ОТЧЕТ

ПО УПРАВЛЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД

по адресу: ул. К. МАРКСА, дом № 000

за период: 2011 г.

г. Йошкар-ола март 2012г.

Управляющая компания (УК ) ООО "Домоуправление-1" с 24.12.2008 года

Дом № 000 по ул. К. МАРКСА - киpпичный
Количество лицевых счетов - 17, в том числе собственников - 8, муниципальных - 9.
Количество зарегистрированных по месту жительства - 32 человек.
Общая площадь помещений МКД – 1 152,6 кв. м., в том числе жилых помещений – 655,8 кв. м, нежилых – 496,8 кв. м.
Техническое состояние МКД отражено в актах весеннего и осеннего осмотров (размещенных на информационных стендах в УК, на сайте).

Утвержденный собственниками помещений МКД размер оплаты услуг за управление, содержание и ремонт с 01.01.2011 года – 12,11 руб./м2; начисляется с 01.02.2011 года – 11,17 руб./м2.

Начисления за данный период по статье "Управление, содержание и текущий ремонт" составили 65 840,97 руб.(,без НДС), в том числе на текущий ремонт 8 767,73 руб., задолженность собственников и нанимателей МКД без текущего начисления составляет 38 877,28 руб. (в состав задолженности не входят: затраты на теплоснабжение в домах, где оно отсутствует или индивидуальное, поквартирное; затраты за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды (ОДН) в домах, где начисления не производились; затраты за газоснабжение, водоснабжение, поквартирное электропотребление, за которые расчеты производятся жителями непосредственно с ресурсоснабжающими организациями) Затраты предприятия невосполненные населением за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды (ОДН), в том числе за предыдущие годы: с 2009 года по декабрь 2011 года будут предъявляться населению не ранее мая 2012 года.

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

1. Затраты по статье "Текущий ремонт" составили 87 683,29 руб., в том числе:
- материалы, расходы на содержание участка текущего ремонта: 23 009,29 руб.;
- услуги сторонних организаций: 64 674,00 руб.:

- Ремонт кровли : 54 674 руб.;

- Теплоизоляционные работы чердачного перекрытия: 10 000 руб.;

Произведены следующие работы:1. Ремонт кровли - 11,5 кв. м; 2. Теплоизоляция чердачного перекрытия - 87,2 кв. м; 3. Покраска фасада; 4. Установка воздушных клапанов на канализационные вытяжки в чердачном помещении; 5. Ремонт водосточной трубы; 6. Подшив корниза - 25 п/м; 7. Замена вентилей на трубопроводах в МОП - 2 шт; 8. Выведение вент. каналов - 14 п/м; 9. Ремонт слуховых окон; 10. Ремонт вент. шахт; 11. Прочистка вентиляционных каналов; 12. Восстановление теплоизоляции труб отопления, ГВС, ХВС - 33,6 п/м; 12. Установка счетчика ХВС - 1 шт; 13.Смена эл. счетчика - 1 шт.; 14. Ремонт карниза - 9 кв. м.

2. По статье "Управление, содержание общего имущества МКД" начислено за отчетный период 57 073,24 руб.

Произведены следующие затраты:
а) оплата услуг сторонних организаций по содержанию:

- Транспортные услуги обслуж. МКД: 1 718,95 руб.;

- Текущий ремонт дымовых и (или) вениляционных каналов: 957,43 руб.;

- Услуги по ТО домового газового оборудования: 1 167,06 руб.;

- Услуги по вывозу мусора 18 592,37 руб.;

- Услуги по очистке крыш от снега и льда: 11 483,75 руб.;

- Оплата работы Комитета по расчетам и платежам: 5 029,54 руб.;

- Дератизация: 881,63 руб.;

- Услуги по испытанию защитных средств: 3,52 руб.;

Итого: 39 834,25 руб.;

б) собственными силами Управляющей Организации оказаны следующие услуги:
1) услуги по благоустройству дворовой территории на сумму 26 335,37 руб. : уборка территории (тротуаров, проездов), сбор бытового мусора, погрузка крупно-габаритного мусора (КГМ), содержание контейнерной площадки, очистка проездов и тротуаров от мусора и снега и посыпка пескосоляной смесью;

2) услуги по содержанию внутридомовых инженерных систем и оборудования общего имущества МКД на сумму 18 372,46 руб.: подготовка систем к подаче горячей воды, подготовка системы отопления с предъявлением теплоснабжающей организации для подачи отопления, содержание внутридомовых сетей общего имущества МКД, электро-, водоснабжения, водоотведения (канализации), отопления в исправном состоянии. Оказание соответствующих услуг (подача энергоресурсов от наружной грани стен (вводов коммуникаций) до квартир по внутридомовым сетям;

3) содержание аварийной службы: 5 117,99 руб.;

4) по статье "Управление МКД" услуги на сумму 25 853,99 руб.: заключение договоров, содержание юридической службы, содержание службы регистрации граждан по месту жительства, работа с должниками.

Стоимость услуг, оказанных собственными силами составила 75 679,81 руб.

Затраты составили 203 197,35 руб. (без НДС)

Начальник -1» ____________________

Данный отчет вывешен на досках информации

в подъездах дома и передан в кв № _________

Отчет получен: