ПРАВИТЕЛЬСТВО ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 01.01.01 г. N 49-пр
О ПОРЯДКЕ РЕАЛИЗАЦИИ КРАЕВОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ЖИЛИЩЕ"
НА 2ГОДЫ В ЧАСТИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МОЛОДЫМ
СЕМЬЯМ СУБСИДИЙ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО
ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
(в ред. постановлений Правительства края
от 01.01.2001 N 113-пр, от 01.01.2001 N 139-пр)
В соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации от 01.01.01 г. N 865 "О дополнительных мерах по реализации федеральной целевой программы "Жилище" на 2годы", от 01.01.01 г. N 285 "Об утверждении Правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2годы, во исполнение законов Хабаровского края от 01.01.01 г. N 74 "О краевой целевой программе "Жилище" на 2годы", от 01.01.01 г. N 84 "О методике распределения средств краевого бюджета между муниципальными образованиями Хабаровского края, участвующими в реализации краевой целевой программы "Жилище" на 2годы, для предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья или строительство индивидуальных жилых домов", от 01.01.01 г. N 98 "Об отборе инвестиционных проектов и муниципальных образований Хабаровского края в целях реализации Закона Хабаровского края "О краевой целевой программе "Жилище" на 2годы" Правительство края постановляет:
1. Осуществлять реализацию мероприятий краевой целевой программы "Жилище" на 2годы (далее - Программа) в части предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья или строительство индивидуальных жилых домов в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2годы, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.01 г. N 285 (далее - Правила).
2. Определить комитет по молодежной политике Правительства Хабаровского края () уполномоченным органом Правительства Хабаровского края по реализации Программы в части предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья или строительство индивидуальных жилых домов, в том числе:
1) по проведению отбора муниципальных образований края для участия в реализации Программы по предоставлению субсидий молодым семьям;
2) по формированию и представлению на утверждение Правительства края предложений по распределению средств краевого бюджета для предоставления субсидий молодым семьям между прошедшими отбор муниципальными образованиями края в соответствии с методикой, утвержденной Законом Хабаровского края от 01.01.01 г. N 84;
3) по формированию и утверждению списка молодых семей - участников строительства молодежных жилищных комплексов в соответствии с Законом Хабаровского края от 01.01.01 г. N 84;
4) по формированию и утверждению в соответствии с Правилами:
сводного списка молодых семей - участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2годы (далее - Подпрограмма),
списка молодых семей - претендентов на получение субсидий в планируемом году,
списка молодых семей, включенных в резерв на получение субсидий в планируемом году.
3. Утвердить прилагаемые:
Порядок и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии;
Порядок формирования органом местного самоуправления края списка молодых семей - участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2годы и представления отчетности;
Порядок проведения конкурсного отбора муниципальных образований края для участия в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2годы и реализации мероприятий краевой целевой программы "Жилище" на 2годы по предоставлению субсидий молодым семьям;
Положение о порядке участия молодых семей в долевом строительстве молодежных жилищных комплексов в Хабаровском крае и предоставлении дополнительной субсидии при рождении (усыновлении) одного ребенка.
4. Установить долю участия муниципального образования края в софинансировании субсидий молодым семьям на приобретение жилья или строительство индивидуальных жилых домов в соответствии с утвержденными муниципальными программами, но не менее пяти процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с Правилами.
5. Рекомендовать главам муниципальных образований края при утверждении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию согласовывать расчеты с министерством строительства края.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на вице-губернатора края и заместителя Председателя Правительства края по социальным вопросам
Губернатор, Председатель
Правительства края
УТВЕРЖДЕНЫ
Постановлением
Правительства края
от 01.01.01 г. N 49-пр
ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ
ПРИЗНАНИЯ МОЛОДОЙ СЕМЬИ ИМЕЮЩЕЙ ДОСТАТОЧНЫЕ ДОХОДЫ ЛИБО
ИНЫЕ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА ДЛЯ ОПЛАТЫ РАСЧЕТНОЙ (СРЕДНЕЙ)
СТОИМОСТИ ЖИЛЬЯ В ЧАСТИ, ПРЕВЫШАЮЩЕЙ РАЗМЕР
ПРЕДОСТАВЛЯЕМОЙ СУБСИДИИ
(в ред. постановления Правительства края
от 01.01.2001 N 139-пр)
1. Настоящие Порядок и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии (далее - Порядок), разработаны в соответствии с пунктом 7 Правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2годы, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.01 г. N 285.
