Извещение № 13
о проведении аукциона по продаже права на заключение
договора аренды земельного участка для жилищного
строительства, расположенного по адресу:
Тамбовская область, город Тамбов, улица Покровская, 1а
Организатор аукциона: управление муниципальноа, к. 711, г. Тамбов, тел.(47, е-mail: *****@
Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона: администрация города Тамбова
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление главы администрации города Тамбова «О продаже на аукционе права на заключение договора аренды земельного участка по А под строительство 9-этажного многоквартирного жилого дома» с изменениями
Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка под строительство 9-этажного многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Тамбовская область, город Тамбов, улица Покровская, 1А
в том числе:
местоположение и границы земельного участка: земельный участок расположен в Советском административном районе города Тамбова. Участок ограничен:
- с северо-востока многоэтажным многоквартирным жилым домом по ;
- с юга-востока землями Тамбовского района;
- с юго-запада многоэтажным многоквартирным жилым домом по ;
- с северо-запада существующей индивидуальной жилой застройкой.
Координаты Х: - 144974.8, - - 144926.6, - 144959.5, - 144970.2, - - 144981.6, - 144988.5, - 144993.8, - 144970.5.
Координаты Y: - 38518.6, - 38530.6, - 38481.5, - 38462.9, - 38477.2, - 38483.3, - 38480.3, - 38492.8, - 38497.9, - 38511.1
площадь земельного участка: 2287 кв. м.
обременения земельного участка: нет
ограничения использования земельного участка: нет
кадастровый номер земельного участка: 68:29:03 08 061:9
разрешенное использование земельного участка: для жилищного строительства
параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: под строительство 9-этажного многоквартирного жилого дома
технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения включают:
1. Технические условия на водоснабжение и канализование 9-ти этажного жилого дома по адресу: А от 01.01.2001 г. № 2/29: - максимальная нагрузка в возможных точках подключения (запрашиваемая мощность или расход): - водоснабжение ХВС - 108,0 м3/сут.; - водоотведение – 108,0 м3/сут.; - срок действия: 2 года.
2. Технические условия на электроснабжение 9-ти этажного многоквартирного жилого дома по А от 01.01.2001 г. № 000: - максимальная нагрузка в возможных точках подключения (запрашиваемая мощность): - 100 кВт.; - срок действия: до 11.02.2012 г.
3. Технические условия на теплоснабжение 9-ти этажного многоквартирного ж/дома по а от 01.01.2001 г. № 7: - максимальная нагрузка в возможных точках подключения (тепловая нагрузка: на отопление): - 0,557 Гкал/час; - срок действия: 2 года со дня выдачи
Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
- срок подключения объекта к системе водоснабжения определяется сроками реализации следующих мероприятий: соединение действующего водопровода Øу 200 мм. по ул. Ново-Лагерная и водопровода Øу 150 мм. по ул. Ново-Рубежная (для подачи необходимых объемов питьевой воды от ВЗУ № 4 в район проектируемого объекта); строительство и монтаж внутриплощадочных сетей;
- срок подключения объекта к системе канализования определяется сроками реализации мероприятий: по перекладке участка фекальной канализации (L - 100 п. м.) в районе ж. дома № 1 кор. 1 по ул. Покровская (т. к. участок фекальной канализации проложен с контруклоном); по увеличению производственных мощностей системы механической и биологической очистки сточных вод на выпуске с очистных сооружений канализации г. Тамбова в соответствии с требованиями «Управления Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Тамбовской области» по достижению показателей сброса сточных вод в водный объект (река Цна), разработанных на основании Водного кодекса РФ;
- срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (теплоснабжение) – февраль 2012;
- сроки подключения объекта капитального строительства к другим сетям инженерно-технического обеспечения определяются сроками строительно-монтажных работ на основании заявления застройщика
Информация о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: за информацией о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения необходимо обратиться в комитет архитектуры, развития и реконструкции администрации города Тамбова в срок до 01.12.2010 (46/11, каб. 8,
Начальная цена продажи на аукционе права на заключение договора аренды земельного участка: 3 три миллиона восемьсот пятьдесят три тысячи шестьсот пятьдесят девять) рублей, в соответствии с постановлением администрации города Тамбова
«Шаг аукциона»: сто девяносто тысяч) руб., что составляет 4,93 % от начальной цены предмета аукциона
Существенные условия договора:
-срок аренды: 3 года
-обязательные условия продажи:
- заказать в недельный срок после заключения договора аренды земельного участка паспорт исходных данных для архитектурно-строительного проектирования в комитете архитектуры, развития и реконструкции администрации города Тамбова;
- обеспечить оформление санитарно-эпидемиологического заключения по отводу земельного участка в соответствии с пунктом 3 статьи 12 Федерального закона от 01.01.2001 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»;
- обеспечить в течение 12 месяцев:
- разработку проектной документации на строительство объекта согласно архитектурно-планировочному заданию, выданному комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации г. Тамбова;
- разработку инженерного обеспечения согласно техническим условиям эксплуатирующих организаций, предусмотрев перенос инженерных сетей попадающих на площадку строительства и плату за подключение к инженерным сетям в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.2001 №83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения»;
- подготовить документы в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации и представить в комитет градостроительства администрации города Тамбова для последующей выдачи разрешения на строительство объекта в установленном порядке;
- обратиться в комитет градостроительства администрации города Тамбова для регистрации объекта и получения разрешения на строительство, на основании которого осуществлять строительство согласно разработанной проектной документации;
- опубликовать после получения разрешения на строительство в средствах массовой информации проектную декларацию, включающую в себя информацию о застройщике и информацию о проекте строительства, в соответствии с Федеральным законом от 01.01.2001 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
- заключить по истечении 14-ти дней после публикации проектной декларации в средствах массовой информации договоры долевого участия в строительстве и зарегистрировать их в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области;
