РЕШЕНИЕ
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОПЛАТЕ ТРУДА МУНИЦИПАЛЬНЫХ
СЛУЖАЩИХ И РАБОТНИКОВ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЗИАНЧУРИНСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
В соответствии со ст. 135 Трудового кодекса Российской Федерации и п. 2 ст. 22 Федерального закона "О муниципальной службе в Российской Федерации", руководствуясь Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 01.01.2001г. N 135 "Об утверждении временных нормативов формирования расходов на оплату труда в органах местного самоуправления в Республике Башкортостан", Совет муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан решил:
1. Утвердить Положение об оплате труда муниципальных служащих и работников, осуществляющих техническое обеспечение органов местного самоуправления муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан (прилагается).
2. Настоящее решение распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2010 года.
3. Признать утратившим силу решение Совета муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан от 2 марта 2007 года № 14/14 «Об утверждении Положения о размерах и условиях оплаты труда работников Администрации и аппарата Совета муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан».
4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета по бюджету, налогам и вопросам собственности.
Председатель Совета
муниципального района
Зианчуринский район
Республики Башкортостан
с. Исянгулово
28 мая 2010 года
№ 19/9
Приложение
к решению Совета муниципального
района Зианчуринский район
Республики Башкортостан
от 28мая 2010г. № 19/9
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОПЛАТЕ ТРУДА МУНИЦИПАЛЬНЫХ СЛУЖАЩИХ И РАБОТНИКОВ,
ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ОРГАНОВ МЕСТНОГО
САМОУПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЗИАНЧУРИНСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
Раздел 1
ДЕНЕЖНОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЛИЦ, ЗАМЕЩАЮЩИХ МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ДОЛЖНОСТИМУНИЦИПАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ В ОРГАНАХ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЗИАНЧУРИНСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 01.01.2001г. N 135 "Об утверждении временных нормативов формирования расходов на оплату труда в органах местного самоуправления в Республике Башкортостан" и устанавливает предельные нормативы размера оплаты труда муниципальных служащих и работников, осуществляющих техническое обеспечение органов местного самоуправления муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан.
2. Денежное содержание муниципальных служащих состоит из месячного оклада (приложение N 1), установленного в соответствии с замещаемой ими должностью муниципальной службы (далее - должностной оклад) и надбавки к должностному окладу за классный чин лицам, замещающим должности муниципальной службы, которые составляют оклад месячного денежного содержания муниципального служащего (далее - оклад денежного содержания), а также из других ежемесячных и иных дополнительных выплат.
3. Денежное вознаграждение и должностные оклады в дальнейшем могут индексироваться в сроки и пределах повышения должностных окладов государственных гражданских служащих Республики Башкортостан.
4. Сохранить за лицами, замещавшими муниципальные должности, должностные оклады, установленные им до вступления в силу настоящего Положения, на время их работы в прежней должности в пределах установленного фонда оплаты труда муниципальных служащих соответствующих органов местного самоуправления муниципального района Зианчуринский район, а также выплачивать указанным лицам сохраненные должностные оклады впредь до возникновения у них права на получение должностного оклада большего размера вследствие его увеличения (индексации) в установленном порядке, либо назначения их на должность муниципальной службы с более высоким должностным окладом.
5. Муниципальным служащим выплачивается:
а) ежемесячная надбавка к должностному окладу за классный чин в размерах, установленных приложением N 2 к настоящему Положению, которая в дальнейшем может индексироваться в сроки и пределах повышения размеров окладов за классный чин государственных гражданских служащих Республики Башкортостан;
б) ежемесячная надбавка к должностному окладу за особые условия службы в следующих размерах:
лицу, замещающему высшую должность муниципальной службы, - от 150 до 200 процентов должностного оклада;
лицу, замещающему главную должность муниципальной службы, - от 120 до 150 процентов должностного оклада;
лицу, замещающему ведущую должность муниципальной службы, - от 90 до 120 процентов должностного оклада;
лицу, замещающему младшую и старшую должности муниципальной службы, - от 60 до 90 процентов должностного оклада;
в) ежемесячная надбавка к должностному окладу за выслугу лет в следующих размерах:
при стаже муниципальной службы от 1 до 5 лет - 10 процентов должностного оклада;
при стаже муниципальной службы от 5 до 10 лет - 15 процентов должностного оклада;
при стаже муниципальной службы от 10 до 15 лет - 20 процентов должностного оклада;
при стаже муниципальной службы свыше 15 лет - 30 процентов должностного оклада.
