Об утверждении аукционной документации по проведению открытого аукциона на право заключения договоров аренды имущества находящегося в муниципальной собственности муниципального района «Суджанский район» Курской области

Администрация Суджанского района

КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от ________________ №_________

Об утверждении аукционной документации

по проведению открытого аукциона

на право заключения договоров аренды

имущества находящегося в муниципальной собственности

муниципального района «Суджанский район»

Курской области

Руководствуясь статьями 447, 448, 449 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с Приказом ФАС РФ «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», Уставом муниципального района «Суджанский район» Курской области, Администрация Суджанского района Курской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Конкурсно-аукционной комиссии по проведению конкурсов, аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района «Суджанский район» Курской области провести открытый аукцион на право заключения договоров аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального района «Суджанский район» Курской области, указанного в приложении № 1 (прилагается).




2. Утвердить Аукционную документацию по проведению открытого аукциона на право заключения договоров аренды имущества находящегося в муниципальной собственности муниципального района «Суджанский район» Курской области согласно приложению № 2 (прилагается).

3. Установить начальную (минимальную) цену имущества, указанного в п.1 настоящего постановления согласно отчета от 01.01.2001г. № 05.02.10/4-1, от 01.01.2001г. № 000/21.05.10/Ц-24/53/Ю-6-М/0039 об оценке рыночной стоимости арендной платы за пользование нежилыми помещениями, определенную в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации Суджанского района Курской области

5. Постановление вступает в силу со дня его подписания.

Глава Суджанского района

Приложение к постановлению

Администрации Суджанского района

Курской области

№ ____от «__» __________ 2010г.

Перечень

объектов недвижимого имущества находящегося в муниципальной собственности муниципального района «Суджанский район» Курской области

Лоты

Наименование

объекта

недвижимого

имущества

Адрес:

Площадь помещения, кв. м.

Вид использования

Начальная (минимальная) цена имущества

(руб.)

Лот № 1.

Встроенные

нежилые

помещения

Курская обл., Суджанский район, с. Гончаровка,

20,8

Аптечный пункт

38937,6

Лот

№ 2

Часть нежилого

помещения

Курская обл., Суджанский район, с. Гончаровка,




1

Установка терминала

оплаты услуг сотовой

связи

1572

Приложение к постановлению

Администрации Суджанского района

Курской области

№ ____от «__» __________ 2010г.

Аукционная документация

открытого аукциона на право заключения договоров аренды имущества находящегося в муниципальной собственности муниципального района «Суджанский район» Курской области.

Раздел I. Общие положения

1.1. Настоящая документация об аукционе устанавливает порядок проведения аукциона на право заключения договоров аренды объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности муниципального района «Суджанский район» Курской области (далее - аукцион), в соответствии с требованиями действующего законодательства, в том числе правил проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества утвержденных Приказом ФАС РФ «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса» (далее – правила), в соответствии с Уставом муниципального района «Суджанский район» Курской области.




1.2. Аукцион является открытым по составу участников и форме подачи предложений.

1.2. Для целей настоящей документации об аукционе используются следующие основные понятия:

Предмет аукциона (лота) - право на заключение договора аренды объекта недвижимости.

Заявитель - любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора и подавшее заявку на участие в аукционе.

Начальная цена договора – минимальная цена за право заключения договора аренды недвижимого имущества, установленная организатором аукциона в извещении о проведении аукциона и в документации об аукционе.

Организатор аукциона – Администрации Суджанского района Курской области. Участники аукциона - заявители, своевременно подавшие заявку и прилагаемые к ней документы в установленном настоящей документации об аукционе порядке, признанные участниками аукциона в соответствии с протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Шаг аукционавеличина повышения начальной цены договора, выраженная в процентах от начальной цены договора – 5 %.

Победитель аукциона - лицо, предложившее наиболее высокую цену договора, либо действующий правообладатель, если он заявил о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом наиболее высокой цене договора.

Раздел II. Сведения об аукционе.

2. Предметом аукциона являются:




Недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности муниципального района «Суджанский район» Курской области, права на которое передаются по договору аренды.

ЛОТ №1: Объект недвижимости: встроенные нежилые помещения, расположенные Курская обл., Суджанский район, с. Гончаровка, , площадь 20,8 кв. м.

Целевое назначение имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального района «Суджанский район» Курской области, права на которое передаются по договору - использование объекта недвижимости под аптечный пункт.

Начальная (минимальная) цена договора (цена лота) за единицу площади имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального района «Суджанский район» Курской области права на которое передаются по договору, в размере ежегодного платежа за право пользования указанным имуществом: начальный размер годовой арендной платы за объект недвижимости составляет 38937,6 (тридцать восемь тысяч девятьсот тридцать семь руб. 60 коп., без учета НДС).

Срок действия договора аренды 5 (пять) лет.

ЛОТ № 2: Объект недвижимости: часть нежилого помещения, расположенного Курская обл., Суджанский район, с. Гончаровка, площадь 1 кв. м.

Целевое назначение имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального района «Суджанский район» Курской области, права на которое передаются по договору аренды - использование объекта недвижимости под установку терминала оплаты услуг сотовой связи.

Начальная (минимальная) цена договора (цена лота) за единицу площади имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального района «Суджанский район» Курской права на которое передаются по договору, в размере ежегодного платежа за право пользования указанным имуществом: начальный размер годовой арендной платы за объект недвижимости составляет 1572 (одна тысяча пятьсот семьдесят два руб., без учета НДС).




Срок действия договора аренды 5 (пять) лет.

Извещение об аукционе подлежит размещению на официальном сайте в сети «Интернет»: sudgar. ***** и опубликованию в газете «Суджанские вести». Аукционная документация может быть получена по заявлению заинтересованного лица в срок до «20» августа 2010г. Курская обл., каб. 19; 20. В течение 2 (двух) рабочих дней с даты получения соответствующего заявления организатор аукциона или аукционная комиссия предоставляет заинтересованному лицу документацию об аукционе.

Предоставление документации об аукционе осуществляется без взимания платы.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее «20» августа 2010г.

Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение 2-х (двух) рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. Организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

2.1. Требования к содержанию, составу и форме заявки на участие в аукционе, в том числе заявки, подаваемой в форме электронного документа, и инструкция по ее заполнению.

Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.




Заявка на участие в аукционе подаётся в срок и по форме, которые установлены настоящей аукционной документацией.

Заявка на участие в аукционе должна быть оформлена на русском языке в письменной форме или в форме электронного документа, подписанного в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Все листы заявки на участие в аукционе, все листы тома заявки на участие в аукционе должны быть прошиты и пронумерованы. Заявка на участие в аукционе и том заявки на участие в аукционе должны быть скреплены печатью участника аукциона (для юридических лиц) и подписаны участником аукциона или лицом, уполномоченным таким участником аукциона.

Заявка на участие в аукционе представляется в конкурсно - аукционную комиссию в порядке, установленном аукционной документацией, в отдельном запечатанном конверте с пометкой «Заявка на участие в открытом аукционе на право заключения договоров аренды имущества находящегося в муниципальной собственности муниципального района «Суджанский район» Курской области».

 Заявка на участие в аукционе должна содержать следующие сведения и документы о заявителе:

- непосредственно Заявку на участие в аукционе (Приложение к аукционной документации);

- общие сведения о заявителе: фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона. Сведения могут быть впечатаны в формы; допускается заполнять формы от руки печатными буквами синими чернилами. Форма для заполнения сведений о заявителе представлена в Приложении № 3;




- полученную не ранее чем за 6 (шесть) месяцев до даты размещения на официальном сайте sudgar. ***** извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц), полученную не ранее чем за 6 (шесть) месяцев до даты размещения на официальном сайте sudgar. ***** извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за 6 (шесть) месяцев до даты размещения на официальном сайте sudgar. *****. извещения о проведении аукциона;

- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица. Форма доверенности представлена в Приложении № 4;




- копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

- решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации; учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора являются крупной сделкой;

- заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица;

- заявление об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

- заявление об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

- документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка (платежное поручение с отметкой банка).

Документы должны быть надлежаще заверены. Копия документа считается надлежаще заверенной в случае, если она заверена на каждой странице: подписью заявителя – индивидуального предпринимателя, либо подписью руководителя заявителя – юридического лица и скреплена печатью заявителя.

 К заявке должна быть представлена опись документов, удостоверенная подписью заявителя или его представителя, в 2-х (двух) экземплярах. Форма описи документов представлена в Приложении № 2.

Все документы, входящие в заявку, должны быть надлежащим образом оформлены, должны иметь необходимые для их идентификации реквизиты (бланк отправителя, исходящий номер, дата выдачи, должность и подпись подписавшего лица с расшифровкой, печать – в случае ее наличия).




Представленная в конкурсно-аукционную комиссию заявка на участие в аукционе подлежит регистрации в журнале заявок под порядковым номером с указанием даты и точного времени ее представления (часы и минуты) во избежание совпадения этого времени со временем представления других заявок на участие в аукционе. На копии описи представленных заявителем документов и материалов делается отметка о дате и времени представления заявки на участие в аукционе с указанием номера этой заявки.

Заявителю по его требованию выдается расписка о получении конверта с заявкой на участие в аукционе. Такая расписка включает в себя следующую информацию: регистрационный номер заявки на участие в аукционе, дата, время, способ подачи заявки, подпись и расшифровку подписи должностного лица, получившего конверт с заявкой.

Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе в отношении каждого предмета аукциона (лота).

Прием заявок на участие в аукционе прекращается в указанный в извещении о проведении аукциона день рассмотрения заявок на участие в аукционе непосредственно перед началом рассмотрения заявок.

Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям. Таким заявителям организатор аукциона возвращает внесенный ими задаток в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола аукциона.

2.3. Форма, сроки и порядок оплаты по договору.

Арендатор перечисляет арендную плату в безналичном порядке с равномерной разбивкой по месяцам не позднее десятого числа следующего за расчетным месяца. НДС арендатор уплачивает в соответствии с Налоговым кодексом РФ.




Арендная плата за пользование объектом недвижимости по договору, заключенному по результатам проведения аукциона не может быть менее цены, установленной договором аренды.

Реквизиты для внесения арендной платы устанавливаются в договоре аренды.

Стороны вправе изменить размер арендной платы в сторону ее увеличения по отношению к величине арендной платы, установленной по результатам аукциона.

Размер арендной платы не может быть пересмотрен сторонами в сторону уменьшения.

При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается, за исключением случаев, связанных с увеличением размера арендной платы

Арендодатель передает арендатору объект недвижимости по акту приема-передачи не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания договора аренды. Акт приема-передачи объекта недвижимости подписывается между арендодателем и арендатором.

2.4. Порядок, место, дата начала и дата и время окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Прием заявок на участие в аукционе осуществляется с «15» июля 2010г. с 9.00 до 16.00 (перерыв на обед: с 12.00 до 13.00), кроме выходных и праздничных дней Курская обл., , кабинеты № 19;20.

Окончание приема заявок на участие в аукционе: «26» августа 2010г. в 10.00 часов (время московское) Курская обл., , кабинеты № 19;20.

Организатор аукциона может продлить срок приема и окончания заявок на участие в аукционе, внеся соответствующие изменения в документацию об аукционе в соответствии с действующим законодательством РФ.




В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе (по Лотам) подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион (по Лотам) признается несостоявшимся.

2.5. Требования, предъявляемые к участникам аукциона.

В настоящем аукционе может принять участие любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующие на заключение договора, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и представившие документы в соответствии с перечнем, указанным в настоящей документации об аукционе, обеспечившие в установленный срок поступление на счет организатора аукциона, указанный в извещении, установленной суммы задатка.

Иностранные юридические и физические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.

Все участники аукциона должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам.

Заявители, в том числе и участники аукциона, несут все затраты, связанные с подготовкой и подачей заявок на участие в аукционе.

2.6. Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору.

Уполномоченный представитель участника аукциона может ознакомиться с объектом недвижимости, права на которые передаются по договору, предварительно согласовав дату и время посещения объекта недвижимости с организатором аукциона.




Осмотр объекта недвижимости осуществляется через каждые 5 (пять) рабочих дней с «22» июля 2010г., но не позднее, чем за 2 (два) рабочих дня до окончания срока подачи заявок - «23» августа 2010г.

2.7. Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе.

  Заявитель вправе посредством уведомления, направленного в письменной форме на адрес организатора аукциона отозвать зарегистрированную заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Организатор аукциона возвращает задаток заявителю, отозвавшему свою заявку, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты поступления уведомления организатору аукциона об отзыве заявки на участие в аукционе.

2.8. Форма, порядок, дата начала и окончания предоставления участникам аукциона разъяснений положений документации об аукционе.

Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме конкурсно-аукционной комиссии запрос о разъяснении положений документации об аукционе. Форма запроса представлена в Приложении № 5. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса конкурсно-аукционная комиссия направляет в письменной форме разъяснения положений настоящей документации об аукционе, если указанный запрос поступил к ней не позднее чем за 3 (три) рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Организатор аукциона по собственной инициативе вправе принять решение о внесении изменений в настоящую документацию об аукционе не позднее чем за 5 (пять) дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. В течение 1 (одного) дня с даты принятия решения о внесении изменений в документацию об аукционе такие изменения размещаются организатором аукциона в порядке, установленном для размещения извещения о проведении аукциона, и в течение 2 (двух) рабочих дней направляются заказными письмами всем заявителям, которым была предоставлена настоящая документация об аукционе. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе продлевается таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте sudgar. *****. внесенных изменений в настоящую документацию об аукционе до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее 15 (пятнадцати) дней.




2.9. Порядок, место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе.

 Начало рассмотрение заявок на участие в аукционе осуществляется конкурсно - аукционной комиссией с «27» августа 2010г. в 10.00 часов Курская обл., , кабинет 28.

 Рассмотрение заявок на участие в аукционе проводится конкурсно-аукционной комиссией, которая определяет:

- соответствие заявки на участие в аукционе требованиям, содержащимся п.8 настоящей документации об аукционе;

- соответствие заявителей требованиям, установленным п.13 настоящей документации об аукционе.

В случае установления факта подачи одним заявителем 2-х (двух) и более заявок на участие в аукционе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.

На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе конкурсно-аукционной комиссией принимается решение:

- о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона;

- об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе.

По итогам рассмотрения заявок на участие в аукционе конкурсно-аукционная комиссия оформляет Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе составляется в 2 (двух) экземплярах, один из которых хранится у организатора аукциона и размещается им на официальном сайте sudgar. *****. в течение дня, следующего за днем его подписания.




При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся принимается соответствующее решение, которое оформляется соответствующим протоколом.

Заявителям направляются уведомления о принятых аукционной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

Организатор аукциона обязан вернуть задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.

2.10. Условия допуска заявителя к участию в аукционе. Отстранение заявителя от участия в аукционе.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- непредставление документов, определенных перечнем, указанным в информационном сообщении, или наличия в таких документах недостоверных сведений, а так же если оформление указанных документов не соответствует законодательству РФ;

- заявка подана лицом, не уполномоченным заявителем на осуществление таких действий;

- невнесения задатка на счет, указанный в настоящей документации об аукционе;

- несоответствие заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе;

- наличие решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

- наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в аукционе.




Заявитель приобретает статус участника аукциона с момента оформления аукционной комиссией Протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Заявителям направляются уведомления о принятых аукционной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

Организатор аукциона обязан вернуть задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.

2.11. Величина повышения начальной цены договора ("шаг аукциона").

Величина повышения начальной цены годовой арендной платы за объект недвижимости («шаг аукциона») установлена в размере 5 (пяти) процентов от начальной цены.

В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене годовой арендной платы за объект недвижимости ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену, аукционист обязан снизить "шаг аукциона" на 0,5 процентов начальной (минимальной) цены годовой арендной платы (цены Лота) за объект недвижимости, но не ниже 0,5 процентов начальной (минимальной) цены годовой арендной платы (цены Лота) за объект недвижимости.

2.12. Место, дата и время проведения аукциона.

Курская обл., , кабинет 10, «2» сентября 2010г. в 10.00 часов (время московское).

В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона.

Регистрация участников размещения заказа начинается за 30 мин. до начала проведения аукциона. Представителям участников необходимо иметь при себе соответствующий документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника аукциона (Приложение ).




2.13. Порядок проведения аукциона.

При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее – карточки).

Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на "шаг аукциона".

Аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота, предмета договора, начальной (минимальной) цены договора (лота), "шага аукциона", после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора.

Участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона" в порядке, установленном настоящей документацией об аукционе, поднимает карточку в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене.

Аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с "шагом аукциона" в порядке, установленном настоящей документации об аукционе, и "шаг аукциона", в соответствии с которым повышается цена.

Если после троекратного объявления аукционистом цены договора (цены Лота) ни один участник аукциона не поднял карточку, участник аукциона, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по ранее заключенному договору в отношении имущества, права на которое передаются по договору, и письменно уведомивший организатора аукциона о желании заключить договор (далее - действующий правообладатель), вправе заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора.




Если действующий правообладатель воспользовался таким правом, аукционист вновь предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора, (цене Лота) после чего, в случае если такие предложения были сделаны и после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, действующий правообладатель вправе снова заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора.

Аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора (цены лота) или после заявления действующего правообладателя о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора (лота) ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора, (цене лота), номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора (цене лота).

Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора (лота), либо действующий правообладатель, если он заявил о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом наиболее высокой цене договора (Лота).

Конкурсно-аукционная комиссия при проведении аукциона осуществляет аудиозапись аукциона и ведет протокол аукциона.

Решение конкурсно-аукционной комиссии об определении победителя оформляется протоколом аукциона, составляемым в 2-х (двух) экземплярах, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальной (минимальной) цене договора (цене лота), последнем и предпоследнем предложениях о цене договора, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, об имени, отчестве, о месте жительства (для физического лица) победителя аукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение о цене договора (цене лота). Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона. Организатор аукциона в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания протокола передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения цены договора, (цены лота), предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к документации об аукционе. Протокол аукциона направляется победителю аукциона одновременно с уведомлением о признании его победителем.




Протокол аукциона размещается на официальном сайте sudgar. *****. в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

В случае если в аукционе участвовал один участник или в случае если в связи с отсутствием предложений о цене договора, предусматривающих более высокую цену договора, чем начальная (минимальная) цена договора (цена лота), "шаг аукциона" снижен в соответствии с настоящей документацией об аукционе до минимального размера и после троекратного объявления предложения о начальной (минимальной) цене договора (цене лота) не поступило ни одного предложения о цене договора, которое предусматривало бы более высокую цену договора, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два лота, решение о признании аукциона несостоявшимся принимается в отношении каждого лота отдельно.