2. Настоящий Порядок регулирует правоотношения, возникающие при признании молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии на приобретение жилья (далее - признание молодой семьи имеющей достаточные доходы).
3. Признание молодой семьи имеющей достаточные доходы осуществляется в целях участия молодой семьи в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2годы (далее - Подпрограмма).
4. Признание молодой семьи имеющей достаточные доходы осуществляется органом местного самоуправления, принимающим решение об участии молодой семьи в подпрограмме или комитетом по молодежной политике Правительства края в случае, если молодая семья подает заявление на участие в долевом строительстве молодежного жилищного комплекса Хабаровского края (далее - уполномоченные органы).
(в ред. постановления Правительства края от 01.01.2001 N 139-пр)
Признание молодой семьи имеющей достаточные доходы оформляется заключением по форме согласно приложению к настоящему Порядку.
5. Для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы молодая семья подает в уполномоченный орган заявление и документы, подтверждающие доходы молодой семьи за последние 6 месяцев, а также документы, подтверждающие наличие у молодой семьи иных денежных средств.
6. Документами, подтверждающими доходы молодой семьи, а также наличие у молодой семьи иных денежных средств, являются:
1) справка с места работы по форме 2-НДФЛ;
2) налоговая декларация установленной формы за два последних отчетных периода с отметкой налогового органа о принятии - для индивидуальных предпринимателей;
3) справка из банка (выписка со счета), подтверждающая наличие у членов молодой семьи сбережений, хранящихся во вкладах в банке;
4) заключение банка или иного кредитного учреждения о возможности заключения с молодой семьей ипотечного договора с указанием предполагаемой суммы кредита.
Принимаются во внимание доходы иных лиц в случае наличия письменного заявления последних о готовности предоставить денежные средства молодой семье и подтверждающих документов о наличии данных средств.
7. Уполномоченный орган в течение 10 дней с момента подачи молодой семьей заявления с приложением документов, указанных в пункте 6 настоящего Порядка:
1) оценивает доходы и иные денежные средства молодой семьи;
2) принимает решение о признании (непризнании) молодой семьи имеющей достаточные доходы;
3) уведомляет молодую семью о признании (непризнании) ее имеющей достаточные доходы.
Приложение
к Порядку и условиям
признания молодой семьи имеющей
достаточные доходы либо иные денежные
средства для оплаты расчетной (средней)
стоимости жилья в части, превышающей
размер предоставляемой субсидии
УТВЕРЖДАЮ
___________________________________
(полное наименование должности
руководителя уполномоченного органа
или иного уполномоченного лица)
___________________________________
(подпись, Ф. И.О. руководителя
уполномоченного органа или иного
уполномоченного лица)
"_____" __________________ 20___ г.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о признании (непризнании) молодой семьи ___________________
имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства
для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части,
превышающей размер предоставляемой субсидии
на приобретение жилья
Молодая семья ______________________ подала "___" ___________
20___ г. заявление о проведении оценки доходов и иных денежных
средств для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы
либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней)
стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой
субсидии на приобретение жилья.
К заявлению молодой семьи приложены следующие документы:
1. ________________________________________________________
2. ________________________________________________________
3. ________________________________________________________
4. ________________________________________________________
5. ________________________________________________________
Состав молодой семьи ______________ человек(а), в том числе:
__________________________________________________________________
(Ф. И.О. членов семьи с указанием степени родства: супруги, дети)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Расчетная (средняя) стоимость жилья
|
Состав семьи |
Размер общей |
Норматив стоимости |
Расчетная |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
Размер субсидии на приобретение жилья
|
Расчетная (средняя) |
Размер субсидии в |
Размер субсидии на |
|
1 |
2 |
3 |
Часть расчетной (средней) стоимости жилья,
превышающая размер субсидии на приобретение жилья
|
Расчетная |
Размер |
Часть расчетной (средней) |
|
1 |
2 |
3 |
Сравнение суммы денежных средств (сбережений молодой
семьи), хранящихся во вкладах в банках, и части расчетной
(средней) стоимости жилья, превышающей размер
субсидии на приобретение жилья
|
Сумма денежных |
Часть расчетной (средней) |
Результат |
|
1 |
2 |
3 |
<*> В случае если в гр. 3 результат оказался со знаком "+", дополнительно в течение 10 дней молодая семья представляет в уполномоченный орган справку из банка или кредитного учреждения о возможности предоставления молодой семье кредита (займа) на сумму, равную или большую значению, указанному в гр. 3.
