ДОГОВОР №
на оказание услуг по техническому
обслуживанию лифтового оборудования
г. Москва «___»_____ 2008 года
Стороны, заключившие Договор:
в дальнейшем именуемое “ЗАКАЗЧИК”,
в лице ____,
действующего на основании _,
и
_______
в дальнейшем именуемое "ИСПОЛНИТЕЛЬ",
_______
действующего на основании
Предмет Договора:
Техническое обслуживание лифтов, установленных в зданиях по следующим адресам:
Московская обл., Ленинский р-н, пос. Развилка,
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Договаривающиеся Стороны согласны, что оборудование, указанное в Приложении №1 к Договору, требует технического обслуживания и ремонта в целях его содержания в исправном состоянии и безопасной эксплуатации. По этой причине обе Стороны договорились о нижеследующем.
1.2. В соответствии с настоящим Договором Исполнитель обязуется обеспечивать техническое обслуживание лифтов, указанных в Приложении № 1 к настоящему Договору, в порядке и в объеме, указанном в инструкции завода-изготовителя, а также устранять неисправности, возникшие в период эксплуатации.
1.3. Исполнитель назначит квалифицированных и обученных электромехаников, которые будут работать под руководством Исполнителя и тщательно исполнять необходимую работу по поддержанию лифтов в исправном и безопасном рабочем состоянии. Исполнитель будет следить за качеством технического обслуживания и ремонтов.
1.4. Запасные части поставляются и устанавливаются Исполнителем по отдельному счету. Качество и установка поставляемых запасных частей должны соответствовать технической документации (при ее наличии). Гарантийный срок на запасные части и выполненные работы устанавливаются в соответствии с данными завода изготовителя.
1.5. Регламентные работы по техническому обслуживанию лифтов будут проводиться электромехаником ИСПОЛНИТЕЛЯ в рабочее время с 8.30 до 17.30 часов (кроме суббот и воскресений, а также праздничных дней, установленных законодательством РФ). Пуск остановившегося лифта, в период действия настоящего Договора, будет производиться аварийной службой ИСПОЛНИТЕЛЯ круглосуточно. ИСПОЛНИТЕЛЬ гарантирует прибытие электромеханика аварийной службы для освобождения пассажиров из кабины лифта в течение 30 (тридцати) минут с момента поступления вызова на пульт. Телефоны диспетчерской службы …
1.6 В случае разрушения сооружений, неконтролируемого взрыва и (или) выброса опасных веществ на Объекте, аварийно-спасательные работы на Оборудовании в соответствии со ст.10 Федерального закона от 01.01.2001 г. производятся, согласно Соглашения о взаимодействии между Службы спасения» и Исполнителем от …..г., специалистами Службы спасения и Исполнителя. Данные работы оплачиваются по отдельному счету в порядке и в размере, согласованном Сторонами.
1.7
2. ОБЯЗАННОСТИ Исполнителя
2.1. Назначить специалиста, ответственного за организацию работ по техническому обслуживанию и ремонту лифтов («Правила устройства и безопасной эксплуатации лифтов», 2003 г. / далее ПУБЭЛ/, п. 12.7), прошедшего подготовку и аттестованного по промышленной безопасности, имеющего соответствующую квалификационную группу по электробезопасности (ПУБЭЛ п.12.4.).
2.2. Назначить электромехаников, закрепить за ними лифты.
2.3. Организовывать аттестацию, обучение и периодическую проверку знаний технического персонала, указанного в пп.2.1, 2.2 Договора (в том числе подготовку и проверку знаний в области промышленной безопасности и по электробезопасности) обеспечивать его ПУБЭЛ, производственными, должностными инструкциями и инструкциями по технике безопасности (ПУБЭЛ, п. п.12.1., 12.4., 12.5.1, 12.5.2., 12.5.3., 12.9.) и нести ответственность за соблюдение указанным персоналом соответствующих инструкций. Технический персонал должен иметь соответствующую квалификацию и не иметь медицинских противопоказаний к указанной работе.
2.4. Производить не реже 1 раза в месяц периодические осмотры лифтов, наладочные и ремонтные работы в соответствии с ПУБЭЛ и инструкциями завода-изготовителя.
2.5. Участвовать по требованию ЗАКАЗЧИКА в составлении акта о выходе лифтов из строя, вызванного их умышленной порчей или другими внешними причинами.
2.6. Производить по требованию ЗАКАЗЧИКА за дополнительную плату ремонт лифтов, возникший вследствие нарушений ЗАКАЗЧИКОМ Правил эксплуатации или их порчи (договор/договор подряда на выполнение данной работы заключается дополнительно). Исполнитель будет стремиться выполнить эти работы в кратчайший срок, однако срок выполнения работ определяется в каждом случае отдельно после составления двустороннего акта, в котором указываются причины неисправности лифтов.
2.7. Приостанавливать эксплуатацию лифтов самостоятельно при нарушении Правил их безопасной эксплуатации (отсутствие лифтеров, диспетчеров, неисправность электропроводки от распределительного щита до главного рубильника, попадание влаги на аппаратуру и т. д.), или по предписанию органов Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору и должностных лиц в случае угрозы жизни людей. Об остановке лифтов вследствие нарушения Правил их безопасной эксплуатации Исполнитель должен поставить ЗАКАЗЧИКА в известность немедленно. Остановленные по этим причинам лифты пускать в работу может только Исполнитель после устранения всех нарушений правил их безопасной эксплуатации.
2.8. Обеспечивать надлежащее хранение и ведение паспортов лифтов при наличии двустороннего Акта приема-передачи их от Заказчика Исполнителю; ведение журнала регистрации работ по техническому обслуживанию лифтов, в который заносятся все проводимые виды работ с указанием даты их выполнения и расшифровкой подписи обслуживающего персонала Исполнителя, в соответствии с требованиями ПУБЭЛ.
Журналы регистрации работ по техническому обслуживанию Оборудования хранятся на Объекте в машинном помещении и в панели управления лифтом.
2.9. Обеспечивать свой персонал необходимыми для техобслуживания смазочными и чистящими материалами (кроме замены масла в лебедке лифта и в гидроагрегате гидравлического лифта).
2.10. При необходимости и по согласованию с ЗАКАЗЧИКОМ устанавливать (производить замену) необходимые для текущей эксплуатации и ремонта лифта(ов) запасные части, детали, материалы (по отдельному счету). В случае, если ЗАКАЗЧИК отказывается от рекомендуемой Исполнителем замены частей и деталей, ответственность за простой лифта(ов) возлагается на ЗАКАЗЧИКА.
2.11. Производить 1 раз в 12 месяцев подготовку лифтов к проведению периодического технического освидетельствования.
2.12. Бесплатно на лифтах производства “Исполнителя” производить работы по выполнению корректирующих инструкций завода-изготовителя, направленных на повышение надежности лифтового оборудования и его безопасности, включая поставку деталей и программного обеспечения.
2.13. По запросу ЗАКАЗЧИКА предоставлять ему необходимую информацию о работе лифтов, своевременно информировать о введении новых норм и правил, связанных с эксплуатацией лифтов.
2.14. При выполнении работ руководствоваться требованиями ПУБЭЛ (2003 г.), нормативных технических документов в области промышленной безопасности, действующих в РФ, иметь в наличии нормативные правовые акты и нормативные технические документы, устанавливающие правила ведения работ персонала.
2.15. Проводить обучение своего техперсонала безопасным приемам выполнения работ на лифтах и следить за правильностью их выполнения, обеспечивать меры по защите жизни и здоровья своего персонала, связанного с эксплуатацией лифтов.
2.16. Проводить периодические проверки и контроль качества техобслуживания лифтов.
2.17. Подготавливать для ЗАКАЗЧИКА рекомендации по повышению безопасности лифтов и по согласованию с ним производить их внедрение.
3. ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА
3.1. Назначить специалиста, ответственного за организацию эксплуатации лифтов («Правила устройства и безопасной эксплуатации лифтов», 2003 г. / далее ПУБЭЛ/, п. 12.7), прошедшего подготовку и аттестованного по промышленной безопасности, имеющего соответствующую квалификационную группу по электробезопасности (ПУБЭЛ п.12.4.).