В случае признания аукциона несостоявшимся конкурсно-аукционная комиссия в тот же день составляет соответствующий протокол, подписываемый всеми членами комиссии, присутствующими на процедуре аукциона.

Любой участник аукциона после размещения протокола аукциона вправе направить организатору аукциона в письменной форме, запрос о разъяснении результатов аукциона. Организатор аукциона в течение 2 (двух) рабочих дней с даты поступления такого запроса представляет такому участнику аукциона соответствующие разъяснения в письменной форме или в форме электронного документа.

Организатор аукциона в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола аукциона возвращает задаток участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора (Лота). Задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора (Лота), возвращается такому участнику аукциона в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона. В случае если один участник аукциона является одновременно победителем аукциона и участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора (Лота), при уклонении указанного участника аукциона от заключения договора в качестве победителя аукциона задаток, внесенный таким участником, не возвращается.




2.14. Требование о внесении задатка, размер задатка, срок и порядок внесения задатка, реквизиты счета для перечисления задатка.

Для участия в аукционе на право заключения договора аренды объекта недвижимости заявитель вносит задаток на счет организатора аукциона в размере 10% от суммы начальной цены годовой арендной платы за выставляемый объект, что составляет:

ЛОТ № 1: 3893,76 (три тысячи восемьсот девяносто три руб. 76 коп.)

ЛОТ № 2: 157,2 (сто пятьдесят семь руб. 20 коп.)

Задаток служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона заключить договор.

Возврат задатка производится за минусом стоимости фактически предоставленных банковских услуг, оплаченных организатором аукциона.

Сумма задатка для участия в аукционе перечисляется участником аукциона до окончания срока приема заявок на участие в аукционе по следующим реквизитам:

Получатель: Администрация Суджанского района Курской области, , , , счет № , в ГРКЦ ГУ Банка России по Курской области (в назначении платежа должно быть указано: «Задаток, согласно условиям аукциона на право заключения договоров аренды имущества находящегося в муниципальной собственности муниципального района «Суджанский район» Курской области», (без НДС).

Если заявителем подана заявка на участие в аукционе (по Лотам) в соответствии с требованиями документации об аукционе, соглашение о задатке между организатором аукциона и заявителем считается совершенным в письменной форме. Проект соглашения о задатке представлен в Приложении № 6.




Задаток вносится одним платежом. Документом, подтверждающим внесение задатка, будет являться платежное поручение с отметкой банка, подтверждающее перечисление задатка, приложенное к заявке на участие в аукционе.

При заключении договора по итогам настоящего аукциона задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты арендной платы за недвижимое имущество.

2.15. Порядок заключения и срок подписания договора аренды.

Порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты в соответствии со ст.435 ГК РФ.

Победитель аукциона (по Лотам) обязан подписать договор с организатором аукциона в течение 2 (двух) рабочих дней с момента получения Договора.

При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных настоящей документацией об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

Организатор аукциона обязан отказаться от заключения договора с победителем аукциона либо с участником аукциона, с которым заключается такой договор в случае установления факта:

- проведения ликвидации такого участника аукциона - юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

- приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

- предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных настоящей документацией об аукционе.

В случае перемены собственника или обладателя имущественного права действие соответствующего договора не прекращается и проведение аукциона не требуется.

В случае если победитель аукциона или участник аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора (лота), в срок, предусмотренный документацией об аукционе, не представил организатору аукциона подписанный договор, переданный ему, победитель аукциона или участник аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора (лота), признается уклонившимся от заключения договора.

В случае если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора (лота), организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя аукциона заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора, либо заключить договор с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора (лота). Организатор аукциона обязан заключить договор с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора (лота), при отказе от заключения договора с победителем аукциона. Организатор аукциона в течение 3 (трех) рабочих дней с даты подписания протокола аукциона передает участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора (лота), один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора (лота). Указанный проект договора подписывается участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора (лота), в 10 (десятидневный) срок и представляется организатору аукциона. При этом заключение договора для участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора (лота), является обязательным. В случае уклонения участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора (лота), от заключения договора организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора. В случае если договор не заключен с победителем аукциона или с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора (лота), аукцион (по лоту) признается несостоявшимся.

2.16. Последствия признания аукциона несостоявшимся.

В случае если аукцион признан несостоявшимся (по Лотам), организатор аукциона вправе объявить о проведении нового аукциона (по Лотам) в установленном законодательством РФ порядке.

В случае объявления о проведении нового аукциона организатор аукциона вправе изменить условия аукциона.

Приложение

БЛАНК ЗАЯВИТЕЛЯ

дата ______ исх. № _____ В конкурсно-аукционную комиссию

_______________________________________

_______________________________________

от _____________________________________

(Ф. И.О. заявителя – индивидуального предпринимателя

либо полное наименование заявителя -

юридического лица)

ЗАЯВКА

на участие в аукционе на право заключения договора аренды объекта недвижимости

Прошу (сим) принять документы для участия в аукционе на право заключения договора аренды объекта недвижимости, (ЛОТ № ___) находящегося в муниципальной собственности муниципального района «Суджанский район» Курской области __________________________________________________________________________________________

(указать сведения, индивидуализирующие объекта недвижимости,

___________________________________________________ (далее - Объект).

в соответствии с извещением о проведении аукциона)

____________ согласны заключить договор аренды объекта недвижимости в соответствии с проектом договора, являющегося приложением к документации об аукционе.

Реквизиты заявителя:

Местонахождение: _________________________________________________________________________

(для юридических лиц)

Адрес регистрации: ________________________________________________________________________

(для индивидуальных предпринимателей)

Адрес электронной почты: __________________________________________________________________

Банковские реквизиты: ИНН __________________, р/с __________________________________________

в ________________________________________________________________________________________

Руководитель ______________________________, телефоны, факс _________________________________

(должность, Ф. И.О. (для заявителей - юридических лиц)

Приложение. Комплект документов с описью.

Ответственный исполнитель _________________________________________________________________

(должность, Ф. И.О., телефон)

Заявитель

_________________________________________________________________________________________

(подпись и Ф. И.О. лица, уполномоченного заявителем - юридическим лицом на подписание и подачу от имени заявителя - юридического лица заявки на участие в аукционе, реквизиты документа, подтверждающие его полномочия, либо подпись и Ф. И.О. заявителя – индивидуального предпринимателя или его представителя, реквизиты документа, подтверждающие полномочия представителя заявителя – индивидуального предпринимателя)

_____________ согласны с тем, что в случае нашего отказа от заключения договора аренды нежилого помещения (по лоту), сумма внесенного нами задатка перейдет в собственность организатора торгов.

___________________ согласны с тем, что в случае если победитель аукциона будет признан уклонившимся от заключения договора аренды, договор аренды (по лоту) будет подписан _________________ в 10 (десятидневный) срок, как участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора (лота).

М. П.

Заявителем должна быть сделана отметка, какой адрес может быть использован для направления заявителю письменной корреспонденции.

Приложение

ОПИСЬ

документов, представляемых к заявке для участия в открытом аукционе

на право заключения договора аренды объекта недвижимости, ЛОТ № ______

Заявитель _________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

(наименование, организационно-правовая форма – для юридического лица;

Ф. И.О.– для индивидуального предпринимателя)

Юридический и почтовый адреса (место жительства): ____________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

настоящим подтверждает, что для участия в открытом аукционе на право заключения договора аренды объекта недвижимости, ЛОТ № ________, направляются ниже перечисленные документы:

№№ п\п

Наименование документа

Количество листов

1.  1

2.  2

Заявитель (должность)

(уполномоченный представитель) _________(________________)

(подпись) (Ф. И.О.)

м. п.

Приложение

ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О ЗАЯВИТЕЛЕ

1.  _______________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

(для юридического лица и индивидуального предпринимателя – полное наименование)

2. Свидетельство о регистрации (кем выдано, дата и номер):_______________________________

__________________________________________________________________________________

3. Паспортные данные: ______________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

4. Место жительства:________________________________________________________________

4. ИНН ___________________________________________________________________________

5. Фактический адрес:_______________________________________________________________

Телефон/факс: ___________________________________________________________________

Е-mail:__________________________________________________________________________

6. Юридический адрес:______________________________________________________________

Телефон/факс:___________________________________________________________________

Е-mail:_________________________________________________________________________

Имеющий полномочия подписать информационный лист Заявителя от имени_____________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

(полное наименование Заявителя)

_________________________________

(должность, подпись, ФИО)

"____"____________20___ г. м. п.

Приложение

Дата, исх. номер

ДОВЕРЕННОСТЬ № ____

г. Суджа

_______________________________________________________________________

(прописью число, месяц и год выдачи доверенности)

Юридическое лицо (физическое лицо – индивидуальный предприниматель) – Заявитель, (участник аукциона):

________________________________________________________________________________

(далее – доверитель)

(наименование заявителя, участника аукциона)

в лице ________________________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующий (ая) на основании ______________________________________________________

(устава, доверенности, положения)

доверяет __________________________________________________________________________________

(далее – представитель) (фамилия, имя, отчество, должность)

паспорт серии _________ №____________ выдан ___________________________________ «____» _______________ ________ г.

