Должностная инструкция специалиста

ответственного за организацию эксплуатации лифтов

Перечень необходимых документов для
организации эксплуатации лифтов

1.	Свидетельство о регистрации организации в государственном реестре опасных производственных объектов
2.	Полис страхования риска ответственности за причинение вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц, в случае аварии на опасных производственных объектах
3.	Положение о производственном контроле за соблюдением требований промышленной безопасности при эксплуатации лифтов.
4.	Аттестация руководителей и специалистов по промышленной безопасности
5.	Удостоверение об аттестации специалиста, ответственного за эксплуатацию лифтов
6.	Приказ о назначении специалиста, ответственного за эксплуатацию лифтов и закреплении за ним лифтов
7.	Должностная инструкция специалиста, ответственного за эксплуатацию лифтов
8.	Удостоверения об аттестации лифтеров
9.	Удостоверения о присвоении 2-ой группы по электробезопасности лифтерам
10.	Приказ о назначении лифтеров и закреплении за ними лифтов
11.	Производственная инструкция и инструкция по охране труда для лифтеров
12.	Положение о хранении и выдачи ключей от машинных помещений лифтов
13.	Журнал ежесменного осмотра лифтов
14.	Журнал выдачи ключей от МП лифтов
15.	График работы лифтеров
16.	Договор со спец. организацией на тех. обслуживание и ремонт лифтов
17.	Договор с инженерным центром на проведение тех. освидетельствований, и электроизмерительных работ на лифтах

Должностная инструкция специалиста,

ответственного за организацию эксплуатации лифтов

I ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1.Ответственность за эксплуатацию лифтов должна быть возложена приказом по предприятию на лиц, в штате которого они числятся, после проверки знаний "Правил устройства и безопасной эксплуатации лифтов" в соответствии с требованием раздела 12 "Правил".

1.2.За специалистом, ответственным за организацию эксплуатации, приказом по предприятию (организации) должны быть закреплены определенные лифты.

1.3.В подчинении специалиста, ответственного за организацию эксплуатации, должны находиться лифтеры.

1.4.Руководство предприятия (организации) должно выдать специалисту, ответственному за эксплуатацию, "Правила устройства и безопасной эксплуатации лифтов", руководящие указания, нормативно-техническую документацию и настоящую должностную инструкцию.

II. ОБЯЗАННОСТИ СПЕЦИАЛИСТА, ОТВЕТСТВЕННОГО

ЗА ОРГАНИЗАЦИЮ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЛИФТОВ

2.1.Обеспечить эксплуатацию лифтов в соответствии с их назначением и грузоподъемностью.

2.2.Обеспечить указанные в паспорте лифта условия его эксплуатации (температура, влажность).

2.3.Контролировать соблюдение порядка допуска к работе обслуживающего персонала и не допускать к обслуживанию лифтов не аттестованный персонал (лифтеры, диспетчеры).

2.4.Контролировать обеспечение обслуживающего персонала производственными инструкциями, а также их выполнение с записью в журнале не реже 1 раза в месяц.

2.5.Обеспечить своевременную периодическую проверку знаний обслуживающего персонала.

2.6.Присутствовать при техническом освидетельствовании и контрольных осмотрах, проведенных инспектором Госгортехнадзора или специалистом Инженерного центра и выполнять их требования в части организации эксплуатации лифтов в соответствии с "Правилами".

2.7.Обеспечить выполнение условий договора между специализированной эксплуатационной организацией и владельцем лифта.

2.8.Контролировать выполнение "Положения о порядке хранения, учета и выдачи ключей от машинных помещений лифтов". Обеспечить, чтобы двери машинного и блочного помещения были всегда заперты, а подходы к этим помещениям были свободны и освещены.

2.9.Прекращать работу лифтов при выявленных неисправностях, которые могут привести к аварии или несчастному случаю, а также при отсутствии аттестованного персонала.

