|
Об утверждении Положения об отделе имущественных отношений Администрации Верхнедонского района
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ
ВЕРХНЕДОНСКОГО РАЙОНА
РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
20.05.2003 № 000 ст. Казанская
Об утверждении Положения об отделе
имущественных отношений
Администрации Верхнедонского района
В соответствии с п.1.9 ст. 31 Устава Верхнедонского района, постановляю:
1. Утвердить Положение об отделе имущественных отношений Администрации Верхнедонского района (Приложение 1).
2. Считать утратившим силу постановление Главы района «Об утверждении новой редакции Положения об отделе по управлению муниципальным имуществом администрации Верхнедонского района».
3. Контроль за выполнением данного постановления возложить на управляющего делами администрации района , начальника отдела имущественных отношений Администрации района
Глава района
Постановление вносит:
отдел имущественных отношений
Приложение 1
к постановлению Главы района
от 01.01.2001 года № 000
ПОЛОЖЕНИЕ
об отделе имущественных отношений
Администрации Верхнедонского района
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Отдел имущественных отношений Администрации Верхнедонского района, сокращенное наименование отдел имущества (далее по тексту - Отдел) создается постановлением Главы района и является органом Администрации района, обеспечивающим проведение государственной политики в области управления и распоряжения муниципальным имуществом Верхнедонского района, а также земельными участками, на которые возникает право собственности района и обеспечивающим соблюдение законодательства в процессе отчуждения муниципальной собственности на территории Верхнедонского района.
1.2. Отдел не является юридическим лицом, в своей деятельности использует штамп и круглую печать Администрации района.
1.3. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Государственного комитета Российской Федерации по управлению государственным имуществом, Комитета по управлению государственным имуществом Ростовской области, законами Ростовской области, постановлениями и распоряжениями Главы Администрации (Губернатора) Ростовской области, решениями Правительства области, постановлениями и распоряжениями Главы района, районного законодательного собрания, а также настоящим Положением.
1.4. Отдел является специальным органом, уполномоченным на управление и распоряжение земельными участками и иной недвижимостью.
1.5. В своей деятельности Отдел подотчетен:
- по вопросам управления и распоряжения имуществом и земельными участками собственности района - Главе района.
1.6. Решения отдела, принятые в пределах его компетенции, являются обязательными для всех органов местного самоуправления, муниципальных предприятий, учреждений, организаций, а также для представителей муниципалитета в акционерных обществах, доля уставного капитала которых находится в муниципальной собственности.
1.7. Не допускается передача полномочий отдела другим муниципальным органам и юридическим лицам.
1.8. В структуру отдела входят:
- начальник Отдела;
- ведущий специалист
Начальник отдела и специалист отдела являются муниципальными служащими Верхнедонского района.
II. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ ОТДЕЛА
Основными задачами Отдела являются:
2.1. Управление и распоряжение муниципальным имуществом и земельными участками Верхнедонского района, а также объектами и земельными участками государственной собственности при наделении такими полномочиями Комитетом по управлению государственным имуществом области.
2.2. Взаимодействие с межрегиональными и территориальными органами, расположенными на территории области Министерства имущественных отношений Российской Федерации, Министерства Российской Федерации по антимонопольной политике и поддержке предпринимательства; Федеральной службой земельного кадастра России; Федеральной комиссии по рынку ценных бумаг, Российского фонда федерального имущества; структурными подразделениями Администрации области и района, другими органами исполнительной власти.
2.3. Участие в деятельности по развитию рынка ценных бумаг.
2.4. Осуществление функций в сфере контроля оценочной деятельности.
2.5. Обеспечение государственной регистрации прав на недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности, в Верхнедонском филиале 61-6 Учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ростовской области.
III. ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ ОТДЕЛА
В соответствии с основными функциями Отдел осуществляет следующие функции:
3.1. Разрабатывает с учетом требований федерального, областного, районного законодательства проекты нормативных правовых актов по вопросам распоряжения и управления имуществом и земельными участками собственности района, приватизации жилищного фонда, а также развития рынка ценных бумаг.
