Извещение о проведении открытого конкурса, 12 апреля 2011 года

Извещение о проведении открытого конкурса

12 апреля 2011 года

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным Законом от 01.01.2001 N 251-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 18 Федерального Закона от 01.01.2001 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», Федеральным Законом от 01.01.2001 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и в целях реализации Постановления РФ от 01.01.2001 N 75 «О порядке проведения органами местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», Муниципальное бюджетное учреждение «Управление городского хозяйства администрации города Кунгура Пермского края» приглашает всех заинтересованных лиц принять участие в открытом конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами в г. Кунгуре Пермского края.

1.  Организатор конкурса: Муниципальное бюджетное учреждение «Управление городского хозяйства администрации города Кунгура Пермского края» (617470 Пермский край, , контактный телефон 2-99-42, 2-99-30).

2.  Характеристика объектов конкурса:

№ лота	Адрес многоквартирного дома	Год постройки	Количество этажей	Количество квартир	Общая площадь жилых помещений, кв. м.	Площадь нежилых помещений, кв. м.	Площадь помещений общего пользования, кв. м.	Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества, кв. м	Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, руб. в месяц	Перечень коммунальных услуг	Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе, руб. (Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе составляет 5% размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, умноженного на общую площадь жилых и нежилых помещений (за исключением помещений общего пользования) в многоквартирных домах, объекты конкурса которых объединены в один лот).
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
1	Молодежная, 21а	1977	1	4	198,7				810,70	Электроснабжение; Холодное водоснабжение; Отопление; водоотведение; Баллонный газ	8099,43
1	Молодежная, 23	1980	1	9	351,7				1551,22	Электроснабжение; Холодное водоснабжение; Отопление; Баллонный газ
1	Молодежная, 25	1978	1	8	344,0				1572,84	Электроснабжение; Холодное водоснабжение; Отопление; Баллонный газ
1	Молодежная, 27	1979	1	8	382,6				1561,01	Электроснабжение; Холодное водоснабжение; Отопление; Баллонный газ
1	Молодежная, 33	1985	1	9	287,5				1227,26	Электроснабжение; Холодное водоснабжение; Отопление; Баллонный газ
1	Молодежная, 35	1980	1	8	372,8				1565,5	Электроснабжение; Холодное водоснабжение; Отопление; Баллонный газ
1	Молодежная, 37	1982	1	6	186,6				778,06	Электроснабжение; Холодное водоснабжение; Отопление; Баллонный газ
1	Молодежная, 39	1978	1	8	383,8				1565,9	Электроснабжение; Холодное водоснабжение; Отопление; Баллонный газ
1	Молодежная, 41	1981	1	8	376,4				1587,93	Электроснабжение; Холодное водоснабжение; Отопление; Баллонный газ
1	Газеты Искра, 1г	1984	1	2	123,9			878,0	1278,65	Электроснабжение; холодное водоснабжение; водоотведение; газоснабжение; отопление
2	Коммуны, 13	1866	2	5	154,3			1096	790,02	Электроснабжение, печное отопление; ВРК	1144,16
2	Ленина, 65а	1917	1	3	74,8			171	612,61	Электроснабжение; Газовое отопление; ВРК; Баллонный газ
2	Красноармейская, 2	1950	1	4	123,0			2627	504,30	Электроснабжение; печное отопление; ВРК
3	Спортивная, 8	1952	1	2	50,6			336	207,46	Электроснабжение; Печное отопление; Баллонный газ; ВРК	621,41
3	Бажова, 3	1955	1	2	67,3			1288	275,93	Электроснабжение; Печное отопление; Баллонный газ; ВРК
3	Лесников, 6	1949	1	2	64,6			505	264,86	Электроснабжение; Печное отопление; Баллонный газ; ВРК
3	Лесников, 8	1948	1	2	70,1			374	287,41	Электроснабжение; Печное отопление; Баллонный газ; ВРК
4	Воровского, 33е	1728	1	2	54,4			1290	278,53	Электроснабжение Печное отопление; ВРК	428,62
4	Красноармейская, 36а	1953	1	3	106,3			1471	435,83	Электроснабжение Печное отопление; ВРК; Выгребная яма
5	Ленина, 3а	1917	1	2	97,8			1316	800,98	Электроснабжение; Печное отопление; баллонный газ; холодное водоснабжение	480,59
6	Ситникова, 86	1956	2	4	228,2			1316	1168,39	Электроснабжение; Печное отопление; Баллонный газ; ВРК	701,03
7	Юбилейная, 10	1956	1	19	691,5			7893,0	6289,92	Электроснабжение; Холодное водоснабжение; отопление; баллонный газ; выгребная яма	3773,95
8	Сибирский тракт 4км, 3	1990	1	2	143,5				734,72	Электроснабжение; Холодное водоснабжение; баллонный газ; печное отопление	440,83
9	Голованова, 69	1911	1	3	97,3			593	398,93	Электроснабжение; Печное отопление; баллонный газ; ВРК	239,36
10	Садовая, 30	1959	2	4	96,2			1200	394,42	Электроснабжение; Печное отопление; ВРК	236,65
11	Путевая, 2а	1961	1	2	109,6			1722	449,36	Электроснабжение; ВРК; Баллонный газ; Печное отопление	394,59
11	Путевая, 7	1928	1	2	50,8			1316	208,28	Электроснабжение; ВРК; Баллонный газ; Печное отопление
12	Газеты Искра, 50	1963	1	2	69,8			121,4	286,18	Электроснабжение; Печное отопление; холодное водоснабжение	511,76
12	Газеты Искра, 56	1963	1	2	69,2			123,2	566,75	Электроснабжение; Печное отопление; ВРК

3. Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений, в многоквартирном доме являющегося объектом конкурса:

3.1. Содержание конструктивных элементов зданий, обслуживание внутридомового инженерного оборудования, аварийное обслуживание, в том числе:

3.1.1. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации:

-  укрепление водосточных труб (колен, воронок, ухватов, отметов), прочистка водостока;

-  консервация системы центрального отопления;

-  ремонт, регулировка, промывка, испытание, расконсервация систем центрального отопления, опрессовка, в том числе бойлера ГВС;

-  утепление бойлеров и магистральных трубопроводов;

-  ремонт просевшей отмостки;

-  замена разбитых стекол окон и дверей в местах общего пользования;

-  утепление и прочистка дымовентиляционных каналов;

-  проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий;

-  ремонт и утепление наружных водопроводных кранов;

-  ремонт и укрепление входных дверей, окон, мелкий ремонт дверных и оконных переплетов, ремонт приборов (ручки, шпингалеты и т. п.);

3.1.2.  Проведение технических осмотров и мелкий ремонт:

-  визуальный осмотр фундаментов, восстановление окрасочного слоя цоколя;

-  визуальный осмотр стен, частичное восстановление окрасочного слоя, мелкий ремонт откосов. Крепление облицовки дверей, окон. Конопатка пазов деревянных конструкций. Крепление облицовки стен и потолков;

-  визуальный осмотр перекрытий, перекопка засыпки, проверка степени разрушения деревянных балок, степени разрушения перекрытий и отдельных элементов;

-  визуальный осмотр технического состояния стропильной системы (стропильных ног, стоек, подкосов, коньковых прогонов, лежней, мауэрлатов, кобылок и обрешетки). Ремонт приборов на слуховых окнах и жалюзи. Промазывание свищей и гребней суриковой замазкой, крепление шифера. Мелкий ремонт борова и изоляции. Укрепление ходовых мостиков. Закрытие на замок выходов на крыши;

-  визуальный осмотр технического состояния непосредственно самой перегородки, мест крепления и технического состояния закладных деталей;

-  визуальный осмотр технического состояния лестничных маршей, крылец в подъездах, зонтов-козырьков;

-  укрепление ступеней лестничного марша. Крепление ограждений (перил) лестничного марша. Оценка технического состояния крепления закладных деталей выступающих элементов здания. Ремонт, устройство металлических решеток на слуховых окнах;

-  поддержание в подпольях и технических помещениях температурно-влажностного режима согласно установленным требованиям;

-  проведение технического осмотра и устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления: ревизия запорно-регулирующей аппаратуры на магистральном трубопроводе, на стояках и горизонтальной разводке (первого от мест врезки в стояк отключающего устройства вентиля, крана и т. п.);

-  укрепление трубопроводов и приборов. Промывка и опрессовка системы и отдельных приборов, в том числе бойлера ГВС и узла, радиатора в квартире;

-  регулировка и наладка приборов;

-  уплотнение мест соединений на трубопроводах общего назначения, за исключением прибора отопления в квартире. Восстановление разрушенной изоляции;

-  измерения сопротивления изоляции проводов, ревизия электрической арматуры в этажных щитках (за исключением автоматических выключателей, электросчетчиков, электрической проводки от электрощитка до квартиры), вводно-распределительных устройствах;

-  проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей объектов внешнего благоустройства.

