Местные нормативовы градостроительного проектирования межселенной территории Шурышкарского района

Местные нормативовы градостроительного проектирования межселенной территории Шурышкарского района

ШУРЫШКАРСКИЙ РАЙОН

ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

МЕСТНЫе НОРМАТИВОВы

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ межселенной территории шурышкарского района

ПРОЕКТ

2010 год

Оглавление

1. Назначение и область применения. 5

2. Термины и определения. 7

3. Требования к организации территории муниципального района. 11

3.2. Основные принципы планировочной организации территории, установления функциональных и территориальных зон. 12

3.4. Зоны производственного и коммунально-складского назначения. 15

3.5. Зоны инженерной и транспортной инфраструктур. 17

3.6. Зоны специального назначения. 17

3.7. Зоны сельскохозяйственного использования. 18

3.8. Зоны особо охраняемых природных территорий. 18

4. Параметры зон планируемого размещения объектов капитального строительства транспортной инфраструктуры.. 20

5. Параметры зон планируемого размещения объектов капитального строительства инженерной инфраструктуры.. 21

5.1. Общие принципы организации системы инженерного оборудования. 21

5.2. Газоснабжение. 22

5.3. Энергоснабжение. 24

5.5. Система связи. 24

6. Охрана окружающей среды.. 28

6.1. Раздел охраны окружающей среды в градостроительной документации. 28

6.2. Охрана и рациональное использование природных ресурсов. 28

6.3. Охрана атмосферного воздуха, водных объектов, геологической среды и почв от загрязнения. 30

6.4. Санитарная очистка. 32

6.5. Инженерная подготовка и защита территории. 33

7. Охрана объектов культурного наследия. 37

8. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны.. 39

9. Приложения. 41

Введение.

Местные нормативы градостроительного проектирования Шурышкарского муниципального района разработаны на основе Региональных нормативов градостроительного проектирования Ямало-Ненецкого автономного округа в целях реализации полномочий органов местного самоуправления в сфере градостроительной деятельности и направлены на установление минимальных расчетных показателей обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе, объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов), объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории), а также иных параметров градостроительного развития территории Шурышкарского муниципального района.

Основанием для разработки настоящих нормативов послужили Градостроительный кодекс Российской Федерации от 01.01.2001 и Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 01.01.01 года № 36- устав Ямало-Ненецкого автономного округа», Региональные нормативы градостроительного проектирования Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденные постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 01.01.2001 .

В местных нормативах градостроительного проектирования Шурышкарского муниципального района использованы ссылки на нормативные документы, приведенные в приложении 1.

1. Назначение и область применения

1.1. Нормативы градостроительного проектирования муниципального образования Шурышкарского района (далее – нормативы) – нормативный правовой акт, содержащий качественные требования к составу, содержанию и формам представления градостроительной документации и минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения, (включая инвалидов), объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории), а также иных параметров градостроительного развития территории Шурышкарского района Ямало-Ненецкого автономного округа.

1.2. Нормативы разрабатываются в целях обеспечения такого пространственного развития территории, которое соответствует качеству жизни населения, предусмотренному документами планирования социально-экономического развития Шурышкарского района и Ямало-Ненецкого автономного округа.

1.3. Нормативы решают следующие основные задачи:

1)  установление минимального набора показателей, расчет которых необходим при разработке документов градостроительного проектирования;

2)  распределение используемых при проектировании показателей на группы по видам градостроительной документации (словосочетания «документы градостроительного проектирования» и «градостроительная документация» используются в настоящих нормативах как равнозначные);

3)  обеспечение оценки качества градостроительной документации в плане соответствия её решений целям повышения качества жизни населения;

4)  обеспечение постоянного контроля за соответствием проектных решений градостроительной документации изменяющимся социально-экономическим условиям на территории.

1.4. Настоящие нормативы применяются в следующих случаях:

при подготовке и утверждении схемы территориального планирования муниципального района;

при согласовании проекта схемы территориального планирования муниципального района с органами государственной власти и органами местного самоуправления в случаях и порядке, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

при проверке подготовленной документации по планировке территории на соответствие документам территориального планирования, правилам землепользования и застройки, требованиям технических регламентов, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий;

при проведении публичных слушаний по проектам планировки территорий и проектам межевания территорий, подготовленным в составе документации по планировке территорий;

при проведении государственной экспертизы проекта схемы территориального планирования муниципального района;

при осуществлении органами местного самоуправления контроля за соблюдением инвесторами и застройщиками законодательства о градостроительной деятельности.

1.5. Разработанные и утвержденные местные нормативы градостроительного проектирования выполнены с учетом особенностей нормативов Ямало-Ненецкого автономного округа и особенностей градостроительных условий в границах района.

1.6. Настоящие нормативы действуют до тех пор, пока не внесены изменения в документы стратегического социально-экономического планирования и/или нормативные правовые акты и нормативно-технические документы, которые были использованы при подготовке нормативов. Настоящие нормативы также нуждаются в корректировке в случае разработки ранее не существовавших документов долгосрочного стратегического социально-экономического планирования Ямало-Ненецкого автономного округа или Шурышкарского района, и/или нормативных правовых актов и нормативно-технических документов.

1.7. В области градостроительной деятельности муниципальный район реализует полномочия в соответствии со ст. 15 Федерального закона от 01.01.01 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и с Градостроительным кодексом Российской Федерации. При этом при разработке схемы территориального планирования в части межселенной территории необходимо использовать настоящие нормативы, а в части сельских поселений, входящих в состав муниципального района – местные нормативы градостроительного проектирования соответствующих сельских поселений (если таковые утверждены) и/или Региональные нормативы градостроительного проектирования Ямало-ненецкого автономного округа.

2. Термины и определения

Антропогенное воздействие - прямое или опосредованное влияние человеческой деятельности на природную среду, приводящее к точечным, локальным или глобальным ее изменениям.

Буферная зона - пограничный участок между территориями (зонами) различного назначения, организация которого призвана смягчать их взаимное отрицательное воздействие.

Вахтовый поселок - поселок, рассчитанный на сменное бессемейное проживание трудящихся в период их работы на местах приложения труда. Под термином "вахтовый поселок" принимаются поселки с вахтовым и экспедиционным режимом работы. Вахтовые поселки могут быть стационарными и мобильными (со сроком эксплуатации на одной площадке не более 10 лет), в зависимости от длительности существования производственного объекта.

Водоохранная зона - территория, которая примыкает к береговой линии морей, рек, ручьев, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления водных объектов и истощения их вод, а также сохранения водных биологических ресурсов.

Вредное воздействие на человека - воздействие факторов среды обитания, создающее угрозу жизни или здоровью человека, либо угрозу жизни или здоровью будущих поколений.

Градостроительная деятельность - деятельность по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территорий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства.

Градостроительная документация по планировке территории - документация, содержащая характеристики и параметры планируемого развития территории, линии градостроительного регулирования.

Земельный участок - часть поверхности земли, имеющая фиксированные границы, площадь, месторасположение, правовой статус и другие характеристики, отражаемые в земельном кадастре и документах государственной регистрации.

Историко-культурный заповедник регионального значения - достопримечательное место, представляющее собой целостный историко-культурный и природный комплекс, нуждающийся в особом режиме содержания, имеющий особое значение для истории и культуры автономного округа.

Источники воздействия на среду обитания и здоровье человека - объекты, для которых уровни создаваемого загрязнения за пределами промышленной площадки превышают ПДК и/или ПДУ и/или вклад в загрязнение жилых зон превышает 0,1 ПДК.

Красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в т. ч. линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты).

Линия регулирования застройки - граница, устанавливаемая при необходимости размещения зданий с отступом от красной линии.

Межселенная территория - территория, находящаяся вне границ поселений, входящая в состав территории муниципального района.

Населенный пункт - административно-территориальная единица автономного округа, имеющая сосредоточенную застройку в пределах установленной границы и служащая постоянным местом проживания населения.

Объекты культурного наследия - объекты недвижимого имущества со связанными с ними произведениями живописи, скульптуры, декоративно-прикладного искусства, иными предметами материальной культуры, представляющие ценность с точки зрения истории, археологии, архитектуры, градостроительства, социальной культуры и являющиеся свидетельством эпох и цивилизаций, подлинными источниками информации о зарождении и развитии культуры.

Объекты культурного наследия коренных малочисленных народов Севера автономного округа - семейные и родовые места захоронений коренных малочисленных народов Севера в автономном округе - территории (земельные участки) захоронений коренных малочисленных народов Севера, расположенные в исконной среде обитания коренных малочисленных народов Севера и используемые этими народами для совершения погребальных обрядов.

Места традиционного бытования народных промыслов - территории, в пределах которых исторически сложились и развиваются в соответствии с самобытными традициями народные промыслы, существует их социально-бытовая инфраструктура и могут находиться необходимые сырьевые ресурсы.

Семейные, родовые и национальные памятные места - творения, созданные человеком, или совместные творения человека и природы, в том числе центры исторических поселений, культурные и природные ландшафты, связанные с историей формирования коренных малочисленных народов Севера и иных этнических общностей на территории автономного округа, историческими событиями, жизнью выдающихся исторических личностей, культурные слои, остатки построек деревянных городищ, селищ, стоянок.

Семейные, родовые и национальные священные, культовые места коренных малочисленных народов Севера на территории автономного округа - природные объекты или совместные творения человека и природы, расположенные в исконной среде обитания коренных малочисленных народов Севера, используемые этими народами для совершения религиозных обрядов.

Особо охраняемые природные территории (ООПТ) - территории, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное значение, в пределах которых устанавливается особый правовой режим охраны.

Промышленный узел - группа предприятий с общими объектами вспомогательных производств и хозяйств, инженерных сооружений, коммуникаций, единой системой бытового и других видов обслуживания. Может размещаться самостоятельно или в составе промышленной зоны как ее структурная часть.

Рекультивация земель - комплекс работ, направленных на восстановление продуктивности и народнохозяйственной ценности нарушенных земель, а также улучшение условий окружающей среды в соответствии с интересами общества.

Санитарно-защитная зона (СЗЗ) - территория между границами площадок промпредприятий, сооружений и других производственных и сельскохозяйственных объектов и жилой застройкой, рекреационными зонами, предназначенная для обеспечения требуемых гигиенических норм содержания в приземном слое атмосферы загрязняющих веществ, уменьшения отрицательного влияния предприятий, транспортных коммуникаций, линий электропередач на население.

Территориальная зона - зона, для которой в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты.

Территориально-производственный комплекс (ТПК) - сочетание предприятий (и учреждений), для которого территориальная общность его компонентов является дополнительным фактором эффективности за счет устойчивости взаимных связей, сокращения транспортных затрат, рационального использования всех видов ресурсов.

Традиционная хозяйственная деятельность (природопользование) - исторически сложившиеся способы освоения окружающей природной среды на основе долговременного экологически сбалансированного пользования главным образом возобновляемыми природными ресурсами без подрыва способности к устойчивому воспроизводству и снижению разнообразных природных ресурсов.

Традиционный образ жизни - способ существования малочисленных народов Севера и этнических общностей, основанный на исторически сложившемся опыте их предков в области природопользования, социальной организации, самобытной культуре и обычаях, религиозных верованиях.

Фактория - комплекс зданий и сооружений, предназначенных для обеспечения хозяйственной деятельности и организации жизнедеятельности тундрового населения, занятого оленеводством, охотничьим и рыболовным промыслом. Фактория служит опорным пунктом для приема, накопления, хранения и подготовки к транспортировке продукции традиционных отраслей хозяйствования и снабжения каслающего населения продовольствием, промышленными товарами, снаряжением и орудиями производства под будущую продукцию.

Экологический каркас - система зеленых территорий различного вида, формирующая экологически чистое окружение системе градостроительного освоения территории (антропогенному каркасу). Экологический каркас образуется за счет лесных массивов разных категорий, особо охраняемых природных территорий, лесозащитных полос, охранных зон водоемов, защитных зон производственных и инженерных сооружений и т. п.

3. Требования к организации территории муниципального района

3.1. Общие положения

3.1.1. Муниципальный район формируется на основе поселений и межселенных территорий с целью решения вопросов местного значения межпоселенческого характера (а также выполнения отдельных государственных полномочий, делегируемых органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъекта Федерации).

3.1.2. Схема территориального планирования муниципального района обосновывает зоны размещения объектов капитального строительства на межселенных территориях и объектов районного значения в пределах поселений, а также в населенных пунктах, не вошедших в состав городских и сельских поселений.

3.1.3. Схема территориального планирования Шурышкарского муниципального района разрабатывается с учетом положений концепций и стратегий социально-экономического развития Шурышкарского района и Ямало-Ненецкого автономного округа, положений утвержденных федеральных, региональных и муниципальных целевых программ, а также инвестиционных проектов, осуществляемых за счет собственных финансовых ресурсов бюджета муниципального образования и иных источников финансирования.

3.1.4. При подготовке схемы территориального планирования муниципального района используется следующая информация документов социально-экономического планирования:

результаты прогнозирования демографической ситуации на территории, в том числе, общей численности населения и половозрастной структуры;

планируемые изменения отраслевой структуры занятости населения на территории;

планируемые изменения реальных доходов населения;

планируемые изменения отраслевой структуры производства на территории;

планируемые инвестиции в строительство объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения с определенными характеристиками (вид объекта, мощность, численность сотрудников и др.);

планируемые инвестиции в строительство производственных объектов (вид объекта, численность сотрудников, предполагаемый доход сотрудников и др.);

иная информация.

3.1.5. Утверждаемыми решениями в составе схемы территориального планирования муниципального района являются решения об утверждении границ поселений, входящих в состав муниципального района, о границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения (в т. ч. на межселенных территориях).

3.1.6. Посредством разработки проектов планировки территории уточняются характеристики планируемого развития территорий функциональных зон, параметры застройки, а также характеристики развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимые для развития территории.

3.1.7. Параметры застройки, характеристики развития систем транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения территории утверждаются в составе градостроительных регламентов правил землепользования и застройки в качестве видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

3.2. Основные принципы планировочной организации территории, установления функциональных и территориальных зон

3.2.1. Планировочная организация представляет собой деление территории на планировочные элементы в целях реализации системного подхода к процессам градостроительного проектирования и информационного обеспечения градостроительной деятельности.

3.2.2. Планировочную организацию целесообразно разрабатывать на стадии подготовки схемы территориального планирования (в составе материалов по обоснованию), поскольку система элементов планировочной организации обеспечивает поиск, идентификацию и «увязку» между собой всех объектов, расположенных или размещаемых на территории в соответствии с решениями всех видов градостроительной документации.

3.2.3. Необходимо учитывать:

возможности развития муниципального района за счет имеющихся территориальных и других ресурсов с учетом выполнения требований природоохранного законодательства;

возможность повышения интенсивности использования территорий в границах муниципального района, в том числе за счет реконструкции сложившейся застройки;

требования законодательства по развитию рынка земли.

3.2.4. Планировочная организация территории муниципального района должна предусматривать:

реализацию системного подхода к процессам градостроительного проектирования и информационного обеспечения градостроительной деятельности;

взаимосвязь территориальных зон и структурных планировочных элементов (микрорайонов (кварталов);

эффективное использование территории с учетом ее градостроительной ценности, размеров земельных участков.

3.2.5. Планировочная организация выполняется на основе планировочной структуры муниципального района в установленных границах.

3.2.6. Состав планировочной организации территории.

3.2.7. Планировочная организация территории муниципального района включает следующие элементы:

планировочный район;

планировочный микрорайон;

планировочный квартал;

планировочный земельный участок.

3.2.8. Планировочный район включает территории, границы которых определяются границами муниципального района, границами линейных объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, границами крупных промышленных территорий, естественными природными границами.

3.2.9. Планировочный микрорайон включает территории с явно выраженным определенным функциональным назначением. Границы планировочного микрорайона устанавливаются по естественным границам, границам линейных объектов инженерной и транспорт инфраструктуры. При определении границ планировочных микрорайонов на незастроенных территориях учитываются положения действующей схемы территориального планирования муниципального района и другой градостроительной документации.

3.2.10. Планировочный квартал включает территории, ограниченные границами земельных участков промышленных предприятий, границами линейных объектов инженерной и транспортной инфраструктуры и другими обоснованными границами. Планировочный квартал - это основной модульный элемент градостроительного зонирования.

3.2.11. Планировочный земельный участок представляет собой земельный участок, границы которого установлены проектным способом в результате подготовки документации по планировке территории (проекта межевания территории).

3.2.12. С целью формирования электронных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности и обеспечения возможности быстрого и однозначного поиска и идентификации любого территориального образования определяется кодовое обозначение каждого планировочного элемента:

01 - код планировочного района (от 01 до 99);

01 - код планировочного микрорайона (от 01 до 99);

01 - код планировочного квартала (от 01 до 99);

001 - код планировочного земельного участка (от 001 до 999).

3.2.13. Кодовые обозначения элементов планировочной структуры формируются в виде числового ряда (например, код планировочного квартала может быть - 02:10:15, где 02 - код планировочного района, 10 - код планировочного микрорайона, 15 - код планировочного квартала).

3.2.14. Настоящими Нормативами предлагается следующий единый перечень видов функциональных и территориальных зон для целей подготовки документов территориального планирования и градостроительного зонирования:

-  Зоны населенных мест

-  Зоны производственного и коммунально-складского назначения

-  Зоны инженерной и транспортной инфраструктур

-  Зоны специального назначения

-  Зоны сельскохозяйственного использования

-  Зоны природного ландшафта

-  Зона особо охраняемых природных территорий

-  Зоны акваторий

3.2.15. Территориальные зоны выделяются с учетом функциональных зон и особенностей использования земельных участков и объектов капитального строительства.

3.2.16. Для коммуникаций и сооружений внешнего транспорта (железнодорожного, автомобильного, водного, воздушного, трубопроводного) устанавливаются границы полос отвода. Режим использования территорий в пределах полос отвода определяется федеральным законодательством и настоящими Нормативами и должен обеспечивать безопасность функционирования транспортных коммуникаций и объектов.

3.2.17. Для территорий, подлежащих застройке, документацией по планировке территории устанавливаются линии регулирования застройки, определяющие размещение зданий и сооружений с отступом от красных линий или иных границ транспортной и инженерной инфраструктуры, границ прилегающих территориальных зон, а также границ внутриквартальных участков.

3.3. Зоны населенных мест

3.3.1. Документами территориального планирования муниципального района (схема территориального планирования) устанавливаются зоны населенных мест в границах населенных пунктов в составе сельских поселений и на межселенных территориях.

3.3.2. Документами территориального планирования сельских поселений (генеральными планами) в границах населенных пунктов устанавливаются функциональные зоны:

-  Жилого назначения:

-  Общественно-делового назначения:

-  Производственного и коммунально-складского назначения:

-  Инженерной инфраструктуры;

-  Транспортной инфраструктуры;

-  Рекреационного назначения:

-  Сельскохозяйственного использования:

-  Специального назначения:

-  Особо охраняемых территорий;

-  Акваторий;

-  Природного ландшафта;

-  Иные виды функциональных зон.

3.3.3. Требования к организации территории сельских населенных пунктов следует принимать в соответствии с разделом V Региональных нормативов градостроительного проектирования Ямало-Ненецкого автономного округа и местных нормативов градостроительного проектирования поселений.

3.4. Зоны производственного и коммунально-складского назначения

3.4.1. Зоны производственного и коммунально-складского назначения предназначены для размещения промышленных предприятий, сельскохозяйственных и агропромышленных комплексов, коммунально-складских объектов и обеспечивающих их функционирование объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

3.4.2. Проектирование зон производственного и коммунально-складского назначения следует осуществлять в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89*, СНиП II-89-80*, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 и других действующих нормативных документов.

3.4.3. Размеры и степень интенсивности использования территории зон производственного и коммунально-складского назначения следует принимать в зависимости от специфики производства, с учетом условий размещения зон.

3.4.4. Функционально-планировочную организацию зон производственного назначения следует предусматривать в виде кварталов (панелей и блоков), в пределах которых размещаются основные и вспомогательные производства с учетом отраслевых характеристик предприятий, санитарно-гигиенических и противопожарных требований к их размещению, грузооборота и видов транспорта, а также очередности строительства.

3.4.5. Территория, занимаемая площадками промышленных предприятий и других производственных объектов, учреждениями и предприятиями обслуживания, должна составлять не менее 60% всей территории зоны производственного назначения.

3.4.6. Долю озеленения территории предприятий следует принимать не менее 20%.

Примечание.

Размер участка промышленного предприятия принимается равным отношению площади его застройки к показателю нормативной плотности застройки площадок промышленных предприятий в соответствии со СНиП II-89-80*.

3.4.7. При размещении предприятий и других производственных объектов обязательно выполнение требований охраны окружающей среды: мероприятий по прекращению загрязнения почв, поверхностных и подземных вод, атмосферного воздуха, восстановлению природной среды, рациональному использованию и воспроизводству природных ресурсов, обеспечению экологической безопасности. Степень опасности производственных и обслуживающих объектов определяется в установленном законодательством порядке.

3.4.8. Производственная территория должна быть обеспечена снего - и ветрозащитой на основе специальных расчетов.

3.4.9. Основные дороги внутри промышленной зоны должны иметь с наветренной стороны, как правило, непрерывную застройку для обеспечения ветро - и снегозащиты пешеходов и транспорта.

3.4.10. Размеры ССЗ промпредприятий устанавливаются в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 и подтверждаются расчетами рассеивания вредных веществ, содержащихся в выбросах предприятий.

3.4.11. Для групп промышленных предприятий или для промышленного узла устанавливается единая СЗЗ с учетом суммарных выбросов и физического воздействия всех источников, а также результатов годичного цикла лабораторных наблюдений для действующих предприятий.

Примечание.

Для объектов по изготовлению и хранению взрывчатых веществ, материалов и изделий на их основе следует предусматривать запретные (опасные) зоны и районы. Размеры этих зон и районов и возможность строительства в них определяются специальными нормативными документами, утвержденными в установленном порядке, и по согласованию с органами государственного надзора, исполнительными органами государственной власти, в ведении которых находятся указанные объекты. Застройка запретных (опасных) зон жилыми, общественными и производственными зданиями не допускается.

