Извещение № 7/2 (з)
о проведении аукциона по продаже права на заключение
договоров аренды земельных участков для жилищного
строительства, расположенных по адресу:
Тамбовская область, город Тамбов, проезд Некрасовский, 10
Организатор аукциона: управление муниципального заказа и продаж администрации города Тамбова, ул. Гастелло, 32 «а», к. 321, г. Тамбов, тел.(47, е-mail: *****@
Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона: администрация города Тамбова
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление главы администрации города Тамбова «О формировании земельного участка по пр. Некрасовскому, 10 для продажи на аукционе права на заключение договоров аренды земельных участков под строительство 9-этажного многоквартирного жилого дома с объектами обслуживания на первом этаже» с изменениями
Предмет аукциона:
Лот № 1: право на заключение договора аренды земельного участка под строительство 9-этажного многоквартирного жилого дома с объектами обслуживания на первом этаже, расположенного по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, проезд Некрасовский, 10
в том числе:
местоположение и границы земельного участка: земельный участок расположен в Советском районе города Тамбова. Участок ограничен:
- с северо-запада жилым домом по пр. Некрасовскому, 7;
- с северо-востока жилым домом по пр. Некрасовскому, 8;
- с юго-запада кирпичными гаражами;
- с юга нежилым трехэтажным зданием по пер. Ново-рубежному, 7
площадь земельного участка: 1301 кв. м.
обременения земельного участка: нет
ограничения использования земельного участка: нет
разрешенное использование земельного участка: под строительство 9-этажного многоквартирного жилого дома с объектами обслуживания на первом этаже
параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: под строительство 9-этажного многоквартирного жилого дома с объектами обслуживания на первом этаже
технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения включают:
1. Технические условия на водоснабжение и канализование 9-ти этажного жилого дома с помещениями общественного назначения на 1-ом этаже по адресу: г. Тамбов, проезд Некрасовский, 10 от 01.01.2001 г. № 3/28; максимальная нагрузка в возможных точках подключения (запрашиваемая мощность или расход): - водоснабжение ХВС - 4,5 м3/час; - водоотведение - 4,5 м3/час; - срок действия 2 года
2. Технические условия на электроснабжение многоэтажного многоквартирного жилого дома по пр. Некрасовскому, 10 от 01.01.2001 г. № 000; максимальная нагрузка в возможных точках подключения (запрашиваемая мощность): - 160 кВт; - срок действия до 11.02.2012 г.
3. Технические условия на теплоснабжение многоэтажного ж/дома с объектами обслуживания на 1 этаже по пр. Некрасовскому, 10 от 01.01.2001 г. № 6; - максимальная нагрузка в возможных точках подключения (тепловая нагрузка): 0,76 Гкал/час, в том числе на: отопление - 0,36 Гкал/час; на ГВС - 0,4 Гкал/час (3,9 м. куб./час); срок действия 2 года
Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
- срок подключения объекта к системе водоснабжения определяются сроками реализации следующих мероприятий:
- строительство повысительно насосной станции 4-го подъема (для обеспечения требуемого «напора» питьевой воды);
- соединение действующего водовода Дy 200 мм. по ул. Ново-лагерная и водопровода Дy 150 мм. по ул. Ново-рубежная (для подачи необходимых объемов питьевой воды от ВЗУ № 4, в район проектируемого объекта)
- срок подключения объекта к системе канализования определяется сроками реализации мероприятий, с целью увеличения производственных мощностей системы механической и биологической очистки сточных вод на выпуске с очистных сооружений канализации г. Тамбова в соответствии с требованиями «Управления Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Тамбовской области» по достижению показателей сброса сточных вод в водный объект (река Цна), разработанных на основании Водного кодекса РФ;
- срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (теплоснабжение) – февраль 2012 г.;
- сроки подключения объектов капитального строительства к другим сетям инженерно-технического обеспечения определяются сроками строительно-монтажных работ на основании заявления застройщика
Информация о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: за информацией о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения необходимо обратиться в комитет архитектуры, развития и реконструкции администрации города Тамбова в срок до 01.12.2010 (46/11, каб. 8,
Кадастровый номер земельного участка: 68:29:03 08 041:15
Начальная цена продажи на аукционе права на заключение договоров аренды земельных участков: 1 один миллион семьсот двадцать три тысячи девяносто шесть) руб., в соответствии с постановлением администрации города Тамбова
