дело № 2-
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 сентября 2010 года г. Ачинск
Мировой судья судебного участка № 000 в г. Ачинске и Ачинском районе Красноярского края
при секретаре
с участием истца
рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гевейлер В…..В…… к Каташеву А….. В….. и Каташевой Т….. В….. о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к о возмещении ущерба, причиненного затоплением, мотивируя свои требования тем, что он является квартиросъемщиком квартиры *****. 26 апреля 2010 года по вине ответчика, являющегося собственником квартиры № 27, находящейся в доме № 56 по улице ******, расположенной этажом выше (над его квартирой), водой было залито его жилое помещение: пострадали потолок на кухне и в ванной комнате, стены в коридоре, пол, напольное покрытие. Согласно акта, составленного инженером аварийной бригады 26 апреля 2010 года, при обследовании квартиры истца была выявлена течь сверху, т. е. с квартиры № 27, подтопило ванную комнату и коридор. Причина затопления не была выявлена, т. к. в квартиру № 27 аварийную бригаду не пустили, о чем отражено в акте. 06 мая 2010 года комиссией ЖКХ-6 была проведена проверка технического состояния его квартиры, в результате которой было выявлено: в результате затопления 26 апреля 2010 года вышерасположенной квартирой № 27 в прихожей -- частичное отслоение обойного покрытия по стыкам, на потолке отслоение окраски, деформирован линолеум; в ванной комнате на потолке, покрытым ламинатом, наблюдаются ржавые следы затопления 1 кв. м.; в кухне в месте расположения канализационного стока на потолке наблюдаются желтые сухие пятна. Для проведения ремонтных работ по устранению последствий затопления истец обратился к индивидуальному предпринимателю Т. Согласно прилагаемой смете стоимость материалов и ремонтных работ составляет 9 676 рублей. При составлении сметы расходов на выполнение ремонтно-отделочных работ и материалов им было оплачено 500 рублей. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика сумму материального ущерба в размерерублей, стоимость юридических услуг в размере 2 000 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 407 рублей 04 копейки.
Определением от 06 июля 2010 года к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельные требований, на стороне ответчика привлечено Общество с ограниченной ответственностью компания «Г. ».
Определением от 23 августа 2010 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена Каташева Т….. В…...
Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, суду пояснил, что 26.04.2010 года происходила течь с потолка, в ванной, коридоре и частично на кухне, в результате затопления пострадал потолок в коридоре, в ванной – лампы освещения, отслоились обои, деформировался линолеум и ДВП в коридоре, в кухне отслоение обоев небольшое, стена со стороны ванны. После им был произведен ремонт. 26.04.2010 года был зафиксирован факт затопления, 06.05.2010 г. комиссией ЖКХ был составлен акт. Для проведения ремонтных работ по устранению последствий затопления, он обратился к индивидуальному предпринимателю Т.. , которой была составлена смета стоимости материалов и ремонтных работ. Просил взыскать причиненный ему ущерб в сумме 10176 рублей.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие с участием представителя по доверенности Каташевой в судебном заседании пояснил, что он являюсь собственником ½ доли квартиры по адресу **** Собственником еще ½ доли данной квартиры является . С мая 2010 года он проживает по адресу г. *******, собственником данной квартиры является , в квартире 27 д. 56 ул. Кирова никто не живет. 26.04.2010 г. он находился в командировке.
Представитель ответчика – в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны, ранее в судебном заседании пояснила, что 26.04.2010 года ее мужа – в квартире по адресу ****** не было. В квартире находилась она и дети. Около 12 часов вечера она пришла домой, ее десятилетний ребенок начала жаловаться, что несколько раз приходил сосед снизу, и ругался. У них с соседом давние неприязненные отношения. В 05 утра в квартире находилась она, ее ребенок и ребенок, у которого она является опекуном. Они спали и вдруг услышали стук в дверь, за дверью слышались мужские голоса, кто-то говорил: «Откройте дверь», больше никто ничего не говорил. Глазка в двери у нее нет, поэтому она не видела, кто приходил. Дверь открывать она побоялась. Никаких протечек в квартире не было.
Представитель третьего лица «Г. » М. , будучи извещена о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик , извещенная о дне слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суд не уведомила, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав истца, исследовав все материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в следующем объеме и по следующим основаниям.
Согласно ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
В соответствии с ч. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. ч. 3,4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.
Как установлено в судебном заседании, истец , является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу *****
Ответчики и являются собственниками жилого помещения – *****
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Он обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно акту от 01.01.2001 года, составленному комиссией в результате осмотра квартиры ***** выявлено, что имеют следующие неисправности: течь, с верху с квартиры № 27. Подтопило ванную комнату и коридор. Осмотр квартиры 27 не производился, так как в квартиру № 27 не пустили. (л. л. 13).
Согласно акту от 01.01.01 года, составленному комиссией ЖКК-6, в результате осмотра квартиры ***** было установлено, что в результате затопления 26.04.2010 года вышерасположенной квартиры № 27, установлено следующее:
Прихожая: стены оклеены виниловыми обоями, частичное отслоение обойного покрытия на стыках, потолок окрашен КЧ, отслоение окраски, пол покрыт линолеумом, деформация.
Ванная комната: потолок покрыт – ламинат, наблюдаются ржавые следы затопления 1 м2.
Кухня в месте расположения канализационного стояка на потолке наблюдаются пятна сухие, желтые. (л. д. 12).
При таких обстоятельствах, суд считает установленным факт затопления квартиры истца с вышерасположенной квартиры, принадлежащей ответчикам, по вине последних. Доказательств обратного стороной ответчиков не представлено и в ходе судебного разбирательства не установлено.
Возражения ответчика и его представителя о том, что в квартире № 27 никаких протечек воды не было, не могут быть признаны обоснованными и опровергаются представленными истцом доказательствами, не доверять которым у суда нет оснований.
Согласно сметному расчету, представленному истцом (л. д. 14,15,16), стоимость работ по устранению ущерба, причиненного затоплением, составиларублей.
С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования истца о взыскании стоимости восстановительного ремонта его квартиры, поврежденной в результате затопления, подлежат полному удовлетворению в суммерублей, путем взыскания указанной суммы солидарно с ответчиков и , являющихся собственниками жилого помещения.
В соответствии с требованиями ст. ст. 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы и расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Как следует из представленной копии квитанции (л. д. 17) истцом были оплачены юридические услуги по составлению ридические услуги в виде ных квитанций заявителем было оплачено ение заявления стои искового заявления и оказание консультационной помощи на сумму 2000 рублей. Принимая во внимание требования разумности и справедливости, суд считает, удовлетворить требования по взысканию расходов по оказанию юридических услуг в сумме 2000 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины в сумме 407,04 рублей.
Всего с ответчиков подлежит взысканию 10 176 (ущерб) +2407,04 (судебные расходы) =12 583,04 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гевейлер В….. В…… к Каташеву А….. В…… и Каташевой Т…… В…….удовлетворить.
Взыскать солидарно с Каташева А….. В….. и Каташевой Т…. В…. в пользу Гевейлер В…. В….. ущерб в сумме 10 176 рублей, судебные расходы в сумме 2407 рублей 04 копейки, а всего 12 583 рубля 04 копейки.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком мировому судье судебного участка № 000 в г. Ачинске и Ачинском районе Красноярского края в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, либо решение может быть обжаловано сторонами в Ачинский городской суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через мирового судью.
Мировой судья:
.
