Руководителям и сотрудникам организаций-резидентов особой экономической зоны, предприятий и организаций научно-производственного комплекса и организаций бюджетной сферы г. Дубны
ИЗВЕЩЕНИЕ
С целью строительства жилья для сотрудников организаций-резидентов особой экономической зоны (ОЭЗ), а также сотрудников предприятий и организаций научно-производственного комплекса (НПК) и бюджетной сферы (БС) города организован потребительский кооператив застройщиков „Новый город“ (далее – „Кооператив“).
Организаторы Кооператива:
- ГосМКБ „Радуга“ им. ,
- ООО „Инвестиционный департамент“,
- ООО „Светодиодная исследовательская лаборатория“ (резидент ОЭЗ).
Председатель Правления кооператива – .
Для строительства первого жилого дома отведен земельный участок в квартале С-4, расположенный на территории, примыкающий к территории ОЭЗ, в 150 м от действующего Инновационно-технологического центра особой экономической зоны по направлению к реке Волге (см. схему размещения и общий вид дома в Приложении). В непосредственной близости от земельного участка, запланированного для строительства, в 2011 году начнется строительство детского сада на 185 мест.
На отведенном для кооператива земельном участке планируется построить 2-х подъездный жилой дом с переменной этажностью (6 – 9 этажей), с нежилыми помещениями в цокольном и первом этажах для размещения объектов социальной инфраструктуры (торговое, бытовое обслуживание и др.) и 1-комнатными квартирами общей площадью 25 – 45 кв. м. и 2-комнатными квартирами общей площадью 60 – 65 кв. м. Количество комнат и общая площадь отдельных квартир могут быть уточнены в процессе согласования планировок.
Плановый срок начала строительства – июнь 2011 года.
Нормативный срок строительства – 18 месяцев.
Вступительный взнос при приёме в Кооператив, предназначенный для покрытия организационных расходов составляетрублей.
Размер паевого взноса для оплаты затрат, связанных со строительством жилья и затрат на управление, рассчитывается исходя из общей площади используемого членом кооператива места (количества кв. метров) в жилом комплексе. При этом стоимость 1 (одного) кв. м. общей площади на момент приёма заявлений устанавливается в размереруб.
В размер общей площади жилых помещений МЖК включаются площадь балконов с коэффициентом 0,3 и площадь лоджий с коэффициентом 0,5.
Изменение размера или правил расчёта паевого взноса производится решением правления Кооператива.
Паевой взнос вносится в период строительства по графику, согласованному с правления Кооператива.
При расчёте размера паевого взноса учитывается следующая отделка квартир:
- штукатурка стен и откосов;
- цементная стяжка на полу;
- установка входной двери по проекту (ПВХ или деревянная);
- покрытие пола в ванной и санузле глазурованной плиткой;
- разводка электрических сетей по проекту с установкой электрооборудования;
- установка окон ПВХ с двухкамерными стеклопакетами (отечественной сборки);
- устройство лоджии: цементная стяжка на полу, оконные рамы алюминиевые раздвижные, окна ПВХ с однокамерными стеклопакетами;
- разводка систем ГВС, ХВС с установкой счётчиков холодной и горячей воды и канализации до запорной арматуры;
- устройство отопления в соответствии с проектом.
Преимущественное право при приеме в члены ПКЗ „Новый город” предоставляется специалистам организаций ОЭЗ, НПК и БС г. Дубны:
- приглашенным из других городов и не имеющим в Дубне жилых помещений на праве собственности или социального найма,
- проживающим в Дубне и имеющим жилые помещения на праве собственности или социального найма в размере общей площадью на одного человека семьи менее 16 кв. м.
На каждого специалиста организацией оформляется Представление (по прилагаемой форме). Список специалистов с прилагаемыми Представлениями направляются организациями в МУП „Дирекцию программы развития наукограда Дубна“, которое организует рассмотрение и согласование кандидатур специалистов по полученным спискам и готовит Направления по включению рекомендованных специалистов в состав членов Кооператива.
К сведению возможных членов Кооператива.
Администрацией г. Дубны заключёно Соглашение о сотрудничестве в рамках инновационного развития в городе Дубне Московской области от 01.01.2001 №19-11/2, с „Агентством по ипотечному жилищному кредитованию“ (ОАО „АИЖК“) и „Агентством по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов“ (ОАО „АРИЖК“).
В соответствии с Соглашением сотрудники организаций г. Дубны (как иногородние, так и жители Дубны), заинтересованные в улучшении своих жилищных условий и имеющие собственные квартиры в многоэтажных домах, могут участвовать в строительстве, получив заёмные средства по договору с ОАО „АРИЖК“ под залог квартиры в многоквартирном доме, расположенном в пределах Российской Федерации с размером кредита, рассчитанным исходя из рыночной оценки этой квартиры.
Более подробная информация о порядке и условиях вступления в ПКЗ „Новый город” и об оформлении кредитов может быть получена в МУП „Дирекция программы развития наукограда Дубна“ у (т., e-mail:*****@***ru) или (т., e-mail:*****@***ru).
Справочную информацию можно также получить в ООО „Инвестиционный департамент“,
Информация об условиях строительства жилья в кооперативе „Новый город“ и о программе Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов с 10.05.2011 года размещается на сайтах: www. ***** и www. ***** .
Приложения:
1. Схема размещения дома.
2. Общий вид жилого дома.
3. Форма Представления.
|
Директор МУП „Дирекция программы развития наукограда Дубна“ ___________ |
Председатель правления Потребительского кооператива застройщиков „Новый город“ __________ |
Приложение
ФОРМА ПРЕДСТАВЛЕНИЯ
|
ПРЕДСТАВЛЕНИЕ на специалиста организации __________________________________________________ для включения в списки Кооператива ”Новый город”
Руководитель организации _________________ /____________________/ м. п. « _____ » ________________201__г. |
