Извещение № 15з/1
о проведении аукциона по продаже права на заключение
договора аренды земельного участка для жилищного
строительства, расположенного по адресу:
Тамбовская область, город тамбов, улица Киквидзе, 73В
Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона: администрация города Тамбова
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации города Тамбова «О формировании земельного участка по ул. В для продажи на аукционе права на заключение договора аренды земельного участка под строительство 9-10-этажного многоквартирного жилого дома»
Организатор аукциона: управление муниципального заказа и продаж администрации города Тамбова, ул. Гастелло, 32 а, кабинет 321, г. Тамбов, тел.(47, е-mail: *****@
Форма торгов и форма подачи предложений о цене: аукцион, открытый по составу участников и форме подачи предложений
Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка под строительство 9-10-этажного многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 3В
в том числе:
местоположение и границы земельного участка: земельный участок расположен в Советском районе города Тамбова., ул. Киквидзе, 73В. Участок ограничен с запада земельным участком под строительство 9-10-этажных многоквартирных жилых домов № 75Е, 75Ж и 75И по ул. Киквидзе, с остальных сторон свободными от строений землями города.
площадь земельного участка: 4325 кв. м.
обременения земельного участка: не установлено
ограничения использования земельного участка: не установлены
разрешенное использование земельного участка: под строительство 9-10-этажного многоквартирного жилого дома, согласно обязательным условиям продажи
параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: под строительство 9-10-этажного многоквартирного жилого дома, согласно обязательным условиям продажи
технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения включают:
1. Технические условия на водоснабжение и канализование _многоквартирных домов №№71 «в», 71 «г» и 73 «в» по ул. Киквидзе города Тамбова от 01.01.2001г. № 32/260: - максимальная нагрузка в возможных точках подключения (запрашиваемая мощность или расход): - водоснабжение – 170,00 м3/сут.; - водоотведение – 170,00 м3/сут.; - срок действия: 2 года
2. Технические условия на электроснабжение многоквартирных жилых домов №71В, 71Г и 73В по ул. Киквидзе от 01.01.2001 г. № 04: - максимальная нагрузка в возможных точках подключения (запрашиваемая мощность): - 240 кВт.; - срок действия: до 27.04.2012 г.
3. Технические условия на теплоснабжение жилых домов по ул. Киквидзе, 71в, 71г, 73в от 01.01.2001г. № 1: - максимальная нагрузка в возможных точках подключения (тепловая нагрузка): на отопление и вентиляцию – 2 Гкал/час; на ГВС – 1,8 Гкал/час; общая – 3,8 Гкал/час; - срок действия: 2 года со дня выдачи
Сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:
- срок подключения объекта к системе водоснабжения определяется сроками строительства и сроками монтажа внутриплощадочных сетей;
- срок подключения объекта к системе канализования определяется сроками реализации мероприятий, по увеличению производственных мощностей системы механической и биологической очистки сточных вод на выпуске с очистных сооружений канализации г. Тамбова в соответствии с требованиями «Управления Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Тамбовской области» по достижению показателей сброса сточных вод в водный объект (река Цна), разработанных на основании Водного кодекса РФ;
- срок подключения объекта капитального строительства к сетям электроснабжения определяется сроком строительства;
- сроки подключения объекта к другим сетям инженерно-технического обеспечения определяются сроками строительно-монтажных работ на основании заявления застройщика
Информация о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: за информацией о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения необходимо обратиться в комитет архитектуры, развития и реконструкции администрации города Тамбова в срок до 31.12.2011 ( 46/11, каб. 8,
Существенные условия договора:
-обязательные условия продажи:
- заказать в недельный срок после заключения договора аренды земельного участка паспорт исходных данных для архитектурно-строительного проектирования в комитете архитектуры, развития и реконструкции администрации города Тамбова;
- обеспечить оформление санитарно-эпидемиологического заключения по отводу земельного участка в соответствии с пунктом 3 статьи 12 Федерального закона от 01.01.2001 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»;
- обеспечить в течение 11 месяцев:
- разработку проектной документации на строительство объекта согласно архитектурно-планировочному заданию, выданному комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации города Тамбова;
- разработку инженерного обеспечения согласно техническим условиям эксплуатирующих организаций и плату за подключение к инженерным сетям в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения»;
- подготовить документы в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации и представить в комитет градостроительства администрации города Тамбова для последующей выдачи разрешения на строительство объекта в установленном порядке;
- обратиться в комитет градостроительства администрации города Тамбова для получения разрешения на строительство, на основании которого осуществлять строительство согласно разработанной проектной документации;
- опубликовать после получения разрешения на строительство в средствах массовой информации проектную декларацию, включающую в себя информацию о застройщике и проекте строительства в соответствии с Федеральным законом от 01.01.2001 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;
- заключить по истечении 14-ти дней после публикации проектной декларации в средствах массовой информации договоры долевого участия в строительстве и зарегистрировать их в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области;
- обеспечить на период строительства санитарное состояние строительной площадки, прилегающей территории и подъездных дорог в соответствии с проектом организации строительства;
- обратиться по окончании строительства объекта и выполнения благоустройства территории в комитет градостроительства администрации города Тамбова для установления границ и определения площади земельного участка, закрепляемого за объектом недвижимости, и получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, представив исполнительную документацию завершенного строительством объекта в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- обратиться в муниципальное унитарное предприятие «Тамбов-недвижимость» для постановки объекта на технический учет;
- направить в десятидневный срок в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области полученное разрешение на ввод объекта в эксплуатацию для государственной регистрации прав собственности участников долевого строительства;
- проинформировать участников долевого строительства многоквартирного жилого дома о необходимости выбрать в течение месяца со дня регистрации прав собственности один из способов управления многоквартирным домом.
