|
В настоящем материале представлен анализ и прогноз натуральных показателей производства во взаимодействии с ключевыми макропоказателями экономики России.
Анализ и прогноз основывается, как на тенденциях динамики натуральных показателей, сложившихся в последние годы, так и на взаимосвязях экономических переменных, нашедших отражение в модели QUMMIR*) . Границы прогноза определяются, во-первых, наличием последних квартальных данных системы национальных счетов, во-вторых, временным горизонтом среднесрочного трехлетнего прогноза, разрабатываемого Министерством экономического развития и торговли РФ.
Модель QUMMIR, отражающая взаимодействие производства, доходов и цен в экономике, в принципиальном плане строится как замкнутая система, в которой эндогенные переменные, зависят друг от друга, а также от экзогенных переменных, являющихся, как правило, параметрами экономической политики или внешних (по отношению к российской экономике) условий.
В рамках настоящего бюллетеня предполагается выпуски анализа и прогноза 110 номенклатурных позиций отечественного производства, объединенных в следующие отраслевые группы:
ü «Газо - , нефте - , угледобыча»;
ü «Нефтепереработка»;
ü «Электоэнергетика и производство тепла»
ü «Нефтехимическая и нефтехимическая
промышленность" href="/text/category/himicheskaya_i_neftehimicheskaya_promishlennostmz/" rel="bookmark">химическая промышленность»;
ü «Черная металлургия»;
ü «Машиностроение»;
ü «Промышленность стройматериалов»
ü «Деревообработка и ЦБ промышленность»;
ü «Легкая промышленность»;
ü «Пищевая промышленность»;
ü «Товары длительного пользования населением».
СОДЕРЖАНИЕ
· Краткая характеристика положения анализируемых товарных групп в мировом производстве
· Крупные компании и предприятия-продуценты в РФ
· Продуктовый баланс товарных групп за 2008 и 2009 годы
· Годовой прогноз производства товарных групп: гг
· Квартальный прогноз производства товарных групп
· Инвестиционные проекты и долгосрочные намерения отечественных производителей: новости
· Взаимоотношения субъектов рынка, госрегулирование: новости
Краткая характеристика положения анализируемых товарных групп в мировом производстве
Товарные группы | Крупнейшие страны - продуценты | Место России в производстве |
Цемент, кроме клинкерного кирпича | КНР, Индия, США, Япония, Бразилия, Россия, Южная Корея, Италия, Германиия, Турция, Мексика, Иран, Тайланд, Вьетнам | Россия уступает Китаю в 22 раза, Индии – в 2.8 раза, США – в 1.6 раза, Бразилии – 8%. С Южной Корей у России практически патитет. Россия производит цемента больше Турции на 14%, больше Мексики и Ирана в 1.5 раза, больше Вьетнама в 1.6 раза |
Кирпич строительный, изготовленный из глины | Япония, Вьетнам, Россия, Иран, США, Бразилия | Россия уступает Японии 3.3 раза и Вьетнаму 15%. У России с Ираном паритет. Россия опережает США в 1.7 раза и Бразилию в 2.4 раза |
Крупные компании и предприятия-продуценты в РФ
Товарные группы | Крупные предприятия - продуценты |
Цемент | «Евроцемент груп» ( портландцемент» (Брянская обл.); (Белгородская обл.); (Карачаево-Черкесская Республика); цемент» (Белгородская обл.); цемент» (Ленинградская обл.); (Ульяновская обл.). (Рязанская обл.); (Липецкая обл.); ёвские Стройматериалы» (Самарская обл.); цемент» (Челябинская обл.); цементный завод» (Архангельская обл.); цементник» (Свердловская обл.); цементник» (Воронежская обл.)); Доля на рынке РФ – 25.2% «Сибирский цемент» («Топкинский цементный завод» (Кемеровская область), «Красноярский цементный завод» (Красноярск), «Тимлюйский цементный завод» (Республика Бурятия), «Ангарский цементный завод» и карьер «Перевал» (Иркутская область) Доля на рынке – 8.2% «Новоросцемент» ( входят три цементных завода: «Пролетарий», «Октябрь», «Первомайский» (Краснодарский край" href="/text/category/krasnodarskij_kraj/" rel="bookmark">Краснодарский край)) Доля на рынке цемента – 6.6% «Вита-Лайн» ( , Сенгилеевский цементный завод, Ульяновский шиферный завод, Новоульяновский завод ЖБИ) Доля на рынке - 6% «Себряковцемент» (Волгоградская обл." href="/text/category/volgogradskaya_obl_/" rel="bookmark">Волгоградская область). Доля на внутреннем рынке 5.4% Lafarge - французская компания (Воскресенскцемент, Уралцемент (Челябинская область) 5,4% Швейцарская компания Holcim (Вольскцемент (Саратовская область, Щуровский цемент (г. Коломна Московская обл." href="/text/category/moskovskaya_obl_/" rel="bookmark">Московской обл.)) Немецкая компания Dyckerhoff контролирует (Свердловская область) РАТМ (, цемент», , карьер») |
Кирпич строительный | Самыми крупными производителями строительного кирпича являются: 1. Воронежский комбинат строительных материалов (Центральный ФО РФ). 2. Завод в Колпино «Победа ЛСР» (Северо-Западный ФО РФ). 3. Казанский завод силикатных стеновых материалов (Приволжский ФО РФ). 4. Липецкий комбинат силикатных изделий (Центральный ФО РФ). 5. Инвест-Силикат-Стройсервис (Уральский ФО). 6. Ковровский завод силикатного кирпича (Центральный ФО РФ). 7. Тверской комбинат строительных материалов №2 (Центральный ФО РФ). 8. Ревдинский кирпичный завод (Уральский ФО). 9. Чапаевский силикатный завод (Приволжский ФО РФ). 10. Борский силикатный завод (Приволжский ФО РФ). Крупнейшие производители силикатных кирпичей: завод силикатных стеновых материалов» комбинат строительных материалов» комбинат силикатных изделий» (Липецкая обл.) -Силикат-Стройсервис» (Тюменская обл.) завод силикатного кирпича» (Владимирская обл." href="/text/category/vladimirskaya_obl_/" rel="bookmark">Владимирская обл.) комбинат строительных материалов-2» Крупнейшие производители керамических кирпичей (среднегодовой выпуск:115-75 млн. усл. кирпичей): кирпичный завод завод строительных материалов керамический завод |
Конструкции и изделия сборные железобетонные | Доля в производстве ЖБИ по федеральным округам: 33 % - Центральный ФО, 20 % - Приволжский ФО, 14 % - Сибирский ФО, 10 % - Уральский ФО, 9% - Северо-Западный ФО, 3 % - Южный ФО, 2 % - Дальневосточный ФО ЦФО. Заводы ЖБИ – Москва: Очаковский завод ЖБИ, Московский завод железобетонных изделий и труб, Московский завод ЖБИ-179, Московский завод ЖБИ-5, Московский завод ЖБИ-15, Московский завод ЖБИ-23, Московский завод ЖБИ-6 Кунцевский комбинат ЖБИ-9, Московский Спецстройбетон – ЖБИ №17, Тушинский завод ЖБИ, Хорошевский завод ЖБИ, Московский завод ЖБИ-7, Краснопресненский завод ЖБК Москва занимает особое место в строительной индустрии Российской Федерации, в том числе в производстве сборного железобетона и деталей КПД. Суммарная мощность московских заводов сборного железобетона 3,6 млн. куб. м в год - более 10% мощности действующих заводов ЖБИ по всей России. Московская область: Коломенский завод ЖБИ, Воскресенский завод ЖБИ, Домодедовский завод ЖБИ, Дмитровский завод ЖБИ, Ивантеевский завод ЖБИ, Клинский проектно-строительный комбинат, Можайский завод ЖБИ, Подольский завод ЖБИ, Одинцовский № 000, Тучковский завод ЖБК, Купавинское Воронежская область. Крупнейшие компании, на двоих занимающие около половины рынка, – КПД-2 (структура комбинат», ДСК) и лискинский «Спецжелезобетон» (выпуск шпал). Среди независимых производителей – заводы ЖБК (14%), ЖБИ-2, «Воронежстройдеталь», ЗАО "ВКСМ". Ярославская обл." href="/text/category/yaroslavskaya_obl_/" rel="bookmark">Ярославская область. Основными производителями железобетона являются ООО "Арсенал-завод ЖБИ", ЗАО "Новый завод ЖБК", ЗАО "Железобетон", ОАО "Стройконструкция", ООО "ЭКО" и ОАО "Ярнефтехимстрой". Также выпускают ЖБИ Завод крупнопанельного домостроения, Яртехнострой», «Балканская звезда», Ярбетон (С-Холдинг), Заволжский завод силикатных стеновых материалов, Переславльстройпром, Петровский завод ЖБИ ПФО. Крупные производители в Татрстане: ООО "Строительная компания "Оримекс-Сувар" (г. Казань); ООО "Камэнергостройпром" (г. Нижнекамск); ОАО "Завод ячеистых бетонов" (г. Набережные Челны); ООО"Сатурн" (г. Набережные Челны); ООО "Домостроительный комбинат" (г. Набережные Челны); ОАО "Завод железобетонных изделий N 3" (г. Казань); ГУП "Набережночелнинский комбинат строительных материалов" (г. Набережные Челны); ОАО "Альметьевский завод железобетонных изделий" (г. Альметьевск); ОАО"Лениногорский завод железобетонных