Проект постановления
Губернатора Новосибирской области
О предоставлении молодым семьям, постоянно проживающим на территории Новосибирской области, субсидий для компенсации части расходов
по оплате стоимости жилого помещения, приобретенного у застройщика в многоквартирном (в том числе малоэтажном) жилом доме
В целях стимулирования рынка жилищного строительства в Новосибирской области, создания условий для повышения доступности приобретения жилых помещений для молодых семей, в рамках реализации подпрограммы «Государственная поддержка граждан при жилищном кредитовании» долгосрочной целевой программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Новосибирской области на годы», постановляю:
1. Установить, что молодые семьи, постоянно проживающие на территории Новосибирской области, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на предоставление субсидий из областного бюджета Новосибирской области для компенсации части расходов по оплате стоимости жилого помещения, приобретенного у застройщика в многоквартирном (в том числе малоэтажном) жилом доме.
2. Утвердить прилагаемое Положение о предоставлении молодым семьям субсидий из областного бюджета Новосибирской области для компенсации части расходов по оплате стоимости жилого помещения, приобретенного у застройщика в многоквартирном (в том числе малоэтажном) жилом доме.
3. Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области () заключить соглашение с Государственным автономным учреждением Новосибирской области «Многофункциональный центр организации предоставления государственных и муниципальных услуг Новосибирской области» (далее - МФЦ) о взаимодействии по реализации настоящего постановления.
4. Контроль за исполнением постановления возложить на министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области
Вершинин
|
СОГЛАСОВАНО: Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области | ||
|
Министр финансов и налоговой политики Новосибирской области | ||
|
Руководитель государственно-правового департамента администрации Новосибирской области и Правительства Новосибирской области | ||
Игонина
|
УТВЕРЖДЕНО Постановлением Губернатора Новосибирской области от № |
Положение о предоставлении молодым семьям субсидий из областного бюджета Новосибирской области для компенсации части расходов по оплате стоимости жилого помещения, приобретенного у застройщика в многоквартирном (в т. ч. малоэтажном) жилом доме (далее – Положение)
1. Настоящее Положение определяет условия, порядок предоставления и размеры субсидий, предоставляемых из областного бюджета Новосибирской области молодым семьям, постоянно проживающим на территории Новосибирской области, для компенсации части расходов по оплате стоимости жилого помещения, приобретенного у застройщика в многоквартирном (в том числе малоэтажном) жилом доме (далее – субсидии).
2. Расходы областного бюджета Новосибирской области (далее – областного бюджета) на предоставление субсидий осуществляются министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области (далее – МС и ЖКХ) в соответствии с порядком исполнения сводной бюджетной росписи областного бюджета.
3. Предоставление субсидий осуществляется в пределах средств, утвержденных на эти цели законом об областном бюджете на соответствующий финансовый год и плановый период.
4. В целях настоящего постановления молодой семьей признается семья, супруги в которой состоят в зарегистрированном браке или неполная семья, состоящая из одного родителя и одного и более детей, возраст каждого из супругов либо родителя в неполной семье на день принятия решения о предоставлении субсидии не превышает 35 лет.
Под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г. либо признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо имеющие основания быть признанными нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с пунктами 1, 3, 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации либо являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственниками жилого помещения или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 15 квадратных метров.
5. Субсидия предоставляется молодой семье при соблюдении следующих условий:
1) приобретения жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или договору купли-продажи жилого помещения (далее – договора) у застройщика в многоквартирном (в т. ч. малоэтажном) жилом доме, введенном (вводимом) в эксплуатацию в годах;
2) заключения договора после 01.01.2011 года;
3) на момент заключения договора молодая семья является нуждающейся в улучшении жилищных условий;
4) ни один из членов молодой семьи ранее не улучшал свои жилищные условия с помощью бюджетных средств (за исключением средств материнского (семейного) капитала);
5) стороной, приобретающей жилое помещение по договору, являются только члены молодой семьи;
6) при приобретении одного жилого помещения предоставляется одна субсидия. Одна молодая семья имеет право на получение одной субсидии;
7) отсутствие у молодой семьи на момент подачи заявления о предоставлении субсидии задолженности перед застройщиком по оплате приобретаемого жилого помещения.
6. Субсидия предоставляется молодой семье для компенсации части расходов по оплате стоимости жилого помещения, приобретенного у застройщика в многоквартирном (в т. ч. малоэтажном) жилом доме, в размере до рублей, но не более стоимости жилого помещения.
