Договор об участии в долевом строительстве многоквартирного дома РФ, Иркутская область, г. Иркутск

ДОГОВОР №
об участии в долевом строительстве многоквартирного дома

РФ, Иркутская область, г. Иркутск

дата

Общество с ограниченной ответственностью ,
Ярославовны, действующей на основании Устава, именуемое в дальнейшем Застройщик, с одной
стороны и гр. , именуемый в дальнейшем Участник, с другой
стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Термины и определения.

1.1. Употребляемые в тексте настоящего Договора термины и определения имеют следующее
значение:

1.1.1. Участник - лицо, передающее денежные средства Застройщику согласно условиям настоящего
договора для получения жилого помещения в Многоквартирном доме после выдачи в соответствии с
действующим законодательством РФ разрешения на ввод в эксплуатацию Многоквартирного дома.

1.1.2. Разрешение на строительство - документ, выданный уполномоченным госорганом, являющийся
основанием для строительства многоквартирного дома.

Разрешение на строительство RU /10, г. Отделом выдачи
разрешительной документации инженерно-строительного управления комитета по градостроительной
политике администрации г. Иркутска.

1.1.3. Застройщик - юридическое лицо, имеющее в собственности или на праве аренды земельный
участок и привлекающий денежные средства участников для создания на данном земельном участке
Многоквартирного дома.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок № 38 АД
064828. Кадастровый номер земельного участка 38:36:000022:900, площадь земельного участка
кв. м.




1.1.4. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию - документ, выданный уполномоченным
госорганом, удостоверяющим факт создания Многоквартирного дома в полном объеме в соответствии
с проектной документацией техническими нормами и регламентами.

1.1.5. Многоквартирный дом - блок-секция № 3 многоквартирного дома с административными
помещениями в цокольном этаже жилого комплекса «Порт-Артур», 9-ти этажное, включающее
изолированные друг от друга жилые помещения (квартиры) и нежилые помещения в цокольном этаже,
а также общее имущество собственников таких квартир и нежилых помещений.

Адрес Многоквартирного дома: г. Иркутск, Октябрьский район, ул. .

1.1.6. Квартира - объект долевого строительства - изолированное жилое помещение в
Многоквартирном доме, подлежащее передаче Участнику в собственность после получения
разрешения на ввод в эксплуатацию Многоквартирного дома и входящее в состав Многоквартирного
дома, строящегося с привлечением денежных средств Участника.

1.1.7. Общее имущество Многоквартирного дома - входящие в состав Многоквартирного дома
помещения, инженерное и иное оборудование, коммуникации, строительные элементы и конструкции,
не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в
данном доме, земельный участок, на котором расположен Многоквартирный дом.

1.1.8. Закон - Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и
иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской
Федерации» от 01.01.2001 г.




1.1.9. Существенные нарушения требований к качеству объекта долевого строительства (Квартире) -
проявление существенного недостатка Квартиры, под которым понимается неустранимый недостаток
или недостаток, расходы, на устранение которого составляют более рублей или срок более 2-х
месяцев или выявляется неоднократно или проявляется после устранения вновь.

1.1.10. Существенные нарушения проекта Многоквартирного дома, Квартиры - изменение проектной
площади Многоквартирного дома, Квартиры более чем на 20% от общей площади, либо изменение
этажности Многоквартирного дома более чем на 3 этажа по сравнению с проектными данными,
действовавшими на момент заключения договора.

1.1.11. Обстоятельства, очевидно свидетельствующие о том, что объект долевого строительства не
будет передан Участнику в срок - такие обстоятельства, которые превышают срок передачи Квартиры
Участнику по настоящему Договору свыше 6-ти месяцев.

1.1.12. Снижение рентабельности Застройщика - сложившаяся на рынке первичного жилья г. Иркутска
ценовая ситуация в отношении стоимости 1 кв. м. строящегося жилья, в результате которой
коммерческая деятельность Застройщика, связанная с привлечением средств участников в долевое
строительство является для Застройщиа коммерчески не выгодной.

1.1.13. Существенное изменение размера Квартиры - изменение общей площади Квартиры,
подлежащей передаче Участнику более чем на 10% от проектной площади, указанной в Договоре.

2. Право Застройщика на привлечение денежных средств на строительство Многоквартирного
дома. Сроки передачи Квартиры Участнику.




2.1. При заключении настоящего Договора Застройщик подтверждает свои права на привлечение
денежных средств Участника в соответствии с законом следующими документами:

2.1.1. Разрешение на строительство, данные указаны в 1.1.2. настоящего Договора.




2.1.2. Проектная декларация, размещенная в сети Интернет на сайте http://www. *****/ .