изделий" (г. Лениногорск); ООО "Нижнекамский завод железобетонных изделий" (г. Нижнекамск); ОАО "Комбинат строительных материалов" (г. Казань); ГУП "Завод железобетонных изделий Элеваторстрой" (г. Казань); ООО "Камастройиндустрия" (г. Набережные Челны). Крупные производители Нижегородская обл." href="/text/category/nizhegorodskaya_obl_/" rel="bookmark">Нижегородской области: , ЖБК», завод железобетонных изделий, бетонный завод», железобетонных конструкций №1», № 5», , конструкции», , – 4», , В Самарской области: ЖБИ-4, ДСК-1, ДСК-2, Чапаевский ЖБИ, ЖБИ-3, завод железобетонных конструкций «Самарский», Отрадненский ЖБИ Республика Башкортостан (Башкирия)" href="/text/category/bashkortostan__bashkiriya_/" rel="bookmark">Башкоростан. ОАО "Стерлитамакский ЖБЗ №1" (16%), ОАО "Мелеузовский завод ЖБК" (12%), ОАО "Промтехстрой" г. Уфа, ООО "ДСК КПД" г. Уфа В Удмуртия" href="/text/category/udmurtiya/" rel="bookmark">Удмуртии: филиал №6 при Спецстрое России, филиал «УПП №8» №8 при Спецстрое России, завод ЖБИиК», - ОСПАО ЧУС «Завод ЖБК», , - ЖБК» СФО. В Новосибирске. Всего в Новосибирская обл." href="/text/category/novosibirskaya_obl_/" rel="bookmark">Новосибирской области железобетонные конструкции и изделия производят около 30 заводов. Крупнейшим производителем является филиал железные дороги» завод «Спецжелезобетон», основная продукция которого – шпалы. Без учета производства завода «Спецжелезобетон», фактически не участвующего в деятельности строительной индустрии области, крупнейшими областными производителями являются: ДСК», «ЗЖБИ-4», -ЖБИ-2», сельский строительный комбинат» - доля на рынке области около 40%. Другими крупными предприятиями являются: ЖБИ N 5», «КПД-Газстрой», КСК», завод строительных конструкций», -Комплект» ЖБИ-12». Омск. Крупный в Округе - Завод сборного железобетона №6 Красноярск. Крупные в Округе: «Фирма «Культбытстрой», «Управляющая строительная компания «Сибиряк», Красноярский комбинат железобетонных и металлических конструкций (Красноярский край" href="/text/category/krasnoyarskij_kraj/" rel="bookmark">Красноярский край). Иркутская область. В регионе работают пять заводов, производящих железобетонные конструкции: «Восточно-Сибирский завод ЖБК», «Сибавиастрой», «Иркутский завод сборного железобетона», «ЖБК СМТ 14», «Приангарская». Продуценты ЖБИ и ЖБК, входящие в перечень крупных промышленных предприятий СФО: Завод крупнопанельного домостроения Томской домостроительной компании (Томская область), Завод крупнопанельного домостроения Томской домостроительной компании, Новокузнецкий домостроительный комбинат (Кемеровская область), Барнаульский комбинат железобетонных изделий-2 (Алтайский край" href="/text/category/altajskij_kraj/" rel="bookmark">Алтайский край). В Бурятии: , завод ЖБИ», завод ЖБК», бетонных блоков» УФО. В Свердловской области. ЖБИ «Бетфор», Уральское акционерное общество по производству строительных материалов (пос. Колчедан), завод строительных конструкций», - Уральский завод ЖБИ» – с долей производства около 62%. С долей производства 36,1%: завод ЖБИ», завод мостовых дорожных конструкций», кирпичный завод», завод ЖБИ», №1» (Нижний Тагил), (Новоуральск), завод строительных материалов», -сервис» (Екатеринбург), завод ЖБИ», ЖБИ «Уралтрансжелезобетон» (на предприятии начался процесс банкротства), завод ЖБИ», КСК», (Нижний Тагил). В Екатеринбурге: железобетонных изделий «Бетфор». Доля завода «Бетфор» на рынке Екатеринбурга газобетона составляет 30,2%, ЖБИ (железобетонных изделий) 37,4%, товарного бетона и раствора 5,1%. В Челябинске: завод ЖБИ-1», завод ЖБИ-2» СЗФО. Петербург: ПО «Баррикада» - крупнейший производитель изделий из сборного железобетона в Северо-Западном регионе России. В состав ОАО "ПО "Баррикада" входит шесть предприятий по производству железобетона: четыре на территории города, одно в Ленобласти и еще одно в Москве. Доля компании на рынке Петербурга и Ленобласти составляет чуть более 50%. Наиболее крупными производителями железобетонных изделий в Ленобласти считаются Гатчинский ДСК, Бокситогорский и Волховский заводы ЖБИ. Калининградская обл." href="/text/category/kaliningradskaya_obl_/" rel="bookmark">Калининградская область: ЖБИ-2», -Калининград», компания строительной индустрии» Крупные заводы ЖБИ г. Сыктывкара – это ПК ЗЖБИ-С, «КВСМ», «Бетон-Инвест» ЮФО. В Ростовской области - ОАО "КСМ-10", ЗАО "КСМ-1", ООО "Ростовский завод железобетонных конструкций", ООО "КСМ-14". В Астраханская обл." href="/text/category/astrahanskaya_obl_/" rel="bookmark">Астраханской области - ООО "ПО "Железобетон". В Волгоградской области - ОАО "Волгоградский завод железобетонных изделий №1", ООО "Волгоградский завод строительных материалов", ОАО "Промстойконструкция", "Фирма ЖБИ-6". В Ставропольский край" href="/text/category/stavropolmzskij_kraj/" rel="bookmark">Ставропольском крае - ОАО "Железобетон", "КПП Кочубеевский", "КПП Кировский", ООО "Строительные конструкции". В Краснодарском крае - ЗАО "СКФ ДСК", ЗАО "ЖБИ-2", ЗАО "Завод объемно-блочного домостроения", ОАО "Опытный завод ЖБИ". ДФО. Железобетонные заводы Приморский край" href="/text/category/primorskij_kraj/" rel="bookmark">Приморского края: -З», завод ЖБИ», экспериментальных технологий», Завод «Аврора», В Хабаровском крае: Базалит ДВ», ЖБИ-4», -5», Автомост» Амурская обл." href="/text/category/amurskaya_obl_/" rel="bookmark">Амурская область: «Блок», завод железобетонных конструкций», |
Стекло листовое | Эй Си Джи Борский стекольный завод (Нижний Новгород), выпуск в 2008г. – 36 млн. м2 Саратовстройстекло (Саратовская область), выпуск в 2008г. – 35 млн. м2 Салаватстекло (Башкортостан), выпуск в 2008г. – 32 млн. м2 Эй Си Джи Клин (Московская область), выпуск в 2008г – 20 млн. м2 Пилкингтон Гласс (Московская область) Гардиан (Рязанская область) Великооктябрьское стекло (Тверская обл." href="/text/category/tverskaya_obl_/" rel="bookmark">Тверская область) Символ (Владимирская область) Кварцит (Брянская область) |
Продуктовый баланс товарных групп за 2008 год
Из «Стратегии развития промышленности строительных материалов на период до 2020 года»
Продуктовый баланс товарных групп за 2009 год
По материалам баз данных
Годовой прогноз производства товарных групп: гг
Производство продукции промышленности стройматериалов
(в натуральном выражении и %% к прошлому году)
2
Цемент, млн. т 5
% 1
Кирпич строительный, млрд. штук 1
% 3
Конст-ции и изд-я сбор. ж/б, млн. куб. м 2
% 4
Материалы строит. нерудные, млн. куб. м 33
% 1
Стекло строительное, млн. кв. м 9
%
Стекло лист. термополир 2,0 мм, млн. кв. м 31
% 2
Квартальный прогноз производства товарных групп
Производство продукции промышленности стройматериалов (в натуральном выражении)
2012 2011
Цемент, млн. т 1.5 1
Кирпич строительный, млрд. штук
Конст-ции и изд-я сбор. ж/б, млн. куб. м
Материалы строит. нерудные, млн. куб. м 9
Стекло строительное, млн. кв. м 2.6 2
Стекло лист. термополиров., млн. кв. м 7.6 7
Инвестиционные проекты и долгосрочные намерения отечественных производителей: новости
(03.2010-05.2010)
Цемент
и администрация Тульская обл." href="/text/category/tulmzskaya_obl_/" rel="bookmark">Тульской области заключили соглашение о сотрудничестве при реализации инвестиционного проекта по строительству нового цементного завода мощностью 4,6 миллиона тонн в год, говорится в пресс-релизе компании.
Как поясняется в пресс-релизе, по условиям соглашения, «Интеко» инвестирует в строительство нового цементного производства в Веневском районе Тульской области до 25 миллиардов рублей.
Компания берет на себя обязательства приступить к реализации проекта в 2011 году:
Производимая новым цементным заводом продукция будет использована для строительства жилья не только на территории Тульской области, но и в близлежащих регионах.
Как напоминается в материалах компании, «Интеко», являвшееся несколько лет назад вторым по величине российским производителем цемента, обладает успешным опытом развития цементного бизнеса.
В первом полугодии 2011 года «Интеко» планирует завершить проект по созданию нового завода сухого способа производства на базе Верхнебаканского цементного завода. По завершении работ мощность предприятия составит 2,3 миллиона тонн цемента в год", - отмечается в пресс-релизе.