3.4.12. Участки санитарно-защитных зон предприятий не включаются в состав территории предприятий и могут быть предоставлены для размещения объектов, строительство которых допускается на территории этих зон в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

3.4.13. Санитарно-защитная зона или ее часть не может рассматриваться как резервная территория и использоваться для расширения промышленной площадки.

3.4.14. Минимальную площадь озеленения ССЗ следует принимать в зависимости от ширины зоны не менее, процентов:

- до 300 м - 60;

- м - 50;

- 1000 м и более - 40.

Примечание. Оздоровительные, санитарно-гигиенические и другие мероприятия, связанные с охраной окружающей среды на прилегающей к предприятию загрязненной территории, включая благоустройство ССЗ, осуществляются за счет предприятия, имеющего вредные выбросы.

3.5. Зоны инженерной и транспортной инфраструктур

3.5.1. Зоны инженерной и транспортной инфраструктур предназначены для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур, в том числе сооружений и коммуникаций железнодорожного, автомобильного, речного, воздушного и трубопроводного транспорта, объектов связи и инженерного оборудования.

3.5.2. Территории в границах отвода сооружений и коммуникаций транспорта, связи, инженерного оборудования формируются с учетом технических и эксплуатационных характеристик объектов.

3.5.3. Требования к организации этих территорий и перечень нормативных документов, подлежащих применению при проектировании, приведены в разделах 4 и 5.

3.5.4. Обязанности по благоустройству территории в границах отвода сооружений и коммуникаций и их санитарно-защитных зон возлагаются на собственников сооружений.

3.6. Зоны специального назначения

3.6.1. Зоны специального назначения выделяются для размещения кладбищ, крематориев, скотомогильников, полигонов бытовых отходов и иных объектов, использование которых несовместимо с использованием других видов зон.

3.6.2. Порядок использования территорий зон специального назначения устанавливается Правилами землепользования и застройки территории с учетом требований государственных градостроительных и специальных нормативов, санитарно-гигиенических требований, а также других действующих нормативных документов.

3.7. Зоны сельскохозяйственного использования

3.7.1. Зоны сельскохозяйственного использования в границах населенных пунктов представлены огородами, сенокосами, пастбищами, а также сельскохозяйственными строениями и сооружениями.

3.7.2. Территории этих зон могут использоваться для ведения сельского хозяйства до момента изменения их вида разрешенного использования в соответствии со схемой территориального планирования муниципального района и правилами землепользования и застройки.

3.8. Зоны особо охраняемых природных территорий

3.8.1. Федеральный закон от 01.01.01 г. «Об особо охраняемых природных территориях» регулирует отношения в области организации, охраны и использования особо охраняемых природных территорий в целях сохранения уникальных и типичных природных комплексов и объектов, достопримечательных природных образований, объектов растительного и животного мира, их генетического фонда, изучения естественных процессов в биосфере и контроля за изменением ее состояния, экологического воспитания населения.

3.8.2. Особо охраняемые природные территории - участки земли, водной поверхности и воздушного пространства над ними, где располагаются природные комплексы и объекты, которые имеют особое значение, которые изъяты решениями органов государственной власти полностью или частично из хозяйственного использования и для которых установлен режим особой охраны.

3.8.3. К землям особо охраняемых природных территорий относятся земли различного значения:

природоохранного;

научного;

культурного;

рекреационного;

эстетического;

оздоровительного.

Особо охраняемые природные территории относятся к объектам общенационального достояния.

3.8.4. С учетом особенностей режима особо охраняемых природных территорий и статуса находящихся на них природоохранных учреждений различаются следующие категории указанных территорий:

государственные природные заповедники, в том числе биосферные;

национальные парки;

природные парки;

государственные природные заказники;

памятники природы;

дендрологические парки и ботанические сады;

лечебно - оздоровительные местности и курорты.

3.8.5. Правительство Российской Федерации, соответствующие исполнительные органы государственной власти Ямало-Ненецкого автономного округа, органы местного самоуправления муниципального района могут устанавливать и иные категории особо охраняемых природных территорий (территории, на которых находятся памятники садово-паркового искусства, охраняемые береговые линии, охраняемые речные системы, охраняемые природные ландшафты, биологические станции, микрозаповедники и другие).

3.8.6. В целях защиты особо охраняемых природных территорий от неблагоприятных антропогенных воздействий на прилегающих к ним участках земли и водного пространства могут создаваться охранные зоны или округа с регулируемым режимом хозяйственной деятельности.

3.8.7. Ширина охранной зоны должна приниматься по решению исполнительных органов государственной власти Ямало-Ненецкого автономного округа, но не менее:

3 километров - со стороны селитебных территорий городских округов и поселений;

5 километров - со стороны производственных зон.

3.8.8. Особо охраняемые природные территории могут иметь федеральное, региональное или местное значение.

3.8.9. Особо охраняемые природные территории федерального значения являются федеральной собственностью и находятся в ведении федеральных органов государственной власти.

3.8.10. Особо охраняемые природные территории регионального значения являются собственностью субъектов Российской Федерации и находятся в ведении исполнительных органов государственной власти Ямало-Ненецкого автономного округа.

3.8.11. Особо охраняемые природные территории местного значения являются собственностью муниципальных образований и находятся в ведении органов местного самоуправления.

3.8.12. Порядок отнесения земель к землям особо охраняемых территорий федерального значения, порядок использования и охраны земель особо охраняемых территорий федерального значения устанавливаются Правительством Российской Федерации на основании федеральных законов.

3.8.13. Порядок отнесения земель к землям особо охраняемых природных территорий регионального и местного значения, порядок использования и охраны земель особо охраняемых природных территорий регионального и местного значения устанавливаются органами государственной власти Ямало-Ненецкого автономного округа и органами местного самоуправления в соответствии с федеральными законами, законами Ямало-Ненецкого автономного округа и нормативными правовыми актами муниципального района.

3.8.14. Особо охраняемые природные территории проектируются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и Ямало-Ненецкого автономного округа об особо охраняемых природных территориях согласно установленным режимам градостроительной деятельности с привлечением специальных норм и выполнением необходимых исследований. На особо охраняемых природных территориях любая проектная деятельность осуществляется согласно статусу территории и режимам особой охраны.

3.8.15. Конкретные особенности и режим особо охраняемых природных территорий устанавливаются в каждом конкретном случае в соответствии с положением, утверждаемым государственными органами, в ведении которых находятся территории.

3.8.16. Исполнительный орган государственной власти Ямало-Ненецкого автономного округа, осуществляющий отдельные полномочия в сфере управления особо охраняемыми природными территориями регионального значения, ведет государственный кадастр особо охраняемых природных территорий, который включает в себя сведения о статусе этих территорий, об их географическом положении и границах, режиме особой охраны этих территорий, природопользователях, эколого-просветительской, научной, экономической, исторической и культурной ценности.

3.8.17. Управление особо охраняемыми природными территориями регионального значения осуществляется также исполнительным органом государственной власти Ямало-Ненецкого автономного округа, в ведении которого они находятся, в порядке, предусмотренном нормативными правовыми актами Российской Федерации и Ямало-Ненецкого автономного округа.

4. Параметры зон планируемого размещения объектов капитального строительства транспортной инфраструктуры

4.1. Внешний транспорт должен обеспечивать потребности населения во внешних по отношению к поселениям трудовых (ежедневных и периодических - вахтовых и экспедиционных) и культурно-бытовых (межселенных) корреспонденциях населения и решаться во взаимосвязи с транспортной системой населенных пунктов.

4.2. Автомобильные дороги общей сети I, II, III категорий следует, как правило, проектировать в обход населенных пунктов в соответствии со СНиП 2.05.02-85.

4.3. Аэродромы и вертодромы следует размещать в соответствии с требованиями СНиП . Развитие действующих и размещение вновь создаваемых аэродромов и аэропортов должно учитывать перспективную схему периодических трудовых (экспедиционных, вахтовых) и эпизодических культурно-бытовых корреспонденций, а также перспективное размещение основных функциональных зон поселения и прилегающих территорий. Класс аэропортов определяется расчетным объемом годового пассажирооборота, а класс аэродрома - расчетным типом самолетов, который устанавливается с учетом объема и дальности грузовых пассажирских перевозок.

4.4. Речные порты следует размещать в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89*.

5. Параметры зон планируемого размещения объектов капитального строительства инженерной инфраструктуры

5.1. Общие принципы организации системы инженерного оборудования

5.1.1. Проектирование инженерных сооружений и коммуникаций в районах распространения вечномерзлых грунтов должно выполняться только при наличии инженерно-геокриологических изысканий с данными, достаточными для прогнозирования возможных изменений мерзлотных и других условий в период строительства и эксплуатации инженерных систем, а именно:

- состав, сложение и строение вечномерзлых грунтов;

- температурный режим грунтов;

- физико-механические свойства грунтов;

- мерзлотные процессы (пучение, наледи, термокарст и пр.);

- наличие грунтовых вод.

5.1.2. При проектировании инженерных сетей и сооружений особое внимание должно быть уделено изучению:

- возможного изменения уровня грунтовых вод и влияния этих изменений на эксплуатационную надежность сетей;

- изменения степени пучинистости грунтов.

5.1.3. Для определения температурного режима инженерных сетей и сооружений, окружающих их грунтов необходимо выполнять теплотехнические расчеты.

5.1.4. В состав проекта сложных объектов систем инженерного оборудования следует включать инструкцию по проведению в период эксплуатации регулирования теплового режима коммуникаций и наблюдения за состоянием грунта в основании на отдельных участках сети и сооружений с наиболее неблагоприятными мерзлотно-грунтовыми условиями.

5.1.5. Проектирование систем электроснабжения и газоснабжения, связи следует вести на основе схем, разработанных и утвержденных в установленном порядке. В схеме должны быть решены принципиальные вопросы технологии, мощности, размеров сетей, даны рекомендации по очередности осуществления схемы (при наличии такой схемы каждый этап проектирования может представлять собой самостоятельное законченное решение и в то же время органично вписываться в общую перспективу развития).

5.1.6. Новые районы должны обеспечиваться инженерными системами электроснабжения, газоснабжения, связи и диспетчеризации, разрабатываемыми на основе планов развития отдельных видов инженерных систем.

5.1.7. При проектировании сетей и сооружений газоснабжения, электроснабжения, связи руководствоваться соответственно СНиП 2.02.04-88, СНиП , РСН 68-87, ВСН 116-93, НТПД 90, СНиП 2.05.06-85*, ОСТН-600-93, ВНТП 213-93, ВНТП 211-93, РД 45.162-20 с обязательным выполнением требований настоящих нормативов градостроительного проектирования.

Примечание. Сооружения для инженерного оборудования следует применять, как правило, заводского изготовления в комплектно-блочном исполнении и возможно большей заводской готовности, с учетом соблюдения требований огнестойкости и долговечности сооружений.

5.1.8. Инженерные системы следует рассчитывать исходя из соответствующих нормативов, численности населения, принятой на расчетный срок, и расчетной общей площади жилой застройки, определяемой планировочной документацией.

5.2. Газоснабжение

5.2.1. Проектирование магистральных трубопроводов (газопроводов) следует осуществлять в соответствии с требованиями СНиП 2.05.06-85*.