2.1.3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок для
строительства Многоквартирного дома. Данные свидетельства указаны в п. 1.1.3. настоящего Договора.
Застройщик подтверждает, что земельный участок под строительство Многоквартирного дома с
момента заключения настоящего Договора и до передачи Квартиры Участнику под запретом (арестом)
не состоит, правами третьих лиц не обременен.

2.2. Стороны согласовали, что в случае производственной либо иной необходимости, наступления
форс-мажора, стороны продлевают указанный в п.4.1.2. Договора срок, но не более чем на 6 месяцев,
для этого Застройщик направляет Участнику письменное извещение с указанием причин и сроков
переноса окончания строительства.

2.3. Участник в течение 14 дней со дня направления ему соглашения о причинах и сроке переноса
окончания строительства обязан подписать такое соглашение.

В случае исполнения Застройщиком требований п.2.2. Договора Застройщик не несет никакую
ответственность за просрочку передачи Квартиры, в том числе в случае неподписанием Участником
соглашения. При этом изменение срока считается согласованным и Участник не вправе отказываться
от исполнения Договора в связи с неисполнением Застройщиком своих обязательств.




3. Предмет договора.

3.1. Застройщик обязуется в предусмотренный настоящим Договором срок своими силами и (или) с
привлечением других лиц построить Многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод его
в эксплуатацию передать Квартиру Участнику, а Участник обязуется в обусловленные настоящим
Договором сроки и размеры оплатить обусловленную настоящим Договором цену и принять Квартиру
при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию Многоквартирного дома. Квартира состоит из __________________________________________
На момент подписания передаточного акта Квартира соответствует следующим требованиям:

- выполнены общестроительные работы (монтаж несущих и ограждающих конструкций, внутренних
перегородок, монтаж кровли, лестниц) и специальные виды работ (монтаж лифта, монтаж внешних и
внутренних инженерных сетей: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, канализация,
телефонные сети) в соответствии с проектом;

- установлены пластиковые оконные блоки со стеклопакетами, остекление лоджии;

- произведена штукатурка стен, выполнено устройство черновых полов (бетонная стяжка);

- проведена электропроводка, отопительные приборы, подводки водоснабжения и канализации в
соответствии с проектом;

- отсутствуют межкомнатные двери, приборы освещения, раковины в кухне и санузле, унитаз, ванна,
разводка труб водоснабжения, электроплита.

3.2. Указанная в договоре общая площадь Квартиры является проектной и может измениться после
окончания строительных работ и выдачи технического паспорта БТИ г. Иркутска.




3.3. У Участника с момента государственной регистрации права собственности на Квартиру
одновременно возникает доля в праве собственности на общее имущество в Многоквартирном доме
согласно жилищному законодательству РФ.

4. Права и обязанности Сторон.

4.1. Застройщик обязуется:

4.1.1. Своими силами и (или) с привлечением третьих лиц выполнить полный перечень строительно-
монтажных, благоустроительных, пусконаладочных и иных работ для строительства
Многоквартирного дома, включая причитающуюся Участнику Квартиру в срок до 01.10.2011 г. и
передать результаты таких работ Участнику по передаточному акту, подтверждающему исполнение
цены Договора в части 5.1.1. Договора.

4.1.2. Ввести Многоквартирный дом в эксплуатацию и передать Квартиру Участнику по
передаточному акту в срок до 31.12.2011, подтверждающему исполнение цены Договора в части 5.1.2.
Договора.

4.1.3. Сообщать Участнику по его требованию о ходе выполнения работ по строительству
Многоквартирного дома и Квартиры.

4.1.4. Письменно сообщить Участнику о завершении строительства Многоквартирного дома и
готовности Квартиры к передаче не менее чем за месяц до наступления установленного Договором
срока передачи, а также предупредить Участника о необходимости принятия Квартиры.

О последствиях своего бездействия, предусмотренных частью 6 статьи 8 Федерального закона «Об
участии в долевом строительстве и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые
законодательные акты Российской Федерации» от 01.01.2001 г. (далее - Закон) Участник
извещен при подписании настоящего Договора.




Сообщение направляется Участнику по указанному в настоящем Договоре почтовому адресу или
вручается лично под подпись.

4.1.5. После сдачи Многоквартирного дома в эксплуатацию заключить договор с эксплуатационной
службой для обеспечения на объекте долевого строительства коммунальных услуг, противопожарной
сигнализации и других необходимых систем.

4.1.6. Использовать денежные средства, полученные от Участника, исключительно для строительства
Многоквартирного дома.




4.1.7. Не позднее 14 дней со дня подписания передаточного акта с Участником совершить все
действия, необходимые для регистрации права собственности Участника на Квартиру.