III. ПРАВА СПЕЦИАЛИСТА, ОТВЕТСТВЕННОГО ЗА
ОРГАНИЗАЦИЮ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЛИФТОВ

3.1.Отстранять от самостоятельной работы лифтера за грубое нарушение им должностных обязанностей и трудовой дисциплины.

3.2.  Присутствовать на совещаниях предприятия по вопросам эксплуатации лифтов.

3.3.Быть представителем предприятия в других организациях по вопросам эксплуатации лифтов.

3.4.Участвовать в комиссии по расследованию аварий и несчастных случаев на лифтах, происшедших на предприятии.

IV. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

4.1. Специалист, ответственный за организацию эксплуатации лифтов, несет личную ответственность за нарушение настоящего "Положения", ПУБЭЛ, а также за нарушения, допущенные подчиненными, за принуждение подчиненных нарушать Правила безопасности и инструкции, за самовольный пуск приостановленных лифтов лицами по пункту 2.6 в соответствии с действующим законодательством

Перечень мероприятий (работ) по переустройству и (или) перепланировке

жилых и нежилых помещений в жилых домах и условия их проведения

(утвержден постановлением Правительства Москвы от 8 февраля 2005 г. N 73-ПП)

I. МЕРОПРИЯТИЯ (РАБОТЫ) ПО ПЕРЕУСТРОЙСТВУ

N п/п	Мероприятия (работы)	Выполняются
1	Перестановка сантехнических приборов в существующих габаритах туалетов, ванных комнат, кухонь	По эскизу
2	Устройство (перенос) туалетов, ванных комнат, кухонь	По проекту
3	Перестановка нагревательных (отопительных) и газовых приборов (исключая перенос радиаторов в застекленные лоджии, балконы) без прокладки дополнительных подводящих сетей	По эскизу
4	Установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов	По проекту
5	Замена и (или) установка дополнительного оборудования (инженерного, технологического) с увеличением энерго-, водопотребления и (или) с заменой существующих или прокладкой дополнительных подводящих сетей (исключая устройство полов с подогревом от общедомовых систем водоснабжения и отопления)	По проекту

II. МЕРОПРИЯТИЯ (РАБОТЫ) ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ

N п/п	Мероприятия (работы)	Выполняются
1	Разборка (полная, частичная) ненесущих перегородок (исключая межквартирные)	По эскизу
2	Устройство проемов в ненесущих перегородках (исключая межквартирные)	По эскизу
3	Устройство проемов в несущих стенах и межквартирных перегородках (при объединении помещений по горизонтали)	По проекту
4	Устройство проемов в перекрытиях (при объединении помещений по вертикали)	По проекту
5	Устройство внутренних лестниц	По проекту
6	Заделка дверных проемов в перегородках и несущих стенах	По эскизу
7	Устройство перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия	По эскизу
8	Устройство перегородок (с увеличением нагрузок) и несущих стен	По проекту
9	Изменение конструкции полов	По проекту
10	Создание, ликвидация, изменение формы оконных и дверных проемов во внешних ограждающих конструкциях (стенах, крышах) с сохранением конструкций, отделяющих балконы, лоджии от внутренних помещений (т. е. не предусматривающее объединения внутренних помещений с лоджиями и балконами и превращения остекленных балконов и лоджий в эркеры)	По проекту
11	Остекление лоджий и балконов	По проекту
12	Создание входов, изменение входов и тамбуров с устройством крылец (лестниц в цокольные и подвальные помещения), не предусматривающее присоединение (занятие) дополнительного земельного участка	По проекту
13	Ликвидация или изменение формы тамбуров без увеличения их внешних габаритов	По проекту
14	Устройство лоджий, балконов	По проекту
15	Изменение формы (пластики) существующих лестниц (крылец), в том числе с устройством пандусов	По проекту
16	Устройство самораздвижных или "карусельных" дверей и витрин из легких быстровозводимых конструкций без изменения внешних габаритов помещений	По проекту
17	Замена столярных элементов фасада (с изменением рисунка)	По эскизу, согласованному в порядке, установленном Москомархитектурой
18	Объединение лоджий (балконов) с внутренними помещениями
19	Установка наружных технических средств на фасаде (кондиционеров, антенн, защитных сеток и т. п.), а также элементов, обеспечивающих беспрепятственное передвижение маломобильных групп населения: выжимных телескопических лифтов, двухрядных поручней и т. д.	По проекту
20	Изменение материалов и пластики внешних конструкций, балконов и лоджий	По проекту
21	Устройство или изменение конструкций перекрытий, проводимые в порядке ремонта (замены) существующих	По проекту
22	Устройство лоджий на первых этажах, террас, устройство (ликвидация) балконов, не предусматривающее при этом возможность объединения внутренних помещений с лоджиями, балконами, террасами	По проекту
23	Изменение конструкции полов	По проекту
24	Создание входов, изменение входов и тамбуров с устройством крылец (лестниц в цокольные и подвальные помещения), не предусматривающее присоединение (занятие) дополнительного земельного участка	По проекту
25	Устройство самораздвижных или "карусельных" дверей и витрин из легких быстровозводимых конструкций без изменения внешних габаритов помещений	По проекту
26	Установка наружных технических средств на фасаде (кондиционеров, антенн, защитных сеток и т. п.), а также элементов, обеспечивающих беспрепятственное передвижение маломобильных групп населения: выжимных телескопических лифтов, двухрядных поручней и т. д.	По проекту
27	Устройство или изменение конструкций перекрытий, проводимые в порядке ремонта (замены) существующих	По проекту
28	Устройство лоджий на первых этажах, террас, устройство (ликвидация) балконов, не предусматривающее при этом возможность объединения внутренних помещений с лоджиями, балконами, террасами	По проекту

