регламента по предоставлению
муниципальной услуги «Подготовка
и выдача разрешений на строительство,
реконструкцию, капитальный ремонт
объектов капитального строительства»
Российская Федерация
АДМИНИСТРАЦИЯ НОВГОРОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
Великий Новгород
Об утверждении административного
регламента по предоставлению
муниципальной услуги «Подготовка
и выдача разрешений на строительство,
реконструкцию, капитальный ремонт
объектов капитального строительства»
В соответствии с Федеральными законами от 27 июля 2010 г. «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», от 01.01.01 г. «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», Градостроительным кодексом РФ Администрация Новгородского муниципального района
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Административный регламент по предоставлению муници-пальной услуги «Подготовка и выдача разрешений на строительство, ре-конструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строи-тельства».
2. Признать утратившим силу постановление Администрации Новго-родского муниципального района «Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Выдача разрешения на строительство».
3. В пункте 2.2. административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Выдача разрешения на установку рекламной конструк-ции на территории Новгородского муниципального района», утвержденного постановлением Администрации Новгородского муниципального района слова «e-mail:____________.» заменить словами: «e-mail: *****@***ru.».
4. Опубликовать постановление в газете «Звезда» и разместить на офи-циальном сайте в сети «Интернет» по адресу: www. ***** в разделе «Муниципальные правовые акты».
Первый заместитель
Главы администрации
фг
УТВЕРЖДЕН
постановлением Администрации
Новгородского муниципального
района
Административный регламент
по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства»
1.Общие положения
1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства» (далее – Регламент) определяет порядок организационного и документационного обеспечения работы с заявителями (физическими или юридическими лицами), обратившимися за получением разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства на территории городских и сельских поселений, образующих территорию Новгородского муниципального района, которые в установленном порядке передали данные полномочия Новгородскому муниципальному району.
2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги:
«Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства» (далее – муниципальная услуга).
2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу:
В соответствии с Положением о комитете по земельным ресурсам, землеустройству и градостроительной деятельности Администрации Новгородского муниципального района, утвержденным распоряжением Главы Новгородского муниципального района от 01.01.2001 «О создании комитета», распоряжением Главы Новгородского муниципального района от 01.01.2001 №99-рг «Об исполнении части полномочий в области градостроительной деятельности» муниципальную услугу предоставляет комитет по земельным ресурсам, землеустройству и градостроительной деятельности Администрации Новгородского муниципального района.
Место нахождения комитета по земельным ресурсам, землеустройству и градостроительной деятельности Администрации Новгородского муниципаль-ного района: этаж (приемная, отдел по земельным ресурсам), этаж (отдел архитектуры), e-mail: *****@***ru.
График работы специалистов комитета по земельным ресурсам, земле-устройству и градостроительной деятельности Администрации Новгородского муниципального района: понедельник - пятница с 8-30 до 17-30 часов, перерыв на обед с 13-00 до 14-00 часов; выходные дни – суббота, воскресенье.
Почтовый адрес для направления корреспонденции: Новгородс-кая область, .
Справочные телефоны комитета по земельным ресурсам, землеустройству и градостроительной деятельности Администрации Новгородского муници-пального района:
приемная Заместителя Главы администрации Новгородского муниципаль-ного района, председателя комитета по земельным ресурсам, землеустройству и градостроительной деятельности Администрации Новгородского муниципаль-ного района 8(81;
отдел архитектуры комитета по земельным ресурсам, землеустройству и градостроительной деятельности Администрации Новгородского муниципаль-ного района 8(8162), 8(8162);
отдел по земельным ресурсам комитета по земельным ресурсам, землеустройству и градостроительной деятельности Администрации Новго-родского муниципального района 8 (81, 8 (81
Общие справочные телефоны: 8(81, 8(81, 8(81, 8 (81
Официальный сайт у комитета по земельным ресурсам, землеустройству и градостроительной деятельности Администрации Новгородского муниципаль-ного района отсутствует.
Информация о предоставлении муниципальной услуги размещается на официальном сайте Администрации Новгородского муниципального района и органов местного самоуправления поселений в сети «Интернет» по адресу: www. ***** в разделе «Муниципальные услуги (функции)».
Заявители по вопросам предоставления муниципальной услуги вправе обращаться к:
- заместителю Главы администрации Новгородского муниципального района, председателю комитета по земельным ресурсам, землеустройству и градостроительной деятельности Администрации Новгородского муници-пального района ( этаж (приемная) во 2 и 4 среду каждого месяца с 9-00 до 12-00;
- специалистам отдела архитектуры комитета по земельным ресурсам, землеустройству и градостроительной деятельности Администрации Новго-родского муниципального района еженедельно по средам с 9-00 до 17-30 и пятницам с 9-00 до 13-00 (перерыв на обед с 13-00 до 14-00) по адресу: , 1 этаж.
Приемная комитета по земельным ресурсам, землеустройству и градо-строительной деятельности Администрации Новгородского муниципального района ( этаж) работает в будние дни с 8-30 до 17-30 (перерыв на обед с 13-00 до 14-00).
Консультирование осуществляется ежедневно с 8-30 до 17-30 (перерыв на обед с 13-00 до 14-00) по телефонам: 8(81, 8(81, 8(81
Сведения о городских и сельских поселениях, которые в установленном порядке передали полномочия по выдаче разрешения на строительство Новгородском муниципальному району размещены на информационных стендах в:
Администрации Новгородского муниципального района по адресу: В. Новгород, ул. Большая Московская, дом 78, 3 этаж;
комитете по земельным ресурсам, землеустройству и градостроительной деятельности Администрации Новгородского муниципального района по адресу: В. Новгород, ул. Германа, дом 17, 1-2 этаж;
на официальном сайте в сети «Интернет» Новгородского муниципального района и органов местного самоуправления поселений по адресу: www. ***** в разделе «Градостроительное законодательство».
2.3. Результат предоставления муниципальной услуги:
Результатом предоставления муниципальной услуги является решение в письменной форме о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства или об отказе в его выдаче.
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги:
Решение о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию, капи-тальный ремонт объектов капитального строительства (приложение 2 к Регла-менту) или об отказе в его выдаче (приложение 4 к Регламенту) должно быть направлено заявителю в течение десяти дней со дня получения заявления о выдаче разрешения.
2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги:
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с требованиями следующих нормативных правовых актов:
Градостроительный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 г. (Текст опубликован в "Российской газете" от 01.01.01 г. № 000, в "Парламентской газете" от 01.01.01 г. №5-6, в Собрании законодательства Российской Федерации от 3 января 2005 г. №1 (часть I) ст. 16);
Федеральный закон от 01.01.01 г. "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" (Текст Федерального закона опубликован в "Российской газете" от 01.01.01 г. № 000, в "Парламентской газете" от 01.01.01 г. №5-6, в Собрании законодательства Российской Федерации от 3 января 2005 г. № 1 (часть I) ст. 17);
Федеральный закон от 6 октября 2003 г. "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (Текст Федерального закона опубликован в "Российской газете" от 8 октября 2003 г. № 000, в "Парламентской газете" от 8 октября 2003 г. № 000, в Собрании законодательства Российской Федерации от 6 октября 2003 г. №40 ст. 3822);
Постановление Правительства РФ от 01.01.01 г. №87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" (Текст пос-тановления опубликован в "Российской газете" от 01.01.01 г. №41, в Собрании законодательства Российской Федерации от 01.01.01 №8 ст.744);
Постановление Правительства РФ от 01.01.01 г. № 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" (Текст постановления опубликован в Собрании законодательства Российской Федерации от 01.01.01 г. №48 ст. 5047, в "Российской газете" от 7 декабря 2005 г. № 000);
Постановление Правительства РФ от 01.01.01 г. № 000 "О форме градостроительного плана земельного участка" (Текст постановления опубликован в "Российской газете" от 01.01.01 г. №6, в Собрании законодательства Российской Федерации от 9 января 2006 г. №2 ст. 205);
Приказ Министерства регионального развития РФ от 01.01.01 г. № 93 "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка" (Текст приказа опубликован в "Российской газете" от 01.01.01 г. № 000, в Бюллетене нормативных актов федеральных органов исполнительной власти от 01.01.01 г. №47, в журнале "Еженедельный бюллетень законодательных и ведомственных актов", сентябрь 2006 г. №39);
Земельный кодекс Российской Федерации от 01.01.01 г. (Текст Кодекса опубликован в "Российской газете" от 01.01.01 г. № 000-212, в "Парламентской газете" от 01.01.01 г. № 000-205, в Собрании законодательства Российской Федерации от 01.01.01 г. № 44 ст. 4147);
Федеральный закон от 01.01.01 г. "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (Текст Федерального закона опубликован в "Российской газете" от 01.01.01 г. № 000-212, в "Парламентской газете" от 01.01.01 г. № 000-205, в Собрании законодательства Российской Федерации от 01.01.01 г. №44 ст. 4148);
Устав Новгородского муниципального района (текст опубликован в газете "Звезда" от 01.01.01 г. № 13);
- настоящий Регламент.
