ОТКРЫТОЕ СТРАХОВОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «РОССИЯ»

(ОСАО «Россия»)

УТВЕРЖДЕНО

Приказом

Генерального директора

ОСАО "Россия"

от 01.01.01 г. № 000

ПРАВИЛА

СТРАХОВАНИЯ ИМУЩЕСТВА ГРАЖДАН

г. Москва

2006г.

Содержание

Общие положения. Объекты страхования Место нахождения застрахованного имущества Застрахованные риски Страховая сумма, страховая премия и порядок ее оплаты Возобновление договора страхования Порядок заключения договора страхования Срок действия договора страхования Изменение степени риска Страхование в пользу третьего лица Действия страхователя, выгодоприобретателя и страховщика в случае наступления ущерба Порядок предъявления и рассмотрения претензии Порядок определения размера ущерба Досрочное прекращение договора страхования Обеспечение права требования страховщика к лицам, ответственным за наступление ущерба Переход страховщику права собственности на застрахованное имущество Давность по требованиям выплаты страхового возмещения Дополнения и изменения к договору Разрешение споров

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящие Правила являются стандартными условиями договора страхования недвижимого и движимого имущества (квартир, домов, дач и иных строений, предметов домашнего обихода и т. п.), находящегося во владении граждан.

1.2. При заключении договора страхования гражданин и страховщик вправе договориться об изменении или исключении отдельных положений настоящих правил страхования и о дополнении правил.

1.3. По договору страхования имущества граждан Открытое страховое акционерное общество “Россия” (Страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (Страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (Выгодоприобретателю), причиненный вследствие этого события реальный ущерб (утрата и повреждение имущества, расходы по восстановлению утраченного или поврежденного имущества) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

1.4. Имущество может быть застраховано в пользу гражданина, заключающего договор страхования (Страхователя), или иного лица (Выгодоприобретателя), имеющего основанный на законе, ином правовом акте или договоре интерес в сохранении этого имущества.

1.5. Договор страхования имущества, заключенный при отсутствии у Страхователя или Выгодоприобретателя интереса в сохранении застрахованного имущества, недействителен.

1.6. Имущество, находящееся в долевой собственности нескольких граждан, может быть застраховано отдельно каждым из них в принадлежащей ему доле, одним из собственников (по обоюдному согласию всех собственников) по одному договору страхования с указанием доли каждого или без указания такой доли.

1.7. Объектом страхования являются имущественные интересы Страхователя (Выгодоприобретателя), связанные с владением, пользованием, распоряжением застрахованным имуществом.

2. ОБЪЕКТЫ СТРАХОВАНИЯ

2.1. По договору страхования могут быть застрахованы следующие возведенные на законных основаниях строения и правомерно приобретенное имущество:

2.1.1. Квартира, то есть обособленная часть здания, признанная в установленном порядке пригодной для проживания граждан, имеющая отдельный вход.

Договор страхования может быть заключен в отношении всей квартиры, комнаты или их отдельных элементов (конструктивных элементов, отделки и оборудования).

2.1.1.1. основные конструкции квартиры (конструктивные элементы): стены, полы, потолки, перекрытия, балконы, лоджии, инженерные коммуникации (водопроводные, отопительные и канализационные сети, электропроводка, вентиляционные короба) и т. п.;

2.1.1.2. внутренняя отделка квартиры (отделка): штукатурка, покраска красками и лаками, побелка, оклейка обоями, обивка, облицовка плиткой, стеновыми панелями, настилка полов, установка оконных и дверных блоков, врезка дверных замков и ручек, вставка стекол в оконные рамы, обустройство межкомнатных перегородок, встроенных шкафов и антресолей, оборудование подвесных потолков (лепных и прочих) и т. п.;

2.1.1.3. стационарное инженерное оборудование квартиры (оборудование): сантехническое оборудование (ванны, гидро-массажные ванны, душевые кабины, раковины, унитазы, сантехническая арматура к ним, оборудование для мини-сауны и т. п.), водонагревательные приборы (газовые и электрические колонки, котлы, бойлеры, радиаторы водяного отопления, полотенцесушители и т. п.), системы очистки воды, кондиционирования и вентилирования помещений, электрофурнитура и т. п.

2.1.2. Домашнее имущество, находящееся в обусловленном договором страхования помещении постоянного или временного проживания.

Договор страхования может быть заключен в отношении всего указанного ниже имущества или его отдельных категорий и предметов (групп имущества):

2.1.2.1. 1-я группа - мебель (исключая антикварную, имеющую художественную или историческую ценность);

2.1.2.2. 2-я группа - теле-, аудио-, видео-, фото-, киноаппаратура, электронно-вычислительная техника и периферийные устройства к ней, оргтехника, бытовая техника, электроприборы, осветительные приборы, инструменты, садовая техника и т. п.;

2.1.2.3. 3-я группа – ковры, посуда, одежда, постельные принадлежности, предметы интерьера, обувь, музыкальные инструменты, измерительные и оптические приборы (исключая имеющие историческую, культурную и антикварную ценность);

2.1.2.4. 4-я группа (особая группа – ценное имущество) - антикварные, эксклюзивные вещи и предметы; изделия из драгоценных металлов или драгоценных камней; произведения искусства, различные коллекции; огнестрельное и холодное оружие (при обязательном наличии разрешения соответствующих компетентных органов на его пользование и хранение в установленном законом порядке); имущество, которое, исходя из специфики состояния либо условий хранения, вызывает у Страховщика сомнения в его правильной эксплуатации и надежной сохранности.

2.1.3. Строения, то есть возведенные на отведенных под застройку земельных участках сооружения, имеющие стены и крышу, а именно: жилые дома, садовые домики (дачные дома), коттеджи, особняки и хозяйственные постройки (хозблоки, бани, гаражи, сараи и другие постройки).

Строение считается недостроенным (незавершенное строительство), если отсутствуют: перегородки/перекрытия/полы/двери/окна.

Договор страхования может быть заключен в отношении всего строения или отдельных элементов строений (конструктивных элементов, отделки и оборудования):

2.1.3.1. основные конструкции строения (конструктивные элементы): фундамент, несущие стены, перекрытия, функциональные встроенные, пристроенные или надстроенные элементы (цокольный этаж, подвал, погреб, терраса, веранда, мансарда, гараж), стропильная конструкция крыши, устройство кровли и т. п.;

2.1.3.2. внешняя и внутренняя отделка строений (см. п. 2.1.1.2. настоящих правил);

2.1.3.3. стационарное инженерное оборудование строений (см. п. 2.1.1.3. настоящих правил).

2.1.4. Домашнее имущество в застрахованном строении при условии постоянного или временного проживания.

Договор страхования может быть заключен в порядке, установленном в п. 2.1.2 настоящих правил.

2.1.5. Строительные материалы, находящиеся в месте застрахованного строения и предназначенные для нового строительства.

2.1.6. Запасные части, детали и принадлежности к транспортным средствам.

2.1.7. Надгробия – памятники, ограждения, навесы и дополнительные сооружения.

При страховании надгробий (памятников) ограждения, навесы и т. п. принимаются только вместе с памятником.

2.1.8. Другое имущество, представляющее особую ценность для Страхователя, за исключением имущества, указанного в п. 2.2 настоящих Правил.

2.1.9. Страховщик вправе отказать в страховании имущества, указанного в п. п. 2.1.2.4, 2.1.5, 2.1.6, 2.1.7 и 2.1.8- настоящих Правил.

2.2. На страхование не принимается следующее имущество:

2.2.1. имущество, не указанное в п. 2.1. настоящих правил и подлежащее страхованию на иных условиях страхования: транспортные средства, офисы, складские помещения, оборудование и т. п.;

2.2.2. квартиры и строения, находящиеся в аварийном состоянии или нуждающиеся в проведении капитального ремонта, а также используемые не по назначению;

2.2.3. предметы, закрепленные на наружной стороне строения или балкона (антенны, мачты, открытая электропроводка, защитные козырьки или навесы и т. п.), если договором страхования не предусмотрено иное;

2.2.4. ветхое домашнее имущество, а также имущество, находящееся вне помещений (строения, квартиры), указанных в договоре страхования, как место нахождения застрахованного имущества;

2.2.5. имущество приобретенное (или изготовленное) с целью ведения предпринимательской деятельности или продажи, или находящееся на хранении;

2.2.6. комнатные растения, домашние животные и птицы;

2.2.7. посевы сельскохозяйственного назначения;

2.2.8. ядовитые, взрывчатые, едкие материалы и вещества;

2.2.9. банковские билеты, акции, денежные знаки, облигации и любые ценные бумаги, рукописи, чертежи, негативы и слайды, предметы религиозного культа (кроме коллекций), фотоснимки.

3. МЕСТО НАХОЖДЕНИЯ ЗАСТРАХОВАННОГО ИМУЩЕСТВА

3.1. Страхование действует в отношении имущества только при условии его нахождения на территории страхового покрытия (в месте страхования), указанной в страховом полисе (договоре страхования). Если застрахованный объект изымается с этой территории (места страхования), страховая защита прекращается, если иное не оговорено в договоре страхования.

4. ЗАСТРАХОВАННЫЕ РИСКИ

4.1. Имущество, указанное в разделе 2 настоящих Правил, может быть застраховано на случай повреждения, гибели и/или утраты, наступивших в результате таких причин, как:

4.1.1. Пожар.

В тексте настоящих Правил термин "пожар" означает неконтролируемое горение, сопровождающееся выделением дыма, продуктов горения и термического разложения, образованием пламени и искр, повышением температуры окружающей среды и понижением концентрации кислорода.

Утрата, гибель или повреждение застрахованного имущества вследствие принятия мер, направленных на тушение пожара, приравнивается к утрате, гибели или повреждению застрахованного имущества вследствие самого пожара.

4.1.2. Взрыв газа, используемого в бытовых целях, а также взрыв паровых котлов.

4.1.3. Взрыв.

Утрата, гибель или повреждение застрахованного имущества вследствие принятия мер, направленных на ликвидацию последствий взрыва, приравнивается к утрате, гибели или повреждению застрахованного имущества вследствие самого взрыва.

4.1.4. Залив - воздействие жидкости (влаги), поступившей из водопроводной, канализационной, отопительной и/или противопожарной сети вследствие аварии, или поступившей из помещений, не принадлежащих Страхователю.

Оговорка М1: Договор страхования может содержать норму, согласно которой имущество подлежит страхованию на случай его повреждения (гибели) вследствие воздействия жидкости (влаги), поступившей в результате нарушения герметичности кровли.

Оговорка М2: Договор страхования может содержать норму, согласно которой водопроводная, канализационная, отопительная и/или противопожарная сети подлежат страхованию на случай повреждения (гибели) вследствие гидравлического удара и/или температурного расширения жидкости (изменения физического состояния жидкости).

4.1.5. Стихийное бедствие – буря, тайфун, вихрь, ураган, смерч, а также иное движение воздушных масс, вызванное естественными процессами в атмосфере; движение под воздействием ветра предметов, элементов строений, сооружений, деревьев; цунами, наводнение, землетрясение, паводок, град, необычные для данной местности атмосферные осадки, удар молнии, извержение вулкана, оползень, обвал, сель, сход снежных лавин, внезапный выход подпочвенных вод, просадка грунта и другие природные явления, носящие опасный характер и не являющиеся обычными для местности, в которой находится застрахованное имущество.

Если иное не предусмотрено договором страхования, то не возмещается ущерб, возникший вследствие проникновения в застрахованное помещение или строение дождя, снега, града и грязи через незакрытые окна, двери, а также отверстия, сделанные преднамеренно или возникшие вследствие ветхости или строительных дефектов.

4.1.6. Противоправные действия третьих лиц: кража, совершенная с незаконным проникновением в квартиру, строение, разбой, грабеж, хулиганство, умышленное уничтожение или повреждение имущества, совершенное любым способом.

Оговорка М3: Договор страхования может содержать норму, согласно которой имущество подлежит страхованию на случай наступления такого события, как противоправные действия третьих лиц, которые совершены в форме хищения, вымогательства, вандализма, уничтожения или повреждения имущества по неосторожности.

4.1.7. Падение деревьев и/или их частей.

4.1.8. Конструктивные недостатки (дефекты), т. е. нарушения установленных правил и/или норм проектирования и конструирования застрахованного имущества.

4.1.9. Наезд транспортных средств.

4.1.10. Падение летательных аппаратов и/или их частей.

4.2. Указанные в пункте 4.1 настоящих Правил события не признаются страховым случаем, если они произошли в результате:

4.2.1. Умысла Страхователя и/или Выгодоприобретателя.

4.2.2. Изъятия, конфискации, реквизиции, ареста или уничтожения застрахованного имущества по распоряжению государственных органов.

4.3. Если иное не предусмотрено договором страхования, то указанные в пункте 4.1 настоящих Правил события не признаются страховым случаем, если они произошли в результате:

4.3.1. Свершившегося стихийного бедствия, подземного или лесного пожара, если договор страхования заключен после объявления компетентными органами (МЧС, ГМС, ОГПС и т. п.) местности, где расположены объекты страхования, опасной на предмет возникновения стихийных бедствий, подземных и лесных пожаров.

4.3.2. Умысла членов семей Страхователя и/или Выгодоприобретателя, а также лиц, действующих по поручению Страхователя или Выгодоприобретателя.

4.3.3. Использования застрахованного объекта для иных целей, чем те, для которых он предназначен.

4.3.4. Нарушения Страхователем и/или Выгодоприобретателем правил хранения легковоспламеняющихся (горючих) жидкостей и/или взрывчатых веществ.

4.3.5. Разрушения (обвала) основных конструкций (включая фундамент) застрахованного строения или помещения вследствие его естественного износа и (или) производственных (строительных) дефектов, ошибок в проектировании, а также при проведении дополнительных строительных, отделочных или взрывных работ, выемки грунта, засыпки пустот или проведением земленасыпных работ, а также появления трещин и других повреждений помещения (например, штукатурки) в результате усадки дома.

4.3.6. Таяния снега.

4.3.7. Обрушения крыши строения в результате скопления снега, а также возникновение протечки в результате обычных атмосферных явлений через кровлю, перекрытия, балконы, террасы и окна.

4.3.8. Естественных процессов (коррозии, гниения, возникновения плесени, самовозгорания, естественного износа и др. характерных свойств имущества).

4.3.9. Действий Страхователя (Выгодоприобретателя) и (или) членов его семьи, находящихся в состоянии наркотического, токсического или алкогольного опьянения.

4.3.10. Воздействия ядерного взрыва, радиации или радиоактивного заражения.

4.3.11. Военных действий, а также маневров или иных военных мероприятий.

4.3.12. Гражданской войны, народных волнений всякого рода или забастовок.

5. СТРАХОВАЯ СУММА, СТРАХОВАЯ ПРЕМИЯ И ПОРЯДОК ЕЕ ОПЛАТЫ

5.1. Сумма, в пределах которой Страховщик обязуется выплатить страховое возмещение (страховая сумма), определяется соглашением Страхователя со Страховщиком в соответствии с правилами, предусмотренными настоящим разделом.