5.2.2. Магистральные трубопроводы (газопроводы) следует прокладывать подземно (подземная прокладка). Прокладка трубопроводов по поверхности земли в насыпи (наземная прокладка) или на опорах (надземная прокладка) допускается только как исключение при соответствующем обосновании в случаях, приведенных в п. 7.1 СНиП 2.05.06-85*. При этом должны предусматриваться специальные мероприятия, обеспечивающие надежную и безопасную эксплуатацию трубопроводов.

5.2.3. Для обеспечения нормальных условий эксплуатации и исключения возможности повреждения магистральных трубопроводов и их объектов вокруг них устанавливаются охранные зоны, размеры которых и порядок производства в этих зонах сельскохозяйственных и других работ регламентируются Правилами охраны магистральных трубопроводов.

5.2.4. Выбор трассы тpубопpоводов должен производиться по кpитеpиям оптимальности. В качестве критериев оптимальности следует пpинимать приведенные затpаты пpи сооpужении, техническом обслуживании и pемонте тpубопpовода и пpи эксплуатации, включая затpаты на меpопpиятия по обеспечению сохpанности окpужающей сpеды, а также металлоемкость, констpуктивные схемы пpокладок, безопасность, заданное вpемя стpоительства, наличие доpог и дp.

5.2.5. Земельные участки для стpоительства тpубопpоводов следует выбирать в соответствии с требованиями, пpедусмотpенными действующим законодательством РФ. При выбоpе тpассы следует учитывать условия строительства с тем, чтобы обеспечить пpименение наиболее эффективных, экономичных и высокопpоизводительных методов пpоизводства стpоительно-монтажных pабот.

5.2.6. Не допускается прокладка магистральных трубопроводов по территориям населенных пунктов.

5.2.7. Расстояния от оси подземных и наземных (в насыпи) трубопроводов до населенных пунктов должны приниматься в зависимости от класса и диаметра трубопроводов, степени ответственности объектов и необходимости обеспечения их безопасности, но не менее значений, указанных в табл. 4 СНиП 2.05.06-85*.

5.2.8. Проектирование трубопроводов, предназначенных для прокладки в районах вечномерзлых грунтов, следует осуществлять в соответствии с требованиями СНиП 2.02.04-88, специальных ведомственных нормативных документов, утвержденных Мингазпромом и Миннефтепромом по согласованию с Минстроем РФ.

5.2.9. Для трассы трубопровода должны выбираться наиболее благоприятные в мерзлотном и инженерно-геологическом отношении участки по материалам опережающего инженерно-геокриологического изучения территории.

5.2.10. Выбор трассы для трубопровода и площадок для его объектов должен производиться на основе:

мерзлотно-инженерно-геологических карт и карт ландшафтного микрорайонирования оценки благоприятности освоения территории масштаба не более 1:100000;

схематической прогнозной карты восстановления растительного покрова;

карт относительной осадки грунтов при оттаивании;

карт коэффициентов удорожания относительной стоимости освоения.

5.2.11. На участках трассы, где возможно развитие криогенных процессов, должны проводиться предварительные инженерные изыскания для прогноза этих процессов.

5.2.12. Принцип использования вечномерзлых грунтов в качестве основания трубопровода должен приниматься в соответствии с требованиями СНиП 2.02.04-88 в зависимости от способа прокладки трубопровода, режима его эксплуатации, инженерно-геокриологических условий и возможности изменения свойств грунтов основания.

5.2.13. Надземная пpокладка тpубопpоводов или их отдельных участков допускается болотистых местностях, pайонах pаспpостpанения вечномеpзлых гpунтов, на неустойчивых гpунтах, а также на пеpеходах чеpез естественные и искусственные пpепятствия с учетом тpебований п. 1.1 СНиП 2.05.06-85*. В каждом конкpетном случае надземная пpокладка тpубопpоводов должна быть обоснована технико-экономическими pасчетами, подтвеpждающими экономическую эффективность, техническую целесообpазность и надежность тpубопpовода.

5.3. Энергоснабжение

5.3.1. Расход электроэнергии и мощности источников энергоснабжения следует определять:

- для промышленных и сельскохозяйственных предприятий - по заявкам действующих предприятий, проектам новых, реконструируемых или аналогичных предприятий, а также по укрупненным показателям с учетом местных особенностей;

- для хозяйственно-бытовых и коммунальных нужд в соответствии со СНиП , НТПД 90.

5.3.2. Укрупненные показатели электропотребления могут приниматься по рекомендуемому приложению № 11 Региональных нормативов градостроительного проектирования Ямало-Ненецкого автономного округа и МНГП каждого из поселений (в случае их наличия).

5.5. Система связи

5.5.1. Развитие телефонной сети общего доступа целесообразно реализовать на однотипном оборудовании в виде современных автоматических телефонных станций и организацией межстанционной связи с использованием радиорелейных линий связи, и с использованием спутниковой сети по причине большой удаленности населенных пунктов района друг относительно друга, с возможностью предоставление услуг высокоскоростного Интернет по технологии ADSL.

5.5.2. Развитие радиорелейных линий (РРЛ) передачи прямой видимости должно осуществляться в соответствии с требованиями ВНТП 213-93, обязательных для всех систем передачи на магистральных и зоновых радиорелейных линиях взаимоувязанной сети связи Российской Федерации.

5.5.3. На магистральных радиорелейных линиях передачи прямой видимости используются радиорелейные системы, работающие в диапазоне частот 4 и 6 ГГц, на внутризоновых - работающие в диапазоне 2, 8, 11 ГГц и выше.

5.5.4. При проектировании должно предусматриваться оборудование радиорелейных систем, отвечающее современному уровню развития техники на момент приемки в эксплуатацию.

5.5.5. Проектируемые радиорелейные линии передачи должны обеспечивать передачу требуемого объема информации с учетом перспективы развития для магистральных и внутризоновых линий передачи на 15 лет в соответствии с региональными схемами развития и размещения средств связи.

5.5.6. Проектирование радиорелейных линий передачи (в том числе и ведомственных, входящих в ВСС) должно осуществляться в соответствии с основными положениями развития ВСС и с соблюдением действующих правил и технических норм Минсвязи РФ.

5.5.7.Выбор трассы радиорелейной линии передачи, а также местоположения радиорелейных станций (РРС) должен осуществляться с соблюдением требований п.3 ВНТП 213-93.

5.5.8. В проектах радиорелейных линий передачи прямой видимости должны быть указаны охранные зоны с обозначением допустимой высоты застройки для обеспечения прямой видимости между антеннами радиорелейных станций. В пределах охранных зон строительство народнохозяйственных объектов и жилой застройки, превышающих допустимую высоту, разрешается только по согласованию с организацией, которой принадлежит радиорелейная линия передачи.

Примечание. Охранная зона РРЛ в интервале между двумя станциями представляет собой участок земли, симметричный относительно условной прямой линии, соединяющей центры передающей и приемной антенн РРС, и ограниченный линиями, расстояние между которыми равно диаметру первой зоны Френеля (20-70 м в зависимости от протяженности интервала и типа радиорелейной системы).

5.5.9. На площадках узловых, оконечных и промежуточных радиорелейных станций должны быть предусмотрены следующие здания и сооружения, предназначенные для размещения оборудования радиорелейных и кабельных систем передачи, электроустановок и вспомогательных служб; отдельно стоящее техническое здание, дизельная, антенная опора, трансформаторная подстанция, склады дизельного топлива, смазочных масел, кроме того на УРС и ОРС могут быть предусмотрены и другие сооружения (котельная, гараж, здание АПС, пожарный резервуар и т. п.).

5.5.10. При размещении на одной площадке радиорелейной станции и радиотелевизионной передающей станции оборудование радиорелейных систем следует размещать в здании радиотелевизионной передающей станции, при этом помещение, где размещается радиорелейная аппаратура, подлежит экранировке, если частоты MB ЧМ передатчиков лежат в зоне промежуточной частоты радиорелейной аппаратуры. Антенны радиорелейной станции размещаются на телевизионной опоре или крыше здания.

5.5.11. Проектирование строительства новых, реконструкцию, расширение и техническое перевооружение действующих земных станций спутниковой связи (ЗССС) необходимо выполнять в соответствии с требованиями ВНТП 211-93.

5.5.12. Допустимые расстояния от радиообъектов, с передатчиками мощностью более 5 кВт и антеннами с высоким коэффициентом усиления, до площадок ЗССС определяются расчетом.

5.5.13. При выборе площадки ЗССС должны выполняться требования ЭМС с действующими или намечаемыми к строительству радиоэлектронными средствами (РЭС), излучение которых попадает в полосу рабочих частот или совпадает с частотами побочных каналов приема проектируемой ЗССС.

5.5.14. Уровень помех на входе приемника в полосе рабочих частот не должен превышать норм, установленных действующими документами.

5.5.15. При выборе площадки для строительства должна быть обеспечена возможность приема и передачи сигналов искусственных спутников земли (ИСЗ) при углах возвышения антенны ЗССС над линией горизонта не менее 5°.

5.5.16. Угол закрытия зеркала антенны (который определяется по нижнему краю зеркала, установленного в рабочее положение) естественными препятствиями и искусственными сооружениями должен быть меньше угла места видимости ИСЗ, с которыми работает станция.

5.5.17. Рельеф площадки ЗССС должен быть с уклоном, не превышающим 5%.

5.5.18. Выбранная площадка для строительства ЗССС по условиям ЭМС должна, как правило, проверяться непосредственно измерением уровней помех на местности. По результатам расчетов и измерений необходимо получить разрешение от ГИЭ Минсвязи на строительство объекта.

5.5.19. В проектах ЗССС следует рассчитывать и наносить на карту местности охранные зоны (зоны возможного влияния источников радиопомех), в пределах которых проектирование и строительство радиообъектов должно быть согласовано с ГИЭ Минсвязи.

5.5.20. При выборе площадок для строительства ЗССС необходимо выполнять требования "Временных санитарных норм и правил защиты населения от воздействия электромагнитных полей, создаваемых радиотехническими объектами", с обязательным определением санитарно-защитных зон (СЗЗ) и зон ограниченной застройки (ЗОЗ).

5.5.21. Проектировании нового строительства, расширения, реконструкции базовых станций и центров коммутации сетей сотовой подвижной связи, а также оборудования наземного сегмента спутниковой подвижной связи необходимо выполнять в соответствии с требованиями РД.45.162 – 2000.

5.5.22. Базовые станции могут размещаться:

• в помещениях существующих объектов связи.(АМТС, АТС и др.). При этом антенные устройства размещаются на существующих опорах или на специальных металлоконструкциях, устанавливаемых на крышах или стенах зданий;

• в помещениях производственных, административных, жилых и общественных зданий. Антенные устройства размещаются на специальных металлоконструкциях на крыше и стенах зданий, на существующих опорах, высотных сооружениях (антенных и осветительных опорах, дымовых трубах и др.) либо предусматривается строительство новых опор.

5.5.23. Оборудование базовой станции (за исключением антенн) может размещаться в специальных контейнерах-аппаратных, которые устанавливаются либо на территории действующих объектов связи вблизи существующих опор (антенные устройства при этом устанавливаются на этих опорах), либо на крыше существующих зданий (антенные устройства при этом располагаются на специальных металлоконструкциях на крыше или стенах зданий), либо в любом удобном месте, согласованном в установленном порядке (антенные устройства устанавливаются на вновь строящейся опоре или на металлоконструкциях, закрепленных к контейнеру);

5.5.24. Выбор места размещения базовых станций на стадии проекта или рабочего проекта проводится в соответствии с разработанным на стадии обоснования инвестиций частотно-территориальным планом (ЧТП). Отклонение конкретного места установки базовой станции от расчета ЧТП должно быть не более 0.25R, где R - расчетно-максимальный радиус зоны обслуживания данной базовой станции. После определения конкретного места размещения БС необходимо получить разрешение на использование радиочастот в установленном порядке.

