Извещение

Руководителям и сотрудникам организаций-резидентов особой экономической зоны, предприятий и организаций научно-произ­водст­вен­ного комплекса и организаций бюджет­ной сферы г. Дубны

ИЗВЕЩЕНИЕ

С целью строительства жилья для сотрудников организаций-резидентов особой экономической зоны (ОЭЗ), а также сотрудников предприятий и организаций научно-произ­водст­вен­ного комплекса (НПК) и бюджет­ной сферы (БС) города организован потребительский кооператив застройщиков „Новый го­род“ (далее – „Кооператив“).

Организаторы Кооператива:

-  ГосМКБ „Радуга“ им. ,

-  ООО „Инвестиционный департамент“,

-  ООО „Светодиодная исследовательская лаборатория“ (резидент ОЭЗ).

Председатель Правления кооператива – .

Для строительства первого жилого дома отведен земельный участок в квартале С-4, расположенный на территории, примыкающий к территории ОЭЗ, в 150 м от действующего Инновационно-технологического центра особой экономической зоны по направлению к реке Волге (см. схему размещения и общий вид дома в Приложении). В непосредственной близости от земельного участка, запланированного для строительства, в 2011 году начнется строительство детского сада на 185 мест.

На отведенном для кооператива земельном участке планируется построить 2-х подъездный жилой дом с переменной этажностью (6 – 9 этажей), с нежилыми помещениями в цокольном и первом этажах для размещения объектов социальной инфраструктуры (торговое, бытовое обслуживание и др.) и 1-комнатными квартирами общей площадью 25 – 45 кв. м. и 2-комнатными квартирами общей площадью 60 – 65 кв. м. Количество комнат и общая площадь отдельных квартир могут быть уточнены в процессе согласования планировок.

Плановый срок начала строительства – июнь 2011 года.

Нормативный срок строительства – 18 месяцев.

Вступительный взнос при приёме в Кооператив, предназначенный для покрытия организационных расходов составляетрублей.

Размер паевого взноса для оплаты затрат, связанных со строительством жилья и затрат на управление, рассчитывается исходя из общей площади используемого членом кооператива места (количества кв. метров) в жилом комплексе. При этом стоимость 1 (одного) кв. м. общей площади на момент приёма заявлений устанавливается в размереруб.

В размер общей площади жилых помещений МЖК включаются площадь балконов с коэффициентом 0,3 и площадь лоджий с коэффициентом 0,5.

Изменение размера или правил расчёта паевого взноса производится решением правления Кооператива.

Паевой взнос вносится в период строительства по графику, согласованному с правления Кооператива.

При расчёте размера паевого взноса учитывается следующая отделка квартир:

-  штукатурка стен и откосов;

-  цементная стяжка на полу;

-  установка входной двери по проекту (ПВХ или деревянная);

-  покрытие пола в ванной и санузле глазурованной плиткой;

-  разводка электрических сетей по проекту с установкой электрооборудования;

-  установка окон ПВХ с двухкамерными стеклопакетами (отечественной сборки);

-  устройство лоджии: цементная стяжка на полу, оконные рамы алюминиевые раздвиж­ные, окна ПВХ с однокамер­ными стеклопакетами;

-  разводка систем ГВС, ХВС с установкой счётчиков холодной и горячей воды и канализации до запорной арматуры;

-  устройство отопления в соответствии с проектом.

Преимущественное право при приеме в члены ПКЗ „Новый город” предоставляется специалистам организаций ОЭЗ, НПК и БС г. Дубны:

-  приглашенным из других городов и не имеющим в Дубне жилых по­мещений на праве собственно­сти или социаль­ного найма,

-  проживающим в Дубне и имеющим жилые по­мещения на праве собственно­сти или социаль­ного найма в размере общей площадью на одного человека семьи менее 16 кв. м.

На каждого специалиста организацией оформляется Представление (по прилагаемой форме). Список специалистов с прилагаемыми Представлениями направляются организациями в МУП „Дирекцию программы развития наукограда Дубна“, которое организует рассмотрение и согласование кандидатур специалистов по полученным спискам и готовит Направления по включению рекомендованных специалистов в состав членов Кооператива.

К сведению возможных членов Кооператива.

Администрацией г. Дубны заключёно Соглашение о сотрудничестве в рамках инновационного развития в городе Дубне Московской области от 01.01.2001 №19-11/2, с „Агентством по ипотечному жилищному кредитованию“ (ОАО „АИЖК“) и „Агентством по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов“ (ОАО „АРИЖК“).

В соответствии с Соглашением сотрудники организаций г. Дубны (как иногородние, так и жители Дубны), заинтересованные в улучшении своих жилищных условий и имеющие собственные квартиры в многоэтажных домах, могут участвовать в строительстве, получив заёмные средства по договору с ОАО „АРИЖК“ под залог квартиры в многоквартирном доме, расположенном в пределах Российской Федерации с размером кредита, рассчитанным исходя из рыночной оценки этой квартиры.

Более подробная информация о порядке и условиях вступления в ПКЗ „Новый город” и об оформлении кредитов может быть получена в МУП „Дирекция программы развития наукограда Дубна“ у (т., e-mail:*****@***ru) или (т., e-mail:*****@***ru).

Справочную информацию можно также получить в ООО „Инвестиционный департамент“,

Информация об условиях строительства жилья в кооперативе „Новый город“ и о программе Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов с 10.05.2011 года размещается на сайтах: www. ***** и www. ***** .

Приложения:

1.  Схема размещения дома.

2.  Общий вид жилого дома.

3.  Форма Представления.

Директор МУП „Дирекция программы развития наукограда Дубна“ ___________

Председатель правления Потребительского кооператива застройщиков „Новый го­род“ __________