ДОГОВОР
ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ
№ 000 /
г. Златоуст « 01 » _____ 2011 г.
Открытое акционерное общество «Златоустовский машиностроительный завод», именуемое в дальнейшем «Теплоснабжающая организация», , действующего на основании доверенности № 9 от « 01 » января 2011 года, с одной стороны, и ______________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Потребитель», в лице ___________________________________________ , действующего на основании ________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Теплоснабжающая организация обязуется отпускать Потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в соответствии с гарантируемыми настоящим Договором объемами (Приложение ), а Потребитель обязуется производить оплату полученной тепловой энергии, соблюдать предусмотренный Договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящейся в его ведении систем теплоснабжения, исправность используемых им приборов и оборудования, а также организовать учет потребления тепловой энергии.
Отпускаемая Потребителю тепловая энергия, в соответствии с условиями настоящего договора, не предназначена для использования в качестве горячей воды.
1.2. Границы ответственности за состояние и обслуживание тепловых сетей, устанавливаются актом разграничения балансовой принадлежности (Приложение 3).
1.3. Срок начала и конца отопительного сезона устанавливается Постановлением Главы Златоустовского городского округа.
1.4. Настоящий Договор заключается в соответствии со статьями 426, 539 – 548 Гражданского Кодекса РФ, «Правилами учета тепловой энергии и теплоносителя», Приказом Госстроя РФ «Об утверждении организационно-методических рекомендаций по пользованию системами коммунального теплоснабжения в городах и других населенных пунктах Российской Федерации», Постановлениями «Единого тарифного органа» Челябинской области, действующим законодательством РФ, Федеральный закон от 01.01.2001 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Федеральный закон от 01.01.2001 «О теплоснабжении».
1.5. Понятия и определения, используемые в настоящем договоре:
Тепловая энергия – это энергетический ресурс, при потреблении которого изменяются термодинамические параметры теплоносителей (температура, давление);
Теплоснабжающая организация – это организация, осуществляющая продажу потребителю произведенную тепловую энергию (мощность), и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии.
Потребитель тепловой энергии – это лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ТЕПЛОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ
2.1. Теплоснабжающая организация обязуется:
а) подавать тепловую энергию через присоединенную сеть в соответствии со схемами с расчётной тепловой нагрузкой: Гкал/месс..;
б) соблюдать гидравлические и температурные параметры на границе балансовой принадлежности ;
в) своевременно и оперативно принимать меры по устранению нарушения режима теплоснабжения и информировать Потребителя о причинах и сроках прекращения или нарушения режима теплоснабжения;
г) принимать меры по предотвращению самовольного присоединения к системам теплоснабжения и самовольного пользования энергоресурсами;
д) урегулировать отношения с теплосетевой организацией и заключить с ней договор оказания услуг по передаче тепловой энергии Потребителю, в порядке, предусмотренном действующим законодательством;
е) обеспечить надежность теплоснабжения в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ, в том числе технических регламентов.
