Список документов Заемщика (Созаемщика), необходимых для рассмотрения заявления - анкеты на ипотечный кредит

Список документов Заемщика (Созаемщика), необходимых для рассмотрения заявления - анкеты на ипотечный кредит

Список документов Заемщика (Созаемщика), необходимых для рассмотрения заявления - анкеты на ипотечный кредит.

ü  Заявление-анкета на предоставление ипотечного кредита (по форме Банка);

ü  копия документа удостоверяющего личность (все страницы, включая пустые) Заемщика/Созаемщика:

для граждан РФ – паспорт гражданина РФ

для иностранных граждан – паспорт иностранного гражданина (с нотариальным переводом), содержащий въездную визу/ вид на жительство

ü  копия свидетельства о браке / о расторжении брака

ü  копия(и) свидетельств(а) о рождении детей, либо копии паспортов детей Заемщика/Созаемщика (при наличии детей);

ü  копии документов об образовании (аттестаты, дипломы и т. п.) Заемщика/Созаемщика;

ü  копия водительского удостоверения Заемщика/Созаемщика;

ü  копия военного билета Заемщика/Созаемщика (все страницы) (при наличии)

ü  копия трудовой книжки Заемщика/Созаемщика (при наличии), заверенная Работодателем (печатью организации и подписью ответственного сотрудника) на каждой странице копии (для иностранных трудовые соглашения и контракты с текущего и предыдущих мест работы (при наличии) (с нотариальным переводом));

ü справка с последнего места работы о размере дохода в любой возможной форме.

ü краткая информация о роде деятельности компании и должностных обязанностях Заемщика и Созаемщика (в произвольной форме);

ü копия загранпаспорта Заемщика/Созаемщика;

ü правоустанавливающие документы, подтверждающие наличие в собственности недвижимости (квартиры, дома, земельного участка) и дорогостоящего имущества (автомобиль, яхта и т. д.);

___________________________________________________________________________

Документы, необходимые для рассмотрения заявки

юридического лица на кредит

Юридические документы

·  Устав в действующей редакции, включая все внесенные изменения и дополнения;

·  Учредительный договор в действующей редакции, включая внесенные все внесенные изменения и дополнения;

·  Свидетельство о государственной регистрации

·  Свидетельство о постановке на учёт в налоговом органе;

·  Документы, подтверждающие легитимность деятельности руководителя

·  Приказ о назначении на должность главного бухгалтера

·  Копии паспортов учредителей, лиц, имеющих право подписи (генерального директора, главного бухгалтера) (все страницы).

Данные бухгалтерского учёта

·  Бухгалтерский баланс и Отчет о прибылях и убытках на 2 последние отчетные даты, предшествующие предоставлению кредита, с отметкой налоговой инспекции (в случае отправки отчётности в ИМНС по почте - копии почтовых квитанций);

·  Анализ 41, 50, 51, 90 сч. за предыдущие 6 мес., форма предоставления – помесячно (51 счёт предоставляется в разбивке по обслуживающим банкам)*;

·  Оборотно-сальдовые ведомости по 60, 62, 66, 76 в разрезе «контрагентов» за 3 последних месяца, форма предоставления - помесячно*;

·  Справки о наличии/отсутствии кредитов в обслуживающих банках, заверенная печатью банка, справки о наличии или отсутствии картотеки № 2 (по каждому из обслуживающих банков)*;

·  При наличии текущих кредитов – копии кредитных договоров, договоров залога и поручительства. В случае, если кредиты выданы в форме овердрафта либо возобновляемой кредитной линии – справка из банка об оборотах по ссудному счету

·  Выписка из обслуживающих банков об оборотах по счету (оборот по дебету/оборот по кредиту) за предыдущие 12 мес. Сведение об оборотах – помесячно;

* заверить печатью организации и подписью ответственного лица

Дополнительные документы

1.  Копии договоров аренды помещений (склад, офис);

2.  Копии договоров с покупателями и поставщиками.

Данные управленческого учёта

·  Выручка за последние 12 мес. (форма предоставления – помесячно);

·  Расшифровка статей управленческого баланса:

·  Список основных средств и оборудования, используемых Заёмщиком при ведении бизнеса (вне зависимости от собственника или от постановки на баланс анализируемого предприятия) – наименование, модель, год выпуска, стоимость приобретения, рыночная стоимость.;

·  Складская справка о размере товарно-материальных запасов (наименование, количество, стоимость приобретения);

·  Список дебиторов (включая предоставленные отсрочки платежа, предоплаты поставщикам, выданные займы) – с указанием контрагента, суммы, даты возникновения и даты погашения;

·  Список кредиторов (включая полученные авансы, отсрочки платежа, банковские кредиты и частные займы, задолженность перед бюджетом и внебюджетными фондами, задолженность по договорам лизинга и факторинга) – с указанием контрагента, суммы, даты возникновения и даты погашения;

·  Расходы предприятия за последние 3 месяца, помесячно в разбивке по статьям: товар, заработная плата, аренда, коммунальные услуги, налоги (по начислению), транспортные расходы, связь, реклама, представительские расходы и т. д.

