Отдел по управлению муниципальным имуществом и землеустройству
Начальник отдела по управлению муниципальным имуществом и землеустройству
-
Контактная информация:
Адрес: Тамбовская область, р. п. Сосновка, ул. Котовского, д. 5
Телефон: 26-3-69
На отдел по управлению муниципальным имуществом и землеустройству администрации Сосновского района возлагаются следующие задачи:
- участие в обеспечении реализации полномочий администрации района;
- осуществление эффективного управления, рационального использования и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования-Сосновский район, в том числе земельными ресурсами;
- оптимизация структуры собственности района, создание экономических предпосылок экономического развития района;
- повышение ликвидности объектов собственности района;
- полнота и достоверность учета объектов собственности муниципального образования – Сосновский район;
- выполнение мероприятий по предотвращению несостоятельности (банкротства) муниципальных унитарных предприятий и осуществление иных действий в соответствии с законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве);
- обеспечение реализации планов и программ Сосновского района, связанных с регулированием имущественных отношений в сфере владения, пользования и распоряжения собственностью муниципального образования-Сосновский район;
- резервирование и изъятие в том числе путем выкупа, земельных участков в границах муниципального образования-Сосновский район для муниципальных нужд;
- осуществление владения, пользования, распоряжения лесными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования-Сосновский район;
- осуществление эффективного владения, пользования, распоряжения водными объектами, находящимися в собственности муниципального образования-Соснвоский район;
- защита имущественных интересов района.
Для выполнения задач возложены следующие функции:
- осуществление владения, пользования и распоряжения объектами муниципальной собственности и земельными ресурсами;
- разрабатывает районную программу приватизации муниципального имущества, осуществляет контроль за ходом ее реализации;
- разрабатывает проекты решений районного Совета народных депутатов, постановлений и распоряжений администрации района по вопросам приватизации, управления и распоряжения объектами муниципальной собственности;
- готовит постановление и оформляет закрепление муниципального недвижимого и движимого имущества, находящегося в собственности района, в хозяйственное ведение и оперативное управление за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями
- оформляет списание недвижимого и движимого имущества, находящегося в собственности района;
- осуществляет контроль за целевым использованием и сохранностью имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения и муниципальными учреждениями на праве оперативного управления, с момента принятия администрацией района постановления о закреплении имущества;
- готовит постановление и оформляет изъятие у муниципального учреждения излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению недвижимого и движимого имущества;
- готовит совместно с Финансовым управлением района экономическое обоснование для принятия администрацией района решения об отчуждении имущества из казны района по договорам безвозмездной передачи;
- осуществляет контроль за полнотой и своевременностью перечисления арендной платы, в бюджет района по договорам аренды за имущество и земельные участки;
- готовит постановления о сдаче в аренду недвижимого и движимого имущества и оформляет договора аренды по передаче в аренду земельных участков и муниципального недвижимого имущества;
- на основании письменного обращения арендатора готовит постановление об уменьшении установленной договором аренды арендной платы на сумму затрат или части затрат на проведение капитального ремонта, в том числе на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия народов Российской Федерации;
- готовит постановление о передаче имущества, находящегося в казне района, по договору безвозмездного пользования и оформляет договор безвозмездного пользования;
- готовит постановление о передаче движимого и недвижимого имущества в доверительное управление, находящегося в казне района;
- готовит постановление о приобретении имущества в собственность муниципального образования-Сосновский район, использование и отчуждение имущества по согласованию с районным Советом народных депутатов
- готовит постановление о передаче в залог движимого и недвижимого имущества, находящегося в казне района;
- принимает участие в пределах своей компетенции совместно со структурными подразделениями администрации района в разработке и реализации инвестиционных программ;
- осуществляет приобретение в собственность муниципального образования - Сосновский район движимого и недвижимого имущества;
- выступает от имени администрации Сосновского района в качестве заявителя при постановке земельных участков на кадастровый учет и внесения текущих изменений по земельным участкам в государственном кадастровом учете.
- готовит постановления администрации района о продаже земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, собственникам, расположенных на них зданий, строений и сооружений.
- организует в соответствии с законодательством торги по продаже находящихся в собственности муниципального образования-Сосновский район и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена или права на заключение договоров аренды таких земельных участков;
- осуществляет муниципальный земельный контроль за использованием по целевому назначению земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования- Сосновский район или государственная собственность на которые не разграничена и предоставленных физическим и юридическим лицам, совместно с отделом сельского хозяйства и продовольствия
- готовит материалы о переводе земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования-Сосновский район или государственная собственность на которые не разграничена, из одной категории в другую;
- готовит постановление об изъятии и предоставлении земельных участков а аренду, собственность за плату, собственность бесплатно, постоянное (бессрочное ) пользование, безвозмездное срочное пользование, находящихся в собственности муниципального образования-Сосновский район или государственная собственность на которые не разграничена;
- готовит постановление о передаче в залог земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования-Сосновский район или государственная собственность на которые не разграничена;
- подготавливает в пределах своей компетенции проекты нормативных правовых актов в области имущественных и земельных отношений;
- готовит документы для осуществления процедуры разграничения собственности на землю;
- выступает от имени администрации района при осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе земельные участки, находящихся в собственности муниципального образования-Сосновский район или государственная собственность на которые не разграничена;
- проводит в пределах своей компетенции инвентаризацию имущества, являющегося собственностью муниципального образования-Сосновский район, и проверку его целевого использования, в том числе и земельных участков;
- организует учет муниципальной собственности района и земельных участков районного фонда перераспределения, обеспечивает оформление прав собственности района на указанное имущество;
- организует и проводит мероприятия по осуществлению процесса приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования-Сосновский район;
- регистрирует предложения органов местного самоуправления района о передаче имущества в собственность муниципального образования-Сосновский район и готовит материалы по приему - передаче имущества из собственности муниципального образования-Сосновский район;
- готовит перечень объектов, находящихся в собственности муниципального образования-Сосновский район, не подлежащих отчуждению;
- ведет реестр объектов казны, недвижимого имущества и движимого имущества муниципального образования-Сосновский район, в том числе заносит данные об объектах, обновляет и исключает информацию;
- ведет реестры договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления, залога и иного обременения муниципального имущества, в том числе земельных участков;
- ведет работу по формированию земельных участков, выделяемых в счет невостребованных земельных долей в границах сельскохозяйственных предприятий и признанию права собственности муниципального образования-Сосновоский район на данные земельные участки;
- оказывает помощь органам местного самоуправления поссельсоветов, в разработке нормативных правовых документов по земельно-имущественным вопросам, а также организует работу по их исполнению;
- устанавливает ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади такого лесного участка в целях его аренды, , за единицу объема древесины, утверждает лесохозяйственный регламент, а также проведение муниципальной экспертизы проектов освоения лесов, осуществляет муниципальный лесной контроль и надзор в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;
- устанавливает ставки арендной платы за пользование водными объектами, порядка расчета и взимания этой платы;
- участвует в работе по выполнению мероприятий, направленных на реализацию указа Президента РФ «Об оценке эффективности деятельности органов местного самоуправления городских округов и муниципальных районов» в части полномочий, возложенных на отдел.
- своевременное рассмотрение обращений граждан и общественных объединений, а также предприятий, учреждений и организаций, государственных органов, органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления района в соответствии с Федеральными законами и законами области.
- совершает иные действия в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Тамбовской области.
