Проектная декларация строительства 5-9-ти этажного дома стр. № 21, расположенного по адресу: Приволжский р-н г. Казани, жилой р-н «Ферма», микрорайон «Солнечный город»

Проектная декларация

строительства 5-9-ти этажного дома стр. № 21,

расположенного по адресу: Приволжский р-н г. Казани, жилой р-н «Ферма», микрорайон «Солнечный город».

г. Казань «_1_» _октября __ 2010 г.

Общество с ограниченной ответственностью город» публикует настоящую проектную декларацию в соответствии, в порядке и на условиях установленных требованиями статей 3, 19, 20, 21 Федерального закона от 01.01.2001 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

1. Информация о застройщике

Фирменное наименование, место нахождения

На основании Инвестиционного контракта № MVD-17/05 от 01.01.2001г. на территории микрорайона № 1 жилого района «Ферма» в г. Казани осуществляется строительство комплекса жилых домов и объектов социально-бытового назначения «Солнечный город».

Общество с ограниченной ответственностью город» Юридический адрес: Республика Татарстан, /39.

Фактический адрес: Республика Татарстан, /39 Тел: (843), .

Режим работы

Понедельник-Пятница 9:00-18:00;

Суббота и воскресенье – выходные дни

ИНН/КПП

/

Информация о государственной регистрации

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица от 01.01.2001 г., выдано Межрайонной инспекцией МНС России № 46 по г. Москва серия 77 № 000

Учредители (участники)

1. ЭЛЕВАНИ ЭНТЕРПРАЙЗИС ЛИМИТЕД (ELEVANI ENTERPRISES LIMITED), Республика Кипр - 50%;

2. АЛЛАНСФОРД ТРЭЙДИНГ ЛИМИТЕД (ALLANSFORD TRADING LIMITED), Республика Кипр, - 25%;

3. – 12,5%;

4. Сюбаев Нурислам Зинатуллович – 12,5%.

Проекты строительства с участием застройщика за последние 3 года

Жилой 5-10 этажный дом по (стр. №2):

371-квартирный жилой дом, общая площадь квартир по СНиП 2.08-02 651,5 кв. м. Введен в эксплуатацию в ноябре 2007 года.

Жилой 6-10 этажный дом по (стр. № 12)

297-квартирный жилой дом, общая площадь квартир по СНиП 2. – 25 119 кв. м. Введен в эксплуатацию в феврале 2008 года.

Лицензируемая деятельность застройщика

________________________________________________________________

Финансовые результаты деятельности застройщика

Финансовые результаты текущего года, руб.

Дебиторская задолженность, руб.

Кредиторская задолженность, руб.

17 

3

Банковские реквизиты

р/с в БАРС БАНК»

к/с

2. Информация о проекте строительства

Цель проекта строительства

Обеспечение населения жильем, обеспечение занятости населения. Получение прибыли Застройщиком и подрядными организациями

Начало строительства

26.04.2007г.

Окончание строительства

2010г.

Срок ввода объекта в эксплуатацию

2010г.

Результаты государственной экспертизы проектной документации

Положительное заключение Государственной вневедомственной экспертизы № 09 от 21.012009г.

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство № RU 9- ж выдано «20» августа 2007г. г. Исполнительным комитетом муниципального образования города Казани

Правообладатель земельного участка

Министерство внутренних дел Республики Татарстан

Месторасположение земельного участка, вид права

Республика Татарстан, г. Казань, ул. Оренбургский проезд, установлено относительно ориентира Фермского шоссе

Постоянное бессрочное пользование

Площадь земельного участка

22255,0 кв. м.

Кадастровый номер

16:50:17 11 13:0015

Категория земель

Земли поселений

3. Описание строящегося объекта

Общая информация об объекте (местоположение, описание в соответствии с проектной документацией)

Объект расположен по адресу: Приволжский р-н г. Казани, жилой р-н «Ферма», микрорайон «Солнечный город».

