Извещение о проведении аукциона
Во исполнение постановлений Главы города Фрязино "О развитии застроенных территорий части кварталов № 6 и № 7, расположенных в границах улиц Горького, Попова, Станционная и в границах улиц Горького, Нахимова в г. Фрязино", "О проведении аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории части кварталов № 6 и № 7, расположенных в границах улиц Горького, Попова, Станционная и в границах улиц Горького, Нахимова в г. Фрязино" Комитет по управлению имуществом и жилищным вопросам администрации г. Фрязино Московской области, именуемый в дальнейшем Организатор аукциона, сообщает о проведении аукциона на право заключить договор о развитии застроенной территории части кварталов № 6 и № 7.
Местоположение, площадь застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии
Объект предмета аукциона представляет собой застроенную территорию города, включающую:
- часть квартала № 6, расположенного в северо-западной части жилой застройки города Фрязино, площадью около 0,8 га, ограничен улицами Горького, Попова и Станционная с признанными аварийными и подлежащими сносу многоквартирными жилыми домами №№ 20, 20а по ул. Горького, многоквартирным жилым домом № 19 по ул. Попова;
- часть квартала № 7, расположенного в северо-западной части жилой застройки города Фрязино, площадью около 1,35 га, ограничен улицами Горького, Нахимова с признанными аварийными и подлежащими сносу многоквартирными жилыми домами №№ 11а, 13, 15 по ул. Горького и многоквартирными жилыми домами №№ 12, 14, 20 по ул. Нахимова, домами № 17 по ул. Горького, № 20а по ул. Нахимова, подлежащими сносу.
Сведения об Организаторе аукциона:
Комитет по управлению имуществом и жилищным вопросам администрации г. Фрязино;
Почтовый адрес:
г. Фрязино Московской области, Спортивный проезд, д. 3
Адрес электронной почты: kui@fryazino.org
Контактные телефоны: ,
Официальный сайт, на котором размещено извещение о проведении аукциона: www. fryazino. org
Аукцион проводится 04 октября 2010 года в 12 часов 00 мин. по адресу: Московская область, г. Фрязино, Спортивный проезд, д. 3, комната № 1. Аукцион является открытым по составу участников и по форме подачи заявок.
Прием заявок и других документов от Заявителей на участие в аукционе осуществляется по адресу: Московская область, г. Фрязино, Спортивный проезд, д. 3, комнаты № 13, № 14 по рабочим дням с 10-00 часов до 17-00 часов. Последний срок приема заявок 30.09.2010 с 10-00 часов до 17-00 часов.
Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.
Один Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления Заявителю.
Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона.
В этом случае Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток Заявителю в течение пяти рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки.
Для участия в аукционе Заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявку на участие в аукционе по установленной форме (прилагается) с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
2) выписку из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей;
3) документы, подтверждающие внесение задатка;
4) документы об отсутствии у Заявителя задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которых превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов Заявителя по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление вышеперечисленных, необходимых для участия в аукционе документов или предоставление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;
3) несоответствие заявки на участие в аукционе требованиям, указанным в извещении о проведении аукциона.
Начальная цена аукциона составляет (десять миллионов девятьсот семьдесят четыре тысячи триста семьдесят шесть рублей).
"Шаг аукциона" устанавливается в размере двести тысяч) рублей.
Заявителям необходимо заключить с Организатором аукциона договор о задатке и перечислить задаток в размере 20% от начальной цены аукциона 220 (два миллиона сто девяносто четыре тысячи восемьсот семьдесят пять рублей 20 копеек) не позднее 29 сентября 2010 года на лицевой счет Комитета по управлению имуществом и жилищным вопросам администрации г. Фрязино со следующими реквизитами: ИНН//, Финансовое управление г. Фрязино (л/с КУИЖВ администрации города Фрязино), расчетный счет , открытый в Сбербанке России, , к/с .
Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка с лицевого счета Организатора аукциона.
Организатор аукциона в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
В случае признания Заявителя победителем аукциона внесенный задаток засчитывается в счет цены права на заключение договора о развитии застроенной территории.
Если Заявитель, признанный победителем аукциона, уклоняется от подписания протокола о результатах аукциона, заключения договора о развитии застроенной территории, внесенный задаток ему не возвращается.
