ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО
АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Организатор аукциона: Администрация муниципального образования Одоевский район.
Наименование органа, принявшего решение о проведении аукциона: администрация муниципального образования Одоевский район.
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации муниципального образования Одоевский район № 000 от 01.01.2001 г. «О проведении аукциона по продаже земельных участков»
Место, дата, время, порядок проведения аукциона: Тульская область, п. Одоев, ул. Л. Толстого, д. 3, каб. 27, «12» апреля 2011 г., 10 ч. 00 мин. Порядок проведения аукциона установлен ст. 30, 38, 38.1 Земельного кодекса РФ.
Предмет аукциона
Лот № 1: земельный участок.
Местоположение земельного участка: обл. Тульская, р-н Одоевский, рп. Одоев, ул. Победы, примерно 10 м. на юг от д. № 39 г
Площадь земельного участка: 77 кв. м.
Границы земельного участка: с севера, с востока, с запада, с юга – земли МО Одоевский район.
Обременения: отсутствуют.
Ограничения использования земельного участка: отсутствуют.
Кадастровый номер земельного участка: 71:16:010520:178
Разрешенное использование земельного участка: для размещения объектов торговли.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: максимальный процент застройки в границах земельного участка от 30 до 50 %.
Подключение к инженерным сетям объекта строительства:
- инженерные сети (водоснабжение) -Одоев» возможно от существующих сетей;
- электроснабжение новых потребителей возможно от существующих сетей. Конкретная точка подключения и технические условия будут указаны дополнительно после заключения договора с Одоевским «РЭС»;
Газоснабжение будет осуществляться согласно прилагаемой схеме.
Начальная цена земельного участка: 34000 рублей.
Лот № 2: земельный участок
Местоположение земельного участка: участок находится примерно в 85 м по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: р-н Одоевский, с. Завалово, дом 3
Площадь земельного участка: 1500 кв. м.
Границы земельного участка: с севера, с востока, с запада, с юга – земли МО Одоевский район.
Обременения: отсутствуют.
Ограничения использования земельного участка: отсутствуют.
Кадастровый номер земельного участка: 71:16:020603:169
Разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: максимальный процент застройки в границах земельного участка от 30 до 50 %.
Подключение к инженерным сетям объекта жилищного строительства:
- инженерные сети (водоснабжение) -Одоев» возможно от существующих сетей;
- электроснабжение новых потребителей возможно от существующих сетей. Конкретная точка подключения и технические условия будут указаны дополнительно после заключения договора с Одоевским «РЭС»;
Газоснабжение будет осуществляться согласно прилагаемой схеме.
Начальная цена земельного участка: 53000 рублей.
Лот № 3: земельный участок
Местоположение земельного участка: обл. Тульская, р-н Одоевский, рп. Одоев, ул. Победы, примерно 45 м. на юго-восток от д. № 40
Площадь земельного участка: 889 кв. м.
Границы земельного участка: с севера, с востока, с запада, с юга – земли МО Одоевский район.
Обременения: отсутствуют.
Ограничения использования земельного участка: отсутствуют.
Кадастровый номер земельного участка: 71:16:010520:177
Разрешенное использование земельного участка: для размещения объектов общественного питания и торговли.
Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: максимальный процент застройки в границах земельного участка от 30 до 50 %.
Подключение к инженерным сетям объекта строительства:
- инженерные сети (водоснабжение) -Одоев» возможно от существующих сетей;
- электроснабжение новых потребителей возможно от существующих сетей. Конкретная точка подключения и технические условия будут указаны дополнительно после заключения договора с Одоевским «РЭС»;
Газоснабжение будет осуществляться согласно прилагаемой схеме.
Начальная цена земельного участка: 119000 рублей.
«Шаг аукциона»: 5 % от начальной цены.
Форма подачи заявки – открытая. Форма заявки утверждена постановлением администрации муниципального образования Одоевский район и размещена на официальном сайте муниципального образования Одоевский район.
Адрес места приема заявок: Тульская область, п. Одоев, ул. Л. Толстого, д. 3, каб. 27.
Дата и время начала и окончания приема заявок: с момента опубликования извещения по 08 апреля 2011 г., с 08 ч. 00 мин. до 17 ч. 30 мин.