Объект состоит из: 3-х секционного 5-8-9 этажного кирпичного жилого дома.

Во дворе дома расположена подземная автостоянка на 136 машин.

Элементы благоустройства

Благоустройство предусмотрено путём устройства асфальтовых проездов, тротуаров и покрытий пешеходных зон; размещение малых форм благоустройства – урны бетонные, скамьи для отдыха, площадки для сбора мусора. Озеленение выполнено путём посадки деревьев, кустарников и организацией газона.

Техническая характеристика объекта и его самостоятельных частей

Площадь застройки - 1934.68 м² Строительный объем – 51757,6 м³

Общая площадь здания - 10549.90м²

Жилая площадь квартир – 3826.03м²

Общая площадь квартир – 8002.49 м²

Количество этажей – 5-8-9

Степень огнестойкости здания - II

Класс ответственности - II

Класс функциональной пожарной опасности – Ф 1.3

Класс конструктивной пожарной опасности – С1

Фундамент - сваи с железобетонным ростверком.

Стены цокольного этажафундаментные блоки ФБС с гидроизоляцией и утеплителем «Пеноплекс м35», штукатуркой по сетке и покраской фасадной краской. Стены наружные выше отм. 0.000 - силикатный кирпич марки 200 на цементно-песчаном растворе М150 с утеплителем “URSA” П-20 Г с облицовкой белым силикатным кирпичом и окраской латексной акриловой краской «Юки» по ГОСТ Р 520

Перекрытия –сборные железобетонные плиты по серии 1.141-1 вып. 63.

Перегородки межквартирные и межкомнатные - из пазогребневых гипсовых плит по ГОСТ 6428-83. Перегородки санузлов – кирпич марки СУР-100/15 по ГОСТ 379-95 на цементно-песчаном растворе М100.

Вентиляция – естественная. Вентиляционные каналы - в кирпичной кладке, в пределах санузлов – воздуховоды из тонколистовой оцинкованной стали по ГОСТ .

Лестницы - монолитные железобетонные лестничные марши с площадками. Шахты лифтов – из кирпича марки СУР-150/15 по ГОСТ 379-95 на цементно-песчаном растворе М100 , толщина стен 380мм.

Кровля –плоская, мягкая с внутренним водостоком: - основной кровельный ковёр «ВИЛЛА ТЕКС В», нижний кровельный ковёр «ВИЛЛА ТЕКС Н», утеплитель “URSA XPS N-III” толщиной 40мм в два слоя. Двери - двери входные в подъезд – металлические с домофоном,

квартирные –глухие деревянные. Лифты – грузопассажирские, грузоподъёмностью 630кг.

Отмостка - монолитный бетон. Отопление – чугунные секционные радиаторы МС с установкой терморегуляторов.

Канализацияиз полипропиленовых канализационных труб. Водоснабжение – из стальных водогазопроводных труб по ГОСТ 3262-75.

Газоснабжение – из стальных водогазопроводных труб по ГОСТ 3266-75.

Электротехническая часть – для учёта и распределения электроэнергии предусмотрена установка в каждой квартире электрощита с электронным счётчиком и устройством защитного отключения (УЗО). Окна – ПВХ профиль со стеклопакетом и фурнитурой. Радиофикация - радио разводка выполнена до кухни с установкой розетки. Телефонизация – распределительные телефонные коробки установлены в местах общего пользования на этажах в слаботочных шкафах.

Противопожарная сигнализация – в квартирах установлены автономные дымовые оптико-электронные пожарные извещатели ИП212-50М.

Телевидение – в местах общего пользования на этажах в слаботочных шкафах установлены абонентские ответвители.

Домофон –на первых этажах у входов в подъезды установлены вызывные блоки аудиодомофонов. В каждой квартире установлены переговорные устройства (трубки).

Количество в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей, их технические характеристики

3-подъездный

5-8-9 этажный

жилой дом

Наименование самостоятельных частей

Количество

самостоятельных частей

Общая площадь квартир по ЖК (кв. м.)

