Залоговое право

Федеральное агентство по образованию

Государственное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

ОМСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ

им

Юридический факультет

Залоговое право

Учебная программа

(специальность 12.00.03 «Юриспруденция»)

Издание Омск

ОмГУ 2006

Залоговое право: Учебная программа для студентов юридического факультета (специальность 12.00.03 «Юриспруденция») / Сост. к. ю.н. . Омск: ОмГУ, 2006. – 36 с.

Рекомендовано к опубликованию кафедрой гражданского права и процесса юридического факультета ОмГУ

Ответственный редактор

к. ю.н., профессор

Составитель к. ю.н.,

ст. преподаватель

Содержание

Введение............................................................................................................. 4

Тематический план ............................................................................................. 5

Учебная программа ........................................................................................... 8

Нормативные акты, литература и судебная практика ко всем темам........... 14

Нормативные акты, литература и судебная практика к отдельным темам... 17

Примерные вопросы к зачету.......................................................................... 35

Введение

Стремительно развивающиеся рыночные отношения обусловили возрождение института залога в России, за небольшой временной промежуток изменилось законодательство, сформировалась правоприменительная практика. Несмотря на то, что говорить о какой бы то ни было самостоятельности залогового права не приходится – это составляющая часть гражданского права, основанная на законодательстве, регулирующем один из способов обеспечения обязательства, но привлекательность, приоритетность такого способа, а также широта его применения в современном гражданском обороте свидетельствует о целесообразности более глубокого изучения залога.

В рамках данного курса рассматриваются история развития законодательства о залоге, исторические формы и правовая природа, сущность и основание возникновения залога, обосновывается преимущество применения данного способа обеспечения исполнения обязательства; механизмы действия залога как обеспечительного инструмента. Раскрываются права, обязанности и ответственность сторон залогового правоотношения, особенности правового режима предмета залога, обращения взыскания на предмет залога. Рассматриваются виды залога и их особенности.

Значительное внимание, учитывая социальную значимость в современных условиях, уделяется ипотеке (залогу недвижимости), в том числе проблемам и перспективам ипотечного жилищного кредитования. К изучению предлагаются и новые правовые формы, явившиеся следствием развития экономических отношений и как следствие законодательства, – ипотечные ценные бумаги.

Данный курс призван способствовать уяснению слушателями теоретических положений о залоге как способе обеспечения исполнения обязательства, системы законодательства о залоге, складывающихся в этой сфере тенденций правоприменительной, в том числе судебной практики; помочь в формировании комплексного представления о залоге, сферах его применения; создать необходимые теоретические предпосылки дальнейшей практической деятельности. При этом важное значение в процессе обучения имеют как лекционные занятия, так и практические, направленные на закрепления понимания материала, умение работать с нормативным материалом; кроме того, не менее важной является и самостоятельная работа студентов по изучению нормативного материала, предлагаемой дополнительной литературы и правоприменительной практики.

Материалы курса могут быть полезны во всех сферах правоприменительной деятельности – в практике юридических служб предприятий и предпринимателей, судебных, правоохранительных, регистрационных органов, адвокатов и риэлтеров.

Тематический план

для студентов очной формы обучения

Название тем	Лекции	Практические занятия	Самост. работа студентов
История развития института залога	1 час	1 час	4 часа
Залог по российскому законодательству	2 часа	2 часа	4 часа
Правовой режим заложенного имущества. Права и обязанности сторон	1 час	1 час	2 часа
Обращение взыскания на предмет залога	1 час	1 час	2 часа
Отдельные виды залога	3 часа	4 часа	6 часов
Ипотека	2 часа	2 часа	4 часа
Ипотека отдельных видов имущества	2 часа	2 часа	4 часа
Ипотечные ценные бумаги	2 часа	1 час	4 часа
Итого	14 часов	14 часов	30 часов

Форма контроля – тесты, зачет устно.

Тематический план

для студентов очно-заочной (вечерней) формы обучения

Название тем	Лекции	Практические занятия	Самост. работа студентов
История развития института залога	1 час		4 часа
Залог по российскому законодательству	2 часа		8 часов
Правовой режим заложенного имущества. Права и обязанности сторон	1 час		8 часов
Обращение взыскания на предмет залога	1 час		6 часов
Отдельные виды залога	3 часа		10 часов
Ипотека	2 часа		6 часов
Ипотека отдельных видов имущества	1 час		8 часов
Ипотечные ценные бумаги	1 час		6 часов
Итого	12 часов		56 часов

Форма контроля – зачет устно.

НЕ нашли? Не то? Что вы ищете?

Тематический план

для студентов заочной и заочно-ускоренной форм обучения

Название тем	Лекции	Практические занятия	Самост. работа студентов
История развития института залога			6 часа
Залог по российскому законодательству	1 час		8 часов
Правовой режим заложенного имущества. Права и обязанности сторон	1 час		8 часов
Обращение взыскания на предмет залога	1 час		6 часов
Отдельные виды залога	1 часа		10 часов
Ипотека	2 часа		8 часов
Ипотека отдельных видов имущества			8 часов
Ипотечные ценные бумаги			8 часов
Итого	6 часов		62 часов

Форма контроля – зачет устно.

УЧЕБНАЯ ПРОГРАММА

Тема 1. ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ ИНСТИТУТА ЗАЛОГА

Предпосылки появления и исторические формы залога. Залог в римском гражданском праве. Основные правовые категории. Фидуциарные сделки: понятие, особенности и механизм применения. Залог с передачей владения (пигнус): понятие, особенности последствия неисполнения основного обязательства; историческое развитие. Ипотека: понятие, особенности, необходимость возникновения подобной формы. Генеральная ипотека: понятие, основания возникновения.

Развитие института залога в Европе в XVII-ХVIII века и особенности «европейского» залога (в сравнении с римским гражданским правом): деление вещей на движимые и недвижимые, в том числе применительно к залогу; формирование основных принципов залогового права. Ипотечные книги. Развитие отдельных видов залога: залога имущественных прав, ценных бумаг.

Развитие залоговых отношений в дореволюционной России. Принципы ипотечного права : специальности, обязательности, гласности, достоверности, бесповоротности, старшинства.

Залог в гражданском праве советского периода: периоды, источники правового регулирования, местоположение норм о залоге в советском гражданском законодательстве. Исторические и теоретические подходы к определению места залога в системе гражданских прав.

