приложение 2
к документации об аукционе
проект
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ КОНТРАКТ № ___
на выполнение работ по завершению строительства «под ключ» объекта «Пристройки к детскому саду муниципального дошкольного образовательного учреждения детский сад №1 комбинированного вида» Волотовского района Новгородской области
п. Волот «___»__________2010г.
Муниципальное дошкольное образовательное учреждение детский сад №1 комбинированного вида , действующей на основании Устава и протокола от «__»_____________2010 г. № __ аукциона на право заключить муниципальный контракт на выполнение работ по завершению строительства «под ключ» объекта «Пристройки к детскому саду муниципального дошкольного образовательного учреждения детский сад №1 комбинированного вида», именуемое в дальнейшем «ЗАКАЗЧИК», и ___________________________________________________ в лице ___________________________________________, действующего на основании _____________________________________________, именуемый в дальнейшем «ПОДРЯДЧИК», вместе именуемые СТОРОНАМИ, заключили настоящий контракт о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ КОНТРАКТА
1.1 Подрядчик на условиях Контракта обязуется выполнить работы по завершению строительства «под ключ» объекта «Пристройки к детскому саду муниципального дошкольного образовательного учреждения детский сад №1 комбинированного вида».
1.2 Выполнение Работ по завершению строительства «под ключ» объекта «Пристройки к детскому саду муниципального дошкольного образовательного учреждения детский сад №1 комбинированного вида» включает:
1.2.1 Работы по завершению строительства объекта согласно проектно-сметной документации;
1.2.2 Сдачу объекта «под ключ»
1.3 Подрядчик не имеет права самостоятельно изменять виды и объемы Работ. Любое такое изменение будет расцениваться, как невыполнение условий Контракта.
2. ЦЕНА КОНТРАКТА
2.1 Стоимость работ по настоящему контракту определена на основании аукциона ________________________________________________ __________________________________________________________________с учетом индексации определенной управлением строительства и инвестиционной политики, включающего стоимость материалов и прочие затраты, согласно нормативов на условиях конкурса.
2.2 Расчеты с ПОДРЯДЧИКОМ производятся за фактически выполненные объемы, по согласованию с ЗАКАЗЧИКОМ, на основании формы КС-3, КС-2 в пределах сметного лимита.
2.3 Стоимость работ по контракту уточняется при увеличении или сокращении объема работ, изменении конструктивных элементов по инициативе ЗАКАЗЧИКА, не изменяющих эксплуатационные показатели ОБЪЕКТА; при возникновении работ и затрат, не предусмотренных проектом и контрактом; при изменении объема финансирования, но не более чем на 10%.
2.4 Оплата выполненных работ или отдельных ее этапов производится при условии, если работа выполнена надлежащим образом в соответствии с требованиями СНиП, технической и сметной документацией к объекту.
2.5 При наличии спора по расчетам, в части определения индекса перевода сметных цен, прочих затрат на строительство, их проверка производится по инициативе одной из сторон настоящего Контракта Региональным центром по ценообразованию в строительстве Администрации области за счет стороны, проявившей инициативу.
2.6 По согласованию с ЗАКАЗЧИКОМ работы выполняются только на сумму средств, имеющихся у ПЛАТЕЛЬЩИКА. В случае перевыполнения объемов работ свыше суммы денежных средств, имеющейся у ПЛАТЕЛЬЩИКА, ПЛАТЕЛЬЩИК никаких финансовых издержек и штрафов за неуплату не несет.
З СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
3.1 ПОДРЯДЧИК ведет работы по ОБЪЕКТУ генподрядным или другим способом и обязан приступить к работам после подписания Контракта, сдать объект «под ключ» до 25 декабря 2010 года.
4. ОБЯЗАННОСТИ ПОДРЯДЧИКА
4.1 Подрячик обязан, в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией и графиком производства строительно-монтажных работ, закончить строительство ОБЪЕКТА в сроки указанные в п.3.1.
4.2 Сдать готовый ОБЪЕКТ по акту приемочной комиссии.
4.3 Передать проектно-сметную документацию субподрядчикам в количестве необходимом для производства работ.
4.4 Укомплектовать ОБЪЕКТ необходимыми общестроительными материалами, конструкциями, изделиями, инженерным оборудованием и материалами для его монтажа, входящих в состав СМР под принятый объем работ в сроки, исходя из потребности.
4.5 Обеспечить чистоту на стройплощадке и прилегающих территориях с соблюдением природоохранных мероприятий.
4.6 Обеспечить охрану объекта, на при объектных сооружениях, механизмов, материальных ценностей, оборудования и другого имущества, переданных ЗАКАЗЧИКОМ, с момента их передачи до окончательного расчета и сдачи всех работ приемочной комиссии.
4.7 Обеспечить производство строительно-монтажных работ по СНиП 3.01."Организация строительства" (с изменениями1987г,1995г) п.7, вести журнал производства работ, оформлять акты на скрытые работы, исполнительные схемы и другие документы ежемесячно.