2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги:
В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства заявитель направляет Великий Новгород, ул. Большая Московская дом 78, кабинет 30 заявление о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства по форме в соответствии с приложением 1 к Регламенту.
К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории;
3) материалы, содержащиеся в проектной документации:
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
4) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 Градостроительного кодекса РФ), положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ;
5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса РФ);
6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.
К заявлению может прилагаться положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации.
В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства заявитель направляет Великий Новгород, ул. Большая Московская дом 78, кабинет 30 заявление о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства по форме согласно приложению 1 к Регламенту. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
Форму заявления заявитель может получить в комитете по земельным ресурсам, землеустройству и градостроительной деятельности Администрации Новгородского муниципального района по следующим адресам: В. Новгород, этаж (приемная), этаж (отдел архитектуры) – на бумажном носителе бесплатно, и на официальном сайте администрации Новгородского муниципального района и органов местного самоуправления поселений в сети «Интернет» по адресу www. ***** в разделе «Муниципальные услуги (функции)» - в форме электронного документа.
От имени физических лиц могут действовать представители в силу пол-номочий, основанных на доверенности.
От имени юридических лиц заявление и документы, необходимые на предоставление муниципальной услуги могут подавать лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности, а также представители в силу полномочий, основанных на доверенности. В предусмотренных законом случаях от имени юридического лица могут действовать его участники.
Руководители представительств и филиалов юридического лица действуют на основании, выданной руководителем юридического лица доверенности.
Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.
К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:
1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, удостоверенные начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, старшим или дежурным врачом;
2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности рабочих и служащих, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;
3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальником соответствующего места лишения свободы;
4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, удостоверенные администрацией этого учреждения или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.
Доверенность на получение корреспонденции, в том числе посылочной, может быть удостоверена также организацией, в которой доверитель работает или учится, жилищно-эксплуатационной организацией по месту его жительства и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении.
Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации.
Лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершать те действия, на которые оно уполномочено. Оно может передоверить их совершение другому лицу, если уполномочено на это доверенностью либо вынуждено к этому силою обстоятельств для охраны интересов, выдавшего доверенность.
Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 статьи 185 Гражданского кодекса РФ.
Правоустанавливающие документы на земельный участок предоставляются заявителем в виде бумажного документа (подлинник или надлежащим образом заверенная копия).
Градостроительный план земельного участка должен соответствовать требованиям, установленным ст. ст.44, 46 Градостроительного кодекса РФ, Постановлением Правительства РФ от 01.01.01 г. N 840 "О форме градостроительного плана земельного участка", Приказом Министерства регионального развития РФ от 01.01.01 г. N 93 "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка".
Градостроительный план предоставляется в виде бумажного документа (подлинник или надлежащим образом заверенная копия).
Подготовку градостроительного плана земельного участка осуществляет орган местного самоуправления поселения на территории, которого находится земельный участок (или Администрация Новгородского муниципального района при условии передачи отдельных полномочий поселением) в течение тридцати дней со дня поступления заявления, без взимания платы.
Проект планировки должен соответствовать требованиям, установленным ст. ст. 42, 45, 46 Градостроительного кодекса РФ.
Проект планировки предоставляется в виде бумажного документа (подлинник или надлежащим образом заверенная копия).
Материалы, содержащиеся в проектной документации, предоставляются в виде бумажного документа и должны соответствовать требованиям Постановления Правительства РФ от 01.01.01 г. N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию". Материалы, содержащиеся в проектной документации, разрабатываются заявителем самостоятельно или с привлечением специализированных организаций.
Не допускается наличие в представленных документах исправлений, подчисток. Документы должны быть представлены на русском языке или иметь заверенный нотариально перевод на русский язык.
Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 Градостроительного кодекса РФ), положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации выдаются специализированными организациями.
Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса РФ) выдается Главой администрации поселения, на территории которого находится земельный участок, на котором планируется осуществление строительства в порядке и в сроки, указанные в статье 40 Градостроительного кодекса РФ. Разрешение предоставляется на бумажном носителе (подлинник или надлежащим образом заверенная копия).
Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта оформляется в письменной форме с указанием правообладателей объекта капитального строительства, наименования, характеристик объекта, правоустанавливающего документа на объект, срока действия согласия и перечня лиц, которым это согласие выдается; должно содержать подписи правообладателей объекта, дату выдачи, печати (при необходимости).
В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства заявитель предоставляет схему планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства. Указанная схема изготавливается в специализированной организации на бумажном носителе, должна содержать сведения о разработчике, дату разработки, реквизиты лиц, осуществляющих разработку.
Не допускается предоставление заявления и документов в виде электронных документов.
2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрены.
2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
Решение об отказе в выдаче разрешения должно быть мотивировано и принято исключительно по следующим основаниям:
при отсутствии документов, предусмотренных частями 7 и 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ, или несоответствии представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.
2.9. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги, и способы ее взимания в случаях, предусмотренных федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
За совершение юридически значимых действий при предоставлении муниципальной услуги плата не взимается.
2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги составляет 15 минут.
2.11. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги составляет не более 15 минут.
2.12. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
Помещения для предоставления муниципальной услуги располагаются по следующим адресам: В. Новгород, этаж (приемная –консультирование), этаж – (выдача документов, консультирование), этаж, кабинет 30 (прием и направление документов заявителю).
Кабинеты приема заявителей должны быть оборудованы информационными табличками (вывесками) с указанием:
- номера кабинета;
- фамилии, имени, отчества (последнее при наличии) и должности специалиста, ответственного за оказание муниципальной услуги;
- часов приема.
Приём заявлений на предоставление муниципальной услуги осуществляется этаж, кабинет 30.
Выдача решения в письменной форме о выдаче разрешения или об отказе в его выдаче заявителю лично (либо лицу на основании надлежащим образом оформленной доверенности) осуществляется по адресу: В. Новгород, этаж.
Места предоставления муниципальной услуги оборудуются средствами пожаротушения и оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации, предусматривается оборудование доступных мест хранения верхней одежды посетителей в соответствии с санитарными нормами.
Парковочные места для автотранспортных средств предусматриваются непосредственно около здания.
В коридоре 1 и (или) 3 этажей должны размещаться информационные стенды, которые содержат текстовую информацию форматом и шрифтом, доступным для обозрения и чтения заинтересованного лица любого возраста. Информационные стенды должны размещаться в хорошо освещённом месте.