Тема 2. ЗАЛОГ ПО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Понятие залога по действующему законодательству России. Источники правового регулирования залоговых отношений. Основные принципы и методы правового регулирования.

Признаки, функции и преимущества залога как способа обеспечения исполнения обязательства.

Субъектный состав правоотношения. Залогодатель: требования, предъявляемые законом к залогодателю. Лица, которые не могут быть залогодателями. Особенности правового положения залогодателя – третьего лица. Залогодержатель.

Виды залога. Залог без передачи имущества залогодержателю. Залог с передачей заложенного имущества залогодателю.

Предмет залога. Имущество, залог которого не допускается.

Договор о залоге как разновидность дополнительных сделок. Существенные условия договора о залоге. Форма договора: простая письменная и нотариально удостоверенная. Требование о государственной регистрации.

Залог в силу закона: основания возникновения и условия применения.

Возникновение права залога.

Последующий залог.

Перемена лиц в обязательстве, обеспеченном залогом и в договоре о залоге. Сущность, различия, правовые последствия.

Прекращение залога: условия, порядок, способы.

Тема 3. ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ЗАЛОЖЕННОГО ИМУЩЕСТВА.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

Предмет залога.

Права и обязанности стороны, у которой находится заложенной имущество. Содержание и сохранность заложенного имущества. Страхование предмета залога: условия и последствия несоблюдения. Имущество, на которое распространяются права залогодержателя. Последствия утраты или повреждения заложенного имущества. Восстановление и замена предмета залога: условия применения.

Пользование и распоряжение предметом залога; последствия несоблюдения сторонами требований закона или договора о порядке пользования и распоряжения предметом залога. Защита залогодержателем своих прав на предмет залога.

Сохранение залога при переходе прав на заложенное имущество к другому лицу. Последствия принудительного изъятия заложенного имущества.

Тема 4. ОБРАЩЕНИЕ ВЗЫСКАНИЯ НА ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА

Основания обращения взыскания на заложенное имущество. Условия отказа в обращении взыскания. Возможность досрочного исполнения обязательства, обеспеченного залогом, и обращения взыскания на заложенное имущество: случаи, когда законом предусмотрена такая возможность, порядок реализации.

Порядок обращения взыскания на заложенное имущество. Внесудебный порядок обращения взыскания. Условия, когда внесудебный порядок не применяется.

Судебный порядок обращения взыскания. Основания, срок и условия отсрочки обращения взыскания на заложенное имущество.

Реализация заложенного имущества. Определение первоначальной продажной цены. Публичные торги. Порядок проведения. Признание торгов несостоявшимися: условия и последствия. Повторные торги. Последствия признания несостоявшимися повторных торгов. Распределение сумм, вырученных от продажи. Прекращение залога.

Тема 5. ОТДЕЛЬНЫЕ ВИДЫ ЗАЛОГА

Особенности залога товаров в обороте: понятие и сфера применения. Предмет залога и особенности совершения сделок с предметом залога. Возникновение и прекращение права залога. Права и обязанности залогодателя. Залоговые книги.

Залог вещей в ломбарде: понятие и сфера применения. Субъектный состав, требования о лицензирования и их правовая основа. Предмет залога. Требования, обеспечиваемые данным видом залога. Договор залога: правила оформления. Обязанности ломбарда. Порядок обращения взыскания: законодательство и правоприменительная практика.

Залог автотранспорта, водных, воздушных судов. Виды залога. Требования к порядку совершения сделки. Правовое значение регистрации сделки.

Залог прав (требований). Исторические предпосылки залога обязательственных прав. Особенности залога прав по действующему законодательству. Порядок совершения сделки. Права залогодержателя. Обращение взыскания: теория и правоприменение. Залог права аренды.

Права, залог которых не допускается.

Залог природных объектов (леса, обособленные водные объекты, участки недр): действительность и перспективы развития.

Залог ценных бумаг. Исторические формы залога ценных бумаг. Понятие и виды ценных бумаг по действующему российскому законодательству. Особенности совершения сделок залога ценных бумаг: эмиссионных, неэмиссионых; документарных, бездокументарных. Порядок фиксации залоговых прав в зависимости от вида ценной бумаги. Органы, уполномоченные на учет залоговых обременений ценных бумаг. Особенности обращения взыскания на заложенные ценные бумаги. Коллизии вексельного и гражданского законодательства и судебная практика.

Залог, используемый таможенными органами. Источники правового регулирования. Субъектный состав правоотношения. Требования, обеспечиваемые залогом. Порядок заключения договора и его условия. Предмет залога. Права и обязанности таможенного органа.

Тема 6. ИПОТЕКА (залог недвижимости)

Понятие и основания возникновения ипотеки.

Обязательство, обеспечиваемое ипотекой. Требования, обеспечиваемые ипотекой. Обеспечение ипотекой дополнительных расходов залогодержателя.

Имущество, которое может быть предметом ипотеки. Право отдавать имущество в залог по договору об ипотеке. Ипотека имущества, находящегося в общей собственности.

Договор об ипотеке: содержание договора об ипотеке, его существенные условия. Государственная регистрация договора об ипотеке: порядок государственной регистрации ипотеки; отказ в государственной регистрации ипотеки и отложение государственной регистрации ипотеки; регистрационная запись об ипотеке и удостоверение государственной регистрации ипотеки; исправление, изменение и дополнение регистрационной записи об ипотеке; государственная пошлина; погашение регистрационной записи об ипотеке; публичный характер государственной регистрации ипотеки; обжалование действий, связанных с государственной регистрацией ипотеки; ответственность органа, регистрирующего ипотеку. Возникновение ипотеки как обременения.

Предупреждение залогодержателя о правах третьих лиц на предмет ипотеки.

Обеспечение сохранности имущества, заложенного по договору об ипотеке. Пользование залогодателем заложенным имуществом. Содержание и ремонт заложенного имущества. Страхование заложенного имущества и ответственности заемщика за не возврат кредита. Меры по предохранению заложенного имущества от утраты и повреждения.

Защита заложенного имущества от притязаний третьих лиц. Право залогодержателя проверять заложенное имущество. Права залогодержателя при ненадлежащем обеспечении сохранности заложенного имущества. Последствия утраты или повреждения заложенного имущества. Переход прав на имущество, заложенное по договору об ипотеке, к другим лицам и обременение этого имущества правами других лиц. Отчуждение заложенного имущества. Сохранение ипотеки при переходе прав на заложенное имущество к другому лицу. Последствия нарушения правил об отчуждении заложенного имущества

Обременение заложенного имущества правами других лиц.