Теплоснабжающая организация __________________ Потребитель__________________ 1
2.2. Теплоснабжающая организация имеет право:
а) предварительно предупредив Потребителя, ограничить либо полностью прекратить подачу тепловой энергии в случаях и порядке, предусмотренном разделом 6 настоящего Договора;
б) проверять правильность показаний приборов учета, полученных от Потребителя;
в) требовать участия своего представителя при выявлении причин нарушения договорных обязательств
по гарантируемым параметрам качества и применении экономических санкций;
г) давать обязательные для исполнения Потребителем Предписания в установленных законом случаях.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОТРЕБИТЕЛЯ
3.1. В целях обеспечения надежного снабжения энергоресурсами и экономичной эксплуатации энергоустановок Потребитель обязан:
а) соблюдать гидравлический режим работы внутренней системы теплоснабжения и величину потребления тепловой энергии, согласованную настоящим Договором (Приложение 2);
б) обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемого энергопотребляющего оборудования;
в) своевременно в установленные Договором сроки производить оплату за тепловую энергию;
г) своевременно производить планово – предупредительные ремонты и испытания теплопроводов, оборудования, запорной и регулирующей арматуры, согласовывая их объем, срок и график проведения с Теплоснабжающей организацией;
д) производить включение отремонтированных систем или их отдельных частей после планового или аварийного ремонта, а также новых объектов исключительно с разрешения и в присутствии представителя Теплоснабжающей организации;
е) не допускать утечки и водоразбора из тепловых сетей и теплопотребляющих систем;
ж) не допускать возведения на трассах теплопроводов построек, складирования материалов, деревопосадок на расстоянии менее 5 метров до трубопроводов, производства земляных работ без разрешения Теплоснабжающей организации;
з) выполнять оперативные указания Теплоснабжающей организации в части режима теплоснабжения;
и) в аварийных ситуациях оперативно отключать от сети поврежденный участок, немедленно уведомив Теплоснабжающую организацию, обеспечив своими силами ремонт, принять меры по предотвращению замерзания теплопроводных сетей и систем отопления;
к) беспрепятственно допускать представителя Теплоснабжающей организации для проверки режима теплопотребления энергоресурсов, надзора за техническим состоянием и эксплуатации систем теплоснабжения, для опломбирования арматуры, проверки состояния КИП и приборов учета, а также другого оборудования в рабочее время Потребителя не чаще чем 1 (один) раз в квартал;
л) выполнять в установленные сроки обоснованные предписания Теплоснабжающей организации об устранении недостатков в устройстве, эксплуатации, обслуживании систем теплоснабжения, а также узлов учета тепловой энергии;
м) при отказе использовать теплоэнергию и горячее водоснабжение, при изменении реквизитов Потребителя, его реорганизации, ликвидации или прекращения предпринимательской деятельности, при освобождении занимаемого помещения предупредить Теплоснабжающую организацию в письменном виде не позднее, чем за 10 дней, с предоставлением соответствующих документов;
н) в 10 - дневный срок с момента изменения оснований владения теплопотребляющим оборудованием (приобретения помещений в собственность, заключения нового договора аренды и т. д.) - представить соответствующие документы в адрес Теплоснабжающей организации;
о) в случае отсутствия приборов учёта на момент заключения настоящего Договора Потребитель обязан организовать коммерческий учёт всей потребляемой тепловой энергии с использованием приборов учёта в порядке и в сроки, которые определены законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;
п) в течении 1 рабочего дня извещать Теплоснабжающую организацию о выходе из строя приборов учета;
р) для постоянной связи с Теплоснабжающей организацией и согласования вопросов, связанных с отпуском и прекращением подачи тепловой энергии, выделить ответственное лицо: Ф. И.О._______________________________________________________________тел._________________. Приказ о назначении ответственного лица, либо доверенность предоставить в адрес Теплоснабжающей организации в течение 5 дней с момента его издания.
3.2. Потребитель имеет право:
а) осуществлять контроль качества тепловой энергии на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, указанной в акте (Приложение );
б) подавать заявку о пересмотре величины потребления тепловой энергии предстоящего квартала по месяцам за 30 дней до начала квартала;
2
в) пользоваться системами теплоснабжения в соответствии с условиями Договора;
4. ПОРЯДОК УЧЕТА
4.1. Учет количества израсходованной тепловой энергии производится по показаниям приборов учета, установленных на границе балансовой принадлежности.
Номер прибора _______________________, тип прибора________________________
Приборы учета должны быть проверены и опломбированы организацией, имеющей соответствующую лицензию, и приняты на учет Теплоснабжающей организацией на основании Акта допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии.
4.2. При отсутствии приборов учета количество отпускаемой тепловой энергии Потребителю рассчитывается исходя из расчетной тепловой нагрузки, указанной в подпункте «а» пункта 2.1 настоящего Договора.
4.3. Потребитель несет ответственность за сохранность установленных приборов учета и гарантирует их нормальную работу.