Примечание: Если деятельность осуществляется группой предприятий под единым управлением, необходима информация в вышеуказанном объеме по каждому из предприятий, входящих в группу.

Документы, необходимые для рассмотрения заявки

индивидуального предпринимателя на кредит

Юридические документы

Свидетельство о государственной регистрации; Свидетельство о постановке на учёт в налоговом органе; Копии паспортов индивидуального предпринимателя и поручителей (все страницы).

Данные бухгалтерского учёта

Копия декларации о доходах за 2 последние отчетные даты, копии страниц книги учета доходов и расходов за 6 месяцев*; Справки о наличии/отсутствии кредитов в обслуживающих банках, заверенная печатью банка, справки о наличии или отсутствии картотеки № 2 (по каждому из обслуживающих банков)*; При наличии текущих кредитов – копии кредитных договоров, договоров залога и поручительства. В случае, если кредиты выданы в форме овердрафта либо возобновляемой кредитной линии – справка из банка об оборотах по ссудному счету Выписка из обслуживающих банков об оборотах по счету (оборот по дебету/оборот по кредиту) за предыдущие 12 мес. Сведение об оборотах – помесячно;

*заверить печатью организации и подписью ответственного лица

Дополнительные документы

Копии договоров аренды помещений (склад, офис); Копии договоров с покупателями и поставщиками.

Данные управленческого учёта

·  Выручка за последние 12 мес. (форма предоставления – помесячно);

·  Расшифровка статей управленческого баланса:

·  Список основных средств и оборудования, используемых Заёмщиком при ведении бизнеса (вне зависимости от собственника или от постановки на баланс анализируемого предприятия) – наименование, модель, год выпуска, стоимость приобретения, рыночная стоимость.;

·  Складская справка о размере товарно-материальных запасов (наименование, количество, стоимость приобретения);

·  Список дебиторов (включая предоставленные отсрочки платежа, предоплаты поставщикам, выданные займы) – с указанием контрагента, суммы, даты возникновения и даты погашения;

·  Список кредиторов (включая полученные авансы, отсрочки платежа, банковские кредиты и частные займы, задолженность перед бюджетом и внебюджетными фондами, задолженность по договорам лизинга и факторинга) – с указанием контрагента, суммы, даты возникновения и даты погашения;

·  Расходы предприятия за последние 3 месяца, помесячно в разбивке по статьям: товар, заработная плата, аренда, коммунальные услуги, налоги (по начислению), транспортные расходы, связь, реклама, представительские расходы и т. д.

Примечание: Если деятельность осуществляется группой предприятий под единым управлением, необходима информация в вышеуказанном объеме по каждому из предприятий, входящих в группу.

Документы для моряков.

1.	Паспорт моряка (все страницы)
2.	Документы, подтверждающие квалификацию и право выходить в плавание: - диплом о высшем профильном образовании, диплом о прохождении профаттестации, повышении классности; - паспорт моряка; - рабочий диплом; - свидетельство БЖС (борьба за живучесть судна); - свидетельство о прохождении курсов специалиста по шлюпкам и плотам; - свидетельство о прохождении курсов по борьбе с пожарами по расширенной программе; - свидетельство о прохождении курсов по перевозке опасных веществ; - свидетельство о прохождении курсов для работы на танкерах-химовозах, нефтяных танкерах (если есть); - свидетельство о прохождении курсов по перевозке опасных веществ; - свидетельство о прохождении курсов оказания первой помощи; - диплом оператора ограниченного района ГМССБ; - медицинская книжка моряка с отметками о прохождении медкомиссии (с указанием на право выхода в море в течении 12 месяцев) .
3.	копия трудовой книжки Заемщика заверенная Работодателем на всех страницах;
4.	копия трудовых контрактов за последние 3 года ( желательно с переводом);
5.	расчеты ежемесячной заработной платы;
6.	судовые роли за последние пять лет с отметками таможенных органов, заверенные соответствующими службами порта;
7.	письменная информация о должностных обязанностях Заемщика (в произвольной форме) или должностная инструкция.
8.	- разъяснение о порядке начисления заработной платы с приложением (по возможности) документов, поясняющих порядок осуществления прочих выплат сверх оклада (премий, надбавок, компенсаций);