специализированное агентство знаний
приглашает принять участие в семинаре:
ЗЕМЕЛЬНЫЕ ОТНОШЕНИЯ – 2011
ИЗМЕНЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА И ПРАКТИКА ПРИМЕНЕНИЯ
13 апреля (среда) г. Киев
На семинаре выступят:
– докторант Национального университета биоресурсов и природопользования Украины. Член научно-технического и общественного совета Госкомзема, Экзаменационной комиссии по экспертной денежной оценке земельных участков.
– управляющий партнер компании OPEN Knowledge, эксперт в сфере земельного права.
– адвокат, специалист в области земельного права, соавтор книг "Приватизация земли и реорганизация коллективных сельскохозяйственных предприятий в Украине", "Пособие для собственника земельных долей и имущественных паев". Автор более 300 публикаций по земельному праву в специализированных изданиях («Строительная деятельность: Земля. Инвестиции. Учет», «Юридическая практика», «Бизнес», и т. д.).
Программа семинара:
9:30 – 10:00 – регистрация
10:00 – 11:30 –
1. Продажа земельных участков государственной и коммунальной собственности на земельных торгах
- правовые предпосылки проведения земельных аукционов при продаже прав на земельные участки;
- подготовка перечня земельных участков для выставления на земельные торги;
- разработка градостроительного обоснования для земельных участков продаваемых под застройку;
- закупка услуг по проведению землеустроительных работ, экспертной оценке земельного участка и проведению земельных торгов;
- подготовка технического паспорта земельного участка, выставляемого на торги.
- опубликование информация о торгах: требование закона;
- порядок проведения торгов: требование закона и правоприменительная практика;
- разрешение споров, связанных с результатами земельных торгов;
- как приватизировать землю минуя аукцион: порядок действий, преимущества, практика применения, риски и способы их минимизации.
2. Нормативная денежная оценка земель, инвентаризация земель, размежевание земель государственной и коммунальной собственности, оплата потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства
- правовые основы возмещения потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства при изъятии сельхозугодий и лесов;
- нормативная денежная оценка земель населенных пунктов: решение основных технико-методических и организационных проблем проведения;
- инвентаризация земель населенного пункта: содержание работ и правовые последствия;
- размежевание земель государственной и коммунальной собственности: порядок проведения, анализ потерь и выгод для местного самоуправления.
11:30 – 12:00 Кофе-пауза
12:00 – 13:00 –
3. Безоплатная приватизация земли
- безоплатная приватизация физическими и юридическими лицами;
- последствия реализации постановления Кабинета Министров от 5 августа в 2009 г. № 000 «Некоторые вопросы реализации права собственности на землю гражданами Украины»;
- сроки и стоимость процедуры безоплатной приватизации. Ответственность за несоблюдение сроков.
4. Что день грядущий нам готовит: ожидаемое законодательство
- законопроект «О рынке земель»: ограничения на рынке сельхозземель;
- законопроект № 000 «О государственном земельном кадастре»: отмена государственных актов на землю;
- изменения в градостроительном законодательстве.
13:00 – 14:00 Обед
14:00 – 15:00 –
5. Новый налоговый кодекс - порядок взимания арендной платы и земельного налога
- база налогообложения и ставки налога;
- арендная плата за земельные участки государственной и коммунальной собственности;
- изменение договоров аренды земли: порядок изменения, возможность изменения в одностороннем порядке;
- льготы по налогообложению;
- порядок и сроки исчисления платы за землю;
- индексация нормативной денежной оценки земель.
15:00-15:30 – Кофе-пауза
15:30 – 17:00 –
6. Новая процедура отвода земли и регистрации земельных участков
- акт выбора земельного участка при отводе, ходатайство о предоставлении разрешения на разработку проекта отвода земельного участка и графические материалы;
- комиссия по рассмотрению вопросов, связанных с согласованием документации по землеустройству, – порядок ее формирования, полномочия и состав. Выводы комиссии, отдельные мнения членов комиссии. Условия согласования землеустроительной документации. Порядок обжалования выводов Комиссии или ее членов;
- утверждение проекта отвода земельного участка, порядок изготовления правоустанавливающего документа. Изготовление документов, которые удостоверяют права на общую долевую собственность;
- межевые знаки: новый порядок установления границ земельных участков;
- новый порядок присвоения кадастрового номера земельному участку;
- регистрация правоустанавливающих документов и прав на недвижимое имущество согласно постановления КМУ № 000 о новом порядке ведения книги регистрации государственных актов и поземельной книги.
7. Решение земельных вопросов с малыми архитектурными формами
- практика отвода земельных участков для размещения малых архитектурных форм: собственность, аренда, личный сервитут;
- размещение малых архитектурных форм на землях жилой и гражданской застройки – нарушения целевого использования земли;
- практика применения Порядка размещения малых архитектурных форм для осуществления предпринимательской деятельности, который утвержден постановлением Кабинета Министров Украины от 01.01.2001 г. № 000.
- Подготовка и согласование землеустроительной документации для заключения договора личного сервитута.
Стоимость участия: 1050 грн.
Для постоянных участников: 890 грн.
СКИДКИ: Для двух участников - 5%; Для трех участников - 10%
Заявка на участие
( 8 (0www. o-k.
Если Вы оплатили, но не можете принять участие в семинаре, необходимо письменно уведомить нас за 2 дня до начала семинара и Ваша сумма перейдет на другой семинар. Без уведомления об отсутствии, услуги считаются предоставленными.
Регистрационная карточка
Название компании ________________________________________________________
Код ЕГРПОУ ________________________________________________________________
Адрес организации ________________________________________________________
Контактный телефон___ ___________________________________________________
Факс _______________________________________________________________________
Е-mail
Участники:
|
ФИО участника | ||
|
_________________________ _________________________ _________________________ |
_________________________ _________________________ _________________________ |
_________________________ _________________________ _________________________ |
|
Должность |
Вопрос на семинар: __________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________