Общая сумма выплат страхового возмещения в течение действия договора страхования ни при каких условиях не может превышать установленную страховую сумму, если иное прямо не предусмотрено договором страхования или настоящими Правилами.

5.1.1. При заключении договора страхования могут устанавливаться предельные суммы страховых выплат по каждому объекту/предмету страхования (лимиты ответственности).

5.1.2. Страховые суммы устанавливаются в российских рублях. По соглашению сторон в договоре страхования могут быть указаны страховые суммы в иностранной валюте, эквивалентом которых являются соответствующие суммы в рублях (в дальнейшем – страхование с валютным эквивалентом).

5.2. Страховая сумма и лимиты ответственности не должны превышать действительную стоимость имущества, которая определяется по соглашению сторон одним из указанных ниже способов:

5.2.1. по оценке:

5.2.1.1. для квартиры или строения - в размере стоимости приобретения (рыночной стоимости) или строительства (восстановительной стоимости), исходя из расчетной средней цены одного квадратного метра общей площади квартиры (строения) в зависимости от типа (деревянное, панельное, кирпичное и т. п.) с учетом фактического состояния конструктивных элементов и внутренней отделки на момент заключения договора по нормам оценки/методик Страховщика или независимой экспертной оценки;

5.2.1.2. для внутренней отделки квартир (помещений) и инженерного оборудования - исходя из оценки стоимости работ и материалов, необходимых для их восстановления до состояния, в котором они находились в день заключения договора страхования по нормам оценки/методик Страховщика или независимой экспертной оценки;

5.2.1.3. для домашнего имущества - исходя из оценки расходов, необходимых для приобретения аналогичных принимаемым на страхование предметов (с учетом износа) по ценам, действующим на день заключения договора страхования, по нормам оценки/методик Страховщика или независимой экспертной оценки.

5.2.2. по документам: на основании представленных Страхователем документов, подтверждающих затраты на приобретение принимаемого на страхование имущества (договор купли-продажи, оплаченная смета ремонтно-строительных работ, счетов на приобретение материалов, оценки стоимости имущества соответствующими компетентными органами и т. п.).

5.3. Страховая сумма для особо ценного имущества, указанного в п. п. 2.1.2.5. настоящих правил, во всех случаях определяется в пределах стоимости отдельных предметов, подтвержденной документами на их приобретение с учетом уровня цен на день заключения договора или на основании экспертного заключения.

5.4. Страховая сумма может быть установлена ниже страховой стоимости. При этом страховое возмещение выплачивается пропорционально отношению страховой суммы к действительной стоимости. В соответствии со ст.949 ГК РФ Страховщик и Страхователь вправе договориться о более высоком размере страхового возмещения, но не выше страховой стоимости.

5.5. В случае если в договоре страхования не указана отдельно страховая сумма внутренней отделки помещения, не составлена опись элементов отделки, размер страхового возмещения по восстановлению элементов отделки не может превышать 15 % от установленной договором страховой суммы для квартиры или строения, если договором страхования не предусмотрено иное.

5.6. При заключении договора страхования по соглашению сторон может быть установлена условная или безусловная франшиза (сумма ущерба, не подлежащая возмещению страховщиком).

5.6.1. При назначении в договоре страхования условной франшизы Страховщик освобождается от ответственности за убыток, если его размер не превышает размер франшизы, и убыток подлежит возмещению полностью, если его размер превышает размер франшизы.

5.6.2. При назначении в договоре страхования безусловной франшизы ответственность Страховщика при наступлении страхового случая определяется размером убытка за вычетом франшизы.

5.7. Стоимость страхования (страховая премия) определяется на основании базовых тарифных ставок в зависимости от вида и характеристик движимого и недвижимого имущества, застрахованных рисков и вероятности наступления страхового случая (оценки степени риска), размера страховой суммы и срока страхования путем применения разработанных Страховщиком поправочных коэффициентов к базовым тарифным ставкам.

5.7.1. По договорам, заключенным на срок менее 1 года, страховая премия уплачивается в следующих размерах от суммы годовой премии:

Срок страхования в месяцах	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
Процент от суммы годового взноса	20	30	40	50	60	70	75	80	85	90	95

5.8. Если в период действия договора страховая стоимость застрахованного имущества изменяется (например, в квартире сделан ремонт или изменился состав домашнего имущества), то Страхователь вправе подать Страховщику заявление об изменении страховой суммы и состава застрахованного имущества.

5.9. Изменение страховой суммы или перечня застрахованных рисков оформляется путем выдачи на основании заявления Страхователя (Выгодоприобретателя) дополнения к страховому полису (дополнительного полиса/соглашения) или выдачи нового страхового полиса взамен выданного ранее.

5.10. После выплаты страхового возмещения страховая сумма по договору уменьшается на размер выплаты с момента наступления страхового случая. После восстановления (проведения ремонта) имущества по желанию Страхователя страховая сумма может быть соответствующим образом увеличена.

5.11. Страховая премия оплачивается страхователем единовременно.

5.12. Договором страхования может быть предусмотрена оплата страховой премии в рассрочку.

Если страховой случай наступил до уплаты очередного страхового взноса, Страхователь обязан досрочно уплатить оставшуюся часть страховой премии.

5.12.1. В случае неуплаты очередного взноса страховой премии в срок, указанный в договоре страхования, договор прекращает свое действие. Однако действие договора не прекращается, если Страхователь произведет платеж не позднее 14 календарных дней после указанного срока.

Оговорка М4: Договором страхования могут быть предусмотрены и иные последствия в случае неуплаты страховых взносов в установленные договором страхования сроки.

5.13. Страхователь (или по его поручению иное лицо) может произвести оплату страховой премии:

5.13.1. путем безналичных расчетов или почтовым переводом, при этом банковские или почтовые расходы оплачиваются плательщиком;

5.13.2. наличными через кассу Страховщика или страхового агента, который обязан выдать страховой полис и квитанцию об оплате установленной формы.

Днем уплаты страховой премии считается день поступления денежных средств на расчетный счет или в кассу Страховщика.

5.13.3. При страховании с валютным эквивалентом, страховая премия уплачивается в рублях по курсу Банка России, установленному для иностранной валюты на дату уплаты (перечисления).

5.14. Если страховые взносы по поручению Страхователя оплачивает иное лицо, то никаких прав и обязанностей по договору страхования это лицо не приобретает.

Однако Страхователь несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств данным третьим лицом как за собственные действия.

6. ВОЗОБНОВЛЕНИЕ ДОГОВОРА СТРАХОВАНИЯ

6.1. При возобновлении договора страхования на новый срок Страховщик вправе снизить размер страхового тарифа на 5 % за каждый последующий год страхования (но не более, чем на 30 %) при условии отсутствия выплат страхового возмещения по договору за предшествующий срок и сохранения непрерывности страхования, если договором страхования не предусмотрено иное.

6.2. При возобновлении страхования на новый срок Страхователю предоставляется дополнительный месяц для заключения договора. В этот период Страховщик несет обязанности по выплате страхового возмещения на прежних условиях, а именно:

6.2.1. Условием для получения страхового возмещения по страховому случаю, произошедшему в течение дополнительного месяца, является предварительное (до наступления страхового случая) письменное уведомление (заявление) Страхователя о продлении страхования с последующей оплатой страховой премии.

6.2.2. При возобновлении страхования срок действия нового договора начинается с момента окончания предыдущего договора.

6.3. Страхователь, имевший предоставленные иным Страховщиком условия, аналогичные установленным в п.6.1. настоящих Правил, имеет право на сохранение этих условий по договору с ОСАО “Россия”, если договор страхования заключен не позднее 14 дней после прекращения договора с другим Страховщиком.

7. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА СТРАХОВАНИЯ

7.1. Договор страхования заключается путем составления одного документа либо выдачи Страховщиком Страхователю на основании его устного или письменного заявления страхового полиса (свидетельства, сертификата, квитанции).

7.1.1. При заключении договора страхования строения, квартиры, отделки и оборудования Страхователь обязан представить документ, подтверждающий его право владения указанным имуществом, а также, если это требуется Страховщиком, заполнить бланк заявления установленного образца с указанием характеристики строения, квартиры и описания отделки.

7.1.2. При страховании домашнего имущества Страхователь, если это требуется Страховщиком, должен совместно с представителем Страховщика составить перечень предметов домашнего имущества по категориям с указанием их стоимости (с учетом износа).

По требованию Страхователя заверенный в его присутствии список с перечнем имущества может храниться у Страховщика в закрытом опечатанном конверте. Место склейки конверта заверяется подписью Страхователя.

В таком случае Страховщик не вправе без согласия Страхователя (Выгодоприобретателя) вскрывать конверт до момента получения письменного заявления Страхователя (Выгодоприобретателя) о наступлении страхового случая.

7.2. При заключении договора Страхователь обязан сообщить Страховщику о всех известных ему обстоятельствах, имеющих существенное значение для определения вероятности наступления страхового случая и размера возможного ущерба от его наступления (страхового риска).

7.3. Страховщик вправе произвести осмотр страхуемого имущества.

7.4. В случае утраты Страхователем в период действия договора страхования страхового полиса Страховщик на основании письменного заявления Страхователя выдает дубликат. После выдачи дубликата утраченный полис считается недействительным (аннулированным), и никакие выплаты страхового возмещения по нему не производятся.

7.5. Договор страхования считается недействительным с момента его заключения в следующих случаях:

7.5.1. если он заключен после наступления страхового события;

7.5.2. если имущество подлежит конфискации на основании вступившего в законную силу до заключения договора страхования решения (приговора) суда;

7.5.3. если застрахованное строение подлежит сносу по решению местных властей, принятому до заключения договора страхования;

7.5.4. в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА СТРАХОВАНИЯ

8.1. Договор страхования заключается сроком на один год. По соглашению сторон могут быть установлены иные сроки действия договора.

8.2. Договор страхования вступает в силу с 00 часов дня, следующего за днем оплаты страховой премии или ее первого взноса, если договором страхования не предусмотрено иное.

Если в договоре страхования не оговорено иное, в случае неуплаты страховой премии или первого ее взноса в установленный договором страхования срок, договор является не вступившим в силу.

8.3. Стороны вправе договориться о том, что договор страхования или внесенные в него изменения вступают в силу с 00 часов дня, указанном в страховом полисе или дополнении к полису, но не ранее дня оплаты страховой премии или ее первого взноса.

8.4. При возобновлении страхования на новый срок договор страхования вступает в силу в момент окончания действия предыдущего договора в порядке, установленном пунктом 8.2. настоящих правил.

8.5. Договор страхования прекращается в 24-00 часов указанной в страховом полисе календарной даты.

8.6. Действие договора страхования прекращается, если по нему выплачено страховое возмещение в размере страховой суммы.

8.7. Договор, по которому выплачено страховое возмещение в размере менее страховой суммы, сохраняет свою силу до конца срока, указанного в страховом полисе, в размере разницы между страховой суммой, обусловленной договором страхования, и выплаченным страховым возмещением.

8.8. При страховании с валютным эквивалентом, страховое возмещение выплачивается в рублях по курсу Банка России, установленному для данной валюты на дату выплаты (перечисления). При этом, при расчете страхового возмещения данное условие применяется в случае, если курс доллара США не превышает максимального курса для выплат, под которым понимается курс доллара США, установленный Банком России на дату перечисления страховой премии, увеличенной на 1 (один) процент на каждый месяц в т. ч. неполный, прошедший с момента перечисления премии. В случае, если курс доллара США, установленный Банком России, превысит вышеуказанный максимальный курс, размер страхового возмещения определяется исходя из вышеуказанного максимального курса.

9. ИЗМЕНЕНИЕ СТЕПЕНИ РИСКА

9.1. В период действия договора страхования Страхователь или Выгодоприобретатель вправе потребовать изменения условий договора страхования: страховой суммы, перечня застрахованных рисков, срока договора.

9.2. В период действия договора страхования Страхователь или Выгодоприобретатель обязаны незамедлительно сообщить Страховщику обо всех значительных изменениях, относящихся к объекту страхования, если эти изменения могут существенно повлиять на увеличение страхового риска: ухудшение противопожарной защиты и охраны застрахованного имущества, переход права собственности, передача застрахованного имущества в пользование другого лица или в залог, ремонт (переоборудование, перепланировка и капитальный ремонт), замена застрахованного имущества, снос, перестройка, значительное повреждение или уничтожение имущества по обстоятельствам иным чем страховой случай, а также о намерении продать застрахованное имущество, об угрозах в отношении имущества Страхователя (Выгодоприобретателя) от третьих лиц, о попытках незаконного проникновения третьих лиц в застрахованные строения и квартиры.

9.3. Страховщик, уведомленный об обстоятельствах, влекущих увеличение страхового риска, вправе потребовать изменения условий договора страхования или уплаты дополнительной страховой премии соразмерно увеличению риска. При этом Страхователь (Выгодоприобретатель) обязан уплатить дополнительный страховой взнос, исчисленный исходя из 1/12 части годового платежа за каждый месяц (неполный месяц считается за полный), оставшийся до конца действия договора страхования.

Если Страхователь или Выгодоприобретатель возражает против изменения условий договора страхования или доплаты страховой премии, Страховщик вправе потребовать расторжения договора.

9.4. В течение срока действия договора Страховщик вправе проверять состояние и стоимость застрахованного объекта, а также правильность сообщенных Страхователем сведений.

Страхователь не вправе препятствовать Страховщику при осуществлении им такого права.

10. СТРАХОВАНИЕ В ПОЛЬЗУ ТРЕТЬЕГО ЛИЦА

10.1. Страхователь вправе заключить договор страхования в пользу третьего лица (Выгодоприобретателя). Заключение договора страхования в пользу Выгодоприобретателя не освобождает Страхователя от выполнения обязанностей по этому договору. Страхователь вправе не выполнять обязанности по договору, если они были выполнены Выгодоприобретателем. Страховщик вправе требовать от Выгодоприобретателя выполнения обязанностей по договору страхования, включая обязанности, возложенные на Страхователя, но не исполненные им, при предъявлении Выгодоприобретателем требования о выплате страхового возмещения.

10.2. Страхователь имеет право путем подачи письменного заявления заменить Выгодоприобретателя, указанного в договоре страхования, другим лицом. Выгодоприобретатель не может быть заменен другим лицом после выполнения им какой-либо обязанности по договору страхования.

11. ДЕЙСТВИЯ СТРАХОВАТЕЛЯ, ВЫГОДОПРИОБРЕТАТЕЛЯ И СТРАХОВЩИКА В СЛУЧАЕ НАСТУПЛЕНИЯ УЩЕРБА

11.1. В случае наступления ущерба Страхователь или Выгодоприобретатель обязаны:

11.1.1. принять разумные и доступные в сложившихся обстоятельствах меры по спасению застрахованного имущества и уменьшению ущерба, если это представляется возможным.

