и градостроительства администрации города
Приложение 2 к распоряжению
Главы города
р
ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ
начальника управления архитектуры
и градостроительства администрации города
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Начальник управления архитектуры и градостроительства администрации города (далее именуется - начальник управления) является муниципальным служащим, занимает высшую должность муниципальной службы, относится к должности категории "В" и на него распространяются все гарантии, права, обязанности и ограничения, связанные с муниципальной службой.
1.2. Начальник управления является руководителем управления архитектуры и градостроительства администрации города и несет полную ответственность за его деятельность.
1.3. Начальник управления непосредственно подчиняется Главе города, заместителю Главы города по строительству.
1.4. Начальник управления назначается на должность и освобождается от должности распоряжением Главы города по согласованию с заместителем Главы города по строительству, Департаментом градостроительной политики Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и территориальной организацией Союза архитекторов Российской Федерации.
1.5. Начальнику управления подчиняются отдел градостроительного развития и планировки территорий, отдел застройки и землепользования, служба градостроительного кадастра и геодезическая служба.
1.6. Начальник управления в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральными законами "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", "Об основах муниципальной службы в Российской Федерации", Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, Уставом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "О муниципальной службе в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре", Градостроительным кодексом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, иными нормативными правовыми актами, регулирующими градостроительство и муниципальную службу, Уставом муниципального образования город окружного значения Нижневартовск, решениями Думы города, постановлениями и распоряжениями Главы города, Положением об управлении, должностной инструкцией.
II. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ И ОБЯЗАННОСТИ
2.1. Основные задачи начальника управления:
2.1.1. Руководство деятельностью управления и несение ответственности за ее результаты в соответствии с действующим законодательством.
2.1.2. Обеспечение качественного и своевременного выполнения задач и функций, возложенных на управление.
2.2. Основные обязанности начальника управления:
2.2.1. Разработка градостроительной политики и осуществление градостроительных мероприятий, направленных на решение текущих и перспективных задач комплексного социально-экономического развития города, повышения архитектурно-планировочных и архитектурно-художественных качеств застройки города в целях создания полноценной среды жизнедеятельности населения.
2.2.2. Обеспечение действительного контроля за соблюдением Правил землепользования и застройки города, за реализацией генерального плана города, за осуществлением комплексной и качественной застройки и благоустройства жилых районов, производственных и рекреационных зон.
2.2.3. Координация инвестиционных разработок, проектных, научно-исследовательских, также изыскательских, строительных и ремонтно-строительных работ в части требований архитектуры и градостроительства.
2.2.4. Сохранение и использование исторической застройки города.
2.2.5. Осуществление работы в полном взаимодействии со структурными подразделениями администрации города управления администрации города, территориальными органами управления, организациями Союза архитекторов Российской Федерации, Союза художников Российской Федерации, другими творческими научно-техническими и общественными организациями.
2.2.6. Организация:
- разработки, экспертизы, рассмотрения, согласования и представления на утверждение в установленном порядке генерального плана города и всех других видов градостроительной документации, регулирующих вопросы строительства, реконструкции, капитального ремонта, благоустройства, озеленения города;
- работы Совета по развитию и организации территории и градостроительства (Градостроительного совета).
2.2.7. Участие:
- в работе комиссии по отводу земельных участков под строительство;
- в подготовке проектов постановлений и распоряжений Главы города по отводу земельных участков под проектирование и строительство зданий и сооружений гражданами и юридическими лицами;
- в комиссиях по приемке в эксплуатацию объектов индивидуального жилищного строительства.
2.2.8. Внесение предложений Главе города по вопросам установления и изменения границ, статуса и режима использования особо охраняемых территорий, памятников истории и культуры на территории города.
2.2.9. Рассмотрение и согласование проектной документации для подведомственной территории на все виды строительства.
2.2.10. Координирование выполнения проектных работ проектными организациями и юридическими лицами, имеющими лицензии в Российской Федерации.
2.2.11. Разработка и выдача инвесторам (заказчикам-застройщикам) архитектурно-планировочных заданий на проектирование и строительных паспортов для проведения инвестиционных проработок, проектно-изыскательских работ на все виды строительства, комплексную реконструкцию, капитальный ремонт и реставрацию зданий и благоустройство территорий.
2.2.12. Рассмотрение заявлений и обращений граждан и юридических лиц по вопросам осуществления градостроительной деятельности и принятие соответствующих решений в пределах своей компетенции, принятие мер по урегулированию споров юридических лиц и граждан в соответствии с градостроительным законодательством.