Сведения об обременениях
Обременения прав на земельные участки, расположенные в границах территорий 6 и 7 кварталов, и ограничение их использования, обременения прав на объекты недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, расположенные на такой территории, отсутствуют.
Расчетные показатели обеспечения застроенной территории
объектами социального и комунально – бытового назначения,
объектами социальной инфраструктуры
Квартал № 6.
Существующая застройка в квартале в основном представлена многоквартирными шлакоблочными жилыми домами, признанными аварийными и подлежащими сносу с учетом расчетной очередности.
По территории квартала проходят как магистральные, так и внутриплощадочные инженерные сети. Основной транспортный въезд на территорию квартала осуществляется по ул. Горького.
С учетом сложившейся квартальной структуры рассматриваемой территории проектом предусмотрено сохранение существующих улиц с максимальным увеличением проезжей части, тротуаров, а также газонов, мест прокладки магистральных инженерных коммуникаций.
При разработке проекта планировки части квартала № 6:
- предусмотреть в первых этажах жилых домов, ориентированных на ул. Горького объекты социального назначения;
- запроектировать внутриквартирные инженерные сети и строительство объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с техническими условиями и нагрузками согласно таблице.
|
№/№ |
Показатель |
Ед. изм. |
Количество |
|
1 |
Водопотребление: 224,8 | ||
|
Холодная вода |
куб. м/сут |
151,7 | |
|
Горячая вода |
куб. м/сут |
73,06 | |
|
2 |
Водоотведение | ||
|
Хозяйственно – бытовые стоки |
куб. м/сут |
224,8 | |
|
Дождевые стоки |
л/сек |
50,28 | |
|
3 |
Энергопотребление 380/220 В |
кВА |
420,3 |
|
Категория электроснабжения |
2 | ||
|
4 |
Теплопотребление: | ||
|
Отопление, горячее водоснабжение |
Гкал/час |
1,72 | |
|
5 |
Телефонизация |
кол. пар |
268 |
|
6 |
Радиофикация |
кол. точек |
268 |
|
7 |
Телевидение |
кол. точек |
268 |
|
8 |
Этажность застройки |
Определить с учетом расчета инсоляции | |
|
9 |
Подземные гаражи - стоянки |
машино/мест |
по расчету |
|
10 |
Застраиваемая территория части квартала № 6 |
га |
1,3 |
|
11 |
Показатели обеспечения объектами социального и коммунально – бытового назначения |
Принять исходя из утвержденных территориальных строительных норм Московской области |
Квартал № 7.
Существующая застройка в квартале в основном представлена многоквартирными шлакоблочными жилыми домами, признанными аварийными и подлежащими сносу с учетом расчетной очередности.
По территории квартала проходят как магистральные, так и внутриплощадочные инженерные сети. Основной транспортный въезд на территорию квартала осуществляется по ул. Горького.
С учетом сложившейся квартальной структуры рассматриваемой территории проектом предусмотрено сохранение существующих улиц с максимальным увеличением проезжей части, тротуаров, а также газонов, мест прокладки магистральных инженерных коммуникаций.
При разработке проекта планировки части квартала № 7:
- предусмотреть в первых этажах жилых домов, ориентированных на ул. Горького и Нахимова объекты торгового и социального назначения;
- запроектировать внутриквартирные инженерные сети и строительство объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с техническими условиями и нагрузками согласно таблице.
|
№/№ |
Показатель |
Ед. изм. |
Количество |
|
1 |
Водопотребление: 668,0 | ||
|
Холодная вода |
куб. м/сут |
450,9 | |
|
Горячая вода |
куб. м/сут |
217,1 | |
|
2 |
Водоотведение | ||
|
Хозяйственно – бытовые стоки |
куб. м/сут |
668,0 | |
|
Дождевые стоки |
л/сек |
50,28 | |
|
3 |
Энергопотребление 380/220 В |
кВА |
1193,7 |
|
Категория электроснабжения |
2 | ||
|
4 |
Теплопотребление: | ||
|
Отопление, горячее водоснабжение |
Гкал/час |
4,98 | |
|
5 |
Телефонизация |
кол. пар |
794 |
|
6 |
Радиофикация |
кол. точек |
794 |
|
7 |
Телевидение |
кол. точек |
794 |
|
8 |
Этажность застройки |
Определить с учетом расчета инсоляции | |
|
9 |
Подземные гаражи - стоянки |
машино/мест |
по расчету |
|
10 |
Застраиваемая территория части квартала № 7 |
га |
2,6 |
|
11 |
Показатели обеспечения объектами социального и коммунально – бытового назначения |
Принять исходя из утвержденных территориальных строительных норм Московской области |
Существенные условия договора о развитии застроенной территории кварталов № 6 и № 7.