3.2. Обеспечить лифты установленным количеством обученных и аттестованных лифтеров, диспетчеров, несущих ответственность за правильную их эксплуатацию согласно действующим Правилам и Инструкциям (ПУБЭЛ 12.1., 12.3, 12.5.1., 12.8), и обеспечить проведение ежесменных осмотров лифтов (ПУБЭЛ 12.2.1.).
3.3. Обеспечивать надежное электроснабжение лифтов и содержать в полной исправности электрическую проводку, предохранительные устройства до главного рубильника в машинных помещениях лифтов. Содержать в полной исправности кабели лифтовой связи и диспетчеризации.
3.4. Не производить каких-либо ремонтов или строительных работ, связанных с лифтами без согласования с Исполнителем.
3.5. Иметь на лифты журнал учета и выдачи ключей от машинных и блочных помещений и журнал ежесменных осмотров лифтов. Обеспечить: специалиста - ПУБЭЛ и должностной инструкцией, лифтеров и диспетчеров - производственной инструкцией и инструкцией по технике безопасности при выполнении работ (ПУБЭЛ п. 12.9).
3.6. Организовывать аттестацию, обучение и периодическую проверку знаний технического персонала, указанного в пп.3.1, 3.2 Договора (в том числе подготовку и проверку знаний в области промышленной безопасности и по электробезопасности), и обеспечивать его ПУБЭЛ, производственными, должностными инструкциями и инструкциями по технике безопасности (ПУБЭЛ, п. п.12.1., 12.4., 12.5.1, 12.5.2., 12.5.3., 12.9.) и нести ответственность за соблюдение указанным персоналом соответствующих инструкций. Технический персонал должен иметь соответствующую квалификацию и не иметь медицинских противопоказаний к указанной работе.
3.7. Не загромождать подходы к дверям шахт и машинных помещений; обеспечить возможность постоянного доступа обслуживающего персонала Исполнителя ко всем составным частям лифтовых установок.
3.8. Обеспечивать машинные помещения и подходы к ним, шахты и кабины лифтов, этажные площадки перед каждой входной дверью в лифт освещением в соответствии с ПУБЭЛ п. 6.6.
3.9. Обеспечивать постоянное надежное закрывание замком дверей машинных помещений, а также обеспечивать хранение ключей в соответствии с Правилами Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору. Предотвращать проникновение в служебные помещения управлением лифтом посторонних лиц.
3.10. Организовывать периодическое техническое освидетельствование и электроизмерительные работы на лифтах и передавать в Исполнителю акты проверок. Согласовывать с Исполнителем дату и время выполнения данных работ.
3.11. Организовывать проведение технического диагностирования, обследования лифтов и вывод лифтов из эксплуатации при истечении установленного срока эксплуатации в соответствии с ПУБЭЛ раздел 11.
3.12. Обеспечить (ПУБЭЛ п.12.1.):
- соблюдение федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а также нормативных технических документов в области промышленной безопасности;
- выполнение предписаний Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору и его должностных лиц, отдаваемых ими в соответствии с полномочиями;
- мероприятия по локализации и ликвидации последствий аварии и несчастных случаев на лифте, содействие государственным органам, участие в техническом расследовании причин аварий и несчастных случаев на лифте, а также принимает меры по устранению указанных причин и их профилактике;
- анализ причин возникновения инцидента на лифте, принятие мер по устранению указанных причин и профилактике подобных инцидентов;
- меры по защите жизни и здоровья работников, связанных с эксплуатацией лифтов;
- своевременное информирование соответствующих органов государственной власти об аварии и несчастном случае на лифте;
- учет аварий, инцидентов и несчастных случаев на лифте;
- представление в орган Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору информации о количестве аварий, инцидентов и несчастных случаев, причинах их возникновения и принятых мерах;
- страхование риска ответственности за причинение вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц, в случае аварии на лифте, на весь срок эксплуатации.
3.13. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 01.01.2001 N 263 "Об организации производственного контроля за соблюдением требований промышленной безопасности на опасном производственном объекте" разработать Положение о производственном контроле с учетом местных условий эксплуатации. Утвердить Положение у руководителя и согласовать с органом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору.
Для осуществления производственного контроля назначить ответственного работника, аттестованного в установленном порядке (ПУБЭЛ п. 12.10.).
