ПОДОСИНОВСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА

КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

4-ГО СОЗЫВА

РЕШЕНИЕ

/89 пгт Подосиновец

Об утверждении Программы управления

муниципальным имуществом муниципального

образования Подосиновский муниципальный

район Кировской области в 2012 году

На основании ст. 42 Устава Подосиновского муниципального района Кировской области, ст. 8 Порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом Подосиновского района, утвержденного решением Подосиновской районной Думы /36, Подосиновская районная Дума РЕШИЛА:

1. Утвердить Программу управления муниципальным имуществом муниципального образования Подосиновский муниципальный район Кировской области в 2012 году. Прилагается.

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования в Информационном бюллетене органов местного самоуправления Подосиновского района.

Глава Подосиновского района

УТВЕРЖДЕНА

решением

Подосиновской районной Думы

/89

ПРОГРАММА

управления муниципальным имуществом

муниципального образования Подосиновский муниципальный район

Кировской области в 2012 году

Паспорт

программы управления муниципальным имуществом муниципального образования Подосиновский муниципальный район Кировской области

в 2012 году

Наименование
Программы

Программа управления муниципальным имуществом муниципального образования Подосиновский муниципальный район Кировской области» в 2012 году (далее – Программа)

Основание для принятия

- Порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом Подосиновского района, утвержденный решением Подосиновской районной Думы /36;

- Положение об отделе по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Подосиновского района Кировской области, утвержденное решением Подосиновской районной Думы /12

- Порядок и условия приватизации муниципального имущества муниципального образования Подосиновский муниципальный район, утвержденные решением Подосиновской районной Думы /79;

Основной разработчик Программы

Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Подосиновского района (далее – отдел по УМИ и ЗР)

Цели Программы

Увеличение доходов районного бюджета на основе эффективного управления имуществом;

Переход к новой модели управления муниципальным имуществом, основанной на принципах соответствия состава муниципального имущества функциям муниципального образования;

Ведение единого реестра муниципального имущества Подосиновского района

Задачи Программы

1.Оптимизация количественного состава муниципальных унитарных предприятий,

2.Исполнение контрольно-надзорных функций в среде управления муниципальным имуществом;

формирование земельных участков при разграничении государственной собственности на землю в целях государственной регистрации права собственности муниципального образования Подосиновский район;

3. Совершенствование механизма управления и распоряжения объектами недвижимости;

4. Совершенствование информационного обеспечения управления муниципальным имуществом, регламентирования земельных и имущественных отношений;

5. Вовлечение максимального числа объектов муниципального имущества в хозяйственный оборот;

использование муниципальных активов для привлечения инвестиций в экономику района;

Срок реализации Программы

2012 год

Перечень основных мероприятий Программы

Управление земельными ресурсами;

осуществление прав собственника в отношении муниципальных унитарных предприятий;

обеспечение эффективного владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью района

Исполнители основных мероприятий Программы

Отдел по УМИ и ЗР, органы местного самоуправления территориальной и отраслевой компетенции

Объемы и источники финансирования

Смета расходов, заложенная в Программе, утвержденной решением районной Думы

Ожидаемые конечные результаты реализации Программы

Завершение процедуры перераспределения недвижимого и движимого имущества между муниципальными образованиями;

повышение эффективности использования муниципального имущества в соответствии с функциями муниципального образования

Контроль за исполнением Программы

Отдел по УМИ и ЗР, Администрация Подосиновского района

1. ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОГРАММЫ

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

Управление муниципальным имуществом является одним из важнейших направлений работы муниципального образования. В связи проведенной процедурой разграничения муниципального имущества между муниципальным районом и городскими и сельскими поселениями большая часть муниципального имущества (в том числе жилой фонд) передана в собственность поселений. Оставшееся в собственности района муниципальное имущество разделено на имущество, закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, а также имущество муниципальной казны.

В целом процедура управления имущественно-земельным комплексом приобрела в районе системный характер. Сформирована нормативная правовая база управления имуществом. Анализ выполненных мероприятий и достигнутых результатов свидетельствует об определенном росте эффективности управления имуществом района.