Порядок приема заявок: Прием документов прекращается не ранее чем за 5 дней до дня проведения аукциона. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю. Для участия в аукционе заявители предоставляют следующие документы (ч. 12 ст. 38.1 Земельного кодекса РФ):
- заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц;
- выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей;
- копии документов, удостоверяющих личность – для физических лиц;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
Размер задатка: 20 процентов от начальной цены.
Порядок внесения задатка участниками аукциона и его возврата: Задаток должен быть внесен претендентом на указанный счет не позднее «08» апреля 2011 г. Задаток считается внесенным с момента поступления всей суммы задатка на указанный счет. Организатор аукциона в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Реквизиты для перечисления задатка: Администрация муниципального образования Одоевский район, р/с № , , в Тульском РФ ОАО "Россельхозбанк" г. Тула, , к/с .
Существенные условия договора: проект договора купли-продажи земельного участка можно получить у организатора аукциона либо на официальном сайте в сети Интернет администрации муниципального образования Одоевский район www. *****.
Проект
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Российская Федерация, Тульская область, п. г. т. Одоев
_________________________________________________
Муниципальное образование Одоевский район Тульской области, именуемое в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», в лице _______________________________________________, действующего на основании ____________________________________________________, с одной стороны, и гражданин _________________________________________________, состоящий на постоянном регистрационном учете по адресу: _______________________________________, именуемый в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1 ПРОДАВЕЦ продал в порядке приватизации на аукционе ___________________ г., а ПОКУПАТЕЛЬ купил и оплатил по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером ____________________, местоположение: _____________________________________, для _________________________ в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемого к настоящему договору и являющегося его неотъемлемой частью, общей площадью ____ кв. м.
1.2 На земельном участке строения отсутствуют.
1.3 Настоящий договор одновременно является актом приема-передачи земельного участка. Земельный участок передан ПОКУПАТЕЛЮ в удовлетворительном состоянии для использования, претензий у ПОКУПАТЕЛЯ нет.
2. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ
2.1 Цена Договора составляет ________________________в соответствии с протоколом об итогах аукциона № б/н от ________________ г.
2.2 Цена земельного участка исчислена согласно отчету № ___ от ____________ г. об определении рыночной стоимости земельных участков.
2.3 Деньги за земельный участок перечислены ПОКУПАТЕЛЕМ в УФК по Тульской области (Администрация муниципального образования Одоевский район) , , р/с в ГРКЦ ГУ Банка России по Тульской области, , КБК 0 0в сумме ________ руб. _________________ г. Задаток в сумме ________________ руб. перечислен ______________ г. Итого перечислено _______________________________.
3. ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ОБРЕМЕНЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
3.1 Продаваемый земельный участок использовать строго в соответствии с целевым назначением, указанным в пункте 1.1 настоящего Договора, не нарушать права смежных землепользователей.
3.2 Земельный участок предоставлен для использования, не противоречащим ограничениям установленными соответствующими органами власти, органами местного самоуправления в соответствии с требованиями законодательства и утвержденными строительными, санитарными, природоохранными, противопожарными нормами.
3.3 Земельный участок не ограничен в обороте.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1 ПРОДАВЕЦ обязуется:
4.1.1.Предоставить ПОКУПАТЕЛЮ сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором
4.2 ПОКУПАТЕЛЬ обязуется:
4.2.1.Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на земельный участок.
4.2.2.Предоставлять информацию о состоянии земельного участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования земельного участка, а также обеспечивать доступ и проход на земельный участок их представителей.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1 ПОКУПАТЕЛЬ недвижимости принимает на себя обязанности по оплате налогов, а также расходы по содержанию и эксплуатации приобретенной в собственность недвижимости с момента регистрации права собственности.
5.2 Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством РФ.
6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
6.1 Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
6.2 Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
6.3 Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в регистрирующий орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
ПРОДАВЕЦ: Администрация муниципального образования Одоевский район
Россия, Тульская область, п. Одоев, ул. Л. Толстого, д. 3.
л/с в УФК по Тульской области (Комитет финансов администрации МО Одоевский район (Администрация муниципального образования Одоевский район) р/с ГРКЦ ГУ Банка России по Тульской области г. Тула
ПОКУПАТЕЛЬ:
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
ПОДПИСИ СТОРОН:
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