Последствия принудительного изъятия государством заложенного имущества. Последствия виндикации заложенного имущества.

Последующая ипотека. Понятие последующей ипотеки и условия, при которых она допускается. Предупреждение залогодержателей о предшествующей и последующей ипотеках. Изменение предшествующего договора об ипотеке. Государственная регистрация последующей ипотеки

Удовлетворение требований залогодержателей по предшествующей и последующей ипотекам.

Уступка прав по договору об ипотеке. Передача и залог закладной. Уступка прав по договору об ипотеке или обеспеченному ипотекой обязательству.

Обращение взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке. Основания обращения взыскания на заложенное имущество. Судебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество. Подсудность и подведомственность дел об обращении взыскания на заложенное имущество. Меры по защите интересов других залогодержателей, отсутствующего залогодателя и иных лиц. Вопросы, разрешаемые судом при рассмотрении дела об обращении взыскания на заложенное имущество. Обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание. Порядок проведения публичных торгов по решению суда. Объявление публичных торгов несостоявшимися. Реализация заложенного имущества по соглашению сторон на аукционе. Прекращение обращения взыскания на заложенное имущество и его реализации. Распределение суммы, вырученной от реализации заложенного имущества.

Тема 7. ИПОТЕКА ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ИМУЩЕСТВА

Особенности ипотеки земельных участков. Земельные участки, которые могут быть предметом ипотеки. Земельные участки, не подлежащие ипотеке. Ипотека земельного участка, на котором имеются здания или сооружения, принадлежащие залогодателю. Ипотека земельного участка, приобретенного с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа. Ипотека земельного участка, на котором находятся здания или сооружения, приобретенные или построенные с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа. Возведение залогодателем зданий или сооружений на заложенном земельном участке. Ипотека земельного участка, на котором имеются здания или сооружения, принадлежащие третьим лицам. Оценка земельного участка при его ипотеке. Особенности обращения взыскания на заложенные земельные участки и их реализации.

Особенности ипотеки предприятий, зданий и сооружений.

Ипотека предприятий, зданий или сооружений с земельным участком, на котором они находятся. Ипотека предприятия как имущественного комплекса. Обязательства, которые могут обеспечиваться ипотекой предприятия. Права залогодателя в отношении заложенного предприятия.

Обращение взыскания на заложенное предприятие.

Особенности ипотеки жилых домов и квартир. Ипотека квартир в многоквартирном жилом доме. Ипотека строящихся жилых домов. Ипотека жилых домов и квартир, приобретенных за счет кредита банка или иной кредитной организации. Обращение взыскания на заложенные жилой дом или квартиру.

Ипотечное жилищное кредитование: понятие, развитие, источники правового регулирования, новые правовые формы.

Тема 8. ИПОТЕЧНЫЕ ЦЕННЫЕ БУМАГИ.

Закладная: понятие и основные положения о закладной. Содержание закладной. Приложения к закладной. Форма и порядок составления. Лица, обязанные по закладной. Регистрация владельцев закладной. Осуществление прав по закладной и исполнение обеспеченного ипотекой обязательства. Передача прав по закладной. Залог закладной. Восстановление прав по утраченной закладной.

Ипотечные ценные бумаги – понятие, предпосылки возникновения. Зарубежный опыт.

Облигации с ипотечным покрытием. Ипотечное покрытие. Исключение требований и иного имущества из состава ипотечного покрытия. Реестр ипотечного покрытия.

Эмитенты облигаций с ипотечным покрытием. Требования к ипотечным агентам. Форма удостоверения прав, составляющих облигацию с ипотечным покрытием. Проценты по облигациям с ипотечным покрытием. Обеспечение исполнения обязательств по облигациям с ипотечным покрытием. Эмиссия облигаций с ипотечным покрытием. Требования к ипотечному покрытию облигаций. Обращение взыскания на ипотечное покрытие облигаций.

Реализация ипотечного покрытия облигаций в случае несостоятельности (банкротства) организации – эмитента облигаций с ипотечным покрытием. Продажа ипотечного покрытия в случае несостоятельности (банкротства) организации – эмитента облигаций с ипотечным покрытием.

Ипотечные сертификаты участия. Лица, имеющие право выдавать ипотечные сертификаты участия. Договор доверительного управления ипотечным покрытием. Срок действия договора доверительного управления ипотечным покрытием. Форма и требования к ипотечному сертификату участия, выдача ипотечных сертификатов участия. Требования к ипотечному покрытию ипотечных сертификатов участия. Обособление имущества, составляющего ипотечное покрытие. Ограничения деятельности и ответственность управляющего ипотечным покрытием. Правила доверительного управления ипотечным покрытием.

Контроль за распоряжением имуществом, составляющим ипотечное покрытие. Обязанности специализированного депозитария.

Раскрытие и предоставление информации об ипотечных ценных бумагах
. Государственное регулирование и государственный контроль на рынке ипотечных ценных бумаг.

Нормативные акты, литература

и судебная практика ко всем темам

Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г. – М., 1999.

Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая. ФЗ от 01.01.01 г. (в ред. 30.12.2004 г.) // СПС «Консультант-плюс».

Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая. ФЗ от 01.01.01 г. (в ред. 09.05.2005 г.) // СПС «Консультант-плюс».

Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть третья ФЗ от 01.01.01 г. // СЗ РФ. – 2001. – № 49. – Ст. 4552.

Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации. ФЗ от 01.01.01 г. (в ред. 31.03.2005 г.) // СПС «Консультант-плюс».

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации. ФЗ от 01.01.01 г. (в ред. 29.12.2004 г.) // СПС «Консультант-плюс».

Федеральный закон от 01.01.01 г. «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации». // Собрание законодательства РФ. – 1994. – № 32. – Ст. 3302.

Федеральный закон от 01.01.01 г. «О введение в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации». // Собрание законодательства РФ. – 1996. – № 5. – Ст. 411.

Налоговый кодекс Российской Федерации от 01.01.2001 г. № 000 – ФЗ (часть первая) (в ред. 02.11.2004 г.); от 01.01.2001 г. (в ред. 06.06.2005 г.) (часть вторая) // М.: Проспект, 2005; СПС «Консультант-Плюс».