Расходы для спасения имущества, произведенные Страхователем или Выгодоприобретателем без согласования со Страховщиком, подлежат возмещению пропорционально отношению страховой суммы к действительной стоимости, но не более 20% действительной стоимости спасенного имущества. Если действительная стоимость превышает страховую сумму, указанные расходы возмещаются в размере не более 20% страховой суммы.

Расходы, произведенные по указанию Страховщика, подлежат возмещению независимо от их размера.

11.1.2. незамедлительно сообщить о событии, вызвавшем ущерб:

11.1.2.1. в органы милиции в случае противоправных действий третьих лиц (кража, поджог, умышленное уничтожение или повреждение имущества и т. п.);

11.1.2.2. в органы пожарной охраны в случае пожара;

11.1.2.3. в аварийную (коммунальную) службу в случае залива, взрыва газа;

11.1.3. в течение суток (24 часов), не считая выходных и праздничных дней, с момента обнаружения ущерба известить об этом Страховщика любым доступным способом (в том числе по телефону), если договором страхования не предусмотрено иное.

11.1.4. выполнять указания Страховщика, если таковые даны;

11.1.5. в срок не позже 10 (десяти) календарных дней после наступления страхового события или с момента, когда стало известно о нем, подать Страховщику письменное заявление с указанием сведений о дате, причине, характере ущерба, а также предоставить перечень уничтоженного (поврежденного) имущества с указанием предполагаемого размера ущерба;

11.1.6. сохранять поврежденное имущество в том виде, в каком оно оказалось в результате наступления страхового события, до осмотра его Страховщиком. Страхователь имеет право изменить картину нанесенного ущерба только, если это диктуется соображениями безопасности людей, уменьшения размера ущерба или если на это получено согласие Страховщика, а также по истечении 2-х недель после уведомления Страховщика о страховом событии;

11.1.7. предоставить Страховщику возможность осмотра и обследования поврежденного имущества, выяснения причины, размеров убытка и иных обстоятельств наступления страхового случая.

11.2. В случае наступления ущерба Страховщик обязан произвести осмотр поврежденного имущества с участием Страхователя (Выгодоприобретателя) и составить акт осмотра. Осмотр может проводиться в присутствии представителя компетентных органов (милиции, пожарного надзора, жилищно-эксплуатационной организации и др.). При установлении лица, виновного в причинении ущерба, он должен быть вызван на осмотр поврежденного имущества. В случае неявки этого лица осмотр производится в его отсутствие. Осмотр должен быть произведен не позднее двух недель после уведомления страховщика о страховом событии или в иные сроки, согласованные Страховщиком со Страхователем (Выгодоприобретателем).

11.3. Страховщик имеет право:

11.3.1. давать Страхователю или Выгодоприобретателю указания, касающиеся мер по уменьшению ущерба;

11.3.2. самостоятельно принимать меры по уменьшению ущерба и выяснять причины и обстоятельства его наступления, однако такие действия Страховщика не являются признанием его обязанности по выплате страхового возмещения.

В любом случае обязанность доказывания факта наступления страхового случая и размера причиненного ущерба лежит на Страхователе.

11.4. Установление обстоятельств наступления ущерба и его размера (см. раздел 13 настоящих правил), может быть выполнено Страховщиком или специализированными организациями (независимыми экспертами, оценщиками, аварийными комиссарами и т. п.) за счет Страховщика или Страхователя (Выгодоприобретателя). Расходы Страхователя или Выгодоприобретателя по оплате указанных услуг возмещаются Страховщиком одновременно с выплатой страхового возмещения при условии, что такие расходы/услуги были согласованы со Страховщиком. В том случае, когда в соответствии с условиями договора страхования ущерб не подлежит возмещению, такие расходы возмещаются Страховщиком, только если они были произведены по его указанию/согласованию.

12. ПОРЯДОК ПРЕДЪЯВЛЕНИЯ И РАССМОТРЕНИЯ ПРЕТЕНЗИИ

12.1. При предъявлении требования о выплате страхового возмещения Страхователь или Выгодоприобретатель должен документально подтвердить:

12.1.1. свой интерес в сохранении застрахованного имущества;

12.1.2. наступление страхового случая;

12.1.3. размер своей претензии.

12.2. Основными документами являются:

12.2.1. для подтверждения интереса в сохранении застрахованного имущества:

12.2.1.1. страховой полис;

12.2.1.2. документы, подтверждающие право владения застрахованным имуществом (договор купли-продажи, свидетельство о приватизации, договор аренды, свидетельство о праве собственности на земельный участок и т. п.);

12.2.2. для подтверждения наступления страхового случая: справки, акты, заключения соответствующих органов (противопожарных, правоохранительных, аварийной службы газовой сети, аварийно-технических и аварийно-спасательных служб, подразделений МЧС и ГО, территориальных подразделений метеослужбы, государственных комиссий, РЭУ, ДСК или аналогичных служб) с указанием календарной даты, причины и обстоятельств наступления ущерба и виновных в причинении ущерба лиц (если таковые имеются); при незначительном ущербе загородному строению, с согласия Страховщика может предоставляться справка из садоводческого товарищества и фотографии поврежденных элементов строения.

12.2.3. для подтверждения размера ущерба:

12.2.3.1. составленный Страхователем (Выгодоприобретателем) перечень утраченного и/ или поврежденного имущества;

12.2.3.2. товарные накладные и чеки, акты сдачи-приемки работ, калькуляции, сметы на ремонтно-восстановительные работы;

12.2.3.3. акты, сертификаты и т. п., составленные независимыми экспертами, оценщиками, аварийными комиссарами (см. п. 11.4. настоящих Правил) или экспертом Страховщика.

12.3. Страхователь или Выгодоприобретатель вправе представлять иные доказательства и подтверждения о наступлении ущерба и его размере.

12.4. Страховщик вправе потребовать представления иных, не указанных в пункте 12.2 документов, если с учетом конкретных обстоятельств отсутствие таких документов делает невозможным установление факта страхового случая, определение размера ущерба (страхового возмещения) или требуется получение дополнительных сведений о страховом случае.

12.5. Страховое возмещение с учетом определенной договором франшизы (неоплачиваемой части ущерба) и страховой суммы выплачивается в следующем порядке:

12.5.1. размер ущерба определяется в порядке, установленном в разделе 13;

12.5.2. если в договоре страховая сумма определена в размере действительной стоимости, страховое возмещение выплачивается в размере ущерба;

12.5.3. если в договоре страховая сумма определена ниже действительной стоимости застрахованного имущества, страховое возмещение выплачивается пропорционально отношению страховой суммы к действительной стоимости, если договором страхования не предусмотрено иное;

12.5.4. если размер ущерба не превышает франшизы, страховое возмещение не выплачивается;

12.5.5. если размер ущерба превышает размер франшизы, страховое возмещение выплачивается за вычетом установленного договором размера франшизы при безусловной франшизе и в размере ущерба при условной франшизе (но не более страховой суммы).

12.6. Если Страхователь или Выгодоприобретатель получил возмещение от лица, ответственного за причиненный ущерб, Страховщик возмещает разницу между суммой страхового возмещения, подлежащей выплате по условиям договора страхования, и суммой, полученной от указанного лица.

12.7. Страховое возмещение не выплачивается, если Страхователь или Выгодоприобретатель не представил документов, указанных в подпункте 12.2. настоящих правил или представил заведомо ложные сведения относительно обстоятельств наступления ущерба и его размера.

12.8. Выплата страхового возмещения производится Страховщиком не позднее 10 дней со дня составления и утверждения страхового акта, если договором страхования не предусмотрено иное.

В случае просрочки в выплате страхового возмещения Страховщик выплачивает пеню в размере 0,01 % от суммы невыплаченного в срок страхового возмещения за каждый день просрочки, если договором страхования не предусмотрено иное.

12.8.1. Если в договоре страхования не предусмотрено иное, страховой акт составляется и утверждается Страховщиком в течение 10 рабочих дней после урегулирования всех вопросов о факте, размере ущерба, наличия всех документов, подтверждающих наступление страхового случая, размер причиненного ущерба и права субъектов страхования на получение страхового возмещения.

12.9. Страховщик и Страхователь (Выгодоприобретатель) вправе договориться об иных сроках рассмотрения претензии и выплаты страхового возмещения.

12.10. Страховщик вправе отказать Страхователю в выплате страхового возмещения, если:

- Страхователем было совершено умышленное преступление, находящееся в прямой причинной связи со страховым случаем;

- страховой случай наступил вследствие умысла Страхователя;

- Страхователем были нарушены условия договора и настоящих Правил страхования;

- в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

13. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА УЩЕРБА

13.1. При страховании квартиры или внутренней отделки квартиры:

13.1.1. в случае полной гибели квартиры ущерб определяется в размере страховой суммы, но не выше действительной (рыночной) стоимости данной квартиры на момент страхового события, если договором страхования не предусмотрено иное. Полной гибелью квартиры считается такое повреждение конструктивных элементов квартиры, при котором квартира в установленном порядке будет признана непригодной для проживания, если договором страхования не предусмотрено иное.

13.1.2. в случае частичного повреждения квартиры (отдельных конструктивных элементов, внутренней отделки, оборудования и т. п.) ущерб определяется как сумма расходов, необходимых для восстановления (ремонта) и приведения ее в состояние, в котором она была принята на страхование. Сумма расходов, подлежащих возмещению страховщиком, не может превышать действительную (рыночную) стоимость квартиры на момент страхового события, если договором страхования не предусмотрено иное.

Величина расходов определяется Страховщиком для данного типа жилого дома в соответствии с установленным порядком оценки величины ущерба, причиненного жилым квартирам, как процентное отношение (удельный вес) стоимости поврежденных отдельных частей (конструктивных элементов) квартиры к действительной стоимости квартиры, а также по результатам экспертной оценки Страховщика или независимого эксперта.

13.1.3. При наступлении страхового случая Страховщик вправе (если это отдельно оговорено в договоре страхования) организовать временное проживание Страхователя и членов его семьи на срок до 3-х (трех) месяцев, а именно:

13.1.3.1. на период приобретения новой квартиры (при полном уничтожении квартиры, т. е. когда квартира не подлежит восстановительному ремонту).

13.1.3.2. на период восстановительного ремонта (при невозможности проживания на неповрежденной части жилой площади квартиры в период восстановительного ремонта).

13.2. При страховании домашнего имущества:

13.2.1. при полной гибели отдельных предметов домашнего имущества ущерб определяется в размере стоимости утраченных предметов на момент страхового события, за вычетом стоимости остатков, годных к использованию;

13.2.2. при повреждении отдельных предметов домашнего имущества ущерб определяется по договоренности между Страховщиком и Страхователем (Выгодоприобретателем) как сумма расходов, необходимых для восстановления (ремонта) поврежденного имущества либо в размере уценки.

13.3. При страховании строения:

13.3.1. в случае полной гибели строений без остатков, годных для дальнейшего применения, ущерб определяется в размере страховой суммы, но не выше действительной стоимости данного строения на момент страхового события, если договором страхования не предусмотрено иное.

13.3.2. в случае значительных повреждений строения при наличии остатков, годных для дальнейшего их использования, ущерб определяется как разница между страховой суммой и действительной стоимостью остатков. Значительным повреждением строения считается повреждение строения, при котором повреждено 75% основных несущих конструктивных элементов, если договором страхования не предусмотрено иное.

13.3.3. в случае частичного повреждения строений (отдельных конструктивных элементов, внутренней или внешней отделки строения, оборудования и т. п.) ущерб определяется как сумма расходов, необходимых для его восстановления (ремонта) и приведения его в конструктивное состояние, в котором оно было принято на страхование. Сумма расходов, подлежащих возмещению Страховщиком, не может превышать действительную стоимость строения на момент страхового события.

Величина расходов определяется Страховщиком для данного типа строения в соответствии с установленным порядком оценки величины ущерба, причиненного дачным и жилым индивидуальным строениям, как процентное отношение (удельный вес) стоимости поврежденных отдельных частей (конструктивных элементов) строения к действительной стоимости строения, а также по результатам экспертной оценки Страховщика или независимого эксперта.

13.4. По договоренности между Страховщиком и Страхователем (Выгодоприобретателем) ущерб может быть определен в размере произведенных расходов на ремонтно-восстановительные работы на основании представленных Страхователем (Выгодоприобретателем) оплаченных счетов, смет, накладных и прочих документов или только за поврежденные или уничтоженные материалы, предметы отделки и оборудования.

13.5. Расходы на ремонтно-восстановительные работы, на основании которых производится расчет страхового возмещения, включают в себя расходы, необходимые для восстановления застрахованного имущества до того состояния, в котором оно находилось непосредственно перед наступлением страхового случая, в том числе (если договором страхования не предусмотрено иное):

13.5.1. стоимость материалов;

13.5.2. затраты по доставке материалов к месту ремонта;

13.5.3. оплата рабочей силы (стоимость работ).

13.6. При определении размера ущерба не учитываются:

13.6.1. расходы в связи изменением или усовершенствованием застрахованного имущества: перепланировкой строения или квартиры, постройкой дополнительных помещений и т. п.;

13.6.2. расходы, вызванные заменой конструктивных элементов и элементов отделки помещений, предметов домашнего имущества или оборудования и т. п., сверх тех, которые необходимы для приведения имущества в состояние, в котором оно находилось при заключении договора страхования

13.6.3. расходы на проведение временного, профилактического или текущего ремонта;

13.6.4. иные расходы, ведущие к увеличению стоимости застрахованного имущества.

14. ДОСРОЧНОЕ ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА СТРАХОВАНИЯ

14.1. Договор страхования прекращается досрочно, и уплаченная страховая премия не возвращается в случаях:

14.1.1. выплаты страхового возмещения в размере страховой суммы;

14.1.2. неуплаты страховой премии или ее очередного взноса в установленные договором сроки;

14.1.3. принудительного изъятия имущества в случаях, установленных законом.

14.2. Договор страхования может быть прекращен досрочно по требованию Страхователя (Выгодоприобретателя), Страховщика или в случае ликвидации Страховщика в следующем порядке:

14.2.1. если договор страхования прекращается досрочно в связи с гибелью застрахованного имущества по причинам иным, чем наступление страхового случая, страховая премия возвращается за вычетом ее части пропорционально времени, в течение которого страхование действовало, а также расходов на ведение дела и произведенных страховых выплат. В случае отказа Страхователя (Выгодоприобретателя) от договора страхования страховая премия не возвращается, если иное не предусмотрено договором страхования.

14.2.2. в случае ликвидации Страховщика страховая премия возвращается за вычетом ее части пропорционально времени, в течение которого страхование действовало, и произведенных страховых выплат.

14.3. Договор страхования может быть расторгнут по требованию Страховщика в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

14.4. О намерении досрочного прекращения договора страхования стороны обязаны уведомить друг друга не менее, чем за 10 дней, если не предусмотрено иное, до предполагаемой даты прекращения договора страхования. Договор страхования считается прекращенным с 00.00 часов дня, указанного в уведомлении как день прекращения действия договора.

15. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ СТРАХОВЩИКА К ЛИЦАМ, ОТВЕТСТВЕННЫМ ЗА НАСТУПЛЕНИЕ УЩЕРБА

15.1. После выплаты страхового возмещения к Страховщику переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое Страхователь (Выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за причиненный ущерб.

15.2. Если Страхователь (Выгодоприобретатель) отказался от права требования к лицу, ответственному за ущерб, подлежащий возмещению Страховщиком, или осуществление этого права стало невозможным по его вине, Страховщик освобождается от выплаты страхового возмещения полностью или в соответствующей части, а если выплаты были произведены, вправе потребовать возврата излишне выплаченной суммы возмещения.

16. ПЕРЕХОД СТРАХОВЩИКУ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЗАСТРАХОВАННОЕ ИМУЩЕСТВО

16.1. После выплаты страхового возмещения в размере действительной стоимости имущества за ущерб от его повреждения Страховщик вправе потребовать передачи ему части или всего имущества в собственность, если поврежденное имущество не может быть использовано по назначению и подлежит замене на новое, если договором страхования не предусмотрено иное.

17. ДАВНОСТЬ ПО ТРЕБОВАНИЯМ ВЫПЛАТЫ СТРАХОВОГО ВОЗМЕЩЕНИЯ

17.1. Право Страхователя (Выгодоприобретателя) на предъявление требования к страховщику о выплате страхового возмещения погашается двухгодичной давностью с момента, когда Страхователь (Выгодоприобретатель) узнал или должен был узнать о наступлении страхового случая.

18. ДОПОЛНЕНИЯ И ИЗМЕНЕНИЯ К ДОГОВОРУ

18.1. Любые изменения или дополнения к договору страхования, о которых стороны договорились отдельно после вступления договора в силу, оформляются путем выдачи Страховщиком дополнения (аддендума) на основании письменного или устного заявления страхователя (Выгодоприобретателя).

19. РЕЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

19.1. Все споры по договору страхования разрешаются путем переговоров, а при не достижении согласия – в судебном порядке.

Базовые страховые тарифы

по страхованию имущества граждан

(в % от страховой суммы)

Страховые случаи и объекты страхования
1.	Повреждение, гибель и/ или утрата застрахованного имущества в результате пожара.
	Объект страхования	Базовые страховые тарифы
1.1.	Квартира в соответствии с п. 2.1.1 Правил страхования	0,20%
1.2.	Строения в соответствии с п. 2.1.3 Правил страхования	0,49%
1.3.	Домашнее имущество в соответствии с п. 2.1.2 Правил страхования	0,29%
1.4.	Домашнее имущество в соответствии с п. 2.1.4 Правил страхования	0,47%
1.5.	Строительные материалы в соответствии с п. 2.1.5 Правил страхования	0,50%
2.	Повреждение, гибель и/ или утрата застрахованного имущества в результате взрыва газа, используемого в бытовых целях, а также взрыв паровых котлов
	Объект страхования	Базовые страховые тарифы
2.1.	Квартира в соответствии с п. 2.1.1 Правил страхования	0,05%
2.2.	Строения в соответствии с п. 2.1.3 Правил страхования	0,12%
2.3.	Домашнее имущество в соответствии с п. 2.1.2 Правил страхования	0,05%
2.4.	Домашнее имущество в соответствии с п. 2.1.4 Правил страхования	0,19%
2.5.	Строительные материалы в соответствии с п. 2.1.5 Правил страхования	0,20%
3.	Повреждение, гибель и/ или утрата застрахованного имущества в результате взрыва
	Объект страхования	Базовые страховые тарифы
3.1.	Квартира в соответствии с п. 2.1.1 Правил страхования	0,09%
3.2.	Строения в соответствии с п. 2.1.3 Правил страхования	0,15%
3.3.	Домашнее имущество в соответствии с п. 2.1.2 Правил страхования	0,07%
3.4.	Домашнее имущество в соответствии с п. 2.1.4 Правил страхования	0,21%
3.5.	Строительные материалы в соответствии с п. 2.1.5 Правил страхования	0,24%

4.	Повреждение, гибель и/ или утрата застрахованного имущества в результате залива
	Объект страхования	Базовые страховые тарифы
4.1.	Квартира в соответствии с п. 2.1.1 Правил страхования	0,26%
4.2.	Строения в соответствии с п. 2.1.3 Правил страхования	0,07%
4.3.	Домашнее имущество в соответствии с п. 2.1.2 Правил страхования	0,15%
4.4.	Домашнее имущество в соответствии с п. 2.1.4 Правил страхования	0,09%
4.5.	Строительные материалы в соответствии с п. 2.1.5 Правил страхования	0,05%
Страховые случаи и объекты страхования
5.	Повреждение, гибель и/ или утрата застрахованного имущества в результате стихийного бедствия
	Объект страхования	Базовые страховые тарифы
5.1.	Квартира в соответствии с п. 2.1.1 Правил страхования	0,08%
5.2.	Строения в соответствии с п. 2.1.3 Правил страхования	0,15%
5.3.	Домашнее имущество в соответствии с п. 2.1.2 Правил страхования	0,05%
5.4.	Домашнее имущество в соответствии с п. 2.1.4 Правил страхования	0,10%
5.5.	Строительные материалы в соответствии с п. 2.1.5 Правил страхования	0,13%
6.	Повреждение, гибель и/ или утрата застрахованного имущества в результате противоправные действия третьих лиц
	Объект страхования	Базовые страховые тарифы
6.1.	Квартира в соответствии с п. 2.1.1 Правил страхования	0,14%
6.2.	Строения в соответствии с п. 2.1.3 Правил страхования	0,47%
6.3.	Домашнее имущество в соответствии с п. 2.1.2 Правил страхования	0,46%
6.4.	Домашнее имущество в соответствии с п. 2.1.4 Правил страхования	0,54%
6.5.	Строительные материалы в соответствии с п. 2.1.5 Правил страхования	0,65%

7.

Повреждение, гибель и/ или утрата застрахованного имущества в результате падения деревьев и/или их частей.

Объект страхования

Базовые страховые тарифы

7.1.

Квартира в соответствии с п. 2.1.1 Правил страхования

0,12%

7.2.

Строения в соответствии с п. 2.1.3 Правил страхования

0,18%

7.3.

Домашнее имущество в соответствии с п. 2.1.2 Правил страхования

0,07%

7.4.

Домашнее имущество в соответствии с п. 2.1.4 Правил страхования

0,07%

7.5.

Строительные материалы в соответствии с п. 2.1.5 Правил страхования

0,07%

8.

Повреждение, гибель и/ или утрата застрахованного имущества в результате конструктивных недостатков

Объект страхования

Базовые страховые тарифы

8.1.

Квартира в соответствии с п. 2.1.1 Правил страхования

0,15%

8.2.

Строения в соответствии с п. 2.1.3 Правил страхования

8.3.

Домашнее имущество в соответствии с п. 2.1.2 Правил страхования

8.4.

Домашнее имущество в соответствии с п. 2.1.4 Правил страхования

8.5.

Строительные материалы в соответствии с п. 2.1.5 Правил страхования

9.

Повреждение, гибель и/ или утрата застрахованного имущества в результате наезда транспортных средств

Объект страхования

Базовые страховые тарифы

9.1.

Квартира в соответствии с п. 2.1.1 Правил страхования

0,10%

9.2.

Строения в соответствии с п. 2.1.3 Правил страхования

0,23%

9.3.

Домашнее имущество в соответствии с п. 2.1.2 Правил страхования

0,05%

9.4.

Домашнее имущество в соответствии с п. 2.1.4 Правил страхования

0,05%

9.5.

Строительные материалы в соответствии с п. 2.1.5 Правил страхования

0,05%

10.

Повреждение, гибель или утрата застрахованного имущества в результате падения летательных аппаратов и/или их частей

Объект страхования

Базовые страховые тарифы

10.1.

Квартира в соответствии с п. 2.1.1 Правил страхования

0,03%

10.2.

Строения в соответствии с п. 2.1.3 Правил страхования

10.3.

Домашнее имущество в соответствии с п. 2.1.2 Правил страхования

10.4.

Домашнее имущество в соответствии с п. 2.1.4 Правил страхования

10.5.

Строительные материалы в соответствии с п. 2.1.5 Правил страхования

В случае применения оговорки М1 к базовому страховому тарифу применяется поправочный коэффициент, равный 1,15.

В случае применения оговорки М2 к базовому страховому тарифу применяется поправочный коэффициент, равный 1,10.

В случае применения оговорки М3 к базовому страховому тарифу применяется поправочный коэффициент, равный 1,21.

В случае применения оговорки М4 к базовому страховому тарифу применяется поправочный коэффициент, принимающий значение в интервале от 0,8 до 1,2.

В случае страхования имущества, указанного в подпунктах 2.1.6 – 2.1.8 и 2.2.3 Правил страхования, к базовому страховому тарифу применяется поправочный коэффициент, принимающий значение в интервале от 1,02 до 1,65.

Поправочный коэффициент, учитывающий возможность возмещения ущерба, возникшего вследствие причин указанных в подпунктах 4.3.1 – 4.3.12 Правил страхования, принимает значение в интервале от 1,05 до 2,0.

Поправочный коэффициент, учитывающий возможность возврата части страховой премии в случае отказа Страхователя от договора принимает значение, равное 1,12.

Страховщик вправе при определении размера подлежащей уплате страховой премии в зависимости от факторов, влияющих на степень риска, в частности: от типа застрахованного помещения, от его огнестойкости и технических особенностей, от наличия средств охраны и пожаротушения, от возраста и места расположения, от предназначения и условий эксплуатации/использования и других факторов (например, установление франшизы, изменение порядка определения суммы страхового возмещения и т. д.), использовать поправочный коэффициент к базовым страховым тарифам от 0,1 до 10,0.

ДОГОВОР №_________

страхования имущества граждан

г. _________________ «____» ________________ 20 __г.

Открытое страховое акционерное общество «Россия», именуемое в дальнейшем «Страховщик», в лице __________________________________________________________________________________, действующего на основании _____________________, с одной стороны, и _________________________________________________, именуемая (-ый) в дальнейшем «Страхователь», с другой стороны, на основании Правил страхования имущества граждан заключили настоящий договор о следующем:

1.ПРЕДМЕТ И ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

1.1. Предметом Договора является страхование от убытков вследствие гибели, повреждения или уничтожения имущества Страхователя, такого как:

___________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________

Подробное описание застрахованного имущества указано в соответствии с прилагаемой описью, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора

1.2. Объектом страхования являются имущественные интересы Страхователя (Выгодоприобретателя), связанные с владением, пользованием, распоряжением застрахованным имуществом

1.3. Страховые случаи (риски, принимаемые на страхование):______________________________________________

___________________________________________________________________________________________________

1.4. Страховая сумма: ________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________

1.5. Франшиза: _____________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________

2. СТРАХОВАЯ ПРЕМИЯ И ПОРЯДОК ЕЕ ВНЕСЕНИЯ

2.1. Страховая премия по договору составляет ___________________________________________________________

(__________________________________________________________________________________________ ) рублей.

2.2. Страховая премия должна быть уплачена ___________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________

При неуплате страховой премии в оговоренные сроки договор считается несостоявшимся.

2.3. Ответственность Страховщика по выплате страхового возмещения наступает:

2.3.1. при уплате страховой премии наличными деньгами – с момента получения денег в кассу или Представителем Страховщика;

2.3.2. при уплате страховой премии путем безналичных расчетов – с момента поступления денежных средств на расчетный счет Страховщика.

3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.

3.1. Страховщик обязуется:

3.1.1. ознакомить Страхователя с Правилами страхования и вручить их при заключении Договора;

3.1.2. при страховом случае выплатить страховое возмещение в течение __________ банковских дней с момента получения документов, свидетельствующих о наступлении и подтверждающих размеры страхового случая;

3.1.3. уплатить Страхователю штраф в размере __________ % от сумма страхового возмещения за каждый день просрочки, если страховое возмещение не выплачено в установленный срок.

3.2. Страхователь обязуется:

3.2.1. уплатить страховую премию в размере и в сроки, оговоренные в Договоре страхования;

3.2.2. при заключении договора страхования сообщить Страховщику о всех известных ему обстоятельствах, имеющих значение для оценки страхового риска, а также о всех заключенных или заключаемых договорах страхования в отношении данного имущества;

3.2.3. сообщать Страховщику о всех существенных изменениях в принятых на страхование рисках; если в течение действия Договора страхования произойдет повышение степени риска и Страхователь не известит об этом Страховщика, то при наступлении страхового случая Страховщик имеет право отказать в выплате по нему страхового возмещения.

3.3. Если Страхователь нарушает установленный законами или иными нормативными актами правила и нормы противопожарной безопасности, охраны помещений и ценностей, безопасности проведения работ или иные аналогичные нормы или, если такие нарушения осуществляются с ведома Страхователя, Страховщик имеет право в течение месяца с того дня, когда ему стало известно о нарушениях, прервать договор до устранения указанных нарушений.

4. ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРАХОВОЙ ВЫПЛАТЫ

4.1. При возникновении убытка, в связи с которым Страхователь обращается к Страховщику с заявлением о выплате страхового возмещения, Страхователь обязан:

4.1.1. в течение суток (24 часов), не считая выходных и праздничных дней, с момента обнаружения ущерба известить об этом Страховщика любым доступным способом (в том числе по телефону);

4.1.2. принять все возможные меры по предотвращению или уменьшению ущерба и по спасению застрахованного имущества, если это предоставляется возможным;

4.1.3. заявить о случившемся в государственные органы, в компетенцию которых входит расследование произошедшего события: органы внутренних дел, пожарного надзора, аварийные службы и др.;

4.1.4. сохранить пострадавшее имущество в том виде, в котором оно оказалось после страхового случая.

Страхователь имеет право изменять картину убытка только, если это диктуется соображениями безопасности, уменьшением размеров ущерба, с согласия Страховщика или по истечении двух недель после уведомления Страховщика об убытке. При этом Страхователю рекомендуется зафиксировать эту картину с помощью фотографий или видеосъемки.

4.1.5. предоставить Страховщику возможность проводить осмотр или обследование поврежденного имущества, расследование в отношении причин и размера убытка;

4.1.6. соблюдать прочие требования согласно Правил страхования.

4.2. Если Страхователь не выполнит какое-либо из вышеуказанных в п.4.1. обязательств, Страховщик имеет право отказать в выплате страхового возмещения.

4.3. Страховщик обязуется выплатить страховое возмещение в течение ______ банковских дней с момента получения всех необходимых документов.

4.4. Выплата страхового возмещения производится на основании письменного заявления Страхователя, данных осмотра (страхового акта), документов, согласно Правилам, подтверждающих факт наступления и размер ущерба по страховому случаю.

5. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

5.1. По обоюдному согласию сторон в период действия Договора страховая сумма, а также виды рисков могут быть изменены по желанию Страхователя.