Справка представлена (не представлена) _______________________
(ненужное зачеркнуть)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
на сумму ______________________________________.
На основании представленных документов молодая семья
___________________ признана (не признана) молодой семьей, имеющей
(ненужное зачеркнуть)
достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты
расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер
предоставляемой субсидии на приобретение жилья.
_____________________________ _________ _____________________
(наименование должности лица, (подпись) (расшифровка подписи)
осуществившего расчет)
"____" ____________ 20____ г.
УТВЕРЖДЕН
Постановлением
Правительства края
от 01.01.01 г. N 49-пр
ПОРЯДОК
ФОРМИРОВАНИЯ ОРГАНОМ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ КРАЯ СПИСКА
МОЛОДЫХ СЕМЕЙ - УЧАСТНИКОВ ПОДПРОГРАММЫ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ
МОЛОДЫХ СЕМЕЙ" ФЕДЕРАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ЖИЛИЩЕ"
НА 2ГОДЫ И ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ОТЧЕТНОСТИ
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с пунктом 22 Правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2годы, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.01 г. N 285 (далее - Правила).
2. Настоящий Порядок регулирует правоотношения, возникающие при формировании органом местного самоуправления списка молодых семей - участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2годы (далее - Подпрограмма), изъявивших желание получить субсидию на приобретение жилья в планируемом году, а также при представлении отчетности.
3. Орган местного самоуправления формирует список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить субсидию на приобретение жилья в планируемом году (далее - список), по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку и представляет отчетность по формам согласно приложениям N 2, 3 к настоящему Порядку.
4. В первую очередь в список включаются молодые семьи - участники Подпрограммы, поставленные на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 г.
Очередность остальных молодых семей устанавливается в списке по дате признания органом местного самоуправления молодых семей нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Молодые семьи - участники Подпрограммы, поставленные на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий или признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий в один день, включаются в список по дате и времени обращения в орган местного самоуправления для участия в Подпрограмме.
5. Орган местного самоуправления представляет список молодых семей - участников Подпрограммы, изъявивших желание получить субсидию на приобретение жилья в планируемом году, и отчетность в комитет по молодежной политике Правительства Хабаровского края в сроки, установленные Правилами, на бумажном носителе и в электронном виде в формате Word 95/97/2000.
Приложение N 1
к Порядку
формирования органом местного
самоуправления списка молодых семей -
участников подпрограммы "Обеспечение
жильем молодых семей" федеральной целевой
программы "Жилище" на 2годы
и представления отчетности
СПИСОК
молодых семей - участников подпрограммы "Обеспечение
жильем молодых семей" федеральной целевой программы
"Жилище" на 2годы, изъявивших желание
получить субсидию в 20__ году
по ________________________________________________________
(наименование муниципального образования)
|
N |
Данные о членах молодой семьи |
Дата |
Расчетная стоимость |
Доля | ||||||||
|
коли - |
Ф. И.О. |
паспорт |
число, |
свидетельство |
стои - |
размер |
всего | |||||
|
серия, |
кем, | |||||||||||
|
серия, |
кем, | |||||||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
Должность лица, _______________ _____________________
сформировавшего список (подпись, дата) (расшифровка подписи)
Глава муниципального _______________ _____________________
образования (подпись, дата) (расшифровка подписи)
МП
Приложение N 2
к Порядку
формирования органом местного
самоуправления списка молодых семей -
участников подпрограммы "Обеспечение
жильем молодых семей" федеральной целевой
программы "Жилище" на 2годы
и представления отчетности
ОТЧЕТ
об использовании средств федерального бюджета, бюджета
Хабаровского края и местных бюджетов, выделенных на
предоставление субсидий молодым семьям в рамках реализации
подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной
целевой программы "Жилище" на 2годы
(нарастающим итогом)
за __________ квартал 20___ г.
