МЭРИЯ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 декабря 2012 г. N 2894
О ПЛАТЕ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТА ЗА НАЕМ)
В Г. ЯРОСЛАВЛЕ
В соответствии с Федеральным законом от 01.01.2001 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации, Уставом города Ярославля, решением муниципалитета города Ярославля от 01.01.2001 N 151 "О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью города Ярославля"
МЭРИЯ ГОРОДА ЯРОСЛАВЛЯ ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить:
1.1. Порядок расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда (приложение 1).
1.2. Базовые ставки платы за наем жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда (приложение 2).
2. Признать утратившими силу:
- постановление мэра города Ярославля от 01.01.2001 N 1383 "О плате за наем жилых помещений";
- постановление мэра города Ярославля от 01.01.2001 N 833 "О внесении изменений в постановление мэра от 01.01.2001 N 1383 "О плате за наем жилых помещений";
- постановление мэра города Ярославля от 01.01.2001 N 1790 "О внесении изменений в постановление мэра от 01.01.2001 N 1383 (в редакции постановления мэра от 01.01.2001 N 833)";
- постановление мэрии города Ярославля от 01.01.2001 N 4079 "Об установлении размера платы за пользование жилым помещением в г. Ярославле".
3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра - директора департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля.
4. Постановление вступает в силу с 01.01.2013.
Мэр
города Ярославля
Е. Р.УРЛАШОВ
Приложение 1
к постановлению
мэрии города Ярославля
от 01.01.2001 N 2894
ПОРЯДОК РАСЧЕТА
РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ (ПЛАТЫ ЗА
НАЕМ) ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
1. Порядок расчета размера платы за пользование жилым помещением устанавливает расчет платы за наем для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного и муниципального жилищного фонда и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда коммерческого использования.
2. Расчет величины ежемесячной платы за наем осуществляется по формуле:
1 2
Пн = Бст x Пл x Кк x Кк x Кб x Км,
где
Пн - расчетная величина платы за наем в месяц (руб.);
Бст - базовая ставка платы за наем в зависимости от срока службы дома
(руб. за кв. м);
Пл - общая площадь отдельной квартиры (для коммунальной квартиры -
суммарная площадь общей площади комнаты в коммунальной квартире и площади
общего имущества в коммунальной квартире, пропорциональной размеру общей
площади комнаты в коммунальной квартире; для отдельных комнат в общежитиях
- площадь этих комнат) (кв. м);
1
Кк - коэффициент, учитывающий качество жилого помещения в зависимости
от материала стен;
2
Кк - коэффициент, учитывающий качество жилого помещения в зависимости
от пригодности для проживания;
Кб - коэффициент, учитывающий благоустройство жилого помещения;
Км - коэффициент, учитывающий месторасположение дома.
3. Применяемые при расчете платы за наем коэффициенты:
┌───────────┬─────────────────┬──────────────────────────────┬────────────┐
│Коэффициент│ Наименование │ Характеристика │ Значение │
│ │ коэффициента │ │коэффициента│
├───────────┼─────────────────┼──────────────────────────────┼────────────┤
│ 1 │ │ │ │
│Кк │Уровень качества │кирпичные │ 1,1 │
│ │жилого помещения │железобетонные панели и блоки,│ 1,0 │
│ │(материал стен) │монолит │ │
│ │ │древесина, смешанный │ 0,9 │
│ │ │шлакобетон │ │
├───────────┼─────────────────┼──────────────────────────────┼────────────┤
│ 2 │ │ │ │
│Кк │Пригодность для │жилое помещение, пригодное для│ 1,0 │
│ │проживания │проживания │ │
│ │ │жилое помещение в │ 0 │
│ │ │многоквартирном доме, │ │
│ │ │признанном в установленном │ │
│ │ │порядке аварийным, а также │ │
│ │ │жилое помещение, признанное в │ │
│ │ │установленном порядке │ │
│ │ │непригодными для проживания │ │
├───────────┼─────────────────┼──────────────────────────────┼────────────┤
│Кб │Уровень │все виды благоустройства │ 1,0 │
│ │благоустройства │отсутствие одного и более │ 0,8 │
│ │жилого помещения │видов благоустройства │ │
├───────────┼─────────────────┼──────────────────────────────┼────────────┤
│Км │Месторасположение│город Ярославль, кроме домов │ 1,0 │
│ │многоквартирного │микрорайона ОАО │ │
│ │жилого дома │"Резинотехника" и пос. Толга│ │
│ │ │дома микрорайона ОАО │ 0,9 │
│ │ │"Резинотехника" и пос. Толга │ │
└───────────┴─────────────────┴──────────────────────────────┴────────────┘
Приложение 2
к постановлению
мэрии города Ярославля
от 01.01.2001 N 2894
БАЗОВЫЕ СТАВКИ ПЛАТЫ
ЗА НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Базовые ставки платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договорам социального найма государственного и муниципального жилищного фонда и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда коммерческого использования, устанавливаются в зависимости от срока службы дома в следующем размере:
N | Срок службы дома | Базовая ставка платы за наем |
1 | до 20 лет | 1,60 |
2 | 2лет | 1,40 |
3 | 4лет | 1,20 |
4 | 6лет | 1,00 |
5 | старше 70 лет | 0,80 |
