Согласовано: Утверждаю:
Глава городского округа Верхняя Пышма Председатель конкурсной комиссии
_________________________ ___________________
«_____» _________________ 2008 г. «_____» _________________ 2008 г
ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении открытого конкурса
на право заключения договоров управления многоквартирными
домами в отношении общего имущества собственников помещений
Лоты №№ 28, 29
1.Основание проведения конкурса: Жилищный кодекс Российской Федерации, постановление Правительства РФ от 01.01.2001г. №75 (ред. от 01.01.2001) "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом», распоряжение Главы городского округа Верхняя Пышма от 01.01.2001г. №47 «О проведении открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами».
2. Организатор конкурса: администрация городского округа Верхняя Пышма.
Почтовый адрес и местонахождение: Свердловская обл., 3, кабинет 43.
Адрес электронной почты
Контактная информация: (343
3. Характеристика объекта конкурса:
Лот №28, включающий в себя общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме общей площадью 4007,2 кв. м., расположенном в городе Верхняя Пышма по адресу:
|
№ |
адрес |
Общая площадь (кв. м.) |
Жилая площадь |
Год ввода |
Материал стен |
Кол. этажей |
Кол. квартир |
|
1 |
Петрова, 35/8 |
4007,2 |
2517 |
1988 |
панель |
9 |
71 |
Виды благоустройства – холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и центральное отопление и газоснабжение.
Лот №29, включающий в себя общее имущество собственников помещений в многоквартирных домах общей площадью 21465,7 кв. м., расположенных в городе Верхняя Пышма по адресам:
|
№ |
адрес |
Общая площадь (кв. м.) |
Жилая площадь |
Год ввода |
Материал стен |
Кол. этажей |
Кол. квартир |
|
1 |
Петрова, 35/5 |
2618,5 |
1737,5 |
1968 |
панель |
5 |
60 |
|
2 |
Петрова, 35/6 |
2590,1 |
1658,9 |
1976 |
панель |
5 |
60 |
|
3 |
Петрова, 35/7 |
3928,6 |
2573,4 |
1982 |
панель |
5 |
80 |
|
4 |
Петрова, 35/9 |
3529,5 |
1960,7 |
1990 |
панель |
5 |
75 |
|
5 |
Петрова, 35/10 |
4550,5 |
2839,9 |
1993 |
панель |
5 |
80 |
|
6 |
Петрова, 35/11 |
4240,5 |
2536,6 |
1994 |
панель |
5 |
60 |
Виды благоустройства – холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и центральное отопление и газоснабжение.
Характеристика объектов конкурса, включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых, нежилых помещений и помещений общего пользования, виды благоустройства, серию и тип постройки, а также кадастровый номер (при его наличии) и площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме содержится в Приложениях №№ 1-7 «Акт о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса» к конкурсной документации по Лотам №№ 28, 29.