Волго-Вятский банк Сбербанка России предоставил очередной кредит в размере 2,8 миллиарда рублей для финансирования строительства нового цементного завода, сообщила пресс-служба кредитной организации.
В 2009 году Волго-Вятский банк уже прокредитовал для реализации этого проекта на 4 миллиарда рублей.
«Таким образом, общая сумма инвестиционных вложений банка составит почти 7 миллиардов рублей», - говорится в сообщении.
По информации пресс-службы банка, мощность нового производства составит 6 тысяч тонн клинкера (результат обжига смеси мела с добавками, используется при производстве цементов) в сутки "Также в рамках проекта возводится современная парогазовая электростанция с установленной электрической мощностью 73 МВт", - поясняется в пресс-релизе.
В сообщении говорится, что кредит предоставлен на срок до семи лет.
РИА Новости
групп» планирует завершить строительство инновационного цементного завода в Подгоренском районе Воронежской области в 2011 году, сообщил пресс-центр губернатора и правительства области. «Строительство ведется в соответствии с запланированным графиком. В конце 2010 года планируется проведение пуско-наладочных работ, в 2011 году цементный завод, который станет одним из крупнейших в стране, начнет работать в полную силу», - говорится в сообщении.
Планируемая мощность нового производства - до 2 млн тонн продукции в год.
Как сообщалось, этот проект, инвестиций в который превысят 16 млрд рублей, включен в программу экономического и социального развития Воронежской области на годы. «Евроцемент» освобожден от уплаты налога на имущество на срок до 5 лет, а ставка налога на прибыль в части, поступающей в региональный бюджет, снижена до 13,5%.
На заводе будет создано около 2 тыс. новых рабочих мест, годовая прибыль предприятия ожидается в размере более 3,4 млрд рублей, платежи в бюджеты всех уровней - около 3,9 млрд рублей.
В Никольском районе Пензенская обл." href="/text/category/penzenskaya_obl_/" rel="bookmark">Пензенской области запуск первой очереди цементного завода мощностью 2 миллиона тонн цемента в год будет осуществлен в конце 2012 года. Об этом сообщил заместитель председателя регионального правительства, начальник управления промышленности, транспорта и энергетики Юрий Быков в интервью изданию «Пензенская правда».
Предприятию понадобится 650 рабочих и сотрудников, свыше 1000 человек будут заняты на строительных работах. При выходе завода на полную мощность, объем производства составит 12,5 миллиарда рублей в год.
В ходе реализации масштабного проекта Цемент» будут построены автодороги, крупный железнодорожный узел. Рядом с заводом вырастет рабочий поселок из 200 домов с объектами образования, здравоохранения и спорта.
ЛСР» планирует ввести завод по производству цемента в городе Сланцы Ленинградской области в конце III квартала 2010 года. Об этом сообщил РБК, ссылаясь на пресс-службу компании.
Уточняется, что до конца октября 2010 года на заводе планируется осуществить технологический запуск. Полный запуск первой очереди производства состоится в конце года.
Напомним, Группа ЛСР начала строить завод в мае 2008 года. По планам компании, мощность первой очереди завода составит 1,86 млн тонн в год. В дальнейшем мощность предполагается увеличить до 3,7 млн тонн. Завод должен будет полностью обеспечить потребности компании в цементе, а также частично удовлетворить спрос на него со стороны других компаний.
Совокупный объем инвестиций в проект оценивается в 445 млн. евро.
Группа ЛСР передала в залог Внешэкономбанку 100% доли в , которое реализует один из крупнейших инвестпроектов Группы. Акционеры одобрили сделку в конце февраля на внеочередном собрании.
Доли переданы в залог по двум кредитным линиям на общую сумму более 230 млн. евро, которые ВЭБ открыл для Группы ЛСР в прошлом году. Инвестиции направлены на строительство цементного завода в Сланцах. Срок кредита — 10 лет. ВЭБ в свою очередь привлек средства Государственного банка развития Китая, который финансирует проекты, реализуемые на территории России с участием китайских компаний. Так, за проектирование и строительство нового цементного завода в Ленобласти отвечает китайская Hefei Cement Research and Design Institute.
Общая стоимость проекта составляет 445 млн. евро. Около 100 млн. евро — собственные средства Группы ЛСР, остальное — кредиты (ВЭБ, а также европейских ABN AMRO и HSBC).
«Мастер» объявило о начале строительства в Думиничском районе Калужская обл." href="/text/category/kaluzhskaya_obl_/" rel="bookmark">Калужской области цементного завода стоимостью в 19,7 млрд. руб.
Производительность нового предприятия составит 10 тысяч тонн цемента в сутки, срок строительства – 5 лет.
Участие в реализации проекта примет «Внешэкономбанк». Оборудование для завода поставит датская фирма «FLSmidth A/S».
Компания Дельта» (г. Москва) построит в Амурской области цементный завод стоимостью 9,6 млрд рублей. Соглашение о строительстве «Зейского цементного завода» подписали губернатор региона Олег Кожемяко и генеральный директор компании Юрий Трухин, сообщила пресс-служба областного правительства. «Инвестиционный проект будет реализован на базе Сиваглинского участка Чагоянского месторождения известняков, расположенного в Шимановском районе. Сметная стоимость проекта составит 9,6 млрд рублей», - говорится в сообщении. Ввод в эксплуатацию завода позволит закрыть потребности в цементе как в Амурской области, так и близлежащих регионах. Предприятие будет ориентировано на производство цемента марок М-500, М-550, М-600, используемого для создания специальных сооружений и конструкций. Прежде всего, такой цемент будет востребован для строительства космодрома «Восточный» в Амурской области. Поэтому сроки реализации проекта ограничены 2012 годом, когда начнется активная стадия возведения космодрома. В планах предприятия выйти с предложением к об использовании продукции при строительстве Нижнезейской и Нижнебурейской ГЭС.
В ходе подписания соглашения Олег Кожемяко отметил, что область готова к сотрудничеству. «Внесем свои корректировки в планы на 2011 год по синхронизации действий, связанных с реализацией проекта. Создадим все условия, спрогнозируем возможные препятствия в строительстве и последующей эксплуатации, чтобы их не допустить», - сказал он. «Губернатор отметил еще один аспект, по которому проект становится важным для области, - это загрузка невостребованных в настоящее время энергомощностей. Ввод в эксплуатацию объекта с прогнозными объемами потребления заводом и карьерами в 2012 году до 120 млн кВт. ч, а в последующем 240 млн кВт. ч даст дополнительную нагрузку энергопредприятиям и позволит использовать имеющиеся ресурсы в полную силу», - говорится в пресс-релизе. На период строительства завода будет создано 300 новых рабочих мест, после его введения в эксплуатацию - до 600 рабочих мест.
Цементный завод мощностью 2 млн. тонн цемента в год планируется ввести в строй в 2012 году в Новгородской области, что позволит частично заместить значительный объем импортируемого стройматериала. Сейчас на участке в 156 га, находящемся в собственности , ведутся инженерно-изыскательские работы. По данным администрации Новгородской области, компания уже вложила 324 млн. рублей в освоение месторождения и начало строительства завода.
Руководство Цемент» заключило договор с «Китайской государственной корпорацией по экспорту и импорту машин и оборудования» («China National Machinery Import & Export Corporation», Пекин), специализирующейся на строительстве промышленных и инфраструктурных объектов на завершающем этапе.
Предприятие заключило с российской стороной договор на строительство цементного завода, который является инвестиционным проектом Цемент» в Пензенской области.
По словам исполнительного директора пензенского филиала Цемент» Евгения Чупракова, стороны достигли договоренности о том, что после того, как земля полностью отойдет от зимних холодов, начнется возведение поселка для рабочих, строительство железнодорожных путей и линии электропередач. Предположительно, очередной этап строительства цементного завода в Никольском районе начнется в мае 2010 года.
Как сообщают в региональном правительстве, «Азия Цемент» подала заявку в Центр занятости населения Никольского района на 900 рабочих мест. Проектная мощность предприятия составит 1,25 млн. тонн цемента в год. Завод позволит обеспечить цементом потребности организаций, занимающихся строительством жилья на территории региона.
Цементный завод в Гусь-Хрустальном районе Владимирской области планируют построить к 2014 году. Об этом 30 марта 2010 года заявили представители инвестора - хорватской компании «Нексе Группа» на встрече с губернатором Николаем Виноградовым, сообщили в пресс-службе администрации региона. Договоренность о строительстве цементного завода была закреплена инвестиционным соглашением между областной администрацией и хорватской компанией в 2008 году. Инвестиционный проект как составная часть российско-хорватского экономического сотрудничества, обсуждался во время переговоров председателя правительства РФ Владимира Путина во время его визита в Хорватию. В ходе реализации проекта предусмотрено комплексное освоение Добрятинского и Георгиевского месторождений карбонатных пород в Гусь-Хрустальном районе Владимирской области.
Предполагаемый объем инвестиций - 200 млн евро. На заводе мощностью 2,2 млн тонн в год планируется создать 150 рабочих мест. По словам губернатора Владимирской области, данный проект является одним из приоритетных для региона не только с точки зрения привлечения инвестиций, но и с точки зрения решения вопросов занятости в территории, где проблема безработицы стоит весьма остро. Представители хорватской компании сообщили, что на сегодняшний день решены практически все вопросы логистики, поставок топлива и подключения будущего завода к энергоресурсам. В августе инвесторы планируют получить федеральную лицензию на разработку недр. После этого начнется проектирование и строительство завода.