представлять интересы __________________________________________________________________________________

(наименование заявителя, участника аукциона)

на открытом аукционе на право заключения открытого аукциона на право заключения договоров аренды имущества находящегося в муниципальной собственности муниципального района «Суджанский район» Курской области (Лот № ____).

Представитель уполномочен от имени доверителя: представлять аукционной комиссии необходимые документы; давать необходимые разъяснения, подписывать и получать от имени организации - доверителя все документы, связанные с выполнением настоящего поручения; совершать иные действия связанные с участием доверителя в открытом аукционе на право заключения открытого аукциона на право заключения договоров аренды имущества находящегося в муниципальной собственности муниципального района «Суджанский район» Курской области.

Подпись _________________________________ ________________________ удостоверяем.

(Ф. И.О. удостоверяемого) (Подпись удостоверяемого)

Доверенность действительна по «_____» ____________________ __________ г.

Руководитель организации __________________ ( ________________________)

(Подпись, М. П.) (Ф. И.О.)

Приложение

БЛАНК ЗАЯВИТЕЛЯ

дата ______ исх. № _____ В аукционную комиссию

(или организатору аукциона)

ЗАПРОС

о разъяснении положений документации об аукционе

Прошу Вас разъяснить следующие положения документации об аукционе № ____ от «___» ________20__г. открытого аукциона на право заключения открытого аукциона на право заключения договоров аренды имущества находящегося в муниципальной собственности муниципального района «Суджанский район» Курской области.

№ п/п

Раздел документации об аукционе

Ссылка на пункт документации об аукционе, положения, которого следует разъяснить

Содержание запроса на разъяснение положений документации об аукционе

Ответ на запрос прошу направить:

________________________________________________________________________

(наименование организации, ф. и.о. физического лица, почтовый адрес)

С уважением, ________________________________________________________

(должность, подпись, расшифровка подписи)

М. П.

Приложение

СОГЛАШЕНИЕ О ЗАДАТКЕ № ____

г. Суджа

«__» _________2010г

Администрация Суджанского района Курской области, именуемая в дальнейшем «Организатор аукциона», , действующего на основании Устава муниципального района «Суджанский район» Курской области, с одной стороны,

и________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Заявитель», имеющий намерение участвовать в аукционе на право заключения договора аренды объекта недвижимости, находящегося в муниципальной собственности муниципального района «Суджанский район» Курской области (далее - аукцион), в соответствии с требованиями действующего законодательства, в том числе правил проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества утвержденных Приказом ФАС РФ «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса» (далее – правила), извещением о проведении аукциона заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. Предмет Соглашения

1.1. В соответствии с условиями настоящего Соглашения Заявитель для участия в аукционе на право заключения открытого аукциона на право заключения договоров аренды имущества находящегося в муниципальной собственности муниципального района «Суджанский район» Курской области (далее – Соглашение), ЛОТ № ____, (далее - Объект), перечисляет денежные средства в размере _________________________________________________________________________ рублей (цифрами и прописью)

(далее - Задаток) на счет Организатора аукциона по следующим реквизитам:

Получатель: Администрация Суджанского района Курской области), , , , р/с в ГРКЦ ГУ Банка России по Курской области (в назначении платежа должно быть указано: «Задаток, согласно условиям аукциона на право заключения договоров аренды имущества находящегося в муниципальной собственности муниципального района «Суджанский район» Курской области», (без налога НДС).

1.2. Задаток служит обеспечением исполнения обязательства Заявителя по заключению Договора в случае признания Заявителя победителем аукциона.

2. Порядок внесения Задатка

2.1. Задаток должен поступить на указанный в п. 1.1 настоящего Соглашения счет Организатора аукциона не позднее последнего дня окончания приема заявок, указанного в извещении о проведении аукциона, а именно «__» __________2010г. Задаток считается внесенным Заявителем с даты поступления Задатка в полном объеме на счет Организатора аукциона, указанный в п. 1.1 настоящего Соглашения.

В случае если на дату, указанную в извещении о проведении аукциона, Задаток не внесен Заявителем либо внесен не в полном объеме в порядке, установленном первым абзацем настоящего пункта, Заявитель не допускается аукционной комиссией к участию в аукционе независимо от представления Заявителем платежных документов с отметкой банка об исполнении.

2.2. На Задаток, внесенный Заявителем в соответствии с настоящим Соглашением, проценты не начисляются.

3. Порядок возврата и удержания Задатка

3.1. Задаток возвращается Заявителю Организатором аукциона в случаях и в сроки, установленные пунктами 3.2-3.7 настоящего Соглашения путем перечисления Задатка Организатором аукциона на указанный в настоящем Соглашении расчетный счет Заявителя. Возврат задатка производится за минусом стоимости фактически предоставленных банковских услуг, оплаченных организатором аукциона.

3.2. В случае отказа Организатора аукциона от проведения аукциона Задаток, внесенный Заявителем, возвращается Организатором аукциона Заявителю в течение 5 (пяти) рабочих дней с подписания протокола аукциона.

3.3. В случае внесения Заявителем Задатка на счет Организатора аукциона, указанный в п. 1.1 настоящего Соглашения, после истечения срока, указанного в п. 2.1 настоящего Соглашения, Задаток, внесенный Заявителем, возвращается Организатором аукциона Заявителю в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола аукциона. В случае поступления Задатка на счет Организатора аукциона, указанный в п. 1.1 настоящего Соглашения, не в полном объеме (на дату окончания приема заявок), внесенный Заявителем Задаток возвращается Организатором аукциона Заявителю в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания протокола аукциона.

3.4. В случае отзыва Заявителем заявки на участие в аукционе до даты окончания приема заявок Задаток, внесенный Заявителем, возвращается Организатором аукциона Заявителю в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.

3.5. В случае если Заявитель не будет допущен к участию в аукционе, Задаток, внесенный Заявителем, возвращается Организатором аукциона Заявителю в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания членами аукционной комиссии протокола рассмотрения заявки на участие в аукционе.

3.6. В случае если Заявитель участвовал в аукционе и не был признан победителем аукциона, Задаток, внесенный Заявителем, возвращается Организатором аукциона Заявителю в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания протокола аукциона.

3.7. Задаток, внесенный Заявителем, не возвращается Организатором аукциона и подлежит перечислению в бюджет муниципального района «Суджанский район» Курской области в случае, если Заявитель, признанный победителем аукциона, не подписал в установленный срок Договор.

3.8. Задаток, внесенный Заявителем, не возвращается Организатором аукциона и подлежит перечислению в бюджет муниципального района «Суджанский район» Курской области в случае уклонения участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора (лота), от заключения договора аренды.

4. Срок действия настоящего Соглашения

4.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до исполнения Сторонами всех обязательств по настоящему Соглашению.

4.2. Все возможные споры и разногласия, связанные с исполнением настоящего Соглашения, будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.

4.3. Настоящее Соглашение составлено в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для Организатора аукциона и Заявителя.

5. Реквизиты и подписи Сторон

От Организатора аукциона

От Заявителя

Наименование юридического лица:

Администрация Суджанского района Курской области

Регистрационное свидетельство юридического лица: серия 46 № от 01.01.2001г.

Юридический адрес: Курская обл.,

ИНН,

Р/сч. , ГРКЦ ГУ Банка России по Курской области

Глава Администрации Суджанского района

________________________

«__» _____________2010 года

«__» ____________ 2010 года

МП

МП

Приложение

ПРОЕКТ

ДОГОВОР АРЕНДЫ

нежилого помещения № __

г. Суджа

Курской обл. «___» _______2010г.

На основании постановления Главы Суджанского района Курской области № ____от «__» июня 2010г. Администрация Суджанского района Курской области , действующего на основании Устава муниципального района «Суджанский район» Курской области, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и _______________________________________

__________________________________, в лице _______________________________ действующего на основании ____________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.  ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1.  Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду встроенные нежилые помещения (в здании лечебного корпуса) МУЗ «Суджанская ЦРБ», расположенные Курская область, Суджанский район, сл. Гончаровка, ; 1-й этаж, для использования под аптечный пункт.

Общая площадь сдаваемых в аренду помещений – 20,8 кв. м. Площадь земельного участка, где расположено здание и прилегающая к нему территория составляет – 74538 кв. м.

Нежилые помещения являются муниципальной собственностью Суджанского района Курской области.

Срок аренды устанавливается с «__» _______ 2010 г. по «___» __________ 2015 г.

Договор, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и вступает в законную силу со дня такой регистрации. Все расходы по изготовлению технической документации на арендуемое имущество и государственной регистрации договора несет Арендатор. В течении 2-х месяцев с момента подписания договора Арендатор представляет Арендодателю копию расписки, выданной Суджанским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в подтверждение приема необходимых для государственной регистрации документов.

Сдача помещений в аренду не влечет передачу права собственности на него.

1.2.  За пределами исполнения обязательств по настоящему договору Арендатор полностью свободен в своей деятельности.

1.3.  Неотделимые улучшения арендуемых помещений производятся Арендатором только с разрешения Арендодателя. Стоимость неотделимых улучшений, произведенных Арендатором без разрешения Арендодателя, возмещению не подлежит.