Жилищные инспекции

по надзору за переустройством помещений в жилых домах

Службы «одного окна» Мосжилинспекции

на территории административных округов

Округ	Руководитель	Адрес	Телефон
ЦАО	Галинников Андрей Валерьевич	Проспект Мира, 19, каб. 119
САО	Войниконис Алексей Рудольфович	Ходынский бульв., д.11	(4
СВАО	Калинов Михаил Сергеевич	Алтуфьевское ш., д. 24, под. 5.
ВАО	Хрусталев Василий Николаевич	Колодезный пер., д. 14.	(4
ЮВАО	Буянов Виктор Вячеславович	1-я Новокузьминская ул., д. 10.	(4
ЮАО	Кушнарев Константин Викторович	Кленовый бульв., д.26	(4
ЮЗАО	Назаров Сергей Владимирович	Симферопольский бульв., д. 24, к. 7
ЗАО	Исакович Игорь Геннадьевич	ул. Полоцкая, д. 25, стр. 1
СЗАО	Чекановский Юрий Львович	ул. Маршала Малиновского, д. 8	(4
ЗелАО	Хлудов Сергей Юрьевич	г. Зеленоград, корп. 841.

Информируем, что в ГУ «Центр реформы в ЖКХ» (ул. Новая Басманная, стр.1) каждый четверг с 15.00 проводятся консультации (запись по телефону 45) и выдаются информационно-справочные и нормативно-правовые материалы по вопросам реформирования ЖКХ и реализации Жилищного кодекса РФ в бумажном и электронном виде (при себе иметь электронный носитель для записи), в том числе:

1. «Примерный устав ЖСК».

2. Сборник «Дом, в котором мы живем».

3. «Методические рекомендации по созданию ТСЖ в рамках реализации Жилищного кодекса РФ».

4. «Информационный справочник для организации деятельности жилищных объединений (ТСЖ, ЖК, ЖСК)

5. «Методические рекомендации по организации деятельности жилищных объединений (ТСЖ, ЖСК, ЖК)

6. «Развитие самоуправления в жилищной сфере. Практика успешного опыта деятельности жилищных объединений (ТСЖ, ЖК, ЖСК) города Москвы

7. «Реформа ЖКХ. Полезные интернет-сайты»

8. «Практические рекомендации по планированию и учету в ТСЖ, ЖСК, ЖК»

9. «Товарищество собственников жилья» (Информационные материалы)