На информационных стендах размещается следующая информация:
- извлечения из нормативных правовых актов, регулирующих вопросы, связанные с исполнением муниципальной услуги;
- перечень документов, необходимых для исполнения муниципальной услуги;
- образцы оформления упомянутых документов и требования к ним.
Места для ожидания заявителей размещаются на первом и втором этажах по адресам: В. Новгород, ул. Германа, дом 11; первом и третьем этажах по адресу: В. Новгород, ул. Большая Московская дом 78.
Места ожидания оборудуются достаточным количеством стульев, письменным столом, а также письменными принадлежностями.
Входы в здания имеют вывески с указанием наименования Администрации Новгородского муниципального района (В. Новгород, ул. Большая Московская дом 78), комитета по земельным ресурсам, землеустройству и градостроительной деятельности Администрации Новгородского муниципального района, отдела архитектуры комитета по земельным ресурсам, землеустройству и градостроительной деятельности Администрации Новгородского муниципального района (В. Новгород, ул. Германа, дом11).
Рабочие места специалистов должны быть оборудованы оргтехникой, необходимыми канцелярскими товарами, удобной для работы мебелью, обеспечивающей как оперативную обработку поступающих заявлений, так и передачу заявителям сведений и материалов, необходимых для реализации их права на предоставление муниципальной услуги;
Прием заявителей осуществляется в порядке очереди.
2.13. Показатели доступности и качества муниципальной услуги:
|
Показатели |
Единица измерения |
Нормативное значение показателя |
|
Показатели доступности: | ||
|
Обеспечение возможности для заявителей осуществлять с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) мониторинг хода предоставления услуги (в соответствии с этапами перевода муниципальных услуг на предоставление в электронном виде, установленными Распоряжением Правительства РФ от 01.01.01 г. N 1993-р) |
да/нет |
да |
|
Показатели качества: | ||
|
Удельный вес рассмотренных в установленный срок заявлений на предоставление муниципальной услуги, в общем количестве заявлений на предоставление муниципальной услуги |
% |
100 |
|
Удельный вес количества обоснованных жалоб в общем количестве заявлений на предоставление муниципальной услуги |
% |
0 |
2.14. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональных центрах и особенности предоставления услуги в электронной форме:
2.14.1. Предоставление результата муниципальной услуги в электронной форме не предусмотрено.
2.14.2. Предоставление муниципальной услуги в многофункциональных центрах осуществляется по принципу "одного окна", в соответствии с которым предоставление муниципальной услуги осуществляется после однократного обращения заявителя с соответствующим запросом, а взаимодействие с органами, предоставляющими муниципальную услугу, осуществляется многофункциональным центром без участия заявителя в соответствии с нормативными правовыми актами и соглашением о взаимодействии.
Информация о многофункциональных центрах, после их создания, включая места нахождения, график работы, справочные телефоны, адреса официальных сайтов размещается:
- на официальном сайте Администрации Новгородского муниципального района и органов местного самоуправления поселений в сети «Интернет» по адресу: www. ***** в разделе «Муниципальные услуги (функции)»,
- на информационных стендах по адресам: В. Новгород, ул. Большая Московская дом 78, на 1 этаже, ул. Германа дом 11, на 1, 2 этажах.
3. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, требования к порядку их выполнения,
в том числе особенности выполнения административных процедур
в электронной форме
3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
- консультирование по вопросам выдачи разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства;
- прием документов на выдачу разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства;
- рассмотрение заявления и принятие решения по существу;
- выдача разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства или решения об отказе в выдаче разрешения.
3.2. Консультирование по вопросам выдачи разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства:
3.2.1. Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является обращение заявителя.
Консультации могут предоставляться при личном обращении, по письменным обращениям, по телефону, по электронной почте.
При личном приеме физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий его личность.
От имени физических лиц могут действовать представители в силу полномочий, основанных на доверенности.
От имени юридических лиц заявление и документы, необходимые на предоставление муниципальной услуги могут подавать лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности, а также представители в силу полномочий, основанных на доверенности. В предусмотренных законом случаях от имени юридического лица могут действовать его участники.
Руководители представительств и филиалов юридического лица действуют на основании, выданной руководителем юридического лица доверенности.
Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.
К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:
1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, удостоверенные начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, старшим или дежурным врачом;
2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности рабочих и служащих, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;
3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальником соответствующего места лишения свободы;
4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, удостоверенные администрацией этого учреждения или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.
Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации.
Лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершать те действия, на которые оно уполномочено. Оно может передоверить их совершение другому лицу, если уполномочено на это доверенностью, либо вынуждено к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность.
Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 статьи 185 Гражданского кодекса РФ.
3.2.2.Специалист комитета по земельным ресурсам, землеустройству и градостроительной деятельности Администрации Новгородского муниципального района в рамках процедур по консультированию предоставляет информацию в следующем объеме:
- состав представляемых для выдачи разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства документов и требования, предъявляемые к ним;
- срок предоставления муниципальной услуги;
- основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги;
- время приема документов;
- порядок досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих.
При ответе на телефонные звонки и устные обращения, специалисты обязаны дать исчерпывающую информацию по вопросам о порядке предоставления муниципальной услуги. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил заявитель, фамилии, имени, отчестве (последнее при наличии) и должности муниципального служащего, служащего, принявшего телефонный звонок.
В случае, если изложенные в устном обращении факты и обстоятельства являются очевидными и не требуют дополнительной проверки, ответ на обращение с согласия заявителя может быть дан устно в ходе личного приема, о чем делается запись в карточке приема заявителя (приложение 9 к Регламенту).
В остальных случаях дается письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов.
Письменное обращение, принятое в ходе личного приема, подлежит регистрации и рассмотрению в порядке, установленном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
В случае, если в обращении содержатся вопросы, решение которых не входит в компетенцию органов местного самоуправления Новгородского муниципального района или должностных лиц, заявителю дается разъяснение, куда и в каком порядке следует обратиться.
В ходе личного приема заявителю может быть отказано в дальнейшем рассмотрении обращения, если ему ранее был дан ответ по существу поставленных в обращении вопросов.
При поступлении письменного обращения в процессе его рассмотрения комитет по земельным ресурсам, землеустройству и градостроительной деятельности Администрации Новгородского муниципального района:
1) обеспечивает объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращения, в случае необходимости - с участием заявителя, направившего обращение;
2) запрашивает необходимые для рассмотрения обращения документы и материалы в других государственных органах, органах местного самоуправления и у иных должностных лиц, за исключением судов, органов дознания и органов предварительного следствия;
3) принимает меры, направленные на восстановление или защиту нарушенных прав, свобод и законных интересов заявителя;
4) дает письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов, за исключением случаев, указанных в статье 11 Федерального закона от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
5) уведомляет заявителя о направлении его обращения на рассмотрение в другой государственный орган, орган местного самоуправления или иному должностному лицу в соответствии с их компетенцией.
Государственный орган, орган местного самоуправления или должностное лицо по направленному в установленном порядке запросу лица, рассматривающих обращение, обязаны в течение 15 дней предоставлять документы и материалы, необходимые для рассмотрения обращения, за исключением документов и материалов, в которых содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, и для которых установлен особый порядок предоставления.
Ответ на обращение подписывается Заместителем Главы администрации Новгородского муниципального района, председателем комитета по земельным ресурсам, землеустройству и градостроительной деятельности Администрации Новгородского муниципального района либо иным, уполномоченным на то лицом.
Обращение, поступившее в форме электронного документа, подлежит рассмотрению в порядке, установленном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
В обращении заявитель в обязательном порядке указывает свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) либо наименование юридического лица, адрес электронной почты, если ответ должен быть направлен в форме электронного документа, и почтовый адрес, если ответ должен быть направлен в письменной форме.