За муниципальными служащими после изменения условий денежного содержания, предусмотренных настоящими нормативами, сохраняется размер ежемесячной надбавки к должностному окладу за выслугу лет муниципальной службы, установленный до вступления в силу настоящего Положения, если ее размер выше надбавки к должностному окладу за выслугу лет муниципальной службы, устанавливаемой в соответствии с нормативами;
г) премии по результатам работы, размер которых определяется исходя из результатов деятельности лица, замещающего должность муниципальной службы;
д) ежемесячное денежное поощрение главе Администрации муниципального района определяется по оценке Министерства экономического развития Республики Башкортостан в зависимости от достигнутых в отчетном квартале значений показателя результативности деятельности органа местного самоуправления, в следующих размерах:
|
Место по оценке Минэкономразвития РБ |
Количество должностных окладов |
|
1 - 6 место |
4,1 |
|
место |
3,8 |
|
1место |
3,6 |
|
1место |
3,2 |
|
2место |
2,8 |
|
3место |
2,4 |
|
3место |
2 |
- иным муниципальным служащим - в размере одного должностного оклада;
е) ежемесячная надбавка к должностному окладу лицам, допущенным к государственной тайне, - в размере и порядке, установленных решением Совета муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан;
ж) в пределах фонда оплаты труда муниципальным служащим могут выплачиваться:
- при предоставлении ежегодного оплачиваемого отпуска - единовременная выплата к отпуску в размере двух окладов денежного содержания;
- материальная помощь в соответствии с положением, утвержденным органом местного самоуправления.
6. При утверждении фондов оплаты труда, предусматриваются следующие размеры средств на выплату (в расчете на год):
1) ежемесячная надбавка за выслугу лет - в размере трех должностных окладов муниципальных служащих;
2) ежемесячная надбавка за особые условия службы - в размере четырнадцати должностных окладов муниципальных служащих;
3) ежемесячная надбавка за классный чин - в размере четырех должностных окладов муниципальных служащих;
4) премия по результатам работы - в размере двух окладов денежного содержания муниципальных служащих;
5) единовременная выплата при предоставлении отпуска и материальная помощь - в размере трех окладов денежного содержания муниципальных служащих;
6) ежемесячная надбавка к должностному окладу за работу со сведениями, составляющими государственную тайну, - в размере полутора должностных окладов муниципальных служащих;
7) денежное поощрение - в установленном для его выплаты размере;
8) районный коэффициент в соответствии с законодательством.
Раздел 2
ОПЛАТА ТРУДА ЛИЦ, ЗАМЕЩАЮЩИХ ДОЛЖНОСТИ И РАБОЧИЕ ПРОФЕССИИ,
НЕ ОТНЕСЕННЫЕ К МУНИЦИПАЛЬНЫМ ДОЛЖНОСТЯМ, И ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРГАНОВ МЕСТНОГО
САМОУПРАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЗИАНЧУРИНСКИЙ РАЙОН
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
1. Оплата труда работников, замещающих должности и рабочие профессии, не отнесенные к муниципальным должностям, и осуществляющих техническое обеспечение деятельности органов местного самоуправления, устанавливается в пределах размеров, установленных для оплаты труда работников, замещающих должности, не отнесенные к государственным должностям, и осуществляющих техническое обеспечение деятельности органов государственной власти Республики Башкортостан (министерств, государственных комитетов и ведомств).
2. Оплата труда работников, замещающих должности и рабочие профессии, не отнесенные к муниципальным должностям, и осуществляющих техническое обеспечение деятельности органов местного самоуправления, состоит из: должностного оклада, тарифной ставки; надбавок к должностному окладу (тарифной ставке):
а) за выслугу лет руководителям, специалистам и служащим;
б) за сложность, напряженность и высокие достижения в труде;
в) за классность;
г) районного коэффициента; премий по результатам работы; материальной помощи;
д) других доплат к должностному окладу (тарифной ставке).
3. Размеры должностных окладов (тарифных ставок) работникам устанавливаются согласно приложению N 3.
4. Работникам, замещающим должности и рабочие профессии, не отнесенные к муниципальным должностям, и осуществляющим техническое обеспечение деятельности органов местного самоуправления, выплачиваются:
- ежемесячная надбавка к должностному окладу за сложность, напряженность и высокие достижения в труде устанавливаются в размере 100 процентов должностного оклада (тарифной ставки);
- ежемесячная надбавка за выслугу лет к должностному окладу в следующих размерах:
|
При стаже работы |
Размер надбавки (в процентах) |
|
от 3 до 8 лет |
10 |
|
свыше 8 лет до 13 лет |
15 |
|
свыше 13 лет до 18 лет |
20 |
|
свыше 18 лет до 23 лет |
25 |
|
свыше 23 лет |
30 |
- премии по результатам работы (размер премий определяется исходя из результатов деятельности работника и максимальными размерами не ограничивается).
Ежемесячные надбавки к должностному окладу за выслугу лет начисляются работникам на должностной оклад.