5.2. _______________________________________________________________________________________________

6.ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

6.1. Все споры и разногласия, вытекающие из настоящего договора, разрешаются путем переговоров Сторон, а в случае не достижения согласия, - в установленном законами Российской Федерации порядке.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

7.1. Срок действия договора: _____ месяцев с «_____» ______________20 __г. по «____» ________________ 20 __г.

7.2. Договор вступает в силу с момента поступления страховой премии на расчетный счет Страховщика.

Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Приложение:

1. Опись застрахованного имущества на _____ листах;

2. _____________________________________________

3. _____________________________________________

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Страховщик - ________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________

Страхователь - _______________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________

С правилами страхования ознакомлен и согласен.

Правила страхования получил.

Страхователь: От Страховщика:

________________________ ________________________

(подпись) (подпись)

М. П.

ДОГОВОР СТРАХОВАНИЯ

(предмета ипотеки)

№_____________

г. название «____» __________ 20___г.

Открытое страховое акционерное общество "Россия", именуемая в дальнейшем Страховщиком, в лице должность ФИО, действующего на основании указать, с одной стороны, и ФИО, именуемый в дальнейшем Страхователь, с другой стороны, вместе в дальнейшем именуемые Стороны, заключили настоящий договор (далее – «Договор») о нижеследующем:

1. Предмет договора.

1.1. Предметом настоящего Договора является страхование недвижимого имущества, расположенного по адресу: ____________________ (далее по тексту «Квартира»), которое будет приобретено Страхователем за счет кредитных средств, предоставленных Страхователю по Кредитному договору (Договору займа), (вариант: находящегося в собственности (Свидетельство №____ от _____) у Страхователя, в соответствии с Договором купли-продажи №____ от « __ » ______ ___ года, копия которого приложена к Заявлению на страхование (Приложение )) и переданного в залог (ипотеку) Выгодоприобретателю в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору (Договору займа) № номер от дата заключения, (далее по тексту «Кредитный договор»), и/или Закладной, а также риска утраты права собственности Страхователя на вышеуказанное недвижимое имущество.

1.2. Собственниками застрахованного в соответствии с настоящим Договором имущества здесь и далее по тексту являются:

1.2.1. _____________________________, (Собственник1),

дата рождения ____________(паспорт серия _________ №__________,

выдан ____________________________________________________

______________ « __ » ____________________, проживающий (ая) по адресу ___________________________________________________

_________________________________________________________

1.2.2. _____________________________, (Собственник2),

дата рождения ____________(паспорт серия _________ №__________,

выдан ____________________________________________________

______________ « __ » ____________________, проживающий (ая) по адресу ___________________________________________________

_________________________________________________________

1.3. По настоящему Договору Страховщик обязуется за обусловленную плату (страховую премию) при наступлении страхового случая произвести страховую выплату Выгодоприобретателю в счет непогашенной задолженности (основной долг, проценты, пени, штрафы) Страхователя перед Выгодоприобретателем по Кредитному договору (Закладной) в пределах страховой суммы, установленной в разделе 4 настоящего Договора.

В случае, если задолженность Страхователя перед Выгодоприобретателем по Кредитному договору (Закладной) погашена полностью или частично, то право получения страховой выплаты по настоящему Договору в части, превышающей задолженность Страхователя перед Выгодоприобретателем, переходит к Страхователю.

1.4. Страхователь назначает по настоящему Договору Выгодоприобретателем __________________, являющегося залогодержателем застрахованного имущества и кредитором по Кредитному договору (владельцем Закладной) и имеющего страховой интерес по отношению к застрахованному имуществу в соответствии со ст. 31 Федерального Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

1.5. При переходе прав требования по Кредитному договору (передаче прав по Закладной) к другому лицу Страхователь, подписывая настоящий Договор, выражает тем самым своё письменное согласие на смену Выгодоприобретателя и назначение нового Выгодоприобретателя по настоящему Договору, которым будет являться любой держатель прав требования по Кредитному договору (любой владелец Закладной), являющийся таковым в момент наступления страхового случая.

Стороны договорились, что при передаче прав по Кредитному договору (передаче прав по Закладной) никакого дополнительного соглашения к настоящему Договору не заключается.

Стороны решили, что Страховщик считается уведомленным о смене Выгодоприобретателя, а Страхователь, соответственно, назначил нового Выгодоприобретателя и известил Страховщика о смене Выгодоприобретателя с момента получения каждой из Сторон письменного извещения (Приложение ) предыдущего Выгодоприобретателя о передаче прав требования по Кредитному договору (передаче прав по Закладной), содержащего сведения о наименовании нового держателя прав по Кредитному договору (владельца Закладной).

При этом, датой замены Выгодоприобретателя считается дата передачи прав требования по Кредитному договору (передачи прав по Закладной) не зависимо от того, когда Стороны получили вышеуказанное извещение о переходе прав.

2. Объекты страхования.

2.1. По настоящему Договору объектами страхования являются не противоречащие законодательству Российской Федерации имущественные интересы Страхователя, связанные:

2.1.1. с утратой или повреждением недвижимого имущества, указанного в п. 1.1. настоящего Договора, (а именно: его несущих и ненесущих стен; перекрытий; перегородок; окон; дверей (исключая межкомнатные двери), электропроводки, трубопроводов), включая/исключая (нужное подчеркнуть) инженерное оборудование и внутреннюю отделку.

Под «внутренней отделкой» в рамках настоящего Договора понимаются все виды внешних и внутренних штукатурных и малярных работ, в том числе лепные работы; отделка стен и потолка всеми видами дерева, пластика и т. п. материалами; оклейка их обоями, покрытие пола и потолка (в т. ч. паркет, линолеум и т. п.), дверные конструкции (межкомнатные), включая остекление; встроенная мебель.

Под «инженерным оборудованием» Стороны понимают системы отопления (в том числе нагреваемых полов, стен, потолка с подогревом), канализации (в том числе сантехническое оборудование туалетных комнат), удаления отходов (мусоропровод), вентиляции, кондиционирования воздуха, водоснабжения (в т. ч. запорные устройства, раковины, ванны, душевые кабины и т. п.) газоснабжения (в т. ч. арматура, газовые колонки, плиты), электропитания, в т. ч. слаботочные (антенна, телефон, сигнализация, радио и т. п.).

2.1.2. с утратой имущества в результате прекращения или ограничения права собственности Страхователя, а именно права владения, пользования, распоряжения Квартирой, принадлежащей Страхователю на основании Договора купли-продажи, копия которого приложена к Заявлению на страхование (Приложение ) (включается по требованию Кредитора).

3. Страховые случаи.

По настоящему Договору страховыми случаями являются:

3.1. По страхованию риска утраты или повреждения недвижимого имущества:

3.1.1. Пожар, включая воздействие продуктами горения, взрыв, действия направленные на тушение пожара, ликвидацию последствий взрыва.

Под пожаром понимается причинение материального ущерба застрахованному имуществу непосредственным воздействием огня, воздействием высокой температуры, дыма, продуктов горения, независимо от того, где произошло возгорание, внутри застрахованного строения или жилого помещения либо в соседних помещениях, а также ущерб, причиненный застрахованному имуществу при выполнении мероприятий по тушению пожара.

Под взрывом понимается стремительно протекающий процесс освобождения большого количества энергии в ограниченном объеме за короткий промежуток времени, сопровождающийся выделением большого количества тепла и образованием газов, повлекшее причинение ущерба застрахованному имуществу.

3.1.2. Стихийное бедствие.

Под стихийным бедствием понимается причинение материального ущерба застрахованному имуществу как непосредственным, так и косвенным воздействием природных явлений: бури, тайфуна, вихря, урагана, смерча, а также иного движения воздушных масс, вызванного естественными процессами в атмосфере; принесенными ветром предметами, элементами близлежащих строений, сооружений, деревьев; цунами, наводнения, землетрясения, паводка, внезапного выхода подпочвенных вод, просадки грунта, града, необычных для данной местности атмосферных осадков, удара молнии, извержения вулкана, оползня, обвала, селя, схода снежных лавин, и других природных явлений, носящих особо опасный характер и не являющихся обычными для местности, в которой находится заcтрахованное по настоящему Договору имущество.

3.1.3. Залив жидкостью.

Под заливом жидкостью понимается причинение застрахованному имуществу материального ущерба непосредственным воздействием влаги (включая воду и/или иную жидкость) вследствие аварии систем водоснабжения, канализации, отопления или пожаротушения, повреждения этих систем по причине действия низких или высоких температур, а при страховании жилых помещений в домах, в которых расположены две и более квартир, - также проникновения воды и/или иной жидкости из помещений, включая чердачное помещение, не принадлежащих Страхователю, а при страховании отдельно стоящих зданий (сооружений, постройки), – также протечки крыши.

3.1.4. Гибель или повреждение застрахованного имущества в результате конструктивных дефектов здания (сооружения, постройки), о которых на момент заключения Договора страхования не было известно Страхователю или Выгодоприобретателю.

Под конструктивным дефектом здания понимается не связанное с естественным износом непредвиденное разрушение или физическое повреждение конструктивных элементов (фундамента, колонн, перекрытий, балок, несущих стен, и т. д.) застрахованных зданий (жилых помещений, сооружений, построек) вследствие дефектов внутренних и внешних несущих конструкций, существенных для устойчивости здания (жилого помещения, сооружения, постройки), и невозможности в связи с этим пользования зданием (жилым помещением, сооружением, постройкой) по назначению, в соответствии с санитарно-эпидемиологическими и иными нормами, устанавливающими требования к жилым и иным помещениям (зданиям, сооружениям, постройкам).

3.1.5. Падение на застрахованное имущество летательных аппаратов или их частей.

Под падением летательных аппаратов и их частей понимается причинение застрахованному имуществу материального ущерба непосредственным воздействием корпуса или частей корпуса летательного аппарата, грузами или иными предметами, падающими с летательного аппарата, а также воздействием воздушной ударной волны, вызванной движением летательного аппарата.

3.1.6. Наезд транспортных средств.

Под наездом транспортных средств понимается причинение застрахованному имуществу материального ущерба вследствие непосредственного воздействия транспортного средства или каких-либо предметов, сооружений или их частей, включая деревья, столбы и т. д., упавших на застрахованное имущество в результате наезда транспортного средства.

3.1.7. Противоправные действия третьих лиц, приведшие к повреждению или уничтожению застрахованного имущества.

Под противоправными действиями третьих лиц понимается причинение материального ущерба преднамеренными действиями третьих лиц (включая поджог, подрыв, акты вандализма, хищение имущества в любой форме и др.) либо неосторожными действиями третьих лиц.

3.2. По страхованию риска прекращения или ограничения права собственности (титула) Страхователя на недвижимое имущество: (включается по требованию Кредитора)

Страховым случаем является утрата Страхователем застрахованного имущества вследствие прекращения права собственности по причинам, не зависящим от Страхователя, подтвержденная вступившим в законную силу решением суда, в том числе случившаяся после окончания срока действия настоящего договора, если исковое заявление было подано в суд в течение срока действия настоящего Договора.

4. Страховая сумма. Страховая премия.

4.1. Страховая сумма по каждому объекту страхования на каждую конкретную дату действия настоящего Договора не может быть менее размера остатка сcудной задолженности Страхователя (Заемщика) перед Выгодоприобретателем по Кредитному договору (Закладной), увеличенной на 10 % (Десять процентов).

Страховая премия (страховой взнос) на момент заключения настоящего Договора составляет _____________ рублей.

Размер страховой суммы и страховой премии (страховых взносов) изменяется в соответствии с изменением остатка ссудной задолженности Страхователя (Заемщика) перед Выгодоприобретателем по Кредитному договору (Закладной) с учетом условий настоящего Договора, согласно Графику страховой суммы и уплаты страховой премии (страховых взносов), являющимся неотъемлемым приложением к настоящему Договору (Приложение ).

4.2. Страховые взносы за каждый период страхования по настоящему Договору оплачиваются Страхователем (Выгодоприобретателем) ежегодно (вариант: ежемесячно) единовременным платежом (за соответствующий период) в соответствии с Графиком страховой суммы и уплаты страховой премии (страховых взносов). При этом очередной страховой взнос за каждый очередной период страхования должен быть уплачен Страхователем (Выгодоприобретателем) Страховщику до даты, указанной в Графике страховой суммы и уплаты страховой премии (страховых взносов) как дата окончания текущего периода страхования. Под очередным страховым взносом (очередным периодом страхования) понимается страховой взнос (период страхования), следующий за первым страховым взносом (периодом страхования), уплачиваемым в соответствии с п. 6.3. настоящего Договора.

4.3. В случае частичного досрочного погашения Страхователем задолженности по Кредитному договору (Закладной), Страховщик по заявлению Страхователя один раз в год не позднее чем за 10 (десять) рабочих дней до даты внесения очередного страхового взноса производит перерасчет страховой суммы и очередных страховых взносов, подлежащих уплате Страховщику. Страховая сумма и очередные страховые взносы рассчитываются Страховщиком на основании данных, содержащихся в выдаваемой кредитором по Кредитному договору (владельцем Закладной) выписке со ссудного счета Страхователя либо Информационном расчёте аннуитетных платежей в соответствии с тарифом, установленным в п. 4.1. настоящего Договора. На основании произведенного перерасчета Страховщик выдает Страхователю и Выгодоприобретателю новый График страховой суммы и уплаты страховой премии (страховых взносов), при этом Стороны договорились, что новый График страховой суммы и уплаты страховой премии (страховых взносов) вступает в силу, а старый График страховой суммы и уплаты страховой премии (страховых взносов) соответственно прекращает свое действие, с даты выполнения Сторонами (по усмотрению Страховщика) одного из нижеуказанных условий:

- подписания Сторонами дополнительного соглашения об изменении Приложения №3 к настоящему договору;

- подписания Сторонами нового Графика страховой суммы и уплаты страховой премии (страховых взносов);

- получения Страхователем (что должно быть подтверждено любым доступным способом, позволяющим зафиксировать факт получения) нового Графика страховой суммы и уплаты страховой премии (страховых взносов). В этом случае, указанное выше заявление Страхователя сшивается с новым Графиком страховой суммы и уплаты страховой премии (страховых взносов), который подписывается только Страховщиком.

Стороны, подписывая настоящий Договор, договорились, что Выгодоприобретатель вправе направлять Страховщику указанное выше заявление. При этом, в случае направления указанного заявления Выгодоприобретателем, такое заявление считается направленным Страхователем.

5. Исключения из страховой ответственности.

