Отчет управляющей организации.

(пожелания департамента ЖКХ, представителя собственника муниципальных помещений)

1.  Всего помещений в доме, участвующих в платежах ( количество, площадь)

2.  Всего начислений за год, в том числе за коммунальные услуги и за содержание общего имущества.

3.  Всего собрано средств, в том числе через кассы и через банки.

4.  Сумма задолженности и перечень квартир( помещений) с суммой задолженности.

5.  Расчет с контрагентами: сумма в тыс. рублей, в % от начислений

- за тепло,

- за воду и водоотведение

- за электроэнергию,

- за газ,

- за ВДГО

- за лифты

- за вывоз ТБО

- другие если есть

6.Оставшаяся сумма в тыс. рублей, в том числе

выполнен текущий ремонт: перечень, объем работ, сумма

работы по содержанию: перечень работ, объем, сумма

7.Не выполнены работы или снижено качество из-за задолженности

-

-

-

8. Собрано средств от аренды всего, тыс. рублей

в том числе перечень помещений или рекламных мест с указанием площади, арендной ставки в рублях в месяц, в год, общей суммы;

9 .Куда потрачена арендная плата.

- статья расходов, сумма

10. Аварии или нештатные ситуации (долго не было воды, тепла электроэнергии, стоит лифт)

11. Проведение капитального ремонта.

- название, объем работ, стоимость ( не мудрите с НДС, везде ставить сумму всю, не должно быть слов с учетом или без учета НДС, при открытии спец счета необходимо дать информацию о том, что софинансирование проводится только при открытии отдельного счета, указать суммы на его открытие и обслуживание, сколько месяцев и почему )

- за счет каких средств (софинансирование описание, собственные средства, другое)

- задолженность собственников помещений всего, перечень квартир с суммами.

- откуда задолженность погашена.

12. Потребление энергоресурсов, если есть общедомовые приборы

тепло, (факт, норма, причина)

вода и водоотведение (факт, норма, причина)

электроэнергию, (факт, норма, причина)

13. Меры управляющей организации по снижению энергопотребления в доме.

14.Число помещений с квартирными приборами учета

- холодной и горячей воды, в шт., в % от общего числа

- электроэнергии в шт., в % от общего числа

15. Перечень квартир, где выявлены не зарегистрированные жильцы (число жильцов) которые не участвуют в платежах.

16. На какую тему в доме проходили общие собрания (число, № протокола, основной вопрос, сколько собственников принимало участие, сколько проголосовало «за».

17. Другое.