Управление муниципальным имуществом осуществляется в соответствии с Порядком управления и распоряжения муниципальным имуществом Подосиновского района, утвержденным решением Подосиновской районной Думы /36 и другими муниципальными нормативными правовыми актами района. Кроме того, во всех поселениях сформирована основная нормативная база для управления и распоряжения имуществом поселений.

Основные цели данной Программы – повышение эффективности управления муниципальным имуществом, а это значит - увеличение доходов районного бюджета на основе эффективного управления имуществом; переход к новой модели управления муниципальным имуществом, основанной на принципах соответствия состава муниципального имущества функциям муниципального образования; ведение единого реестра муниципального имущества Подосиновского района.

В 2012 году в управлении муниципальным имуществом остается важной роль распоряжения земельными участками и регулирования земельных отношений.

Работа в сфере управления земельными ресурсами подчинена следующим основным целям – передаче права собственности, постоянного - бессрочного пользования, аренды на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности собственникам, расположенных на них объектов недвижимости, надлежащему оформлению прав на земельные участки использующими их лицами, а так же увеличению доходов бюджета от использования земельных ресурсов, так как данные доходы являются основным источником неналоговых поступлений в районный бюджет и бюджеты поселений.

Для решения поставленных задач планируется выполнение мероприятий, определенных подразделом 2.1 настоящей Программы.

В целях максимального вовлечения в хозяйственный оборот недвижимого имущества, а также поддержки предпринимательства будет продолжена практика предоставления муниципального имущества в аренду.

В целом реализация Программы должна обеспечить выполнение поставленных задач. Поступление доходов от аренды муниципального имущества и земельных участков, а также от продажи земельных участков и иных объектов недвижимости, находящихся в казне, планируются в соответствии с Приложением № 2.

2.  МЕРОПРИЯТИЯ ПРОГРАММЫ

2.1. УПРАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ

№

п\п

Наименование мероприятий

Участники Программы

Срок исполнения

2.1.1.

Проведение землеустройства на землях, отнесенных в соответствии с действующим законодательством к муниципальной собственности

отдел по УМИ и ЗР

в течение года

2.1.2.

Постановка на государственный кадастровый учет земельных участков, на которые у муниципального образования возникает право собственности

отдел по УМИ и ЗР

в течение года

2.1.3.

Формирование и ведение реестров муниципальных земель

отдел по УМИ и ЗР

постоянно

2.1.4.

Государственная регистрация права собственности на земельные участки, подлежащие отнесению к собственности муниципального образования

отдел по УМИ и ЗР

в течение года

2.1.5.

Формирование информационной базы землеустроительной документации через проведение землеустройства на территории района

отдел по УМИ и ЗР

в течение года

2.1.6.

Осуществление муниципального земельного контроля

администрации городских и сельских поселений Подосиновского района

по отдельному плану

2.1.7.

Разработка проектов нормативно-правовых актов и инструктивно-методических документов в сфере
земельных и имущественных отношений

отдел по УМИ и ЗР

в течение года

2.1.8.

Организационно-методическая помощь администрациям городских и сельских поселений в целях проведения единой
земельной политики

отдел по УМИ и ЗР

постоянно

2.1.9.

Предварительное согласование земельных участков для строительства объектов, предоставление земельных участков

отделы и управления администрации района, администрации городских и сельских поселений

в течение года

2.1.10.

Защита имущественных прав и законных интересов муниципального образования в соответствии с действующим законодательством

отдел по УМИ и ЗР

постоянно

2.1.11.

Организация и проведение торгов при продаже земельных участков из муниципальной собственности

отдел по УМИ и ЗР

в течение года

2.1.12.

Аналитическая работа в целях определения организационных, экономических и правовых резервов
повышения эффективности использования земельных ресурсов

отдел по УМИ и ЗР

постоянно

2.1.13.

Организация и проведение работ по заключению, перезаключению договоров аренды земельных участков

отдел по УМИ и ЗР, администрации поселений

в течение года

2.1.14.

Проведение претензионно - исковой работы по взысканию задолженности по арендной плате за земельные участки

отдел по УМИ и ЗР, администрации поселений

ежеквартально

2.1.15.