4.8 Передать за 5 дней до начала приемки завершенного Объекта 2 экземпляра исполнительной документации в составе определенном ЗАКАЗЧИКОМ и соответствующими нормами. Письменное подтверждение ЗАКАЗЧИКУ, что данные комплекты документации полностью соответствуют фактически выполненным работам.
4.9 Производить замену строительных материалов и конструкций только с письменного разрешения ЗАКАЗЧИКА, при этом в расчетах учитывается цена применяемых материалов, подтвержденных счет-фактурами.
4.10 Обеспечить, временное подсоединение коммуникаций на период выполнения работ на строительной площадке.
4.11 Выполнить гарантийные обязательства, некачественно выполненные работы переделать за свой счет и собственными силами, в согласованный ЗАКАЗЧИКОМ срок.
4.12 Вывозить со склада заказчика материалы поставки заказчика, входящих в состав СМР своим транспортом.
4.13 Вывезти в недельный срок со дня подписания акта о приемке завершенного ремонта ОБЪЕКТА за пределы строительной площадки, принадлежащие ему строительные машины и оборудование, транспортные средства, инструменты, инвентарь, строительные материалы, изделия, конструкции, демонтировать и вывезти возведенные им временные здания и сооружения, строительный мусор.
4.14 ПОДРЯДЧИК не имеет права продать или передать проектную документацию на ОБЪЕКТ или отдельной его части никакой третьей стороне без письменного разрешения ЗАКАЗЧИКА, в случае расторжения контракта возвращает ЗАКАЗЧИКУ два экземпляра документации, при утере выплачивает стоимость размножения.
4.15 Подрядчик несет ответственность за качество и своевременное выполнение работ предусмотренных настоящим Контрактом.
4.16 В течение 20 дней после получения от ЗАКАЗЧИКА проектно-сметной документации ПОДРЯДЧИК обязан провести её проверку, результаты которой предоставляет в письменном виде ЗАКАЗЧИКУ.
4.17 Цены на приобретаемые ПОДРЯДЧИКОМ материалы (конструкции, изделия, оборудование) не должны превышать отпускных цен, учитывающих оплату денежными средствами, на аналогичные материалы (конструкции, изделия, оборудование) поставщиков Великого Новгорода.
5. ОБЯЗАННОСТИ ЗАКАЗЧИКА
5.1 Передать ПОДРЯДЧИКУ утвержденную проектно-сметную документацию в трех экземплярах. Проектно-сметная документация выдается ПОДРЯДЧИКУ частями по акту, и в сроки установленные графиком. График порядка и сроков передачи проектно-сметной документации согласовывается с ПОДРЯДЧИКОМ.
5.2 Заключить контракт с организацией, имеющей лицензию, для осуществления технадзора за реконструкцией объекта.
5.3 Передать стройплощадку под строительство, документы на выполнение работ, требующих разрешения соответствующих органов на подключение инженерных коммуникаций в пределах строительной площадки ПОДРЯДЧИКУ по акту за неделю до момента начала работ.
5.4 Обеспечить ежемесячную приемку выполненных ПОДРЯДЧИКОМ работ, для чего определяется следующий порядок:
ПОДРЯДЧИК представляет ЗАКАЗЧИКУ справку о стоимости выполненных работ до 22 числа отчетного месяца, которую ЗАКАЗЧИК рассматривает в течение 3-х календарных дней, после чего обязан подписать справку, либо письменно сообщить о причинах отклонения, затем передать указанные документы ПЛАТЕЛЬЩИКУ.
5.5 Обеспечить непрерывность финансирования на сумму выделенных ассигнований.
5.6 ЗАКАЗЧИК вправе назначить своего представителя, который от его имени совместно с ПОДРЯДЧИКОМ осуществляет приемку по акту выполненных работ, технический надзор и контроль за их выполнением и качеством.
5.7 Принять от ПОДРЯДЧИКА законченный ОБЪЕКТ по акту приемочной комиссии.
6. ФИНАНСОВЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.
6.1 ЗАКАЗЧИК имеет право производить авансовые выплаты ПОДРЯДЧИКУ в размере до 30 % от суммы контракта.
6.2 Отсутствие финансирования влечет за собой продление срока строительства и переноса срока ввода в эксплуатацию.
6.3 Общая сумма оплаченных работ с учетом индексации не должна превышать в последний перед вводом ОБЪЕКТА квартал 90 процентов от общей стоимости ОБЪЕКТА, а оставшиеся 10 процентов в течение 10 дней после подписания приемочного акта комиссии и устранения замечаний.
6.4 Стороны несут ответственность за взятые на себя обязательства в соответствии с действующим законодательством.
6.5 В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Контракта одной из сторон, другая сторона вправе потребовать от обязанной Стороны уплаты пеней в размере одной трехсотой действующей на день уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от стоимости неисполненного обязательства за каждый день просрочки.
При этом ПОДРЯДЧИК не освобождается от выполнения договорных обязательств. Индекс удорожания строительства с момента нарушения обязательств по Контракту не повышается.