5. При утверждении фондов оплаты труда для органов местного самоуправления муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан, сверх суммы средств, направляемых для выплаты должностных окладов (тарифных ставок) работникам с учетом районного коэффициента, предусматриваются следующие средства на выплату (в расчете на год):
- ежемесячной надбавки за сложность, напряженность и высокие достижения в труде - в размере 8,5-кратной суммы должностных окладов и тарифных ставок работников с учетом районного коэффициента;
- ежемесячной надбавки за выслугу лет - в размере 3-кратной суммы должностных окладов работников с учетом районного коэффициента;
- премий по результатам работы:
а) специалистам и служащим - в размере 4-кратной суммы должностных окладов соответствующих работников с учетом районного коэффициента;
б) рабочим и водителям - в размере 6-кратной суммы тарифных ставок соответствующих работников с учетом установленных надбавок, доплат и районного коэффициента;
- материальной помощи - в размере 2-кратной суммы должностных окладов и тарифных ставок работников;
- установленных настоящим Положением надбавок и доплат по другим основаниям.
6. Работникам сохраняется размер ежемесячной надбавки к должностному окладу за выслугу лет в исполнительных органах государственной власти Республики Башкортостан, органах местного самоуправления (в том числе и при переводе работника в другой орган, в котором осуществляется муниципальная служба Республики Башкортостан), если ее размер выше надбавки, устанавливаемой при введении условий оплаты труда в соответствии с настоящим Положением.
7. Премирование работников и оказание им материальной помощи осуществляются в соответствии с положением о материальном стимулировании труда сотрудников, утверждаемым руководителем органа местного самоуправления муниципального района Зианчуринский район.
8. Рабочим и водителям устанавливаются следующие надбавки и доплаты, средства для выплаты которых предусматриваются при утверждении фондов оплаты труда с учетом фактически назначенных размеров:
доплаты:
а) работникам охраны - за работу в ночное время (с 22.00 до 6.00) в размере 50 процентов часовой тарифной ставки;
б) водителям служебных легковых автомобилей - за ненормированный рабочий день в размере 50 процентов месячной тарифной ставки;
надбавки:
а) водителям автомобилей - за отработанное в качестве водителя время в следующих размерах:
водителям 2-го класса - 25 процентов месячной тарифной ставки; водителям 1-го класса - 50 процентов месячной тарифной ставки;
б) уборщикам производственных и служебных помещений - за использование в работе дезинфицирующих средств - в размере 10 процентов месячной тарифной ставки.
9. При совмещении профессий (должностей), расширении зон обслуживания, увеличении объема работы или исполнении обязанностей временно отсутствующего работника без освобождения от работы, определенной трудовым договором, работнику производится доплата.
Размер доплаты устанавливается по соглашению сторон трудового договора с учетом содержания и (или) объема дополнительной работы в размере до 50 процентов месячной тарифной ставки.
Выплаты указанных доплат осуществляются за счет экономии по фонду оплаты труда.
Раздел 3
УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК МАТЕРИАЛЬНОГО
СТИМУЛИРОВАНИЯ РАБОТНИКОВ
1. Настоящее Положение предполагает следующие виды материального стимулирования:
- премирование работников по результатам работы за успешное и качественное выполнение должностных обязанностей и поручений руководства;
- оказание материальной помощи:
1) по итогам одного из полугодий и при уходе в отпуск;
2) в особых случаях (юбилейные даты, несчастные случаи, стихийные бедствия и т. д.).
2. Премирование работников:
а) основными показателями для премирования работников являются:
- исполнение регламента и планов работы Администрации;
- добросовестное исполнение должностных инструкций, утвержденных в установленном порядке;
- качественное и своевременное выполнение заданий вышестоящих органов власти и управления, а также главы, заместителей главы, и управляющего делами Администрации;
- своевременная и качественная подготовка служебных документов;
- отсутствие нарушений трудовой, исполнительской и финансовой дисциплины.
б) выплата премии производится по итогам работы за месяц, вместе с выплатой заработной платы за истекший месяц, за успешное, качественное и своевременное выполнение должностных обязанностей и поручений руководства:
- должностным лицам, замещающим муниципальные должности муниципальной службы, в размере двух окладов денежного содержания в год с учетом районного коэффициента;
- специалистам и служащим, занимающим должности, не отнесенные к муниципальным должностям, и осуществляющим техническое обеспечение деятельности Администрации, в размере 25 процентов от должностного оклада, установленного соответствующему работнику с учетом районного коэффициента;
- рабочим и водителям в размере 50 процентов от тарифной ставки, установленной соответствующему работнику с учетом районного коэффициента, всех установленных надбавок и доплат.
в) премии, выплачиваемые в соответствии с настоящим Положением, учитываются при исчислении среднего заработка в порядке, установленном законодательством и включаются в заработок, на который начисляется районный коэффициент.