3.2. Организует реализацию государственной, областной и районной программ приватизации.
3.3. Подготавливает решения об отчуждении муниципального имущества Верхнедонского района в установленном порядке.
3.4. Оформляет документы по приватизации и продаже муниципального имущества Верхнедонского района.
3.5. Организует работу по контролю за деятельностью оценочных организаций, проведению конкурсов по отбору организаций, занимающихся оценочной деятельностью и привлекаемых для оценки муниципального имущества и земельных участков.
3.6. Участвует в работе по разграничению государственной собственности на землю.
3.7. Участвует в проведении проверок по использованию муниципальных земель.
3.8. Согласовывает в установленном порядке уставы муниципальных унитарных предприятий и учреждений муниципальной собственности, контракты с руководителями муниципальных унитарных предприятий. В случае, наличия в уставах муниципальных унитарных предприятий и учреждений муниципальной собственности пунктов, влекущих за собой обязательства по выделению бюджетных ассигнований, направляет уставы предприятий и учреждений на согласование в финансовый отдел администрации района до согласования их с Отделом.
3.9. Осуществляет проверку перечней объектов, передаваемых из федеральной в муниципальную, из областной в муниципальную, из муниципальной в областную собственность. По поручению Главы района оформляет перечни объектов, передаваемых из федеральной и областной собственности, подготавливает:
а) проекты постановлений Главы района и Верхнедонского районного собрания депутатов о согласовании перечней объектов, передаваемых из федеральной в муниципальную собственность;
б) проекты постановлений Главы района:
о согласовании перечней объектов, передаваемых из государственной в муниципальную собственность;
об утверждении в собственности района объектов, передаваемых из муниципальной в областную собственность;
о передаче объектов из муниципальной в федеральную собственность.
3.10. Подготавливает решения о передаче муниципального имущества с баланса на баланс, хозяйственное ведение, оперативное управление, безвозмездное пользование и доверительное управление в установленном порядке.
Осуществляет выборочный контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества.
3.11. Согласовывает вопросы списания недвижимых основных средств муниципальных унитарных предприятий, основных средств муниципальных учреждений.
3.12. Контролирует деятельность представителей района в акционерных обществах с участием муниципалитета.
3.13. Обеспечивает выполнение решений, принятых комиссией по ценным бумагам и фондовому рынку при Администрации области.
3.14. Содействует выполнению решений, принятых комиссией по защите прав вкладчиков финансовых компаний и коммерческих банков.
3.15. Организует работу межотраслевой комиссии по контролю за эффективностью управления муниципальным имуществом района.
3.16. Ведет в установленном порядке учет муниципального имущества, реестр муниципального имущества.
3.17. Участвует в осуществлении юридических действий, связанных с созданием, реорганизацией и ликвидацией муниципальных унитарных предприятий и учреждений муниципальной собственности.
3.18. Выступает арендодателем муниципального имущества.
3.19. Обеспечивает контроль за поступлением доходов в соответствующие бюджеты от использования муниципального имущества и земельных участков.
3.20. Обеспечивает, в пределах своей компетенции, защиту имущественных интересов района при ведении дел в суде, арбитражном суде, третейском суде, осуществляя полномочия истца, ответчика, либо третьего лица.
3.21. Осуществляет согласование проектов постановлений, распоряжений администрации района, проектов решений районного законодательного собрания, иных правовых актов на предмет соответствия их действующему законодательству по вопросам, относящимся к компетенции Отдела.
3.22. Рассматривает поступившие в Отдел заявления, жалобы, обращения граждан, юридических и физических лиц по вопросам, относящимся к компетенции Отдела.
IV ПРАВА ОТДЕЛА
4.1. Отдел имеет право:
4.1.1. Проводить приватизацию муниципальных предприятий, находящихся на территории района, включая решение вопросов о способах, сроках и формах приватизации конкретных объектов, в установленном законодательством порядке.