Кадастровый номер земельного участка: 68:29:0304012:45
Начальная цена продажи на аукционе права на заключение договора аренды земельного участка: 6 шесть миллионов триста семьдесят одна тысяча пятьсот сорок семь) рублей, в соответствии с постановлением администрации города Тамбова
«Шаг аукциона»: триста восемнадцать тысяч пятьсот семьдесят семь) рублей, что составляет 5 % от начальной цены предмета аукциона
Срок аренды: 3 года
Размер задатка, порядок его внесения участниками аукциона и возврата им: задаток в размере: 1 один миллион двести семьдесят четыре тысячи триста девять) руб., перечисляется по безналичному расчету или почтовым переводом до момента подачи претендентом заявки на участие в аукционе. Для внесения задатка претендент заключает договор задатка с управлением муниципального заказа и продаж администрации города Тамбова. Реквизиты счета для перечисления задатка указываются в договоре задатка. Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 3 дней со дня подведения итогов аукциона. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет оплаты предмета аукциона.
Претенденты, задатки которых не поступили на счет управления муниципального заказа и продаж администрации города Тамбова в указанный срок, к участию в аукционе не допускаются. Внесение задатка третьими лицами не допускается.
Порядок и место приема заявок на участие в аукционе: подача заявок осуществляется в открытой форме. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявки подаются в управление муниципального заказа и продаж администрации города Тамбова по адресу: 2 а, кабинет 321.
Документы, представляемые для участия в аукционе:
- заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка в двух экземплярах;
- выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей;
- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
- документы, подтверждающие внесение задатка
Дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе: заявки на участие в аукционе принимаются с 08 час. 30 мин. «10» августа 2011 г. до 17 час. 30 мин. «06» сентября 2011 г. в рабочие дни.
Режим работы управления муниципального заказа и продаж администрации города Тамбова: с 08 час. 30 мин. до 17 час. 30 мин. (в предпраздничные дни до 16 час. 30 мин.), перерыв с 12 час. 30 мин. до 13 час. 30 мин.
Дата определения участников аукциона: «07» сентября 2011 г.
Место, дата, время проведения аукциона: аукцион состоится «09» сентября 2011 г. в 15 час. 00 мин. 2 а, кабинет 201.
В случае участия в аукционе представителя участника аукциона, предъявляется надлежаще оформленная доверенность
Порядок проведения аукциона: аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложений. Заявитель приобретает статус участника аукциона с момента подписания протокола приема заявок. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за аренду земельного участка. Договор аренды земельного участка заключается с комитетом земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова в течение 5 дней с момента оформления протокола аукциона, с последующей регистрацией его в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
Аукцион, в котором участвовали менее двух участников, признается несостоявшимся. В этом случае единственный участник аукциона вправе не позднее, чем через 10 дней после подведения итогов аукциона заключить договор.
Все документы, составленные в ходе проведения аукциона и подлежащие передаче претендентам (участникам аукциона), могут быть выданы представителю претендента (участника аукциона) только на основании надлежаще оформленной доверенности
Форма заявки на участие в аукционе:
Управление муниципального заказа и продаж администрации города Тамбова
Заявка на участие в аукционе
по продаже права на заключение договора аренды земельного участка
(извещение № ____)
г. Тамбов «___»__________20__ г.
_____________________________________________________________________________________
(фирменное наименование, сведения об организационно-правовой форме (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, (для физического лица)
в лице ______________________________________________________________________________,
(наименование должности руководителя, уполномоченного представителя и его Ф. И.О.)
действующего на основании ___________________________________________________________,
(наименование и реквизиты (номер и дата) документа, подтверждающего полномочия руководителя (уполномоченного представителя)
именуемый далее Претендент, принимая решение об участии в аукционе, по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ,
(местонахождение, кадастровый номер и основные характеристики земельного участка )
назначенном на «____» _______________20___ г., обязуется:
1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, а также порядок проведения аукциона, установленный федеральным законодательством.
2. В случае признания победителем аукциона заключить с комитетом земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова договор аренды земельного участка не позднее 5 дней после утверждения протокола об итогах аукциона и уплатить цену предмета аукциона, установленную по результатам его.
Претендент с существенными условиями договора аренды земельного участка ознакомлен.
Претендент подтверждает отсутствие каких-либо претензий по поводу условий продажи и состояния данного объекта.
Приложение к заявке на участие в аукционе (ненужное удалить либо зачеркнуть):
- выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц);
- выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);
- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);
- документ, подтверждающий внесение задатка;
- доверенность (в случае подачи заявки представителем претендента).
Претендент:
Фактическое местонахождение и юридический адрес (для юридических лиц): __________________
____________________________________________________________________________________;
Фактическое место жительства и в соответствии с регистрацией (для физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей): ___________________________________________________
____________________________________________________________________________________;
Банковские реквизиты для возврата задатка: ______________________________________________;
Контактные телефоны: ________________________________________________________________;
Контактное лицо: ____________________________________________________________________;
К настоящей заявке прилагаются документы согласно описи на ____ л.
Гарантируем достоверность представленной информации.
Руководитель организации
или уполномоченный представитель
(индивидуальный предприниматель,
физическое лицо)
_____________________________ ________________ ________________________
(должность) (подпись) (Ф. И.О.)
Доверенность (при наличии): № __________ от «____» _____________________ 20 ___ г.
М. П. (при наличии)
Организатор торгов:
Заявка принята: в _____ ч. _____ мин. «______» _______________20____ г. за № ______
Подпись специалиста управления муниципального заказа и продаж администрации города Тамбова, ответственного за прием заявки: ________________ (__________________________________)
(подпись) (должность, фамилия, имя, отчество)