1. Обязательство лица, заключившего Договор, подготовить проект планировки застроенной территории части кварталов № 6, № 7, включая проект межевания застроенной территории данных кварталов, в соответствии с расчетными показателями, утвержденными решением Совета депутатов города Фрязино "Об утверждении расчетных показателей обеспечения территорий части кварталов № 6 и № 7 объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры" в редакции , в срок до 31.12.2010.
2. Обязательство лица, заключившего Договор, создать либо приобрести, а также передать в муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения и расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, в срок до 31.12.2015.
3. Обязательство лица, заключившего Договор, уплатить выкупную цену за изымаемые на основании постановления Главы города, принятого в соответствии с жилищным законодательством, жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, и земельные участки, на которых расположены такие многоквартирные дома, за исключением жилых помещений и земельных участков, находящихся в собственности, в том числе и в общей долевой собственности Российской Федерации, Субъекта Российской Федерации, города Фрязино, в случае, если таким собственникам были переданы жилые помещения в соответствии с п. 3 настоящих существенных условий, или заключить с собственниками жилых помещений, подлежащих изъятию, соглашение в порядке, установленном ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, в срок до 31.12.2015.
4. Обязательство лица, заключившего Договор, осуществлять строительство на застроенной территории части кварталов № 6 и № 7 в соответствии с утвержденным проектом планировки застроенной территории в срок до 31.12.2015.
5. Обязательство администрации города утвердить проект планировки застроенной территории части кварталов № 6 и № 7, включая проект межевания, в соответствии с решением Совета депутатов города Фрязино "Об утверждении расчетных показателей обеспечения территории части кварталов № 6 и № 7 в г. Фрязино объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры", в срок до 31.12.2010.
6. Обязательство администрации города принять в установленном порядке решение об изъятии путем выкупа жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на застроенной территории части кварталов № 6 и № 7, в срок до 31.12.2010.
7. Обязательство администрации города после выполнения лицом, заключившим с ней Договор, обязательств, предусмотренных пунктами 1 – 4 настоящих существенных условий, предоставить указанному лицу без проведения торгов в соответствии с земельным законодательством для строительства в границах застроенной территории части кварталов № 6 и № 7 земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые не предоставлены в пользование и (или) во владение гражданам и юридическим лицам, в срок не позднее одного месяца с даты постановки земельного участка на кадастровый учет.
8. Обязательство лица, заключившего Договор, сформировать и поставить на государственный кадастровый учет земельные участки под многоквартирными жилыми домами для последующей передачи их собственникам помещений в общую долевую собственность в срок до 31.12.2015.
9. Срок Договора до 31.12.2015.
10. Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение Договора определяется в соответствии с действующим законодательством.
11. Обязательство лица, заключившего Договор с администрацией города, осуществить строительство и (или) реконструкцию объектов инженерной, социальной и коммунально-бытовой инфраструктур, предназначенных для обеспечения застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, в соответствии с техническими условиями, выданными МУП "Теплосеть" /03, МУП "Водоканал" /3, МУП "Электросеть" /10, ООО "Фрязинская Телефонная Сеть" /1, № 000/2, № 000/3, ООО "Информационные системы и сети" , в срок до 31.12.2015.
12. Виды объектов, подлежащих передаче по окончании строительства в муниципальную собственность безвозмездно в срок до 31.12.2015:
- самотечный коллектор фекальной канализации от кварталов № 6, № 7 до кварталов № 21, №22;
- трансформаторная подстанция типа 2КТПН и электрические сети.
Лица, желающие принять участие в аукционе, могут получить форму заявки и другие сведения по предмету аукциона в Комитете по управлению имуществом и жилищным вопросам администрации г. Фрязино по адресу: г. Фрязино, Спортивный проезд, д. 3, комната № 13 или на сайте администрации города: www. fryazino. org
Заместитель главы администрации-
Председатель Комитета