3.14. В период проведения испытания лифтов, после проведения наладочных и ремонтных работ при необходимости предоставлять испытательный груз и производить такелажные работы, связанные с его перемещением, совместно с персоналом Исполнителя.
3.15. Производить ремонт строительной части лифтовых установок, постоянно содержать в чистоте купе кабины, шахтные двери, пороги дверей кабины и шахты, следить за исправностью декоративных обрамлений, не относящихся к конструкции лифтов.
3.16. Обеспечивать нормальные условия эксплуатации и сохранность лифтового оборудования в период проведения в здании строительных работ; поддерживать температурный режим в машинном помещении и шахтах лифтов в соответствии с техническими требованиями (в следующих пределах: не ниже чем +10°С и не выше чем +30°С).
3.17. В течение всего срока действия Договора обеспечивать специалистам Исполнителя:
· условия для производства работ и доступ в места проведения таких работ на Объекте, в том числе в выходные и праздничные дни, в часы, предварительно согласованные с Заказчиком,
· предоставлять по просьбе работников Исполнителя технические средства связи (телефон/факс) для передачи служебной информации,
· беспрепятственный въезд и стоянку автомобиля электромеханика или руководителя работ Исполнитель на территории объекта обслуживания.
4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ
4.1. Настоящий Договор вступает в силу после его подписания обеими сторонами с ____ и действует в течение 12 месяцев.
4.2. Договор может быть досрочно расторгнут по требованию одной из Сторон, при этом она должна уведомить письмом другую Сторону об отказе от исполнения Договора за 60 дней до даты его расторжения; Стороны должны завершить все взаиморасчеты к моменту расторжения Договора.
4.3. После подписания настоящего Договора все предшествующие соглашения и договоренности между Сторонами по вопросам технического обслуживания лифтов, не содержащиеся в настоящем Договоре, считаются недействительными.
4.4. Все изменения к настоящему Договору должны производиться в письменном виде и подтверждаться обеими Сторонами.
4.5. Исполнитель включает (выключает) оборудование, указанное в Приложении №1 к настоящему Договору, и приступает к работе (прекращает работу) по настоящему Договору после получения от ЗАКАЗЧИКА письма о начале (прекращении) его эксплуатации. Оплата производится за работающее оборудование.
4.6. Цена Договора и условия оплаты определены в Приложении №2 к настоящему Договору.
4.7. Приложения №№1 и 2 к настоящему Договору являются его неотъемлемыми частями.
4.8. При изменении у одной из Сторон юридических или банковских реквизитов, она обязана письменно уведомить другую Сторону в течение 5 календарных дней.
5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
5.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если ненадлежащее исполнение Сторонами обязанностей вызвано обстоятельствами, не подлежащими разумному контролю (стихийные бедствия, военные действия, акты органов власти и др.).
5.1.1. Сторона, которая не в состоянии выполнить свои договорные обязательства, незамедлительно информирует другую Сторону о начале и прекращении указанных обстоятельств, но в любом случае не позднее 7 (семи) дней после начала их действия, представив соответствующие документы. Несвоевременное уведомление об обстоятельствах непреодолимой силы лишает Сторону права на освобождение от договорных обязательств по причине указанных обстоятельств
5.1.2. Если указанные обстоятельства продолжаются более 2 (двух) месяцев, каждая Сторона имеет право на досрочное расторжение Договора. В этом случае Стороны производят взаиморасчеты
5.2. Исполнитель несет ответственность за неправильные действия своего персонала в соответствии с действующим гражданским законодательством Российской Федерации.
5.3 Взаимоотношения Сторон в части, не предусмотренной настоящим Договором, регулируются законодательством Российской Федерации.
5.3.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору, виновная сторона несет ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ
5.3.2. Убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением условий настоящего Договора, возмещаются виновной Стороной согласно ст.393 ГК РФ
5.4. В случае систематического нарушения ЗАКАЗЧИКОМ (Исполнителем) отдельных пунктов настоящего Договора, а также ПУБЭЛ, Исполнитель (ЗАКАЗЧИК) имеет право принять предусмотренные законом меры к расторжению настоящего Договора.