__________________________________________________________
(наименование муниципального образования)
|
N |
Данные о членах молодой семьи |
Наименование |
Расчетная (средняя) |
Размер |
Размер предоставленной субсидии |
Способ | ||||||||
|
члены семьи |
паспорт |
число, | ||||||||||||
|
серия, |
кем, |
стоимость |
размер |
всего |
за счет |
за счет |
за счет |
всего | ||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
14 |
15 |
Глава муниципального ________________ _____________________
образования (подпись, дата) (расшифровка подписи)
Руководитель финансового ________________ _____________________
органа муниципального (подпись, дата) (расшифровка подписи)
образования
МП
<*> Приобретение жилого помещения с использованием (без использования) ипотечного жилищного кредита, создание объекта индивидуального жилищного строительства или участие в жилищном накопительном кооперативе. В случае, если выданное свидетельство на получение субсидии не оплачено, необходимо указать дату окончания срока его действия.
Приложение N 3
к Порядку
формирования органом местного
самоуправления списка молодых семей -
участников подпрограммы "Обеспечение
жильем молодых семей" федеральной целевой
программы "Жилище" на 2годы
и представления отчетности
СВЕДЕНИЯ
о реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых
семей" федеральной целевой программы "Жилище"
на 2годы
за январь - ________ 20__ г. (нарастающим итогом)
___________________________________________________________
(наименование муниципального образования)
|
N |
Ф. И.О. |
Дата |
Дата |
Дата |
Размер |
Расчетная |
Размер |
Размер |
Стоимость |
Механизм |
Размер | |
|
всего |
за | |||||||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
13 |
Глава муниципального _______________ _____________________
образования (подпись, дата) (расшифровка подписи)
МП
<*> Необходимо указать механизм приобретения жилья: приобретение жилого помещения, строительство индивидуального жилья или участие в жилищном накопительном кооперативе.
УТВЕРЖДЕН
Постановлением
Правительства края
от 01.01.01 г. N 49-пр
ПОРЯДОК
ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСНОГО ОТБОРА МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ
КРАЯ ДЛЯ УЧАСТИЯ В ПОДПРОГРАММЕ "ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ
МОЛОДЫХ СЕМЕЙ" ФЕДЕРАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ЖИЛИЩЕ"
НА 2ГОДЫ И РЕАЛИЗАЦИИ МЕРОПРИЯТИЙ КРАЕВОЙ
ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ЖИЛИЩЕ" НА 2ГОДЫ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ СУБСИДИЙ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с пунктом 21 Правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2годы, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.01 г. N 285, и статьей 3 Закона Хабаровского края от 01.01.01 г. N 98 "Об отборе инвестиционных проектов и муниципальных образований Хабаровского края в целях реализации Закона Хабаровского края "О краевой целевой программе "Жилище" на 2годы".
2. Настоящий Порядок регулирует правоотношения, возникающие при проведении конкурсного отбора (далее - отбор) муниципальных образований края для участия в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2годы (далее - федеральная подпрограмма) и реализации мероприятий краевой целевой программы "Жилище" на 2годы по предоставлению субсидий молодым семьям (далее - краевая программа).
3. Отбор муниципальных образований края для участия в краевой программе и федеральной подпрограмме осуществляется конкурсной комиссией, образованной комитетом по молодежной политике Правительства Хабаровского края (далее - организатор отбора).
4. Отбор муниципальных образований края для участия в краевой программе и федеральной подпрограмме в планируемом году осуществляется в течение второго квартала текущего года.
5. Извещение о проведении отбора направляется в органы местного самоуправления муниципальных образований края организатором отбора не позднее чем за один месяц до даты заседания конкурсной комиссии.
6. Для участия в отборе муниципальные образования края представляют организатору отбора в срок, указанный в извещении, следующие документы:
1) заявку на участие в отборе с указанием потребности в средствах федерального и краевого бюджетов;
2) утвержденную муниципальную программу по обеспечению жильем молодых семей с приложением заверенной копии документа об утверждении муниципальной программы;
3) письменные обязательства органов местного самоуправления края по финансированию подпрограммы, в том числе включающие обязательства по финансированию дополнительных субсидий, предоставляемых молодым семьям при рождении (усыновлении) одного ребенка;
4) письменное подтверждение отсутствия нецелевого использования средств федерального и краевого бюджетов, выделенных местному бюджету на предоставление молодым семьям субсидий на приобретение (строительство) жилья;
5) информацию о количестве семей, нуждающихся в жилых помещениях в муниципальном образовании (всего), в том числе молодых семей.