4.1.2. Согласовывать в установленном порядке передачу муниципальными унитарными предприятиями в залог, в уставные (складочные) капиталы хозяйственных обществ и товариществ муниципального недвижимого имущества.
4.1.3. В установленном порядке осуществлять внесение вкладов в уставные капиталы предприятий любой организационно-правовой формы собственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.1.4. Изымать у предприятий и учреждений, в установленном порядке, закрепленное за ними муниципальное имущество, в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
4.1.5. Запрашивать и получать, в установленные Отделом сроки, информацию о деятельности всех предприятий, учреждений, организаций, органов местного самоуправления на территории района.
4.1.6. Привлекать юридических и физических лиц, экспертов, специалистов на договорной основе для выполнения работ, подготовки проектов документов, дачи заключений по вопросам, отнесенным к компетенции Отдела.
4.1.7. Осуществлять проверки муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений в целях контроля за надлежащим использованием и сохранностью муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, а также переданного в установленном порядке иным физическим и юридическим лицам.
4.1.8. Участвовать в подготовке законодательных и других нормативных правовых актов, регулирующих земельные отношения.
4.1.9. Выступать в суде, арбитражном и третейских судах.
4.1.10. Направлять в органы прокуратуры материалы для рассмотрения и принятия мер в установленном порядке.
4.1.11. Осуществлять в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации управление и распоряжение земельными участками, находящимися на территории района.
4.1.12. Обеспечивать, в установленном порядке, осуществление государственной регистрации права собственности Верхнедонского района на земельные участки, а также сделок с ними в филиале 61-6 Учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ростовской области.
4.1.13. Осуществлять контроль за использованием земельных участков муниципальной собственности района в соответствии с актами, договорами их предоставления в пользование.
4.1.14. Участвовать в разработке и реализации муниципальных программ, связанных с регулированием земельных отношений, рациональным использованием и охраной земель.
4.1.15. В случае нарушения законодательства Российской Федерации в районе, а также нанесения ущерба его экономическим интересам, при заключении сделок, возбуждать в суде, арбитражном суде иски и принимать меры о привлечении виновных лиц к ответственности.
4.1.16. Отдел не имеет права заниматься коммерческой деятельностью.
V. РУКОВОДСТВО ОТДЕЛОМ
5.1. Отдел возглавляет начальник отдела
5.2. Начальник Отдела назначается на должность и освобождается от должности Главой района.
5.3. Положение об Отделе, его структура и штатное расписание утверждаются постановлением Главы района..
5.4. Начальник Отдела осуществляет руководство Отделом, утверждает должностные инструкции специалистов, ходатайствует о применении к работникам Отдела мер поощрения или дисциплинарных взысканий.
5.5. Начальник Отдела действует от имени Отдела без доверенности, представляет его во всех учреждениях и организациях.
5.6. Обеспечивает соблюдение трудовой и учетной дисциплины.
VI. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ РУКОВОДИТЕЛЯ И СОТРУДНИКОВ ОТДЕЛА
6.1 Начальник Отдела несет персональную ответственность за выполнение задач, возложенных на Отдел, с учетом прав, предоставленных ему настоящим Положением.
6.2 Специалист Отдела несет персональную ответственность за своевременное и качественное выполнение возложенных на них обязанностей.
VII. ИМУЩЕСТВО ОТДЕЛА
7.1. Имущество Отдела составляет имущество администрации района.
7.2. Содержание Отдела производится за счет средств районного бюджета, предусмотренных на содержание аппарата администрации района.
VIII. ЛИКВИДАЦИЯ ОТДЕЛА
8.1. Прекращение деятельности Отдела осуществляется путем ликвидации или реорганизации.
8.2. Деятельность Отдела прекращается постановлением Главы района по согласованию с Комитетом по управлению государственным имуществом области.
