ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ
город Вологда «__» ____________ 201_ года
Мы, нижеподписавшиеся:
_______________________________, зарегистрированный(ая) по адресу: город _______, _____________ шоссе, д. __, кв. __, именуемый(ая) в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и
_______________________________, зарегистрированный(ая) по адресу: г._________, ____________ переулок, д. _, кв. _, именуемый(ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Продавец продал Покупателю принадлежащую ему на праве собственности квартиру общей площадью __,_ (____________ целых ____ десятых) кв. м., в том числе жилая __,_ (___________ целых _______ десятых) кв. м., находящуюся на _________ этаже жилого дома по адресу: город _________, _______________шоссе, д. __, кв. __.
2. Указанная квартира принадлежит Продавцу на праве собственности на основании _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
3. Сторонам известно, что соглашение о цене является существенным условием настоящего договора. Стороны оценивают указанную квартиру в __________ (________________________) рублей.
4. Покупатель купил у Продавца указанную квартиру за ___________ (______________________________) рублей.
5. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора.
6. Покупатель приобретает право собственности на указанную квартиру после регистрации настоящего договора и перехода права собственности в уполномоченном органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
7. Продавец гарантирует, что до подписания настоящего договора указанная квартира никому не продана, не подарена, не заложена, под арестом и запретом не находится, не обременена притязаниями третьих лиц.
8. Покупатель произвел осмотр указанного недвижимого имущества, претензий к Продавцу не имеет. В соответствии со ст.556 ГК РФ стороны договорились считать данный договор передаточным актом.
9. Покупатель осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт указанной квартиры в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации, и принимает на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, расходов по содержанию и ремонту квартиры, дома, придомовой территории.
10. Статьи 167, 209, 223, 292, 460, 551, 558 Гражданского Кодекса РФ сторонам понятны.
11. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета и содержания договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства и представления, которые могли бы быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме до заключения настоящего договора.
12. В указанной квартире зарегистрирована ________________________________, которая обязуется сняться с регистрационного учета в срок до «__» _______ 201_ года.
13. Стороны подтверждают в присутствии друг друга, что они дееспособны, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора и обстоятельства его заключения, что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить сделку на крайне невыгодных для них условиях и заключение настоящего договора является исключительной волей сторон без влияния насилия, угрозы или стечения тяжелых обстоятельств.
14. Расходы по государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности стороны несут поровну.
15. Настоящий договор составлен в трех экземплярах: один – для Продавца, второй – для Покупателя, третий – для уполномоченного органа государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Подписи сторон:
Продавец:___________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
Покупатель:_________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
