УТВЕРЖДАЮ:

Первый заместитель директора,

главный инженер КУ «Управление

дорожного хозяйства Омской области»

_______________

«___» ______________ 2011 г.

ЗАДАНИЕ № ________

на выполнение комплекса кадастровых работ по формированию земельных участков под строительство автомобильной дороги Петровка - Калиновка в Омском муниципальном районе Омской области.

№ п/п

Виды работ

Основные данные и требования

1

Объекты землеустройства

Земельные участки под строительство автомобильной дороги Петровка-Калиновка.

2

Местоположение объекта

Омская область, Омский муниципальный район.

3

Заказчик

КУ «Управление дорожного хозяйства Омской области»

4

Срок выполнения работ

Согласно контракту

5

Цель работ

Регистрация прав на вновь образованные земельные участки под строительство автомобильной дороги Петровка-Калиновка

6

Состав работ

1. Инженерно-геодезические изыскания;

2. Подготовительные работы по отводу земельных участков;

3. Выбор земельных участков из земель государственной (муниципальной) собственности;

4. Формирование схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории;

5. Кадастровые работы по образованию земельных участков из земель государственной (муниципальной) собственности;

6. Выделение земельных участков в счёт земельных долей в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения;

7. Кадастровые работы по уточнению исходных участков, разделу земельных участков частной собственности, перераспределению земельных участков из земель общей долевой собственности;

8. Формирование пакета документов с целью уведомления собственников (землепользователей, землевладельцев, арендаторов) земельных участков о предстоящем изъятии, в том числе путем выкупа;

9. Согласование рыночной стоимости земельных участков, предназначенных к выкупу для государственных нужд под строительство дороги;

10. Получение решений уполномоченных органов о предоставлении земельных участков;

11. Подготовка документов для регистрации прав на земельные участки

7

Инженерные изыскания

- Выполнение горизонтальной съемки масштаба 1:500 в объеме необходимом и достаточном для выполнения кадастровых работ;

- Выполнение плановой привязки отдельных точек для преобразования в МСК-55;

- Камеральные работы.

8

Подготовительные работы

- Подготовка запроса и получение сведений ГКН.

- Определение местоположения земельных участков.

- Сбор сведений об исходных земельных участках. Выявление собственников, землепользователей исходных земельных участков;

- Сбор сведений о смежных земельных участках.

Изучение имеющейся проектной документации.

9

Выбор земельного участка:

-  на землях сельскохозяйст-венного назначения

-  сбор исходных данных к заявлению о выборе земельных участков под строительство объекта недвижимости и предварительное согласование места размещения объекта;

-  сбор исходных данных к заявлению о выборе земельных участков под карьеры;

-  получение письменных заключений согласующих инстанций;

-  согласование с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, собственниками (землепользователями) исходных земельных участков и т. д.;

-  расчет убытков землепользователей при изъятии земельных участков под строительство дороги Петровка – Калиновка;

-  результаты выбора земельных участков оформляется актом выбора земельного участка для строительства с приложением схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане территории;

-  получение решения об утверждении акта выбора земельного участка для строительства и предварительном согласовании места размещения объекта с приложением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

-  на землях лесного фонда

- формирование характеристик лесных участков;

- утверждение характеристик лесных участков;

- подача ходатайства о предоставлении лесных участков;

- регистрация права постоянного (бессрочного) пользования;

- подготовка проекта освоения лесов.

10

Схемы расположения земельных участков на кадастровых планах территории для земель государственной (муниципальной) собственности.

- формирование, согласование и утверждение схем расположения земельных участков на кадастровых планах территории в установленном законом порядке;

- схемы составляются на уточненной планово картографической основе.

11

Кадастровые работы по образованию земельных участков из земель государственной (муниципальной) собственности.

Кадастровые работы включают в себя:

- установление на местности утвержденных проектных границ участков;

- определение площади земельных участков;

- изготовление (карты) плана земельного участка;

- формирование межевого плана в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.01.2001г. № 000 «об утверждении формы межевого плана…».