Закон РФ от 01.01.01 г. № 000-1 «О залоге» (в ред. 16.07.1998 г.) // Ведомости съезда народных депутатов и Верховного Совета РСФСР. – 1992. – № 23. – Ст. 1239; Собрание законодательства РФ. – 1998. – № 29. – Ст. 3400.

Постановление Верховного Совета РФ -1 «О порядке введения в действие закона Российской Федерации «О залоге» // Российская газета. – 1992. – № 000.

Федеральный закон от 01.01.01 г. «О лицензировании отдельных видов деятельности» (в ред. 21.03.2005 г.) // Собрание законодательства РФ. – 2001. – № 33. – Ст. 3430; 2003. – № 26. – Ст. 2565; 2003. – № 50. – Ст. 4855; 2002 – № 52 (ч.2.). – Ст. 5037; 2004. – № 45. – Ст. 4377.

Брагинский проблемы рыночной экономики в Российской Федерации. М., 1994.

, Витрянский право. Договоры о передаче имущества. Книга 2, издание 4-е, стереотипное. // Издательство «Статут». 2002.

, Витрянский право. Общие положения. Книга 1, издание 3-е, стереотипное. // М.: Издательство «Статут», 2001.

Залоговое право: практика применения. // Хозяйство и право. 1994. № 3,4.

Залог: обеспеченное существование. // Бизнес-адвокат. 2001. № 4.

Вишневский право. М.: БЕК, 1995.

Воробьев регулирование залоговых правоотношений в Российской Федерации. // Международное публичное и частное право. 2002. № 4.

Гонгало об обеспечении обязательств. Вопросы теории и практики. // М.: Издательство «Статут», 2004.

Залог: вопросы гражданского права и гражданского процесса. // Хозяйство и право. 1996. № 2.

Залог: вопросы гражданского права и гражданского процесса. // Хозяйство и право. №

, , Слюсаренко право России. – М.: Высшее образование, 2001.

, Королев к Федеральному закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)» постатейный. М.: , 2005.

Залоговое законодательство и интересы банков. // Хозяйство и право. №

Комментарии к Федеральному закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)» / Под ред. . М.: Норма, 2000.

Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации – части первой (постатейный) (издание третье, исправленное, дополненное и переработанное). / Под ред. проф. . // М.: Юридическая фирма "КОНТРАКТ", Издательский Дом "ИНФРА-М", 2005.

Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (часть первая) / Под ред. проф. . М.: Инфра-М, 1997.

Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой, (постатейный). / Под ред. , . // М.: Издательство «Юрайт», 2004.

Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части третьей (постатейный). / Под ред. , . // М.: Юридическая фирма «КОНТРАКТ», Издательский Дом «ИНФРА-М», 2004.

Научно-практический комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой, (постатейный). / Под ред. , . // М.: Издательство «НОРМА», 2004.

Залог в банковском кредитовании. // Законность. 1995. № 7.

Сарбаш с множественностью лиц и особенности их исполнения. // М.: Издательство «Статут», 2004.

Сарбаш удержания в Российской Федерации. / Право удержания как способ обеспечения исполнения обязательств. Издание второе, исправленное. // М.:«Статут», 2003.

Залог, арест имущества, иск как способы обеспечения прав кредитора. // Российская юстиция. 1997. № 2.

Скловский гражданского законодательства о собственности и владении. Практические вопросы. // М.: Издательство «Статут», 2004.

, Гривков развития залоговых отношений в России. // Законодательство и экономика. 2001. № 5.

Постановление Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего арбитражного суда РФ от 01.01.2001 г. «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса РФ». // Бюллетень Верховного суда РФ. – 1995. – № 5.

Постановление Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего арбитражного суда РФ от 01.01.2001 г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ». // Бюллетень Верховного суда РФ. – 1996. – № 9.

Постановление Пленума Высшего арбитражного суда РФ от 01.01.2001 г. «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Вестник ВАС РФ. – 1998. – № 10.

Постановление Пленума Высшего арбитражного суда РФ от 01.01.2001 г. № 11 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие арбитражного процессуального кодекса РФ. // Вестник ВАС РФ. – 2003. – № 2.

Информационное письмо Президиума Высшего арбитражного суда РФ от 01.01.2001 г. № 82 «О некоторых вопросах применения арбитражного процессуального кодекса РФ». // Вестник ВАС РФ. – 2004. – № 10.

Информационное письмо Президиума Высшего арбитражного суда РФ от 01.01.2001 г. № 26 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм ГК РФ о залоге». // Вестник ВАС РФ. – 1998. – № 3.

Примечание: Могут быть использованы и другие учебники, сборники и комментарии к Гражданскому кодексу РФ, а также комментарии к федеральным законам «О залоге», «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и проч.

Нормативные акты, литература

и судебная практика к отдельным темам

Нормативные акты, литература и судебная практика к теме 1

Азимов право. Харьков: Оригинал, 1993.

, Витрянский право. М.: Статут, 2003.

Завидов / в кн. Договорное право России. М.: ИПК Лига Разум, 1998.

Кассо о залоге в современном праве. М.: Статут, 1999. Мейер гражданское право, по изд. 1902 г. МГУ им. . Классика российской цивилистики. М.: Статут, 1997.

Псевдозалоговые конструкции в российском праве. // Хозяйство и право. 1998. №4.

Покровский российской цивилистики. М.: Статут, 1997.

Шершневич русского права (по изд. 1907 г.), М.: Cпарк, 1995.

Энциклопедический юридический словарь. М.: ИНФРА-М, 1996.

Советское гражданское право. М.: Юрид. лит., 1976.

Нормативные акты, литература и судебная практика к теме 2

Федеральный закон от 01.01.01 г. «Об оценочной деятельности в РФ» (в ред. 22.08.2004 г.) // Собрание законодательства РФ. – 1998. – № 31. – Ст. 3813; 2002. – № 4. – 251; № 12. – Ст. 1093; № 46. – Ст. 4537; 2003 – № 3. – Ст. 167; № 9. – Ст. 805; 2004. – № 35. – Ст. 3607.

Федеральный закон от 01.01.2001 г. «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» (в ред. от 01.01.2001 г.) // Собрание законодательства РФ. – 2000. – № 28. – т. 2790; 2003. – № 2. – Ст. 157; 2003. – № 50 (ч.1). – Ст. 5029; – Ст.5038; № 52 (ч.2). – Ст. 5132; 2004. – № 27. – Ст. 2711; 2004. – № 31. – Ст. 2233; Парламентская газета. – 2004. – № 000.

