УТВЕРЖДАЮ
Глава администрации
Борисоглебского городского
округа Воронежской области
______________
« 26 » января 2009 г.
П О Л О Ж Е Н И Е
Об отделе по управлению муниципальным имуществом
и земельным ресурсам администрации Борисоглебского городского округа
Воронежской области
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области (далее Отдел) является структурным подразделением исполнительного органа местного самоуправления – администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области.
1.2. В своей деятельности Отдел руководствуется Конституцией РФ и законами Российской Федерации, указами Президента РФ, постановлениями Правительства Российской Федерации, постановлениями Воронежской областной Думы, постановлениями и распоряжениями администрации Воронежской области, правовыми актами Борисоглебской городской Думы Борисоглебского городского округа Воронежской области, Уставом Борисоглебского городского округа Воронежской области и настоящим Положением.
1.3. Отдел осуществляет часть полномочий администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области в соответствии с настоящим Положением.
1.4. Отдел не имеет статус юридического лица.
1.5. Отдел может иметь бланки и штампы со своим наименованием, разрешение на изготовление и использование которых определяется распоряжением администрации Борисоглебского городского округа..
1.6. Положение об Отделе утверждается главой администрации Борисоглебского городского округа.
1.7. Финансирование и материально-техническое обеспечение Отдела осуществляется за счет средств, выделяемых из бюджета Борисоглебского городского округа по смете расходов администрации Борисоглебского городского округа.
2.ПОЛНОМОЧИЯ
2.1. Отдел осуществляет следующие полномочия:
- осуществление управления муниципальной собственностью Борисоглебского городского округа Воронежской области, подготовка предложений по созданию, приобретению, использованию, аренде объектов муниципальной собственности, отчуждению объектов муниципальной собственности в соответствии с порядком, установленным Борисоглебской городской Думой, действующим законодательством РФ;
- разработка проектов программ приватизации объектов муниципальной собственности;
- разработка предложений по установлению тарифов на услуги, предоставляемыми подведомственными муниципальными предприятиями и учреждениями, если иное не предусмотрено федеральными законами;
- осуществление подготовки договоров о закреплении муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности, в хозяйственное ведение и оперативное управление;
- оформление согласия на передачу муниципального имущества в аренду или залог, либо распоряжение данным имуществом иным способом;
- осуществление контроля за использованием по назначению и сохранностью объектов муниципальной собственности, находящимся в хозяйственном ведении или оперативном управлении;
- выявление объектов бесхозяйного имущества, оформление в установленном законом порядке документов о постановке на учет бесхозяйного имущества;
- подготовка предложений по вопросу передачи права собственности из федеральной, областной в муниципальную;
- подготовка предложений по созданию, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений;
- контроль за своевременностью и полнотой поступлений средств от арендной платы и организация сверки расчетов;
- подготовка документов для обращения в суд для принудительного взыскания задолженности по арендной плате;
- подготовка документов для проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество муниципальной собственности и сделок с ним;
- рассмотрение вопросов и подготовка соответствующих решений о предоставлении земельных участков в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, по установке публичных сервитутов;
- организация и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков, либо права на заключение договоров аренды таких земельных участков;
- организация и проведение муниципального земельного контроля за соблюдением земельного законодательства, а также требований по использованию земель юридическими и физическими лицами на территории Борисоглебского городского округа Воронежской области;
- организация и проведение торгов (конкурсов, аукционов) по приватизации объектов муниципальной собственности, либо продажи права на заключение договоров аренды;
- подготовка проектов договоров аренды при сдаче в аренду объектов (движимого и недвижимого имущества) муниципальной собственности, в том числе земельных участков;
- подготовка проектов договоров купли-продажи на торгах объектов муниципальной собственности, либо права на заключение договора аренды;
- заключение договоров социального найма на объекты муниципального жилищного фонда;
- оформление документов на приватизацию объектов муниципального жилищного фонда;
- осуществление учета и ведение от имени администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области:
а) реестра муниципальной собственности Борисоглебского городского округа Воронежской области;
б) реестра объектов зданий, сооружений и нежилых помещений, составляющих арендный фонд Борисоглебского городского округа Воронежской области;
в) реестра объектов муниципального жилищного фонда Борисоглебского городского округа Воронежской области;
г) учета договоров аренды на объекты недвижимости муниципальной собственности Борисоглебского городского округа, составляющие как арендный фонд, так и закрепленные за предприятиями на праве хозяйственного ведения, за учреждениями – на праве оперативного управления;
д) учета договоров аренды земельных участков;
е) учета данных о предоставлении земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование;
ж) учета данных о землях сельскохозяйственного назначения фонда перераспределения Борисоглебского городского округа;
з) перечня муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства
- рассмотрение по поручению главы администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области обращений городской Думы, депутатов, а также организаций всех форм собственности и граждан;
- ведение табеля учета рабочего времени;
- координация деятельности подведомственных организаций, согласно приложению;
- выполнение поручений главы администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области;
- осуществление иных полномочий в соответствии с федеральным и областным законодательством, правовыми актами органов местного самоуправления Борисоглебского городского округа Воронежской области.