5.1. По страхованию риска утраты или повреждения имущества события, указанные в п.3.1 настоящего договора, не являются страховыми случаями, если они произошли в результате:

5.1.1. воздействия ядерного взрыва, радиации или радиоактивного заражения;

5.1.2. войны, интервенции, военных действий иностранных войск, иных аналогичных или приравниваемых к ним событий (независимо от того была ли объявлена война), гражданской войны, мятежа, путча, иных гражданских волнений, предполагающих перерастание в гражданское либо военное восстание, бунта, вооруженного или иного незаконного захвата власти, введения чрезвычайного положения;

5.1.3. изъятия, конфискации, реквизиции, ареста или уничтожения застрахованного имущества по распоряжению государственных органов;

5.1.4. умышленных действий Страхователя или Выгодоприобретателя, а также лиц, действующих по их поручению, направленных на, направленного на уничтожение или повреждение застрахованного имущества;

5.1.5. использования застрахованного имущества для целей, не соответствующих его назначению, если такое использование стало причиной гибели или повреждения застрахованного имущества;

5.1.6. проникновения атмосферных осадков через незакрытые окна, двери, за исключением случаев, когда такое проникновение стало возможным не по вине Страхователя или в результате наступления страхового случая;

5.1.7. нарушения Страхователем (Выгодоприобретателем) правил хранения в жилом помещении легковоспламеняющихся или горючих жидкостей и взрывчатых веществ, если допущенные нарушения явились причиной утраты или повреждения имущества;

5.2. По страхованию риска прекращения права собственности Страхователя на недвижимое имущество: (включается по требованию Кредитора) события, указанные в п. 3.2 настоящего договора не признаются страховым случаем и убытки, возникшие при этом не возмещаются, если Страхователь признан решением суда недобросовестным приобретателем (владельцем) или это событие произошло в результате:

5.2.1. Отчуждения Страхователем квартиры другим лицам по возмездному или безвозмездному договору;

5.2.2. Отчуждения квартиры в результате обращения на нее взыскания залогодержателем;

5.2.3. Войны, интервенции, иных аналогичных или приравниваемых к ним событий;

5.2.4. Неуплаты Страхователем необходимых сборов или налогов при оформлении и регистрации права собственности на застрахованное имущество;

5.2.5. В связи с указанием, предписанием, требованием или иным действием государственных органов, принятием законов, указов, актов, иных нормативно-правовых документов, прекращающих право собственности, а также в связи с отчуждением недвижимого имущества в результате изъятия участка, на котором оно находится, для государственных или муниципальных нужд;

5.2.6. Изъятия у Страхователя приобретенного (полученного) им имущества в случаях, предусмотренных пунктом 4 ст.252, пунктом 2 ст.272, статьями 285 и 293 ГК РФ.

5.2.7. Отказа Страхователя от права собственности на приобретенное (полученное) им имущество.

5.2.8. Совершения Страхователем преступления, находящегося в прямой причинной связи с прекращением права собственности на застрахованное имущество.

6. Срок действия договора. Досрочное прекращение договора

6.1. Договор заключен на срок действия обязательства Страхователя перед Выгодоприобретателем по погашению задолженности по Кредитному Договору (Закладной) плюс один рабочий день. Договор заключен на срок с «___»__________ 20__ г. по «___»___________ 20__г.

6.1.1. В случае изменения срока действия Кредитного договора (как в сторону увеличения, так и в сторону его сокращения) срок действия настоящего Договора соответственно увеличивается либо сокращается с соблюдением требований п. 6.1. настоящего Договора.

Стороны договорились, что при этом никакого дополнительного соглашения к настоящему Договору не заключается, если Страховщиком не принято иного решения.

Стороны решили, что срок действия настоящего Договора считается измененным в соответствии с положениями настоящего пункта с момента получения Страховщиком письменного уведомления Страхователя или Выгодоприобретателя (кредитора по Кредитному договору (владельца Закладной) об изменении срока действия Кредитного договора. Страховщик, при необходимости в случае изменения размера обязательства Страхователя перед Выгодоприобретателем, выдает Страхователю новый График страховой суммы и уплаты страховой премии (страховых взносов) (Приложение ), составленный и выданный в соответствии с разделом 4 настоящего Договора. Изменение срока действия настоящего Договора в сторону увеличения осуществляется при условии внесения Страхователем дополнительной страховой премии (страховых взносов).

6.2. Оплаченный период страхования, в соответствии с п. 4.2. настоящего Договора, составляет 12 месяцев (вариант: один месяц).

Период страхования пролонгируется автоматически на следующие 12 месяцев (вариант: на очередной месяц) (исключением является последний оплаченный период страхования, который пролонгируется до даты исполнения обязательства Страхователя перед Выгодоприобретателем по Кредитному договору (Закладной) плюс один рабочий день) при поступлении Страховщику оплаты очередного страхового взноса в размере и в сроки, указанные в п. п. 4.1. и 4.2. настоящего Договора.

6.3. Договор считается заключенным с даты его подписания Сторонами. Договор вступает в силу, а обязательства Страховщика по осуществлению страховой выплаты, а также период страхования начинается в 00 часов 00 мин. дня, следующего за днем регистрации права собственности Страхователя на застрахованное имущество, но не ранее дня уплаты Страхователем первого страхового взноса.

Днем уплаты страхового взноса считается день поступления денежных средств в кассу Страховщика при оплате наличными или день зачисления денежных средств на расчетный счет Страховщика при оплате безналичным перечислением.

6.4. Договор страхования прекращается досрочно:

6.4.1. в случае исполнения Страховщиком обязательств по настоящему Договору в полном объеме,

6.4.2. в случае исполнения Страхователем обязательств по Кредитному договору (Закладной);

6.4.3. в остальных случаях, предусмотренных законодательством РФ.

6.5. В случае неуплаты Страхователем очередного страхового взноса в установленный настоящим Договором срок или в сумме, менее установленной настоящим Договором:

6.5.1. Страховщик в течение двух рабочих дней уведомляет об этом Выгодоприобретателя.

6.5.2. В случае задержки Страхователем либо неуплаты Выгодоприобретателем очередного страхового взноса на срок более 90 (Девяносто) календарных дней с даты, установленной п. 4.2. Договора (вариант: при ежемесячном страховании – более чем на 30 календарных дней), Страховщик по своему усмотрению имеет право расторгнуть настоящий Договор либо приостановить его действие до внесения Страхователем (Выгодоприобретателем) просроченного страхового взноса на срок не более 60 (Шестьдесят) (30 – при ежемесячном страховании) календарных дней, предварительно уведомив об этом Выгодоприобретателя и Страхователя не менее чем за 10 (Десять) рабочих дней до предполагаемой даты расторжения/приостановления.

6.5.3. При наступлении страхового случая в период, указанный в подпункте 6.5.2 настоящего пункта, Страховщик сохраняет обязанность произвести страховую выплату за вычетом суммы просроченного страхового взноса.

6.6. Настоящий Договор может быть расторгнут по письменному требованию любой из Сторон, которое должно быть направлено соответствующей Стороне не менее чем за 30 (Тридцать) рабочих дней до предполагаемой даты расторжения. При этом, в случае расторжения настоящего Договора Страховщик обязуется вернуть Страхователю часть уплаченного страхового взноса соразмерно той части оплаченного периода страхования, страхование в которой не осуществлялось (либо выкупную сумму) за вычетом расходов по оформлению и сопровождению настоящего Договора (ведение дел).

7. Права и обязанности сторон.

7.1. Страхователь обязан:

7.1.1. При заключении Договора страхования и в период его действия сообщить Страховщику обо всех известных ему обстоятельствах, имеющих существенное значение для определения вероятности наступления страхового случая и размера возможных убытков от его наступления. Существенными признаются обстоятельства, оговоренные в Заявлении на страхование, которое является приложением к настоящему Договору (Приложение ).

7.1.2. Оплачивать страховые взносы в сроки и в размере, указанные в разделе 4 настоящего Договора.

7.1.3. Предоставлять Страховщику возможность беспрепятственного получения информации о состоянии застрахованного имущества и всех изменениях, которые произошли или происходят с застрахованным имуществом, после заключения настоящего Договора.

7.1.4. Незамедлительно уведомлять Страховщика в письменной форме:

- о проведении ремонтных или строительных работ в застрахованном строении (жилом помещении, сооружении);

- о проведении строительных работ в непосредственной близости от застрахованного строения или ремонтных работ в соседних жилых или нежилых помещениях;

- о поломках систем охранной или пожарной сигнализации;

- о передаче строения (жилого помещения) или его части в наем (поднаем, аренду);

- об оставлении жилого помещения без присмотра на срок, превышающий два месяца;

- об изменении срока действия Кредитного договора (Закладной),

и о других ставших ему известными изменениях в обстоятельствах, сообщенных при заключении настоящего Договора и оговоренных в Заявлении на страхование.

7.1.5. При наступлении страхового случая:

7.1.5.1. По страхованию риска утраты или повреждения имущества: уведомить соответствующие компетентные государственные органы, а также уведомить Страховщика в течение суток со дня, когда ему стало известно о наступлении страхового события, не считая выходных и праздничных дней, о наступлении страхового случая любым доступным способом. Сообщение по телефону должно быть в последующем (в течение пяти суток) подтверждено письменно (телеграммой, заказным письмом, факсом и т. д.);

7.1.5.2. По страхованию риска прекращения права собственности Страхователя на недвижимое имущество (включается по требованию Кредитора): сообщить Страховщику в срок не более 5 (пяти) рабочих дней с момента, когда стало известно, в письменной форме телеграммой о событии, последствием которого может быть наступление страхового случая (о повестке в суд, исковом заявлении и т. п.), и по запросу обеспечить Страховщика всей необходимой информацией и документацией относительно всех обстоятельств дела, в частности, любой информацией и документами, полученными в связи с данным событием, включая имена и адреса истцов;

7.1.6. В ходе судебного разбирательства не совершать каких-либо действий, не делать заявлений по существу рассматриваемого дела в отношении застрахованного имущества без согласования со Страховщиком в случае, когда Страховщик участвует в ходе судебного разбирательства.

7.1.7. Сообщать Страховщику в течение 30 (тридцати) суток, начиная со дня, когда Страхователю стало известно о нижеуказанных изменениях, любым доступным способом, позволяющим объективно зафиксировать факт сообщения:

- об отъезде Страхователя за пределы Российской Федерации на срок более 30 календарных дней.

7.1.8. При получении возмещения (в полном объёме либо в части) за убытки от третьих лиц немедленно известить Страховщика о получении таких сумм и направить полученные суммы Выгодоприобретателю в счёт погашения задолженности по Кредитному договору (Закладной) в полном объёме.

7.2. Страхователь имеет право:

7.2.1. Получать от Страховщика документы, подтверждающие внесение Страхователем очередного страхового взноса.

7.2.2. Расторгнуть настоящий Договор в случаях и на условиях, предусмотренных настоящим Договором и законодательством Российской Федерации.

7.3. Страховщик обязан:

7.3.1. Составить и подписать страховой акт в течение 3 (трех) рабочих дней после получения всех документов, необходимых для осуществления страховой выплаты в соответствии с разделом 8 настоящего Договора;

7.3.2. Произвести страховую выплату в течение 7 (семи) рабочих дней с даты подписания страхового акта;

7.3.3. Сообщить Выгодоприобретателю о намерении Страхователя или самого Страховщика расторгнуть настоящий Договор, либо внести в него изменения или дополнения в течение двух рабочих дней, с даты, когда Страховщик узнал о таком намерении.

7.3.4. В течение одного рабочего дня с даты принятия решения об отказе в осуществлении страховой выплаты известить Страхователя и Выгодоприобретателя любым доступным способом о принятом решении, а также в течение 3 (трех) рабочих дней письменно подтвердить указанное извещение с указанием причин отказа.

7.3.5. В течение одного рабочего дня с даты получения уведомления о смене выгодоприобретателя направить предыдущему Выгодоприобретателю уведомление о произведенной смене выгодоприобретателя согласно п. 1.5. настоящего Договора.

7.4. Страховщик имеет право:

7.4.1. Проверять достоверность информации, сообщаемой Страхователем любыми доступными ему способами, не противоречащими законодательству РФ, в том числе проводить осмотр застрахованного имущества, назначать соответствующие экспертизы, запрашивать дополнительные сведения;

7.4.2. Потребовать расторжения настоящего Договора в случае неисполнения Страхователем своих обязанностей, предусмотренных настоящим Договором, в том числе в случае неуплаты очередного страхового взноса, с учётом

7.4.3. положений п. 6.5 настоящего Договора;

7.4.4. Отказать в осуществлении страховой выплаты, если в результате расследования будет установлено, что в период действия Договора страхования имело место сообщение Страхователем Страховщику заведомо ложных сведений о профессиональном риске и здоровье Страхователя, а также умышленные действия Страхователя либо Выгодоприобретателя, направленные на наступление страхового случая.

7.4.5. Отказать в осуществлении страховой выплаты при несвоевременном уведомлении Страховщика либо компетентных органов о наступлении страхового случая, если не будет доказано, что:

- Страхователь не знал и не мог знать или не имел возможности своевременно уведомить Страховщика о наступлении страхового случая;

- Страховщик своевременно узнал о наступлении страхового случая;

- отсутствие у Страховщика сведений об этом не могло сказаться на его обязанности произвести страховую выплату.

7.4.6. Принимать участие в качестве третьего лица в суде при рассмотрении любого дела, связанного со страховым случаем.

7.4.7. Пересмотреть размер очередного страхового взноса по рискам, указанным в разделе 3 настоящего Договора, в случае изменения степени риска в период действия Договора.

8. Порядок осуществления страховой выплаты.

8.1. Осуществление Страховщиком страховой выплаты в счет погашения убытков, возникших в результате наступления страхового случая, происходит в пределах страховой суммы в следующем размере:

8.1.1. По страхованию риска утраты или повреждения имущества:

8.1.2.1. Размер ущерба определяется Страховщиком на основании данных проведенного им осмотра поврежденного объекта, а также документов, полученных от компетентных государственных органов (органов по гидрометеорологии и Минприроды РФ, пожарного надзора, аварийной службы, милиции, следственных органов, суда и др.).

8.1.2.2. При полной гибели застрахованного имущества страховое возмещение определяется в размере 100% (Сто процентов) страховой суммы.

Под полной гибелью застрахованного имущества в настоящем Договоре понимается утрата, повреждение или уничтожение застрахованного имущества при технической невозможности его восстановления или такое состояние, когда необходимые расходы на его ремонт и восстановление превышают его страховую стоимость на момент непосредственно перед наступлением страхового случая.

8.1.2.3. При частичном повреждении, подлежащем восстановлению, - в размере восстановительных расходов, но не более размера страховой суммы. При этом к отношениям сторон абз.1 ст. 949 Гражданского кодекса РФ не применяется.

Под восстановительными расходами понимается стоимость ремонта в сумме затрат (включая затраты по расчистке места страхового случая, затраты по приобретению материалов, их доставку, а также затраты на проведение ремонтных работ), направленных на приведение имущества в состояние, годное для использования по назначению и соответствующее состоянию застрахованного имущества до наступления страхового случая.

В сумму ущерба, возмещаемого при частичном повреждении застрахованного имущества, включаются расходы, понесенные Страхователем с целью уменьшения убытков, возникших вследствие наступления страхового случая, даже если это не привело к уменьшению причиненных убытков.