1.4.  Произведенные Арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью.

1.5.  Арендуемые помещения могут сдаваться в субаренду Арендатором только с разрешения Арендодателя.

2.  ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1 . Арендодатель обязуется:

2.1.1. В пятидневный срок с момента подписания настоящего договора передать Арендатору помещения, указанные в п.1.1. настоящего договора, по акту приема-передачи, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.

2.1.2. Участвовать в согласованном с Арендатором порядке в создании необходимых условий для эффективного использования арендуемых помещений и поддержания их в надлежащем состоянии.

2.1.3. В случае аварий, происшедших не по вине Арендатора, принимать необходимые меры по их устранению.

2.1.4. Контролировать выполнение Арендатором обязательств по настоящему договору.

2.1.5. Осуществлять контроль за перечислением арендной платы.

2.2. Арендатор обязуется:

2.2.1. Использовать помещения исключительно по назначению, указанному в п.1.1. настоящего договора.

2.2.2. Заключить договор с Балансодержателем на оплату расходов, связанных с коммунальными услугами и текущей деятельностью по содержанию арендуемых нежилых помещений в течении 5-ти дней со дня подписания настоящего договора или самостоятельно оплачивать коммунальные услуги, необходимые для нормальной эксплуатации арендуемых нежилых помещений, пропорционально занимаемой площади.

2.2.3. Соблюдать в арендуемом нежилом помещении требования санитарно-эпидемиологических норм и правил, правил пожарной безопасности, а также отраслевых правил и норм, действующих в сфере деятельности Балансодержателя. Аналогичное требование распространяется на земельный участок, относящийся к арендуемому помещению.

2.2.4. Не производить прокладок скрытых и открытых проводок и коммуникаций, перепланировок, переоборудования арендуемых помещений без письменного разрешения Арендодателя и согласования с Балансодержателем.

2.2.5. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт арендуемых помещений.

2.2.6. Письменно сообщить Арендодателю, не позднее, чем за месяц, о предстоящем освобождении помещений, как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном освобождении. Помещения сдаются Арендодателю по акту приема-передачи в исправном состоянии с учетом нормального износа. Все произведенные в арендуемых помещениях перепланировки и переоборудования, а также улучшения, произведенные без письменного согласования с Арендодателем передаются Арендодателю по акту приема-передачи.

2.2.7. Вносить арендную плату в установленные договором сроки, а также оплачивать по отдельным договорам коммунальные услуги и прочие целевые расходы Балансодержателя.

2.2.8. Ежемесячно представлять Арендодателю копии платежных документов, подтверждающих внесение арендной платы в установленные договором сроки.

2.2.9. За 30 (тридцать) дней до истечении срока аренды уведомить Арендодателя о намерении продлить срок договора на новый срок. Невыполнение этого условия является основанием к отказу в продлении срока действия настоящего договора.

3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ.

3.1. Размер арендной платы устанавливается на срок действия договора и составляет ____________ руб. в год без учета НДС, (_____________________________ руб.), соответственно в месяц ________ руб. (_______________________________) в соответствии с протоколом открытого аукциона на право заключения договоров аренды имущества находящегося в муниципальной собственности муниципального района «Суджанский район» Курской области от _____________ № ___

Оплата аренды производится Арендатором ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным месяцем. Арендная плата по настоящему Договору, рассчитанная в установленном порядке, в полном объеме подлежит перечислению Арендатором на счет:

«Получатель: УФК по Курской области (Администрация Суджанского района Курской области), , , , р/счет: , код доходов 00120, Банк плательщика: ГРКЦ ГУ Банка России по Курской области» с равномерной разбивкой по месяцам до 10 числа следующего за расчетным месяца. По истечении указанного срока неоплаченная сумма считается недоимкой и взыскивается Арендодателем с начислением пени в размере 1 % от суммы неплатежа за каждый день просрочки.

НДС перечисляется Арендатором отдельным платежным поручением в соответствии с Налоговым кодексом РФ.

3.2. Оплата за эксплуатационные, коммунальные и хозяйственные расходы не включаются в установленную пунктом 3.1 настоящего Договора сумму арендной платы, и производится по отдельному договору с Балансодержателем в сроки, определенные данным договором.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

4.1. Ответственность Арендодателя:

4.1.1. За не предоставление в пятидневный срок по вине Арендодателя помещений, указанных в п. 1.1 настоящего договора, Арендодатель уплачивает пени в размере 0,5 процента суммы месячной арендной платы за каждый день просрочки.

4.2. Ответственность Арендатора:

4.2.1. В случае не внесения арендатором платежей в сроки, установленные п.3.1. данного договора, начисляются пени в размере 1 % от суммы неплатежа за каждый день просрочки.

4.2.2. За невыполнение какого-либо обязательства, предусмотренного п.2.2. настоящего договора, Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 5 % годовой арендной платы.

4.3. Расторжение Договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и выплате неустойки.

4.4. В случае представления Арендатором помещения в субаренду без разрешения Арендодателя размер арендной платы может быть увеличен Арендодателем до 5-ти кратного размера в одностороннем порядке с уведомления Арендатора.

5. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ

И ПРОДЛЕНИЕ ДОГОВОРА.

5.1. Изменение условий договора, его расторжение и прекращение допускаются по соглашению сторон либо в случаях, предусмотренных п.5.2., либо по решению суда.

Вносимые дополнения и изменения рассматриваются сторонами в месячный срок, оформляются дополнительным соглашением к настоящему договору и имеют силу договора.

5.2. Договор аренды подлежит досрочному расторжению в одностороннем порядке, а Арендатор выселению в случаях:

5.2.1. Если Арендатор умышленно или по неосторожности существенно ухудшает состояние помещений.

5.2.2. Использование помещений не в соответствии с договором аренды.

5.2.3. Если Арендатор не внес арендную плату более 2-х месяцев подряд.

5.2.4. Если Арендатор не производит ремонтов, определенных договором аренды.

5.2.5. Если Арендатор без разрешения Арендодателя сдает помещения в субаренду, использует их для совместной деятельности, а также иным способом передает арендуемые помещения полностью или частично в пользование третьим лицам.

5.3. Договор аренды может быть расторгнут по требованию Арендатора:

5.3.1. Если помещения, в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажутся в состоянии, непригодным для использования.

5.4. В случаях стихийных бедствий, эпидемий, аварий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, арендуемые помещения по решению органов государственной или муниципальной власти могут быть изъяты у Арендатора в порядке и на условиях, установленных законодательными актами.

5.5. По требованию одной из сторон договор аренды может быть расторгнут также по решению суда в случаях нарушения другой стороной условий договора.

5.6.Арендатор, надлежащим образом выполнивший принятые на себя обязательства по Договору, по окончании срока действия Договора имеет преимущественное право перед другими лицами на продление настоящего договора.

5.7. Арендатор вправе передавать арендуемые помещения в субаренду. Обязательным условием при этом является отсутствие задолженности Арендатора по арендной плате.

5.8. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия настоящего Договора.

5.9. При досрочном расторжении настоящего Договора, договор субаренды прекращает свое действие.

5.10. Стороны обязуются разрешать все споры и разногласия, которые могут возникнуть между ними из применения или толкования настоящего Договора, путем прямых двухсторонних переговоров.

5.11. Если спор не будет урегулирован между Сторонами путем переговоров, он подлежит рассмотрению в Арбитражном суде Курской области.

6. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ.

6.1. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника арендуемых помещений не является основанием для расторжения настоящего договора.

7. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

7.1. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

7.2. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в Суджанский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

8. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

АРЕНДАТОР

Наименование юридического лица Администрация Суджанского района Курской области

Курская область, г. Суджа ул.

Адрес:

Регистрационное свидетельство юридического лица: серия 46 № от 01.01.2001г.

р/сч в ГРКЦ ГУ Банка России по Курской области, л/с в УФК по Курской области, отделение по Суджанскому району, , ,

ИНН, КПП, р/сч, кор. сч.

БИК, ОГРН, ОКПО

тел. 8 (47143)2-14-97

тел., факс

Приложение к договору:

Акт приема-передачи нежилого помещения в аренду.

Расчет арендной платы.

ПОДПИСИ СТОРОН.

Арендодатель:

Арендатор:

Администрация Суджанского района Курской области

Глава Суджанского района Курской области

_________________

____________________

«__» ___________ 2010г.

«__» ____________ 2010 г.

Приложение

к договору аренды № __

от «__» ________2010г.

АКТ

приема-передачи нежилого помещения в аренду

Арендодатель Администрация Суджанского района Курской области, , действующего на основании Устава с одной стороны, передает, а ________________________________________________________, в лице ___________________________________________, действующего на основании ____________, с другой стороны принимает в аренду нежилое помещение, расположенное по адресу: _____________________________________________________________________________________

1.Помещение передается под аптечный пункт

Техническая характеристика здания, где расположено помещение:

2.  Технический паспорт на здание: № 1 , от 01.01.2001г.

3.  Балансовая стоимость здания: на 01.01.2010г. – 865 руб.

4.  Общеполезная площадь: 2378,1 кв. м.

5.  Год постройки здания: 1964 г.

6.  Материал стен: кирпич

7.  Благоустройство: отопление, горячая, холодная вода, канализация

8.  Арендуемая площадь: 20,8 кв. м.