«Шаг аукциона»: 86 000 (восемьдесят шесть тысяч) рублей, что составляет 4,99 % от начальной цены предмета аукциона
Размер задатка: триста сорок четыре тысячи шестьсот девятнадцать) рублей
Лот № 2: право на заключение договора аренды земельного участка под строительство 9-этажного многоквартирного жилого дома с объектами обслуживания на первом этаже, расположенного по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, проезд Некрасовский, 10
в том числе:
местоположение и границы земельного участка: земельный участок расположен в Советском районе города Тамбова. Участок ограничен:
- с северо-запада жилым домом по пр. Некрасовскому, 7;
- с северо-востока жилым домом по пр. Некрасовскому, 8;
- с юго-запада кирпичными гаражами;
- с юга нежилым трехэтажным зданием по пер. Ново-рубежному, 7
площадь земельного участка: 293 кв. м.
обременения земельного участка: нет
ограничения использования земельного участка: нет
разрешенное использование земельного участка: под строительство 9-этажного многоквартирного жилого дома с объектами обслуживания на первом этаже
параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: под строительство 9-этажного многоквартирного жилого дома с объектами обслуживания на первом этаже
технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения включают:
1. Технические условия на водоснабжение и канализование 9-ти этажного жилого дома с помещениями общественного назначения на 1-ом этаже по адресу: г. Тамбов, проезд Некрасовский, 10 от 01.01.2001 г. № 3/28; максимальная нагрузка в возможных точках подключения (запрашиваемая мощность или расход): - водоснабжение ХВС - 4,5 м3/час; - водоотведение - 4,5 м3/час; - срок действия 2 года
2. Технические условия на электроснабжение многоэтажного многоквартирного жилого дома по пр. Некрасовскому, 10 от 01.01.2001 г. № 000; максимальная нагрузка в возможных точках подключения (запрашиваемая мощность): - 160 кВт; - срок действия до 11.02.2012 г.
3. Технические условия на теплоснабжение многоэтажного ж/дома с объектами обслуживания на 1 этаже по пр. Некрасовскому, 10 от 01.01.2001 г. № 6; - максимальная нагрузка в возможных точках подключения (тепловая нагрузка): 0,76 Гкал/час, в том числе на: отопление - 0,36 Гкал/час; на ГВС - 0,4 Гкал/час (3,9 м. куб./час); срок действия 2 года
Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
- срок подключения объекта к системе водоснабжения определяются сроками реализации следующих мероприятий:
- строительство повысительно насосной станции 4-го подъема (для обеспечения требуемого «напора» питьевой воды);
- соединение действующего водовода Дy 200 мм. по ул. Ново-лагерная и водопровода Дy 150 мм. по ул. Ново-рубежная (для подачи необходимых объемов питьевой воды от ВЗУ № 4, в район проектируемого объекта)
- срок подключения объекта к системе канализования определяется сроками реализации мероприятий, с целью увеличения производственных мощностей системы механической и биологической очистки сточных вод на выпуске с очистных сооружений канализации г. Тамбова в соответствии с требованиями «Управления Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Тамбовской области» по достижению показателей сброса сточных вод в водный объект (река Цна), разработанных на основании Водного кодекса РФ;
- срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (теплоснабжение) – февраль 2012 г.;
- сроки подключения объектов капитального строительства к другим сетям инженерно-технического обеспечения определяются сроками строительно-монтажных работ на основании заявления застройщика
Информация о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: за информацией о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения необходимо обратиться в комитет архитектуры, развития и реконструкции администрации города Тамбова в срок до 01.12.2010 (46/11, каб. 8,
Кадастровый номер земельного участка: 68:29:03 08 041:36
Начальная цена продажи на аукционе права на заключение договоров аренды земельных участков: 388 061 (триста восемьдесят восемь тысяч шестьдесят один) руб., в соответствии с постановлением администрации города Тамбова
«Шаг аукциона»: 19 400 (девятнадцать тысяч четыреста) рублей, что составляет 5 % от начальной цены предмета аукциона
Размер задатка: 77 612 (семьдесят семь тысяч шестьсот двенадцать) рублей
Существенные условия договора для лотов 1,2:
-срок аренды: 3 (три) года
-обязательные условия продажи:
- заключить договор с собственником жилых помещений и хозяйственных строений по пр. Некрасовскому, 10 об условиях сноса, производить снос указанных жилых помещений и хозяйственных строений, на основании заключенных договоров, с выплатой компенсации собственнику муниципального жилищного фонда или заменой жилых помещений на равнозначные по общей площади жилые помещения взамен сносимых;
- предоставить до сноса муниципального жилого дома и хозяйственных строений в комитет по управлению муниципальным имуществом города администрации города Тамбова документы на списание и обеспечить осмотр объектов комиссией по списанию;
- обеспечить оформление санитарно-эпидемиологического заключения по отводу земельного участка в соответствии с пунктом 3 статьи 12 Федерального закона от 01.01.2001 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»;
- заказать в недельный срок после заключения договора аренды земельного участка паспорт исходных данных для архитектурно-строительного проектирования в комитете архитектуры, развития и реконструкции администрации города Тамбова;
- обеспечить в течение 11 месяцев:
-разработку проектной документации на строительство объекта согласно архитектурно-планировочному заданию, выданному комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации города Тамбова;
-разработку инженерного обеспечения согласно техническим условиям эксплуатирующих организаций, предусмотрев перенос инженерных сетей и оплату за подключение к инженерным сетям в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения, объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения»;
- подготовить документы в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федераций и представить в комитет градостроительства администрации города Тамбова для последующей выдачи разрешения на строительство объекта в установленном порядке;
- обратиться в комитет градостроительства администрации города Тамбова для регистрации объекта и получения разрешения на строительство, на основании которого осуществлять строительство согласно разработанной проектной документации;
- опубликовать после получения разрешения на строительство в средствах массовой информации проектную декларацию, включающую в себя информацию о застройщике и информацию о проекте строительства в соответствии с Федеральным законом от 01.01.2001 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
- заключить по истечении 14-ти дней после публикации проектной декларации в средствах массовой информации договоры долевого участия в строительстве и зарегистрировать их в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области;
- обеспечить на период строительства санитарное состояние строительной площадки, прилегающей территории и подъездных дорог в соответствии с проектом организации строительства и «Эталонными требованиями по благоустройству строительных площадок на территории города Тамбова от 01.01.2001 »;
- обратиться по окончании строительства объекта и выполнения благоустройства территории в комитет градостроительства администрации города Тамбова для установления границ и определения площади земельного участка, закрепляемого за объектом недвижимости и получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, представив исполнительную документацию завершенного строительством объекта в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- обратиться в муниципальное унитарное предприятие «Тамбов-недвижимость» для постановки объекта на технический учет;
- направить в десятидневный срок в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области полученное разрешение на ввод объекта в эксплуатацию для государственной регистрации прав собственности участников долевого строительства;
- проинформировать участников, долевого строительства многоквартирного жилого дома о необходимости выбрать в течение месяца со дня регистрации прав собственности один из способов управления многоквартирным домом
Порядок внесения задатка участниками аукциона и возврата им:
Задаток перечисляется по безналичному расчету или почтовым переводом. Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 3 дней со дня подведения итогов аукциона. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается во исполнение обязательств покупателя по заключенному договору. Для внесения задатка претендент заключает договор задатка с управлением муниципального заказа и продаж администрации города Тамбова
Реквизиты счета для перечисления задатка:
Управление муниципального заказа и продаж администрации города Тамбова,
;
;
;
р/с в ГРКЦ ГУ Банка России по Тамбовской обл. г. Тамбов;
Порядок и место приема заявок на участие в аукционе: подача заявок осуществляется в открытой форме. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявки подаются в управление муниципального заказа и продаж администрации города Тамбова по адресу: 2 «а», к. 321.