7. Документы, указанные в пункте 6 настоящего Порядка, представляются на бумажном носителе. Документы, указанные в подпунктах 1, 2, 5 пункта 6 настоящего Порядка, представляются на бумажном носителе и в электронном виде в формате Word 95/97/2000.
8. К участию в отборе допускаются муниципальные образования края при соблюдении следующих условий:
1) документы, указанные в пункте 6 настоящего Порядка, представлены в полном объеме, в установленные сроки и по установленным формам;
2) документы, указанные в пункте 6 настоящего Порядка, отвечают требованиям федеральной подпрограммы и настоящего Порядка.
Муниципальные образования края, представившие документы с нарушением данных условий, к участию в отборе не допускаются.
9. Документы муниципальных образований края, допущенных к участию в отборе, оцениваются по следующим критериям:
1) доля молодых семей, нуждающихся в жилых помещениях (в процентах от общего количества семей, нуждающихся в жилых помещениях);
2) доля молодых семей, которые улучшат жилищные условия при реализации муниципальной программы в планируемом году, в процентах от общего количества молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
3) доля участия муниципального образования края в софинансировании субсидий молодым семьям.
10. Отбор муниципальных образований края осуществляется по оценочным критериям по следующим показателям:
- наибольшей доле молодых семей, признанных нуждающимися в жилых помещениях, в общем количестве семей, нуждающихся в жилых помещениях;
- наибольшей доле молодых семей, которые улучшат жилищные условия при реализации муниципальной программы в планируемом году, в процентах от общего количества молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- наибольшей доле участия муниципального образования края в софинансировании субсидий молодым семьям.
11. Решение конкурсной комиссии об отборе муниципальных образований края для участия в краевой программе и федеральной подпрограмме оформляется протоколом.
12. Уведомление о результатах отбора направляется муниципальным образованиям края организатором отбора не позднее чем в недельный срок с момента подписания протокола заседания конкурсной комиссии.
13. В случае если после подведения итогов отбора конкурсной комиссии станут известны факты несоответствия документов муниципального образования края, прошедшего отбор, требованиям и условиям, установленным настоящим Порядком, заявка данного муниципального образования края аннулируется.
УТВЕРЖДЕНО
Постановлением
Правительства края
от 01.01.01 г. N 49-пр
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УЧАСТИЯ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
МОЛОДЕЖНЫХ ЖИЛИЩНЫХ КОМПЛЕКСОВ В ХАБАРОВСКОМ КРАЕ И
ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ СУБСИДИИ ПРИ
РОЖДЕНИИ (УСЫНОВЛЕНИИ) ОДНОГО РЕБЕНКА
(в ред. постановлений Правительства края
от 01.01.2001 N 113-пр, от 01.01.2001 N 139-пр)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации от 01.01.01 г. N 865 "О дополнительных мерах по реализации федеральной целевой программы "Жилище" на 2годы", от 01.01.01 г. N 285 "Об утверждении Правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2годы", Законом Хабаровского края от 01.01.01 г. N 74 "О краевой целевой программе "Жилище" на 2годы".
1.2. Строительство молодежных жилищных комплексов в Хабаровском крае (далее - жилищные комплексы) осуществляется заказчиком-застройщиком.
1.3. Решения по вопросам участия молодых семей в долевом строительстве жилищных комплексов принимает комитет по молодежной политике Правительства Хабаровского края.
2. Условия участия молодых семей в долевом
строительстве жилищных комплексов
2.1. Участником долевого строительства жилищного комплекса может быть молодая семья. Молодой семьей считается:
- семья, в которой возраст обоих супругов до 35 лет включительно;
(в ред. постановления Правительства края от 01.01.2001 N 139-пр)
- неполная семья, состоящая из одного родителя в возрасте до 35 лет включительно и одного и более детей.