Ответ на обращение, поступившее по электронной почте, направляется по и электронному адресу, указанному в обращении. В случае отсутствия в обращении почтового адреса ответ направляется только по электронному адресу.
Электронное обращение после поступления распечатывается, регистрируется и дальнейшая работа с ним осуществляется как с письменным обращением.
Обращение, в котором обжалуется судебное решение, в течение семи дней со дня регистрации возвращается заявителю, направившему обращение, с разъяснением порядка обжалования данного судебного решения.
При получении письменного обращения, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить заявителю, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом.
В случае, если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается и оно не подлежит направлению на рассмотрение в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, о чем в течение семи дней со дня регистрации обращения сообщается заявителю, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.
В случае, если в письменном обращении содержится вопрос, на который многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, Заместитель Главы администрации Новгородского муниципального района, председатель комитета по земельным ресурсам, землеустройству и градостроительной деятельности Администрации Новгородского муниципального района или иное уполномоченное на то лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись в один и тот же государственный орган, орган местного самоуправления или одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший обращение.
В случае, если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, заявителю, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.
В случае, если причины, по которым ответ по существу поставленных в обращении вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, заявитель вправе вновь направить обращение.
3.2.3. Общий срок выполнения административных процедур по консультированию составляет:
При консультировании при личном обращении, по телефону - не более 15 минут;
При консультировании по письменным обращениям и электронной почте:
Обращение рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации.
В исключительных случаях, а также в случае направления запроса, предусмотренного частью 2 статьи 10 Федерального закона от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", срок рассмотрения обращения может быть продлен не более чем на 30 дней, с уведомлением о продлении срока рассмотрения заявителя, направившего обращение.
3.3. Прием документов на выдачу разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства:
3.3.1. Основанием для начала административной процедуры является подача заявителем или его уполномоченным представителем (далее – заявитель) заявления установленного образца (приложение 1 к Регламенту), с прилагаемым пакетом документов (пункт 2.6. Регламента).
3.3.2. Прием документов осуществляется В. Новгород, этаж, кабинет 30.
На заявлении ставится дата поступления и входящий номер.
По желанию заявителя указанные сведения предоставляются заявителю для самостоятельного контроля.
Резолюцию по рассмотрению заявления заместителем Главы администрации Новгородского муниципального района, председателем комитета по земельным ресурсам, землеустройству и градостроительной деятельности Администрации Новгородского муниципального района накладывает Глава Новгородского муниципального района в течении 1 рабочего дня с даты регистрации заявления.
Резолюцию по рассмотрению заявления специалистами комитета по земельным ресурсам, землеустройству и градостроительной деятельности Администрации Новгородского муниципального района накладывает заместитель Главы администрации Новгородского муниципального района, председатель комитета по земельным ресурсам, землеустройству и градостроительной деятельности Администрации Новгородского муниципального района в течении 1 рабочего дня с даты регистрации заявления.
3.3.5. Максимальный срок выполнения административной процедуры (в части приема и регистрации документовминут.
3.4. Рассмотрение заявления и принятие решения по существу:
3.4.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление документов к специалисту в соответствии с данной Заместителем Главы администрации Новгородского муниципального района, председателем комитета по земельным ресурсам, землеустройству и градостроительной деятельности Администрации Новгородского муниципального района резолюцией.
3.4.2. Специалист, ответственный за рассмотрение заявления:
1) проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;
2) проводит проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка либо в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также красным линиям. В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;
В случае отсутствия документов, установленных п.2.6. Регламента, или несоответствия представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции специалист готовит проект письма заявителю об отказе в выдаче разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства по форме согласно Приложению 4 к Регламенту.
В проекте письма указывается перечень отсутствующих документов, требования к их оформлению, разъясняется право обжаловать решение в судебном порядке согласно пункту 14 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ. На проекте письма специалист ставит дату, указывает фамилию, имя, отчество (последнее при наличии), должность, визирует проект.
Проект письма подлежит согласованию с начальником отдела архитектуры комитета по земельным ресурсам, землеустройству и градостроительной деятельности, специалистами правового управления Администрации Новгородского муниципального района.
Проект письма готовится за подписью Главы Новгородского муниципального района или Заместителя Главы администрации Новгородского муниципального района, председателя комитета по земельным ресурсам, землеустройству и градостроительной деятельности Администрации Новгородского муниципального района.
В случае, если проект подготовлен за подписью Главы Новгородского муниципального района, то он подлежит согласованию с Заместителем Главы администрации Новгородского муниципального района, председателем комитета по земельным ресурсам, землеустройству и градостроительной деятельности Администрации Новгородского муниципального района.
Лица, ответственные за согласование проекта письма, должны поставить на проекте дату, указать должность, фамилию, имя, отчество (последнее указывается при наличии), поставить подпись. Отказ в согласовании проекта должен быть мотивирован. Срок согласования проекта каждым специалистом не должен превышать 2-х дней.
При отказе в согласовании проекта решения специалист, готовивший проект, должен в течении 1 рабочего дня устранить все выявленные нарушения и представить проект решения на согласование повторно. Повторный срок согласования – в течении 1 рабочего дня.
В случае несогласия специалиста с мотивированным отказом в согласовании он вправе представить проект решения с пояснительной запиской непосредственно заместителю Главы администрации Новгородского муниципального района, председателю комитета по земельным ресурсам, землеустройству и градостроительной деятельности Администрации Новгородского муниципального района для разрешения спорной ситуации в течении 1 рабочего дня со дня предоставления такого обращения.
Мотивированный отказ направляется заявителю по почте Управлением делами администрации Новгородского муниципального района или вручается лично специалистами отдела архитектуры комитета по земельным ресурсам, землеустройству и градостроительной деятельности Администрации Новгородского муниципального района при условии наличия готового документа в момент обращения заявителя.
Общий срок рассмотрения заявления – не должен превышать 10 дней с даты подачи заявления.
3.4.3. Если документы, приложенные к заявлению, соответствуют требованиям п. 2.6. Регламента, то специалист готовит проект разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства по форме согласно приложению 2 к Регламенту.
Разрешение на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.
На проекте специалист ставит дату, указывает фамилию, имя, отчество (последнее при наличии), должность, визирует проект.
Проект подлежит согласованию с начальником отдела архитектуры комитета по земельным ресурсам, землеустройству и градостроительной деятельности, специалистами правового управления Администрации Новгородского муниципального района.
Проект готовится за подписью заместителя Главы администрации Новгородского муниципального района, председателя комитета по земельным ресурсам, землеустройству и градостроительной деятельности Администрации Новгородского муниципального района или иного уполномоченного лица.
Лица, ответственные за согласование проекта, должны поставить на проекте дату, указать должность, фамилию, имя, отчество (последнее указывается при наличии), поставить подпись. Отказ в согласовании проекта должен быть мотивирован. Срок согласования проекта каждым специалистом не должен превышать 2-х дней.
При отказе в согласовании проекта решения специалист, готовивший проект, должен в течении 1 рабочего дня устранить все выявленные нарушения и представить проект разрешения на строительство на согласование повторно. Повторный срок согласования – в течении 1 рабочего дня.
В случае несогласия специалиста с мотивированным отказом в согласовании он вправе представить проект решения с пояснительной запиской непосредственно заместителю Главы администрации Новгородского муниципального района, председателю комитета по земельным ресурсам, землеустройству и градостроительной деятельности Администрации Новгородского муниципального района для разрешения спорной ситуации в течении 1 рабочего дня со дня предоставления такого обращения.