4.2. Застройщик вправе:

4.2.1. Законными способами требовать от Участника исполнения настоящего Договора.

4.2.2. Собственными средствами участвовать в строительстве Многоквартирного дома и
распространять свои законные права на результат такого участия.

4.2.3. В ходе строительства Многоквартирного дома вносить изменения в проектно-сметную
документацию, не влияющие на качество и характеристики Многоквартирного дома и Квартиры и
отвечающие действующим техническим нормам и регламентам в строительстве.

4.2.4. Без доверенности от лица Участника вести общие дела по предмету настоящего Договора и
совершать необходимые действия для строительства Многоквартирного дома.

4.3. Участник обязуется:

4.3.1. Вносить денежные средства для строительства Многоквартирного дома и Квартиры в сроки и
объема, оговоренным в настоящем Договоре.

4.3.2. В случае просрочки платежа, уплачивать Застройщику пени в размере 1/300 ставки
рефинансирования, установленной ЦБ РФ на день исполнения долговых обязательств за каждый день
просрочки. Оплата пени не освобождает Участника от оплаты основного долга в полном объеме.




4.3.3. Участник, получивший сообщение Застройщика о завершении строительства Многоквартирного
дома в соответствии с Договором и о готовности Квартиры к передаче, обязан приступить к ее
принятию в предусмотренный пунктом 2.3 Договора срок.

4.3.4. В течение 7 дней после получения сообщения Застройщика о завершении строительства
Многоквартирного дома и готовности Квартиры к передаче принять причитающуюся Участнику
Квартиру и подписать передаточный акт при отсутствии претензий к качеству выполненных работ.

4.3.5. В случае возникновения претензий к качеству выполненных работ Квартиры, Участник
совместно с уполномоченным представителем Застройщика составляет соответствующий акт, согласно
которому Стороны устанавливают разумный срок устранения выявленных дефектов Квартиры.

4.3.6. Совершать все необходимые действия, нести расходы по оплате государственных пошлин и
иных сборов для регистрации настоящего Договора и права собственности на Квартиру, расходы по
открытию депозита у нотариуса для размещения денежных средств Участника.

4.3.7. Оплачивать коммунальные, жилищно-эксплуатационные платежи с момента ввода
Многоквартирного дома в эксплуатацию.

ачивать расходы Сторон по внесению изменений в настоящий Договор, если такие
вносятся по инициативе Участника или в случае нарушения им условий Договора.
4.3.9. Немедленно уведомлять Застройщика об изменении своих реквизитов. Неисполнение этой
обязанности снимает с Застройщика ответственность за ненадлежащее исполнение Договора в части,
обусловленной данной информацией.




4.4. Участник вправе:

4.4.1. Законными способами требовать от Застройщика исполнения настоящего Договора.

4.4.2. Запрашивать и получать информацию о строительстве Многоквартирного дома и Квартиры не
составляющую коммерческую и иную тайну Застройщика.

4.4.3. Расторгнуть в одностороннем порядке настоящий Договор по основаниям и в соответствии с
Законом.

4.5. Застройщик гарантирует, что Квартиры свободна от прав третьих лиц, не заложена и не состоит
под арестом.

4.6. В целях гарантии исполнения Застройщиком своих обязательств перед Участниками, последние
являются залогодержателями Многоквартирного дома, земельного участка, принадлежащего
Застройщику на праве собственности в соответствии с Законом.

5. Цена договора и порядок расчетов.

5.1. Стоимость Квартиры по настоящему Договору составляет ______________

5.1.1. Стоимость первого этапа в соответствии с п.4.1.1. Договора составляет____________

5.1.2. Стоимость второго этапа в соответствии с п.4.1.2. Договора составляет _____________

Стоимость 1 кв. м. Квартиры может изменяться в связи с изменением уровня инфляции, согласно
расчетных индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, снижения
рентабельности Застройщика. Цена договора считается измененной по истечении 15 календарных дней
с момента направления Участнику соответствующего письменного уведомления. Изменение цены
договора оформляется дополнительным соглашением.

Стоимость квадратных метров общей площади Квартиры, строительство которых профинансировано
ранее, не подлежит изменению.




5.2. Участник долевого строительства перечисляет на расчетный счет (вносит в кассу) Застройщика
денежные средства в размере, указанном в пункте 5.1 Договора в следующем порядке:

- ____________________ рублей в момент заключения настоящего

договора;

Днем исполнения обязанности Участника долевого строительства по оплате всей (части) стоимости

объекта долевого строительства признается день поступления денежных средств на расчетный счет

Застройщика (датой квитанции к приходному кассовому ордеру).