9.  Расположение помещения в здании (подвал, цоколь, 1 этаж и т. д.) 1 й этаж

10.  Площадь земельного участка, где расположено здание и прилегающая к нему территория составляет: 74538 кв. м.

11.  Площадь земельного участка, относящаяся к арендуемому части помещения составляет: _____________________ ___________

Техническое состояние части помещения (здания): удовлетворительное

ПЕРЕДАЛ:

ПРИНЯЛ:

Арендодатель:

Арендатор:

Администрация Суджанского района Курской области

Глава Суджанского района Курской области

___________________

Представитель «Балансодержателя»

__________________

Приложение

ПРОЕКТ

ДОГОВОР АРЕНДЫ

нежилого помещения № __

г. Суджа

Курской обл. «___» _______2010г.

На основании постановления Главы Суджанского района Курской области № ____от «__» июня 2010г. Администрация Суджанского района Курской области , действующего на основании Устава муниципального района «Суджанский район» Курской области, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и _______________________________________

__________________________________, в лице _______________________________ действующего на основании ____________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

3.  ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

3.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду часть нежилого помещения в здании роддома МУЗ «Суджанская ЦРБ», расположенную Курская область, Суджанский район, сл. Гончаровка, ; 1-й этаж, для использования под установку терминала оплаты услуг сотовой связи.

Общая площадь сдаваемого в аренду части помещения – 1 кв. м. Площадь земельного участка, где расположено здание и прилегающая к нему территория составляет – 74538 кв. м.

Часть нежилого помещения является муниципальной собственностью Суджанского района Курской области.

Срок аренды устанавливается с «__» _______ 2010 г. по «___» __________ 2015 г.

Договор, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и вступает в законную силу со дня такой регистрации. Все расходы по изготовлению технической документации на арендуемое имущество и государственной регистрации договора несет Арендатор. В течении 2-х месяцев с момента подписания договора Арендатор представляет Арендодателю копию расписки, выданной Суджанским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в подтверждение приема необходимых для государственной регистрации документов.

Сдача помещений в аренду не влечет передачу права собственности на него.

3.1.  За пределами исполнения обязательств по настоящему договору Арендатор полностью свободен в своей деятельности.

3.2.  Неотделимые улучшения арендуемых помещений производятся Арендатором только с разрешения Арендодателя. Стоимость неотделимых улучшений, произведенных Арендатором без разрешения Арендодателя, возмещению не подлежит.

3.3.  Произведенные Арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью.

3.4.  Арендуемые помещения могут сдаваться в субаренду Арендатором только с разрешения Арендодателя.

4.  ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1 . Арендодатель обязуется:

2.1.1. В пятидневный срок с момента подписания настоящего договора передать Арендатору помещения, указанные в п.1.1. настоящего договора, по акту приема-передачи, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.

2.1.2. Участвовать в согласованном с Арендатором порядке в создании необходимых условий для эффективного использования арендуемых помещений и поддержания их в надлежащем состоянии.

2.1.3. В случае аварий, происшедших не по вине Арендатора, принимать необходимые меры по их устранению.

2.1.4. Контролировать выполнение Арендатором обязательств по настоящему договору.

2.1.5. Осуществлять контроль за перечислением арендной платы.

2.2. Арендатор обязуется:

2.2.1. Использовать помещения исключительно по назначению, указанному в п.1.1. настоящего договора.

2.2.2. Заключить договор с Балансодержателем на оплату расходов, связанных с коммунальными услугами и текущей деятельностью по содержанию арендуемых нежилых помещений в течении 5-ти дней со дня подписания настоящего договора или самостоятельно оплачивать коммунальные услуги, необходимые для нормальной эксплуатации арендуемых нежилых помещений, пропорционально занимаемой площади.

2.2.3. Соблюдать в арендуемом нежилом помещении требования санитарно-эпидемиологических норм и правил, правил пожарной безопасности, а также отраслевых правил и норм, действующих в сфере деятельности Балансодержателя. Аналогичное требование распространяется на земельный участок, относящийся к арендуемому помещению.

2.2.4. Не производить прокладок скрытых и открытых проводок и коммуникаций, перепланировок, переоборудования арендуемых помещений без письменного разрешения Арендодателя и согласования с Балансодержателем.

2.2.5. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт арендуемых помещений.

2.2.6. Письменно сообщить Арендодателю, не позднее, чем за месяц, о предстоящем освобождении помещений, как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном освобождении. Помещения сдаются Арендодателю по акту приема-передачи в исправном состоянии с учетом нормального износа. Все произведенные в арендуемых помещениях перепланировки и переоборудования, а также улучшения, произведенные без письменного согласования с Арендодателем передаются Арендодателю по акту приема-передачи.

2.2.7. Вносить арендную плату в установленные договором сроки, а также оплачивать по отдельным договорам коммунальные услуги и прочие целевые расходы Балансодержателя.

2.2.8. Ежемесячно представлять Арендодателю копии платежных документов, подтверждающих внесение арендной платы в установленные договором сроки.

2.2.9. За 30 (тридцать) дней до истечении срока аренды уведомить Арендодателя о намерении продлить срок договора на новый срок. Невыполнение этого условия является основанием к отказу в продлении срока действия настоящего договора.

3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ.

3.1. Размер арендной платы устанавливается на срок действия договора и составляет ____________ руб. в год без учета НДС, (_____________________________ руб.), соответственно в месяц ________ руб. (_______________________________) в соответствии с протоколом открытого аукциона на право заключения договоров аренды имущества находящегося в муниципальной собственности муниципального района «Суджанский район» Курской области от _____________ № ___

Оплата аренды производится Арендатором ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным месяцем. Арендная плата по настоящему Договору, рассчитанная в установленном порядке, в полном объеме подлежит перечислению Арендатором на счет:

«Получатель: УФК по Курской области (Администрация Суджанского района Курской области), , , , р/счет: , код доходов 00120, Банк плательщика: ГРКЦ ГУ Банка России по Курской области» с равномерной разбивкой по месяцам до 10 числа следующего за расчетным месяца. По истечении указанного срока неоплаченная сумма считается недоимкой и взыскивается Арендодателем с начислением пени в размере 1 % от суммы неплатежа за каждый день просрочки.

НДС перечисляется Арендатором отдельным платежным поручением в соответствии с Налоговым кодексом РФ.

3.2. Оплата за эксплуатационные, коммунальные и хозяйственные расходы не включаются в установленную пунктом 3.1 настоящего Договора сумму арендной платы, и производится по отдельному договору с Балансодержателем в сроки, определенные данным договором.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

4.1. Ответственность Арендодателя:

4.1.1. За не предоставление в пятидневный срок по вине Арендодателя помещений, указанных в п. 1.1 настоящего договора, Арендодатель уплачивает пени в размере 0,5 процента суммы месячной арендной платы за каждый день просрочки.

4.2. Ответственность Арендатора:

4.2.1. В случае не внесения арендатором платежей в сроки, установленные п.3.1. данного договора, начисляются пени в размере 1 % от суммы неплатежа за каждый день просрочки.

4.2.2. За невыполнение какого-либо обязательства, предусмотренного п.2.2. настоящего договора, Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 5 % годовой арендной платы.

4.3. Расторжение Договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и выплате неустойки.

4.4. В случае представления Арендатором помещения в субаренду без разрешения Арендодателя размер арендной платы может быть увеличен Арендодателем до 5-ти кратного размера в одностороннем порядке с уведомления Арендатора.

5. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ

И ПРОДЛЕНИЕ ДОГОВОРА.

5.1. Изменение условий договора, его расторжение и прекращение допускаются по соглашению сторон либо в случаях, предусмотренных п.5.2., либо по решению суда.

Вносимые дополнения и изменения рассматриваются сторонами в месячный срок, оформляются дополнительным соглашением к настоящему договору и имеют силу договора.

5.2. Договор аренды подлежит досрочному расторжению в одностороннем порядке, а Арендатор выселению в случаях:

5.2.1. Если Арендатор умышленно или по неосторожности существенно ухудшает состояние помещений.

5.2.2. Использование помещений не в соответствии с договором аренды.

5.2.3. Если Арендатор не внес арендную плату более 2-х месяцев подряд.

5.2.4. Если Арендатор не производит ремонтов, определенных договором аренды.

5.2.5. Если Арендатор без разрешения Арендодателя сдает помещения в субаренду, использует их для совместной деятельности, а также иным способом передает арендуемые помещения полностью или частично в пользование третьим лицам.

5.3. Договор аренды может быть расторгнут по требованию Арендатора:

5.3.1. Если помещения, в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажутся в состоянии, непригодным для использования.

5.4. В случаях стихийных бедствий, эпидемий, аварий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, арендуемые помещения по решению органов государственной или муниципальной власти могут быть изъяты у Арендатора в порядке и на условиях, установленных законодательными актами.

5.5. По требованию одной из сторон договор аренды может быть расторгнут также по решению суда в случаях нарушения другой стороной условий договора.

5.6.Арендатор, надлежащим образом выполнивший принятые на себя обязательства по Договору, по окончании срока действия Договора имеет преимущественное право перед другими лицами на продление настоящего договора.

5.7. Арендатор вправе передавать арендуемые помещения в субаренду. Обязательным условием при этом является отсутствие задолженности Арендатора по арендной плате.

5.8. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия настоящего Договора.

5.9. При досрочном расторжении настоящего Договора, договор субаренды прекращает свое действие.

