О Положении об управлении имущественных отношений администрации городского округа ЗАТО Большой Камень
Д У М А ГОРОДСКОГО ОКРУГАЗАКРЫТОЕ АДМИНИСТРАТИВНО - ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ БОЛЬШОЙ КАМЕНЬРЕШЕНИЕ | ||
|
от 01.01.2001 |
№ 78 |
г. Большой Камень
|
О Положении об управлении имущественных отношений администрации городского округа ЗАТО Большой Камень |
В целях реализации Федерального Закона Российской Федерации от 6 октября 2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь ст. 21 Устава городского округа ЗАТО Большой Камень, Дума городского округа ЗАТО Большой Камень
РЕШИЛА:
1. Утвердить Положение об управлении имущественных отношений администрации городского округа ЗАТО Большой Камень (прилагается).
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его подписания.
Глава городского округа
|
П О Л О Ж Е Н И Е
ОБ УПРАВЛЕНИИ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАТО БОЛЬШОЙ КАМЕНЬ
СТАТЬЯ 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Управление имущественных отношений администрации городского округа закрытое административно – территориальное образование Большой Камень (далее УИО администрации городского округа) является структурным подразделением администрации городского округа, уполномоченным на осуществление от имени городского округа прав собственника в отношении имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа, и действует в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации, муниципальными правовыми актами и настоящим Положением.
УИО администрации городского округа создано в порядке переименования комитета по управлению муниципальным имуществом закрытое административно – территориальное образование Большой Камень (КУМИ ЗАТО г. Большой Камень), созданного постановлением главы муниципального образования ЗАТО г. Большой Камень от 17.02.97 № 82 «О дополнении к постановлению главы муниципального образования от 09.01.97 № 6 «О структуре и штатном расписании администрации ЗАТО г. Большой Камень» на основании решений Думы ЗАТО г. Большой Камень от 13.02.97 № 8 «О неотложных мерах по управлению муниципальной собственностью ЗАТО г. Большой Камень» и от 11.03.97 № 21 «Об утверждении Положения о комитете по управлению имуществом ЗАТО города Большой Камень».
2. УИО администрации городского округа обладает правами юридического лица, имеет бланки, штамп и круглую печать со своим полным наименованием и изображением герба городского округа ЗАТО Большой Камень (далее – городского округа) Приморского края, лицевые счета в органах казначейства и финансовых органах.
Полное наименование: «Управление имущественных отношений администрации городского округа закрытое административно – территориальное образование Большой Камень» и сокращенное наименование: «УИО администрации городского округа ЗАТО Большой Камень».
3. В структуре УИО администрации городского округа по направлениям его деятельности могут образовываться функциональные (отраслевые) подразделения (отделы).
4. Положение об УИО администрации городского округа утверждается решением Думы городского округа по представлению главы городского округа.
5. Распоряжения УИО администрации городского округа, принятые в пределах его компетенции, являются обязательными для выполнения всеми предприятиями, учреждениями, организациями, независимо от их организационно – правовой формы деятельности, в том числе индивидуальными предпринимателями и гражданами, имеющими в пользовании имущество, находящееся в муниципальной собственности городского округа.
6. В своей деятельности УИО администрации городского округа руководствуется законодательством Российской Федерации, законодательством Приморского края, правовыми актами городского округа и настоящим Положением.
7.Финансирование УИО администрации городского округа осуществляется в соответствии с бюджетом городского округа, утвержденным решением Думы городского округа.
8. Место нахождения УИО администрации городского округа: Приморский край, .
СТАТЬЯ 2. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ УИО АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
1. Целью деятельности УИО администрации городского округа является: 1) проведение единой политики в управлении имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа;
2) эффективное обеспечение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа, органов местного самоуправления городского округа, муниципальных предприятий и учреждений, иных юридических и физических лиц для решения вопросов местного значения; осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами Приморского края; для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с нормативными правовыми актами Думы городского округа;
3) увеличение доходов бюджета городского округа за счет использования имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа.
2. Основной задачей УИО администрации городского округа является исполнение вопроса местного значения по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.