7. Предоставление субсидий носит заявительный характер. Для получения субсидии молодая семья предоставляет в МФЦ (при наличии соответствующего соглашения) либо в МС и ЖКХ (при отсутствии соглашения с МФЦ) следующие документы:
1) заявление по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению, которое является согласием на обработку персональных данных, содержащихся в заявлении и представленных с ним документов в соответствии с Федеральным Законом от 01.01.2001 «О персональных данных»;
2) копии всех страниц паспортов всех членов семьи в возрасте старше 14 лет, копии свидетельств о рождении несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет;
3) копию свидетельства о заключении брака (если заявитель состоит в браке);
Документы, указанные в подпунктах 2, 3 представляются вместе с оригиналами для сверки.
8. Молодая семья, признанная нуждающейся в улучшении жилищных условий, дополнительно к документам, указанным в пункте 7 настоящего Положения, представляет документ, выданный органом местного самоуправления по месту постоянного жительства, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент приобретения жилого помещения у застройщика в многоквартирном (в том числе малоэтажном) жилом доме.
9. Молодая семья, члены которой имеют основания быть признанными нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с пунктами 1, 3, 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, дополнительно к документам, указанным в пункте 7 настоящего Положения, представляют:
1) выписку из домовой (похозяйственной) книги с указанием общей площади жилого помещения;
2) выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на всех членов молодой семьи о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества;
3) справки на всех членов молодой семьи (кроме родившихся после 01.01.1999) от территориального органа, осуществлявшего учет недвижимого имущества до 01.01.1999, о недвижимом имуществе, зарегистрированном до 01.01.1999.
10. Молодая семья, проживающая в жилом помещении, признанном непригодным для проживания, дополнительно к документам, указанным в пункте 9 настоящего Положения, предоставляет копию решения уполномоченного органа о признании жилого дома (жилого помещения) непригодным для проживания.
11. Молодая семья, имеющая в составе семьи больного, страдающего тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, по перечню, установленному Правительством Российской Федерации, дополнительно к документам, указанным в пункте 9 настоящего Положения, представляет медицинскую справку о наличии соответствующего заболевания.
12. Молодая семья, имеющая в составе семьи гражданина, не являющегося нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения дополнительно к документам, указанным в пункте 9 настоящего Положения, предоставляет документ, подтверждающий законное основание владения и (или) пользования жилым помещением.
13. От имени молодой семьи документы, предусмотренные в пунктах 7-12 настоящего Положения, могут быть поданы одним из ее членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.
14. В случае если члены молодой семьи зарегистрированы по разным местам жительства, документы, указанные в подпункте 1 пункта 9, пунктах 10, 11, 12, предоставляются на каждое из жилых помещений, в которых зарегистрированы члены молодой семьи.
15. По результатам рассмотрения документов и проверки предоставленных гражданином сведений МС и ЖКХ определяет наличие либо отсутствие у молодой семьи права на предоставление субсидии и вносит данные молодой семьи в проект реестра молодых семей на предоставление субсидий из областного бюджета Новосибирской области для компенсации части расходов по оплате стоимости жилого помещения, приобретенного у застройщика в многоквартирном (в том числе малоэтажном) жилом доме (приложение N 2), либо готовит уведомление об отказе в ее предоставлении с указанием причины отказа.
16. Основания для отказа в предоставлении субсидии:
1) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пунктах 7 -12 настоящего Положения;
2) несоблюдение хотя бы одного из условий предоставления субсидии, указанных в пунктах 3, 4, 5 настоящего Положения;
3) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.
17. Молодая семья, получившая отказ в предоставлении субсидии, имеет право на повторное обращение в случае устранения причин или изменения обстоятельств, вследствие которых ей было отказано.
18. Реестр молодых семей на предоставление субсидий (далее – реестр) направляется МС и ЖКХ для утверждения Губернатору Новосибирской области не реже 1 раза в два месяца.
19. После утверждения Губернатором Новосибирской области реестра МС и ЖКХ информирует гражданина о принятом решении в виде письменного уведомления в течение 10 рабочих дней со дня утверждения реестра.
20. Молодая семья в целях получения субсидии, в течение одного года со дня утверждения в реестре предоставляет в МФЦ (при наличии соответствующего соглашения) либо в МС и ЖКХ (при отсутствии соглашения с МФЦ) следующие документы:
1) копию заключенного договора купли-продажи жилого помещения или договора участия в долевом строительстве;
2) акт между застройщиком и молодой семьей, содержащий информацию об отсутствии у молодой семьи задолженности перед застройщиком по оплате приобретаемого жилого помещения или заверенные застройщиком копии платежных документов, подтверждающих полную оплату стоимости жилого помещения.
3) информацию о банковских реквизитах счета физического лица – заявителя для зачисления субсидии.
21. Субсидия предоставляется путем безналичного перечисления МС и ЖКХ денежных средств на счет физического лица, члена молодой семьи, указанного в заявлении молодой семьи в качестве получателя субсидии.
