Перечень документов, без которых заявление на ипотечный кредит не принимается (Далее – Обязательные документы)

Кредитование квартир на вторичном рынке недвижимости

Кредитование под залог имеющейся недвижимости

Кредитование загородной недвижимости

Рефинансирование

Дополнительные документы для владельцев бизнеса и индивидуальных предпринимателей

Заявление на ипотечный кредит

Копии паспортов Заемщика/Со-заемщика (при наличии)

Копия трудовой книжки Заемщика/Со-Заемщика (при наличии), заверенная работодателем

Справка о доходах по форме 2 НДФЛ и по форме Банка (если применимо)

Информация по текущим обязательствам Заемщика/Со заемщика

Заявление на ипотечный кредит

Копии паспортов Заемщика/Со-заемщика (при наличии)

Копия трудовой книжки Заемщика/Со-Заемщика (при наличии), заверенная работодателем

Справка о доходах по форме 2 НДФЛ и по форме Банка (если применимо)

Информация по текущим обязательствам Заемщика/Со заемщика

Правоустанавливающие документы по закладываемой квартире

Заявление на ипотечный кредит

Копии паспортов Заемщика/Со-заемщика (при наличии)

Копия трудовой книжки Заемщика/Со-Заемщика (при наличии), заверенная работодателем

Справка о доходах по форме 2 НДФЛ и по форме Банка (если применимо)

Информация по текущим обязательствам Заемщика/Со заемщика

Заявление на ипотечный кредит

Копии паспортов Заемщика/Со-заемщика (при наличии)

Копия трудовой книжки Заемщика/Со-Заемщика (при наличии), заверенная работодателем

Справка о доходах по форме 2 НДФЛ и по форме Банка (если применимо)

Информация по текущим обязательствам Заемщика/Со заемщика

- копии учредительных документов (устав, договор, свидетельство о регистрации), свидетельства из налоговой инспекции о внесении записи в ЕГРЮЛ,

- копии бухгалтерских балансов (копии с отметкой налоговой инспекции, заверенные организацией) за последний квартальный и годовой отчетный период

- копии отчетов о прибылях и убытках (копии с отметкой налоговой инспекции, заверенные организацией) за последний квартальный и годовой отчетный период

- выписки из банка о движении денежных средств по дебету и кредиту (расчетный счет) с оборотами по месяцам за последние 12 месяцев

- справка из банка с отметкой о сальдо счета, наличие/отсутствии ссудной задолженности, наличие/отсутствии претензий к счету (Картотека №2)

документы,

- заполненное Дополнение к заявлению-анкете на ипотечный кредит для владельцев бизнеса (Приложение );

Для индивидуальных предпринимателей:

- свидетельство о регистрации ИП

- копии книг учета доходов и расходов с соответствующими отметками налогового органа за прошедшие месяцы текущего года;

- копии налоговой декларации за два предыдущих года с отметкой налоговой инспекции о получении или справка о дохода по форме 3-НДФЛ

Перечень документов подписываемых во время ипотечной сделки, в зависимости от Ипотечной программы банка

Кредитование квартир на вторичном рынке недвижимости

Кредитование под залог имеющейся недвижимости

Кредитование загородной недвижимости

Рефинансирование

·  Кредитный договор (Приложение )

·  Договор купли-продажи квартиры за счет кредитных средств (составленный Партнерами Банка по согласованной с Банком форме )

·  Договор аренды банковского сейфа

·  Закладная

·  Распоряжение на выдачу кредитного продукта

·  Договор Страхования[1]

·  Кредитный договор (Приложение )

·  Договор Ипотеки[2]

·  Договор аренды банковского сейфа (по желанию клиента)

·  Закладная

·  Распоряжение на выдачу кредитного продукта

·  Кредитный договор (Приложение )

·  Договор купли-продажи квартиры за счет кредитных средств (составленный Партнерами Банка по согласованной с Банком форме )

·  Договор аренды банковского сейфа

·  Закладная

·  Распоряжение на выдачу кредитного продукта

·  Договор Страхования

·  Кредитный договор (Приложение )

·  Предварительный договор ипотеки[3]

·  Закладная

·  Распоряжение на предоставление кредитного продукта

·  Договор Страхования

Перечень документов необходимых для предоставления в Банк c целью проверки платежеспособности Заемщика/Со-заемщика*

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

Документы, подтверждающие личность Заемщика/Со-заемщика
    копия паспорта Заемщика/Со-заемщика (все страницы, включая пустые)

Документы об образовании Заемщика/Со-заемщика
    копия диплома об образовании Заемщика/Со-заемщика

Документы, подтверждающие семейное положение Заемщика/Со-заемщика
    копия свидетельства о заключении/расторжении брака Заемщика/Со-заемщика (при наличии) копия свидетельства о рождении ребенка Заемщика/Со-заемщика (при наличии) копия брачного контракта (при наличии)

Документы, подтверждающие занятость и источники дохода Заемщика/Со-заемщика
    копия трудовой книжки Заемщика/Со-заемщика, заверенная работодателем копия трудового договора Заемщика/Со-заемщика справка о доходах по форме 2 НДФЛ или по форме Банка, подтверждающая доходы Заемщика/Со-заемщика за текущий и предыдущий год краткая информация о роде деятельности компании и должностных обязанностях Заемщика/Со-заемщика (в произвольной форме) копия налоговой декларации Заемщика/Со-заемщика за предыдущий отчетный период с отметкой налоговой инспекции (при наличии)