5.10. Стороны обязуются разрешать все споры и разногласия, которые могут возникнуть между ними из применения или толкования настоящего Договора, путем прямых двухсторонних переговоров.

5.11. Если спор не будет урегулирован между Сторонами путем переговоров, он подлежит рассмотрению в Арбитражном суде Курской области.

6. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ.

6.1. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника арендуемых помещений не является основанием для расторжения настоящего договора.

7. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

7.1. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

7.2. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в Суджанский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

8. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

АРЕНДАТОР

Наименование юридического лица Администрация Суджанского района Курской области

Курская область, г. Суджа ул.

Адрес:

Регистрационное свидетельство юридического лица: серия 46 № от 01.01.2001г.

р/сч в ГРКЦ ГУ Банка России по Курской области, л/с в УФК по Курской области, отделение по Суджанскому району, , ,

ИНН, КПП, р/сч, кор. сч.

БИК, ОГРН, ОКПО

тел. 8 (47143)2-14-97

тел., факс

Приложение к договору:

Акт приема-передачи нежилого помещения в аренду.

Расчет арендной платы.

ПОДПИСИ СТОРОН.

Арендодатель:

Арендатор:

Администрация Суджанского района Курской области

Глава Суджанского района Курской области

_________________

____________________

«__» ___________ 2010г.

«__» ____________ 2010 г.

Приложение

к договору аренды № __

от «__» ________2010г.

АКТ

приема-передачи нежилого помещения в аренду

Арендодатель Администрация Суджанского района Курской области, , действующего на основании Устава с одной стороны, передает, а ________________________________________________________, в лице ___________________________________________, действующего на основании ____________, с другой стороны принимает в аренду нежилое помещение, расположенное по адресу: _____________________________________________________________________________________

1.Помещение передается под аптечный пункт

Техническая характеристика здания, где расположено помещение:

12.  Технический паспорт на здание: № 1 , от 01.01.2001г.

13.  Балансовая стоимость здания: на 01.01.2010г. – ,83 руб.

14.  Общеполезная площадь: 2641,2 кв. м.

15.  Год постройки здания: 1976 г.

16.  Материал стен: кирпич

17.  Благоустройство: отопление, холодная вода, канализация

18.  Арендуемая площадь: 1 кв. м.

19.  Расположение помещения в здании (подвал, цоколь, 1 этаж и т. д.) 1 й этаж

20.  Площадь земельного участка, где расположено здание и прилегающая к нему территория составляет: 74538 кв. м.

21.  Площадь земельного участка, относящаяся к арендуемому части помещения составляет: _____________________ ___________

Техническое состояние части помещения (здания): удовлетворительное

ПЕРЕДАЛ:

ПРИНЯЛ:

Арендодатель:

Арендатор:

Администрация Суджанского района Курской области

Глава Суджанского района Курской области

___________________

Представитель «Балансодержателя»

__________________



Подпишитесь на рассылку:


Государство и право

 Договора по типам

Списки договоров, примеры и конкретные договора, рассортированные по тематическим спискам.

Cмотрите также


Проекты по теме:

Суджа
А
Б
В
Г
Д
Е
Ж
З
И
К
М
Н
О
П
П
ПатриотизмПедагогикаПедагогические программыПенсионное обеспечениеПланы мероприятийПланы развитияПланы социального развитияПланыПодготовка к вступительным экзаменамПодготовкаПожарная охранаПоложенияПоставкиПостановленияПраво собственностиПравовые актыПравовые нормыПрактикаПрактические работыПредложенияПредпринимательствоПредприятияПриватизация муниципального имуществаПриватизацияПриказыПриложения к решениям и договорамПриложенияПриоритетыПрогнозыПрограммы курсовПрограммы развитияПрограммыПрогрессПродажаПроектные декларацииПроектыПроизводственная сфераПроизводствоПромежуточная аттестацияПромышленность строительных материаловПротоколы в отношении объектов недвижимостиПротоколы вскрытия конвертовПротоколы заседанийПротоколы конкурсов на договора арендыПротоколы проведения торговПротоколы публичных слушанийПротоколы рассмотрения заявокПротоколыПрофессиональное образованиеПрофессиональное совершенствованиеПубличные слушания
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Ч
Э
Курск
А
В
Г
Г
ГазетыГазопроводГазоснабжениеГазпромГарантииГенеральные планыГеодезия и картографияГеологияГидравликаГимназииГорводоканалыГородские округаГосударственная аккредитацияГосударственная думаГосударственная казнаГосударственная политикаГосударственное администрированиеГосударственное потреблениеГосударственное регулированиеГосударственное управлениеГосударственные должностиГосударственные доходыГосударственные интересыГосударственные налогиГосударственные предприятияГосударственные расходыГосударственные резервыГосударственные субсидииГосударственный бюджетГосударственный долгГосударственный контрольГосударственный кредитГосударственный сектор в экономикеГрадостроительствоГражданская оборонаГражданская службаГражданский кодексГражданское правоГражданско-правовые договорыГражданствоГрафикиГрупповые программы
Д
Д
ДезинфекцияДекларацииДелопроизводствоДемократизацияДенежные расходыДенежные средстваДень победыДепартаментыДетские домаДетское дополнительное образованиеДетское питаниеДеятельность администрацийДеятельность комитетовДеятельность медицинских организацийДеятельность министерствДеятельность органов исполнительной властиДипломные работыДипломыДистационное образование и курсыДисциплиныДневные курсыДоговора аренды земельного участкаДоговора аренды имуществаДоговора арендыДоговора инвестированияДоговора комиссииДоговора на оказание услугДоговора на подрядДоговора обслуживанияДоговора перевозкиДоговора подрядаДоговора предоставления общего образованияДоговора предоставления правДоговора продажиДоговора управленияДоговора участияДокладыДокументыДолгосрочные целевые программы - постановленияДолжностные инструкцииДома культурыДома творчестваДополнительное образованиеДополнительный бюджетДорожное хозяйствоДостиженияДоходыДошкольное образование
Е
Ж
З
И
К
Л
Н
О
О
ОбеспечениеОбзорыОблицовка и отделкаОборотные средстваОборудованиеОбразовательные программыОбразцы документовОбращенияОбслуживаниеОбучениеОбщеобразовательные программыОбщественная палатаОбщественно-государственные объединенияОбщественные работыОбъединенияОбъекты для ввода в эксплуатациюОбъекты недвижимостиОбязательства имущественного характераОграниченная ответственностьОздоровительные программыОзеленениеОлимпиадыОперативное управлениеОплата жильяОпределенияОпросыОрганизации контроляОрганизацииОрганизация перевозок и управление на транспортеОрганизация событий и праздниковОрганы местного самоуправленияОтветственностьОтветыОтделочные материалы и работыОткрытые торгиОтношения собственностиОтраслиОтходы производстваОтчетная документацияОтчеты по практикеОтчетыОхрана порядкаОхрана природыОхрана труда в строительствеОхрана трудаОхранаОценка имуществаОценкиОценочная деятельность
П
П
ПамяткиПартнерствоПатриотизмПедагогикаПедагогические программыПенсионное обеспечениеПенсионный фондПервенствоПереселениеПланированиеПлановые проверкиПланы мероприятийПланы развитияПланы социального развитияПланыПовестки дняПовышение ценПодготовка к вступительным экзаменамПодготовкаПодразделенияПодрядное строительствоПожарная безопасностьПожарная охранаПолиграфическая промышленностьПолитикаПолицияПолное образованиеПоложенияПорядок ипотеки и общего кредитованияПоселенияПоставка оборудованияПоставкиПостановленияПотребительский рынокПояснительные запискиПравила пользованияПраво собственностиПравовая документацияПравовые актыПравовые нормыПравонарушенияПравопорядокПрактика менеджментаПрактикаПредложенияПредписанияПредпринимательская деятельностьПредпринимательствоПредприятияПрезентацииПресс-релизыПриватизация муниципального имуществаПриватизацияПриговорыПриказы о проведении конкурсовПриказы о проведении олимпиадПриказы о проведении экзаменовПриказы об аттестацииПриказы об утверждении образовательных программ*Приказы об утверждении плановПриказы об утверждении положенийПриказы образовательным учреждениямПриказыПриложения к решениям и договорамПриложенияПриоритетыПриродопользованиеПроверочные работыПрогнозыПрограммы исследованияПрограммы конкурсовПрограммы курсовПрограммы мероприятийПрограммы обученияПрограммы повышения квалификацииПрограммы развитияПрограммы семинаровПрограммыПрогрессПродажаПроектированиеПроектная деятельностьПроектная документацияПроектно-сметная документацияПроектные декларацииПроектные работыПроекты договоровПроекты постановленийПроекты правилПроекты самоуправленияПроектыПроизводственная сфераПроизводствоПроишествияПрокуратураПромышленность строительных материаловПропагандаПросвещениеПротивопожарная документацияПротоколы аукционов на капитальный ремонтПротоколы в отношении многоквартирных домовПротоколы в отношении объектов недвижимостиПротоколы внеочередных собранийПротоколы вскрытия конвертовПротоколы заседаний партнерствПротоколы заседаний советовПротоколы заседанийПротоколы заявок на ремонт помещенийПротоколы конкурсов на договора арендыПротоколы котировочных заявокПротоколы некоммерческих партнерствПротоколы общих собранийПротоколы оценок котировочных заявокПротоколы проведения котировок ценПротоколы проведения торговПротоколы публичных слушанийПротоколы рассмотрения заявокПротоколы союзов строителейПротоколы строительных организацийПротоколыПрофессиональная деятельностьПрофессиональное образованиеПрофессиональное совершенствованиеПрофилактикаПрофсоюзыПроцессыПубликацииПубличные слушания
Р
С
С
СамоуправлениеСанитарные нормыСантехникаСельские поселенияСельское хозяйствоСеместрыСеминарыСервисное обслуживаниеСигнализацияСистемы безопасностиСкорая медицинская помощьСлужбаСметная документацияСобственностьСобственный капиталСоглашенияСоревнованияСоциальная защитаСоциальная инфраструктураСоциальная помощьСоциальная сфераСоциальное обеспечениеСоциальное обслуживаниеСоциальное регулированиеСоциальное страхованиеСоциальные выплатыСоциальные пенсииСоциологические исследованияСоциологияСоюзы строителейСпорт и физкультура москвыСпортивное ориентированиеСпортивные клубыСреднее образованиеСреднее предпринимательствоСтандартизацияСтандартыСтатьи доходов и расходов бюджетаСтатьиСтоматологияСтрахованиеСтраховая медицинаСтраховая ответственностьСтраховое правоСтроительно-монтажные работыСтроительные бюджетыСтроительствоСтройматериалыСтруктурыСтуденческие конкурсыСубсидииСубъектыСфера услугСчетные палаты
Т
У
Ф
Х
Ц
Ч
Ш
Суджанский муниципальный район
Темы
Административные регламентыАдминистрацииАукционная документацияАукционыБольницыБюджетыГосударственное администрированиеГрадостроительствоДетское дополнительное образованиеДоговора арендыДокументыЗамещениеЗемельное правоЗемельные участкиЗемлепользованиеИзбирательные комиссииИмущественные договораИмуществоИнформацияКоммунальные услугиКонкурсная документацияКонкурсыКонтрактыКультураМалое предпринимательствоМероприятияМуниципальная собственностьМуниципальные программыОбъекты недвижимостиОрганизацииОрганы местного самоуправленияОтчетыПенсионное обеспечениеПланы мероприятийПланы развитияПланыПоложенияПостановленияПредпринимательствоПриватизация муниципального имуществаПрогнозыПрограммы развитияПрограммыПроектыПроизводствоПротоколы заседанийРаботаРазвитие экономикиРазвитиеРаспоряженияРасходыРегламентыРешенияСамоуправлениеСоциальная инфраструктураТранспортУправлениеУслугиУтверждения документовУчрежденияЭкономика
Курский муниципальный район
А
Б
В
Г
Д
Е
Ж
З
И
К
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
Ф
Ц
Э
Договора
Регионы
АдыгеяАлтайский крайАмурская обл.Архангельская обл.Астраханская обл.Башкортостан (Башкирия)Белгородская обл.Брянская обл.БурятияВладимирская обл.Волгоградская обл.Вологодская обл.Воронежская обл.Еврейская обл.ДагестанИвановская обл.Иркутская обл.Кабардино-БалкарияКалининградская обл.КалмыкияКалужская обл.Камчатская обл.Карачаево-Черкесская РеспубликаКарелияКемеровская обл.Кировская обл.Костромская обл.Краснодарский крайКрасноярский крайКурская обл.Курганская областьЛенинградская обл.Липецкая обл.Магаданская обл.Марий ЭлМордовияМосковская обл.Мурманская обл.Нижегородская обл.Новгородская областьНовосибирская обл.Омская обл.Оренбургская обл.Орловская обл.Пензенская обл.Пермский крайПриморский крайПсковская обл.Ростовская обл.Рязанская обл.Самарская обл.Саратовская обл.Саха (Якутия)СахалинСвердловская обл.Северная ОсетияСмоленская обл.Ставропольский крайТамбовская обл.ТатарстанТверская обл.Томская обл.Тульская обл.Тюменская обл. и Ханты-Мансийский АОУдмуртияУльяновская обл.Уральская обл.Хабаровский крайЧелябинская обл.Чечено-ИнгушетияЧитинская обл.ЧувашияЧукотский АОЯмало-Ненецкий АОЯрославская обл.
Основные порталы, построенные редакторами