5.5.25. Выбор места размещения передающих антенн базовых станций по условиям охраны окружающей среды от электромагнитных излучений следует производить таким образом, чтобы суммарная плотность потока мощности излучения с учетом уже существующих радиосредств, создаваемая на территории населенных пунктов и в местах пребывания людей, профессионально не связанных с облучением, не превышала предельно допустимых величин, определенных «Санитарными правилами и нормами» (СанПиН 2.2.4/2.18.055 Госсанэпиднадзор России) и санитарными нормами и правилами, действующими на территории региона установки базовой станции.

6. Охрана окружающей среды

6.1. Раздел охраны окружающей среды в градостроительной документации

6.1.1. Раздел охраны окружающей среды разрабатывается на всех стадиях территориального планирования и в документации по планировке территории с целью обеспечения устойчивого развития и экологической безопасности территории и населения на основе достоверной и качественной информации о природно-климатических, ландшафтных, геологических, гидрологических и экологических условиях, а также антропогенных изменениях природной среды в процессе хозяйственной деятельности.

6.1.2. Экологическое обоснование в проектной градостроительной документации выполняется с учетом современного и прогнозируемого состояния окружающей среды на основе инженерно-экологических изысканий, проводимых в соответствии со стадийностью градостроительного проектирования. Сравнение и выбор вариантов проектных решений следует производить с учетом объемов работ по компенсации экономического ущерба от загрязнения окружающей среды, рекультивации нарушенных территорий, а также с учетом устойчивости северных ландшафтов к антропогенному воздействию.

6.2. Охрана и рациональное использование природных ресурсов

6.2.1. Градостроительная деятельность в зонах с особыми условиями использования территории (охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов) регламентируется земельным, водным, градостроительным законодательством, законодательством о санитарно-эпидемиологическом благополучии, об охране окружающей среды и иным законодательством Российской Федерации.

6.2.2. Изъятие земельных участков для строительства в местах традиционного проживания и хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов Севера осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

6.2.3. Перевод земель или земельных участков лесного фонда в земли населенных пунктов допускается только при наличии положительного заключения государственной экологической экспертизы на основе материалов, обосновывающих перевод, и осуществляется в соответствии с действующим законодательством (Федеральный закон "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", "Положение о составе и порядке подготовки документации о переводе земель лесного фонда в земли иных (других) категорий"), а также материалами лесоустройства.

6.2.4. Для обеспечения устойчивого развития территории округа необходимо формирование экологического каркаса, к основным структурным элементам которого относятся:

- особо охраняемые природные территории федерального, регионального и местного значения, а также ценные природные объекты, не имеющие статуса ООПТ;

- защитные леса;

- водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы водных объектов, а также верховья речных бассейнов, водные объекты, имеющие высокое рыбохозяйственное значение.

6.2.5. В пределах указанных территорий хозяйственная деятельность регламентируется в соответствии с их статусом и категорией, природной, историко-культурной, оздоровительной и рекреационной ценностью, законодательно установленным режимом использования.

6.2.6. Границы особо охраняемых природных территорий и режим хозяйственного пользования определяются на основе данных государственного кадастра "Особо охраняемые природные территории Ямало-Ненецкого автономного округа".

6.2.7. В пределах особо охраняемых природных территорий, а также на землях, занятых оленьими пастбищами, запрещается любая деятельность, влекущая за собой коренные изменения природного ландшафта. Ограничивается строительство магистральных дорог, трубопроводов, линий электропередач и других коммуникаций, связанных с нефтегазодобычей. Запрещается строительство новых и расширение действующих промышленных и сельскохозяйственных объектов в пределах водоохранных зон водных объектов.

6.2.8. В целях защиты особо охраняемых природных территорий от неблагоприятных антропогенных воздействий на прилегающих к ним земельных участках следует предусматривать охранные зоны или округа с установленным для них режимом деятельности.

6.2.9. Все охранные зоны должны быть сертифицированы конкретными ограничениями на градостроительную деятельность.

6.2.10. После завершения всех видов строительных, геологоразведочных и других работ необходимо приведение нарушенного почвенного покрова и земельных участков в состояние, пригодное для дальнейшего использования их по назначению. Возможность использования земельных участков после рекультивации следует оценивать согласно установленным нормам (ГОСТ 17.5.3.04-83* и ГОСТ 17.5.1.02-85), а также требованиям санитарных норм и правил (СанПиН 2.1.7.1287-03).

Примечания.

1. При рекультивации земель предпочтение следует отдавать биологическим методам, направленным на восстановление плодородия почв и создание устойчивого растительного покрова. Выбор приемов рекультивации осуществляется дифференцированно в зависимости от природно-ландшафтных, геокриологических и климатических условий.

2. На участках, где почва не сохранилась, следует сформировать искусственный плодородный слой, используя подсыпку торфяно-песчаной смеси. Для уменьшения глубины протаивания вечномерзлых грунтов рекомендуется использование теплоизоляционных покрытий из синтетических материалов.

6.3. Охрана атмосферного воздуха, водных объектов, геологической среды и почв от загрязнения

6.3.1. При разработке градостроительной документации должны быть выполнены оценка состояния и прогноз изменения качества атмосферного воздуха в результате реализации проектных решений. Оценка качества атмосферного воздуха производится в составе инженерно-экологических изысканий в соответствии с СП .

6.3.2. Размещение промышленных объектов, являющихся источниками загрязнения атмосферного воздуха на территории муниципального района, следует производить на основе оценки воздействия проектируемых объектов на состояние воздушного бассейна с учетом фонового загрязнения атмосферы.

6.3.3. Нормативные размеры санитарно-защитных зон (далее - СЗЗ) предприятий и иных объектов определяются в зависимости от мощности, условий эксплуатации, характера и количества выделяемых в окружающую среду загрязняющих веществ, создаваемого шума, вибрации и иных вредных физических факторов по классификации СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

6.3.4. Нормативные величины СЗЗ могут быть увеличены или сокращены на основании расчетов рассеивания вредных веществ по утвержденным методикам, реализующих ОНД-86, расчетов распространения шума (других физических факторов), а также данных систематических лабораторных наблюдений за состоянием загрязнения окружающей среды. При размещении новых предприятий возможен учет лабораторных данных объектов-аналогов.

6.3.5. Для действующих предприятий не допускается сокращение величины СЗЗ без проведения замеров уровня загрязнения на границе СЗЗ и за ее пределами.

6.3.6. Для групп промышленных предприятий устанавливается единая санитарно-защитная зона. Размеры СЗЗ устанавливаются как единое целое для всех предприятий самостоятельным проектным документом.

6.3.7. В целях предупреждения загрязнения поверхностных и подземных вод, обеспечения нормативного качества воды в водных объектах, используемых для хозяйственно-питьевого водоснабжения, отдыха населения и в рыбохозяйственных целях, необходимо предусматривать комплекс водоохранных мероприятий.

6.3.8. Сброс поверхностных стоков с селитебной территории в водные объекты допускается только после очистки на локальных сооружениях, обеспечивающих степень очистки до нормативных показателей.

6.3.9. Водоохранные зоны формируются в целях предотвращения загрязнения водных объектов и истощения их вод, а также сохранения водных биологических ресурсов. В пределах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения по использованию территории.

6.3.10. Нормативные размеры водоохранных зон и прибрежных защитных полос, а также ограничения по их использованию определены Водным кодексом Российской Федерации.

6.3.11. При определении видов водозаборных устройств и мест их размещения следует учитывать требования к качеству питьевых вод согласно СанПиН 2.1.4.1074-01. Поверхностные воды с территории предприятий, складских хозяйств, автохозяйств и др. должны подвергаться очистке на локальных или кустовых очистных сооружениях преимущественно с использованием очищенных вод на производственные нужды.

6.3.12. При строительстве водозаборных сооружений необходимо предусматривать мероприятия по предотвращению попадания в них рыб и других водных биологических ресурсов.

6.3.13. В соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 место расположения водозаборных сооружений следует выбирать на незагрязненном участке, удаленном не менее чем на 50 м выше по потоку грунтовых вод от существующих или возможных источников загрязнения: выгребных туалетов и ям, складов удобрений и ядохимикатов, предприятий местной промышленности, канализационных сооружений и др. Не допускается расположение водозаборов подземных вод на территории промышленных предприятий.

6.3.14. Водозаборные сооружения нецентрализованного водоснабжения в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4.1175-02 не должны устраиваться на участках, затапливаемых паводковыми водами, в заболоченных местах, а также местах, подвергаемых оползневым и другим видам деформации, а также ближе 30 м от магистралей с интенсивным движением транспорта.

6.3.15. При гигиенической и санитарно-эпидемиологической оценке почв выявляются потенциальные источники их загрязнения, устанавливаются границы участков, подлежащих санации и рекультивации.

6.3.16. Мероприятия по охране почв предусматривают введение специальных режимов их использования, изменение целевого назначения и рекультивацию почв и должны базироваться на критериях, определяющих степень опасности загрязнения почв для различных видов функционального использования территории и различного функционального назначения объектов.

6.4. Санитарная очистка

6.4.1. Санитарная очистка населенных пунктов должна обеспечивать во взаимосвязи с системой канализации сбор и утилизацию бытовых и производственных отходов с учетом экологических и ресурсосберегающих требований.

6.4.2. Производственные отходы, не подлежащие обеззараживанию и утилизации совместно с бытовыми отходами, должны направляться на специализированные предприятия или установки по обезвреживанию, утилизации и захоронению токсических промышленных отходов.

6.4.3. Резервирование территорий для таких предприятий должно предусматриваться на стадии разработки схемы территориального планирования автономного округа в генеральной схеме обезвреживания, утилизации и захоронения промышленных отходов региона и учитываться в документах последующих стадий - схеме территориального планирования муниципального района.

6.4.4. Основой для необходимых на всех стадиях проектирования разделов "Санитарная очистка" должна являться генеральная схема санитарной очистки, выполняемая по отдельному заданию в соответствии с методическими рекомендациями о порядке разработки Генеральных схем очистки территории населенных пунктов Российской Федерации, и решающая вопросы сбора, транспортировки и утилизации отходов в пределах охватываемой территории.

Примечание. В качестве предпроектных исследований к генеральной схеме санитарной очистки должны проводиться:

- анализ морфологического состава и физических свойств твердых бытовых отходов (далее - ТБО);

- паспортизация всех видов ТБО и производственных отходов (далее - ПО);

- экологическая экспертиза проектируемых и существующих промышленных объектов, сельскохозяйственных комплексов и прочих объектов, формирующих отходы.

6.4.5. Размеры земельных участков и санитарно-защитных зон предприятий и сооружений по транспортировке, обезвреживанию и переработке бытовых отходов следует принимать в соответствии со СНиП 2.07.01-89*.