4.4. Приборы учета для расчета за тепловую энергию приобретаются Потребителем и принадлежат ему на праве собственности или ином законном основании.
4.5. В случае обнаружения повреждения расчетных приборов учета Потребитель обязан в течении 1 рабочего дня поставить в известность об этом Теплоснабжающую организацию.
4.6. Отсутствие средств измерений, необходимых для контроля качества тепловой энергии у Потребителя, лишает последнего права предъявлять претензии Теплоснабжающей организации по качеству тепловой энергии.
4.7. Ежемесячно с 15 по 20 число расчетного месяца Потребитель обязан снимать показания приборов учета и до 20 числа этого же месяца передавать их Теплоснабжающей организации по телефонам , , вносить показания приборов учета в журнал учета принятых энергоресурсов, который должен быть прошнурован, пронумерован, скреплен печатью Потребителя. Потребитель обязан один раз в полгода передавать Теплоснабжающей организации журнал учета полученной тепловой энергии.
4.8. При непредставлении Потребителем показаний приборов учета в срок, указанный в п. 4.7., либо при наличии повреждений в приборах учета Потребителя расчет за потребленную тепловую энергию ведется согласно п. 4.2. настоящего Договора.
4.9. Один раз в полгода стороны обязуются проводить сверку расчетов потребленных энергоресурсов.
5. РАСЧЕТЫ ЗА ТЕПЛОВУЮ ЭНЕРГИЮ
5.1. Расчетным периодом для платы за принятую тепловую энергию является один расчетный месяц.
5.2. Расчет за тепловую энергию производится по тарифам, установленным Единым тарифным органом Челябинской области (ЕТО).
Действующие на момент заключения Договора тарифы могут изменяться в соответствии с решениями органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов. Изменение тарифов в период действия Договора не требует его переоформления и вводится в действие со дня установления тарифов.
5.3. Оплата Потребителем полученной тепловой энергии производится в соответствии с данными учета, а при отсутствии приборов учета – в соответствии с п. 4.2. настоящего Договора.
5.4. За пользование тепловой энергией Потребитель оплачивает Теплоснабжающей организации:
а) однократную стоимость количества тепловой энергии, потребленной в пределах, указанных в пункте 4.2. настоящего Договора;
б) пятикратную стоимость тепловой энергии, потребленной за период самовольного подключения к тепловым сетям (вне срока отопительного периода), за период от обнаружения до устранения утечки из сети или прямого водоразбора, включения системы теплоснабжения не подготовленной и не сданной представителю Теплоснабжающей организации после строительства, реконструкции, ремонта, в случае самовольного снятия пломб на приборах учета и обводных линиях за период, начиная с последней проверки приборов учета
5.5. Оплата за потребленную тепловую энергию состоит из платежа текущего периода и платежа по окончательному расчету. Платежи текущего периода вносятся потребителем в следующем порядке:
35 процентов от общей стоимости договорного объема тепловой энергии, потребляемой в месяце, за которым осуществляется оплата, вносится в срок до 18-го числа расчетного периода;
50 процентов от общей стоимости договорного объема тепловой энергии, потребляемой в месяц, за который осуществляется оплата, вносится в срок до последнего числа расчетного периода.
Оплата по окончательному расчету за фактически потребленную в расчетном месяце тепловую энергию
Теплоснабжающая организация __________________ Потребитель__________________ 3
с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве текущих платежей, осуществляется в срок до 10-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем.
В качестве договорного объема тепловой энергии для расчета её стоимости применяются договорные величины, согласованные сторонами в подпункте «а» пункта 2.1. договора.
В случае, если объем фактического потребления тепловой энергии, определенный по показаниям приборов учета за расчетный период меньше договорного объема, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет платежа за следующий месяц.