5.3. В случае увеличения площади Квартиры согласно данным технического паспорта
Многоквартирного дома, выданного Застройщику БТИ г. Иркутска более чем на 0,1 кв. м. по
сравнению с проектной площадью, указанной в п.3.1. настоящего Договора, Участник до даты
подписания передаточного акта производит компенсацию затрат Застройщика на строительство
дополнительной площади по стоимости 1 кв. м. жилых помещений в Многоквартирном доме,
действующей на момент выплаты компенсации Застройщику.




5.4. В случае уменьшения площади Квартиры согласно данным технического паспорта
Многоквартирного дома, выданного Застройщику БТИ г. Иркутска более чем на 1,0 кв. м. по
сравнению с проектной площадью, указанной в п.3.1. настоящего Договора, Застройщик в течение 30
дней с даты подписания передаточного акта производит возврат стоимости излишне оплаченной
площади Квартиры по стоимости 1 кв. м. жилых помещений в Многоквартирном доме, действующей на
момент заключения Договора. Проценты за пользование денежными средствами на указанную сумму
не начисляются.




5.5. В случае просрочки платежа более чем на 2 месяца, Участник уплачивает Застройщику пени в
размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ на день исполнения долговых
обязательств за каждый день просрочки. Оплата пени не освобождает Участника от оплаты основного
долга в полном объеме.

5.6. В случае расторжения Договора по инициативе Участника денежные средства возвращаются ему в
объеме фактически внесенных в кассу Застройщика (перечисленных на расчетный счет) в течение 6-ти
месяцев с момента государственной регистрации соглашения о расторжении Договора.

5.7. В случае расторжения Договора если в Квартире были произведены перепланировка, перенос
виутриквартирных сетей, по инициативе Участника, последний обязуется привести Квартиру в
первоначальное состояние согласно проекту либо компенсировать Застройщику затраты на такие
работы. При этом Сторонами согласовано, что сумму таких затрат Застройщик вправе удержать из
суммы, подлежащей возврату Участнику в связи с расторжением Договора.

5.8. Стороны предусматривают возможность изменения цены Договора после его заключения в случае
нарушения Участником условий и порядка оплаты, предусмотренные настоящим Договором. В таком
случае расчет неоплаченной стоимости Квартиры Участником производится исходя из стоимости 1
кв. м., действующей на момент платежа для других Квартир. Такое изменение оформляется
дополнительным соглашением к Договору и подлежит государственной регистрации.

6. Качество Квартиры. Гарантия качества.

6.1. Качество Квартиры, подлежащей передаче Участнику должно соответствовать проекту,
требованиям технических норм и регламентов в строительстве, санитарным, противопожарным и иным
требованиям.




6.2. Гарантийный срок на объект долевого строительства составляет:

- на строительные конструкции Многоквартирного дома ― 5 лет со дня ввода Многоквартирного дома в
эксплуатацию.

- на инженерное и технологическое оборудование Многоквартирного дома - 3 года со дня ввода
Многоквартирного дома в эксплуатацию.

Все обнаруженные в течение этого срока недостатки, которые не могли быть выявлены при осмотре и
подписании передаточного акта, фиксируются в соответствующем, составленном в присутствии
уполномоченного представителя Застройщика акте. На основании составленного акта Стороны
устанавливают разумный срок устранения выявленных дефектов Квартиры.

6.3. Застройщик не несет ответственность за недостатки (дефекты) Квартиры, обнаруженные в
пределах гарантийного срока, если они произошли вследствие нормального износа такого объекта или
его частей, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, а также
иных обязательных требований к процессу его эксплуатации, либо вследствие ненадлежащего его
ремонта, проведенного самим Участником или привлеченными им третьими лицами.

6.4. Гарантийные обязательства Застройщика прекращаются в случаях:

- проведения Участником работ по изменению фасада Многоквартирного дома;

- проведения Участником любых переустройств, перепланировок или ненадлежащего ремонта
Квартиры;

- ненадлежащего обслуживания и эксплуатации Квартиры, в том числе инженерных систем
коммуникаций и оборудования;

6.5. Сторонами согласовано, что требованием, которое Участник вправе предъявить Застройщику в
случае выявления ненадлежащего качества Квартиры, является требование безвозмездного устранения
недостатков в разумный срок.




6.6. Стороны пришли к соглашению, что Застройщик устраняет выявленные в соответствии с
положениями Договора дефекты лично, либо с привлечением третьих лиц, соответственно дата
подписания передаточного акта переносится на срок устранения обнаруженных дефектов.

7. Срок действия договора. Досрочное расторжение договора.

7.1. Настоящий Договор подписывается Сторонами, подлежит государственной регистрации и
считается заключенным с момента такой регистрации.