Документы, подтверждающие владение имуществом Заемщика/Со-заемщика
    копии правоустанавливающих документов на объект недвижимого имущества (квартира, дача, гараж, земельный участок и т. д.) копии документов, подтверждающих владение движимого имущества (автомобиль, мотоцикл, яхта и т. д.) документы, подтверждающие наличие счетов в Банке (выписки со счетов за последние 6 месяцев, копии сберкнижек, др.) документы, подтверждающие наличие ценных бумаг (выписки из реестров владельцев ценных бумаг)

Документы, подтверждающие кредитную историю Заемщика/Со-заемщика
    копии кредитных договоров с выписками со счетов по учету средств, предоставленного кредита и/или копия справки из Банка-Кредитора, подтверждающая, что кредит погашен полностью и своевременно

Документы, подтверждающие текущие обязательства Заемщика/Со-заемщика
    копии кредитных договоров с выписками со счетов по учету средств, предоставленного кредита

Документы по компании, в которой Вы владеете акциями/паями/долями в уставном капитале
    копии учредительных документов (устав, договор, свидетельство о регистрации), заверенные печатью компании копии свидетельства из налоговой инспекции о внесении записи в ЕГРЮЛ, заверенная печатью компании копии бухгалтерских балансов (копии с отметкой налоговой инспекции, заверенные организацией) за последний квартальный и годовой отчетный период копии отчетов о прибылях и убытках (копии с отметкой налоговой инспекции, заверенные организацией) за последний квартальный и годовой отчетный период выписки из банка о движении денежных средств по дебету и кредиту (расчетный счет) с оборотами по месяцам за последние 12 месяцев справка из банка с отметкой о сальдо счета, наличие/отсутствии ссудной задолженности, наличие/отсутствии претензий к счету (Картотека №2) документы, подтверждающие кредитную историю компании (если применимо) копии договоров аренды (офисных, иных помещений) (если применимо) копии договоров с основными клиентами (поставщиками, покупателями, контрагентами) (если применимо) копии лицензий, сертификатов, патентов (при наличии) заполненное Дополнение к заявлению-анкете на ипотечный кредит для владельцев бизнеса.

Дополнительные документы для индивидуальных предпринимателей (предпринимателей без образования юридического лица)

·  копия свидетельства о регистрации предпринимателя;

·  копия патента(ов);

·  копии лицензий на право осуществления определенных видов деятельности;

·  копии книг учета доходов и расходов с соответствующими отметками налогового органа за прошедшие месяцы текущего года;

·  копии налоговой декларации за два предыдущих года с отметкой налоговой инспекции о получении или справка о дохода по форме 3-НДФЛ;

·  копии договоров аренды (офисных, иных помещений) (если применимо)

·  копии договоров с основными клиентами (поставщиками, покупателями, контрагентами) (если применимо)

·  заполненное Дополнение к заявлению-анкете на ипотечный кредит для владельцев бизнеса.

* по требованию Банка, в зависимости от индивидуальных характеристик заемщика, могут быть затребованы дополнительные документы

Дополнение к заявлению на ипотечный кредит для владельцев бизнеса / Amendment to mortgagee loan application for self-employed

1.

Наименование компании / Name of the company

2.

Дата регистрации компании / Registration date

3.

Дата начала деятельности / Activity start date

4.

Место регистрации компании / Registration place

5.

Место деятельности / Place of activity

6.

Ссылка на адрес в Интернете / Internet address

7.

Список учредителей или акционеров компании и их доли / List of founders or shareholders of the company and their shares

ФИО или название юридического лица / Name of the person or company

Доля в капитале / Share

8.

Сфера деятельности компании / Company activity

9.

Производимые и реализуемые товары (услуги) / Producing and selling products (services)

10.

Источники финансирования / Sources of financing

11.

Объем рынка данной продукции и динамика развития / Market size of current product and market trend

12.

Доля компании на рынке и динамика развития / Company’s share of the market and trend

13.

Основные конкуренты компании / Main competitors

14.

Основные покупатели / Main customers

15.

Основные поставщики / Main suppliers

16.

Численность персонала / Number of employees

17.

Рыночная стоимость активов / Market value of assets

18.

Объем производства в денежном выражении / Production quantity in RUR or USD

Продукт / Product

2004

2005

2006

19.

Объем реализации в денежном выражении / Sales volume in RUR or USD

Продукт / Product

2004

2005

2006

20.

Чистая прибыль / Net profit

2004

2005

2006

2007 (прогноз/forecast)

Для группы компаний / For group of companies

-  Схема взаимосвязей в группе / Scheme of relations in group

-  Формы участия в компаниях, доли / Forms of ownership, shares

-  Сфера деятельности компаний / Companies’ activity

-  Численность персонала, рыночная стоимость активов, объем продаж, прибыль / No of employees, market value of assets, sales volume, profit

Дополнительная информация / Additional information:

[1] Договор страхования (в зависимости от договоренности со страховой компанией и заемщиком, Договор страхования может быть подписан и оплачен на территории отделения Банка. В этом случае Сотрудник подразделения заключения сделок обеспечивает получение договора страхования, а также счета на оплату первой страховой премии по электронной почте. С другой стороны Заемщик имеет право самостоятельно подписать и оплатить Договор страхования в отделении страховой компании, при этом на сделку необходимо предоставить оригинал Договора страхования). Договор страхования должен покрывать риски: Смерти и потери трудоспособности, риск утраты права собственности, имущество

[2] Договор ипотеки должен содержать информацию о целевом использовании кредита в соответствии с требованиями Кредитной политики

[3] Предварительный договор ипотеки – обязательство сторон в будущем заключить основной договор ипотеки, на условиях предусмотренных предварительным договором ипотеки