8.1.3. По страхованию риска прекращения или ограничения права собственности Страхователя на недвижимое имущество (включается по требованию Кредитора):

8.1.3.1. в случае, если по решению суда Страхователь лишается права собственности на предмет страхования полностью, страховое возмещение определяется в размере страховой суммы, при условии, что произошедшее событие является страховым.

8.1.3.2. в случае, если по решению суда Страхователь лишается права собственности на предмет страхования частично, страховое возмещение определяется Страховщиком как доля страховой суммы, пропорциональная стоимости части застрахованного имущества, на которую утрачено право, к стоимости застрахованного имущества, рассчитанным на дату заключения настоящего договора, при условии, что произошедшее событие является страховым.

8.2. Страховщик производит страховую выплату в сроки, предусмотренные п. 7.3. настоящего Договора, при этом пределом ответственности Страховщика по настоящему Договору является размер страховой суммы.

8.3. Страховая выплата производится Страховщиком Выгодоприобретателю в счет погашения задолженности Страхователя перед Выгодоприобретателем по Кредитному договору (Закладной) в пределах непогашенной задолженности (основной долг, проценты, пени, штрафы) Страхователя перед Выгодоприобретателем по Кредитному договору (Закладной). Страховая выплата производится безналичным перечислением на счет Выгодоприобретателя, в графе «назначение платежа» должно быть указанно: «Страховая выплата по Договору страхования (предмета ипотеки) № (указывается номер настоящего Договора) от (указывается дата заключения настоящего Договора) в счет погашения задолженности Страхователя по Кредитному договору № (указывается номер Кредитного договора, согласно п. 1.1. настоящего Договора) от (указывается дата заключения Кредитного договора, согласно п. 1.1. настоящего Договора)».

8.4. Сумма страховой выплаты, оставшаяся после выплаты Выгодоприобретателю всех причитающихся ему в соответствии с условиями настоящего Договора сумм, выплачивается Страховщиком Страхователю.

8.5. Выгодоприобретатель вправе отказаться от получения страховой выплаты в пользу Страхователя, о чём в письменной форме уведомляет Страховщика и Страхователя.

8.6. Для получения страховой выплаты Страхователь или Выгодоприобретатель должны представить Страховщику следующие документы:

8.6.1. В случае утраты или повреждения застрахованного имущества (п. 3.1. Договора):

- заявление об осуществлении страховой выплаты установленного образца

- документы, подтверждающие право владения застрахованным имуществом

- заключение органа Государственного пожарного надзора (в случае пожара)

- заключение соответствующего органа государственной аварийной службы (в случае взрыва или аварии в системах водоснабжения, отопления, канализации или автоматического пожаротушения);

- заключение органа ГИБДД в случае наезда на застрахованное здание (постройку) транспортного средства;

- справку от государственного органа, осуществляющего надзор и контроль за состоянием окружающей среды (в случаях стихийного бедствия);

- акт комиссионного обследования коммунальных служб (в случае залива, затопления, подтопления);

- документы подтверждающие размер ущерба (справка о стоимости объекта, калькуляция затрат на восстановление объекта и т. п.);

- во всех случаях, когда в расследовании обстоятельств, повлекших возникновение ущерба, принимали участие органы МВД и прокуратуры – письменное сообщение о возбуждении или об отказе в возбуждении уголовного дела либо принятое по делу решение.

8.6.2. В случае утраты прав собственности Страхователя на застрахованное имущество (п. 3.2. Договора) (включается по требованию Кредитора):

- заявление об осуществлении страховой выплаты установленного образца;

- документ, удостоверяющий личность заявителя;

- исковое заявление, копия решения суда, доверенность представителю Страховщика на передачу всех прав и полномочий, связанных с обжалованием и/или опротестованием судебного решения, на основании которого была/должна быть произведена страховая выплата.

8.6.3. Страховщик вправе сократить вышеизложенный перечень документов или затребовать у Страхователя другие документы, если с учетом конкретных обстоятельств их отсутствие делает невозможным установление факта наступления страхового случая и определение величины убытка.

8.7. Если на дату составления страхового акта Страхователь или Выгодоприобретатель получит возмещение за убытки от третьих лиц, то в этом случае Страховщик оплачивает лишь разницу между суммой, подлежащей оплате по условиям страхования и суммой, полученной Страхователем или Выгодоприобретателем от третьих лиц.

9. Ответственность сторон

9.1. Стороны несут ответственность по настоящему Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

9.2. Неисполнение Страхователем своих обязанностей, предусмотренных настоящим Договором, может стать основанием для отказа в осуществлении страховой выплаты кроме случаев, предусмотренных п.6.5 настоящего Договора.

9.3. В случае неосуществления Страховщиком страховой выплаты в срок, установленный настоящим Договором для осуществления страховой выплаты, Страховщик по требованию лица, которому должна производиться страховая выплата, обязуется уплатить неустойку в виде пени в размере 0,1% от суммы неосуществленной страховой выплаты за каждый день просрочки.

10. Заключительные положения.

10.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору составляются в письменной форме и подписываются Страхователем и Страховщиком. Изменения и дополнения к Договору, подписанные Страхователем и Страховщиком, вступают в силу только после согласования такого изменения с Выгодоприобретателем. Требования настоящего пункта не распространяются на смену Выгодоприобретателя, порядок смены которого указан в п. 1.4. и п. 1.5. настоящего Договора, а также на изменение срока действия настоящего Договора, изменяющегося в соответствии с п. 6.1.1. настоящего Договора.

10.2. Все уведомления и извещения в связи с исполнением и прекращением Договора страхования направляются по адресам, которые указаны в Договоре. В случае изменения адресов и/или реквизитов Страхователя, Страховщика или Выгодоприобретателя Стороны обязуются заблаговременно известить друг друга об этом. Если Сторона не была извещена об изменении адреса и/или реквизитов заблаговременно, то все уведомления и извещения, направленные по прежнему адресу, будут считаться полученными с датой их поступления по прежнему адресу.

10.3. Споры по настоящему Договору разрешаются путем переговоров между Сторонами и всеми заинтересованными лицами (включая Выгодоприобретателя). При невозможности достижения согласия спор передается на судебное рассмотрение в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

10.4. Настоящий Договор оформляется в трех экземплярах: по одному для каждой из Сторон и один экземпляр для Выгодоприобретателя.

Приложения к настоящему Договору:

Приложение - Форма извещения о смене Выгодоприобретателя;

Приложение - Заявление на страхование;

Приложение - График страховой суммы и уплаты страховой премии (страховых взносов).

11. Адреса субъектов страхования:

Выгодоприобретатель: ______________________________________

Адрес для уведомлений: ______________________________________

Страховщик:

Наименование:

Адрес для уведомлений:__________________________________________

Телефон: _______________

Страхователь:

Паспорт: серия _____________№ ___________, выдан _______________

" " ____________года

Адрес для уведомлений: ______________________________Тел: ___________________

Подписи сторон:

СТРАХОВЩИК: СТРАХОВАТЕЛЬ:

_______________ ________________

мп

Приложение

к Договору страхования

(предмета ипотеки)

№ номер от «число» месяц год г.

ИЗВЕЩЕНИЕ

о смене Выгодоприобретателя

по Договору страхования (предмета ипотеки)

№ номер от «число» месяц год г.

«число» месяц год г.

Настоящим Наименование организации, являющееся Выгодоприобретателем по Договору страхования (предмета ипотеки) № номер от «число» месяц год г. (далее – «Договор страхования»), во исполнение п. 1.5. Договора страхования извещает Наименование Страховщика об уступке прав по кредитному договору № номер от «число» месяц год г. (далее – «Кредитный договор») (передаче прав по Закладной), в обеспечение обязательств по которому(ой) заключен указанный Договор страхования. Новым кредитором по Кредитному договору (владельцем Закладной) и, соответственно, новым Выгодоприобретателем по Договору страхования является Наименование организации, зарегистрированное указать кем и когда, ОГРН номер, ИНН номер, расчетный счет для осуществления страховой выплаты номер.

Права требования по Кредитному договору уступлены (Права по Закладной переданы) «число» месяц год г.

Настоящее извещение является, согласно п. 1.5. Договора страхования, поручением Страхователя (и, соответственно, документом-основанием для Страховщика) произвести смену Выгодоприобретателя по Договору страхования, которым будет являться новый кредитор (владелец Закладной), указанный выше.

Лицо, подписавшее извещение,

Наименование организации подпись Ф. И.О.

м. п.

Приложение к Договору страхования предмета ипотеки №_____________________ от «__»___________20__г.

к Договору страхования жизни и трудоспособности №_____________________ от «__»__________20__г.

ЗАЯВЛЕНИЕ на заключение договоров страхования, в соответствии с требованиями Стандартов АИЖК

Пожалуйста, заполните все свободные поля Заявления на 2-х листах

Прошу заключить со мной следующие договоры страхования (отметить необходимое «P»):

1.1. Договор страхования предмета ипотеки

1.2. Договор страхования жизни и трудоспособности

2. Личные данные Страхователя (Заемщика):

Страхователь (Заемщик)

(Фамилия, Имя, Отчество)

(Адрес по месту регистрации /прописки с почтовым индексом)

(Адрес фактического проживания с почтовым индексом)

(Дата рождения)

(Паспортные данные: серия, номер паспорта, когда и кем выдан) ИНН

Семейное положение

Контакты:

Дом. тел.__________________e-mail:

Раб. тел.__________________

Моб. тел

3. Информация о занятости Страхователя:

Наименование организации

Должность

Род занятий

4. Информация о кредите:

Наименование Банка

(организации – кредитора)

ФИО кредитного менеджера-представителя кредитора

Телефон кредитного менеджера

Сумма кредита

Валюта договора

(цифрами, прописью)

Срок кредитования

Текущая процентная ставка за пользование кредитом

(кол-во месяцев)

Номер и дата кредитного договора

№__________________________________ от « » _________________________20 ____г

5. Информация о Выгодоприобретателе:

Выгодоприобретатель

(Наименование кредитной организации)

(Фактический / юридический адрес)

Банковские реквизиты: КПП

ИНН

КПП

р/сч

Кор/сч

БИК

ОГРН

Я подтверждаю, что вышеуказанные сведения, внесенные мной или от моего имени в настоящее Заявление соответствуют действительности и будут являться частью Договора страхования /_________________________/

подпись

6.1. Информация для договора страхования недвижимого имущества - предмета ипотеки:

Недвижимое имущество – предмет ипотеки

Квартира □

Строение □

Адрес

Область:

Город:

Улица:

Дом:

Корп./строение:

Квартира:

Рыночная стоимость

Наименование организации, проводившей оценку недвижимого имущества

Собственник №1

(Фамилия, Имя, Отчество)

(паспорт серия, номер кем и когда выдан)

Собственник №2

(Фамилия, Имя, Отчество)

(паспорт серия, номер кем и когда выдан)

Страховые случаи по договору страхования недвижимого имущества - предмета ипотеки:

по страхованию риска гибели или повреждения имущества:

R

Пожар

R

Залив жидкостью

R

Стихийное бедствие

R

Гибель или повреждение застрахованного имущества в результате конструктивных дефектов

R

Падение на застрахованное имущество летательных аппаратов или их частей.

R

Наезд транспортных средств

R

Противоправные действия третьих лиц

по страхованию риска утраты права собственности – страхование титула (только в случае требования кредитора):

□

Утрата Страхователем застрахованного имущества вследствие прекращения права собственности по причинам, не зависящим от Страхователя, подтвержденная вступившим в законную силу решения суда

Страховая сумма по договору страхования недвижимого имущества - предмета ипотеки

(цифрами, прописью)

Порядок уплаты страховой премии

Ежегодно R

Ежемесячно 0

(отметить необходимое «P»)

Срок страхования в месяцах

(равен оставшемуся сроку кредитования)

Приложение:

Описание недвижимого имущества - предмета ипотеки

Кредитный договор (копия)

Представитель ОСАО «РОССИЯ»:

Страхователь (Заемщик):

Заявление с приложением получил

Я подтверждаю, что вышеуказанные сведения, внесенные мной или от моего имени в настоящее Заявление соответствуют действительности и будут являться частью Договора страхования предмета ипотеки

/

/

подпись

Ф. И.О.

подпись

Ф. И.О.

Дата заполнения: «_____» _______________ 20____ г.

Описание недвижимого имущества - предмета ипотеки

01. Общие сведения о квартире

Общая площадь

_________________ кв. м

Жилая площадь

_________________ кв. м

Кол-во комнат:_____

Материал перекрытий

0 - железобетонные

0 - деревянные

Тип здания

0 - кирпичное

0 - блочное

0 - панельное

0 - Иное __________

Год постройки _______

Этаж________

Этажей в доме_____

Наличие сауны/камина в квартире:

0-да, 0-нет

02. Общие сведения о строении

Общая площадь

_____________ кв. м

Год постройки ______

Год капитального ремонта_____

Несущие стены

Дом выполнен из одного материала:

0-ж/бетон

0-блоки бетонные

0 - кирпич

0 - брус

0-бревно

0-каркасные/щитовые

0-иное_______

Дом из разных материалов (для каждого этажа указать материал):

1 этаж __________; 2 этаж ____________; 3 этаж _________

Материал перекрытий

железобетонные

деревянные

Наличие в строении бани/сауны/печи/камина:

0-да 0-нет

Кол-во этажей: __________

03. Защитные мероприятия:

- Имеется исправная охранная сигнализация, выведенная на пульт, находящийся под круглосуточным наблюдением

- Имеется исправная пожарная сигнализация, выведенная на пульт, находящийся под круглосуточным наблюдением

04. Планируете ли Вы производить перепланировку, ремонт?

0-да 0-нет

Если «Да», то укажите детали (реконструкция капитальных стен, перенос сантехники и т. п.)

05. Несущие стены и перекрытия квартиры или строения, а также фундамент и крыша (только для строений) находятся в удовлетворительном состоянии и не имеют повреждений и дефектов

ð Да

ð Нет

Если "Нет", то опишите имеющиеся повреждения:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________________________

06. Имеются ли в отношении квартиры (строения) другие договоры страхования?

ð Да

ð Нет

Если "Да", то укажите наименования страховых компаний, страховые суммы и страховые риски по этим договорам:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________________________

2-й лист Описания недвижимого имущества – предмета ипотеки

Нижеследующие разделы заполняются только при страховании титула

07. Подавали ли Вы уже заявление на страхование риска потери недвижимого имущества в результате прекращения права собственности в другую компанию, которое было отклонено?