7.2. Действие настоящего Договора прекращается с момента выполнения Сторонами своих
обязательств, а именно с момента подписания Сторонами передаточного акта. Подписание акта приема

- передачи означает, что обязательства Сторон по отношению друг к другу исполнены своевременно и
в полном объеме, Стороны взаимных претензий не имеют.

7.3. Участник вправе отказаться от исполнения Договора в одностороннем порядке в случае:

7.3.1. Неисполнения Застройщиком обязательства по передаче Квартиры в установленный Договором
и Законом сроки.




7.3.2. В случае существенного нарушения Застройщиком требований к качеству Квартиры или
неустранения выявленных дефектов в установленный срок.

7.3.3. В иных, предусмотренных Законом и настоящим Договором случаях.

7.4. По требованию Участника настоящий Договор может быть расторгнут в судебном порядке в
случае:

7.4.1. Существенного изменения проектной документации Многоквартирного дома, в том числе
существенного изменения размера Квартиры;

7.4.2. В иных, предусмотренных Законом и настоящим Договором случаях.




7.5. Застройщик вправе отказаться от исполнения Договора в одностороннем порядке в случае:

7.5.1. Просрочки согласованного по Договору внесения платежей свыше 2-х месяцев.

7.5.2. В иных, предусмотренных настоящим Договором и Законом случаях.

7.6. В случае досрочного расторжения Договора размер процентов за пользование денежных средств
составляет 0,001 % от суммы денежных средств и начисляется с момента расторжения Договора.

8. Уступка прав требований и залог имущественных прав (требований) по договору.

8.1. Уступка Участником прав требований по договору допускается только после уплаты им цены
договора, либо с переводом долга на нового Участника. О переходе прав по настоящему Договору
Участник обязан в письменной форме уведомить Застройщика в 5-ти дневный срок.

8.2. Уступка Участником прав требований по Договору допускается до момента подписания сторонами
передаточного акта.

8.3. Договор и уступка прав требований по Договору подлежат государственной регистрации в
Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по
Иркутской области.

8.4. Передача Участником в залог своих имущественных прав (требований) по Договору допускается
в связи с возможным обращением взыскания на эти права (требования) только с письменного
уведомления Застройщика. В случае обращения взыскания на заложенные права (требования) Договор
подлежит исполнению в пользу лица, к которому в соответствии с действующим законодательством
перейдут имущественные права (требования) и обязательства по Договору.




9. Порядок разрешения споров.

9.1. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются
действующим законодательством РФ.

9.2. Стороны будут разрешать возникающие между ними споры и разногласия путем переговоров. При
этом под переговорами понимаются как устные консультации, проводимые Сторонами, так и обмен
письменными сообщениями.

9.3. В случае недостижения согласия в ходе переговоров Стороны решают спор в судебном порядке.

10. Ответственность Сторон.

10.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего Договора Стороны несут
ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ и Договором.

11. Освобождение от ответственности (форс-мажор).

11.1. Стороны по настоящему Договору освобождаются от ответственности за частичное или полное
неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием форс-мажорных
обстоятельств. При этом срок выполнения обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение
которого действовали обстоятельства или последствия, вызванные этими обстоятельствами.

11.2. Если форс-мажорные обстоятельства длятся более 6 месяцев, Стороны имеют право расторгнуть
Договор до истечения срока его действия.

12. Заключительные положения.

12.1. Застройщик может предоставить Участнику право фактического безвозмездного пользования
Квартирой для проведения ремонтных работ до подписания передачтого акта, без права проведения
перепланировки. В таком случае с этого момента к Участнику переходят:




- риск случайной гибели и порчи переданного в пользование Квартира;

- риск перед третьими лицами, связанные с проведением ремонтных работ в Квартире третьими
лицами;

- обязанность по оплате коммунальных услуг по тарифам, действующим для безучетного потребления
электроэнергии, водоснабжения и водоотведения, тепловой энергии.

Такой допуск оформляется Актом допуска в Квартиру для производства отделочных работ, в котором
фиксируются дата допуска, строительный номер и иные технические характеристики Квартиры, виды
и характеристики предполагаемых отделочных работ.

12.1. Любая информация о финансовом положении Сторон и условиях договоров с третьими лицами,
участвующими в строительстве Многоквартирного дома, будет считаться конфиденциальной и не
подлежащей разглашению. Иные условия конфиденциальности могут быть установлены по
требованию любой из Сторон.

12.2. Обо всех изменениях в платежных, почтовых и других реквизитах Стороны обязаны в течение 10 дней извещать друг друга.

12.3. Все изменения и дополнения оформляются дополнительными соглашениями Сторон в
письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора и подлежат
государственной регистрации.