Примечание. При проектировании полигонов для обезвреживания ТБО следует предусматривать водонепроницаемое днище, системы сбора фильтрата и его удаления, газосборные системы и использование образующегося биогаза.

6.4.6. Размеры хозяйственных площадок для временного хранения отходов определяются объемами их суточного накопления. Количество бытовых отходов рассчитывается по нормам суточного накопления с учетом перспективных изменений.

6.4.7. Расчетное количество накапливающихся бытовых отходов должно периодически (раз в пять лет) уточняться по фактическим данным, а норма корректироваться.

Примечание. Следует предусматривать утилизацию ТБО с предварительной сортировкой, стремясь к максимальному использованию вторичных материальных и энергетических ресурсов.

6.4.8. При производстве зимней уборки следует предусматривать снегосвалки на специально отведенных территориях. Запрещается сброс снега в акватории.

6.5. Инженерная подготовка и защита территории

6.5.1. Принятие градостроительных решений должно основываться на результатах тщательного анализа инженерно-геологической обстановки и действующих экзодинамических процессов, так как недооценка сложных природных процессов и явлений может повлечь за собой аварийные ситуации и неоправданные материальные затраты. Окончательное решение следует принимать после технико-экономического сравнения вариантов, учитывая комплексную стоимость мероприятий по инженерной подготовке, конструктивных решений и эксплуатационных расходов, а также безопасность принятого варианта.

6.5.2. Необходимо обеспечивать соблюдение расчетного гидрогеологического режима грунтов оснований, а также предотвращение развития эрозионных и других физико-геологических процессов, приводящих к нежелательному изменению природных условий и недопустимым нарушениям осваиваемой территории.

6.5.3. Мероприятия по инженерной подготовке следует устанавливать с учетом прогноза изменения инженерно-геологических условий, характера использования и планировочной организации территории.

6.5.4. В условиях распространения вечномерзлых грунтов (далее - ВМГ) принятие градостроительных решений должно основываться на результатах тщательного анализа геокриологической обстановки территории. Окончательное решение следует принимать после технико-экономического сравнения вариантов по комплексу стоимости мероприятий по инженерной подготовке, конструктивных решений и эксплуатационных расходов.

6.5.5. Мероприятия по инженерной подготовке территории с вечномерзлыми грунтами должны отвечать требованиям СНиП 2.02.04-88 и обеспечивать соблюдение расчетного гидрогеологического и теплового режима грунтов оснований, а также предотвращение развития эрозионных, криологических и других физико-геологических процессов, приводящих к нежелательному изменению природных условий и недопустимым нарушениям осваиваемой территории.

6.5.6. Для снижения техногенных воздействий на геоэкологический режим застраиваемой территории в составе проекта мероприятий по инженерной подготовке и охране окружающей среды необходимо предусматривать:

- вертикальную планировку площадок методом подсыпки, обеспечивающую расчетный температурный режим грунтов и беспрепятственный сток поверхностных вод;

- разработку карт-схем рекультивации нарушенных в процессе строительства территорий, в том числе рекультивации почвогрунтов, устранения последствий эрозийных и криогенных процессов, технической мелиорации грунтов;

- создание условий производства работ и эксплуатации для реализации принятого принципа использования ВМГ в качестве оснований сооружений.

6.5.7. Участки развития мерзлотных физико-геологических процессов и явлений (термокарст, термоэрозия, сезонные и многолетние бугры пучения, солифлюкция, морозобойные трещины, хасыреи, пятна-медальоны), склоновые участки и торфяники следует оценивать по степени сложности инженерной подготовки с использованием карты оценки рельефа соответствующего масштаба. Такая карта должна содержать следующую информацию: уклоны территории, горизонтальное расчленение, формы рельефа, осложняющие благоустройство, коэффициент термоэрозии, постоянные и временные водотоки и другие показатели, необходимые для организации поверхностного стока и предупреждения развития и активизации мерзлотных процессов.

6.5.8. Строительные площадки, расположенные на склонах, должны быть защищены с нагорной стороны постоянной нагорной канавой, а на участках, подверженных солифлюкции, оползням и другим склоновым процессам и наледеобразованию, рекомендуется проводить специальные мероприятия по закреплению склонов и предотвращению образования наледей.

6.5.9. Насыпи и водопропускные сооружения следует размещать так, чтобы не создавать подпора стоку поверхностных и надмерзлотных вод зоны сезонно-талого слоя на участках распространения льдонасыщенных грунтов и подземного льда.

6.5.10. Вертикальная планировка территории должна производиться с учетом принятого принципа использования ВМГ в качестве основания сооружений и мерзлотно-грунтовых условий площадки строительства, как правило, в виде подсыпки, по возможности без срезки грунта. Допускается доставка грунта гидромеханизированным способом. Для предотвращения эрозийных процессов откосы подсыпок, выемки и срезки грунта должны быть тщательно закреплены, а траншеи и котлованы своевременно засыпаны.

6.5.11. При проведении вертикальной планировки проектные отметки территории следует назначать исходя из условий максимального сохранения естественного рельефа, почвенного и мохо-растительного покрова, минимального объема земляных работ.

6.5.12. При возведении сооружений по I принципу (с сохранением вечномерзлого состояния грунтов) на участках, сложенных хорошо фильтрующими грунтами крупнообломочного состава, следует предусматривать мероприятия по предотвращению их протаивания под воздействием поверхностных и грунтовых вод путем устройства противофильтрационных завес и мерзлотных поясов с нагорной стороны сооружения, усиления гидроизоляции в подпольях зданий, уширения отмосток и т. п., а также мероприятия по локализации и отводу утечек из инженерно-технических сетей.

6.5.13. При устройстве противофильтрационных завес и мерзлотных поясов следует учитывать заключение гидрогеологического отчета по территории в целом.

Примечание. В случае образования при строительстве очагов развития термокарста необходимо засыпать их слоем грунта с тщательным уплотнением и организовывать водоотвод и укрепление оврагов, подверженных сплывам и оплываниям.

6.5.14. В качестве методов инженерной подготовки слабых грунтов следует использовать:

- предпостроечное уплотнение слабых грунтов временной или постоянной пригрузкой основания;

- полную или частичную замену (выторфовку) слабых водонасыщенных грунтов песком, гравием, щебнем и т. п.;

- армирование грунта песчаными или гравийными сваями;

- виброфлотацию рыхлых песков.

6.5.15. В зависимости от инженерно-геологических условий и решаемых задач возможно комплексное применение перечисленных методов.

6.5.16. Выбор варианта уплотнения и типа вертикальных дрен зависит от результатов технико-экономических расчетов и сроков строительства.

6.5.17. Выбор отдельных мероприятий по инженерной подготовке оснований или их сочетания осуществляется на основе технико-экономического сравнения вариантов с учетом однородности состава и сложения грунтов, величины и равномерности сжимаемости, содержания органических включений, изменения толщины слоя в пределах расположения здания или сооружения, возможных величин осадки фундаментов.

Примечание. Проведение мероприятий по благоустройству территории допускается только после длительной стабилизации осадок насыпных грунтов. На начальный период возможно использование временного благоустройства (временные проезды, дорожки и т. п.).

6.5.18. На территориях с высоким стоянием грунтовых вод следует обеспечивать понижение уровня грунтовых вод в зоне капитальной застройки не менее 2 м от поверхности земли. Состав защитных мероприятий и сооружений на подтопленных территориях следует назначать в зависимости от характера подтопления, размеров дренируемой территории, ее гидрогеологических, инженерно-геологических и геокриологических особенностей с учетом прогноза изменения уровня грунтовых вод при эксплуатации застройки.

6.5.19. Отвод поверхностных вод следует предусматривать, как правило, открытыми водостоками с очисткой стока с наиболее загрязненных территорий (автобаз, резервуарных парков и т. д.). С целью сохранения вечномерзлого состояния грунтов не следует допускать сосредоточенного сброса поверхностных вод в пониженные места рельефа. В сильнольдистых грунтах перепускать воду можно только по поверхности - по ненарушенному мохо-растительному покрову вдоль водоотводящих земляных валов или по лоткам, приподнятым над поверхностью земли. Водоотводные канавы и лотки с надлежащим креплением и теплоизоляцией можно устраивать в грунте засыпки.

6.5.20. При градостроительном освоении территорий, подверженных оврагообразованию, следует избегать участков, вплотную примыкающих к уже существующим, хотя и задернованным оврагам, особенно к их верховьям, а также участков с широким распространением мерзлотных форм рельефа (бугров и гряд пучения, термокарстовых воронок, жильных и пластовых залежей льда и бугристых торфяников).

6.5.21. Необходимо стремиться к сохранению естественных условий дренирования поверхностных вод. При засыпке оврагов, тальвегов и других элементов рельефа, служащих водоприемниками, следует предусматривать на их месте устройство искусственных дрен. На участках, где происходит образование рытвин, оврагов, деградация мерзлоты, нарушение растительного слоя, необходимо производить инженерную и биологическую рекультивацию.

7. Охрана объектов культурного наследия

7.1. Правовые аспекты сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, связанные с градостроительной деятельностью и землепользованием, регулируются Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", окружным Законом "Об объектах культурного наследия Ямало-Ненецкого автономного округа", другими законами Российской Федерации и автономного округа, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального района.

7.2. В отношении объектов культурного наследия федерального значения регулирование осуществляется в пределах переданных федеральным законодательством полномочий.

7.3. Объекты культурного наследия автономного округа - объекты культурного наследия регионального, местного (муниципального) значения, расположенные на территории автономного округа и включенные в регистр объектов культурного наследия автономного округа, выявленные объекты культурного наследия (включая объекты археологического наследия), объекты культурного наследия коренных малочисленных народов Севера.

7.4. К объектам культурного наследия коренных малочисленных народов Севера, проживающих в автономном округе, являющимся их национальным, культурным достоянием, относятся:

- семейные, родовые и национальные священные, культовые места коренных малочисленных народов Севера в автономном округе;

- семейные и родовые места захоронений коренных малочисленных народов Севера в автономном округе;

- семейные, родовые и национальные памятные места;

- места бытования народных промыслов;

- иные объекты, представляющие исключительную ценность для коренных малочисленных народов Севера.

7.5. К объектам культурного наследия федерального значения относятся объекты, обладающие историко-архитектурной, художественной, научной и мемориальной ценностью, имеющие особое значение для истории и культуры Российской Федерации, в том числе объекты археологического наследия.

7.6. Территории объектов культурного наследия входят в состав зон с особыми условиями использования территории, границы территорий памятников отображаются на схемах (картах) и утверждаются в качестве ограничений в документах территориального планирования Российской Федерации, автономного округа, документах территориального планирования муниципальных образований.

7.7. В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической (историко-этнографической) среде устанавливаются зоны охраны объекта культурного наследия: охранная зона, зона регулирования застройки и зона охраняемого ландшафта, различающиеся режимами использования территорий зон. В зависимости от градостроительной и природно-ландшафтной ситуации объект культурного наследия может иметь все виды названных зон или только некоторые из них.

7.8. Состав, границы зон охраны объекта культурного наследия, их параметры и регламенты определяются проектом зон охраны объекта культурного наследия, разработка которого является обязательной. Границы зон охраны объекта культурного наследия могут не совпадать с границами существующих и (или) существовавших землевладений и землепользований.