6.6 В случае самовольного прекращения ПОДРЯДЧИКОМ ведения работ на ОБЪЕКТЕ, ПОДРЯДЧИК обязан вернуть не использованный аванс и заказчик вправе предъявить штраф в размере 10% от невыполненной суммы в текущих ценах на момент остановки работ.
7. ГАРАНТИЙНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА
7.1 ПОДРЯДЧИК гарантирует: качество выполнения всех работ, своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в период гарантийной эксплуатации ОБЪЕКТА. При выявлении дефектов не позволяющих продолжить нормальную эксплуатацию объекта до их устранения, гарантийный срок продлевается соответственно на период устранения дефектов.
7.2 ПОДРЯДЧИК гарантирует, что качество стройматериалов, оборудования и комплектующих изделий, конструкций и систем, применяемых им для строительства, будут соответствовать спецификациям, указанным в проектной документации, госстандартам, техническим условиям и иметь сертификаты, техпаспорта, удостоверяющие их качество.
Замена некачественных материалов, изделий, поставленных на строительство ПОДРЯДЧИКОМ, производится за его счет в соответствии с ГК РФ. Замена некачественных материалов, изделий, поставленных на строительство ЗАКАЗЧИКОМ, производится за его счет в соответствии с ГК РФ.
7.3 ПОДРЯДЧИК не освобождается от выполнения любого из обязательств, после оформления приемки ОБЪЕКТА, предусмотренных настоящим контрактом, которые остались невыполненными или выполненными с ненадлежащим качеством ко времени подписания акта о его приемке.
7.4 Гарантийный срок устанавливается в течение трех лет со дня приемки ОБЪЕКТА в эксплуатацию. В случае прекращения работ и расторжения контракта с момента подписания актов на скрытые работы.
8. ПРИОСТАНОВЛЕНИЕ РАБОТ И РАСТОРЖЕНИЕ КОНТРАКТА
8.1 Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по Контракту, обязана в письменной форме уведомить остальные стороны в срок не позднее, чем за десять дней с момента их наступления для принятия соответствующего решения.
8.2 Если после истечения оговоренного срока, стороны в течение месяца не смогут договориться о его продолжении, тогда каждая из сторон вправе потребовать расторжения контракта.
8.3 Расторжение контракта по инициативе ЗАКАЗЧИКА в одностороннем порядке возможно в следующих случаях:
- аннулирования у ПОДРЯДЧИКА допуска на строительство;
- некачественного выполнения работ;
- необоснованно завышенной стоимости выполняемых работ;
- нарушения графика производства работ;
- если темпы выполнения работ не позволяют закончить строительство в установленный контрактом срок.
В случае одностороннего расторжения Контракта ЗАКАЗЧИК компенсирует ПОДРЯДЧИКУ произведенные им и принятые ЗАКАЗЧИКОМ затраты по выполнению настоящего Контракта.
8.4 ПОДРЯДЧИК вправе потребовать расторжения контракта:
- при остановке ЗАКАЗЧИКОМ выполнения строительно-монтажных работ по причинам, не зависящим от ПОДРЯДЧИКА, на срок, превышающий три месяца;
- при утрате ПЛАТЕЛЬЩИКОМ возможности дальнейшего финансирования строительства.
8.5 Все дополнения и изменения будут действительны лишь при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны всеми сторонами.
8.6 Настоящий Контракт составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
8.7 Настоящий Контракт вступает в силу с момента его подписания и действует до полного выполнения условий контракта сторонами.
9. РЕШЕНИЕ СПОРОВ
9.1 Разногласия, возникающие в процессе выполнения условий контракта, разрешаются сторонами путем переговоров с оформлением протоколов рассмотрения разногласий.
9.2 При невозможности урегулирования споров и разногласий путем соглашений споры передаются на рассмотрение в Арбитражный суд.
10. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
10.1 После подписания настоящего контракта все предыдущие письменные и устные соглашения, переписка, переговоры между сторонами, относящиеся к данному контракту, теряют силу, если они противоречат настоящему контракту.
10.2 Изменения и дополнения в Контракт вносятся путем подписания уполномоченными представителями Сторон дополнительного соглашения.
10.3 Все приложения, изменения и дополнения к Контракту являются его неотъемлемой частью и имеют юридическую силу, если они выполнены в письменной форме и подписаны Сторонами.
11 .СОСТАВ КОНТРАКТА
11.1 КОНТРАКТ № __ от «__» _____________2010 г. составлен в 3-х экземплярах на 7-ми листах.
12. МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
|
ЗАКАЗЧИК Муниципальное дошкольное образовательное учреждение детский сад №1 комбинированного вида. Новгородская обл., Волотовский район, п. Волот, ул. Гагарина, д.3
л/сч сч. в УФК по Новгородской области (Муниципальное дошкольное образовательное учреждение детский сад №1 комбинированного вида) ____________________ М. П. |
ПОДРЯДЧИК |