ð Да

ð Нет

Если ДА

Страховая компания:

Причины отказа:

08. Наличие граждан, зарегистрированных по адресу нахождения недвижимого имущества:

ð Да

ð Нет

Если ДА

количество ___________________________________________________________________________

(отдельно выделить несовершеннолетних)

9. Наличие граждан, незарегистрированных по адресу нахождения недвижимого имущества, но имеющих право пользования (ранее выписанных в места лишения свободы, призванных в армию и т. д.:

ð Да

ð Нет

10. Дата приватизации недвижимого имущества

11. Сведения о предыдущих отчуждениях недвижимого имущества

купля-продажа

количество сделок:

дарение

количество сделок:

мена

количество сделок:

наследование по закону

количество наследования:

наследование по завещанию

количество наследования:

ИНОЕ

количество сделок:

12. Сделка по приобретению недвижимого имущества проводилась

Непосредственно сторонами сделки

Риэлтером

13. Является ли недвижимое имущество объектом судебных разбирательств в прошлом

ð Да

ð Нет

14. Является ли недвижимое имущество объектом судебных разбирательств в настоящее время

ð Да

ð Нет

15. Существует ли претензии со стороны третьих лиц в отношении недвижимого имущества

ð Да

ð Нет

Прилагаемые документы (отметьте «P»):

По страхованию риска гибели или повреждения недвижимого имущества

0 1. Договор купли-продажи недвижимого имущества (копия);

0 2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности (копия);

0 3. Экспликация, поэтажный план (копия);

По страхованию титула (только в случае требования кредитора)*

0 4. Выписка (желательно расширенная) из домовой книги (копия);

0 5. Договор залога (ипотеки) недвижимости (копия);

0 6. Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогу на имущество;

0 7. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;

0 8. Справка БТИ (форма №11);

0 9. Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (копия);

0 10. Общегражданский паспорт Продавца (копия);

* При необходимости ОСАО «Россия» может запрашивать дополнительные документы. Страхователь обязуется представлять такую информацию

Представитель ОСАО «РОССИЯ»:

Страхователь (Заемщик):

Описание недвижимого имущества – предмета ипотеки получил

Заявляю, что вышеприведенное Описание недвижимого имущества – предмета ипотеки является неотъемлемой частью Договора страхования предмета ипотеки и что мои ответы на вопросы, приведенные выше, являются правдивыми и полными. ОСАО «Россия» имеет право потребовать признания Договора страхования недействительным или отказать в выплате страхового обеспечения в случае, если Страхователь сообщил заведомо ложные сведения.

/

/

подпись

Ф. И.О.

подпись

Ф. И.О.

Дата заполнения: «_____» _______________ 20____ г.

Приложение

к Договору страхования

(предмета ипотеки)

____________от________

График страховой суммы и уплаты страховой премии (страховых взносов)

Период страхования

Страховой взнос за период страхования

(руб.)

Страховая сумма

(руб.)

№

Дата начала

Дата окончания

Всего, в т. ч.

По страхованию имущества

(п. 3.2.)

По страхованию имущества на случай утраты права собственности

(п. 3.3.)

По страхованию имущества

(п. 3.2.)

По страхованию

имущества на

случай утраты

права

собственности

(п. 3.3.)

1

2

3

4

5

..

Страхователь

Страховщик

________________

________________

М. П.

ПОЛИС №___________

по страхованию имущества граждан

Настоящим Полисом подтверждается, что Открытое Страховое Акционерное Общество «Россия» заключило договор страхования с указанным ниже Страхователем в соответствии с «Правилами страхования имущества граждан» от __________________________, далее «Правила страхования», (которые прилагаются к Полису и являются неотъемлемой частью договора страхования), в отношении нижеследующего:

1.

Страхователь

2.

Адрес Страхователя

3.

Телефон Страхователя

Дом.

Раб.

4.

Адрес расположения застрахованного имущества

(место страхования)

5.

Объекты страхования

6.

Страховые случаи (риски, принимаемые на страхование)

7.

Страховая сумма

(

) руб.

8.

Срок действия договора с

« »

__________

20 __г. по

« »

__________

20 __г.

9.

Страховая премия

(

) руб.

10

Франшиза

11.

Порядок и форма уплаты страховой премии

12.

Страховой платеж первый

13.

Приложение с описью застрахованного имущества составлено в

равноценных экземплярах на

листах и является неотъемлемым приложением к полису

14.

Особые условия:

Все сведения, указанные в настоящем Полисе, подтверждаю. С «Правилами страхования» и особыми условиями ознакомлен и согласен. Экземпляр «Правил страхования» получил:

Страхователь ____________________________________________________ /_________________/

Страховщик _____________________________________________________/__________________/

«_____» _____________________________ 20 ___г.

М. П.

10.	Повреждение, гибель или утрата застрахованного имущества в результате падения летательных аппаратов и/или их частей
	Объект страхования	Базовые страховые тарифы
10.1.	Квартира в соответствии с п. 2.1.1 Правил страхования	0,03%
10.2.	Строения в соответствии с п. 2.1.3 Правил страхования
10.3.	Домашнее имущество в соответствии с п. 2.1.2 Правил страхования
10.4.	Домашнее имущество в соответствии с п. 2.1.4 Правил страхования
10.5.	Строительные материалы в соответствии с п. 2.1.5 Правил страхования

6.1. Информация для договора страхования недвижимого имущества - предмета ипотеки:
Недвижимое имущество – предмет ипотеки	Квартира □	Строение □
Адрес	Область:
Город:		Улица:
Дом:		Корп./строение:	Квартира:
Рыночная стоимость
Наименование организации, проводившей оценку недвижимого имущества

Собственник №1
(Фамилия, Имя, Отчество)

(паспорт серия, номер кем и когда выдан)
Собственник №2
(Фамилия, Имя, Отчество)

(паспорт серия, номер кем и когда выдан)

Страховые случаи по договору страхования недвижимого имущества - предмета ипотеки:
по страхованию риска гибели или повреждения имущества:
R	Пожар
R	Залив жидкостью
R	Стихийное бедствие
R	Гибель или повреждение застрахованного имущества в результате конструктивных дефектов
R	Падение на застрахованное имущество летательных аппаратов или их частей.
R	Наезд транспортных средств
R	Противоправные действия третьих лиц
по страхованию риска утраты права собственности – страхование титула (только в случае требования кредитора):
□	Утрата Страхователем застрахованного имущества вследствие прекращения права собственности по причинам, не зависящим от Страхователя, подтвержденная вступившим в законную силу решения суда

Страховая сумма по договору страхования недвижимого имущества - предмета ипотеки
(цифрами, прописью)
Порядок уплаты страховой премии	Ежегодно R Ежемесячно 0 (отметить необходимое «P»)	Срок страхования в месяцах (равен оставшемуся сроку кредитования)

*Представитель ОСАО «РОССИЯ»:*	*Страхователь (Заемщик):*
*Заявление с приложением получил*	Я подтверждаю, что вышеуказанные сведения, внесенные мной или от моего имени в настоящее Заявление соответствуют действительности и будут являться частью Договора страхования предмета ипотеки
	/			/
подпись		Ф. И.О.	подпись		Ф. И.О.
Дата заполнения: «_____» _______________ 20____ г.

01. Общие сведения о квартире
Общая площадь	_________________ кв. м	Жилая площадь	_________________ кв. м	Кол-во комнат:_____
Материал перекрытий	0 - железобетонные	0 - деревянные
Тип здания	0 - кирпичное	0 - блочное	0 - панельное	0 - Иное __________
Год постройки _______	Этаж________	Этажей в доме_____	Наличие сауны/камина в квартире:	0-да, 0-нет
02. Общие сведения о строении
Общая площадь	_____________ кв. м	Год постройки ______	Год капитального ремонта_____
Несущие стены
Дом выполнен из одного материала:	0-ж/бетон	0-блоки бетонные	0 - кирпич
0 - брус	0-бревно	0-каркасные/щитовые	0-иное_______
Дом из разных материалов (для каждого этажа указать материал):	1 этаж __________; 2 этаж ____________; 3 этаж _________
Материал перекрытий	железобетонные	деревянные
Наличие в строении бани/сауны/печи/камина:	0-да 0-нет	Кол-во этажей: __________
03. Защитные мероприятия:
- Имеется исправная охранная сигнализация, выведенная на пульт, находящийся под круглосуточным наблюдением
- Имеется исправная пожарная сигнализация, выведенная на пульт, находящийся под круглосуточным наблюдением
04. Планируете ли Вы производить перепланировку, ремонт?	0-да 0-нет	Если «Да», то укажите детали (реконструкция капитальных стен, перенос сантехники и т. п.)
05. Несущие стены и перекрытия квартиры или строения, а также фундамент и крыша (только для строений) находятся в удовлетворительном состоянии и не имеют повреждений и дефектов	ð Да ð Нет
Если "Нет", то опишите имеющиеся повреждения: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________________________
06. Имеются ли в отношении квартиры (строения) другие договоры страхования?	ð Да ð Нет
Если "Да", то укажите наименования страховых компаний, страховые суммы и страховые риски по этим договорам: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________________________________________

Нижеследующие разделы заполняются только при страховании титула
07. Подавали ли Вы уже заявление на страхование риска потери недвижимого имущества в результате прекращения права собственности в другую компанию, которое было отклонено?	ð Да ð Нет
Если ДА	Страховая компания:	Причины отказа:
08. Наличие граждан, зарегистрированных по адресу нахождения недвижимого имущества:	ð Да ð Нет
Если ДА	количество ___________________________________________________________________________ (отдельно выделить несовершеннолетних)
9. Наличие граждан, незарегистрированных по адресу нахождения недвижимого имущества, но имеющих право пользования (ранее выписанных в места лишения свободы, призванных в армию и т. д.:	ð Да ð Нет
10. Дата приватизации недвижимого имущества
11. Сведения о предыдущих отчуждениях недвижимого имущества
купля-продажа	количество сделок:
дарение	количество сделок:
мена	количество сделок:
наследование по закону	количество наследования:
наследование по завещанию	количество наследования:
ИНОЕ	количество сделок:
12. Сделка по приобретению недвижимого имущества проводилась
Непосредственно сторонами сделки
Риэлтером
13. Является ли недвижимое имущество объектом судебных разбирательств в прошлом	ð Да ð Нет
14. Является ли недвижимое имущество объектом судебных разбирательств в настоящее время	ð Да ð Нет
15. Существует ли претензии со стороны третьих лиц в отношении недвижимого имущества	ð Да ð Нет

По страхованию риска гибели или повреждения недвижимого имущества	0 1. Договор купли-продажи недвижимого имущества (копия);
0 2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности (копия);
0 3. Экспликация, поэтажный план (копия);
По страхованию титула (только в случае требования кредитора)*	0 4. Выписка (желательно расширенная) из домовой книги (копия);
0 5. Договор залога (ипотеки) недвижимости (копия);
0 6. Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогу на имущество;
0 7. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
0 8. Справка БТИ (форма №11);
0 9. Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (копия);
0 10. Общегражданский паспорт Продавца (копия);

*Представитель ОСАО «РОССИЯ»:*	*Страхователь (Заемщик):*
*Описание* *недвижимого имущества – предмета ипотеки получил*	Заявляю, что вышеприведенное Описание недвижимого имущества – предмета ипотеки является неотъемлемой частью Договора страхования предмета ипотеки и что мои ответы на вопросы, приведенные выше, являются правдивыми и полными. ОСАО «Россия» имеет право потребовать признания Договора страхования недействительным или отказать в выплате страхового обеспечения в случае, если Страхователь сообщил заведомо ложные сведения.
	/			/
подпись		Ф. И.О.	подпись		Ф. И.О.

Дата заполнения: «_____» _______________ 20____ г.

Период страхования	Страховой взнос за период страхования (руб.)	Страховая сумма (руб.)
№	Дата начала	Дата окончания	Всего, в т. ч.	По страхованию имущества (п. 3.2.)	По страхованию имущества на случай утраты права собственности (п. 3.3.)	По страхованию имущества (п. 3.2.)	По страхованию имущества на случай утраты права собственности (п. 3.3.)
1
2
3
4
5
..

Страхователь	Страховщик

________________	________________
	М. П.

1.	Страхователь
2.	Адрес Страхователя
3.	Телефон Страхователя	Дом.		Раб.
4.	Адрес расположения застрахованного имущества (место страхования)

5.	Объекты страхования


6.	Страховые случаи (риски, принимаемые на страхование)


7.	Страховая сумма		(
		) руб.
8.	Срок действия договора с	« »	__________	20 __г. по	« »	__________	20 __г.
9.	Страховая премия		(
		) руб.
10	Франшиза

11.	Порядок и форма уплаты страховой премии

12.	Страховой платеж первый

13.	Приложение с описью застрахованного имущества составлено в
	равноценных экземплярах на		листах и является неотъемлемым приложением к полису
14.	Особые условия:

Правила страхования имущества граждан

ОТКРЫТОЕ СТРАХОВОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «РОССИЯ»

(ОСАО «Россия»)

от 01.01.01 г. № 000

ПРАВИЛА

СТРАХОВАНИЯ ИМУЩЕСТВА ГРАЖДАН

г. Москва

2006г.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

2. ОБЪЕКТЫ СТРАХОВАНИЯ

3. МЕСТО НАХОЖДЕНИЯ ЗАСТРАХОВАННОГО ИМУЩЕСТВА

4. ЗАСТРАХОВАННЫЕ РИСКИ

5. СТРАХОВАЯ СУММА, СТРАХОВАЯ ПРЕМИЯ И ПОРЯДОК ЕЕ ОПЛАТЫ

Процент от суммы годового взноса

6. ВОЗОБНОВЛЕНИЕ ДОГОВОРА СТРАХОВАНИЯ

7. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА СТРАХОВАНИЯ

8. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА СТРАХОВАНИЯ

9. ИЗМЕНЕНИЕ СТЕПЕНИ РИСКА

10. СТРАХОВАНИЕ В ПОЛЬЗУ ТРЕТЬЕГО ЛИЦА

11. ДЕЙСТВИЯ СТРАХОВАТЕЛЯ, ВЫГОДОПРИОБРЕТАТЕЛЯ И СТРАХОВЩИКА В СЛУЧАЕ НАСТУПЛЕНИЯ УЩЕРБА

12. ПОРЯДОК ПРЕДЪЯВЛЕНИЯ И РАССМОТРЕНИЯ ПРЕТЕНЗИИ

13. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА УЩЕРБА

14. ДОСРОЧНОЕ ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА СТРАХОВАНИЯ

15. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ СТРАХОВЩИКА К ЛИЦАМ, ОТВЕТСТВЕННЫМ ЗА НАСТУПЛЕНИЕ УЩЕРБА

16. ПЕРЕХОД СТРАХОВЩИКУ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЗАСТРАХОВАННОЕ ИМУЩЕСТВО

17. ДАВНОСТЬ ПО ТРЕБОВАНИЯМ ВЫПЛАТЫ СТРАХОВОГО ВОЗМЕЩЕНИЯ

18. ДОПОЛНЕНИЯ И ИЗМЕНЕНИЯ К ДОГОВОРУ

19. РЕЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

Объект страхования

Объект страхования

Базовые страховые тарифы

Объект страхования

Базовые страховые тарифы

Объект страхования

Объект страхования

Объект страхования

Объект страхования

Объект страхования

Объект страхования

Объект страхования

ДОГОВОР №_________

ДОГОВОР СТРАХОВАНИЯ

(предмета ипотеки)

№_____________

Выгодоприобретатель

Недвижимое имущество – предмет ипотеки

ПОЛИС №___________