г) премии начисляются за фактически отработанное время:
- работникам, проработавшим неполный месяц и уволившимся по уважительным причинам (выход на пенсию по выслуге лет, по состоянию здоровья, по старости, по инвалидности, сокращение численности или штата, призыв на службу в Вооруженные Силы, перевод на другую работу, поступление в учебное заведение с отрывом от производства), выплата премии производится за фактически отработанное время в данном учетном периоде.
- работникам, проработавшим неполный месяц и уволенным по основаниям, предусмотренными пунктами 3, 5, 6, 9-12 статьи 81 Трудового кодекса РФ, за несоблюдение обязанностей и ограничений, установленных для муниципального служащего, а также в случае лишения работника вступившим в законную силу решения суда права занимать должности муниципальной службы, премия за данный месяц не выплачивается.
д) в случаях нарушения трудовой и исполнительской дисциплины, за неисполнение или ненадлежащее исполнение работником своих должностных обязанностей, регламента работа Администрации, поручений главы Администрации, превышение должностных полномочий, а также за несоблюдение установленных законодательством ограничений, связанных с муниципальной службой, работники Администрации могут быть привлечены к дисциплинарной ответственности. При наложении дисциплинарного взыскания работник может быть полностью или частично лишен премии распоряжением главы Администрации на основании решения комиссии по рассмотрению вопросов материального стимулирования работников Администрации.
е) проект распоряжения главы Администрации о наложении дисциплинарного взыскания, лишении премии разрабатывает управляющий делами.
3. Оказание материальной помощи:
а) оказание материальной помощи производится по распоряжению главы Администрации на основании заявления работника и выплачивается в размере трех окладов денежного содержания или месячной тарифной ставки соответствующего работника дважды в течение календарного года, в том числе, при уходе в отпуск – два оклада денежного содержания, и за одно из полугодий – один оклад денежного содержания.
б) материальная помощь может выплачиваться работникам в размере их должностного оклада в связи с юбилейными датами: при достижении ими 50-летия, а также при достижении женщиной возраста 55 лет, мужчиной – 60 лет со дня рождения.
в) материальная помощь может быть оказана в связи со смертью близких родственников (родителей, супруга (и), детей). Конкретный размер материальной помощи устанавливается главой Администрации, как правило, в пределах размера должностного оклада или тарифной ставки соответствующего работника.
г) материальная помощь в размере до трех должностных окладов может выплачиваться работнику при увольнении в связи признанием его полностью нетрудоспособным в соответствии медицинским заключением (установлением работнику I группы инвалидности).
д) материальная помощь в связи юбилейными датами, смертью близких родственников увольнение по инвалидности выделяется в пределах общей сметы расходов.
е) материальная помощь может выплачиваться бывшим сотрудникам, ушедшим на пенсию из Администрации, в связи с днем пожилых людей, смертью близких родственников (родителей, супруга, детей), Днем Победы, юбилейными датами.
ж) конкретный размер материальной помощи устанавливается главой Администрации и выплачивается при экономии фонда оплаты труда.
Приложение N 1
к Положению об оплате труда
муниципальных служащих
и работников, осуществляющих
техническое обеспечение
органов местного
самоуправления муниципального
района Зианчуринский район
Республики Башкортостан
РАЗМЕРЫ
ДОЛЖНОСТНЫХ ОКЛАДОВ ЛИЦ, ЗАМЕЩАЮЩИХ
МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ДОЛЖНОСТИ
РАЗДЕЛ 1
В исполнительно-распорядительном органе муниципального района
|
N п/п |
Наименование должности |
Должностной оклад (денежное вознаграждение, руб. |
|
1. |
Глава администрации |
7140 |
|
2. |
Первый заместитель главы администрации |
5030 |
|
3. |
Заместитель главы администрации |
4880 |
|
4. |
Управляющий делами |
4880 |
|
5. |
Начальник управления |
4550 |
|
6. |
Заместитель начальника управления |
4330 |
|
7. |
Начальник отдела |
4130 |
|
8. |
Заместитель начальника отдела |
3740 |
|
9. |
Заведующий сектором |
3570 |
|
10. |
Главный специалист |
3070 |
|
11. |
Ведущий специалист |
2630 |
|
12. |
Специалист 1 категории |
2020 |
|
13. |
Специалист 2 категории |
1580 |
|
14. |
Специалист |
1300 |
РАЗДЕЛ 2
В аппарате представительного органа муниципального
района
|
1. |
Секретарь Совета |
4880 |
|
2. |
Главный специалист |
3070 |
|
3. |
Ведущий специалист |
2630 |
|
4. |
Специалист 1 категории |
2020 |
|
5. |
Специалист 2 категории |
1580 |
|
6. |
Специалист |
1300 |
Приложение N 2
к Положению об оплате труда
муниципальных служащих
и работников, осуществляющих
техническое обеспечение
органов местного
самоуправления муниципального
района Зианчуринский район
Республики Башкортостан
ПРЕДЕЛЬНЫЕ НОРМАТИВЫ
РАЗМЕРОВ НАДБАВОК ЗА КЛАССНЫЙ ЧИН ЛИЦАМ, ЗАМЕЩАЮЩИМ
ДОЛЖНОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ В МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ ЗИАНЧУРИНСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
|
Квалификационный разряд |
Размер надбавки, руб. |
|
Высшая муниципальная должность | |
|
Действительный муниципальный советник I класса Действительный муниципальный советник II класса Действительный муниципальный советник III класса |
2260 2080 1910 |
|
Главная муниципальная должность | |
|