Документы, представляемые для участия в аукционе:
- заявка на участие в аукционе, по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
- выписка из единого государственного реестра юридических лиц ( для юридических лиц), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);
- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
- документы, подтверждающие внесение задатка
Дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе: заявки на участие в аукционе принимаются с 08 час. 30 мин. «29» сентября 2010 г. до 17 час. 30 мин. «25» октября 2010 г. в рабочие дни.
Режим работы управления муниципального заказа и продаж администрации города Тамбова: с 08 час. 30 мин. до 17 час. 30 мин. (в предпраздничные дни до 16 час. 30 мин.), перерыв с 12 час. 30 мин. до 13 час. 30 мин.
Дата определения участников аукциона: «26» октября 2010 г.
Место, дата, время проведения аукциона: аукцион состоится «29» октября 2010 г. в 15 час. 00 мин. 2 «а», к. 315.
В случае участия в аукционе представителя участника аукциона, предъявляется надлежаще оформленная доверенность
Порядок проведения аукциона: аукцион является открытым по составу участников. Заявитель приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола приема заявок. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за аренду земельного участка. Договор аренды земельного участка заключается с комитетом земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова в течение 5 дней с момента оформления протокола аукциона, с последующей регистрацией его в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
Аукцион, в котором участвовали менее двух участников, признается несостоявшимся. В этом случае единственный участник аукциона вправе не позднее, чем через 10 дней после подведения итогов аукциона заключить договор аренды земельного участка.
Все документы, составленные в ходе проведения аукциона и подлежащие передаче претендентам (участникам аукциона), могут быть выданы представителю претендента (участника аукциона) только на основании надлежаще оформленной доверенности
Форма заявки на участие в аукционе:
Управление муниципального заказа и продаж администрации города Тамбова
Заявка на участие в аукционе
по продаже права на заключение договора аренды земельного участка
«___»__________20__ г. _____________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
(наименование юридического лица, фамилия, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)
именуемый далее Претендент, принимая решение об участии в аукционе, по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ,
(местонахождение, кадастровый номер и основные характеристики земельного участка)
назначенном на «____» _______________20___ г., обязуется:
1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, а также порядок проведения аукциона, установленный федеральным законодательством.
2. В случае признания победителем аукциона заключить с комитетом земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова договор аренды земельного участка не позднее 5 дней после утверждения протокола об итогах аукциона и уплатить арендную плату, установленную по результатам аукциона.
Претендент с существенными условиями договора аренды земельного участка ознакомлен.
Претендент подтверждает отсутствие каких-либо претензий по поводу условий продажи и состояния данного объекта.
Приложение к заявке на участие в аукционе:
- выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц);
- выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);
- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
- документ, подтверждающий внесение задатка;
- доверенность (в случае подачи заявки представителем претендента).
Адрес и банковские реквизиты претендента: Заявка принята: в _____ ч. _____ мин.
_______________________________________________
_______________________________________________
_______________________________________________
_______________________________________________ «______» _______________20____ г. за № ______
_______________________________________________
_______________________________________________
_______________________________________________
Подпись претендента (его полномочного представителя) Подпись специалиста управления муниципального заказа и продаж администрации города Тамбова, ответственного за прием заявки
_______________ (_______________________________) ________________ (_________________________)
(подпись) (должность, фамилия, имя, отчество) (подпись) (должность, фамилия, имя, отчество)
«_________» ________________________20_____ г.
М. П.