Контроль за перечислением в районный бюджет средств от арендных платежей за землю и продажи земельных участков

отдел по УМИ и ЗР

постоянно

2.2. РАБОТА С МУНИЦИПАЛЬНЫМИ УНИТАРНЫМИ ПРЕДПРИЯТИЯМИ И УЧРЕЖДЕНИЯМИ

Работа с муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями в 2012 году будет направлена на осуществление следующих принципов оптимизации муниципальных унитарных предприятий:

2.2.1. повышения эффективности деятельности муниципальных предприятий и учреждений, а также эффективности использования закрепленного за ними имущества, переданного для выполнения возложенных задач в соответствии с проведенным анализом финансово-хозяйственной деятельности;

2.2.2. совершенствования структуры муниципальных предприятий и учреждений, усиления контроля за их деятельностью;

2.2.3. ликвидации унитарных предприятий, находящихся в стадии банкротства.

2.3. АРЕНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА.

Работу в области аренды муниципального имущества планируется нацелить на включение в хозяйственный оборот максимального числа объектов имущества, не используемых муниципальными учреждениями и предприятиями.

Кроме того, продолжится работа по управлению помещениями здания Подосиновского Дома Быта в соответствии с Договором Доверительного управления с -бытовой центр».

Для достижения результатов в сфере арендных отношений предстоит реализовать следующие мероприятия:

№ п\п

Наименование мероприятия

Исполнители Программы

Срок исполнения

2.3.1.

Своевременное переоформление договоров аренды в связи с изменением арендной платы

Отдел по УМИ и ЗР

1 квартал

2.3.2.

Организация контроля за исполнением условий действующих договоров аренды, в том числе за своевременным внесением арендной платы за пользование имуществом

Отдел по УМИ и ЗР

Постоянно

2.3.3.

Организация проверок в районе по использованию имущества с целью выявления неиспользуемых площадей либо используемых не по назначению, которые могут быть включены в базу данных и предъявлены для аренды

Отдел по УМИ и ЗР

В течение года

2.3.4.

Проведение претензионно - исковой работы в целях своевременного и полного взыскания арендной платы

Отдел по УМИ и ЗР

Ежеквартально

2.3.5.

Привлечение частных инвестиций для поддержания объектов недвижимости в состоянии, пригодном для использования

Отдел по УМИ и ЗР

В течение года

2.3.6.

Формирование и ведение Перечня имущества, свободного от прав третьих лиц, предоставляемого в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства

Отдел по УМИ и ЗР

В течение года

Приложение 1

к Программе управления муниципальным имуществом муниципального образования Подосиновский муниципальный район Кировской области в 2012 году

СОСТАВ

муниципального имущества на 01.12.2011

Численность муниципальных унитарных предприятий

Численность муниципальных учреждений

Число объектов недвижимости, составляющих казну

5

68

53

Приложение 2

к Программе управления муниципальным имуществом муниципального образования Подосиновский муниципальный район Кировской области в 2012 году

ДОХОДЫ ОТ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

№ п\п

Вид дохода

2010 год

план

2010 год

Факт

2011год

план

2011 факт на 01.11.2011

2012 план

1.

Доходы, полученные от сдачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности, тыс. руб.

1803

1834,2

2212,8

1977,6

2 152,8

2.

Доходы от доверительного управления

1335

1483

1500

1144

1400

3.

Доходы, полученные от продажи имущества, находящегося в муниципальной собственности, тыс. руб.

4021,17

4025,43

1748,3

1431,8

0

4.

Доходы, полученные от аренды земельных участков, тыс. руб.

3888,3

4053,3

4322,4

3884,71

4202,4

5.

Доходы, полученные от продажи земельных участков, тыс. руб.

637,1

654,9

240,4

260,93

100,2

6.

Доходы от эксплуатации автомобильных дорог

2,4

2,4

0

0

0

ИТОГО

7855,4

Приложение 3

к Программе управления муниципальным имуществом муниципального образования Подосиновский муниципальный район Кировской области в 2012 году

ПЕРЕЧЕНЬ
расходов, связанных с управлением и приватизацией
муниципального имущества на 2012 год

Наименование мероприятия

бюджет района

(тыс. руб.)

Паспортизация недвижимого имущества

250

Проведение землеустроительных работ

300

Содержание и ремонт муниципального имущества, отопление

190

Транспортный налог

160

ИТОГО

900