цемент», входящее в состав ХК «Сибирский цемент», планирует инвестировать в модернизацию завода. Строительство нового цементного производства в Красноярске планируется возобновить весной 2011 года. Как сообщил на городской конференции «Инновационный Красноярск-2020» генеральный директор завода «Красноярский цемент» Владимир Скакун, общая стоимость проекта оценивается в 13,6 миллиарда рублей.
Скакун отметил, что на сегодня проект вложено более 2,6 млрд рублей. Эти средства пошли на подготовительные работы и закупку оборудования. В частности, приобретен трубчатый транспортер немецкого производства, рассчитанный на транспортировку сырья непосредственно к месту выпуска продукции. На новой линии предполагается выпускать 1,3 миллиона тонн цемента так называемым «сухим» способом. Это позволит увеличить мощности «Красноярского цемента» в два раза.
Добавим, что ранее новую линию планировалось запустить в 2009 году. Потребность в инвестициях оценивалась в 7,5 млрд рублей. Однако экономический спад годов привел к «заморозке» проекта строительства. Сейчас идет поиск инвесторов для его завершения. Примерный срок создания новой линии по выпуску цемента составляет 36 месяцев.
Несмотря на программу строительства новой линии по выпуску цемента «сухим» способом, завод не намерен отказываться и от «мокрого» цемента. Напротив, будет развиваться производство гидроцемента и высокомарочного цемента.
Группа компаний Lafarge инвестирует в экологические проекты собственного -Цемент» (включает (Коркинский цементный завод, пос. Первомайский, г. Коркино, Челябинская обл.) и (Московская обл) 600 млн. руб.
В соответствии с принятой в группе компаний «Лафарж» стратегией в период до 2012 г все заводы группы во всех странах мира, включая Россию, должны будут соответствовать по экологическим показателям европейским стандартам.
Инвестиционную программу предполагается завершить до конца 2010 г, что позволит снизить объем выбросов пыли в атмосферу от 10 до 30 раз и к 2015 г выйти на утвержденный норматив выбросов не более 50 мг на 1000 куб м.
В зависимости от конъюнктура рынка" href="/text/category/kontzyunktura__kontzyunktura_rinka/" rel="bookmark">конъюнктуры рынка Lafarge продолжит реализацию проектов по строительству Калужского цементного завода мощностью 2,5 млн. т цемента в год и ориентировочной стоимостью 400 млн. евро. Предполагается также продолжить реализацию проектов по строительству новых цементных заводов на юге России в Краснодарском крае и Ростовской области.
Почти 200 млн. евро в перспективе предполагается инвестировать в перевод с мокрого на сухой способ производства цемента. Процесс перевода Коркинского цементного завода с мокрой на сухую технологию производства цемента рассчитан на 4 года.
В конкурсе на подрядчика строительства нового цементного завода в России осенью прошлого года приняли участие шесть зарубежных и российских компаний. Победа досталась китайской компании CBMI Construction Co., Ltd, входящей в состав China National Materials Group Corporation Ltd. (SINOMA).
В настоящее время подписан договор между китайской компанией - подрядчиком и корпорацией Lafarge на строительство цементного завода в России.
Новый цементный завод планируют построить в Калужской области. Рассчитанная производственная мощность нового предприятия заложена проектом на уровне 5000 тонн цемента в сутки. Требуемый объем финансовых вложений в реализацию проекта строительства этого завода на территории Калужской области оценивается в сумму порядка 111 миллион евро.
строительная компания», основанное в 2001 году по инициативе администрации Курска, приостановило строительство цементного завода в Солнцевском районе области мощностью 1,3 млн. тонн в год и стоимостью 150 млн. долларов.
Причина тому – сложная финансовая ситуация, возникшая на предприятии из-за экономического кризиса. Компания активно занималась строительством завода с 2007 года, но «ВТБ» резко приостановил финансирование проекта, так как, по мнению его специалистов, строительство и производство строительных материалов стали рискованными отраслями. В настоящее время руководство строительная компания» с помощью обладминистрации ведет поиск потенциальных соинвесторов проекта, стройка же пока стоит на месте.
Бетон и ЖБИ
Домостроительный комбинат (ДСК) стоимостью 171,45 млн евро планируется построить в Тульской области, сообщили в пресс-службе региональной администрации. Соответствующее соглашение между областной администрацией, ассоциацией строителей России, германской компанией «Hess» и комбинат XXI век» было подписано в Туле. Предприятие расположится в Богородицком районе и будет заниматься производством конструкций для сборно-монолитного каркасного домостроения. Проект предполагается реализовать в три этапа. Первый этап (окончание реализации - март 2010 года) предполагает ввод в эксплуатацию завода по производству мелкоштучных бетонных изделий, безнапорных труб и колодцев, шахт лифтов. Второй этап (август 2010 года) подразумевает запуск завода по выпуску конструкций для сборно-монолитного каркаса. Третий этап (март 2011 года) предполагает запуск завода по производству автоклавного газобетона. Поставка всего оборудования будет осуществляться группой компаний Hess. Все три завода ежегодно будут производить около 500 тыс. кв. метров жилья. В результате реализации проекта будет создано 552 рабочих места. Продукция комбината будет реализовываться как внутри области, так и на территории Рязанской, Воронежской, Владимирской, Липецкой и Орловская обл." href="/text/category/orlovskaya_obl_/" rel="bookmark">Орловской областей.
По сообщению пресс-службы Кредит» - банк собирается инвестировать около 40 миллионов евро в строительство 2 предприятий по производству строительных материалов. Оба завода будут располагаться в Краснодарском крае и будут введены в эксплуатацию во втором и третьем кварталах текущего года.
Один из строящихся заводов будет производить газоблоки. В настоящее время на предприятии проходят пуско-наладочные работы. На втором заводе запланировано производство силикатных блоков. Сейчас на предприятии производится монтаж оборудования.
В Усть-Лабинске (Краснодарский край) будет возобновлено строительство завода по производству пенобетонных блоков мощностью 420 тыс. куб. м в год, приостановленное в связи с кризисом. Об этом сообщает пресс-служба Усть-Лабинского района.
Генподрядчиком строительства выступает (входит в корпорацию «Главстрой»).
Как сообщала ранее пресс-служба «Главстроя», завод по производству пенобетонных блоков стоимостью около $50 млн. в Усть-Лабинске создается в рамках трехстороннего соглашения, подписанного корпорацией с администрациями Краснодарского края и Усть-Лабинского района в ходе VI Международного инвестиционного форума «Сочи–2007».
Практически завершен проект «ГРАС», нацеленный на строительство завода по производству блоков и плит из автоклавного ячеистого газобетона по технологии компании «Hess» на территории Саратовского муниципального района. Он был одобрен на заседании инвестсовета при Губернаторе в декабре 2007 года. Предполагаемый объем выпуска готовой продукции – 450 тыс. куб. м в год. Общий объем инвестиций составит 2,4 млрд. рублей. Проект предполагает создание 120 рабочих мест. Срок ввода завода в эксплуатацию – III квартал 2010 года.
Среди крупных инвестиционных проектов, реализуемых на территории Ставропольского края, проект ООО "ДСК «ГРАС-Светлоград» по созданию производства строительных блоков и плит из автоклавного ячеистого бетона с общим объемом инвестиций свыше 2,224 млрд. рублей. Строительство завода позволит выпускать высококачественные, экологичные строительные материалы, позволяющие быстро и качественно возводить здания, соответствующие самым последним требованиям строительного рынка. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 2012 год.
Проект завода по производству бетонных изделий, который компания «Сибирский строитель» планирует построить на купленном на аукционе Фонда РЖС участке в городе Искитиме в Новосибирской области, готов на 70%, сообщил директор компании Олег Малахов. К маю проект будет полностью готов, приводит слова г-на Малахова пресс-служба Фонда РЖС. Если у компании не будет проблем с финансированием проекта, строительство завода начнется в мае 2010 года, а в конце 2011-го предприятие будет сдано в эксплуатацию, добавил Малахов. На участке, приобретенном в конце декабря 2009 года, «Сибирский строитель» собирается построить завод по производству изделий из ячеистого бетона по технологии компании «Wehrhan-1400-Plus 4» для малоэтажного строительства. Плановая мощность завода составляет 470 тыс. куб. м готовой продукции в год.
Кирпич
Один из крупнейших отечественных производителей кирпича "Победа ЛСР", входящее в объединение"Группа ЛСР", собирается построить новый производственно-складской комплекс в Колпино. Этот комплекс должен стать расширением уже работающего та завода. На новом заводе планируется изготавливать кирпич, черепицу и керамические плитки.
По словам Зоси Захаровой (глава отдела проектов и аналитических исследований АРИН) - инвестиции в строительство объекта составят около 10-13 миллионов долларов США и при ориентировочной мощности предприятия в 100 миллионов условных кирпичей в год, завод окупится через 5 лет. Строительство нового комплекса займет около 3 лет - считает З. Захарова.
Напомним, что кирпичное объединение «Победа ЛСР» объединяет три кирпичных завода: «Победа», «Керамика» и «Ленстройкерамики». Суммарная мощность этих предприятий, в настоящее время, составляет 290 миллионов условных кирпичей в год.