3.1.3. Аварийно-ремонтное обслуживание. Постоянное аварийное обслуживание на системах водоснабжения, газоснабжения, канализации, энергоснабжения в том числе:

-  устранение аварии после получения заявки диспетчером;

-  на системах водоснабжения;

-  газоснабжения;

-  на системах канализации;

-  на системах энергоснабжения;

3.1.4. Выполнение заявок населения:

-  протечка кровли;

-  нарушение водоотвода;

-  замена разбитого стекла;

-  неисправность осветительного оборудования помещений общего пользования;

-  неисправность электрической проводки оборудования в местах общего пользования.

3.1.5. Прочие услуги:

- обслуживание внутриквартирных групповых линий питания напольных электрических плит, включая аппараты защиты и штепсельные соединения для подключения электроплит, замена вышедших из строя конфорок, (стоимость конфорки оплачивается квартиросъемщиком), переключателей, нагревателей жарочного шкафа и других сменных элементов стационарных электроплит.

3.2. Содержание систем внутридомового газового оборудования.

- проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах газоснабжения: ревизия запорно-регулировочной арматуры, осмотр газопроводов, проверка на герметичность мест соединения, проверка мест крепления газопроводов, испытания газопроводов, отключения недействующих или поврежденных газопроводов;

- проведение инструктажа граждан, ведение эксплутационной документации.

3.3. Санитарное содержание домовладений – уборка придомовой территории, уход за зелеными насаждениями:

3.3.1. Летняя уборка:

- подметание территории;

- уборка газонов от листьев, сучьев, мусора;

- полив газонов;

- стрижка газонов.

3.3.2. Зимняя уборка:

- сдвигание и подметание свежевыпавшего снега в дни снегопада;

- сдвигание и подметание снега в дни без снегопада;

- подсыпка территории песком во время гололеда;

- очистка территории от наледи и льда во время гололеда;

3.3.3. Очистка урн от мусора:

- подрезка деревьев, кустарников, удаление сухих веток, сбор и вывоз мусора и удаленных ветвей;

- очистка крыши от наледи и снега, сбивание сосулек;

3.4. Дератизация и дезинсекция по уничтожению грызунов и насекомых:

- дератизация, дезинсекция мест общего пользования, подвалов, технических подполий.

3.5. Обслуживание дымоходов и вентиляционных шахт:

- проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах;

- устранение завалов в вентиляционных каналах.

3.6. Текущий ремонт общего имущества дома, в том числе:

3.6.1.Фундаменты:

- устранение местных деформаций - заделка и расшивка швов, трещин, усиление и пр. Ремонт гидроизоляции фундаментов. Ремонт целостности фундамента. Устройство и ремонт вентиляционных продухов. Ремонт и восстановление опорных стенок фундамента. Ремонт и восстановление придомового дренажа до первого колодца;

- ремонт отмостки. Восстановление и ремонт приямков и входов в подвалы.

3.6.2. Стены и фасады:

- перекладка отдельных участков кирпичных стен. Восстановление простенков, проемов, перемычек, карнизов. Заделка трещин, расшивка швов. Герметизация стыков (швов) элементов полносборных зданий, заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей. Замена сливов на оконных проемах и выступающих архитектурных элементах здания;

- утепление промерзающих участков стен. Замена и восстановление покрытий, выступающих частей по фасаду. Ремонт архитектурных элементов.

3.6.3. Перекрытия:

- пременное крепление перекрытий. Частичная замена или усиление отдельных элементов деревянных перекрытий. Утепление верхних полок и стальных балок на чердаке. Восстановление стяжки и засыпки на чердаке. Заделка швов в стыках сборных ж/б перекрытий (за исключением квартир). Заделка выбоин и трещин в конструкциях. Окраска балок.