7.9. В пределах общей территории охранной зоны следует выделять территорию памятника, непосредственно примыкающую к нему и составляющую вместе с ним исторически сформировавшееся целое.

Примечания.

1. При определении границ территории памятника необходимо учитывать утраченные элементы памятника, восстановление которых представляется возможным. Это может быть территория мемориального комплекса, археологического памятника и др.

2. Границы территорий объектов культурного наследия могут не совпадать с границами территориальных зон, устанавливаемых в составе Правил землепользования и застройки.

7.10. Границы территории и зон охраны, зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зон охраняемого ландшафта объекта культурного наследия автономного округа, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон утверждаются уполномоченным исполнительным органом государственной власти автономного округа на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения, а федерального значения - по согласованию с федеральным органом охраны объектов культурного наследия.

7.11. Сведения о наличии зон охраны объекта культурного наследия и об установленных режимах использования земель и градостроительных регламентах включаются в правила землепользования и застройки муниципальных образований, в земельный кадастр, информационную систему обеспечения градостроительной деятельности, реестр объектов культурного наследия автономного округа.

7.12. В пределах зон охраны памятников истории и культуры запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, за исключением работ по сохранению данного памятника и установленных видов хозяйственной деятельности, не нарушающих целостности памятника или ансамбля и не создающих угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения.

7.13. При проектировании и проведении земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории автономного округа обязательно наличие заключения государственной историко-культурной экспертизы об отсутствии на территории, подлежащей хозяйственному освоению, объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, выявленных и включенных в реестр объектов культурного наследия автономного округа.

7.14. В случае обнаружения на территории, подлежащей хозяйственному освоению, объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, в проекты указанных работ должны быть внесены разделы об обеспечении сохранности обнаруженных объектов до включения данных объектов в реестр.

7.15. В отношении объекта культурного наследия, включенного в реестр автономного округа и находящегося в федеральной собственности, либо участка, в пределах которого располагается объект археологического наследия, в целях обеспечения сохранности Правительством РФ могут быть установлены ограничения использования данного объекта, действующие до момента полного устранения обстоятельств, явившихся основанием для введения данных ограничений.

8. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны

8.1. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны и предупреждения чрезвычайных ситуаций (далее - ГО и ЧС) - совокупность реализуемых проектных решений, направленных на защиту населения и территорий и снижение материального ущерба от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, от опасностей, возникающих при ведении военных действий или вследствие этих действий, а также при диверсиях и террористических актах.

8.2. Мероприятия гражданской обороны следует предусматривать с учетом категорий объектов по ГО, а также с учетом отнесения территорий к группам по ГО.

8.3. Инженерно-технические мероприятия ГО и ЧС должны предусматриваться при разработке:

- схем территориального планирования автономного округа и его частей;

- генеральных планов поселений;

- проектов планировки территорий;

- проектов планировки производственных зон и промышленных узлов (районов) и отдельных предприятий, крупных инженерных сооружений.

8.4. Объем и содержание инженерно-технических мероприятий гражданской обороны в проектной документации определяются требованиями СНиП 2.01.05-91 и СП 11-112.

9. Приложения

Приложение 1

Нормативные ссылки

В местных нормативах градостроительного проектирования муниципального образования Шурышкарский район использованы ссылки на следующие нормативные документы.

Федеральные нормативные правовые акты

Конституция Российской Федерации от 01.01.01 г.

Федеральные законы

Воздушный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 г.
;

Земельный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 г.
;

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 г. ;

Жилищный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 г.
;

Водный кодекс Российской Федерации от 3 июня 2006 г. ;

Лесной кодекс Российской Федерации от 4 декабря 2006 г.
;

Федеральный закон от 01.01.01 г. № 000-1 «О недрах»;

Федеральный закон от 01.01.01 г. «Об особо охраняемых природных территориях»;

Федеральный закон от 01.01.01 г. «О животном мире»;

Федеральный закон от 01.01.01 г. «Об экологической экспертизе»;

Федеральный закон от 01.01.01 г. «О погребении и похоронном деле»;

Федеральный закон от 01.01.01 г. «О гражданской обороне»;

Федеральный закон от 01.01.01 г. «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»;

Федеральный закон от 4 мая 1999 г. «Об охране атмосферного воздуха»;

Федеральный закон от 6 октября 1999 г. «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации»;

Федеральный закон от 01.01.01 г. «Об охране окружающей среды»;

Федеральный закон от 01.01.01 г. «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;

Федеральный закон от 01.01.01 г. «О техническом регулировании»;

Федеральный закон от 6 октября 2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

Федеральный закон от 01.01.01 г. «О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов»;

Федеральный закон от 01.01.01 г. «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»;

Федеральный закон от 01.01.01 г. «О пожарной безопасности»;

Федеральный закон от 01.01.01 «О государственном кадастре недвижимости»;

Федеральный закон от 01.01.01 г. «Об отходах производства и потребления»;

Закон РФ от 01.01.01 г. № 000-1 «О космической деятельности»;

Федеральный закон от 01.01.01 г. «Об обороне»;

Федеральный закон от 01.01.01 «Об охоте и о сохранении охотничьих ресурсов. И о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

Федеральный закон от 01.01.01 г. «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера»;

Закон РФ от 01.01.01 г. № 000-1 «Об учреждениях и органах, исполняющих уголовные наказания в виде лишения свободы»;

Федеральный закон от 01.01.01 г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Постановления и распоряжения Правительства Российской Федерации

Постановление Правительства Российской Федерации от 3 ноября
1994 г. № 000 «Об утверждении Типового положения о вечернем (сменном) общеобразовательном учреждении»;

постановление Правительства Российской Федерации от 7 марта
1995 г. № 000 «Об утверждении Типового положения об образовательном учреждении дополнительного образования детей»;

постановление Правительства Российской Федерации от 26 июня
1995 г. № 000 «Об утверждении Типового положения об образовательном учреждении дополнительного профессионального образования (повышения квалификации) специалистов»;

постановление Правительства Российской Федерации от 26 июня
1995 г. № 000 «Об утверждении Типового положения об общеобразовательной школе – интернате»;

постановление Правительства Российской Федерации от 01.01.01 г. № 000 «О Красной книге Российской Федерации»;

постановление Правительства Российской Федерации от 12 марта
1997 г. № 000 «Об утверждении Типового положения о специальном (коррекционном) образовательном учреждении для обучающихся, воспитанников с отклонениями в развитии»;

постановление Правительства Российской Федерации от 01.01.01 г. № 000 «Об утверждении Типового положения об образовательном учреждении для детей дошкольного и младшего школьного возраста»;

постановление Правительства Российской Федерации от 01.01.01 г. № 000 «Об утверждении Типового положения о межшкольном учебном комбинате»;

постановление Правительства Российской Федерации от 12 сентября
2008 г. № 000 «Об утверждении типового положения о дошкольном образовательном учреждении»;

постановление Правительства Российской Федерации от 16 июня
2000 г. № 000 «О правилах разработки и утверждения нормативов образования отходов и лимитов на их размещение»;

постановление Правительства Российской Федерации от
26 сентября 2000 г. № 000 «Об изменении такс для исчисления размера взыскания за ущерб, причиненный водным биологическим ресурсам»;

постановление Правительства Российской Федерации от 19 марта
2001 г. № 000 «Об утверждении Типового положения об общеобразовательном учреждении»;

постановление Правительства Российской Федерации от 11 августа
2003 г. № 000 «Об утверждении Правил определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети»;

постановление Правительства Российской Федерации от 01.01.01 г. № 48 «Об утверждении Положения о составе и порядке подготовки документации о переводе земель лесного фонда в земли иных (других) категорий»;

постановление Правительства Российской Федерации от 29 июня
2007 г. № 000 «Об утверждении Правил санитарной безопасности в лесах»;

постановление Правительства Российской Федерации от 30 июня
2007 г. № 000 «Об утверждении Правил пожарной безопасности в лесах»;

постановление Правительства Российской Федерации от 01.01.01 г. № 71 «Об утверждении Типового положения об образовательном учреждении высшего профессионального образования»;

постановление Правительства Российской Федерации от 01.01.01 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»;

постановление Правительства Российской Федерации от 01.01.01 г. № 000 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации»;

постановление Правительства Российской Федерации от 14 июля
2008 г. № 000 «Об утверждении Типового положения об образовательном учреждении начального профессионального образования»;

постановление Правительства Российской Федерации от 18 июля
2008 г. № 000 «Об утверждении Типового положения об образовательном учреждении среднего профессионального образования (среднее специальное учебное заведение)»;

постановление Правительства Российской Федерации от 01.01.01 г. № 000 «Об информационном взаимодействии при ведении государственного кадастра недвижимости»;

постановление Правительства Российской Федерации от 01.01.01 № 000
«О требованиях к обеспеченности автомобильных дорог общего пользования объектами дорожного сервиса, размещаемыми в границах полос отвода»;

постановление Правительства Российской Федерации от 01.01.01 № 000 «Об утверждении Требований по предотвращению гибели объектов животного мира при осуществлении производственных процессов, а также при эксплуатации транспортных магистралей, трубопроводов, линий связи и электропередачи»;

постановление Правительства Российской Федерации от 01.01.01 № 000 «О классификации автомобильных дорог в Российской Федерации»;

постановление Правительства Российской Федерации от 01.01.01 № 000 «О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса»;

постановление Правительства Российской Федерации от 01.01.01 № 000 «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей»;

распоряжение Правительства Российской Федерации от 01.01.01 г. «О методике определения нормативной потребности субъектов Российской Федерации в объектах социальной инфраструктуры».

Акты федеральных органов исполнительной власти

Приказ Министерство архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 01.01.01 г. № 000 «О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей».

Приказ Министерства природных ресурсов от 01.01.01 г. № 000 «Об утверждении Критериев отнесения опасных отходов к классу опасности для окружающей природной среды»;

приказ Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации от 7 октября 2005 г. № 000 «Об утверждении единой номенклатуры государственных и муниципальных учреждений здравоохранения»;

приказ Министерства природных ресурсов Российской Федерации от 01.01.01 г. № 000 «Об утверждении Методики исчисления размера вреда, причиненного объектам животного мира, занесенным в Красную книгу Российской Федерации, а также иным объектам животного мира, не относящимся к объектам охоты и рыболовства и среде их обитания»;

приказ Министерства здравоохранения и социального развития Российской Федерации от 27 июля 2010 г. № 000н «Об утверждении видов аптечных организаций».