5.6. Не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным периодом, Теплоснабжающая организация направляет в адрес Потребителя заказным письмом с уведомлением, либо вручает под роспись уполномоченному представителю Потребителя счет – фактуру и акт поставки – приемки энергоресурсов. При этом на экземпляре Теплоснабжающей организации Потребителем должны быть указаны входящий номер, дата, должность, фамилия, имя, отчество, роспись уполномоченного лица, а полномочия подтверждены доверенностью (приказом) либо вытекать из должностных обязанностей уполномоченного лица, закрепленных в должностной инструкции.
5.7. Потребитель обязан подписать акт поставки – приемки энергоресурсов и направить его в адрес Теплоснабжающей организации в течение 5 дней с момента получения.
5.8. В случае не возврата акта поставки – приемки энергоресурсов в срок, указанный в п. 5.7 и отсутствия возражений относительно количества полученной тепловой энергии, указанного в акте, акт считается принятым в редакции Теплоснабжающей организации.
5.9. Оплата за отпущенную тепловую энергию производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Теплоснабжающей организации.
6. Порядок ограничения и прекращения подачи тепловой энергии
6.1.Теплоснабжающая организация имеет право, предварительно предупредив Потребителя, ограничить либо полностью прекратить подачу тепловой энергии в случае нарушения сроков оплаты за поставленные энергоресурсы за два и более периода. При этом теплоснабжающая организация действует
в следующей последовательности:
6.1.1. При неоплате Потребителем полученной тепловой энергии более чем за 1 период платежа, Теплоснабжающая организация направляет в адрес Потребителя предупреждение о возможном ограничении подачи тепловой энергии при неоплате образовавшейся задолженности до истечения второго периода платежа.
6.1.2. При задержке платежей после истечения второго периода платежа, Теплоснабжающая организация вправе ограничить подачу тепловой энергии, о чем Потребитель должен быть извещен за 1 сутки до введения ограничения.
6.1.3. Если в течение 5 дней с момента введения ограничения образовавшаяся у Потребителя задолженность не будет погашена, Теплоснабжающая организация вправе полностью прекратить отпуск тепловой энергии, предупредив об этом Потребителя, не позднее, чем за 1 сутки до фактического отключения.
6.2. Теплоснабжающая организация вправе прекратить подачу тепловой энергии и взыскать с потребителя, осуществившего бездоговорное потребление тепловой энергии, убытки.
Теплоснабжающей организацией при выявлении факта бездоговорного потребления тепловой энергии составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии. В указанном акте должны содержаться сведения о потребителе или об ином лице, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии относительно факта выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии и их претензии к составленному акту (в случае наличия этих претензий). При составлении указанного акта должны присутствовать потребитель или иное лицо, осуществившие бездоговорное потребление тепловой энергии, либо их представители. Отказ потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, либо их представителей от подписания составленного акта, а также их отказ от присутствия при его составлении отражается с указанием причин этого отказа в указанном акте или в отдельном акте, составленном в присутствии двух незаинтересованных лиц и подписанном ими.
Расчет объема бездоговорного потребления тепловой энергии и их стоимости осуществляется Теплоснабжающей организацией в течение пяти рабочих дней со дня составления акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии на основании указанного акта, документов, представленных Потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, в соответствии с Правилами коммерческого учета тепловой энергии, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на реализацию государственной политики в сфере теплоснабжения.
4
Объем бездоговорного потребления тепловой энергии определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, в месте осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии.
Стоимость тепловой энергии, полученной в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию для соответствующей категории потребителей с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате Потребителем в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования Теплоснабжающей организации.
В случае неоплаты в указанный срок Потребителем, осуществившим бездоговорное потребление тепловой энергии, стоимости тепловой энергии, полученной в результате бездоговорного потребления, Теплоснабжающая организация вправе с предварительным уведомлением не менее чем за 20 дней ограничить, а после повторного требования прекратить подачу тепловой энергии и взыскать с Потребителя, осуществившего бездоговорное потребление тепловой энергии, убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии.