Федеральный закон от 01.01.01 г. «Об акционерных обществах» (в ред. от 01.01.2001 г.). // СПС «Консультант-Плюс».

Федеральный закон от 01.01.01 г. «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» (в ред. от 01.01.2001 г.) // Собрание законодательства РФ. 2002. – № 48 – Ст. 4746; 2003. – № 50 – Ст. 4855.

Федеральный закон РФ от 8 мая 1996 г. «О производственных кооперативах» (в ред. от 01.01.2001 г.). // Собрание законодательства РФ. – 1996. – № 20. – Ст. 2321; 2001. – № 1. – Ст. 2062; 2002. – № 12. – Ст. 1063.

Федеральный закон РФ от 8 февраля 1998 г. «Об ограниченной ответственностью (ООО)" href="/text/category/obshestva_s_ogranichennoj_otvetstvennostmzyu__ooo_/" rel="bookmark">обществах с ограниченной ответственностью» (в ред. от 01.01.2001 г.) // Собрание законодательства РФ. – 1998. – № 7. – Ст. 785; № 28. – Ст. 3261; 2002. – № 12. – Ст. 1093; 2005. – № 1 (ч.1). – Ст. 18.

Примерный устав федерального унитарного государственного предприятия. – Утвержден распоряжением Минимущества России от 11 декабря 2003 г. «Об утверждении Примерного устава федерального государственного унитарного предприятия» // Российская газета. – 2004 г. – 5 февраля.

Положение о порядке предоставления банком России кредитным организациям кредитов, обеспеченных залогом и поручительствами (ред. от 01.01.2001), утв. ЦБ РФ 03.10.2000 // Вестник Банка России. – 2000. – № 54.

Положение о распоряжении объектами имущества открытого акционерного общества «Российские железные дороги», на передачу которых в залог, а также продажу и распоряжение иным образом, влекущим за собой переход права собственности, требуется согласие Правительства Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ «Об ограниченных в обороте объектах имущества открытого акционерного общества "Российские железные дороги" // Собрание законодательства РФ. – 2004. – № 7. – ст. 527.

Информационное сообщение Госкомимущества РФ «О примерных договорах кредита, залога и комиссии» // Российская газета. – 14.11.1995. – № 000.

Письмо Госкомимущества РФ от 01.01.2001 № ОК-4/507 «О согласовании сделок залога федерального имущества» // Панорама приватизации. – 1995. – № 4.

Распоряжение Госкомимущества РФ от 01.01.2001 «Об утверждении временного положения о согласовании залоговых сделок» (Зарегистрировано в Минюсте РФ 29.09.1994 № 000) // Российские вести. – 15.12.1994. – № 000.

Указание Центрального банком России от 01.01.2001 (ред. от 01.01.2001) «О введении в действие отдельных нормативных документов Банка России, регламентирующих предоставление банкам кредитов, обеспеченных залогом и поручительствами» // Вестник Банка России. – 2000. – № 54; 2002. – № 21.

Предоставление и возврат бюджетных кредитов. // Российская юстиция. 2004. № 1.

О некоторых способах обеспечения кредитных обязательств // Хозяйство и право. 1996. № 9.

О правовой природе права самостоятельного распоряжения имуществом. // Правовые вопросы недвижимости. 2004. № 2.

Юридические аспекты получения кредита и обеспечение его возврата. // Банковское право. 2002. № 2.

К вопросу о необходимости согласия залогодателя на изменения кредитного договора. // Банковское право. 2003. № 3.

Витрянский и квалификация кредитного договора. // Банковское право. 2004. № 4.

Голышев как способ обеспечения кредитных обязательств. // Банковское право. 2002. № 4.

К вопросу о правовой характеристике кредитного договора. // Банковское право. 2001. № 2.

Горбунова обязательства третьим лицом без согласия должника. // Право и экономика. 2004. № 1.

Статус залоговых кредиторов. // ЭЖ-Юрист. 2005. № 27.

Григорьева состав правоотношений, возникающих при залоге предприятия. // Бюллетень нотариальной практики. 2005. № 3.

Кредит обеспечен – значит, открыт? // Бизнес-адвокат. 1999. № 20.

Добровольский защита прав акционера (участника) – вопросы правоприменения. // Вестник ВАС РФ. 2005. № 4,5.

Егоров требования к совершению сделок. // Право и экономика. 2004. № 6.

Егорова о предмете договора как один из критериев существенности его нарушения. // Нотариус. 2005. № 11.

«Самостоятельное» имущество бюджетных учреждений. // ЭЖ-Юрист. 2004. № 39.

Залог – один из способов обеспечения обязательств // Российская юстиция. 1995. № 8,9

Новый закон – новые вопросы. // ЭЖ-Юрист. 2005. № 6.

Каримуллин целевого кредита. // Журнал российского права. 2000. № 10.

Кастальский обязательств залогом. // Право и экономика. 2002. № 9.

Залоговое законодательство и интересы банков // Хозяйство и право. 1995. № 1.

Кияшко регистрация сделок в гражданском законодательстве. // Журнал российского права. 2004. № 11.

Кияшко (консенсуальные) договоры в гражданском обороте. // Право и экономика. 2004. № 5.

Обеспечение кредита. // ЭЖ-Юрист. 2005. № 11.

Крашенинников договор. // Нотариус. 2002. № 3.

Перед залогом меркнет право первой ночи. // Бизнес-адвокат. 1999. № 1.

Залог недвижимости как форма ипотеки. // Бизнес-адвокат. 2004. № 14.

Латынцев требования и ограничения при залоговом обеспечении. // Право и экономика. 2002. № 1.

Отчуждение в залоге (два взгляда на одну проблему) // Бизнес-адвокат. 1999. № 11.

Обязательства исполняются залогом. // Бизнес-адвокат. 2004. № 5.

Медведев закон о залоге // Правоведение. 1992. №5.

Мигранов права как предмет договора уступки требования. // Арбитражный и гражданский процесс. 2004. № 11.

Пожизненная рента и пожизненное содержание с иждивением. // Бюллетень нотариальной практики. 2003. № 5.

Псевдозалоговые конструкции в российском праве. // Хозяйство и право. 1998. № 4

Кредитный договор: правовое обеспечение возврата. // Бизнес-адвокат. 2001. № 7-12.

