ПРОЕКТ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ КОНТРАКТ № __
п. Аксарка «__» ___________ 2007 года.
Администрация муниципального образования Аксарковское, именуемая в дальнейшем «ЗАКАЗЧИК», , действующей на основании Устава, с одной стороны, и ________________________________________________________________________________
______________ именуемое в дальнейшем «ПОДРЯДЧИК», в лице _______________ , действующего на основании __________, с другой стороны, муниципальное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства»,именуемое в дальнейшем «ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ЗАКАЗЧИКА» , действующий на основании _________________ и Постановления Главы администрации муниципального образования Приуральский район от 01.01.01 года «О возложении полномочий на осуществление технического надзора» , с третьей стороны, на основании Протокола заседания комиссии по проведению торгов № ___ от « » _____ 2007 года (Приложение ), заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет договора.
1.1. ПОДРЯДЧИК принимает на себя обязательство в установленный договором срок на свой риск, собственными и привлеченными силами, по заданию ЗАКАЗЧИКА, при техническом контроле «Представителя заказчика», произвести капитальный ремонт жилого дома № ____ по ул. __________________,с. Аксарка, а именно _______________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ______________________________________________далее по тексту именуемую « Работы»,
в соответствии с условиями договора, а ЗАКАЗЧИК обязуется принять Работы и оплатить в порядке, предусмотренном настоящим договором.
1.2. ПОДРЯДЧИК обязуется выполнить работы и сдать ЗАКАЗЧИКУ в срок до «____» __________ 2007г.
2. Стоимость работ по договору.
2.1. Общая сумма по настоящему договору составляет _____________________ рублей, включая НДС.
2.2. Стоимость Работ по настоящему договору определяется в соответствии со сметной документацией (Приложение ). Работы, не учтенные сметой, но необходимые для полного капитального ремонта объекта и его эксплуатации выполняются ПОДРЯДЧИКОМ по согласованию с ЗАКАЗЧИКОМ. Превышение ПОДРЯДЧИКОМ сметных объемов и стоимости Работ, не подтвержденные дополнительными соглашениями сторон к настоящему договору, ЗАКАЗЧИКОМ не оплачиваются.
2.3. ЗАКАЗЧИК при согласовании с ПОДРЯДЧИКОМ, в ходе исполнения контракта, вправе изменить объемы всех предусмотренных контрактом работ, но не более чем на 10 процентов всего объема работ, в случае выявления потребности в дополнительных работах, не предусмотренных контрактом, или при прекращении в надобности части работ, предусмотренных контрактом.
2.4. Финансирование Работ осуществляется за счет средств местного бюджета по статье «Капитальный ремонт».
3. Обязанности ПОДРЯДЧИКА.
ПОДРЯДЧИК обязуется:
3.1. выполнить все Работы качественно в соответствии с проектной документацией и действующими нормами и техническими условиями в объеме и в сроки, предусмотренные в настоящем договоре, и сдать Работы ЗАКАЗЧИКУ в точном соответствии с требованиями настоящего договора.
3.2. поставить необходимые для выполнения Работ материалы, оборудование, изделия, конструкции, комплектующие изделия, технику и гарантировать их качество, за исключением материалов, оборудования и изделий, поставляемых ЗАКАЗЧИКОМ.
3.3. возвести собственными силами и за счет собственных средств все временные сооружения, необходимые для хранения материалов и выполнения Работ по настоящему договору.
3.4. письменно информировать ЗАКАЗЧИКА о заключении договора подряда с субподрядчиками по мере их заключения. В информации должен излагаться предмет договора, наименование и адрес субподрядчика.
3.5. нести ответственность перед ЗАКАЗЧИКОМ за надлежащее исполнение Работ по настоящему договору привлеченными субподрядчиками, за координацию их деятельности.
3.6. обеспечить выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности, охране окружающей среды, зеленых насаждений и земли во время проведения Работ, а также установить освещение.
3.7. согласовать с органами государственного надзора порядок ведения Работ на объекте.
3.8. нести риск случайной гибели или случайного повреждения объекта, соответствующего предмету настоящего договора, до приемки его Заказчиком.
3.9. вывезти в недельный срок со дня подписания акта о приемке принадлежащее ему оборудование, транспортные средства, инструменты, приборы, инвентарь, строительные материалы, изделия, конструкции, временные здания и сооружения и другое имущество, а также строительный мусор в места, указанные ЗАКАЗЧИКОМ.
3.10. выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в последующих статьях настоящего договора.