- обеспечить на период строительства санитарное состояние строительной площадки, прилегающей территории и подъездных дорог в соответствии с проектом организации строительства;
- обратиться по окончании строительства объекта и выполнения благоустройства территории в комитет градостроительства администрации города Тамбова для установления границ и определения площади земельного участка, закрепляемого за объектом недвижимости и получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, представив исполнительную документацию завершенного строительством объекта в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- обратиться в муниципальное унитарное предприятие «Тамбов-недвижимость» для постановки объекта на технический учет;
- направить в десятидневный срок в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области полученное разрешение на ввод объекта в эксплуатацию для государственной регистрации прав собственности участников долевого строительства;
- проинформировать участников долевого строительства многоквартирного жилого дома о необходимости выбрать в течение месяца со дня регистрации прав собственности один из способов управления многоквартирным домом
Порядок и место приема заявок на участие в аукционе: подача заявок осуществляется в открытой форме. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявки подаются в управление муниципального заказа и продаж администрации города Тамбова по адресу: а, (дом быта «Русь»), к.711,
Документы, представляемые для участия в аукционе:
- заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
- выписка из единого государственного реестра юридических лиц ( для юридических лиц), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);
- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
- документы, подтверждающие внесение задатка
Размер задатка, порядок его внесения участниками аукциона и возврата им: задаток в размере: семьсот семьдесят тысяч семьсот тридцать два) руб., перечисляется по безналичному расчету или почтовым переводом. Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 3 дней со дня подведения итогов аукциона. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается во исполнение обязательств покупателя по заключенному договору. Для внесения задатка претендент заключает договор задатка с управлением муниципального заказа и продаж администрации города Тамбова
Реквизиты счета для перечисления задатка:
Управление муниципального заказа и продаж администрации города Тамбова,
;
;
;
р/с в ГРКЦ ГУ Банка России по Тамбовской обл. г. Тамбов;
;
Дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе: заявки на участие в аукционе принимаются с 08 час. 30 мин. «24» мая 2010 г. до 17 час. 30 мин. «21» июня 2010 г. в рабочие дни. Режим работы управления муниципального заказа и продаж администрации города Тамбова: с 08 час. 30 мин. до 17 час. 30 мин., в предпраздничные дни до 16 час. 30 мин., перерыв с 12 час. 30 мин. до 13 час. 30 мин.
Дата определения участников аукциона: «22» июня 2010 г.
Место, дата, время проведения аукциона: аукцион состоится «24» июня 2010 г. в 15 час. 00 мин. по адресу: а, (дом быта «Русь»), к. 803. В случае участия в аукционе представителя участника аукциона, предъявляется надлежаще оформленная доверенность
Порядок проведения аукциона: аукцион является открытым по составу участников. Заявитель приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола приема заявок. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за аренду земельного участка. Договор аренды земельного участка заключается с комитетом земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова в течение 5 дней с момента оформления протокола аукциона, с последующей регистрацией его в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
Аукцион, в котором участвовали менее двух участников, признается несостоявшимся. В этом случае единственный участник аукциона вправе не позднее, чем через 10 дней после подведения итогов аукциона заключить договор аренды земельного участка.
Все документы, составленные в ходе проведения аукциона и подлежащие передаче претендентам (участникам аукциона), могут быть выданы представителю претендента (участника аукциона) только на основании надлежаще оформленной доверенности
Форма заявки на участие в аукционе:
Управление муниципального заказа и продаж администрации города Тамбова
Заявка на участие в аукционе
по продаже права на заключение договора аренды земельного участка
для жилищного строительства
«___»__________20__ г. _____________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________
(наименование юридического лица, фамилия, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)
именуемый далее Претендент, принимая решение об участии в аукционе, по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ,
(местонахождение, кадастровый номер и основные характеристики земельного участка )
назначенном на «____» _______________20___ г., обязуется:
1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, а также порядок проведения аукциона, установленный федеральным законодательством.
2. В случае признания победителем аукциона заключить с комитетом земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова договор аренды земельного участка не позднее 5 дней после утверждения протокола об итогах аукциона и уплатить арендную плату, установленную по результатам аукциона.
Претендент с существенными условиями договора аренды земельного участка ознакомлен.
Претендент подтверждает отсутствие каких-либо претензий по поводу условий продажи и состояния данного объекта.
Приложение к заявке на участие в аукционе:
- выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц);
- выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);
- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
- документ, подтверждающий внесение задатка;
- доверенность (в случае подачи заявки представителем претендента).
Адрес и банковские реквизиты претендента: Заявка принята: в _____ ч. _____ мин.
_______________________________________________
_______________________________________________
_______________________________________________
_______________________________________________ «______» _______________20____ г. № ______
_______________________________________________
_______________________________________________
_______________________________________________
Подпись претендента (его полномочного представителя) Подпись специалиста управления муниципального заказа и продаж администрации города Тамбова, ответственного за прием заявки
_______________ (_______________________________) ________________ (_________________________)
(подпись) (должность, фамилия, имя, отчество) (подпись) (должность, фамилия, имя, отчество)
«_________» ________________________20_____ г.
М. П.
