Приложение .1 к Лоту на тендер
«Согласовано» «Утверждаю»
Генеральный директор Генеральный директор
- 111» ЭСТЕЙТ»
___________ ___________
«___» __________ 2011г «___»__________ 2011г
Техническое задание
на строительство (тендер) Детского дошкольного учреждения на 185 мест (корпус №14), расположенного по адресу: Московская область, Ленинский район, Сосенское с. п.,
вблизи д. Столбово, уч. №34.
Задача претендента – разработать коммерческое предложение по выполнению полного комплекса работ по строительству детского дошкольного учреждения. В предложении должны быть представлены укрупненные графики выполнения работ.
1. Наименование объекта: Детское дошкольное учреждение на 185 мест.
2. Вид строительства: новое строительство.
3. Местоположение объекта: Московская область, Ленинский район, Сосенское с. п., вблизи д. Столбово, уч. №34.
4. Срок производства работ:
Начало – март 2011г.
Окончание – 25 декабря 2011г.
5. Вид строительства: новое строительство.
6. Генеральный подрядчик: по строительству № 000»
7. Объем строительства:
Здание 2-х-этажное, с техподпольем, кирпичное, с продольными и поперечными несущими стенами, размерами в плане – 51,64 х 68,6 м.
Площадь застройки – 2 406,94 м2
Общая площадь здания – 5 168,00 м2
Полезная площадь здания – 4 644,63 м2
Строительный объем –,89 м3,
в т. ч. подземная часть – 3 515,89 м3.
8. Состав работ:
8.1. Земляные работы -100%.
Проектом предусматривается устройство пристенного дренажа. На период строительства – водоотвод из зумпфов. Обратная засыпка производится местным грунтом.
8.2. Конструкции ниже отметки ± 0,0%.
Ленточные фундаменты из сборных ж/б фундаментных плит и бетонных блоков с устройством монолитных ж/б участков.
Стены цокольного этажа – из сборных бетонных блоков и полнотелого рядового кирпича на ц/п растворе.
Перекрытие техподполья – плиты сборные ж/б пустотные с устройством монолитных участков.
8.3. Изоляционные работы и антикоррозионная защита – 100%.
Горизонтальная гидроизоляция из двух слоев «Эластобит», вертикальные поверхности из фундаментных блоков и кирпича, соприкасающиеся с грунтом, обрабатываются обмазочной гидроизоляцией.
Металлоконструкции огрунтовать ГФ-021, затем окрасить за 2 раза эмалью.
8.4. Конструкции выше отметки ±0,00 – 100%.
Внутренние стены из полнотелого одинарного кирпича на ц/п растворе.
Перекрытия – плиты сборные ж/б пустотные с устройством монолитных участков.
Перемычки – сборные ж/б.
Лестницы – сборные ж/б марши и площадки.
Входные группы, крыльца.
8.5. Наружные стены. Фасадные работы –100%.
Наружные стены – 3-х-слойная слоистая кладка толщиной 510 мм.
8.6. Внутренние стены и перегородки – 100%.
Перегородки толщиной 120 мм из пустотелого одинарного кирпича на ц/п растворе, во влажных помещениях – из полнотелого кирпича.
8.7. Кровельные работы, в т. ч. ограждения – 100%.
Кровля мягкая рулонная из 2-х слоев наплавляемого материала типа «Филизол» с защитным слоем.
8.8. Двери наружные и внутренние, окна и витражи – 100%.
Оконные блоки и балконные двери – ПВХ с двухкамерным стеклопакетом.
8.9. Внутренние отделочные работы – 100%.
8.10. Ограждения лестничных маршей, площадок, пандусов, конструкции навесов – 100%.
8.11. Лифтовое оборудование – 100%.
8.12. Технологическое оборудование, мебель и инвентарь – приобретение и монтаж 100% в соответствии со спецификацией по прилагаемым чертежам к настоящему ТЗ: № К-4345-ТХ. С листы с 1 по 8
8.13. Инженерные системы.