2.2. Отдел имеет право:
- запрашивать и получать в установленном порядке от государственных и муниципальных органов, учреждений, предприятий и организаций различных форм собственности информацию и материалы в части и объемах, необходимых для осуществления своих полномочий;
- участвовать в работе сессии Борисоглебской городской Думы, вносить в порядке, определенном нормативными документами, предложения по вопросам своих полномочий;
- готовить проекты постановлений и распоряжений администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, решений Борисоглебской городской Думы по вопросам своих полномочий;
- вносить предложения, разрабатывать рекомендации по вопросам, входящим в полномочия Отдела, на рассмотрение главы администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, его заместителей;
- организовывать и контролировать, в пределах своих полномочий, выполнение решений Борисоглебской городской Думы, постановлений и распоряжений администрации Борисоглебского городского округа предприятиями, учреждениями, организациями, гражданами и должностными лицами на территории городского округа.
2.3. Отдел несет ответственность за:
- несоблюдение Конституции Российской Федерации, Федеральных и областных законов, Указов и распоряжений Президента Российской Федерации, постановлений и распоряжений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов Воронежской области, постановлений и распоряжений главы администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, решений Борисоглебской городской Думы Борисоглебского городского округа Воронежской области;
- несвоевременное и некачественное выполнение полномочий, предусмотренных настоящим Положением.
3. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
3.1. Отдел возглавляет начальник отдела, который назначается на должность и освобождается от должности распоряжением главы администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области по согласованию с Борисоглебской городской Думой Борисоглебского городского округа Воронежской области.
3.2. Работники отдела назначаются на должность и освобождаются от должности распоряжением главы администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области.
3.3. Распределение обязанностей между работниками отдела производится начальником отдела и закрепляется в должностных инструкциях, утверждаемых главой администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области.
3.4. Начальник отдела:
3.4.1. Действует на основании настоящего Положения.
3.4.2. По доверенности администрацией Борисоглебского городского округа Воронежской области может выполнять иные полномочия.
3.4.3. Руководит деятельностью подразделения и обеспечивает выполнение возложенных на него полномочий, организует работу подразделения по всем направлениям, установленным настоящим Положением.
3.4.4. Вносит предложения по улучшению и совершенствованию организации работы отдела.
3.4.5. Издает в пределах собственных полномочий приказы, обязательные для исполнения работниками отдела, обеспечивает исполнение работниками трудовой дисциплины.
3.4.6. Согласовывает и представляет на утверждение главе администрации Борисоглебского городского округа Положение об отделе и должностные инструкции работников отдела.
3.4.7. Вносит предложения главе администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области об освобождении и назначении на должность работников отдела.
3.4.8. Вносит предложения главе администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о применении стимулирующих выплат к работникам отдела.
3.4.9. Несет персональную ответственность за работу отдела в целом и всех работников отдела, за выполнение возложенных полномочий.
3.4.10. Подписывает служебную, и иную документацию в рамках
полномочий отдела, установленных настоящим Положением.
3.4.11. Организует учет и своевременно представляет табель учета рабочего времени.
В состав отдела входят:
- сектор по управлению муниципальным имуществом;
- сектор по земельным отношениям;
- сектор муниципального контроля за использованием земли.
Начальник отдела А. В.МИШУКОВ
СОГЛАСОВАНО:
Руководитель аппарата
И. о. начальника правового
управления