(в ред. постановлений Правительства края от 01.01.2001 N 113-пр, от 01.01.2001 N 139-пр)
2.2. Участником долевого строительства жилищного комплекса может быть молодая семья, постоянным местом жительства которой является муниципальное образование края, в котором ведется строительство жилищного комплекса.
(в ред. постановления Правительства края от 01.01.2001 N 139-пр)
2.3. В долевом строительстве жилищного комплекса участвуют молодые семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления края по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 01 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
2.4. Для участия в долевом строительстве жилищного комплекса молодая семья представляет в комитет по молодежной политике Правительства Хабаровского края следующие документы:
- заявление на участие в долевом строительстве жилищного комплекса;
- копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
- копия свидетельства о заключении брака (на неполную семью не распространяется);
- документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
- документы для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, в соответствии с Порядком и условиями признания молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии, утвержденными постановлением Правительства Хабаровского края от 01.01.01 г. N 49-пр "О порядке реализации краевой целевой программы "Жилище" на 2годы в части предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья или строительство индивидуальных жилых домов";
- копию лицевого счета или выписку из домовой книги;
- иные документы в случае необходимости.
2.5. Заявление на участие в долевом строительстве жилищного комплекса регистрируется в журнале приема документов от молодых семей, желающих участвовать в долевом строительстве жилищного комплекса. Журнал является документом строгой отчетности, страницы которого должны быть пронумерованы, прошнурованы и скреплены печатью. Регистрация заявления в журнале осуществляется только в случае представления молодой семьей в полном объеме документов, указанных в пункте 2.4 настоящего Положения.
2.6. При приеме документов - копии документов, удостоверяющих личность, копии свидетельств о рождении детей и о заключении брака сверяются с оригиналами.
2.7. Очередность участников долевого строительства жилищного комплекса, которые приняты на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, устанавливается по дате постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Очередность среди остальных участников определяется по дате признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Очередность участников, поставленных на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий или признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий в один день, определяется по дате и времени обращения в комитет по молодежной политике Правительства Хабаровского края для участия в долевом строительстве.
2.8. Условием для участия молодых семей в долевом строительстве жилищного комплекса является внесение первоначального взноса в размере не менее 10 процентов от стоимости приобретаемого жилья.
2.9. В рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2годы (далее - подпрограмма) молодой семье предоставляется субсидия.
Молодая семья может оплатить разницу между стоимостью квартиры в жилищном комплексе, внесенным первоначальным взносом и полученной субсидией с помощью:
(в ред. постановления Правительства края от 01.01.2001 N 139-пр)
1) ипотечного кредита (займа);
2) собственных средств;
3) ипотечного кредита (займа) и собственных средств.
Собственные средства молодой семьей вносятся единовременно.
2.10. Невыполнение одного из условий, перечисленных в пунктах настоящего Положения, может являться основанием для отказа молодой семье в участии в долевом строительстве.
2.11. Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, которой предоставлена субсидия, в равных долях.
2.12. Все споры, возникающие по поводу участия в долевом строительстве жилищного комплекса, решаются в соответствии с действующим законодательством.
2.13. Молодые семьи, принимающие или ранее принимавшие участие в приобретении жилья в жилищных комплексах, а также получившие иную государственную поддержку, направленную на улучшение их жилищных условий, не вправе участвовать в долевом строительстве жилищного комплекса.
2.14. Распределение квартир в жилищном комплексе между молодыми семьями осуществляется с учетом их платежеспособности в соответствии с утвержденной очередностью участников строительства.
2.15. После распределения квартир заказчик-застройщик заключает с молодыми семьями договоры участия в долевом строительстве жилищного комплекса в установленном законодательством порядке.
3. Условия предоставления молодой семье дополнительной
субсидии при рождении (усыновлении) одного ребенка
3.1. Дополнительная субсидия предоставляется участникам долевого строительства жилищного комплекса при рождении (усыновлении) одного ребенка в размере 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, исчисленной в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2годы, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.01 г. N 285 (далее - Правила), за счет средств краевого бюджета.
3.2. Для получения дополнительной субсидии молодая семья должна обратиться в комитет по молодежной политике Правительства Хабаровского края.