Инвестиции в создание высокотехнологичного производства по выпуску стройматериалов для жилищного и промышленного строительства - кирпича, керамической плитки, черепицы и санитарно-технических изделий - составят 50 млн. евро. Завод будет выпускать кирпич разного вида (до 60 млн. штук в год), керамическую плитку в объеме до 700 тыс. кв. метров в год, а также черепицу и санитарно-технические изделия. Проект будет реализован в Кингисеппском районе Ленинградской области, вблизи деревни Первое Мая. Инвестором выступает .
Интерфакс
Председатель правления Харбина Цуй Инмин и мэр подписали соглашение о сотрудничестве согласно которому в Хабаровске будет построено новое предприятие по производству кирпича. Об этом стало известно из сообщения пресс-службы администрации города.
Мощность нового завода составит около 30 миллионов штук облицовочного и рядного кирпича в год. Предварительная стоимость проекта составляет около 400 миллионов рублей.
В настоящее время хабаровские строители приобретают кирпич в Москве, Санкт-Петербурге и Воронеже. Стоимость такого кирпича, с учетом доставки, достигает 18 рублей за штуку, а местное производство сделает этот строительный материал на 30% дешевле. Кроме того, после запуска производства Хабаровский край" href="/text/category/habarovskij_kraj/" rel="bookmark">Хабаровский край получит дополнительные рабочие места.
Холдинг «Партнер» (Тюмень) в четвертом квартале текущего года планирует ввести в эксплуатацию вторую очередь завода по производству стеновых материалов «Поревит» в Ялуторовске.
Как сообщалось ранее, первая очередь завода была введена в эксплуатацию в апреле 2009 года. Производственная мощность линии составляет 350 тыс. кубометров автоклавного газобетона в год.
Общая стоимость проекта строительства завода составляет 2,855 млрд. рублей.
Как сообщили "Интерфаксу" на заводе, планируется запустить линию по производству силикатного кирпича и крупноформатного силикатного блока для перегородок и несущих стен мощностью 30 млн. условных штук кирпича в год.
«Предполагается, что силикатные изделия позволят существенно сократить расходы на строительство. Например, использование крупноформатных стеновых блоков сократит потребность в расходных материалах при возведении стен на 30-50%, что скажется на затратах», - отметил представитель завода.
По его словам, в конце 2011 года планируется запустить третью очередь завода - линию по производству рельефного кирпича и крупногабаритного силикатного блока для наружных стен. Производственная мощность 3-й очереди - 40 млн. условных штук кирпича в год.
кирпич» планирует построить в деревне Манихино Пашского сельского поселения Волховского района Ленинградской области завод по производству строительного кирпича с мощностью 30 млн. условного кирпича в год.
Производить предполагается не только кирпич, но также плитку и керамическую черепицу. Завод может быть построен и введен в эксплуатацию за 2 года.
На предприятии установят испанское оборудование фирмы «Solincer». Объем инвестиций в проект составит 540 млн. рублей, из них на оборудование будет потрачено 284,6 млн. рублей.
Группа Terex осуществляет модернизацию уже существующего завода по производству облицовочного керамического кирпича в Калужской области. На его площадке начнется выпуск керамических крупноформатных поризованных блоков, а также блоков с минеральным наполнителем. Мощность производства - 32 млн шт условного кирпича в год. Это позволит в значительной степени закрыть потребности Центрального региона в этом виде строительного материала. Планируемая дата окончания модернизации и выпуска продукции - лето 2010 г.
Стекло
В Елабуге, республика Татарстан" href="/text/category/tatarstan/" rel="bookmark">Татарстан, которая считается особой экономической зоной, начато строительство завода по производству листового флоат-стекла. Планируемый объем инвестиций составит 325 млн.$. Инвестиции осуществляет крупнейший турецкий концерн Sisecam. На предприятии будет установлена одна печь по производству флоат-стекла, производительностью 250 тысяч тонн стекла в год. Пуск планируется осуществить в 2012 году. Предприятие будет обсуживать 370 сотрудников.
В текущем году планируется завершить строительство Можгинского стекольного завода. Такие прогнозы делают в министерстве промышленности и энергетики Удмуртии. «Планы по завершению строительства, действительно, существуют, - сообщил глава Минпромэнерго УР Олег Радионов. - -Стекло», реализующее проект при сотрудничестве с китайской компанией-инвестором, готово к завершающему этапу работ».
Завод будет специализироваться на производстве промышленного листового полированного стекла, напомнил руководитель министерства. Основной рынок сбыта полированного стекла - регионы России.
Ожидается, что на момент завершения проекта по строительству Можгинского стекольного завода размер освоенных инвестиций составит 115 млн. евро.
Власти Ингушетии планируют привлечь на строительство стекольного завода в Малгобекском районе республики более 1 млрд. 600 млн. рублей.
Предприятие будет построено в рамках федеральной целевой программы «Юг России». На возведение объекта предусмотрены средства из федерального и республиканского бюджетов – 500 млн. рублей и 75 млн. рублей соответственно. Остальные средства будут предоставлены инвестором.
“Строительство завода планируется завершить до конца 2012 года. На первом этапе работы предприятия планируется создать более 300 рабочих мест. После выведения завода на полную мощность число рабочих мест будет увеличено почти вдвое”, - сообщили в пресс-службе президента Ингушетии.
ЮГА. ру
24 мая на подмосковном предприятии AGC Flat Glass Klin запущена флоат-линия мощностью 1000 тонн в сутки. Строительство второй линии полированного стекла Джи Си Флэт Гласс Клин» было начато три года назад. Длительность строительных работ обусловлена начавшимся осенью 2008 года мировым финансово-экономическим спадом, когда работы велись сдерживающими темпами.
Благодаря совместным усилиям международного инженерно-производственного коллектива сотрудников AGC Glass Europe из Бельгии, Чехии и России на подмосковном заводе AGC создана уникальная производственная база, дающая возможность выпускать широчайший ассортимент стекольной продукции строительного назначения. Примененные при сооружении новой линии инновационные технические решения позволяют говорить о повышении производственной эффективности как с точки зрения качества выпускаемой продукции, так и энергоемкости производства. Номинальная производственная мощность линии составляет 1000 тонн стекла в сутки, что делает ее мощнейшей в мире. Производимая на линии стекольная продукция толщиной от 4 до 12 мм может в дальнейшем поставляться на строительный рынок или использоваться для собственной переработки в энергосберегающее, солнцезащитное, селективное и многослойное стекло, а также в экологически чистые зеркала и декоративное стекло Lacobel.
Президент посетил . Он осмотрел цех по производству листового стекла, ознакомился с модернизацией производства силиката натрия растворимого и с ближайшими инвестиционными планами предприятия.
Новая линия по производству высокомарочного стекла была введена здесь в 2008 году. А весь комплекс нового цеха пущен в этом году. Новая линия позволяет производить 500 тонн продукции в сутки. Ее пуск позволил предприятию довести суммарный суточный выход стекла до 1100 тонн. Причем толщина выпускаемых изделий может колебаться от двух до 12 миллиметров. Сырье используется, главным образом, местное.
Взаимоотношения субъектов рынка, госрегулирование: новости
(03.2010 – 05.2010)
Выступая перед Госдумой РФ с отчетом о деятельности российского Правительства за минувший год, Премьер-министр Владимир Путин заявил, что в этом году на реализацию жилищных программ будет выделено 500 млрд. рублей.
На меры по улучшению жилищных условий граждан дополнительно выделяется 10 миллиардов рублей. Премьер-министр РФ Владимир Путин на встрече с главой Минрегионразвития Виктором Басаргиным сообщил, что подписал соответствующий документ.
«Подписано постановление правительства о дополнительных мерах по стимулированию жилищного строительства по переселению граждан из аварийного жилья. По сути дела, речь идет о докапитализации фонда ЖКХ на 10 миллиардов рублей дополнительно», - сказал Путин.
Премьер попросил Басаргина подробно рассказать, как именно предполагается использовать эти средства.
Как сказал министр регионального развития, такая сумма докапитализации – «с одной стороны не так много», но в то же время она «позволит сохранить динамику, которая фондом набрана с точки зрения капитального ремонта и отселения граждан из аварийного жилья».
Докапитализация фонда содействия реформированию ЖКХ на 10 миллиардов рублей позволит отселить более 8 тысяч граждан, проивающих на 130 тысячах квадратных метрах аварийного жилья.
Басаргин также сообщил, что фонд сейчас осваивает более 240 миллиардов рублей, из них 180 миллиардов рублей - собственные средства, а 60 миллиардов рублей составляет софинансирование из субъектов Федерации.
Виктор Басаргин сказал, что в настоящее время фонд ЖКХ, по общепризнанному мнению, «является наиболее эффективным инструментом в реализации наших социально-экономических антикризисных программ».
РИА Новости
Федеральный фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (Фонд ЖКХ) планирует в 2010 году выделить средств в целях переселения граждан из аварийного жилого фонда более 40 миллиардов рублей, рассказал в рамках 4-го Всероссийского форума «Стратегия развития жилищного строительства в России» советник гендиректора фонда Сергей Мирошников.
По его словам, за последние два года из 189 миллиардов рублей, направленных в регионы фондом, почти 40% было пошло на переселение граждан из аварийного жилья.