12.4. Настоящий Договор составлен на 8 листах, включая приложение №1 в 3-х экземплярах, по
одному для каждой из Сторон и один для Управления Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области. Все экземпляры имеют равную
юридическую силу и являются оригиналами.




12.5. Стороны пришли к соглашению, что Застройщик извещает Участника о строительстве
Многоквартирного дома и иных мероприятиях, связанных с таким строительством, путем размещения
соответствующей информации в проектной декларации, размещенной в сети Интернет на сайте
http://www. *****/ .




1 3. Адреса и реквизиты Сторон.

Застройщик

000 «УРСУС»

Юридический адрес: г. Иркутск,

ул. Пискунова, 152/3

ИНН//

Р/с в Байкальском

банке СБ РФ г. Иркутска

К/с

Участник

__________________________________________

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ

к договору-04/11-110 от 01.01.2001

об участии в долевом строительстве многоквартирного дома

РФ, Иркутская область, г. Иркутск

Дата.

Общество с ограниченной ответственностью ,
Бакшеева Олега Петровича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем
Застройщик, с одной стороны и

гр. ___________________________, именуемый в дальнейшем Участник, с
другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящее Дополнительное
соглашение к договору № ____ от ____ об участии в долевом строительстве
многоквартирного дома о нижеследующем:

1. Пункт 4.1.1. Договора № ____ от ____ об участии в долевом строительстве
изложить в следующей редакции:

«4.1.1. Своими силами и (или) с привлечением третьих лиц вьшолнить полный перечень
строительно-монтажных, благоустроительных, пусконаладочных и иных работ для строительства
Многоквартирного дома, включая причитающуюся Участнику Квартиру в срок до 10.05.2012 г. и передать результаты таких работ Участнику по передаточному акту, подтверждающему
исполнение цены Договора в части 5.1 Л. Договора.»

2. Пункт 4.1.2. Договора № ____ от ____ об участии в долевом строительстве
изложить в следующей редакции:

«4.1.2. Ввести Многоквартирный дом в эксплуатацию и передать Квартиру Участнику по
передаточному акту в срок до 01.06.2012 г., подтверждающему исполнение цены Договора в
части 5.1.2. Договора.»




3. Стороны договора оставляют остальные условия Договора № ____ от ____ об
участии в долевом строительстве без изменения.

4. Настоящее дополнительное соглашение составлено в трех идентичных экземплярах по
одному для каждой из сторон, и один - для Управления Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии.

Застройщик:

52/3

ИНН//

Р/с в Байкальском

банке СБ РФ г. Иркутска

К/с

Генеральный директор

/ /

Участник:

Реквизиты и подписи сторон:

Российская Федерация

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ

ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ

«У Р С У С»

РФ, г. Иркутск, уд. Пискунова, 152/3, т.:58, факс:
(8 39

Исх. №___от «31» октября 2011г.

_____________________________________________________

Уважаемый ____________________________!

В связи с производственной необходимостью, руководствуясь п. 2.2. Договора
№ ____ от ____ об участии в долевом строительстве многоквартирного
дома по ул. Пискунова, 138 в г. Иркутске, частью 3 статьи 6 Федерального закона от
30.12.2004г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных
домов...» уведомляет Вас о переносе сроков строительства.

С 01.11.2011г. срок выполнения строительно-монтажных, благоустроительных,
пусконаладочных и иных работ установлен до 10 мая 2012года. Срок ввода
многоквартирного дома в эксплуатацию и передачи Квартиры Участнику по
передаточному акту - до 01 июня 2012 года.

В связи с изложенным просим Вас явиться лично либо направить
уполномоченного представителя в офис компании по адресу: г. Иркутск, ул.
Пискунова, 152/3, в срок не позднее 01 декабря 2011 года для подписания
дополнительного соглашения к договору № ____ от ____ об участии в
долевом строительстве и его дальнейшей регистрации в Управлении Федеральной
службы государственной регистрации, кадастра и картмрафии по Иркутской области.

По всем вопросам Вы также можете обращаться но телефону 8 (39



Подпишитесь на рассылку:

Долевое строительство

 Договора по типам

Списки договоров, примеры и конкретные договора, рассортированные по тематическим спискам.