3.3. Молодая семья представляет следующие документы:
1) заявление о предоставлении дополнительной субсидии в связи с рождением (усыновлением) одного ребенка с указанием назначения использования данной субсидии (на погашение собственных расходов по приобретению (строительству) жилого помещения или части ипотечного жилищного кредита или займа) и банковских реквизитов счета (счетов), на который(ые) необходимо перечислить средства дополнительной субсидии. Заявление подписывается обоими супругами или родителем в неполной семье;
2) копии паспортов;
3) копию свидетельства о рождении ребенка (либо копию свидетельства об усыновлении);
4) копию свидетельства о браке (на неполные семьи не распространяется);
5) справку о составе семьи по месту жительства в приобретенном (построенном) жилом помещении;
6) копии договора приобретения (строительства) жилого помещения, договора на получение ипотечного жилищного кредита (займа), свидетельства о праве собственности на приобретенное (построенное) жилое помещение;
7) справку из банка, иной организации, предоставившей молодой семье ипотечный жилищный кредит (займ), об остатке задолженности по кредиту (займу) на дату подачи заявления (в случае если для оплаты жилья использовался ипотечный кредит (займ).
Копии документов сверяются с оригиналами.
3.4. Комитет по молодежной политике Правительства Хабаровского края организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, указанных в пункте 3.3 настоящего Положения, до 01 октября текущего года принимает решение о включении молодой семьи в список молодых семей, изъявивших желание получить дополнительную субсидию.
(в ред. постановления Правительства края от 01.01.2001 N 139-пр)
3.5. Расчет размера дополнительной субсидии производится на дату рождения ребенка.
3.6. Дополнительная субсидия предоставляется молодой семье в текущем году при условии обращения молодой семьи в комитет по молодежной политике Правительства Хабаровского края в период с 01 октября предшествующего года по 01 октября текущего года.
3.7. Основаниями для отказа молодой семье во включении в список молодых семей, изъявивших желание получить дополнительную субсидию в текущем году, являются:
1) достижение одним из супругов (родителя - в неполной семье) возраста 36 лет (возраст определяется на момент рождения ребенка);
(в ред. постановления Правительства края от 01.01.2001 N 139-пр)
2) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 3.3 настоящего Положения;
3) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;
4) распределение денежных средств, предусмотренных в краевом бюджете на предоставление дополнительных субсидий, в полном объеме в текущем году.
3.8. Предоставление дополнительной субсидии осуществляется в пределах денежных средств, предусмотренных в краевом бюджете на данные цели.
3.9. Предоставление дополнительной субсидии осуществляется путем перечисления денежных средств на банковский счет (счета), указанный(ые) в заявлении, предусмотренном подпунктом 1 пункта 3.3 настоящего Положения. Перечисление денежных средств осуществляется на основании документов, указанных в пункте 3.3 настоящего Положения, по распоряжению комитета по молодежной политике Правительства Хабаровского края.
3.10. Дополнительная субсидия может быть предоставлена молодой семье только один раз в течение срока действия подпрограммы.
4. Функции комитета по молодежной политике
Правительства Хабаровского края
Комитет по молодежной политике Правительства Хабаровского края:
- осуществляет организацию, контроль выполнения настоящего Положения и общее методическое руководство;
- определяет сроки приема документов от молодых семей, желающих принять участие в долевом строительстве жилищных комплексов;
- проверяет достоверность документов, представленных молодыми семьями, желающими принять участие в долевом строительстве жилищного комплекса;
- в необходимых случаях обращается в органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации, учреждения и на предприятия для проверки сведений, указанных в документах, представленных молодыми семьями;
- в исключительных случаях вправе дополнительно истребовать у молодой семьи необходимые документы;
- формирует основной и резервный списки молодых семей, желающих участвовать в долевом строительстве жилищного комплекса;
- утверждает основной и резервный списки молодых семей;
- производит расчет размера субсидии;
- выдает молодым семьям в установленном подпрограммой порядке свидетельства на получение субсидии исходя из объемов финансирования за счет средств краевого и федерального бюджетов;
- рассматривает заявления граждан по спорным вопросам участия в долевом строительстве жилищного комплекса;
- организует работу по предоставлению дополнительной субсидии при рождении (усыновлении) одного ребенка участникам долевого строительства молодежного жилищного комплекса;
- осуществляет текущую деятельность по взаимодействию со всеми участниками долевого строительства жилищного комплекса.