Главный муниципальный советник I класса Главный муниципальный советник II класса Главный муниципальный советник III класса |
1730 1560 1380 |
|
Ведущая муниципальная должность | |
|
Муниципальный советник I класса Муниципальный советник II класса Муниципальный советник III класса |
1290 1180 1080 |
|
Старшая муниципальная должность | |
|
Советник муниципальной службы I класса Советник муниципальной службы II класса Советник муниципальной службы III класса |
980 880 780 |
|
Младшая муниципальная должность | |
|
Референт муниципальной службы I класса Референт муниципальной службы II класса Референт муниципальной службы III класса |
710 630 560 |
Приложение N 3
к Положению об оплате труда
муниципальных служащих
и работников, осуществляющих
техническое обеспечение
органов местного
самоуправления муниципального
района Зианчуринский район
Республики Башкортостан
РАЗДЕЛ 1
Должностные оклады работников, осуществляющих
техническое обеспечение деятельности органов
местного самоуправления
|
Наименование должностей |
Должностные оклады, рублей |
- Комендант 2160
РАЗДЕЛ 2
Месячные тарифные ставки рабочих и водителей,
осуществляющих техническое обеспечение деятельности
органов местного самоуправления муниципального района
Зианчуринский район Республики Башкортостан
|
Наименование профессий |
Должностные оклады (тарифные ставки), рублей |
- Водитель 6 разряда 1984
- Водитель 8 разряда 2415
- Сторож 1500
- Уборщик производственных и служебных помещений 1500
РЕШЕНИЕ
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ИНДИВИДУАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЗИАНЧУРИНСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
В целях дальнейшего упорядочения процесса предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан, руководствуясь статьями 30, 30.1,, 38, 38.1 и 38.2 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 44, 51 и 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Совет муниципального района Зианчуринский район решил:
1. Утвердить Положение об индивидуальном жилищном строительстве на территории муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан (прилагается).
2. Признать утратившим силу:
решение Совета муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан от 01.01.01 года № 9/8 «Об утверждении Положения об индивидуальном жилищном строительстве на территории муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан».
3. Опубликовать данное решение в газете "Зианчуринские зори" – "Ей1нсура тандары".
4. Контроль за выполнением данного решения возложить на постоянную комиссию Совета по аграрным вопросам, использованию земель и природных ресурсов, экологии и чрезвычайным ситуациям ().
Председатель Совета
муниципального района
Зианчуринский район
Республики Кипкаев
с. Исянгулово
28 мая 2010г.
№ 19/12
Приложение
Утверждено решением Совета муниципального района Зианчуринский район
Республики Башкортостан
от 01.01.01 г.
№ 19/12
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ИНДИВИДУАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЗИАНЧУРИНСКИЙ РАЙОН
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано на основе Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, Законов Республики Башкортостан N 59-з "О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан" и N 250-з "О регулировании жилищных отношений в Республике Башкортостан", а также других нормативно-правовых актов в области градостроительства, архитектуры и землепользования.
1.2. Положение регламентирует отношения, связанные с получением прав физических лиц на вновь предоставляемые земельные участки в аренду либо в собственность для целей индивидуального жилищного строительства.
Действие настоящего Положения распространяется на всех лиц, осуществляющих землепользование в целях проектирования и строительства индивидуальных жилых домов на территории муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан.
1.3. Градостроительное регулирование вопросов предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан осуществляется Администрацией муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан (далее – Администрация муниципального района).
1.4. Предоставление земель в целях осуществления индивидуальной жилищной застройки производится в соответствии с градостроительной документацией о градостроительном планировании, в том числе проектами планировки, проектами межевания территории и другими документами градостроительного планирования муниципального района, разработанными и согласованными в установленном порядке.
1.5. Изменение решений проекта планировки территории, предназначенной для индивидуального жилищного строительства, генплана населенного пункта, другой градостроительной документации при размещении и строительстве зданий, сооружений и объектов благоустройства допускается при условии соблюдения процедуры, предусмотренной действующими нормативными актами на территории муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан.
1.6. Предоставление земельных участков для целей индивидуального жилищного строительства осуществляется в собственность или в аренду.
Предоставление земельного участка в собственность осуществляется путем проведения торгов, а лицам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, однократно и бесплатно без процедуры проведения торгов в соответствие с Положением о порядке и условиях однократного и бесплатного предоставления гражданам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства на территории муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан.