- сдача межевых планов в орган кадастрового учета для внесения сведений о земельных участках в государственный кадастр недвижимости;

- получение кадастровых паспортов земельных участков.

12

Выделение земельных участков в счёт земельных долей в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Выделение земельных участков в счёт земельных долей в праве общей долевой собственности осуществляется на основании ФЗ-101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и включает в себя:

-  определение местоположения земельного участка, выделяемого в счет земельной доли;

-  проведение работ по созыву и организации общего собрания участников долевой собственности;

-  формирование проекта межевания;

-  формирование межевого плана по образованию земельного участка, выделяемого в счет земельной доли;

-  сопровождение процедуры внесения сведений в ГКН о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей;

сопровождение регистрации права собственности частных лиц на земельные участки, образованные путем выдела счёт земельных долей в праве общей долевой собственности.

13

Кадастровые работы по уточнению, разделу, земельных участков из земель частной собственности.

Кадастровые работы включают в себя:

-  установление на местности утвержденных проектных границ участков;

-  определение площади земельных участков;

-  изготовление (карты) плана земельного участка;

-  формирование межевого плана в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.01.2001 г. № 000 «об утверждении формы межевого плана…» на исходные участки;

-  сопровождение процедуры постановки земельных участков на ГКН

-  формирование межевого плана по разделу исходного земельного участка

-  сопровождение процедуры постановки разделенных земельных участков на ГКН

- сопровождение регистрации права собственности частных лиц на земельные участки, образованные путем раздела;

14

Уведомление собственников о предстоящем изъятии земельных участков

-  Получение решений об изъятии земельных участков для государственных нужд;

-  извещение собственников о принятом решении;

-  обеспечение государственной регистрации решения.

15

Согласование рыночной стоимости земельных участков

-  Определение рыночной стоимости земельных участков, предназначенных к выкупу для государственных нужд под строительство дороги

-  сопровождение процедуры выкупа земельных участков

16

Получение решений уполномоченных органов о предоставлении земельных участков

Направление ходатайств в уполномоченные органы о предоставлении земельных участков:

-  в безвозмездное (срочное) пользование земельными участками на период строительства;

-  в постоянное (бессрочное) пользование земельными участками на период эксплуатации.

Получение решений уполномоченных органов о предоставлении земельных участков в безвозмездное (срочное) и постоянное (бессрочное) пользование земельными участками

17

Количественные показатели

Протяжённость дороги – 10,0 км

18

Отчетные материалы

Материалы, предоставляемые Заказчику:

-  Утвержденные материалы выбора в бумажном виде – 2 экз.;

-  Схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории в бумажном виде – 2 экз.;

-  Межевые планы в бумажном виде – 1 экз.;

-  Кадастровые паспорта земельных участков – 2 экз.;

-  Решения уполномоченных органов о предоставлении земельных участков в бумажном виде – 2 экз.;

.

19

Работа выполняется в соответствии со следующей законодательной и нормативно – технической документацией

- Земельный кодекс Российской Федерации;

- Градостроительный кодекс Российской Федерации;

- Федеральный закон от 01.01.01 «О введении

в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

- Федеральный закон от 01.01.01 года «О

государственном кадастре недвижимости»;

- Федеральный закон от 01.01.01 года «Об

обороте земель сельскохозяйственного назначения»;

- Федеральный закон от 01.01.01 года № 000 –ФЗ «О

внесении изменений в отдельные законодательные акты

Российской Федерации в части совершенствования

земельных отношений»;

- приказ Минэкономразвития России от 01.01.01 года

№ 000 «Об утверждении формы межевого плана и требований

к его подготовке, примерной формы извещения о проведении

собрания о согласовании местоположения границ земельных

участков»;

- иные документы, принятые в случае изменения

действующего законодательства, связанные с выполнением

работ

Заказчик:

Начальник отдела регулирования

земельных и имущественных

отношений

_____________