Договор на выполнение архитектурно-планировочных работ

ДОГОВОР № _____

на выполнение архитектурно-планировочных работ

г. Саратов «_____»____________200_ г.

___________________________________________, именуемый в дальнейшем «ЗАКАЗЧИК»,

с одной стороны и__именуемой в дальнейшем «ИСПОЛНИТЕЛЬ», с другой стороны, заключили настоящий Договор, о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя выполнение архитектурно-планировочных работ по объекту, далее «ОБЪЕКТ», находящегося по адресу: __________

____________________, дом № _____, корп. _____, кв. № _____, которые включают в себя:

1.1.1.Консультации.

1.1.2. Техническая часть:

¨ планировка помещений;

♦ планы с расстановкой светильников и выключателей;

♦ планы размещения розеток;

¨ планы с расстановкой сантехнического оборудования;

¨ классификация полов, потолков;

¨ развертки стен, раскладка плитки;

¨ ведомость дверей, материалов;

¨ планы с расстановкой мебели;

¨ места установки кондиционеров;

¨ декоративные элементы;

1.1.5  Отопление.

1.1.6  Вентиляция и кондиционирование.

1.1.7  Водоснабжение и канализация.

1.1.8  Электрика.

1.1.9  Сети слабого тока, Интернет.

1.1.10  Творческую часть:

¨ цветовое решение по всем помещениям (на основе выбранной мебели, аксессуаров, художественных элементов и т. д.);

¨ подбор (рекомендация) материалов для полов (керамическая плитка, мрамор, гранит, паркет, плинтусы и проч.); потолков, стен (финишные и декоративные покрытия, обои, краска по номерам колеров), дверей, аксессуаров, светильников и т. д.

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

♦ 3 –D визуализация или эскизные перспективы интерьеров;

1.1.3. Авторский надзор.

1.2. Указанные выше работы выполняются в соответствии с заданием Заказчика и в соответствии с требованиями, действующими в РФ СНиП, ГОСТ и других нормативных документов, а также в соответствии с требованиями эксплуатирующей организации.

1.3. Передача и прием выполненных по настоящему Договору работ производится по Акту сдачи-приемки, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.

СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Стоимость работ по настоящему Договору определяется в соответствии с приложением №1 к договору.

СРОК ДОГОВОРА

3.1. Договор вступает в силу с момента его подписания и заканчивается подписанием Сторонами Акта приема-передачи и окончательного согласования всей проектной документации в необходимых организациях.

3.2. Срок выполнения работ: _______________________________________________________

3.3. Авторский надзор выполняется до окончания строительно-отделочных работ.

ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Исполнитель обязан:

4.1.1. Выполнить работы в соответствии с техническим заданием и иными исходными данными;

4.1.2. Согласовать с Заказчиком результаты выполненных работ;

4.1.3. Передать Заказчику все исполненное по настоящему договору.

4.2. Заказчик обязан:

4.2.1. Оплатить Исполнителю полную стоимость работ по настоящему Договору;

4.2.2. Оказывать Исполнителю содействие в выполнении работ;

4.2.3. Принять от Исполнителя результаты выполненных работ.

4.3. Исполнитель имеет право привлекать по своему усмотрению третьих лиц к исполнению предусмотренных настоящим Договором работ.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

5.1. Стороны несут ответственность по настоящему Договору в пределах, предусмотренных законодательством РФ.

6. ФОРС - МАЖОР

6.1. Стороны частично или полностью освобождаются от исполнения своих обязательств по настоящему Договору и ответственности по нему, если причиной этого явились обстоятельства непреодолимой силы.

7. СПОРЫ

7.1. Все споры и разногласия по настоящему Договору решаются сторонами путем переговоров. В случае не достижения согласия дело рассматривается в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.

8.1. В случае возрастания стоимости работ, которые невозможно было предусмотреть при заключении настоящего Договора, Исполнитель обязан заблаговременно уведомить Заказчика о возможном увеличении стоимости работ и остановить их выполнение до получения согласия Заказчика на их продолжение.

8.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами. Договор написан на двух листах в двух экземплярах, по одному каждой из Сторон.

ЗАКАЗЧИК ИСПОЛНИТЕЛЬ

___________________(_____________) _____________________ (_____________)

Приложение

к договору № ___

от _______________200_г.

1.ПЕРЕЧЕНЬ ВЫПОЛНЯЕМЫХ РАБОТ.

1.1

№ п/п

Наименование

Стоимость

1.

Архитектурные решения:

Исходная планировка

План демонтируемых перегородок

План возводимых перегородок

Вид после перепланировки

Экспликация

План расстановки мебели

Схема открывания дверей

Ведомость отделочных материалов

Схема раскладки напольных покрытий

План потолков

План привязки декоративных карнизов

Схема теплых полов

Схема размещения розеток

Схема кондиционирования

Схема размещения светильников и выключателей

Развертки стен по помещениям

Привязка сантехнического оборудования

2.

Подбор материалов.

3.

Подбор мебели и аксессуаров.

4.

Отопление.

5.

Вентиляция и кондиционирование.

6.

Водоснабжение и канализация.

7.

Электрика.

8.

Сети слабого тока, Интернет.

9.

3 –D визуализация или эскизные перспективы.

10.

Авторский надзор.

2. СТОИМОСТЬ РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ.

2.1  Стоимость работ по настоящему договору определяется в размере _______________

____________________________________________________________________________

2.2 Заказчик выплачивает Исполнителю аванс в размере 50 % от общей стоимости работ, что составляет сумму в размере ________________________________. После сдачи проекта (чертежей) и подбора материалов и мебели (но не покупки) Заказчик выплачивает 30 % стоимости работ, что составляет ___________________________________________________.

Окончательный расчет ____________________________________________________ происходит на момент подписания Сторонами Акта приема – передачи выполненных архитектурно – планировочных работ, но после ремонта Объекта и согласования всей проектной документации в соответствующих организациях.

ЗАКАЗЧИК ИСПОЛНИТЕЛЬ

__________________(_____________) _____________________ ( _________________)