Предоставление земельного участка в аренду осуществляется путем проведения торгов или без проведения торгов при наличии заблаговременной публикации информационного сообщения о предстоящем предоставлении земельного участка в случае наличия единственного лица, заинтересованного в получении прав на аренду земельного участка в течение 30 дней со дня публикации.
1.7. Решения о предоставлении земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в собственность либо в аренду осуществляется путем принятия постановления главы Администрации муниципального района из земель, находящихся в муниципальной собственности, либо земель, государственная собственность на которые не разграничена.
II. Порядок оформления документации на земельные участки для строительства объектов индивидуального жилищного строительства
2.1. Обращения физических лиц, имеющих намерения приобрести земельные участки в собственность либо право аренды земельных участков для индивидуального жилищного строительства в административных границах муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан, подаются на имя главы Администрации муниципального района.
В заявлении указываются:
а) фамилия, имя, отчество, место жительства, паспортные данные заявителя;
б) испрашиваемый вид права на земельный участок (в аренду или в собственность);
в) местонахождение испрашиваемого земельного участка;
г) цели использования (функциональное назначение) испрашиваемого земельного участка (для индивидуального жилищного строительства).
2.2. По поступившему обращению главный архитектор в зависимости от имеющейся действующей градостроительной документации по застройке готовит соответствующее градостроительное заключение для индивидуального жилищного строительства.
2.3. Подготовка градостроительного заключения по условиям предоставления земельного участка с указанием перечня необходимых согласований с контролирующими службами муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан осуществляется главным архитектором в случае, если действующей, утвержденной в установленном порядке градостроительной документацией по застройке, разработанной на территорию, в состав которой входит испрашиваемый земельный участок, предусмотрено размещение предполагаемого объекта индивидуального жилищного строительства.
2.4. В случае невозможности предоставления земельного участка для целей индивидуального жилищного строительства ввиду несоответствия испрашиваемых целей требованиям градостроительной документации, иным действующим на территории муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан нормам предоставление земельного участка для строительства объекта индивидуального жилищного строительства не производится. О принятом решении заявитель уведомляется письменно органом местного самоуправления в установленном действующим законодательством порядке.
2.5. Подготовленные главным архитектором градостроительные заключения направляются в Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Зианчуринскому району (далее - КУС Минземимущества РБ по Зианчуринскому району) для проведения необходимых мероприятий, связанных с предоставлением земельных участков в собственность либо в аренду под индивидуальное жилищное строительство.
По заявке КУС Минземимущества РБ по Зианчуринскому району:
- землеустроительная организация в месячный срок обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка и утверждает его;
- земельный участок в 20-дневный срок ставится на кадастровый учет.
2.6. КУС Минземимущества РБ по Зианчуринскому району после получения землеустроительного дела и кадастрового паспорта организует публикацию в газете "Зианчуринские зори" – "Ей1нсура тандары" сообщение о предстоящем предоставлении земельных участков в целях индивидуального жилищного строительства. Прием заявлений осуществляется КУСом Минземимущества РБ по Зианчуринскому району в течение 30 дней.
2.6.1. В случае поступления в течение 30 дней с момента опубликования одного обращения составляется соответствующий протокол и выносится постановление о предоставлении земельного участка без проведения торгов.
2.6.2. В случае поступления по результатам опубликования обращения 2-х или более лиц КУС Минземимущества РБ по Зианчуринскому району готовит проект постановления Администрации муниципального района о проведении торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды. КУС Минземимущества РБ по Зианчуринскому району проводит процедуру торгов в соответствии с порядком, установленным действующим законодательством. Результаты торгов оформляются соответствующим протоколом, подписываемым победителем и членами аукционной комиссии. Предоставление земельного участка в собственность или в аренду по результатам торгов осуществляется постановлением главы Администрации муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан.
2.7. КУС Минземимущества РБ по Зианчуринскому району оформляет договор аренды земельного участка под индивидуальное жилищное строительство или договор купли-продажи такого земельного участка в соответствии с действующим законодательством.
2.8. Размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в границах муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан для строительства и обслуживания жилого дома, устанавливаются в соответствии с действующим законодательством, с учетом местных условий и определяются Администрацией муниципального района в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами и проектно-планировочной документацией.
2.9. Договор аренды заключается на срок 10 лет. В случае принятия решения о проведении торгов на право заключения договора аренды земельного участка для целей индивидуального жилищного строительства в информационном сообщении должен быть указан срок, на который он будет заключен. Существенным условием договора аренды земельного участка для целей индивидуального жилищного строительства является освоение земельного участка (начало строительства жилого дома) в течение 3-х лет с момента заключения договора.
2.10. Договор купли-продажи земельных участков, заключаемый по результатам торгов, должен содержать условие о завершении строительства индивидуального жилого дома в срок до 10 лет.