22. МС и ЖКХ осуществляет контроль за целевым использованием денежных средств на финансирование расходов, связанных с предоставлением субсидий, обеспечивает возврат необоснованно полученных субсидий.
23. При выявлении фактов необоснованного получения субсидии, сумма полученных денежных средств подлежит возврату.
МС и ЖКХ в течение 5 рабочих дней со дня установления таких фактов направляет требование молодой семье о возврате необоснованно полученных денежных средств.
24. Молодая семья обязана в десятидневный срок с момента получения требования о возврате перечислить всю сумму денежных средств, полученных в счет субсидии, в областной бюджет Новосибирской области. В случае отказа от добровольного возврата указанных средств взыскание средств осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Приложение N 1
к Положению
о предоставлении молодым семьям субсидий
из областного бюджета Новосибирской области
для компенсации части расходов
по оплате стоимости жилого помещения,
приобретенного у застройщика в
многоквартирном (в том числе малоэтажном) жилом доме
Губернатору Новосибирской области
ЗАЯВЛЕНИЕ
Я, _______________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество заявителя – получателя субсидии)
прошу предоставить субсидию для компенсации части расходов по оплате стоимости жилого помещения, приобретенного у застройщика в многоквартирном (в т. ч. малоэтажном) жилом доме, в соответствии с постановлением Губернатора Новосибирской области от ____________№ ___.
Персональные данные:
1. Заявитель, получатель субсидии:
Паспорт гражданина Российской Федерации (серия, номер)________________________________
Орган, выдавший паспорт____________________________________________________________
Дата выдачи_________________________
Место жительства (регистрация) _______________________________________________________
Место фактического проживания ______________________________________________________
Дата рождения _______________________
Место работы, должность _____________________________________________________________
Телефоны для связи __________________________________________________________________
2. Супруг (супруга) заявителя (на неполную семью не заполняется).
Паспорт гражданина Российской Федерации (серия, номер)________________________________
Орган, выдавший____________________________________________________________________
Дата выдачи_________________________
Место жительства (регистрация) _______________________________________________________
Место фактического проживания ______________________________________________________
Дата рождения _______________________
Место работы, должность _____________________________________________________________
Телефоны для связи __________________________________________________________________
|
ФИО детей |
Дата рождения |
Регистрация по месту жительства (отца, матери, иное (указать адрес) |
Данные о приобретенном жилом помещении:
Застройщик _________________________________________________________________________
Местонахождение жилого помещения (адрес):
г._________________________ул.____________________________________д._______кв._______
Год, квартал ввода дома в эксплуатацию ___________________
Общая площадь жилого помещения ____________________ м2
Стоимость жилого помещения______________________ рублей
Договор купли-продажи (договора участия в долевом строительстве)
№__________ от «_____»__________________________201___г.
Данные об оформленном кредите (займе) (заполняется при наличии):
Наименование кредитной организации (организации, выдавшей займ)
____________________________________________________________________________________
Кредитный договор (договор займа) № ___________ от «____»_____________________ 201_ года
Сумма кредита (займа) _____________________ рублей Срок ____________ лет
Сумма первоначального взноса (собственных средств): _________________ рублей.
Реквизиты банковского счета для зачисления субсидии*:
Наименование банка (с указанием наименования отделения или филиала):__________________________________________________________
ИНН банка___________________ КПП____________________ БИК______________________________
Корреспондентский счет_____________________________________________
Расчетный счет банка (при наличии)_______________________________________________
Номер счета физического лица____________________________________________________
Подтверждаю, что я и члены моей семьи ранее не улучшали свои жилищные условия с помощью бюджетных средств.
Дата __________________ Личная подпись 1. _____________(_____________________)
2. ______________ (____________________)
* для Сбербанка России заполняются только наименование банка с указанием отделения и номер счета физического лица.
Приложение N 2
к Положению
о предоставлении молодым семьям субсидий
из областного бюджета Новосибирской области
для компенсации части расходов
по оплате стоимости жилого помещения,
приобретенного у застройщика в
многоквартирном (в том числе малоэтажном) жилом доме
|
УТВЕРЖДАЮ: |
|
Губернатор Новосибирской области |
РЕЕСТР №
Молодых семей на предоставление субсидий из областного бюджета Новосибирской области для компенсации части расходов по оплате стоимости жилого помещения, приобретенного у застройщика в многоквартирном
(в том числе малоэтажном) жилом доме
|
Фамилия, имя, отчество супругов или родителя в неполной семье |
Дата рождения супругов или родителя в неполной семье |
Паспортные данные (№, кем выдан, дата выдачи) |
Адрес постоянной регистрации по месту жительства |
Основания для признания молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий | |
Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства
Новосибирской области