6.3 Потребитель оплачивает Теплоснабжающей организации расходы, вызванные необходимостью проведения работ по ограничению (прекращению) подачи тепловой энергии, и последующему подключению Потребителя к системам теплоснабжения Теплоснабжающей организации.
6.4. В случае нарушения Теплоснабжающей организацией порядка приостановления, прекращения исполнения обязательств по настоящему контракту Теплоснабжающая организация обязана возместить Потребителю, возникшие в результате данного нарушения убытки в соответствии с гражданским законодательством.
7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
7.1. Сторона Договора, которая нарушила имущественные интересы другой стороны в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по Договору, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.
7.2. За нарушение сроков оплаты, предусмотренных п. 5.5 Договора, Потребитель выплачивает Теплоснабжающей организации неустойку в размере 0,3 % от суммы, причитающейся к оплате за каждый день просрочки. При этом, сумма неустойки включается в счет-фактуру на оплату теплоэнергии и горячей воды в следующем расчетном периоде.
7.3. Теплоснабжающая организация не несет материальной ответственности перед Потребителем за снижение параметров теплоносителя и недоотпуск тепловой энергии и горячей воды, вызванный:
а) стихийными явлениями: гроза, буря, наводнение, землетрясение, пожар, длительное похолодание, при котором температура наружного воздуха держится более 48 часов ниже на 3 °С и более расчетной температуры для проектирования отопления в данной местности, и т. п.;
б) неправильными действиями персонала Потребителя или посторонних лиц (повреждение теплопроводов);
в) условиями ограничения или прекращения подачи тепловой энергии.
7.4. Теплоснабжающая организация не несет материальной ответственности перед Потребителем за отпуск тепловой энергии с пониженными параметрами за те сутки, в течение которых Потребитель не соблюдал установленный для него режим теплопотребления.
8. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
8.1. Споры, возникающие при заключении, выполнении и расторжении Договора рассматриваются в Арбитражном суде Челябинской области.
8.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и распространяет своё действие с «____» ____________ 20___года до « 31» декабря 20 года. Договор считается ежегодно продленным на один календарный год на тех же условиях, если за месяц до окончания срока его действия не последует заявление одной из сторон об отказе от настоящего Договора или изменений условий.
Если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение об изменении или заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются в соответствии с условиями ранее заключенного договора.
8.2. Приложениями к Договору являются:
Ø Приложение - Расчет затрат потребления тепловой энергии.
Ø Приложение - Карта величин отпуска и потребления тепловой энергии.
Ø Приложение – Акт разграничения балансовой принадлежности.
Ø Приложение – Технические условия на подключение к системам теплоснабжения.
Ø Приложение – Заявка.
Ø Приложение – Анкета потребителя.
Теплоснабжающая организация __________________ Потребитель__________________ 5
Приложения №1, №2, №3, №4- являются неотъемлемой частью настоящего Договора, а Приложения №5 и №6 являются дополнительными, составляются в одном экземпляре и прилагаются к Договору Теплоснабжающей организации.
8.3. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
8.4. Настоящий Договор составлен в двух подлинных экземплярах: 1 экземпляр передается Потребителю, 1 экземпляр – Теплоснабжающей организации.
9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН
Теплоснабжающая организация Потребитель
|
Адрес 456208 г. Златоуст, |
Адрес юр.: | |
|
Парковый проезд,1 |
Адрес почт.: | |
|
ИНН // |
ИНН/КПП | |
|
Р/с |
Р/с | |
|
в «Снежинский» г. Снежинск |
в | |
|
К/с |
К/с | |
|
БИК | ||
|
ОГРН | ||
|
Тел: зам. ГД по эксплуатации |
Тел.: факс | |
|
договорное бюро |
Адреса объектов: г. Златоуст, | |
|
- расчетное бюро |
10. ПОДПИСИ СТОРОН
Теплоснабжающая организация Потребитель
_____________________
заместитель генерального директора
по эксплуатации _______________________
________________/ / ________________/ /
«_____» __________________2011 г. «_____» _________________2011 г.
м. п. м. п.
6