4. Обязанности ЗАКАЗЧИКА.
ЗАКАЗЧИК обязуется:
4.1. Произвести оплату выполненных ПОДРЯДЧИКОМ Работ в порядке, предусмотренном в ст. 6 настоящего договора.
4.2. Произвести приемку объекта в порядке и на условиях, установленных статьей 8 настоящего договора.
5. Обязанности ПРЕДСТАВИТЕЛЯ ЗАКАЗЧИКА.
ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ЗАКАЗЧИКА обязуется:
5.1.Осуществлять технический контроль за производством работ по объектам, указан-ным в пункте 1.1. настоящего договора.
5.2.Ежемесячно, не позднее 18 числа текущего месяца проверять и согласовывать объемы выполненных ПОДРЯДЧИКОМ работ (форма КС-2)
6. Сроки выполнения работ.
6.1. Сроки выполнения Работ:
начало: «_____» ___________ 2007 года,
окончание: «____» ____________ 2007 года
Указанная дата начала и окончания Работ является исходной для определения имущественных санкций в случаях нарушения сроков выполнения Работ.
6.2. При изменениях законодательных и нормативных актов, ухудшающих положение сторон по сравнению с их состоянием на дату заключения настоящего договора и приводящих к дополнительным затратам времени и денежных средств, первоначально согласованные сроки выполнения Работ продлеваются соразмерно этому времени. Сроки и договорная цена в этом случае сторонами соответственно уточняются в дополнительном соглашении, в случае если данное соглашение отсутствует, то настоящий договор действует на прежних условиях.
7. Платежи и расчеты.
7.1. Расчет за выполненные работы производится в соответствии с п.2.1 настоящего договора, при условии, что Работы выполнены надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия ЗАКАЗЧИКА досрочно. ЗАКАЗЧИК до сдачи объекта Работ и окончательного расчета за выполненные Работы может осуществить платежи, согласно акта выполненных работ и справки формы № 3, подписанных ПОДРЯДЧИКОМ и ЗАКАЗЧИКОМ, которые подаются ежемесячно, не позднее 20 числа текущего месяца. Данные платежи являются промежуточными и не могут считаться предварительной оплатой выполненной работы или оплатой за отдельные этапы выполненных работ.
7.2. Расчеты за выполненные Работы по объекту производятся ЗАКАЗЧИКОМ по факту выполненных Работ не позднее 20 дней после приемки Работ, включая устранение выявленных дефектов, на основании акта госкомиссии о приемке объекта в эксплуатацию, оформленного в установленном порядке.
7.3. Расчеты за выполненные Работы осуществляются ЗАКАЗЧИКОМ в безналичной форме путем перечисления денежных средств на расчетный счет ПОДРЯДЧИКА.
8. Обстоятельства непреодолимой силы.
8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием природных явлений, действия объективных внешних факторов и прочих обстоятельств непреодолимой силы и если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего договора. Срок исполнения обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы, а также последствия, вызванные этими обстоятельствами.
8.2. Если обстоятельства непреодолимой силы или их последствия будут длиться более трех месяцев, то ПОДРЯДЧИК и ЗАКАЗЧИК обсудят, какие меры следует принять для продолжения выполнения Работ. Если стороны не смогут договориться в течение двух месяцев, тогда каждая из сторон вправе затребовать расторжения договора.
9. Приемка выполненных Работ.
9.1. Приемка выполненных Работ осуществляется ЗАКАЗЧИКОМ либо его уполномоченным после выполнения сторонами всех обязательств, предусмотренных настоящим договором, в соответствии с установленным порядком, действовавшим на дату подписания договора.
9.2. Приемка выполненных Работ производится в соответствии с п.1 ст. 753 ГК РФ - с момента получения ЗАКАЗЧИКОМ исполнительной документации.
9.3 ПОДРЯДЧИК при сдаче выполненных работ гарантирует:
- своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке и в период гарантийной эксплуатации объекта;
- бесперебойное функционирование инженерных систем и оборудования при нормальной эксплуатации объекта (в случае ремонта вышеназванных систем и оборудования)
Гарантийный срок нормальной эксплуатации объектов и входящих в них инженерных систем, оборудования, материалов устанавливается 60 месяцев с момента подписания сторонами акта выполненных работ.
10. Имущественная ответственность сторон.