Подписанное Заместителем Главы администрации Новгородского муниципального района, председателем комитета по земельным ресурсам, землеустройству и градостроительной деятельности Администрации Новгородского муниципального района разрешение на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства направляется заявителю Управлением делами администрации Новгородского муниципального района или вручается лично специалистами отдела архитектуры комитета по земельным ресурсам, землеустройству и градостроительной деятельности Администрации Новгородского муниципального района при условии наличия готового документа в момент обращения заявителя.
Максимальный срок выполнения всей административной процедуры – 10 дней со дня получения от заявителя заявления.
3.4.4. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;
5) иных случаях, если в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.
При направлении заявления о выдачи разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов, указанных в настоящем пункте в адрес заявителя по почте Управлением делами Администрации Новгородского муниципального района направляется письмо за подписью Заместителя Главы администрации Новгородского муниципального района, председателя комитета по земельным ресурсам, землеустройству и градостроительной деятельности Администрации Новгородского муниципального района в течении 10 дней со дня приема заявления по форме согласно приложению 5 к Регламенту.
3.4.5. Срок действия разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства может быть продлен по заявлению (приложение 6), поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения. В продлении срока действия разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления.
К заявлению о продлении срока действия разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства заявитель прикладывает разрешение на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт) и правоустанавливающие документы на земельный участок.
В связи с тем, что Градостроительным кодексом РФ не установлен срок рассмотрения, указанного заявления, то письменное обращение о продлении срока действия разрешения на строительство рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения.
В исключительных случаях, а также в случае направления запроса, предусмотренного частью 2 статьи 10 Федерального закона от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"срок рассмотрения обращения может быть продлен не более чем на 30 дней. О продлении срока рассмотрения обращения заявитель, направивший обращение уведомляется.
В ранее выданное разрешение на строительство в графу «Действие настоящего разрешения продлено до "__"_____________20__г.» вносятся сведения о дате продления срока, указывается должность лица, уполномоченного, осуществлять выдачу разрешения на строительство, ставится подпись, расшифровка подписи, дата и печать.
Срок действия разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства продлевается при условии соблюдения срока обращения за продлением разрешения на строительства, а также в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства начаты до истечения срока подачи такого заявления.
Заявление о продлении срока действия разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства заявителем подается лично или направляется Великий Новгород, этаж, кабинет 30.
Направление заявления в форме электронного документа не предусмотрено.
На заявлении ставится дата поступления и входящий номер.
По желанию заявителя указанные сведения предоставляются заявителю для самостоятельного контроля.
Максимальный срок ожидания в очереди при подаче документов - 15 минут.
Резолюцию по рассмотрению заявления Заместителем Главы администрации Новгородского муниципального района, председателем комитета по земельным ресурсам, землеустройству и градостроительной деятельности Администрации Новгородского муниципального района накладывает Глава Новгородского муниципального района.
Заместитель Главы администрации Новгородского муниципального района, председатель комитета по земельным ресурсам, землеустройству и градостроительной деятельности администрации Новгородского муниципального района накладывает на заявление резолюцию для рассмотрения специалистами, подведомственного комитета.
Срок выполнения указанных действий должен составлять не более 3 дней с даты регистрации заявления.
Максимальный срок выполнения административной процедуры 15 минут (в части приема и регистрации документов).
Специалист, ответственный за рассмотрение заявления о продлении срока действия разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства проводит проверку, представленных заявителем документов на предмет полноты и правильности оформления, осуществляет выезд на объект капитального строительства самостоятельно или по согласованию с заявителем для установления факта наличия или отсутствия строительства.
В случае, если заявление подано с нарушением 60-дневного срока до истечения срока действия такого разрешения и (или) строительство объекта не начато до истечении срока действия разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства заявителю готовится проект ответа об отказе в продлении срока действия разрешения на строительства и разъясняется порядок обращения за выдачей разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства (Приложение 7 к Регламенту).
Указанный проект готовится за подписью заместителя Главы администрации Новгородского муниципального района, председателя комитета по земельным ресурсам, землеустройству и градостроительной деятельности Администрации Новгородского муниципального района и подлежит согласованию с начальником отдела архитектуры комитета по земельным ресурсам, землеустройству и градостроительной деятельности и специалистами правового управления Администрации Новгородского муниципального района.
Лица, ответственные за согласование проекта письма, должны поставить на проекте дату, указать должность, фамилию, имя, отчество (последнее при наличии), поставить подпись. Отказ в согласовании проекта должен быть мотивирован. Срок согласования проекта каждым специалистом не должен превышать 2-х дней.
При отказе в согласовании проекта решения специалист, готовивший проект, должен в течении 1 рабочего дня устранить все выявленные нарушения и представить проект решения на согласование повторно. Повторный срок согласования – в течении 1 рабочего дня.
В случае несогласия специалиста с мотивированным отказом в согласовании он вправе представить проект решения с пояснительной запиской непосредственно Заместителю Главы администрации Новгородского муниципального района, председателю комитета по земельным ресурсам, землеустройству и градостроительной деятельности Администрации Новгородского муниципального района для разрешения спорной ситуации в течении 1 рабочего дня со дня предоставления такого обращения.
Если же срок обращения за продлением срока действия разрешения на строительство соблюден, и строительство объекта капитального строительства начато до истечения срока действия разрешения на строительство специалист готовит заключение о возможности продления срока действия разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства по форме согласно Приложению 8 к Регламенту.
На основании заключения о возможности продления срока действия разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства Заместитель Главы администрации Новгородского муниципального района, председатель комитета по земельным ресурсам, землеустройству и градостроительной деятельности администрации Новгородского муниципального района делает соответствующую запись о продлении срока действия разрешения на строительство.
Максимальный срок выполнения административной процедуры не должен превышать 30 дней с даты регистрации заявления. В указанный срок включается время, необходимое Управлению делами Администрации Новгородского муниципального района для обеспечения направления решения по почте.
В исключительных случаях, а также в случае направления запроса, предусмотренного частью 2 статьи 10 Федерального закона от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" срок выполнения административной процедуры 60 дней (в указанный срок включается время, необходимое Управлению делами Администрации Новгородского муниципального района для обеспечения направления решения по почте). При условии уведомления заявителя о продлении рассмотрения его обращения.
Решение о продлении разрешения на строительство или об отказ в продлении направляется заявителю по почте в течении 2-х дней с даты подписания (управлением Делами Администрации Новгородского муниципального района) или вручается лично (отделом архитектуры комитета по земельным ресурсам, землеустройству и градостроительной деятельности Администрации Новгородского муниципального района).
Если заявитель отказывается забрать документы лично или не явился в назначенное время, решение направляется по почте.
Максимальный срок выполнения административной процедуры в части направления решения - не должен превышать 2 дней.
3.4.6. Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в Приложении 3 к Регламенту.
3.4.7. Заявители могут осуществлять с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) мониторинг хода предоставления муниципальной услуги (в соответствии с этапами перевода муниципальных услуг на предоставление в электронном виде) по адресу в сети «Интернет»: http://www. *****/.
4. Формы контроля за исполнением административного регламента
4.1.Контроль над полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения и действия (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих, служащих.
Гражданин имеет право на возмещение убытков и компенсацию морального вреда, причиненных незаконным действием (бездействием) органа местного самоуправления или должностного лица при рассмотрении обращения, по решению суда.
В случае, если гражданин указал в обращении заведомо ложные сведения, расходы, понесенные в связи с рассмотрением обращения могут быть взысканы с данного гражданина по решению суда.
4.2. Перечень лиц, осуществляющих текущий контроль, устанавливается в соответствии с должностными инструкциями специалистов комитета по земельным ресурсам, землеустройству и градостроительной деятельности Администрации Новгородского муниципального района.