Общая площадь квартир по СНиП (кв. м.)

1-комнатные квартиры

65

3042.76

3150.32

2-комнатные квартиры

38

2688.17

2767.29

3-комнатные квартиры (2-х ур)

21+(1)

2022.51

2084.88

4-комнатные квартиры (2-х ур)

0

0

0

5-комнатные квартиры (2-х ур)

0

0

0

Общая проектная площадь квартир по СНиП 2.: 8002.49кв. м., по ЖК: 7753.54 кв. м

Общая проектная площадь нежилых помещений: 984.73кв. м.

Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не являющихся частью общего имущества

Нежиле помещения в цокольном этаже общей площадью– 984.73м²

Состав общего имущества в объекте, которое будет находиться в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме

Лестничные клетки и лифтовые шахты, лифты, коридоры, мусоропровод, электрощитовая, тепловой пункт, водомерный узел, иное оборудование и имущество, обслуживающее имущество более чем одного собственника.

Предполагаемый срок получения разрешения о вводе дома в эксплуатацию

2010г.

Перечень организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы

Заказчик - «Государственное бюджетное учреждение «Отдел организации капитального строительства МВД РТ»

Генподрядчик – «Мега-Групп»

Генпроектировщик – -Сервис»

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

Обязательства по договору участия в долевом строительстве обеспечиваются залогом в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 01.01.2001г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

Возможные финансовые и прочие риски и меры по их добровольному страхованию застройщиком

1. Увеличение стоимости СМР, материалов, услуг механизмов, что может привести к увеличению стоимости 1 кв. метра строящегося жилья.

2. Издание нормативных актов и иные действия органов государственной и муниципальной власти, которые могут препятствовать выполнению обязательств, принятых Застройщиком по договору.

3. Расторжение договоров генподряда, подряда, поставки, работы механизмов, влекущее за собой нанесение убытков застройщику.

Подпишитесь на рассылку:

Декларации и права человека

Проекты по теме:

Приволжск
А
Б
В
Е
Ж
З
И
К
Л
Н
О
П
П
ПамяткиПатриотизмПедагогикаПедиатрияПенсионное обеспечениеПенсионный фондПервенствоПланированиеПлановые проверкиПланы мероприятийПланы развитияПланы социального развитияПланыПовестки дняПовышение ценПодготовка к вступительным экзаменамПодготовкаПодразделенияПодрядное строительствоПожарная охранаПолицияПолное образованиеПоложенияПорядок ипотеки и общего кредитованияПоселенияПоставка оборудованияПоставкиПостановленияПотребительский рынокПояснительные запискиПравила пользованияПравовые актыПравовые нормыПравонарушенияПрактика менеджментаПрактикаПредложенияПредписанияПредпринимательская деятельностьПредпринимательствоПредприятияПрезентацииПресс-релизыПриватизация муниципального имуществаПриватизацияПриговорыПрием в университетыПриказы министерства образованияПриказы о проведении конкурсовПриказы об утверждении положенийПриказы образовательным учреждениямПриказыПриложения к решениям и договорамПриложенияПриоритетыПриродопользованиеПрогнозыПрограммы конкурсовПрограммы мероприятийПрограммы повышения квалификацииПрограммы развитияПрограммы семинаровПрограммыПрогрессПродажаПроектированиеПроектные декларацииПроекты постановленийПроекты правилПроекты самоуправленияПроектыПроизводствоПрокуратураПромышленность строительных материаловПротоколы аукционов на капитальный ремонтПротоколы внеочередных собранийПротоколы вскрытия конвертовПротоколы заседаний партнерствПротоколы заседаний советовПротоколы заседанийПротоколы котировочных заявокПротоколы некоммерческих партнерствПротоколы общих собранийПротоколы оценок котировочных заявокПротоколы проведения котировок ценПротоколы проведения олимпиадПротоколы проведения торговПротоколы рассмотрения заявокПротоколы строительных организацийПротоколыПрофессиональная деятельностьПрофессиональное образованиеПрофсоюзыПроцессыПубликацииПубличные слушания
Р
С
Т
У
Ф
Х
Ц
Ч
Ш
Э
Строительство
Архивы:
А АкведукиАрхитекторАрхитектураАрхитектура МосквыАрхитектурно-строительный факультетАрхитектурное проектированиеАсфальтирование ББассейныБетономешалкаБуровзрывные работы ВВодопроводВодоснабжение и водоотводВодостокВыдача планов на земельные участки ГГазопроводГенеральные планыГеоинформационные системы и технологииГидроизоляцияГородское строительство и хозяйство ДДачи и коттеджиДачные домаДвериДеревоДеревообработкаДеревянные домаДизайн интерьераДолевое строительствоДома из клееного брусаДома из оцилиндрованного бревнаДымоход ЖЖилплощадь ЗЗастройкаЗащита прав потребителейЗемлепользованиеЗемлеустройствоЗемляные работыЗвукоизоляция ИИмущественное правоИнвентаризация объектовИнвестиции в строительствеИнженерно-геологические изысканияИнженерные системыИнтерьер ККаминыКвадратный метрКирпичная кладкаКондиционирование и вентиляцияКоттеджные поселкиКровля ЛЛандшафтный дизайнЛенточный фундаментЛесопилка ММалоэтажное строительствоМногоквартирные домаМонтажМонтажникМусоропровод ННормативные материалы ООбследование зданийОбщая площадьОбъекты для ввода в эксплуатациюОкнаОтделочные материалы и работыОтоплениеОхрана труда в строительствеОцилиндрованное бревноОчистка естественных и стоковых вод ППервоочередные объектыПечьПодрядное строительствоПолимербетонПолы и покрытияПотолкиПроектная документацияПроектные декларацииПроектные работыПроизводственная недвижимостьПромышленное и гражданское строительство РРемонтРемонт дорогРемонт жильяРемонт лифтовРемонт помещенийРемонтные работыРемонт жильяРеконструкцииРешения на строительство ССанитарные нормыСантехникаСметные нормативыСметыСоюзы строителейСтеныСтройматериалыСтроитель Строительнная: ТехникаБюджетыРаботыВыставкиКолледжиОрганизацииСтроительство жильяКвартир ТТеплоизоляцияТерриториальное планированиеТехническое обслуживание, ремонт и реконструкция зданийТраншеяТрубопровод УУправления капитального строительства ФФасадные работыФундамент ЧЧастный сектор ШШпатлевкаШпонШумоизоляция ЭЭкономика предприятий строительстваЭлектроинструментЭлектропроводкаЭлектротехнические работы
Основные порталы (построено редакторами)

Домашний очаг

ДомДачаСадоводствоДетиАктивность ребенкаИгрыКрасотаЖенщины(Беременность)СемьяХобби
Здоровье: • АнатомияБолезниВредные привычкиДиагностикаНародная медицинаПервая помощьПитаниеФармацевтика
История: СССРИстория РоссииРоссийская Империя
Окружающий мир: Животный мирДомашние животныеНасекомыеРастенияПриродаКатаклизмыКосмосКлиматСтихийные бедствия

Справочная информация

ДокументыЗаконыИзвещенияУтверждения документовДоговораЗапросы предложенийТехнические заданияПланы развитияДокументоведениеАналитикаМероприятияКонкурсыИтогиАдминистрации городовПриказыКонтрактыВыполнение работПротоколы рассмотрения заявокАукционыПроектыПротоколыБюджетные организации
МуниципалитетыРайоныОбразованияПрограммы
Отчеты: • по упоминаниямДокументная базаЦенные бумаги
Положения: • Финансовые документы
Постановления: • Рубрикатор по темамФинансыгорода Российской Федерациирегионыпо точным датам
Регламенты
Термины: • Научная терминологияФинансоваяЭкономическая
Время: • Даты2015 год2016 год
Документы в финансовой сферев инвестиционнойФинансовые документы - программы