5.5. Любые дополнительные работы или услуги, не указанные в настоящем Договоре, но необходимость в которых может возникнуть во время эксплуатации лифтов, по требованию компетентных лиц или ЗАКАЗЧИКА, выполняются Исполнитель по отдельным соглашениям Сторон.
6. АРБИТРАЖ
6.1. При возникновении разногласий по настоящему Договору Стороны принимают все меры для разрешения споров путем переговоров.
6.2. В случае недостижения согласия по спорному вопросу, спор передается на рассмотрение Арбитражного суда г. Москвы в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.3. Настоящий Договор будет действовать в период проведения Арбитражного суда.
7. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
ЗАКАЗЧИК
ИСПОЛНИТЕЛЬ
Настоящий Договор составлен на русском языке в двух экземплярах - по одному для каждой Стороны и содержит Х [______] страниц.
Дата:_____ Дата:______
ЗАКАЗЧИК ИСПОЛНИТЕЛЬ
ПРИЛОЖЕНИЕ №1
к Договору № от “ “ 2008 г.
Общее количество единиц оборудования: 15 лифтов.
Технические характеристики лифтов:
|
Заводской № |
Тип |
Скорость (м/с) |
Кол-во остановок |
Грузоподъемность (кг) |
|
E2NE1487 |
ОСП |
1,0 |
9 |
400 |
|
E2NE1488 |
ОСП |
1,0 |
9 |
400 |
|
E2NE1489 |
ОСП |
1,0 |
9 |
400 |
|
E2NE1492 |
ОСП |
1,0 |
9 |
630 |
|
E2NE1493 |
ОСП |
1,0 |
9 |
630 |
|
E2NE1494 |
ОСП |
1,0 |
9 |
630 |
|
E2NE1495 |
ОСП |
1,0 |
9 |
630 |
|
E2NE1490 |
ОСП |
1,0 |
10 |
1000 |
|
E2NE1491 |
ОСП |
0,45 |
10 |
200 |
|
Е2КЕ8801 |
GeN-2 |
1,0 |
4 |
1000 |
|
Е2КЕ8802 |
GeN-2 |
1,0 |
5 |
630 |
|
Е2КЕ8803 |
GeN-2 |
1,0 |
5 |
630 |
|
1553М |
1,0 |
5 |
500 | |
|
4523 |
0,2 |
2 |
500 | |
|
1554М |
1,0 |
5 |
500 |
Дата:_____ Дата: ______
ЗАКАЗЧИК ИСПОЛНИТЕЛЬ
ПРИЛОЖЕНИЕ №2
к Договору № от “ “ 2008 г.
1.Договорная цена составляет _____ рублей в месяц, без учета налога на добавленную стоимость.
Из них:
- ___ (____) рублей за пассажирский лифт зав. №
- ___ (____) рублей за пассажирский лифт зав. №
- ___(_____) рублей за пассажирский лифт зав. №
2. Заказчик осуществляет оплату стоимости работ и услуг по настоящему Договору ежемесячными платежами на расчетный счет Исполнителя в течение 5 банковских дней после получения от Исполнителя платежного требования или счета за выполнение работ и услуг, выставленного на основании оформленного Акта приемки выполненных работ и услуг, оформленного Сторонами не позднее 05 числа месяца, следующего за отчетным. Налог на добавленную стоимость уплачивается ЗАКАЗЧИКОМ одновременно с каждым платежом по настоящему Договору, по ставке, действующей на момент выполнения работы.
3. Оплата услуг по техническому обслуживанию производится на индивидуальный спидколлекторный расчетный счет, присвоенный Заказчику с момента вступления в силу настоящего Договора, необходимый для удобства и быстрого поиска перечисленных Заказчиком денежных средств централизованной бухгалтерией Исполнитель.
Номер присвоенного Вам индивидуального спидколлекторного расчетного счета указан на всех расчетно-платежных документах, выставляемых в Ваш адрес.
4. Цена Договора подлежит корректировке по согласованию Сторон в соответствии с коэффициентом инфляции на товары и услуги по г. Москве 1 раз в 12 месяцев.
Дата: Дата:
ЗАКАЗЧИК ИСПОЛНИТЕЛЬ