Текущий контроль осуществляется в форме проверок соблюдения и исполнения специалистами, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, положений настоящего Регламента, иных нормативных правовых актов и методических документов, определяющих порядок выполнения административных процедур.
Координация полноты и качества предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей.
Периодичность проведения проверок может носить плановый характер, тематический характер (проверка надлежащего исполнения обязанностей специалистами в определенной сфере деятельности), внеплановый характер (по конкретному обращению заинтересованного лица).
4.3. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации.
4.4. Результаты проверок оформляются в виде акта, в котором отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.
5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих
5.1. Заявитель может обратиться с заявлением и жалобой (далее также - обращение) к Главе Новгородского муниципального района на решения и действия (бездействие) органа, предоставившего муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих.
Предметом досудебного (внесудебного) обжалования могут быть решения (действия, бездействия), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги.
5.2. Обращения заявителей не могут направляться должностным лицам, муниципальным служащим, чьи действия обжалуются для рассмотрения и (или) ответа.
5.3. В случае получения неудовлетворительного решения, принятого в ходе рассмотрения обращения заявитель имеет право обратиться в судебные органы в установленном законодательством порядке.
5.4. Заявитель может обратиться с обращением в письменной форме, в форме электронного сообщения или в форме устного личного обращения.
Обращение направляется в письменном виде Новгородская область, В. Новгород, ул. Большая Московская дом 78 на имя Главы Новгородского муниципального района.
Обращение может быть направлено по электронной почте по адресу: *****@***net.
5.5. Обращение, содержащее вопросы, решение которых не входит в компетенцию Администрации Новгородского муниципального района направляется в течение пяти рабочих дней со дня регистрации в орган, в компетенцию которого входит решение поставленных в обращении вопросов, с уведомлением лица, направившего обращение, о переадресации обращения, а также с выдачей ответа заявителю, разъясняющего порядок обращения в соответствующие органы.
5.6. Порядок подачи и рассмотрения обращения в письменной форме:
Обращение должно содержать:
- полное наименование обратившегося юридического лица; Ф. И.О. – физического лица, отчество указывается при наличии;
- почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
- предмет жалобы;
- причину несогласия с обжалуемым решением, действием (бездействием);
- документы, подтверждающие изложенные обстоятельства;
- подпись заявителя.
5.6.1. Письменное обращение подлежит обязательной регистрации в течение трех рабочих дней с момента поступления в Управление делами администрации Новгородского муниципального района Новгородская области, г. В. Новгород, ул. Большая Московская дом 78, кабинет 30,
5.6.2. По результатам рассмотрения обращения Главой Новгородского муниципального района принимается решение об удовлетворении требований заявителя - получателя муниципальной услуги и о признании неправомерным обжалованного решения, действия (бездействия) либо об отказе в удовлетворении обращения.
5.6.3. В рассмотрении обращения заявителю отказывается в следующих случаях:
при отсутствии сведений об обжалуемом решении, действии, бездействии (в чем выразилось, кем принято), об обратившемся лице (фамилии, имени, отчестве физического лица (отчество должно указываться при наличии), подписи, наименование юридического лица, почтового адреса для ответа);
при получении письменного обращения, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи обращение остается без рассмотрения, а гражданину, направившему обращение, разъясняется о недопустимости злоупотребления правом;
если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на обращение не дается, и оно не подлежит направлению на рассмотрение в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, о чем в течение семи дней со дня регистрации обращения сообщается гражданину, направившему обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению;
если в письменном обращении содержится вопрос, на который многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства (указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись в один и тот же государственный орган, орган местного самоуправления или одному и тому же должностному лицу). О решении прекратить переписку уведомляется заявитель, направивший обращение;
если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, заявителю, направившему обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.
Если причины, по которым ответ по существу поставленных в обращении вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, заявитель вправе вновь направить обращение.
Письменное обращение рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения.
В исключительных случаях, а также в случае направления запроса, предусмотренного частью 2 статьи 10 Федерального закона от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» Глава муниципального района вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения заявителя, направившего обращение.
5.7. Порядок подачи и рассмотрения устного личного обращения:
5.7.1. Личный прием осуществляется в приемные дни по предварительной записи (по адресу: В. Новгород, этаж, кабинет 29.
5.7.2. Лицо, осуществляющее запись на личный прием, информирует заявителя о дате, времени, месте приема.
5.7.3. Содержание устного обращения заносится в карточку личного приема заявителя.
В случае если изложенные в устном обращении факты и обстоятельства являются очевидными и не требуют дополнительной проверки, ответ на обращение с согласия заявителя может быть дан устно в ходе личного приема, о чем делается запись в карточке личного приема заявителя. В остальных случаях дается письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов.
5.7.4. В случае если во время приема заявителя решение поставленных вопросов невозможно, принимается письменное обращение, которое после регистрации подлежит рассмотрению в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения.
В исключительных случаях, а также в случае направления запроса, предусмотренного частью 2 статьи 10 Федерального закона от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» Глава муниципального района вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения заявителя, направившего обращение.
Максимальное время личного приема – 15 минут.
5.8. Порядок подачи и рассмотрения обращения в форме электронного сообщения:
5.8.1. Для приема обращений в форме электронных сообщений применяется специализированное программное обеспечение. Адрес электронной почты автора и электронная цифровая подпись являются дополнительной информацией. В электронном сообщении указываются:
- полное наименование обратившегося юридического лица; Ф. И.О. – физического лица, отчество указывается при наличии;
- почтовый адрес или адрес электронной почты, по которым должен быть направлен ответ;
- предмет жалобы;
- причину несогласия с обжалуемым решением, действием (бездействием);
- документы, подтверждающие изложенные обстоятельства (прикрепляются к электронному сообщению в виде электронных документов (файлов).
5.8.2. По электронному адресу, указанному в обращении заявителя, направляется уведомление о приеме обращения или об отказе в рассмотрении (с обоснованием причин отказа), после чего обращение распечатывается, и дальнейшая работа с ним ведется как с письменным обращением.
5.8.3. Основанием для отказа в рассмотрении электронного обращения, помимо оснований, указанных в пункте 5.6.3. настоящего Регламента, также может являться:
- поступление дубликата уже принятого электронного сообщения;
- некорректность содержания электронного сообщения (текст не подается прочтению).
5.8.4. Ответ на электронное обращение направляется по адресу электронной почты, указанному в обращении, или в письменной форме по почтовому адресу, указанному в обращении.
5.8.5. При повторном обращении дополнительное рассмотрение разрешенных обращений заявителей проводится в случае выявления новых обстоятельств или изменения нормативного правового регулирования в сфере, касающейся решения вопроса, вызывающего указанные обращения.
5.8.6. Порядок подачи, порядок рассмотрения и порядок разрешения обращений, направляемых в суды, определяется законодательством Российской Федерации о гражданском судопроизводстве и судопроизводстве в арбитражных судах.