Cмотрите также


   Архитектура


  • Водоснабжение и водоотвод
  • Электротехнические системы электропотребления
  • Водоснабжение и канализация
  • Дачи и коттеджи
  • Дизайн интерьера
  • Кондиционирование и вентиляция
  • Ландшафтный дизайн
  • Окна
  • Отопление
  • Строительные работы
  • Электротехнические работы
  • Решения на строительство
  • Подрядное строительство
  • Планировки
  • Транспортные схемы строительства

  • Проекты по теме:

    Строительство
    Архивы:
    А АкведукиАрхитекторАрхитектураАрхитектура МосквыАрхитектурно-строительный факультетАрхитектурное проектированиеАсфальтирование ББассейныБетономешалкаБуровзрывные работы ВВодопроводВодоснабжение и водоотводВодостокВыдача планов на земельные участки ГГазопроводГенеральные планыГеоинформационные системы и технологииГидроизоляцияГородское строительство и хозяйство ДДачи и коттеджиДачные домаДвериДеревоДеревообработкаДеревянные домаДизайн интерьераДолевое строительствоДома из клееного брусаДома из оцилиндрованного бревнаДымоход ЖЖилплощадь ЗЗастройкаЗащита прав потребителейЗемлепользованиеЗемлеустройствоЗемляные работыЗвукоизоляция ИИмущественное правоИнвентаризация объектовИнвестиции в строительствеИнженерно-геологические изысканияИнженерные системыИнтерьер ККаминыКвадратный метрКирпичная кладкаКондиционирование и вентиляцияКоттеджные поселкиКровля ЛЛандшафтный дизайнЛенточный фундаментЛесопилка ММалоэтажное строительствоМногоквартирные домаМонтажМонтажникМусоропровод ННормативные материалы ООбследование зданийОбщая площадьОбъекты для ввода в эксплуатациюОкнаОтделочные материалы и работыОтоплениеОхрана труда в строительствеОцилиндрованное бревноОчистка естественных и стоковых вод ППервоочередные объектыПечьПодрядное строительствоПолимербетонПолы и покрытияПотолкиПроектная документацияПроектные декларацииПроектные работыПроизводственная недвижимостьПромышленное и гражданское строительство РРемонтРемонт дорогРемонт жильяРемонт лифтовРемонт помещенийРемонтные работыРемонт жильяРеконструкцииРешения на строительство ССанитарные нормыСантехникаСметные нормативыСметыСоюзы строителейСтеныСтройматериалыСтроитель Строительнная: ТехникаБюджетыРаботыВыставкиКолледжиОрганизацииСтроительство жильяКвартир ТТеплоизоляцияТерриториальное планированиеТехническое обслуживание, ремонт и реконструкция зданийТраншеяТрубопровод УУправления капитального строительства ФФасадные работыФундамент ЧЧастный сектор ШШпатлевкаШпонШумоизоляция ЭЭкономика предприятий строительстваЭлектроинструментЭлектропроводкаЭлектротехнические работы
    Договора
    Регионы
    АдыгеяАлтайский крайАмурская обл.Архангельская обл.Астраханская обл.Башкортостан (Башкирия)Белгородская обл.Брянская обл.БурятияВладимирская обл.Волгоградская обл.Вологодская обл.Воронежская обл.Еврейская обл.ДагестанИвановская обл.Иркутская обл.Кабардино-БалкарияКалининградская обл.КалмыкияКалужская обл.Камчатская обл.Карачаево-Черкесская РеспубликаКарелияКемеровская обл.Кировская обл.Костромская обл.Краснодарский крайКрасноярский крайКурская обл.Курганская областьЛенинградская обл.Липецкая обл.Магаданская обл.Марий ЭлМордовияМосковская обл.Мурманская обл.Нижегородская обл.Новгородская областьНовосибирская обл.Омская обл.Оренбургская обл.Орловская обл.Пензенская обл.Пермский крайПриморский крайПсковская обл.Ростовская обл.Рязанская обл.Самарская обл.Саратовская обл.Саха (Якутия)СахалинСвердловская обл.Северная ОсетияСмоленская обл.Ставропольский крайТамбовская обл.ТатарстанТверская обл.Томская обл.Тульская обл.Тюменская обл. и Ханты-Мансийский АОУдмуртияУльяновская обл.Уральская обл.Хабаровский крайЧелябинская обл.Чечено-ИнгушетияЧитинская обл.ЧувашияЧукотский АОЯмало-Ненецкий АОЯрославская обл.
    Основные порталы, построенные редакторами

    Домашний очаг

    ДомДачаСадоводствоДетиАктивность ребенкаИгрыКрасотаЖенщины(Беременность)СемьяХобби
    Здоровье: • АнатомияБолезниВредные привычкиДиагностикаНародная медицинаПервая помощьПитаниеФармацевтика
    История: СССРИстория РоссииРоссийская Империя
    Окружающий мир: Животный мирДомашние животныеНасекомыеРастенияПриродаКатаклизмыКосмосКлиматСтихийные бедствия