Залог и ипотека. // Хозяйство и право. 1997. № 2.

проблемы вещно-правовой принадлежности имущества, закрепленного за представительством и филиалом. // Гражданское право. 2004. № 2.

Петелин сторон по договору доверительного управления имуществом. // Юрист. 2004. № 12.

Петелин природа договора доверительного управления имуществом. // Юрист. 2005. № 2.

Тайны перезалога. // ЭЖ-Юрист. 2005. № 9.

Попова кредитного договора. // Юрист. 2004. № 11.

, Булычева и противоречия залоговых отношений. // Арбитражный и гражданский процесс. 2002. № 3.

Потяркин купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа в городе Москве. // Журнал российского права. 2005. № 2.

Пьяных договора доверительного управления имуществом в системе гражданско-правовых обязательств. // Юрист. 2004. № 12.

Рождественский органа опеки и попечительства с точки зрения гражданского законодательства. // Нотариус. 2005. № 2.

Залог и банковский счет в договорной практике // Хозяйство и право. 1997. № 9.

Время и место исполнения обязательства. // Хозяйство и право. 2004. № 12.

Досрочное исполнение обязательства. // Хозяйство и право. 2004. № 3.

Правовое регулирование залога и его реализация в банковском кредитовании. // Хозяйство и право. 1998. № 7.

Залог, арест имущества, иск как способы обеспечения прав кредитора. // Российская юстиция. 1997. № 2.

Степанов правового регулирования унитарных предприятий в долевом обороте. // Юрист. 2004. № 2.

Обязательная регистрация. // ЭЖ-Юрист. 2004. № 9.

Фоков и практические проблемы распоряжения имуществом, находящимся в общей долевой и совместной собственности. // Арбитражный и гражданский процесс. 2003. № 10,11.

, Гривков как способ обеспечения обязательств и баланс интересов участников гражданских правоотношений. // Адвокат. 2004. № 9.

, Гривков развития залоговых отношений в России. // Законодательство и экономика. 2001. № 5.

Шор регулирование деятельности унитарных предприятий: вопросы теории и практики. // Российский судья. 2003. № 10.

Яргина -правовой анализ договора ренты и договора аренды. // Нотариус. 2003. № 2.

Ярков договоров об ипотеке. // Нотариус. 2002. № 3.

Обзор отдельных постановлений Президиума Высшего Арбитражного суда РФ по вопросам, связанным с заключением договоров. // Хозяйство и право. 2000. № 6.

Обзор отдельных постановлений Президиума Высшего Арбитражного суда РФ по вопросам, связанным с изменением договоров. // Хозяйство и право. 2000. № 7-8, 11-12.

Информационное письмо Высшего Арбитражного Суда РФ от 2 ноября 1994 г. /ОП-742 «О заключении договоров обособленными подразделениями». // Вестник ВАС РФ. – 1995. – № 1.

О некоторых вопросах применения статьи 174 Гражданского кодекса Российской Федерации при реализации органами юридических лиц полномочий на совершение сделок. – Постановление № 9 Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.01.01 г. // Вестник ВАС РФ. – 1998. – №7.

Информационное письмо Президиума Высшего арбитражного суда РФ от 01.01.2001 г. № 62 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением хозяйственными обществами крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность». // Вестник ВАС РФ. – 2001. – № 7.

Нормативные акты, литература и судебная практика к теме 3

Закон РФ от 01.01.01 г. № 000-1 «Об организации страхового дела в РФ» (в ред. 07.03.2005 г.) // СПС «Консультант-Плюс».

Письмо Центрального банком России от 01.01.2001 «О кредитах банка России, обеспеченных залогом (блокировкой) ценных бумаг» // Вестник Банка России. – 2003. – № 62.

Указ Президента РФ (ред. от 01.01.2001) «О порядке передачи в 1995 году в залог акций, находящихся в федеральной собственности» // Собрание законодательства РФ. – 1995. – № 36. – ст. 3527.

Письмо ЦБ РФ -3-10/А-888 «О недопущении залога (заклада) ГКО И ОФЗ-ПК» // Вестник Банка России. 14.11.1995. № 47.

О сущности залога имущественных прав. // Журнал российского права. 2001. № 4.

Богатырев прав залогодателя как собственника при залоге с оставлением у него заложенного имущества. // Журнал российского права. 2000. № 3.

К вопросу о необходимости согласия залогодателя на изменение кредитного договора. // Банковское право. 2003. № 3.

Предпосылки обладания правами векселедержателя. // Законодательство и экономика. 2001. № 1.

Новый закон – новые вопросы. // ЭЖ-Юрист. 2005. № 6.

Кастальский бумаги как предмет залога. // Право и экономика. 2002. № 12.

Краснова иски титульных владельцев. // Журнал российского права. 2004. № 9.

Латынцев требования и ограничения при залоговом обеспечении. // Право и экономика. 2002. № 1.

Могут ли быть предметом залога наличные денежные средства. // Российская юстиция. 2002. № 7.

Отчуждение в залоге (два взгляда на одну проблему. // Бизнес-адвокат. 1999. № 11.

Ломидзе права на вещи. // Журнал российского права. 2005. № 10.

Залог будущих имущественных прав. // ЭЖ-Юрист. 2005. № 30.

Прекращение залога при банкротстве. // Бизнес-адвокат. 1998. № 23.

Судьба имущества, сданного под залог. // Бизнес-адвокат. 1999. № 3.

Комментарий судебно-арбитражной практики. Практика рассмотрения споров из отношений по залогу. М.: Юридическая литература, 2002.

Перевалова вещно-правовой принадлежности имущества, закрепленного за представительством и филиалом. // Гражданское право. 2004. № 2.

Перевалова как предприятие и имущественный комплекс. // Юрист. 2004. № 8.

Петрова к Федеральному Закону «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (постатейный). // М.: Юридический Дом «Юстицинформ», 2002.

Сивак договорной ответственности. // Право и экономика. 2001. № 4.

, Чефранов правового режима общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме. // Нотариус. 2004. № 6.

Скловский изъятия залога. // ЭЖ-Юрист. 2000. № 30.

Сокол положение выгодоприобретателя в договоре страхования. // Право и экономика. 2005. № 3.

Стрельников -правовое регулирование страхования. // Финансовое право. 2005. № 2.

Тарабрин проблемы банковского страхования в Российской Федерации. // Журнал российского права. 2004. № 9.