2.11. После заключения договора аренды на земельный участок или договора купли-продажи запрашиваемого земельного участка победитель торгов должен зарегистрировать соответствующий договор и право пользования земельным участком в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и обратиться к главному архитектору Администрации муниципального района для получения градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ).
2.12. Строительство инженерных коммуникаций осуществляется за счет средств арендатора или собственника земельного участка путем заключения договора с соответствующей специализированной организацией по застройке микрорайона, а в случае отсутствия таковой - путем заключения договоров со службами объектов инженерной инфраструктуры муниципального района в соответствии с техническими условиями инженерных ведомств в установленном законом порядке.
III. Порядок оформления разрешительной документации для осуществления строительства
3.1. Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства. В случае принятия решения о необходимости разработки проектной документации застройщик имеет право выбора проектной организации самостоятельно. Разработка проектов осуществляется за счет застройщиков.
Размеры площади индивидуальных жилых домов определяются заказчиком с учетом требований технических регламентов, иных строительных норм и правил, регулирующих застройку на территории муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан, градостроительного плана земельного участка.
3.2. Разрешение на производство строительно-монтажных работ оформляется уполномоченным органом местного самоуправления.
Для получения разрешения на строительство объекта застройщик предоставляет:
- правоустанавливающие документы на земельный участок;
- градостроительный план земельного участка (ГПЗУ);
- схему планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
3.3. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
2) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
3) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;
4) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
5) иных случаях, если в соответствии с Градостроительным кодексом, законодательством Республики Башкортостан о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.
3.4. Контроль за индивидуальным жилищным строительством в муниципальном районе Зианчуринский район Республики Башкортостан осуществляется уполномоченным органом местного самоуправления, выдавшим разрешение на строительство.
IV. Осуществление строительства и ввода в эксплуатацию
4.1. К строительству жилого дома и надворных построек на ранее предоставленном земельном участке индивидуальный застройщик имеет право приступить при наличии:
а) правоустанавливающих документов на земельный участок;
б) градостроительного плана земельного участка;
в) разрешения на строительство, выдаваемого уполномоченным органом местного самоуправления, за исключением случаев, перечисленных в пункте 3.3 настоящего Положения.
4.2. Разрешение на ввод в эксплуатацию оконченного строительством индивидуального жилого дома выдается уполномоченным органом местного самоуправления, выдавшим разрешение на строительство. После утверждения, разрешение на ввод индивидуального жилого дома в эксплуатацию выдается индивидуальному застройщику для дальнейшего оформления, учета и регистрации права собственности на оконченный строительством индивидуальный жилой дом.
4.3. Перенос дома на новое место в пределах участка, а также расширение площади дома рассматриваются как новое строительство и подлежат оформлению в соответствии с разделом IV настоящего Положения.
При наличии одного и более совладельцев дома все мероприятия, изложенные в разделе IV, осуществляются с согласия всех совладельцев. При отсутствии согласия вопрос решается в судебном порядке.
V. Самовольное строительство
5.1. Вопросы самовольного строительства регулируются в соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. 222), иными нормативными актами, действующими на территории муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан.
VI. Продление договора аренды земельного участка, предоставленного в целях осуществления индивидуального жилищного строительства
6.1. Договор аренды земельного участка, предоставленного в целях осуществления индивидуального жилищного строительства, может быть продлен в случае:
- наличия на земельном участке объекта недвижимости, не законченного строительством;
- документально подтвержденных обстоятельств, не позволяющих арендатору приступить к строительству индивидуального жилого дома либо завершить его строительство в установленный срок.
Договор аренды земельного участка не может быть продлен в иных случаях, чем те, которые перечислены в настоящем пункте или предусмотрены законом.
6.2. Продление договора аренды земельного участка осуществляется на основании заявления его арендатора, поданного на имя главы Администрации муниципального района не позднее чем за 3 (три) месяца до истечения срока действия договора аренды.
6.3. Договор аренды земельного участка подлежит продлению на основании решения главы Администрации муниципального района. Соглашение о продлении договора аренды подлежит государственной регистрации в Зианчуринском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в случаях, установленных законодательством.
VII. Прекращение прав на землю
7.1. Прекращение прав собственности на земельный участок и прекращение права аренды земельного участка осуществляется по основаниям и в порядке, предусмотренным действующим законодательством.
VIII. Ответственность за нарушение законодательства в области строительства и землепользования
8.1. Ответственность за нарушение законодательства в области строительства и землепользования предусматривается действующим законодательством Российской Федерации.