Техника

АвиацияАвтоВычислительная техникаОборудование(Электрооборудование)РадиоТехнологии(Аудио-видео)(Компьютеры)

Общество

БезопасностьГражданские права и свободыИскусство(Музыка)Культура(Этика)Мировые именаПолитика(Геополитика)(Идеологические конфликты)ВластьЗаговоры и переворотыГражданская позицияМиграцияРелигии и верования(Конфессии)ХристианствоМифологияРазвлеченияМасс МедиаСпорт (Боевые искусства)ТранспортТуризм
Войны и конфликты: АрмияВоенная техникаЗвания и награды

Образование и наука

Наука: Контрольные работыНаучно-технический прогрессПедагогикаРабочие программыФакультетыМетодические рекомендацииШколаПрофессиональное образованиеМотивация учащихся
Предметы: БиологияГеографияГеологияИсторияЛитератураЛитературные жанрыЛитературные героиМатематикаМедицинаМузыкаПравоЖилищное правоЗемельное правоУголовное правоКодексыПсихология (Логика) • Русский языкСоциологияФизикаФилологияФилософияХимияЮриспруденция

Мир

Регионы: АзияАмерикаАфрикаЕвропаПрибалтикаЕвропейская политикаОкеанияГорода мира
Россия: • МоскваКавказ
Регионы РоссииПрограммы регионовЭкономика

Бизнес и финансы

Бизнес: • БанкиБогатство и благосостояниеКоррупция(Преступность)МаркетингМенеджментИнвестицииЦенные бумаги: • УправлениеОткрытые акционерные обществаПроектыДокументыЦенные бумаги - контрольЦенные бумаги - оценкиОблигацииДолгиВалютаНедвижимость(Аренда)ПрофессииРаботаТорговляУслугиФинансыСтрахованиеБюджетФинансовые услугиКредитыКомпанииГосударственные предприятияЭкономикаМакроэкономикаМикроэкономикаНалогиАудит
Промышленность: • МеталлургияНефтьСельское хозяйствоЭнергетика
СтроительствоАрхитектураИнтерьерПолы и перекрытияПроцесс строительстваСтроительные материалыТеплоизоляцияЭкстерьерОрганизация и управление производством

Каталог авторов (частные аккаунты)

Авто

АвтосервисАвтозапчастиТовары для автоАвтотехцентрыАвтоаксессуарыавтозапчасти для иномарокКузовной ремонтАвторемонт и техобслуживаниеРемонт ходовой части автомобиляАвтохимиямаслатехцентрыРемонт бензиновых двигателейремонт автоэлектрикиремонт АКППШиномонтаж

Бизнес

Автоматизация бизнес-процессовИнтернет-магазиныСтроительствоТелефонная связьОптовые компании

Досуг

ДосугРазвлеченияТворчествоОбщественное питаниеРестораныБарыКафеКофейниНочные клубыЛитература

Технологии

Автоматизация производственных процессовИнтернетИнтернет-провайдерыСвязьИнформационные технологииIT-компанииWEB-студииПродвижение web-сайтовПродажа программного обеспеченияКоммутационное оборудованиеIP-телефония

Инфраструктура

ГородВластьАдминистрации районовСудыКоммунальные услугиПодростковые клубыОбщественные организацииГородские информационные сайты

Наука

ПедагогикаОбразованиеШколыОбучениеУчителя

Товары

Торговые компанииТоргово-сервисные компанииМобильные телефоныАксессуары к мобильным телефонамНавигационное оборудование

Услуги

Бытовые услугиТелекоммуникационные компанииДоставка готовых блюдОрганизация и проведение праздниковРемонт мобильных устройствАтелье швейныеХимчистки одеждыСервисные центрыФотоуслугиПраздничные агентства