Раздел ВК - выполняется в полном объеме -100%
Оборудование и материалы:
· шкафы ШПК – Пульс-320Н021
· трубопроводы – из стальных оцинкованных труб ГОСТ 3265-85 г
· изоляция труб – Энергофлекс толщиной 30 мм
· магистральные трубы канализации в подвале – из чугунных труб ГОСТ6942-80 г
· стояки канализации – из полипропиленовых труб
Раздел ОВ - выполняется в полном объеме -100%
Оборудование и материалы:
· отопительные приборы типа RIFAR В 500 НП
· термостатические клапана RTD-N фирмы «Danfoss» с термостатическим элементом RTD3640
· горизонтальная разводка – из труб полипропиленовых труб «Фузиотерм-Штаби» 20х3,4 фирмы AQUATERM
· автоматические регуляторы расхода фирмы «Herz»
· стояки и магистральные трубопроводы – из стальных труб по ГОСТ 3262-75 и ГОСТ
Раздел ИТП с узлом учета расхода тепла выполняется в полном объеме – 100%
Раздел ЭОМ - выполняется в полном объеме -100%
Оборудование и материалы:
· ВРУ8207-РА-19 Р=120 кВт
· Магистральные и распределительные сети – кабели марки ВВГнг-LS, ВВГнг-FRLS (Россия).
· Светильники внутреннего освещения - светильники производства Россия
Раздел Наружное освещение – выполняется в полном объеме – 100%
Раздел ВТ – 100%
В состав работ входит весь комплекс работ по монтажу, пуско-наладке и сдаче лифта в эксплуатацию.
Раздел слаботочные системы - 100%
- телефонизация
- радиофикация
- озвучивание музыкального зала и помещения театрального кружка
- система контроля доступа
- кабельное телевидение
- пожарная сигнализация
- оповещение о пожаре
- охранное видеонаблюдение
8.14. Благоустройство в составе:
- асфальтобетонные дороги и проезды – 100%
- плиточные, песчаные и спортивные покрытия –100%
- подпорные стены, забор, теневые навесы – 100%
- озеленение ( газоны, кустарники, цветники) – 100%
- малые формы детских площадок – 100%
9. Заключительные положения.
В состав работ подрядчика входит:
- Установка всех видов: лестниц и перил, ограждений, фартуков, отливов, люков и декоративных элементов – 100%
- Все инженерные системы выполняются в объеме на расстоянии - до первого колодца, с установкой всего предусмотренного проектом оборудования, с раключением, проведением всех пуско-наладочных работ и оформлением всех необходимых для сдачи объекта в эксплуатацию документов кроме условий и исключений оговоренных в вышеизложенных пунктах.
10. Генеральный подряд.
Функции генерального подрядчика по строительству выполняет « по строительству № 000», в состав обязанностей ГП в том числе входит:
1. Строительство временных дорог до границ корпусов.
2. Строительство временных сетей электроснабжения.
3. Предоставления подрядчику точки подключения к энергосетям ГП путем установки щита механизации не далее 5м от корпуса с согласованной сторонами выделенной мощностью.
4. Строительство временных сетей водоснабжения, с предоставлением подрядчику доступа к ресурсу от ближайшего к корпусу колодца.
5. Организация постов моек.
6. Организация освещения территории строительства (главные улицы и проезды)
7. Временное ограждение площадки.
8. Охрана периметра строительства.
11. Обязанности подрядчика.
1. Оплатить ГП стоимость услуг ГП в размере 5% от стоимости работ.
2. Компенсировать стоимость потребленной для целей строительства электрической энергии.
3. Компенсировать стоимость потребленной для целей строительства воды.
4. Рабочая сила – граждане РФ или иностранцы, имеющие разрешение на работу.
5. Подрядчик принимает на себя обязательство обеспечить выполняемый им объем работ материалами, изделиями и конструкциями, оборудованием и механизмами для производства работ, инвентарными приспособлениями, лесами, подмостями.
6. Подрядчик обеспечивает своих рабочих бытовыми помещениями, единообразной спецодеждой.
7. Подрядчик самостоятельно решает вопрос вывоза мусора и утилизации отходов производства, образовавшихся в процессе выполняемых им работ, и обязуется постоянно содержать в чистоте свои рабочие места.
12. Приложение:
1. Том IV. Архитектурные решения, шифр К-4345-АР. Архитектурно-строительные чертежи, шифр К-4345-АС. Тенологическое оборудование, шифр К-4345-ТХ.