4. Наименование обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса:
Лот № 28
|
№ п\п |
Наименование видов работ и услуг |
Периодичность |
|
1 |
Обслуживание и ремонт лифтового оборудования |
постоянно |
|
2 |
Уборка придомовой территории | |
|
2.1 |
Уборка контейнерных площадок от мусора (в течение года) |
1 раз в сутки |
|
2.2 |
Вывоз мусора из контейнеров |
2 раза в сутки |
|
2.3 |
Вывоз крупногабаритного мусора |
1 раз в неделю |
|
2.4 |
Сгребание и подметание свежевыпавшего снега с подъездных площадок |
1 раз в сутки при снегопаде |
|
2.5 |
Мешочная уборка мусора в дни без снегопада с проездов, парковок, тротуаров, подъездных площадок, крылец, отмосток |
2 раза в неделю |
|
2.6 |
Сгребание и подметание свежевыпавшего снега с подъездных площадок, крылец, тротуаров, отмосток |
1 раз в сутки в дни снегопада |
|
2.7 |
Подметание в летний период проездов, парковок, тротуаров, подъездных площадок, крылец, отмосток |
5 раз в неделю |
|
2.8 |
Мешочная уборка мусора в летний период с детских, спортивных, хозяйственных площадок, газонов |
3 раза в неделю |
|
2.9 |
Скашивание и сгребание травы с газонов |
1 раз за сезон |
|
3 |
Подготовка дома к сезонной эксплуатации | |
|
3.1 |
Осмотр и очистка кровель от посторонних предметов, мусора ледяных наростов, мусора |
1 раз в год |
|
3.2 |
Укрепление водосточных труб, колен, воронок, снятие (установка) крышек-лотков, переключение водостока на летний (зимний) режим работы |
2 раза в год |
|
3.3 |
Приведение в порядок чердачных помещений в соответствии с Правилами пожарной безопасности |
1 раз в год |
|
3.4 |
Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования |
по мере необходимости, в теч. 3-х дн. |
|
3.5 |
Ремонт и утепление входных дверей подъездов снятие (установка) пружин и доводчиков |
по мере необходимости, в теч. 3-х дн. |
|
3.6 |
Прочистка дымовых и вентиляционных каналов |
1 раз в год, по мере необходимости |
|
3.7 |
Консервация, ремонт, промывка и гидравлические испытания систем отопления, укомплектование узлов ввода, элеваторных и тепловых узлов, поверка и установка контрольно-измерительных приборов, восстановление теплоизоляции. |
1 раз в год |
|
4. |
Проведение технических осмотров и текущий ремонт | |
|
4.1 |
Осмотр трубопроводов и запорной арматуры, проверка их исправности, состояния креплений систем горячего, холодного водоснабжения и канализации, мелкий ремонт |
2 раза в год |
|
4.2 |
Осмотр и проверка состояния линий электрических сетей, арматуры, электрооборудования, мелкий ремонт |
2 раза в год |
|
4.3 |
Аварийное обслуживание на системах теплоснабжения, водоснабжения, канализации, электроснабжения |
постоянно |
|
4.4 |
Текущий ремонт конструктивных элементов здания |
постоянно |
|
4.5 |
Дератизация подвальных помещений |
1 раз в квартал |
|
4.6 |
Дезинсекция, дезинфекция общих помещений |
1 раз в год |
Лот № 29
|
№ п\п |
Наименование видов работ и услуг |
Периодичность |
|
1 |
Уборка придомовой территории | |
|
1.1 |
Сгребание и подметание свежевыпавшего снега с подъездных площадок, крылец, тротуаров, отмосток |
1 раз в сутки в дни снегопада |
|
1.2 |
Мешочная уборка мусора в дни без снегопада с проездов, парковок, тротуаров, подъездных площадок, крылец, отмосток |
2 раза в неделю |
|
1.3 |
Подметание в летний период проездов, парковок, тротуаров, подъездных площадок, крылец, отмосток |
5 раз в неделю |
|
1.4 |
Мешочная уборка мусора в летний период с детских, спортивных, хозяйственных площадок, газонов |
3 раза в неделю |
|
1.5 |
Уборка контейнерных площадок от мусора (в течение года) |
1 раз в сутки |
|
1.6 |
Уборка контейнерных площадок от мусора (в течение года) |
1 раз в сутки |
|
1.7 |
Механизированная уборка снега и наледи с проездов, парковок, внутриквартальных тротуаров |
1 раз в сутки в дни снегопада |
|
1.8 |
Вывоз мусора из контейнеров |
2 раза в сутки |
|
1.9 |
Вывоз крупногабаритного мусора |
1 раз в неделю |
|
1.10 |
Скашивание и сгребание травы с газонов |
1 раз за сезон |
|
2 |
Подготовка дома к сезонной эксплуатации | |
|
2.1 |
Очистка кровель от посторонних предметов, снежных и ледяных наростов, мусора |
1 раз в год |
|
2.2 |
Укрепление водосточных труб, колен, воронок, снятие (установка) крышек-лотков, переключение водостока на летний (зимний) режим работы |
2 раза в год |
|
2.3 |