«У нас осталось в настоящий момент 89 миллиардов рублей. В этом году фонд планирует направить в целях переселения граждан из аварийного жилья более 40 миллиардов рублей. Однако не все регионы готовы к освоению этих средств. Так, выполнение программ составляет в среднем около 80%», - отметил он.
При этом, добавил Мирошников, фонд намерен содействовать тому, чтобы данные средства тратились на строительство малоэтажного жилья, а не только многоэтажного.
«В России 55% строящегося жилья приходится на индивидуальные малоэтажные дома, тогда как число выданных на строительство многоэтажек разрешений упало на 25%. Малоэтажка является наиболее надежным инструментом для переселения», - заключил он.
РИА Новости
Госдума приняла в феврале в третьем, окончательном чтении закон, направленный на стимулирование строительства «малоэтажек» при финансовой поддержке Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
По словам главы думского комитета по строительству и земельным отношениям Мартина Шаккума, принятый документ уточняет, на каких условиях предоставляется такая финансовая поддержка. Депутат отметил, что законопроект также дает возможность на средства Фонда не только строить малоэтажное жилье, но и приобретать его у застройщиков.
Кроме того, муниципалитеты получат право сэкономленные от размещения заказов на строительство или покупку «малоэтажек» деньги направлять на формирование земельных участков для строительства малоэтажных домов, куда потом будут переселены люди из аварийного жилья, на проведение государственного кадастрового учета таких участков и на обеспечение их инженерной инфраструктурой.
Глава профильного комитета сообщил, что принятым законом исключены положения по существенным условиям муниципальных контрактов на строительство жилья, о направлениях использования денежных средств застройщиками. При этом сохраняется ограничение по стоимости одного квадратного метра общей площади жилья.
«Это связано с тем, что иные существенные условия должны непосредственно определяться муниципальным контрактом на строительство жилья», - сказал Шаккум.
РИА Новости
Правительство РФ выделило Фонду ЖКХ 5 миллиардов рублей на расширение финансовой поддержки регионов, имеющих на своих территориях монопрофильные муниципальные образования.
Премьер-министр Владимир Путин подписал соответствующее постановление 31 мая.
Эта мера, рассчитывают власти, позволит создать условия для стабилизации положения в моногородах, пострадавших в результате экономического кризиса, и обеспечить условия для их долгосрочного развития.
Бюджетные ассигнования Фонд ЖКХ получит в форме имущественного взноса государства.
АСР-ИНФО
Министерство регионального развития России оставило без изменений на второй квартал 2010 года среднюю рыночную стоимость жилья практически для всех субъектов РФ, кроме регионов, расположенных на территории Дальневосточного (ДВФО) и Северо-Кавказского федеральных округов (СКФО), следует из приказа, подписанного министром регионального развития РФ Виктором Басаргиным.
Данный норматив используется при расчете размера субсидий (социальных выплат), которые предоставляются некоторым категориям граждан для решения их жилищных проблем через систему жилищных сертификатов, с помощью которых государство компенсирует военным, северянам, переселенцам с Байконура их затраты на приобретаемое жилье. «Цена» квартиры определяется в каждом конкретном случае в зависимости от состава семьи и региона, где приобретается жилье, и фиксируется в сертификате.
Кроме того, показатель средней по региону рыночной стоимости 1 квадратного метра жилой площади применяется при расчете государственных субсидий молодым семьям, а также при взаиморасчетах федерального и региональных бюджетов при выделении социальных квартир для очередников-ветеранов и инвалидов. А с 2008 года данный ориентир стал использоваться в качестве стартовой цены квадратного метра при проведении конкурсного отбора стройкомпаний на участие в программе выкупа за счет федерального бюджета готового жилья для военнослужащих.
Согласно приказу Минрегиона, в апреле - июне 2010 года среднерыночная стоимость жилья останется неизменной для всех регионов Центрального, Северо-Западного, Приволжского, Уральского и Сибирского федеральных округов.
Например, для Москвы этот показатель равняется 73,8 тысячи рублей за квадратный метр, для Московской области - 42,95 тысячи рублей за квадратный метр, для Санкт-Петербурга - 44,3 тысячи рублей за квадратный метр, а для Ленинградской области - 31,8 тысячи рублей за квадратный метр.
Единственным субъектом РФ в Южном федеральном округе, где Минрегионразвития поменяло среднюю рыночную цену жилья, стала Республика Калмыкия" href="/text/category/kalmikiya/" rel="bookmark">Калмыкия - там ее уровень вырос на 14,47%, по сравнению с первым кварталом этого года, до 18,2 тысячи рублей за квадратный метр.
Значительнее всего, свидетельствует документ, трансформировался данный показатель для ДВФО. В этом округе средняя рыночная стоимость жилых помещений не изменилась только в Чукотский АО" href="/text/category/chukotskij_ao/" rel="bookmark">Чукотском автономном округе.
В Республике Саха (Якутия) данный ориентир стал выше на 19,8% (35,7 тысячи рублей за «квадрат»), в Камчатском крае - на 11% (36,6 тысячи рублей за «квадрат»), в Приморском крае - на 8,65% (34,55 тысячи рублей за «квадрат»), в Хабаровском крае - на 4,92% (33,05 тысячи рублей за «квадрат»), в Амурской области - на 19,34% (30,85 тысячи рублей за «квадрат»), в Магаданской области - на 5,93% (33,95 тысячи рублей за «квадрат»), в Сахалин" href="/text/category/sahalin/" rel="bookmark">Сахалинской области - на 0,35% (41,25 тысячи рублей за «квадрат»), а в Еврейской автономной области - на 4,37% (20,3 тысячи рублей за «квадрат»).
Существенно поменялся уровень средней рыночной цены жилья для ряда регионов СКФО.
В частности, в Республике Дагестан" href="/text/category/dagestan/" rel="bookmark">Дагестан он поднялся на 0,4% - до 22,75 тысячи рублей за квадратный метр, в Кабардино-Балкарской Республике - на 26,15% до 21,95 тысячи рублей за квадратный метр, в Карачаево-Черкесской Республике - на 19,68% до 18,85 тысячи рублей за квадратный метр, в Республике Северная Осетия" href="/text/category/severnaya_osetiya/" rel="bookmark">Северная Осетия - Алания - на 5,2% до 17,2 тысячи рублей за квадратный метр, а в Ставропольском крае - на 3,73% - до 22,25 тысячи рублей за квадратный метр.
Неизменным остался показатель среднерыночной стоимости жилой недвижимости лишь в Республике Ингушетия и в Чеченской Республике.
РИА Новости
Правительство РФ выделит 908 миллионов рублей на строительство 17 медицинских учреждений в субъектах РФ, сообщил премьер-министр РФ Владимир Путин на заседании президиума совета по национальным проектам и демографической политике.
АСР-ИНФО
Российская Федерация в рамках частно-государственного партнерства участвует в 212 инвестиционных контрактах на строительство жилья, спортивных, административных и производственных комплексов, сообщает Росимущество. По данным ведомства, из-за кризиса за последние два года удалось завершить только пять строительных инвестпроектов, все они социальной направленности.
По сообщению ведомства, 94 инвестпроекта контролируются центральным аппаратом Росимущества, 36 - его территориальными управлениями, 82 договора заключены в отношении объектов, подведомственных Российской Академии наук.
В Росимуществе отмечают, что по условиям реализации инвестиционных контрактов в сфере жилищного строительства доля РФ выражается в количестве квартир или жилой площади, которая должна быть направлена на обеспечение жильем сотрудников бюджетных организаций.
АСР-ИНФО
В связи с окончанием в 2010 г. действия ФЦП «Жилище», Минрегионом разработан проект ФЦП «Жилище» на 2011–2015 гг. На ее реализацию предполагается предусмотреть в федеральном бюджете 301 млрд. рублей. Об этом рассказал глава на расширенном заседании коллегии ведомства, посвященном подведению итогов работы в 2009 г. и основным направлениях деятельности в 2010 г.
«Также, с целью снижения себестоимости и повышения качества строительства разработан проект Стратегии развития промышленности стройматериалов на период до 2020 г., где отражены предложения по инновационному развитию отрасли и меры по их реализации», заявил он.
В целях увеличения объемов жилищного строительства в краткосрочной перспективе ведомство считает необходимым:
- консолидировать действия государственных участников рынка, что позволит в плановом порядке по возможно минимальным ценам закупить жилье;
- активнее проводить работу по обеспечению жильем отдельных категорий граждан;
- изменить механизм действия государственных жилищных сертификатов, направив средства на социальные выплаты, в том числе на строительство жилья для граждан;
- завершить формирование механизмов стимулирующих снижение ставки ипотечного кредитования;
- обеспечить внедрение стандартов жилья эконом-класса в практику жилищного строительства.
Как сообщил В. Басаргин, «продолжится хорошо зарекомендовавшая себя деятельность Фонда ЖКХ». В 2010 г. на проведение капремонта жилья планируется направить 54,9 млрд. рублей, в том числе 49,9 млрд. рублей за счет средств Фонда. Это позволит отремонтировать 25 тысяч домов общей площадью 56 млн. кв. м.