3.6.4. Крыши:

- замена и усиление деревянной стропильной системы (стропильные ноги, стойки, подкосы, коньковые прогоны, лежни, мауэрлаты, кобылки, обрешетки). Антисептирование и антиперирование деревянных конструкций стропильной системы. Устранение неисправностей стальных, асбоцементных и др. кровель, включая все элементы примыкания к конструкциям, покрытия парапетов, колпаки и зонты над трубами. Замена водосточных труб, колен, воронок, отметов, ухватов. Замена или ремонт внутреннего водостока. Полная осмолка рулонной кровли с частичной заменой отдельных участков. Устройство и восстановление защитно-отделочного слоя рулонных и безрулонных кровель. Замена и ремонт парапетных решеток, пожарных лестниц, стремянок, гильз, ограждений, анкеров, устройство заземления здания. Установка запирающих устройств на выходы. Восстановление и устройство новых переходов на чердак через трубы отопления и водоснабжения, вентиляционных коробов. Восстановление и ремонт коньковых и карнизных вентиляционных продухов. Восстановление гидро - и пароизоляционного слоя. Ремонт слуховых окон и выходов на крыши.

3.6.5.Оконные и дверные заполнения в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях:

- смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных и дверных заполнений, в том числе стекольные работы. Смена оконных и дверных приборов. Установка запирающих устройств.

3.6.6.Межквартирные перегородки:

- усиление, смена отдельных участков деревянных перегородок. Заделка трещин плитных перегородок, перекладка отдельных участков. Восстановление обшивки стен.

3.6.7. Лестничные марши, крыльца, зонты-козырьки над входами в подъезды, балконами, лоджиями верхних этажей:

- заделка выбоин, трещин в ступенях и площадках. Замена отдельных ступеней, проступей, подступенков. Замена, ремонт металлических перил. Замена, ремонт элементов деревянных лестниц. Заделка выбоин, трещин, сколов в бетонных плитах, крылец и зонтов. Восстановление гидроизоляционного слоя в сопряжении плит, крылец, зонтов. Устройство или замена отдельных элементов крылец. Восстановление или устройство зонтов над входами в подъезды, подвалы (при условии, что данные зонты запланированы проектом дома). Устройство металлических дверей на технические помещения. Установка запирающих устройств.

3.6.8. Полы в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях:

- замена отдельных участков покрытия полов. Замена (устройство) гидроизоляции полов в отдельных санитарных узлах с полной заменой покрытия.

3.6.9. Внутренняя отделка в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях:

- восстановление штукатурного слоя стен и потолков. Восстановление облицовки стен и полов из штучного или рулонного материала (керамической плиткой, плиткой ПХВ, линолеум т. п.) отдельными местами. Восстановление лепных украшений и розеток. Все виды штукатурно-малярных работ. Окраска почтовых абонентских шкафов и ящиков.

3.6.10. Внутренняя система электроснабжения и электротехнические устройства (за исключением внутриквартирных устройств и приборов):

- замена неисправных участков электрической сети в здании, исключая электрические сети в жилых квартирах, в том числе вводы в квартиры. Замена вышедших из строя электроустановочных изделий (розетки, выключатели и т. п.) в местах общего пользования зданий. Замена светильников в местах общего пользования зданий. Ремонт вводно-распределительных устройств, щитов. Ремонт и замена электродвигателей и отдельных узлов электроустановок.

3.6.11. Внутренняя система вентиляции:

- смена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробов, шахт, камер, воздуховодов. Ремонт, замена и окраска дефлекторов, оголовков труб. Устранение завалов.

3.6.12. Внешнее благоустройство:

- ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха. Ремонт и замена скамеек на придомовой территории, установка урн, вазонов. Ремонт и восстановление ограждения, навесов для контейнеров-мусоросборников.

3.7. Содержание АУП, содержание АДС, аренда земли.

3.8. Конкурсная документация предоставляется Организатором, на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в течение двух рабочих дней со дня получения соответствующего заявления. Конкурсная документация предоставляется по адресу: , отдел по закупкам для муниципальных нужд, контактный телефон 2-99-42. Ознакомится с конкурсной документацией можно на сайте г. Кунгура (адрес сайта: www. *****).

3.9. Для участия в открытом конкурсе претенденту необходимо представить в запечатанном конверте пакет документов до 10.00 часов 06 мая 2011 года по адресу: 7, отдел по закупкам для муниципальных нужд (кабинет 3).

3.10. Заседание конкурсной комиссии по вскрытию конвертов с заявками на участие в конкурсе состоится в 10.00 часов 06 мая 2011 года по адресу: , кабинет начальника МБУ «УГХ» (кабинет 6).

3.11. Заседание конкурсной комиссии по рассмотрению заявок на участие в конкурсе состоится 11 мая 2011 года в 10.00 час. по адресу:

3.12. Конкурс состоится 13 мая 2011 года в 10.00 час. по адресу: , кабинет начальника МБУ «УГХ» (кабинет 6).

Начальник МБУ «УГХ»