Харин предмета лизинга. // Современное право. 2003. № 9.

Оценка залога как способа обеспечения возвратности кредита. // Хозяйство и право. 1998. № 6.

Общие условия недействительности мирового соглашения по делу о банкротстве должника. // Арбитражный и гражданский процесс. 2003. № 10.

Постановление Президиума Высшего арбитражного суда РФ /02 // Вестник ВАС РФ. – 2003. - № 11.

Нормативные акты, литература и судебная практика к теме 4

Федеральный закон от 01.01.2001 (в ред. от 01.01.2001) «Об исполнительном производстве» // СПС «Консультант-Плюс».

Федеральный закон от 01.01.01 г. «О несостоятельности (банкротстве) кредитных организаций» (в ред. 20.08.2004 г.) // СПС «Консультант-Плюс».

Федеральный закон от 26 октября 2002 г. «О несостоятельности (банкротстве)» (в ред. 31.12.2004 г.). // Собрание законодательства РФ. – 2002. – № 43. – Ст. 4190; 2004. – № 35. – Ст. 3607; 2005. – № 1(ч.1). – Ст. 18; № 1 (ч.1). – Ст. 46

Закон РФ -1 «О вывозе и ввозе культурных ценностей» (в ред. от 2.11.2004) // Российская газета. – 1993. – № 92; 2004. – № 000.

Обращение взыскания на жилые помещения. // ЭЖ-Юрист. 2004. № 19.

Кастальский предмета залога на торгах. // Право и экономика. 2003. № 8.

Кияшко надлежащего способа судебной защиты. // Право и экономика. 2005. № 6.

Кузнецов удовлетворения требований кредиторов. // Право и экономика. 2003. № 6.

Переход прав кредитора к другому лицу на основании закона. // Российская юстиция. 1998. № 12.

Научно-практический комментарий к Федеральному закону Российской Федерации «Об исполнительном производстве» (постатейный) (издание второе, исправленное, дополненное и переработанное). / Под ред. , . // М.: Издательский дом «Городец», 2004.

Прекращение залога при банкротстве. // Бизнес-адвокат. 1998. № 23.

Судьба имущества, сданного в залог. // Бизнес-адвокат. 1999. № 3.

Стартовая цена. // ЭЖ-Юрист. 2005. № 16.

, Булычева и противоречия залоговых отношений. // Арбитражный и гражданский процесс. 2002. № 3.

Защита прав добросовестного приобретателя имущества, составляющего предмет залога. // Российская юстиция. 1998. № 3.

Скловский проблемы оспаривания в суде реализации имущества на торгах. // Вестник ВАС РФ. 2001. № 9.

О защите прав собственника и владельца имущества, раелизованного на публичных торгах. // Хозяйство и право. 2000. № 1.

О недействительности продажи чужого имущества. // Вестник ВАС РФ. 2003. № 9.

Степанов задолженности. // Право и экономика. 2005. № 4.

Харин обращения взыскания и реализации залога в банковской деятельности. // Современное право. 2002. № 12.

Реализация заложенного недвижимого имущества, на которое обращено взыскание. // Российская юстиция. 1999. № 6.

Яков исполнительного производства, связанного с вексельным оборотом. // Бюллетень нотариальной практики. 2002. № 5.

Ярков исполнительного производства, связанного с вексельным производством. // Арбитражный и гражданский процесс. 2003. № 8.

Постановление Президиума Высшего арбитражного суда РФ /99 // Вестник ВАС РФ. – 2002. – № 4.

Постановление Президиума Высшего арбитражного суда РФ /01 // Вестник ВАС РФ. – 2002. – № 1.

Нормативные акты, литература и судебная практика к теме 5

Федеральный закон от 01.01.2001 «О присоединении Российской Федерации к международной конвенции о морских залогах и ипотеках 1993 года» // Собрание законодательства РФ. – 1998. – № 51. – ст. 6266.

Воздушный кодекс Российской Федерации от 01.01.2001 (в ред. от 01.01.2001) // Собрание законодательства РФ. – 1997. – № 12. – Ст. 1383; 2004. – № 45. – Ст. 4377; 2005. – № 13. – Ст. 1078.

Водный кодекс Российской Федерации от 01.01.2001 (в ред. от 9.05.2005) // СПС «Консультант-Плюс».

Федеральный закон от 01.01.2001 «О финансовой аренде (лизинге)» (в ред. от 01.01.2001) // СПС «Консультант-Плюс».

Федеральный закон от 01.01.01 г. «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» (в ред. 22.08.2004 г.). // Собрание законодательства РФ. – 1999. – № 8. – Ст. 1096; 2000. – № 2. – Ст. 143; 2004. – № 35. – Ст. 3607.

Закон РФ -1 «О недрах» (в ред. от 01.01.2001) // СПС «Консультант-Плюс».

Кодекс внутреннего водного транспорта Российской Федерации от 01.01.2001 (в ред. от 01.01.2001)// Собрание законодательства РФ. – 001. – № 11. – ст.1001; 2003. – № 27. – Ст. 2700; 2004. – № 27. – Ст. 2711.

Лесной кодекс Российской Федерации» от 01.01.2001 (с изм. от 01.01.2001) // СПС «Консультант-Плюс».

Федеральный закон от 01.01.01 г. «О рынке ценных бумаг» (в ред. 18.06.2005 г.). // СПС «Консультант-Плюс».

Федеральный закон от 01.01.01 г. «О переводном и простом векселе» // Российская газета. – 1997. – 18 марта.

Перечень федеральных органов исполнительной власти, осуществляющих лицензирование. – Утв. пост. Правительства РФ от 01.01.01 г. № 000 «О лицензировании отдельных видов деятельности» // Собрание законодательства РФ. – 2002. – № 9. – Ст. 928.

Положение о порядке предоставления банком России кредитным организациям кредитов, обеспеченных залогом (блокировкой) ценных бумаг (ред. от 01.01.2001), утв. ЦБ РФ 04.08.2003 ; Зарегистрировано в Минюсте РФ 29.08.2003 № 000 // Вестник Банка России. 2004. № 62.

Приказ Минфина РФ (ред. от 01.01.2001) «Об утверждении правил принятия в залог эмиссионных ценных бумаг в обеспечение возврата средств федерального бюджета, предоставляемых на возвратной основе» // Финансовый вестник. Финансы, налоги, страхование, бухгалтерский учет. 2005. № 5.