______________
Приложение 1 к Административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства», утвержденному постановлением Администрации Новгородского муниципального района
|
Форма заявления на выдачу разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства Администрация Новгородского муниципального района ________________________________ Великий Новгород, ул. Большая Московская дом 78 |
от ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(ФИО - для физического лица или его представителя (отчество указывается при наличии), наименование организации – для юридических лиц, данные документа, подтверждающего полномочия представителя)
контактный телефон:
______________________________________
адрес для корреспонденции:
____________________________________________________________________________
Заявление
на выдачу разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства
Данные о заявителе физическом лице:
1. Паспортные сведения (или сведения иного, удостоверяющего личность документа): ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
паспортные сведения (или сведения иного, удостоверяющего личность документа) указываются на основании документов, удостоверяющих личность, выданных страной, гражданином которой является заявитель, и включают в себя - сведения об имени, фамилии, отчестве (при наличии), годе рождения, месте жительства физического лица, дате и органе, выдавшем документ, удостоверяющий личность, номере (серии) документа
2. Данные о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (заполняется только индивидуальными предпринимателями):
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
данные о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя предоставляются на основании выданного налоговым органом свидетельства государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя; - ИНН, дата, номер документа, наименование налогового органа
Данные о заявителе юридическом лице:
1. Данные о государственной регистрации юридического лица:
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
данные о государственной регистрации юридического лица предоставляются на основании выданного налоговым органом свидетельства государственной регистрации юридического лица в налоговом органе по месту нахождения - адрес местонахождения (юридического и фактического), идентификационный номер налогоплательщика, банковские реквизиты, должности и фамилии руководителей и главного бухгалтера, номер, дата свидетельства о государственной регистрации юридического лица в налоговом органе, наименование налогового органа
В соответствии с требованиями статьи 51 Градостроительного кодекса РФ прошу выдать разрешение на строительство (капитальный ремонт, реконструкцию) объекта капитального строительства
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(указывается наименование объекта капитального строительства (этапа строительства) – индивидуальный жилой дом, 1 этап строительства завода и т. д. и. т.п. в соответствии с проектом, краткие проектные характеристики, описание этапа строительства, реконструкции, если разрешение выдается на этап строительства, реконструкции)
Полный адрес объекта капитального строительства с указанием субъекта Российской Федерации, административного района и т. д. или строительный адрес:
________________________________________________________________________________________________________________________________________
К указанному заявлению прилагаются[1]:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта проект планировки территории и проект межевания территории;
3) материалы, содержащиеся в проектной документации:
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
4) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 Градостроительного кодекса РФ), положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ;
5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса РФ);
6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.
К заявлению может прилагаться положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации.
В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства к заявлению прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
Подпись _________________ / ________________________________________
Ф. И.О.
«___»________20__г. м. п.
Примечание:
От имени физических лиц заявление и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, могут подавать, представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности.
От имени юридических лиц заявление и документы, необходимые на предоставление муниципальной услуги могут подавать лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности, а также представители в силу полномочий, основанных на доверенности. В предусмотренных законом случаях от имени юридического лица могут действовать его участники.
Руководители представительств и филиалов юридического лица действуют на основании, выданной руководителем юридического лица доверенности.
Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.
К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:
1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, удостоверенные начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, старшим или дежурным врачом;
2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности рабочих и служащих, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;
3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальником соответствующего места лишения свободы;
4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, удостоверенные администрацией этого учреждения или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.
Доверенность на получение корреспонденции, в том числе посылочной, может быть удостоверена также организацией, в которой доверитель работает или учится, жилищно-эксплуатационной организацией по месту его жительства и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении.
Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации.
Лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершать те действия, на которые оно уполномочено. Оно может передоверить их совершение другому лицу, если уполномочено на это доверенностью либо вынуждено к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность.
Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 статьи 185 Гражданского кодекса РФ.
Приложение 2 к Административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства», утвержденному постановлением Администрации Новгородского муниципального района
Форма
разрешения на строительство
(утв. постановлением Правительства РФ от 01.01.01 г. N 698)
Кому:
_____________________________________________________________________________________________________________________
(наименование застройщика (фамилия, имя, отчество - для граждан, полное наименование организации - для юридических лиц), его почтовый индекс и дрес)
РАЗРЕШЕНИЕ
на строительство
N ____________________________________
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти, или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления, осуществляющих выдачу разрешения на строительство)
руководствуясь статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации,
разрешает строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта
(ненужное зачеркнуть)
капитального строительства:
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(наименование объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией, краткие проектные характеристики, описание этапа строительства, реконструкции, если разрешение выдается на этап строительства, реконструкции)
расположенного по адресу:
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(полный адрес объекта капитального строительства с указанием субъекта Российской Федерации, административного района и т. д. или строительный адрес)
____________________________________________________________________
Срок действия настоящего разрешения – до "___"__________20___г.
__________________________ ______________ _________________________
(должность уполномоченного (подпись) (расшифровка подписи)
сотрудника органа,
осуществляющего выдачу
разрешения на строительство)
"___"_____________20___г.
М. П.
Действие настоящего разрешения продлено до "_____"_____________20___г.
__________________________ ______________ _________________________
(должность уполномоченного (подпись) (расшифровка подписи)
сотрудника органа,
осуществляющего выдачу
разрешения на строительство)
Приложение 3 к Административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства», утвержденному постановлением Администрации Новгородского муниципального района
![]() |
![]()
![]()
![]()
|
| |
| |
![]()
|
![]()
|
Приложение 4 к Административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства», утвержденному постановлением Администрации Новгородского муниципального района
Форма
решения об отказе в выдаче разрешения на строительство
РЕШЕНИЕ ОБ ОТКАЗЕ В ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЯ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО
Кому:
_____________________________________________________________________________________________________________________
(наименование застройщика (фамилия, имя, отчество (отчество указывается при наличии) - для граждан, полное наименование организации - для юридических лиц), его почтовый индекс и адрес)
Ваше заявление от «____» _________20__ г. на выдачу разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт (ненужное зачеркнуть) объекта капитального строительства рассмотрено.
Администрация Новгородского муниципального района отказывает в выдаче разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт (ненужное зачеркнуть) объекта капитального строительства
________________________________________________________________________________________________________________________________________
(наименование объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией, краткие проектные характеристики, описание этапа строительства, реконструкции, если разрешение выдается на этап строительства, реконструкции)
по следующим основаниям:
__________________________________________________________________
(указываются основания, предусмотренные пунктом 13 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ)
Отказ в выдаче разрешения на строительство может быть оспорен в судебном порядке.
С уважением,
____________________ _____________________ ______________________
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
Приложение 5 к Административному регламенту по
предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства», утвержденному постановлением Администрации Новгородского
муниципального района
от «___» ____________ 20___ г. № ____________
Кому:
_____________________________________________________________________________________________________________________
(наименование застройщика (фамилия, имя, отчество (отчество указывается при наличии) - для граждан, полное наименование организации - для юридических лиц), его почтовый индекс и адрес)
О рассмотрении обращения
Ваше заявление от «____» _________20__ г. на выдачу разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта [2] рассмотрено.
Администрация Новгородского муниципального района доводит до Вашего сведения, что в соответствии с пунктом 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ не требуется выдача разрешения на строительство в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;
5) иных случаях, если в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.