Нормативно-технические документы и пособия к ним

СНиП II-35-76* «Котельные установки»;

СНиП «Газораспределительные системы»;

СНиП II-97-76 «Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий»;

СНиП II-89-80* «Генеральные планы промышленных предприятий»;

СНиП 2.02.01-83* «Основания зданий и сооружений»;

СНиП 2.10.02-84 «Здания и помещения для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции»;

СНиП 2.04.02-84* «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»;

СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий»;

СНиП 2.04.03-85 «Канализация. Наружные сети и сооружения»;

СНиП 2.05.02-85 «Автомобильные дороги»;

СНиП 2.05.06-85* «Магистральные трубопроводы»;

СНиП 2.01.28-85 «Полигоны по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов. Основные положения по проектированию»;

СНиП 2.06.15-85 «Инженерная защита территории от затопления и подтопления»;

СНиП 2.09.03-85 «Сооружения промышленных предприятий»;

СНиП 3.05.07-85 «Системы автоматизации»;

СНиП 2.06.01-86 «Гидротехнические сооружения. Основные положения проектирования»;

СНиП 2.09.04-87* «Административные и бытовые здания»;

СНиП 2.02.04-88 «Основания и фундаменты на вечномерзлых грунтах»;

СНиП «Общественные здания и сооружения»;

СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

СНиП 2.05.09-90 «Трамвайные и троллейбусные линии»;

СНиП 2.01.51-90 «Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны»;

СНиП 2.11.03-93 «Склады нефти и нефтепродуктов. Противопожарные нормы»;

СНиП «Геофизика опасных природных воздействий»;

СНиП «Железные дороги колеи 1520 мм»;

СНиП «Аэродромы»;

СНиП «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения»;

СНиП * «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;

СНиП «Стоянки автомобилей»;

СНиП * «Строительная климатология»;

СНиП «Дома жилые одноквартирные»;

СНиП «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»;

СНиП «Газораспределительные системы»;

СНиП «Тепловая защита зданий»;

СНиП «Защита от шума»;

СНиП «Здания жилые многоквартирные»;

СНиП «Гидротехнические сооружения. Основные положения»;

СНиП «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации»;

СНиП II-7-81* «Строительство в сейсмических районах»;

СНиП 31.05-2003 «Общественные здания административного назначения»;

СНиП «Отопление, вентиляция и кондиционирование»;

СНиП «Тепловые сети»;

ГОСТ 9238-83 «Габариты приближения строений и подвижного состава железных дорог колеи 1мм»;

ГОСТ 9720-76 «Габариты приближения строений и подвижного состава железных дорог колеи 750 мм»;

ГОСТ 17.5.3.04-83* «Охрана природы. Земли. Общие требования к рекультивации земель»;

ГОСТ 2761-84 «Источники централизованного хозяйственно-питьевого водоснабжения. Гигиенические, технические требования и правила выбора»;

ГОСТ 17.5.1.02-85 «Охрана природы. Земли. Классификация нарушенных земель для рекультивации»;

ГОСТ 22.0.07-97/ГОСТ Р 22.0.07-95 «Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Источники техногенных чрезвычайных ситуаций. Классификация и номенклатура поражающих факторов и их параметров»;

ГОСТ 22.0.06-97/ГОСТ Р 22.0.06-95 «Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Источники природных чрезвычайных ситуаций. Поражающие факторы. Номенклатура параметров поражающих воздействий»;

ГОСТ Р «Социальное обслуживание населения. Основные виды социальных услуг»;

ГОСТ Р «Технические средства организации дорожного движения. Правила применения дорожных знаков, разметки, светофоров, дорожных ограждений и направляющих устройств»;

ГОСТ Р «Технические средства организации дорожного движения. Светофоры дорожные. Типы и основные параметры. Общие технические требования. Методы испытаний»;

ГОСТ Р «Геометрические элементы автомобильных дорог»;

ГОСТ «Социальное обслуживание населения. Классификация учреждений социального обслуживания»;

ГОСТ «Социальное обслуживание населения. Порядок и условия предоставления социальных услуг гражданам пожилого возраста и инвалидам»;

ГОСТ «Социальное обслуживание населения. Типы учреждений социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов»;

ГОСТ Р «Трубы из полиэтилена для газопроводов. Технические условия»;

ГОСТ Р (ИСО 8085-2:2001, ИСО 8085-3:2001) «Детали соединительные из полиэтилена для газопроводов. Общие технические условия»;

ВСН 62-91* «Проектирование среды жизнедеятельности с учетом потребностей инвалидов и маломобильных групп населения»;

ВСН № 000 тм-т1 «Нормы отвода земли для электрических сетей напряжением 0,38-750 кВ»

ВНТП 311-98 «Объекты почтовой связи»;

МДС 31-10.2004 «Рекомендации по планировке и содержанию зданий, сооружений и комплексов похоронного назначения»;

МДС 32-1.2000 «Рекомендации по проектированию вокзалов»;

МР 4158-86 «Методические рекомендации по составлению карт вибрации жилой застройки»;

МУ 4109-86 «Методические указания по определению электромагнитного поля воздушных высоковольтных линий электропередачи и гигиенические требования к их размещению»;

НПБ 101-95 «Нормы проектирования объектов пожарной охраны»;

НПБ 111-98* «Автозаправочные станции. Требования пожарной безопасности»;

НПБ 88-2001 «Установки пожаротушения и сигнализации. Нормы и правила проектирования»;

НТПД 90 «Нормы технологического проектирования дизельных электростанций»;

ОНД 86 «Методика расчета концентраций в атмосферном воздухе вредных веществ, содержащихся в выбросах предприятий»;

ПБ «Правила безопасности для объектов, использующих сжиженные углеводородные газы»;

ППБ 01-03 «Правила пожарной безопасности в Российской Федерации»;

ПУЭ «Правила устройства электроустановок»;

СанПиН 2.1.5.980-00 «Гигиенические требования к охране поверхностных вод»;

СанПиН 2.1.6.1032-01 «Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест»;

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий»;

СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества»;

СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения»;

СанПиН 2.1.4.1175-02 «Гигиенические требования к качеству воды нецентрализованного водоснабжения. Санитарная охрана источников»;

СанПиН 2.1.1279-03 «Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения»;

СанПиН 2.1.7.1322-03 «Гигиенические требования к размещению и обезвреживанию отходов производства и потребления»;

СанПиН 2.1.7.1287-03 «Санитарно-эпидемиологические требования к качеству почвы»;

СанПиН 2.1.8/2.2.4.1190-03 «Гигиенические требования к размещению и эксплуатации средств сухопутной подвижной радиосвязи»;

СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03 «Гигиенические требования к размещению и эксплуатации передающих радиотехнических объектов»;

СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (новая редакция);

СанПин 2.1.3.2630-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям, осуществляющим медицинскую деятельность»;

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1031-01 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;

СанПиН 2.6.1.2523-09 (НРБ-99/2009) «Нормы радиационной безопасности»;

Санитарные нормы и правила № 000-84 «Санитарные нормы и правила защиты населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи переменного тока промышленной частоты»;

«Ветеринарно-санитарные правила сбора, утилизации и уничтожения биологических отходов» от 4 декабря 1995 г. № 13-7-2/469;

СН 467-74 «Нормы отвода земель для автомобильных дорог»;

СП «Проектирование тепловых пунктов»;

СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки»;

СН 2.2.4/2.1.8.566-96 «Производственная вибрация, вибрация в помещениях жилых и общественных зданий. Санитарные нормы»;

СН 2.2.4/2.1.8.583-96 «Гигиенические нормативы. Инфразвук на рабочих местах, в жилых и общественных помещениях и на территории жилой застройки»;

СН 452-73 «Нормы отвода земель для магистральных трубопроводов»;

СН 457-74 «Нормы отвода земель для аэропорта»;

СП 2.1.7.1038-01 «Гигиенические требования к устройству и содержанию полигонов для твердых бытовых отходов»;

СП «Инженерно-экологические изыскания для строительства»;

СП «Здания, сооружения и комплексы православных храмов»;

СП «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»;

СП 2.6.1.799-99 «Основные санитарные правила обеспечения радиационной безопасности»;

СП «Проектирование автономных источников теплоснабжения»;

СП «Порядок разработки и состав раздела «Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций» градостроительной документации для территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований»;

СП «Жилая среда с планировочными элементами, доступными инвалидам»;

СП «Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб»;

СП «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий»;

СП «Здания учреждений временного пребывания лиц без определенного места жительства»;

СП «Расчет и размещение учреждений социального обслуживания пожилых людей»;

СП 2.1.7.1386-03 «Определение класса опасности токсичных отходов производства и потребления»;

СП «Физкультурно-спортивные залы (часть 1)»;

СП «Физкультурно-спортивные залы (часть 2)»;

СП «Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий»;

СП «Правила проектирования жилых и общественных зданий для строительства в сейсмических районах»;

СП «Поквартирное теплоснабжение жилых зданий с теплогенераторами на газовом топливе»;

СП «Бассейны для плавания»;

СП «Помещения для досуговой и физкультурно-оздоровительной деятельности пожилых людей»;

СП «Дома-интернаты»;

СП «Дома-интернаты для детей инвалидов»;

СП «Реабилитационные центры для детей и подростков с ограниченными возможностями»;

СП «Открытые плоскостные физкультурно-спортивные сооружения»;

СП «Крытые ледовые арены (часть 3)»;

РД 45. «Нормы технологического проектирования. Городские и сельские телефонные сети»;

РД 45. «Ведомственные нормы технологического проектирования. Комплексы сетей сотовой и спутниковой подвижной связи общего пользования»;

РДС «Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в сельского поселениях и других поселениях Российской Федерации»;

РСН 68-87 «Проектирование объектов промышленного и гражданского назначения Западно-Сибирского нефтегазового комплекса»;

ГН 2.1.5.1315-03 «Предельно допустимые концентрации (ПДК) химических веществ в воде водных объектов хозяйственно-питьевого и культурно-бытового водопользования»;

ГН 2.1.5.2307-07 «Ориентировочные допустимые уровни (ОДУ) химических веществ в воде водных объектов хозяйственно-питьевого и культурно-бытового водопользования»;

ГН 2.1.6.1338-03 «Предельно допустимые концентрации (ПДК) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест»;

ГН 2.1.6.2309-07 «Ориентировочные безопасные уровни воздействия (ОБУВ) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест»;

ОСН 3.02.01 – 97 «Нормы и правила проектирования отвода земель для железных дорог»;

ОСТ «Охрана лесов от пожаров. Противопожарные разрывы и минерализованные полосы. Критерии качества и оценка состояния»;

ГКИНП «Инструкция по топографической съемке в масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000 и 1:500»;

методические рекомендации о порядке разработки генеральных схем очистки территории населенных пунктов Российской Федерации, утвержденные постановлением Госстроя России от 01.01.01 г. № 000;

проект «Базовые нормы организации сети и ресурсного обеспечения общедоступных библиотек муниципальных образований» (2007 год);

рекомендации по проектированию музеев;

проектирование железнодорожных станций и узлов. Справочное и методическое руководство;

РЭГА РФ 94 Руководство по эксплуатации гражданских аэродромов Российской Федерации;

Руководство по проектированию аэропортов местных воздушных линий.

Законы и иные нормативные правовые акты органов государственной власти Ямало-Ненецкого автономного округа, муниципальные правовые акты

Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 01.01.01 № 42- административно-территориальном устройстве Ямало-Ненецкого автономного округа»;

Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 01.01.01 № 42- наделении статусом, определении административного центра и установлении границ муниципальных образований Шурышкарского района»;

Закон Ямало-Ненецкого автономного округа 18 апреля 2007 года № 36- устав Ямало-Ненецкого автономного округа»,

Постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 01.01.2001 «Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Ямало-Ненецкого автономного округа»;

Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 01.01.01 № 48- объектах культурного наследия Ямало-Ненецкого автономного округа»;

Постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 01.01.01 г. «Об утверждении Схемы территориального планирования Ямало-Ненецкого автономного округа»;

Устав сельского поселения.

4.СВОДНЫЙ БАЛАНС ТЕРРИТОРИИ