Дата: 07 декабря 2012 год

УВЕДОМЛЕНИЕ

О проведении внеочередного Общего собрания в очной форме собственников

помещений жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, ул. Варшавская дом 61, к.1

В этом году у ТСЖ «Олимп» появилась возможность оформить право временного владения и пользования земельного участка проезда и, тем самым, закрепить право пользования проездом жильцами только нашего дома.

Также, согласно проекту реновации Московского района, пятиэтажные дома, расположенные в непосредственной близости от ТСЖ «Олимп» могут быть снесены с последующим возведением новых многоэтажных домов. Заключение временного договора аренды участка в последующем предоставит возможность оформить его в общую долевую собственность, что позволит отодвинуть границы нового строительства приблизительно на 10 метров.

Поэтому члены правления, собственники помещений, предлагают провести новое общее собрание, выразить волеизъявление по вопросам повестки дня.

Очередное общее собрание собственников помещений проводится в очной форме.

Дополнительно, в целях фиксации волеизъявления собственников по вопросам повестки дня общего собрания, во время регистрации под роспись предоставляются бюллетени с вопросами повестки дня, которые сдаются по окончании собрания инициаторам собрания.

Дата проведения собрания – 17 декабря 2012 г. (понедельник). Дата подведения итогов собрания 19 декабря 2012 г.

Место проведения общего собрания: помещение 22 этажа жилого дома по адресу:

Россия, Санкт-Петербург, ул. Варшавская д.61, к.1

Время начала регистрации участия в собрании - 19-00 часов.

Время окончания регистрации – 19-30 часов.

Время начала общего собрания – 19-30 часов.

Инициатором общего собрания является председатель правления ТСЖ «Олимп», собственник кв. № 000 .

На собрание приглашаются все собственники помещений. При невозможности явки на общее собрание собственник вправе выдать доверенность.

Обращаем Ваше внимание на то, что в голосовании участвуют только собственники помещений. Для регистрации Вас в качестве участника собрания необходимо представить:

физическим лицам – паспорт, подлинник или копию свидетельства о собственности (при регистрации участия в собрании)

представителям юридического лица – доверенность на участие в голосовании, подлинник или копию свидетельства о собственности.

Дополнительные материалы и информацию по вопросам повестки дня можно получить у инициаторов общего собрания.

Подтверждением участия в общем собрании является роспись собственника в регистрационном листе. Предлагаем собственникам предложить свои кандидатуры для голосования по п. 1, 2 повестки дня, предложения принимаются в письменном виде инициаторами собрания не позднее дня, предшествующего дню проведения собрания.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Процедурный вопрос: Избрание председателя общего собрания.

2. Процедурный вопрос: Избрание секретаря общего собрания.

3. Уполномочить правление ТСЖ «Олимп» для обеспечения условий проезда автомобилей жильцов дома на придомовую территорию жилого дома, формированию права на земельный участок, ранее благоустроенный за счет средств собственников помещений дома (шлагбаум, охрана, открытая парковка, забор), инициировать перед уполномоченным органом г. Санкт-Петербурга вопрос о заключении собственниками помещений жилого дома по адресу: Санкт-Петербург ул. Варшавская д.61, к.1 среднесрочного (5 лет) договора временного владения и пользования на возмездной основе земельного участка площадью около 900 м. кв., на котором расположен проезд для автомобилей, находящийся между жилыми домами по адресу: Санкт-Петербург, ул. Варшавская д. 61 к.1 (частная территория ТСЖ «Олимп») и Санкт-Петербург ул. Варшавская. Заключение договора аренды участка предполагает возможность в последующем оформить его в общую долевую собственность, а при реновации микрорайона отодвинуть границы нового строительства взамен пятиэтажных домов на 10 метров.

4. Оборудовать дополнительный эвакуационный выход со стороны дворового фасада жилого дома на инверсионную крышу паркинга между третьим и четвертым подъездами жилого дома (нежилое помещение ) в целях исполнения норм и правил противопожарной защиты «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» СП 1.13130.2009 на основании требований ст. 89 Федерального закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от 01.01.2001 г., без права въезда на инверсионную крышу автомобилей собственника помещения для погрузочно-разгрузочных работ.

5. Уполномочить Правление ТСЖ «Олимп» заключать возмездные договоры временного владения и пользования общим имуществом, находящимся в общей долевой собственности собственников помещений жилого дома ул. Варшавская д.61 к.1, в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций (основания п.3, 3.1. ст. 44 Жилищного кодекса РФ).

Голосование осуществляется по каждому вопросу повестки дня непосредственно на общем собрании путем заполнения бюллетеней. Включение дополнительных вопросов в повестку дня не допускается.