Домашний очаг

ДомДачаСадоводствоДетиАктивность ребенкаИгрыКрасотаЖенщины(Беременность)СемьяХобби
Здоровье: • АнатомияБолезниВредные привычкиДиагностикаНародная медицинаПервая помощьПитаниеФармацевтика
История: СССРИстория РоссииРоссийская Империя
Окружающий мир: Животный мирДомашние животныеНасекомыеРастенияПриродаКатаклизмыКосмосКлиматСтихийные бедствия

Справочная информация

ДокументыЗаконыИзвещенияУтверждения документовДоговораЗапросы предложенийТехнические заданияПланы развитияДокументоведениеАналитикаМероприятияКонкурсыИтогиАдминистрации городовПриказыКонтрактыВыполнение работПротоколы рассмотрения заявокАукционыПроектыПротоколыБюджетные организации
МуниципалитетыРайоныОбразованияПрограммы
Отчеты: • по упоминаниямДокументная базаЦенные бумаги
Положения: • Финансовые документы
Постановления: • Рубрикатор по темамФинансыгорода Российской Федерациирегионыпо точным датам
Регламенты
Термины: • Научная терминологияФинансоваяЭкономическая
Время: • Даты2015 год2016 год
Документы в финансовой сферев инвестиционнойФинансовые документы - программы

Техника

АвиацияАвтоВычислительная техникаОборудование(Электрооборудование)РадиоТехнологии(Аудио-видео)(Компьютеры)

Общество

БезопасностьГражданские права и свободыИскусство(Музыка)Культура(Этика)Мировые именаПолитика(Геополитика)(Идеологические конфликты)ВластьЗаговоры и переворотыГражданская позицияМиграцияРелигии и верования(Конфессии)ХристианствоМифологияРазвлеченияМасс МедиаСпорт (Боевые искусства)ТранспортТуризм
Войны и конфликты: АрмияВоенная техникаЗвания и награды

Образование и наука

Наука: Контрольные работыНаучно-технический прогрессПедагогикаРабочие программыФакультетыМетодические рекомендацииШколаПрофессиональное образованиеМотивация учащихся
Предметы: БиологияГеографияГеологияИсторияЛитератураЛитературные жанрыЛитературные героиМатематикаМедицинаМузыкаПравоЖилищное правоЗемельное правоУголовное правоКодексыПсихология (Логика) • Русский языкСоциологияФизикаФилологияФилософияХимияЮриспруденция

Мир

Регионы: АзияАмерикаАфрикаЕвропаПрибалтикаЕвропейская политикаОкеанияГорода мира
Россия: • МоскваКавказ
Регионы РоссииПрограммы регионовЭкономика

Бизнес и финансы

Бизнес: • БанкиБогатство и благосостояниеКоррупция(Преступность)МаркетингМенеджментИнвестицииЦенные бумаги: • УправлениеОткрытые акционерные обществаПроектыДокументыЦенные бумаги - контрольЦенные бумаги - оценкиОблигацииДолгиВалютаНедвижимость(Аренда)ПрофессииРаботаТорговляУслугиФинансыСтрахованиеБюджетФинансовые услугиКредитыКомпанииГосударственные предприятияЭкономикаМакроэкономикаМикроэкономикаНалогиАудит
Промышленность: • МеталлургияНефтьСельское хозяйствоЭнергетика
СтроительствоАрхитектураИнтерьерПолы и перекрытияПроцесс строительстваСтроительные материалыТеплоизоляцияЭкстерьерОрганизация и управление производством

Каталог авторов (частные аккаунты)

Авто

АвтосервисАвтозапчастиТовары для автоАвтотехцентрыАвтоаксессуарыавтозапчасти для иномарокКузовной ремонтАвторемонт и техобслуживаниеРемонт ходовой части автомобиляАвтохимиямаслатехцентрыРемонт бензиновых двигателейремонт автоэлектрикиремонт АКППШиномонтаж

Бизнес

Автоматизация бизнес-процессовИнтернет-магазиныСтроительствоТелефонная связьОптовые компании

Досуг

ДосугРазвлеченияТворчествоОбщественное питаниеРестораныБарыКафеКофейниНочные клубыЛитература

Технологии

Автоматизация производственных процессовИнтернетИнтернет-провайдерыСвязьИнформационные технологииIT-компанииWEB-студииПродвижение web-сайтовПродажа программного обеспеченияКоммутационное оборудованиеIP-телефония

Инфраструктура

ГородВластьАдминистрации районовСудыКоммунальные услугиПодростковые клубыОбщественные организацииГородские информационные сайты

Наука

ПедагогикаОбразованиеШколыОбучениеУчителя

Товары

Торговые компанииТоргово-сервисные компанииМобильные телефоныАксессуары к мобильным телефонамНавигационное оборудование

Услуги

Бытовые услугиТелекоммуникационные компанииДоставка готовых блюдОрганизация и проведение праздниковРемонт мобильных устройствАтелье швейныеХимчистки одеждыСервисные центрыФотоуслугиПраздничные агентства

Блокирование содержания является нарушением Правил пользования сайтом. Администрация сайта оставляет за собой право отклонять в доступе к содержанию в случае выявления блокировок.