СТАТЬЯ 3. ПОЛНОМОЧИЯ УИО АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
1. УИО администрации городского округа для выполнения возложенных на него задач осуществляет следующие полномочия:
1) осуществляет от имени городского округа полномочия по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа, в том числе земельными участками;
2) разрабатывает совместно с заинтересованными лицами проекты правовых актов по вопросам владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа;
3) контролирует по своему направлению деятельности работу подведомственных муниципальных учреждений;
4) обеспечивает формирование имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа, через обработку и анализ информации по запросам органов местного самоуправления городского округа (их структурных подразделений), муниципальных предприятий и учреждений на приобретение имущества, осуществляет разработку программы приобретения имущества;
5) осуществляет прием имущества в муниципальную собственность, в том числе ведет работу по бесхозяйному имуществу в целях признания его имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа;
6) обеспечивает техническую паспортизацию и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности городского округа;
7) организует надлежащий учет имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа, с ведением соответствующих реестров;
8) осуществляет выдачу выписок из реестра имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа;
9) рассматривает в установленном порядке заявления о выделении имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа; обеспечивает передачу и закрепление имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа, заключает соответствующие договоры, обеспечивающие его сохранность и эффективность использования;
10) контролирует соблюдение договорных обязательств по договорам передачи и закрепления имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа; при выявлении нарушений принимает в соответствии с законодательством Российской Федерации необходимые меры для их устранения и привлечения виновных лиц к ответственности;
11) составляет и контролирует план поступлений арендной платы, проводит экономический анализ его выполнения; организует контроль за своевременным и правильным перечислением арендных платежей в местный бюджет, ведет претензионную работу по договорам передачи и закрепления имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа, в том числе земельных участков;
12) разрабатывает и утверждает формы отчетности об эффективности использования имущества, находящего в муниципальной собственности городского округа;
13) проводит анализ и разработку предложений по эффективности использования имущества, находящего в муниципальной собственности городского округа;
14) проводит работу (обеспечивает оформление, согласование) по отчуждению либо перепрофилированию имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа ЗАТО Большой Камень, не предназначенного для решения вопросов местного значения; осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами Приморского края; для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с нормативными правовыми актами Думы городского округа; либо не пригодного к использованию в силу морального или физического износа, с разработкой соответствующих программ выбытия (списания, приватизации, продажи) и организацией (контролем) их реализации;
15) составляет и предоставляет статистическую и иную отчетность по вопросам владения, пользования и распоряжением имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа;
16) осуществляет рассмотрение обращений граждан в порядке, установленном действующим законодательством;
17) осуществляет прием в муниципальную собственность городского округа жилых помещений от граждан, в том числе выезжающих на постоянное место жительства за пределы городского округа;
18) формирует имущество, находящееся в муниципальной собственности городского округа, разрабатывает и вносит в установленном порядке в федеральные органы государственной власти и органы государственной власти Приморского края для утверждения перечни имущества, передаваемого соответственно в федеральную собственность, собственность Приморского края;
19) обеспечивает передачу имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа, в федеральную собственность, собственность Приморского края; передачу имущества, находящегося в федеральной собственности, собственности Приморского края в муниципальную собственность городского округа;
20) представляет интересы собственника - городского округа в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, Приморского края; осуществляет защиту имущественных прав и интересов городского округа в государственных и иных органах, судах;
21) назначает и проводит ревизии и инвентаризации деятельности всех предприятий, учреждений, организаций, независимо от их организационно – правовой формы деятельности, в том числе индивидуальных предпринимателей и граждан, имеющих в пользовании имущество, находящееся в муниципальной собственности городского округа, в части контроля за его использованием по назначению и сохранностью; осуществляет изъятие имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа в случаях и в порядке, установленными действующим законодательством;
22) производит согласование сделок с имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа, переданным в хозяйственное ведение муниципальных унитарных предприятий: на продажу, передачу в аренду или залог, либо на распоряжение этим имуществом иным, предусмотренным действующим законодательством, способом;
23) осуществляет ведение реестров договоров передачи и закрепления имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа;
24) выдаёт по поручению главы городского округа доверенности на управление имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа, а также на его защиту;
25) изыскивает и выделяет для размещения органов местного самоуправления городского округа, муниципальных предприятий и учреждений служебные помещения, оформляет права пользования на них;
26) принимает и рассматривает заявки на приватизацию имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа;
27) осуществляет продажу имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа;
28) разрабатывает и представляет на утверждение Думы городского округа проект прогнозного плана (программы) приватизации имущества, находящего в муниципальной собственности городского округа;
29) является администратором платежей в бюджет городского округа доходов от использования и приватизации муниципального имущества;
30) выступает в пределах своей компетенции заказчиком на поставку товаров, выполнение работ и оказание услуг для муниципальных нужд в установленной сфере деятельности, в том числе для обеспечения собственных нужд;
31) осуществляет подготовку совместно с заинтересованными лицами документов о переводе находящихся на территории городского округа земель из одной категории в другую;
32) организует оценку имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа, в целях осуществления имущественных и иных прав и законных интересов городского округа, определяет условия договоров о проведении оценки имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа;
33) выступает от имени городского округа при государственной регистрации права муниципальной собственности городского округа на недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности городского округа, и сделок с ним;
34) осуществляет в соответствии с законодательством работу по комплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности УИО;
35) осуществляет продажу права на заключение договоров аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа, при этом:
а) определяет место, дату и время начала и окончания приема заявок об участии в торгах (далее именуются – заявки), место, дату и время определения участников торгов, место и срок подведения итогов торгов;
б) организует подготовку и публикацию извещения о проведении торгов (или об отказе в их проведении), а также информации о результатах торгов;
в) выдает необходимые материалы и соответствующие документы юридическим и физическим лицам, намеревающимся принять участие в торгах (далее и именуются – претенденты);
г) принимает заявки и документы от претендентов, а также предложения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, организует регистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечивает сохранность представленных заявок, документов и предложений, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки и предложения, и содержания представленных ими документов до момента их оглашения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы;
д) организует осмотр имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа, на местности;
е) проверяет правильность оформления документов, представленных претендентами;
36) осуществляет функции по согласованию размещения и присоединения рекламной конструкции к земельному участку, зданию или иному недвижимому имуществу, находящемуся в муниципальной собственности городского округа;
37) иные полномочия в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Приморского края, правовыми актами городского округа и данным Положением.