«Важным направлением станет продолжение работы по снятию излишних административных барьеров в строительстве», - сообщил министр. В рамках этой работы Минрегион в 2010 г:
- сформирует перечень обязательных нормативов (эта работа будет завершена до 1 июня, а до 1 ноября пройдет актуализация базовых СНиПов);
- подготовит изменения в законодательство в целях внедрение института негосударственной экспертизы, равного и конкурирующего с государственной;
- проведет совместно с Генпрокуратурой проверки исполнения законодательства о градостроительной деятельности на региональном и местном уровне;
- подготовит изменения в нормативные акты министерства по возрождению института типового проектирования и созданию банка типовых проектов;
- внесет в правительство проект нормативного акта, сводящего к минимуму возможности корректировки техусловий на стадии проектирования и строительства со стороны ресурсоснабжающих организаций;
- организует работу по введению института персональной аттестации и ответственности главных инженеров и архитекторов проекта;
- внедрит институт обязательного страхования объектов строительства.
«Особое внимание мы уделим работе со СРО в строительстве. Сегодня их зарегистрировано уже 376 и Минрегион готов осуществлять с ними координационное взаимодействие», - подчеркнул В. Басаргин.
По его словам, реализация комплекса предлагаемых мер позволит в 2010 г. обеспечить ввод порядка 60 млн. м жилья и задел на гг., на треть сократить временные затраты участников рынка, увеличить объем выдаваемых ипотечных кредитов до 350 млрд. рублей, снизить уровень ставки по ипотечным кредитам до 11%.
АСН - ИНФО
В соответствии с поручением Правительства РФ Министерство регионального развития РФ разработало «Стратегию развития промышленности строительных материалов на период до 2020 года», которая подготовлена с участием заинтересованных федеральных органов исполнительной власти и органов власти субъектов Российской Федерации, Фонда «Центр стратегических разработок – Регион».
При разработке Стратегии использованы основные параметры Концепции долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2020 года, Долгосрочной государственной программы изучения недр и воспроизводства минерально-сырьевой базы России на основе баланса потребления и воспроизводства минерального сырья, приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» на годы, проекта ФЦП «Жилище» на годы, Энергетической стратегии России на период до 2030 года, Транспортной стратегии Российской Федерации до 2020 года, других отраслевых стратегий, а также стратегических документов регионального уровня – стратегий социально-экономического развития субъектов Российской Федерации (в т. ч. со Стратегиями развития Сибири и Дальнего Востока), схем территориального планирования и генеральных планов развития ряда субъектов Российской Федерации и крупнейших городов.
В качестве исходных данных для оценки объемов производства и потребления стройматериалов приняты показатели инвестиционной деятельности, объемы и структура вводимых в эксплуатацию жилых домов.
В расчетах условно принято, что в общей потребности в стройматериалах нужды ремонтно-эксплуатационных работ и торговли в прогнозируемом периоде будут расти теми же темпами, что и в капитальном строительстве, а также потребности в стройматериалах для достижения цели – строительства к 2020 году 1 кв. метра жилья на каждого жителя страны. Исходя из прогноза, численность населения в Российской Федерации в 2020 году составит более 141 млн. человек, что потребует строительства не менее 141 млн. кв. метров жилья.
В Стратегии рассматриваются только основные (базовые) строительные материалы, изделия и конструкции, от наличия которых, в первую очередь зависит возможность увеличения объемов строительства, в том числе жилищного, часть из них используется в дальнейшем для производства других строительных деталей и конструкций более высокой степени переработки.
Производство основных видов стройматериалов является также наиболее капиталоемкими с длительными сроками окупаемости. Для строительства новых и модернизации действующих предприятий требуются большие финансовые средства, окупаемость которых по ряду предприятий составляет более шести лет. Производство таких видов стройматериалов как цемент, стекло является энергоемким, что оказывает влияние на себестоимость продукции.
Запасы полезных ископаемых, используемые для производства основных строительных материалов, распределенного и нераспределенного фондов, в Российской Федерации значительные. Также в достаточном объеме разведаны полезные ископаемые, пригодные для производства иных строительных материалов.
В целом разведанные запасы и прирост запасов полезных ископаемых на территории Российской Федерации позволяют в полном объеме обеспечить прогнозные объемы производства стройматериалов до 2020 года.
Актуальность разработки и реализации Стратегии обусловлена необходимостью развития промышленности строительных материалов в Российской Федерации в целях обеспечения соответствия объемов производства, качества и ассортимента продукции предприятий отрасли спросу на внутреннем рынке, а также необходимостью решения системных проблем структурного характера.
При подготовке Стратегии использованы Методические рекомендации по подготовке стратегий развития, разработанные Минэкономразвития России и направленные для руководства в федеральные органы исполнительной власти, поручением Правительства Российской Федерации от 01.01.01 года.
В процессе разработки Стратегии учтены предложения органов исполнительной власти ряда субъектов Российской Федерации, крупных российских компаний и предприятий стройматериалов, а также потребности строительного комплекса на перспективу.
Все показатели Стратегии рассчитаны применительно к действующему общероссийскому классификатору видов экономической деятельности (ОКВЭД), согласно которому к предприятиям, производящим строительные материалы, изделия и конструкции, отнесены производства, включенные в раздел «Добыча полезных ископаемых» (в части природного сырья для производства стройматериалов), и в раздел «Обрабатывающие производства» (в части производство стекла, керамической плитки, изделий строительной керамики, кирпича, цемента, извести, гипса, изделий из бетона, природного камня, тепло - и звукоизоляционных материалов).
Производство стройматериалов всегда было и остается тесной неразрывно связано с темпами развития строительного комплекса, потребности которого являются основным индикатором для развития всех видов строительных материалов, и в первую очередь, конструкционных материалов.
Эффект от реализации подготовленной Министерством регионального развития Российской Федерации Стратегии окажется многоуровневым.
На макроуровне увеличатся вклады предприятий по производству стройматериалов в ВВП, ускоренными темпами пойдет модернизация предприятий промышленности строительных материалов, выпускающих конкурентоспособную продукцию, ослабнет зависимость экономики страны от импорта стройматериалов и оборудования для предприятий по производству строительных материалов, расширится экспорт высокотехнологичной продукции предприятий по производству стройматериалов, произойдет увеличение налоговых поступлений в консолидированный бюджет Российской Федерации, ожидается повышение конкурентоспособности выпускаемой продукции. Реализация концепции окажет значительное влияние на улучшение экологии за счет вовлечения в оборот вторичного сырья и использования экологически чистого оборудования и технологий производства стройматериалов. Все эти ожидаемые положительные результаты приведут к значительному росту дополнительных рабочих мест в отрасли и в смежных секторах экономики.
На микроуровне произойдет обеспечение потребности региональных рынков в стройматериалах по объемам, ассортименту и качеству, ожидается формирование эффективных рыночно-ориентированных, обладающих потенциалом саморазвития бизнес-структур нового поколения. Ожидается повышение инновационной активности и уровня обновления основных фондов предприятий стройматериалов и смежных отраслей. Появится доступ предприятий по производству стройматериалов на финансовые рынки, расширится использование рынка ценных бумаг для привлечения финансовых ресурсов в промышленность стройматериалов.
Повышение спроса на квалифицированные научно-технические кадры приведет к повышению производительности труда и поспособствует предотвращению оттока научно-технических кадров в другие отрасли экономики.
Через десять лет потребность строителей может увеличиться: в цементе в 2.1 раза, в стеновых материалах в 1.7 раза, в сборных железобетонных конструкциях и изделиях в 1.4 раза, в панелях и других конструкциях для крупнопанельного домостроения в 1.3 раза, в нерудных строительных материалах в 2.5 раза и в стекле листовом в 3.3 раза.
Инвестиции в основной капитал для реализации Стратегии составят:
2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | |
Инерционный сценарий | ||||||||||||
Инвестиции в основной капитал, млрд. руб. | 7 456,2 | 7530,7 | 8072,9 | 8 644,9 | 9 166,7 | 9 782,7 | 10 490,1 | 11 239,7 | 12 042,9 | 12 903,5 | 13 803,6 | 14 742,9 |
в % к предыдущему году | 88,4 | 101,0 | 107,2 | 106,0 | 106,0 | 106,7 | 107,2 | 107,1 | 107,1 | 107,1 | 107,0 | 106,8 |
Инновационный сценарий | ||||||||||||
Инвестиции в основной капитал, млрд. руб. | 7 456,2 | 7 707,4 | 8 154,9 | 8 912,5 | 9 676,0 | 10 572,2 | 11 606,5 | 12 782,4 | 14 077,4 | 15 503,6 | 17 047,4 | 18 715,2 |
в % к предыдущему году | 88,4 | 103,4 | 105,8 | 110,4 | 108,6 | 109,3 | 109,8 | 110,1 | 110,1 | 110,1 | 110,0 | 109,8 |
Министерство Регионального развития Российской Федерации
Минрегион обнародовал новые индексы для расчета сметной стоимости строительства, а также проектных и изыскательских работ, выполняемых за счет бюджета.
Впервые нормативы рассчитаны по 10 основным видам строительных объектов, которые строятся за счет бюджетных инвестиций. Таким образом, сделан очередной шаг к тому, чтобы сделать сметные расчеты более точными и прозрачными и в конечном итоге экономить бюджетные средства при планировании строительства школ, больниц, спортивных сооружений и прочих непромышленных объектов.
Указанные индексы разработаны к сметно-нормативной базе 2001г. с использованием данных ФГУ «Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов», , региональных органов по ценообразованию в строительстве за I квартал 2010г. с учетом прогнозного уровня инфляции.
Индексы предназначены для укрупненных расчетов стоимости строительства базисно-индексным методом, формирования начальной цены при подготовке конкурсной документации и общеэкономических расчетов в инвестиционной сфере для объектов капитального строительства, финансирование которых осуществляется с привлечением средств федерального бюджета.