____________________________________________________________________
(ненужные варианты зачеркиваются)
С уважением,
___________________ _____________________ ______________________
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
Приложение 6 к Административному регламенту по
предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства», утвержденному постановлением Администрации Новгородского
муниципального района
Форма
заявления на продление срока действия разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства
Администрация Новгородского муниципального района
______________________________________________________
Великий Новгород,
ул. Большая Московская дом 78
от __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(ФИО - для физического лица или его
представителя (отчество указывается при наличии), наименование организации – для юридических лиц, данные документа, подтверждающего
полномочия представителя)
контактный телефон:
______________________________________
адрес для корреспонденции:
__________________________________________________________________________________________________________________
Заявление
на продление срока действия разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства
Данные о заявителе физическом лице:
1. Паспортные сведения (или сведения иного, удостоверяющего личность документа): ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
паспортные сведения (или сведения иного, удостоверяющего личность документа) указываются на основании документов, удостоверяющих личность, выданных страной, гражданином которой является заявитель, и включают в себя - сведения об имени, фамилии, отчестве (отчество указывается при наличии), годе рождения, месте жительства физического лица, дате и органе, выдавшем документ, удостоверяющий личность, номере (серии) документа
2. Данные о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (заполняется только индивидуальными предпринимателями):
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
данные о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя предоставляются на основании выданного налоговым органом свидетельства государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя; - ИНН, дата, номер документа, наименование налогового органа
Данные о заявителе юридическом лице:
1. Данные о государственной регистрации юридического лица:
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
данные о государственной регистрации юридического лица предоставляются на основании выданного налоговым органом свидетельства государственной регистрации юридического лица в налоговом органе по месту нахождения - адрес местонахождения (юридического и фактического), идентификационный номер налогоплательщика, банковские реквизиты, должности и фамилии руководителей и главного бухгалтера, номер, дата свидетельства о государственной регистрации юридического лица в налоговом органе, наименование налогового органа
В соответствии с требованиями пункта 20 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ прошу продлить срок действия разрешение на строительство (капитальный ремонт, реконструкцию) объекта капитального строительства
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(указывается наименование объекта капитального строительства (этапа строительства) – индивидуальный жилой дом, 1 этап строительства завода и т. д. и. т.п. в соответствии с проектом, краткие проектные характеристики, описание этапа строительства, реконструкции)
Полный адрес объекта капитального строительства с указанием субъекта Российской Федерации, административного района и т. д. или строительный адрес:
________________________________________________________________________________________________________________________________________Срок продления действия разрешения на строительство составляет ________ дней (месяцев).
Обоснование причин продления срока действия разрешения на строительство_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Обязуюсь обеспечить осмотр объекта совместно со специалистом Администрации Новгородского муниципального района для установления и фиксирования в виде фотоматериала факта начала строительства объекта.
Приложение:
1. Разрешение на строительство (реконструкцию, капитальный ремонт).
2. Документ, подтверждающий право пользования земельным участком заявителем на момент продления разрешения.
______________________ ______________________ ____________________
(должность) (подпись) (имя, отчество, фамилия)
М. П.
«____________» ________________________ 20_________г.
Контактные телефоны
Примечание:
От имени физических лиц заявление и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, могут подавать, представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности.
От имени юридических лиц заявление и документы, необходимые на предоставление муниципальной услуги могут подавать лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами без доверенности, а также представители в силу полномочий, основанных на доверенности. В предусмотренных законом случаях от имени юридического лица могут действовать его участники.
Руководители представительств и филиалов юридического лица действуют на основании, выданной руководителем юридического лица доверенности.
Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.
К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:
1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, удостоверенные начальником такого учреждения, его заместителем по медицинской части, старшим или дежурным врачом;
2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и военно-учебных заведений, где нет нотариальных контор и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности рабочих и служащих, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командиром (начальником) этих части, соединения, учреждения или заведения;
3) доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальником соответствующего места лишения свободы;
4) доверенности совершеннолетних дееспособных граждан, находящихся в учреждениях социальной защиты населения, удостоверенные администрацией этого учреждения или руководителем (его заместителем) соответствующего органа социальной защиты населения.
Доверенность на получение корреспонденции, в том числе посылочной, может быть удостоверена также организацией, в которой доверитель работает или учится, жилищно-эксплуатационной организацией по месту его жительства и администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении.
Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации.
Лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершать те действия, на которые оно уполномочено. Оно может передоверить их совершение другому лицу, если уполномочено на это доверенностью либо вынуждено к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность.
Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 статьи 185 Гражданского кодекса РФ.
Приложение 7 к Административному регламенту по
предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства», утвержденному постановлением Администрации Новгородского
муниципального района
Форма
решения об отказе в продлении срока действия разрешения на строительство
РЕШЕНИЕ ОБ ОТКАЗЕ В ПРОДЛЕНИИ СРОКА ДЕЙСТВИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
Кому:
_____________________________________________________________________________________________________________________
(наименование застройщика (фамилия, имя, отчество (отчество указывается при наличии) - для граждан, полное наименование организации - для юридических лиц), его почтовый индекс и адрес)
Ваше заявление от «____» _________20__ г. о продлении срока действия разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт (ненужное зачеркнуть) объекта капитального строительства рассмотрено.
Администрация Новгородского муниципального района отказывает в продлении срока действия разрешения
________________________________________________________________________________________________________________________________________
(наименование объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией, краткие проектные характеристики, описание этапа строительства, реконструкции)
по следующим основаниям:
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(указываются следующие основания: заявление подано с нарушением 60-дневного срока до истечения срока действия такого разрешения и (или) строительство объекта не начато до истечении срока действия разрешения на строительство заявителю готовится проект ответа об отказе в продлении срока действия разрешения на строительства и разъясняется порядок обращения за выдачей разрешения на строительство
Отказ может быть оспорен в судебном порядке.
Администрация Новгородского муниципального района разъяснеет Вам право обратиться за выдачей разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт (ненужное зачеркнуть) объекта капитального строительства вновь, приложив пакет документов, указанный в статье 51 Градостроительного кодекса РФ.
Приложение:
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
(материалы, документы, фотографии, подтверждающие, что строительство объекта капитального строительства не начато до истечения срока действия разрешения на строительство и (или) заявление подано с нарушением 60-дневного срока до истечения срока действия такого разрешения, форма заявления на выдачу разрешения на строительство)
С уважением,
____________________ _____________________ ______________________
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
Приложение 8 к Административному регламенту по
предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства», утвержденному постановлением Администрации Новгородского
муниципального района
Форма
заключения о возможности продления срока действия разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт (ненужное зачеркнуть) объекта капитального строительства
ЗаключениЕ
о возможности продления срока действия разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт (ненужное зачеркнуть) объекта капитального строительства
В администрацию Новгородского муниципального района поступило заявление __________________________________________________________
(данные заявителя)
от «____» _________20__ г. , вх. № ________________о продлении срока действия разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт (ненужное зачеркнуть) объекта капитального строительства
____________________________________________________________________
(наименование объекта капитального строительства в соответствии с проектной документа-цией, краткие проектные характеристики, описание этапа строительства, реконструкции)
Срок обращения за продлением срока действия разрешения на строительство заявителем соблюден.
Строительство объекта капитального строительства начато до истечения срока действия разрешения на строительство.
Считаю возможным продления срока действия разрешения на строительство.
Приложение:
_________________________________________________________________
(материалы, документы, фотографии, подтверждающие, что строительство объекта капи-тального строительства начато до истечения срока действия разрешения на строительство)
____________________ _____________________ ______________________
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
Приложение 9 к Административному регламенту по
предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства», утвержденному постановлением Администрации Новгородского
муниципального района
Форма
карточки личного приема заявителя
Карточка личного приема заявителя
от ________________№___________
Личное обращение:
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(ФИО - для заявителя физического лица или его представителя (отчество указывается при наличии), наименование организации – для заявителя юридического лица,
почтовый адрес, телефон (при наличии)
Краткое изложение личного обращения:
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Заполняется один из предложенных вариантов в зависимости от результата рассмотрения обращения:
![]()
Изложенные в устном обращении факты и обстоятельства являются очевидными и не требуют дополнительной проверки, ответ на обращение с согласия заявителя дан устно
__________________________________________________________________________________________________________________________________
(подпись заявители с расшифровкой инициалов)
По существу обращения будет дан письменный ответ. Обращение подлежит рассмотрению:
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(указываются наименования должности специалистов комитета по земельным ресурсам, землеустройству и градостроительной деятельности, ответственных за рассмотрение обращения)
В ходе личного приема заявителю отказано в дальнейшем рассмотрении обращения, так как ему ранее был дан ответ по существу поставленных в обращении вопросов (дата и номер ответа:_______________________________________________________).
[1] В окне ставится крестик - в зависимости наименования объекта капитального строительства.
[2] Ненужное зачеркивается