РЕШЕНИЕ
О внесении изменений в Положение «Об условиях и порядке предоставления финансовой поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям инфраструктуры в муниципальном районе Зианчуринский район Республики Башкортостан»
Совет муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан решил:
1.Внести в Положение «Об условиях и порядке предоставления финансовой поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям инфраструктуры в муниципальном районе Зианчуринский район Республики Башкортостан», утвержденное решением Совета муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан от 2 сентября 2009 г. № 11/5 следующие изменения:
1) абзац второй пункта 1.3 дополнить словами "закуп излишков сельскохозяйственной продукции у населения";
2) в пунктах 2.2 и 2.3 добавить слова "бизнес - план";
3) абзац первый пункта 4.4 дополнить предложением: "Требования настоящего пункта не распространяются на вид деятельности по закупу излишков сельскохозяйственной продукции у населения»;
4) абзац второй пункта 4.4 исключить.
5) пункт 4.7 изложить в следующей редакции: «Для получения субсидии субъекты малого предпринимательства дополнительно представляют Исполнителю обоснованную смету расходов, предварительный договор купли-продажи предмета (оборудования, инвентаря, техники и т. д.), приобретаемого за счет бюджетных средств и счет-фактуру, предъявленную на оплату, заверенные субъектом малого предпринимательства».;
2.Настоящее решение распространяется на правоотношения, возникшие с 1 мая 2010 года.
3.Опубликовать настоящее решение в газете "Зианчуринские зори" -"Ейәнсура таңдары".
4.Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета по бюджету, налогам и вопросам собственности ().
Председатель Совета
муниципального района
Зианчуринский район
Республики Башкортостан
с. Исянгулово
28 мая 2010г. № 19/11
РЕШЕНИЕ
Об утверждении Положения о бесплатном проезде беременных женщин для медицинского обследования в автобусах общего пользования по территории муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан
В целях социальной поддержки граждан, проживающих в муниципальном районе Зианчуринский район Республики Башкортостан, охраны материнства и детства, снижения младенческой смертности, руководствуясь Уставом муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан, Совет муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан решил:
1.Утвердить Положение о бесплатном проезде беременных женщин для медицинского обследования в автобусах общего пользования по территории муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан (прилагается).
2.Настоящее решение обнародовать путем размещения на информационном стенде в здании Администрации и официальном сайте муниципального района.
3.Контроль за исполнением данного решения возложить на постоянную комиссию Совета по социально-гуманитарным вопросам, охране правопорядка.
Председатель Совета
муниципального района
Зианчуринский район
Республики Башкортостан
с. Исянгулово
28 мая 2010 года
№ 19/14
Приложение
Утверждено решением Совета
муниципального района
Зианчуринский район
Республики Башкортостан
от 01.01.01 г. № 19/14
Положение о бесплатном проезде беременных женщин для медицинского обследования в автобусах общего пользования по территории муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан
1. Настоящий порядок разработан в целях социальной поддержки беременных женщин, охраны их здоровья и улучшения демографической ситуации в районе.
2. Право льготного проезда в автобусах общего пользования по
территории муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан предоставляется беременным женщинам, проживающим в муниципальном районе Зианчуринский район Республики Башкортостан для ежемесячного обследования в женской консультации муниципального учреждения здравоохранения «Исянгуловская центральная районная больница» (далее Исянгуловская ЦРБ).
3. Льготный проезд осуществляется на основании отрывных талонов, выданных беременным женщинам врачом женской консультации Исянгуловской ЦРБ.
4. Врач Исянгуловской ЦРБ ведет журнал регистрации беременных женщин с указанием фамилии, имени, отчества, адреса, даты посещения женской консультации, № полученного отрывного талона, корешок от которого остается у врача (образец проездного билета прилагается). На каждом приеме у врача беременной женщине выдаются под роспись 2 отрывных талона (на обратную дорогу и на следующее посещение). К 5 числу месяца, следующего за отчетным, женская консультация представляет в бухгалтерию Исянгуловской ЦРБ списки беременных женщин, состоящих на учете, которым выданы билеты.
5. Водитель автобуса общего пользования на маршруте принимает отрывные талоны от пассажиров, сверяет соответствие фамилии, имени, отчества на талоне с паспортом пассажира. В конце смены отрывные талоны сдаются диспетчеру автопредприятия.
6. Диспетчер составляет реестр на принятые талоны в двух экземплярах по следующей форме:
┌──────────┬──────────┬──────────────────┬───────┬─────────────────┐
│ Дата │ Ф. И.О. │N отрывного талона│Маршрут│Стоимость проезда│
└──────────┴──────────┴──────────────────┴───────┴─────────────────┘
7. По окончании отчетного месяца реестр подписывают руководитель предприятия, главный бухгалтер, далее скрепляется печатью предприятия. Первый экземпляр реестра остается в автопредприятии, второй экземпляр реестра с приложенными к нему отрывными талонами, счетом на оплату расходов по проезду беременных женщин, проживающих в сельской местности, представляется в бухгалтерию Исянгуловской ЦРБ.
|
Из за большого объема эта статья размещена на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 |
