения);
- в ТРЕХКРАТНОМ размере в течение второго года.
При более длительном превышении сроков проектирования и строительства арендная плата взимается в ПЯТИКРАТНОМ размере.
8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.
8.1. Договор составлен в 3 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из которых 2 экземпляра передаются Арендатору и 1 хранится у Арендодателя.
8.2. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений к нему возлагаются на Арендатора.
8.3. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Приложения к Договору:
|
1. Кадастровый паспорт земельного участка |
|
2. Расчет |
|
3. Акт приема-передачи земельного участка |
9. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН.
|
Арендодатель: |
Комитет земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова, адрес: г. Тамбов, ул. Карла Маркса/Коммунальная 146/11, ИНН:, телефон: , |
|
Арендатор: |
10. ПОДПИСИ СТОРОН.
|
Арендодатель: |
| ||
|
(Ф. И.О.) |
(подпись) |
М. П.
|
Арендатор: | |||
|
(Ф. И.О.) |
(подпись) |
М. П.
Документы, подтверждающие полномочия лиц, подписавших Договор со стороны Арендодателя и Арендатора.