    Справочная информация

    ДокументыЗаконыИзвещенияУтверждения документовДоговораЗапросы предложенийТехнические заданияПланы развитияДокументоведениеАналитикаМероприятияКонкурсыИтогиАдминистрации городовПриказыКонтрактыВыполнение работПротоколы рассмотрения заявокАукционыПроектыПротоколыБюджетные организации
    МуниципалитетыРайоныОбразованияПрограммы
    Отчеты: • по упоминаниямДокументная базаЦенные бумаги
    Положения: • Финансовые документы
    Постановления: • Рубрикатор по темамФинансыгорода Российской Федерациирегионыпо точным датам
    Регламенты
    Термины: • Научная терминологияФинансоваяЭкономическая
    Время: • Даты2015 год2016 год
    Документы в финансовой сферев инвестиционнойФинансовые документы - программы

    Техника

    АвиацияАвтоВычислительная техникаОборудование(Электрооборудование)РадиоТехнологии(Аудио-видео)(Компьютеры)

    Общество

    БезопасностьГражданские права и свободыИскусство(Музыка)Культура(Этика)Мировые именаПолитика(Геополитика)(Идеологические конфликты)ВластьЗаговоры и переворотыГражданская позицияМиграцияРелигии и верования(Конфессии)ХристианствоМифологияРазвлеченияМасс МедиаСпорт (Боевые искусства)ТранспортТуризм
    Войны и конфликты: АрмияВоенная техникаЗвания и награды

    Образование и наука

    Наука: Контрольные работыНаучно-технический прогрессПедагогикаРабочие программыФакультетыМетодические рекомендацииШколаПрофессиональное образованиеМотивация учащихся
    Предметы: БиологияГеографияГеологияИсторияЛитератураЛитературные жанрыЛитературные героиМатематикаМедицинаМузыкаПравоЖилищное правоЗемельное правоУголовное правоКодексыПсихология (Логика) • Русский языкСоциологияФизикаФилологияФилософияХимияЮриспруденция

    Мир

    Регионы: АзияАмерикаАфрикаЕвропаПрибалтикаЕвропейская политикаОкеанияГорода мира
    Россия: • МоскваКавказ
    Регионы РоссииПрограммы регионовЭкономика

    Бизнес и финансы

    Бизнес: • БанкиБогатство и благосостояниеКоррупция(Преступность)МаркетингМенеджментИнвестицииЦенные бумаги: • УправлениеОткрытые акционерные обществаПроектыДокументыЦенные бумаги - контрольЦенные бумаги - оценкиОблигацииДолгиВалютаНедвижимость(Аренда)ПрофессииРаботаТорговляУслугиФинансыСтрахованиеБюджетФинансовые услугиКредитыКомпанииГосударственные предприятияЭкономикаМакроэкономикаМикроэкономикаНалогиАудит
    Промышленность: • МеталлургияНефтьСельское хозяйствоЭнергетика
    СтроительствоАрхитектураИнтерьерПолы и перекрытияПроцесс строительстваСтроительные материалыТеплоизоляцияЭкстерьерОрганизация и управление производством

    Каталог авторов (частные аккаунты)

    Авто

    АвтосервисАвтозапчастиТовары для автоАвтотехцентрыАвтоаксессуарыавтозапчасти для иномарокКузовной ремонтАвторемонт и техобслуживаниеРемонт ходовой части автомобиляАвтохимиямаслатехцентрыРемонт бензиновых двигателейремонт автоэлектрикиремонт АКППШиномонтаж

    Бизнес

    Автоматизация бизнес-процессовИнтернет-магазиныСтроительствоТелефонная связьОптовые компании

    Досуг

    ДосугРазвлеченияТворчествоОбщественное питаниеРестораныБарыКафеКофейниНочные клубыЛитература

    Технологии

    Автоматизация производственных процессовИнтернетИнтернет-провайдерыСвязьИнформационные технологииIT-компанииWEB-студииПродвижение web-сайтовПродажа программного обеспеченияКоммутационное оборудованиеIP-телефония

    Инфраструктура

    ГородВластьАдминистрации районовСудыКоммунальные услугиПодростковые клубыОбщественные организацииГородские информационные сайты

    Наука

    ПедагогикаОбразованиеШколыОбучениеУчителя

    Товары

    Торговые компанииТоргово-сервисные компанииМобильные телефоныАксессуары к мобильным телефонамНавигационное оборудование

    Услуги

    Бытовые услугиТелекоммуникационные компанииДоставка готовых блюдОрганизация и проведение праздниковРемонт мобильных устройствАтелье швейныеХимчистки одеждыСервисные центрыФотоуслугиПраздничные агентства

    Блокирование содержания является нарушением Правил пользования сайтом. Администрация сайта оставляет за собой право отклонять в доступе к содержанию в случае выявления блокировок.