III. ПРАВА
3.1. Ходатайствовать в установленном порядке о приостановке выполнения проектных работ и любых видов строительства, реконструкции, реставрации и капитального ремонта, выполняемых с нарушением утвержденной проектно-планировочной документации, нормативных требований и архитектурно-планировочных заданий, а также отклонять от согласования проекты, не отвечающие нормативным и архитектурно-градостроительным требованиям.
3.2. Вносить в соответствующие органы предложения по применению административной ответственности лиц и организаций за самовольное строительство, нарушение градостроительной дисциплины, действующего законодательства в области строительства и архитектуры, Градостроительного кодекса Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город Нижневартовск.
3.3. Ходатайствовать о прекращении производства топографических и инженерно-геологических изысканий, разбивочных работ и раскопок, выполняемых с нарушением действующих технических инструкций или без разрешения, выданного в установленном порядке.
3.4. Определять необходимость разработки эскизных проектов планировки, застройки, благоустройства жилых районов, отдельных зданий, сооружений, имеющих важное архитектурное и градостроительное значение, с разработкой нескольких вариантов с целью определения наилучшего архитектурного и градостроительного замысла.
3.5. Определять тип жилых домов и общественных зданий для строительства и их этажность на территории города. Давать разрешение на внесение изменений в типовые проекты, разработку индивидуальных проектов объектов жилищно-гражданского и коммунального значения.
3.6. Определять в каждом конкретном случае совместно с заказчиком стадийность проектирования и строительства, необходимость разработки эскизных проектов вариантного и конкурсного проектирования, целесообразность разработки индивидуальных и повторного применения проектов.
3.7. Беспрепятственно в пределах, установленных законодательствами Российской Федерации и Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, посещать объекты строительства, предприятия и организации, выпускающие строительные материалы и изделия, и проектные организации независимо от их ведомственного подчинения и форм собственности, размещенные на территории города.
3.8. Заниматься преподавательской, творческой и научной деятельностью и быть автором (соавтором) проектов (без права личного согласования и утверждения), которые рассматриваются в обязательном порядке на градостроительном Совете.
3.9. Создавать в необходимых случаях временные творческие коллективы проектировщиков, экспертные группы с привлечением к работе в них на договорной основе архитекторов и других специалистов.
3.10. Проводить совместно с Союзом архитекторов России, другими заинтересованными организациями конкурсы на разработку проектов.
3.11. Давать разъяснения по вопросам применения норм, правил и стандартов в области архитектуры, строительства и градостроительства.
3.12. Давать заключения по проектам нормативных актов, подготавливаемых другими отделами и управлениями администрации города по вопросам архитектуры и градостроительства.
3.13. Получать данные от соответствующих органов статистики, организаций, учреждений, предприятий, расположенных на подведомственной территории, независимо от их ведомственной подчиненности, а также плановые и отчетные данные по вопросам, относящимся к их компетенции.
IV. Квалификационные ТРЕБОВАНИЯ К РАБОТНИКУ
4.1. На должность начальника управления назначается лицо, имеющее высшее архитектурное образование и стаж муниципальной службы на главных должностях не менее двух лет или стаж работы по специальности не менее пяти лет.
4.2. Начальник управления должен обладать организаторскими способностями, профессиональными знаниями и умениями, творческим отношением к труду, дисциплинированностью.
V. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
Начальник управления несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством:
- за работу управления в целом;
- за соблюдение генерального плана города при формировании планов капитального строительства и отводов территории;
- за соблюдение действующего законодательства в области строительства при подготовке проектов постановлений и распоряжений Главы города;
- за соблюдение и своевременное выполнение постановлений и распоряжений Главы города в части своей компетенции;
- за несвоевременное или некачественное исполнение должностных обязанностей, предусмотренных должностной инструкцией, Правил внутреннего трудового распорядка в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об основах муниципальной службы в Российской Федерации", Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "О муниципальной службе в Ханты-Мансийском автономном округе";
- за правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, в пределах, определенных действующим административным, гражданским и уголовным законодательством Российской Федерации;
- за разглашение сведений, составляющих охраняемую законом и иными нормативными актами тайну, а также сведений, ставших ему известными в связи с исполнением должностных обязанностей, затрагивающих частную жизнь, честь и достоинство граждан, в том числе и после прекращения муниципальной службы, в пределах, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
- за причинение материального ущерба в пределах, определенных действующим законодательством Российской Федерации;
- за несоблюдение ограничений, связанных с муниципальной службой.