10.1. ЗАКАЗЧИК за нарушение договорных обязательств уплачивает ПОДРЯДЧИКУ:
- за задержку начала приемки выполненных Работ свыше 5 дней со дня получения извещения ПОДРЯДЧИКА о предъявлении их к сдаче – пеню в размере 0,1% от договорной стоимости выполненных Работ за каждый день просрочки, но не более 3% договорной цены;
10.2. ПОДРЯДЧИК при нарушении договорных обязательств уплачивает ЗАКАЗЧИКУ:
- за несвоевременное начало и окончание работ по вине ПОДРЯДЧИКА – пеню в размере 0,1 % от договорной стоимости выполненных Работ за каждый день просрочки до фактического окончания Работ и сдачи его госкомиссии. При задержке начала Работ, и сдачи объекта свыше 30 дней ПОДРЯДЧИК уплачивает помимо пени штраф в размере 5 % договорной цены;
- за задержку устранения дефектов в Работах против сроков, предусмотренных актом сторон, (а в случае неявки ПОДРЯДЧИКА – односторонним актом) – неустойку в размере 0,1 % за каждый день просрочки до фактического устранения дефектов. При несвоевременном устранении дефектов ПОДРЯДЧИКОМ ЗАКАЗЧИК вправе за его счет устранить дефекты своими силами или привлечь третьих лиц.
10.3. Кроме санкций за неисполнение обязательств по договору виновная сторона возмещает другой стороне непокрытые неустойками убытки.
10.4. Уплата штрафов, пени и неустоек, а также возмещение убытков не освобождает стороны от исполнения своих обязательств по настоящему договору.
11. Расторжение договора.
11.1. ЗАКАЗЧИК вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке в следующих случаях:
-задержка ПОДРЯДЧИКОМ начала Работ более чем на один месяц по причинам, не зависящим от ЗАКАЗЧИКА;
-систематическое нарушение ПОДРЯДЧИКОМ сроков выполнения Работ, влекущее увеличение сроков окончания Работ более чем на один месяц;
-систематическое несоблюдение ПОДРЯДЧИКОМ требования по качеству Работ;
-аннулирование лицензий на выполнение Работ, указанных в договоре, других актов государственных органов в рамках действующего законодательства, лишающее ПОДРЯДЧИКА права на производство Работ.
11.2. ПОДРЯДЧИК вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке в случаях:
-финансовой несостоятельности ЗАКАЗЧИКА;
-консервации или остановки ЗАКАЗЧИКОМ работ по причинам, не зависящим от ПОДРЯДЧИКА, на срок, превышающий три месяца;
-уменьшения ЗАКАЗЧИКОМ стоимости Работ более чем на 30%.
12. Особые условия.
12.1. Для заключения настоящего договора ПОДРЯДЧИК обязан представить лицензию на право производства Работ, указанных в договоре (Приложение ).
12.2. ПОДРЯДЧИК не может совершить переуступку права требования, принадлежащего ему на основании обязательств по настоящему договору, без согласия ЗАКАЗЧИКА.
12.3. ПОДРЯДЧИК не имеет права продавать или передавать объект выполнения Работ (отдельную часть), а также сметную документацию никакой третьей стороне без письменного разрешения ЗАКАЗЧИКА.
12.4. Ущерб, нанесенный третьему лицу по вине ПОДРЯДЧИКА или ЗАКАЗЧИКА, компенсируется виновной стороной. Ущерб, нанесенный этому лицу по непредвиденным причинам, возмещается сторонами на паритетных началах.
12.5. При выполнении настоящего договора Стороны руководствуются нормами действующего законодательства Российской Федерации.
12.6. Неотъемлемой частью настоящего договора являются Приложения: № 1,2,3
12.7. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего договора, разрешаются арбитражным судом ЯНАО.
12.8.Настоящий договор составлен на трех листах, в 2 экземплярах, имеющих равную юридическую силу - по одному для каждой Стороны.
13.Срок действия договора
13.1 Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.
13.2 Срок действия договора прекращается « » _________ 2007 года.
14. Адреса и реквизиты сторон:
ЗАКАЗЧИК ПОДРЯДЧИК
Администрация МО Аксарковскоеул. Советская, п. Аксарка, Приуральский район, ЯНАО, 629620 ИНН – КПП – УФК по ЯНАО (Администрация МО Аксарковское Администрация МО Аксарковское л/с 410.01.000.1) РКЦ Салехард г. Салехард р/с | |
|
Глава администрации _________________// М. П. «___» __________2007 г. |
________________/ / М. П. «___» ________2007 г |
ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ЗАКАЗЧИКА
_________________________ / / «_____»__________2007 года
М. П.