СТАТЬЯ 4. ПРАВА УИО АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
1. Для решения задач, возложенных на УИО администрации городского округа, УИО администрации городского округа имеет право:
1) запрашивать в установленном порядке в пределах своих полномочий от органов местного самоуправления городского округа (структурных подразделений), предприятий, организаций, учреждений, независимо от их организационно – правовой формы деятельности, а также от индивидуальных предпринимателей и граждан, необходимые документы, информацию и другие материалы;
2) заключать соглашения, договоры (в том числе: на приобретение и выбытие муниципального имущества, на право установки и эксплуатации рекламной конструкции в случае присоединения рекламной конструкции к земельному участку, зданию или иному недвижимому имуществу, находящемуся в муниципальной собственности городского округа), приобретать имущественные права, представлять интересы городского округа, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в судах;
3) привлекать для оказания содействия в решении вопроса местного значения специалистов, экспертов;
4) выходить с предложениями по вопросам своей компетенции к главе городского округа, в органы местного самоуправления городского округа (в их структурные подразделения);
5) участвовать в подготовке правовых актов главы городского округа в пределах своей компетенции;
6) самостоятельно распоряжаться имуществом и денежными средствами, выделенными УИО администрации городского округа;
7) давать юридическим и физическим лицам разъяснения по вопросам, отнесенным к сфере деятельности УИО администрации городского округа;
8) создавать совещательные и экспертные органы (советы, комиссии, группы, коллегии) в установленной сфере деятельности;
9) созывать совещания по вопросам, входящим в компетенцию УИО администрации городского округа, с привлечением руководителей и специалистов заинтересованных органов местного самоуправления городского округа ЗАТО Большой Камень и организаций.
СТАТЬЯ 5. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УИО АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
1. УИО администрации городского округа руководит начальник управления, назначаемый и освобождаемый от должности главой городского округа.
2. Начальник УИО администрации городского округа имеет право:
1) вносить главе городского округа, иным должностным лицам органов местного самоуправления городского округа по заведованию предложения по совершенствованию структуры и работы УИО администрации городского округа;
2) в пределах своей компетенции пользоваться информационным банком данных администрации городского округа;
3) готовить проекты муниципальных правовых актов и других документов в соответствии с полномочиями, возложенными на УИО администрации городского округа;
4) в установленном порядке планировать и обеспечивать повышение квалификации и переподготовку муниципальных служащих УИО администрации городского округа;
5) в пределах своей компетенции издавать приказы и распоряжения, обязательные к исполнению всеми муниципальными служащими и работниками УИО администрации городского округа;
6) запрашивать в установленном порядке и получать информацию и материалы, необходимые УИО администрации городского округа для выполнения своих функциональных обязанностей;
7) требовать от муниципальных служащих и работников УИО администрации городского округа выполнения своих должностных обязанностей и письменного оформления отчета об их выполнении;
8) повышать свою квалификацию, продвигаться по службе, участвовать в конкурсах на замещение вакантной должности.
3. Начальник УИО администрации городского округа:
1) назначает в установленном порядке на должность и освобождает от должности муниципальных служащих УИО администрации городского округа в соответствии с законодательством Российской Федерации, Приморского края и муниципальными правовыми актами о муниципальной службе, применяет поощрения, налагает взыскание;
2) утверждает штатное расписание УИО администрации городского округа в пределах установленного фонда оплаты труда и численности муниципальных служащих, смету доходов и расходов на его содержание в пределах утвержденных на соответствующий период бюджетных ассигнований;
3) действует без доверенности от имени УИО администрации городского округа, представляет УИО администрации городского округа во всех организациях и учреждениях, распоряжается в соответствии с действующим законодательством имуществом и денежными средствами, закрепленными за УИО администрации городского округа;
4) осуществляет другие полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации, Приморского края, муниципальными правовыми актами.
4. Должностная инструкция начальника УИО администрации городского округа утверждается главой городского округа, должностные инструкции муниципальных служащих и работников УИО администрации городского округа утверждаются начальником УИО администрации городского округа.
5. Мероприятия по организации работы УИО администрации городского округа планируются и выполняются с учетом заданий главы городского округа и заместителя главы администрации городского округа по заведованию; планы мероприятий разрабатываются УИО администрации городского округа поквартально, утверждаются начальником УИО администрации городского округа.
6. В своей работе УИО администрации городского округа взаимодействует с органами местного самоуправления городского округа, их структурными подразделениями, а также предприятиями, учреждениями и организациями различных форм собственности, расположенными как на территории городского округа ЗАТО Большой Камень, так и за пределами данной территории.