Приведение в порядок чердачных и подвальных помещений в соответствии с Правилами пожарной безопасности |
1 раз в год |
|
2.4 |
Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования |
по мере необходимости, в теч. 3-х дн. |
|
2.5 |
Ремонт и утепление входных дверей подъездов снятие (установка) пружин и доводчиков |
по мере необходимости, в теч. 3-х дн. |
|
2.6 |
Прочистка дымовых и вентиляционных каналов |
1 раз в год, по мере необходимости |
|
2.7 |
Консервация, ремонт, промывка и гидравлические испытания систем отопления, укомплектование узлов ввода, элеваторных и тепловых узлов, поверка и установка контрольно-измерительных приборов, восстановление теплоизоляции. |
1 раз в год |
|
3. |
Проведение технических осмотров и текущий ремонт | |
|
3.1 |
Осмотр трубопроводов и запорной арматуры, проверка их исправности, состояния креплений систем горячего, холодного водоснабжения и канализации, мелкий ремонт |
2 раза в год |
|
3.2 |
Осмотр и проверка состояния линий электрических сетей, арматуры, электрооборудования, мелкий ремонт |
2 раза в год |
|
3.3 |
Содержание и ремонт внутридомовых систем газового оборудования |
постоянно |
|
3.4 |
Аварийное обслуживание на системах водоснабжения, теплоснабжения, канализации и энергоснабжения |
постоянно |
|
3.5 |
Текущий ремонт конструктивных элементов здания |
постоянно |
|
3.6 |
Дератизация подвальных помещений |
1 раз в квартал |
|
3.6 |
Дезинсекция, дезинфекция общих помещений |
1 раз в год |
5. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, рассчитанный организатором конкурса в зависимости от конструктивных и технических параметров многоквартирного дома, степени износа, этажности, наличия лифтов и другого механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, материала стен и кровли, других параметров, а также от объема и количества обязательных работ и услуг составляет (за 1 кв. м. общей площади в месяц):
по Лоту № 28 – 10,81 руб.;
по Лоту № 29 – 7,55 руб.;
Источником финансирования работ и услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества, коммунальных услуг являются средства собственников помещений и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда. Порядок оплаты работ и услуг представлен в конкурсной документации.
6. Перечень коммунальных услуг, предоставляемых управляющей организацией: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, теплоснабжение в зависимости от степени благоустроенности жилого дома.
7. Срок, место и порядок предоставления конкурсной документации: бесплатно в письменном или электронном виде на основании письменного заявления заинтересованного лица на фирменном бланке со дня официального опубликования до 19 декабря 2008г. в рабочие дни, с 8-00 до 12-30 и с 13-30 до 17-00 по адресу: Свердловская область, , каб. 43.
Официальный сайт, на котором размещена конкурсная документация: *****
Размер, порядок и сроки внесения платы за предоставление конкурсной документации: плата не установлена.
8. Место, порядок и сроки подачи заявок на участие в конкурсе:
Для участия в конкурсе заинтересованное лицо подает заявку на участие в конкурсе по форме, предусмотренной Приложением к конкурсной документации в срок со дня официального опубликования до 10-00 часов местного времени, 19 декабря 2008г. по адресу: Свердловская область, , каб. 43.
Прием заявок на участие в конкурсе прекращается непосредственно перед началом процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе.
9. Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе: Свердловская область, , каб. 72, 19 декабря 2008 года в 10:00 часов местного времени.
10. Место и дата рассмотрения заявок: Свердловская область, , каб. 72, 22 декабря 2008 года.
11. Место, дата и время проведения конкурса: Свердловская область, , большой зал, 25 декабря 2008 года в 10-00 часов местного времени.
12. Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе: составляет 5 процентов размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, умноженного на общую площадь жилых и нежилых помещений (за исключением помещений общего пользования) в многоквартирных домах, объекты конкурса которых объединены в один лот.
Площадь жилых и нежилых помещений (за исключением помещений общего пользования) составляет:
Лот №28 – 4007,2 кв. м.;
Лот №29 – 21465,7 кв. м.
Председатель МУ «Комитет ЖКХ»