Минрегионразвития до 1 июля 2010 года внесет для утверждения в правительство РФ требования к энергоэффективности зданий, строений и сооружений, сообщил на совещании, посвященном развитию энергетического комплекса Северного Кавказа, заместитель главы министерства Роман Панов.
«Сегодня в разработке находится пакет проектов постановлений правительства, определяющих требования к энергоэффективности зданий, строений и сооружений, которые коснутся как вновь построенных зданий, так и тех, которые реконструируются или находятся под капитальным ремонтом», - сказал Панов.
Согласно информации, размещенной на сайте министерства, в результате применения этих правил будут созданы условия, исключающие нерациональный расход энергетических ресурсов как в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта, так и в процессе эксплуатации зданий, строений и сооружений.
Будут устанавливаться классы энергетической эффективности многоквартирных домов и для каждого класса - минимальные и максимальные значения показательной энергетической эффективности. Таким образом, при покупке квартиры в многоквартирном доме будущий собственник сможет оценить будущие энергозатраты.
Предполагается, что действующие на момент принятия требования к энергетической эффективности зданий должны пересматриваться не реже одного раза в пять лет в сторону уменьшения: не менее чем на 15% на годы, еще на 15% на годы и на 10% после 2020 года.
РИА Новости:
Совет Федерации (СФ) РФ одобрил закон, который дает Фонду содействия развитию жилищного строительства право безвозмездно передавать земли для приоритетных проектов, в частности, таких, как строительство инновационного центра в Сколково.
Соответствующие изменения сенаторы внесли в закон «О содействии развитию жилищного строительства».
Изменения направлены на оперативное вовлечение в оборот земельных участков, находящихся в федеральной собственности, отмечается в пояснительной записке.
Закон предоставляет дополнительные полномочия Федеральному фонду содействия развитию жилищного строительства по безвозмездной передаче земельных участков Фонда, в том числе с расположенными на них объектами недвижимого имущества, в собственность юридических лиц, определяемых правительством РФ для реализации приоритетных государственных проектов и программ по поручениям и решениям президента Российской Федерации.
Сейчас действует мораторий на распоряжение федеральными земельными участками. В этих условиях Фонд, по мнению разработчиков законопроекта, является единственным эффективным механизмом вовлечения таких земель в хозяйственный оборот в целях жилищного строительства и иного развития территорий.
Закон уточняет, что решения о безвозмездной передаче принимаются попечительским советом Фонда, а подготовка необходимых проектов решений - правлением Фонда.
РИА Новости
Премьер-министр РФ Владимир Путин поручил Минэкономразвития и Росимуществу ускорить оформление прав собственности госпредприятий на недвижимость и земельные участки.
По словам премьер-министра, за последние годы были приняты многочисленные решения по формированию крупных холдингов с государственным участием.
«И всякий раз мы сталкивались с одной и той же проблемой, а именно - крайне запутанными отношениями в собственности, отсутствием необходимых документов на имущество, принадлежащее государству», - сказал Путин, добавив, что холдинги создавались не по пути огосударствления имущества, а по пути систематизации того, чем владеет государство.
«В результате требуется два, или даже три года, на проведение процедур реорганизации, и только потом новая интегрированная структура начинает работать в полную силу. Конечно, такая «неспешность» не на пользу дела, поэтому прошу Минэкономразвития и Росимущество всерьез заняться наведением порядка в этой сфере», - сказал Путин.
Госпредприятия, по его словам, должны строить работу на принципах современного корпоративного законодательства, кроме того, необходим детальный финансовый и имущественный аудит таких компаний.
Путин напомнил, что сейчас запущен механизм реформирования госкорпораций, и в вопросе собственности необходима полная ясность.
АСР-ИНФО
Минрегионразвития РФ утвердило характеристики жилья эконом-класса, которое может строиться и приобретаться за счет федеральных средств. В приказе № 79 «Об утверждении методических рекомендаций по установлению характеристик жилья экономического класса» прописаны следующие параметры:
1.Площадь домов не может быть больше 150 квадратных метров. При этом, под возведение индивидуальных жилых домов площадь земельного участка должна составлять не более 1 тысячи квадратных метров.
2.Площадь квартир в многоквартирных домах ограничена 126 квадратными метрами.
Размер однокомнатной квартиры должен укладываться в 28-45 квадратных метров, двухкомнатной – в 44-60 квадратных метров. Минимальная площадь комнаты, согласно документу, должна составлять 14 квадратных метров, кухни – не менее.
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (фонд РЖС) собирается стать одним из крупнейших продавцов жилья в стране. Наблюдательный совет фонда утвердил порядок его работы на этом рынке: РЖС будет выкупать 25-30% квартир у девелоперов, строящих на государственных землях, почти по себестоимости, часть жилья достанется очередникам, остальное поступит в свободную продажу. Учитывая масштабы РЖС, фонд сможет диктовать цены всему рынку, полагают эксперты.
РЖС готов выкупить до трети всего жилья, которое строится в рамках проектов по малоэтажному строительству, и до четверти площадей в многоквартирных домах.
По данным Счетной палаты, площадь всех государственных земель составляет 1,58 млрд. га (92,4% земельного фонда страны).
Сейчас у фонда есть 82 участка общей площадью около 2,44 тыс. га, которые государство передало ему в качестве имущественного взноса. По подсчетам управляющего партнера Московской центральной биржи недвижимости Артема Цогоева, на этих землях теоретически можно построить от 24,4 млн. до 61 млн. кв. м недвижимости. Для сравнения: по данным Росстата, только в 2009 году по всей стране было введено 60 млн. кв. м жилья.
В РЖС рассказали, что уже заключены договоры аренды земель фонда с 11 компаниями, которые планируют построить около 2,356 млн. кв. м жилья в многоквартирных домах и 32 тыс. кв. м в рамках малоэтажного строительства. Таким образом, уже сейчас фонд РЖС может заключить предварительные договоры на приобретение почти 600 тыс. кв. м.
За основу выкупной цены берется нормативная стоимость, которую каждые полгода определяет Минрегионразвития для каждого субъекта РФ, и дисконтируется
на 15%. Например, на первое полугодие 2010 года для Москвы установлена нормативная стоимость 1 кв. м в размере 73,8 тыс. руб. Получается, что с учетом дисконта фонд будет приобретать жилье в столице у своих контрагентов по 62,73 тыс. руб. за 1 кв. м. В Подмосковье выкупная цена составит 36,5 тыс. руб. за 1 кв. м, в Петербурге — 37,65 тыс. руб.
Цена в Москве очень близка к себестоимости строительства, которая с учетом затрат на инженерные сети достигает $1,5 тыс. за 1 кв. м, подсчитал господин Цогоев. По его словам, девелоперы, строящие на землях фонда в Московской области и Петербурге, будут продавать госструктуре нераспроданное на рынке жилье практически «с нулевой маржой». Выкупная цена РЖС окажется примерно на 65% ниже текущих рыночных цен, говорит руководитель аналитического центра «Инком» Дмитрий Таганов. Впрочем, в фонде РЖС утверждают, что девелоперы, строящие на его землях, не несут затраты на сети, так эта проблема решается самим фондом совместно с местными властями.
Самое важное, что фонд РЖС не намерен ограничиваться продажей государству квартир, выкупленных у своих партнеров. В случае отсутствия спроса на жилье со стороны государства фонд намерен продавать жилье на открытом рынке по цене, определяемой независимыми оценщиками. Чтобы как-то конкурировать на открытом рынке с фондом, девелоперам придется идти на существенное снижение своих цен, резюмирует господин Таганов. Именно снижение стоимости жилья эконом-класса для конечного потребителя является одной из основных задач фонда, отметили в пресс-службе РЖС. По сути, государство предпринимает еще одну попытку стать монополистом на рынке строительства жилья, считает заместитель гендиректора «Треста 1991» Татьяна Пальчикова. В марте глава заявлял, что уже сейчас около трети всего жилья в стране строится на средства государства.
Коммерсант
Фонд РЖС намерен привлекать частных инвесторов для финансирования строительства инженерной инфраструктуры на участках, по которым проводит аукционы по продаже права аренды под жилье эконом-класса, сообщил РИА Новости заместитель генерального директора Фонда РЖС Сергей Кузнецов.
«В Фонде РЖС рассматривается реализация инвестиционного проекта в рамках государственно-частного партнерства (ГЧП). После формирования условий для создания пилотного проекта они будут направлены на рассмотрение в наблюдательный совет ВЭБа», - рассказал Кузнецов.
Предполагается, пояснил он, что инвестор будет осуществлять строительство инженерной инфраструктуры с ее последующей передачей в аренду организациям коммунального комплекса и субъектам естественных монополий.
Сейчас обеспечение земельных участков инженерной инфраструктурой осуществляется инвестором-застройщиком при поддержке органов местного самоуправления, напомнил заместитель гендиректора Фонда РЖС.
РИА Новости
*) QUMMIR – аббревиатура квартальной макроэкономической модели взаимодействий российской экономики (QUarter Macroeconomic Model of Interactions for Russia). Разработчиком данной модели является группа RIM (Russian Interindustry Model). В ее состав входят эксперты (сотрудники ИНП РАН), использующие пакеты макроэкономического и межотраслевого моделирования G7 и Interdyme.