Письмо Государственного таможенного комитета РФ -06/23287 (ред. от 01.01.2001) «О методике работы с договорами залога» // Таможенный вестник. 2003. № 13.

Письмо Государственного таможенного комитета РФ -06/32341 «О возврате (зачете) денежного залога» // Таможенный вестник. 2004. № 19.

Постановление ФКЦБ РФ /пс (ред. от 01.01.2001) «Об особенностях учета в системе ведения реестра
залога именных эмиссионных ценных бумаг и внесения в систему ведения реестра именных эмиссионных ценных бумаг, касающихся перехода прав на заложенные эмиссионные ценные бумаги
" href="/text/category/imennie_yemissionnie_tcennie_bumagi/" rel="bookmark">именные эмиссионные ценные бумаги
» (Зарегистрировано в Минюсте РФ 10.06.2002 № 000) // Российская газета. 19.06.2002. № 000.

Письмо Роскомзема -21/199 «О залоге земельных участков» // Закон. 1997. № 3.

Правила регистрации залога тракторов, самоходных дорожно-строительных и иных машин и прицепов к ним, регистрируемых органами государственного надзора за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники в Российской Федерации (Гостехнадзора), утв. Минсельхозпродом РФ 29.09.1995 (ред. от 01.01.2001) (Зарегистрировано в Минюсте РФ 09.12.1995 № 000) // Российские вести. 1996. № 15; 1996. № 000.

Распоряжение Правительства РФ от 01.01.2001 «Об основных положениях о залоге недвижимого имущества – ипотеке» // Российская газета. – 06.01.1994. – № 3.

Письмо Минфина РФ «О порядке регистрации договора о залоге золотых сертификатов Министерства Финансов Российской Федерации выпуска 1993 года» (Зарегистрировано в Минюсте РФ 29.03.1994 № 000) // Российские вести. – 06.04.1994. – № 61.

Приказ Государственного таможенного комитета РФ «Об использовании залога таможенными органами» (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.03.1994 № 000) // Российские вести. – 24.03.1994. – № 52.

Акманов сельскохозяйственной продукции по Российскому законодательству. // Юрист. 2001. № 2.

О сущности залога имущественных прав. // Журнал российского права. 2001. № 4.

Залог: обеспеченное существование. // Бизнес-адвокат. 2001. № 4.

Дьяков аренды земельных участков в Российской Федерации. // Современное право. 2004. № 9.

Проблема регистрации залога автомобильного транспорта. // ЭЖ-Юрист. 2004. № 8.

Загребельный морского залога на судно. // Транспортное право. 2002. № 1.

Репо: туда и обратно. Соотношение залога и сделок с обязательством обратного выкупа. // Бизнес-адвокат. 2004. № 16.

Кастальский с залоговым обеспечением. // Право и экономика. 2003. № 2.

Кастальский бумаги как предмет залога. // Право и экономика. 2002. № 12.

Комментарий к Таможенному Кодексу Российской Федерации (постатейный). / Под ред. . // М.: Издательство «Проспект», 2004.

Передача прав, удостоверяемых складскими свидетельствами. // ЭЖ-Юрист. 2004. № 18.

Куракова взыскание безналичных денежных средств должника-организации. // Арбитражный и гражданский процесс. 2003. № 7.

Макаров проблемы теории ценных бумаг. // Современное право. 2005. № 4.

Маковская денежный средств. // Право и экономика. 1998. № 2.

Залог будущих имущественных прав. // ЭЖ-Юрист. 2005. № 30.

Мещеряков проблемы последствий недействительности сделок с ценными бумагами. // Журнал российского права. 2005. № 6.

Назаренко ценных бумаг как обязательное условие совершения маржинальных сделок. // Гражданское право. 2004. № 2.

Нариманов как существенное условие договора уступки требования. // Юрист. 2004. № 2.

Право на залог прав. // Бизнес-адвокат. 2001. № 10.

Новоселова в хозяйственном обороте. Комментарий практики рассмотрения споров (издание четвертое, переработанное и дополненное). // Издательство «Статут». 2003.

Ипотека (залог) права аренды. // Российская юстиция. 1999. № 5.

Специфика имущественных прав. // Российская юстиция. 2000. №5.

Решетина природа корпоративных эмиссионных ценных бумаг. // М.: Издательский дом «Городец», 2005.

Бумаги в залоге – вещь непостоянная. // Бизнес-адвокат. 2000. № 24.

Залог и банковский счет в договорной практике. // Хозяйство и право. 1997. № 9.

Сарсенов свидетельство как ценная бумага. // Юрист. 2002. № 5.

Сорокин -правовая ответственность банков по сделкам с документарными аккредитивами. // Журнал российского права. 2005. № 1.

Уруков и цессия. // Право и экономика. 2003. № 3.

Залог акций – дело перспективное. // Бизнес-адвокат. 2002. № 14.

Харин предмета лизинга. // Современное право. 2003. № 9.

Харин проблемы залога ценных бумаг. // Банковское право. 2004. № 4.

Шевченко и бездокументарные ценные бумаги в современном гражданском праве. // Журнал российского права. 2004. № 9.

Шевченко регулирование облигаций: понятие, виды. // Современное право. 2005. № 5.

Шеленков практика о спорах, связанных с ценными бумагами. // Законодательство и экономика. 2001. № 12.

Шеховцов акций. // Банковское право. 2001. № 2.

Шеховцов инвестиционных паев. // Право и экономика. 2002. № 12.

Информационное письмо Президиума Высшего арбитражного суда РФ от 01.01.2001 г. № 33 «Обзор практики разрешения споров по сделкам, связанным с размещением и обращением акций». // Вестник ВАС РФ. 1998. № 6.

Информационное письмо Президиума Высшего арбитражного суда РФ от 01.01.2001 г. № 72 «Обзор практики принятия арбитражными судами мер по обеспечению исков по спорам, связанным с обращением ценных бумаг» // Вестник ВАС РФ. 2003. № 9.

Информационное письмо Президиума Высшего арбитражного суда РФ от 01.01.2001 г. № 67 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением норм в договоре о залоге и иных обеспечительных сделках с ценными бумагами». // Вестник ВАС РФ. 2002. № 3.

Нормативные акты, литература и судебная практика к теме 6

Федеральный закон от 01.01.01 г. (в ред. 30.12.2004 г.) «Об ипотеке (залоге недвижимости)». // Собрание законодательства РФ. – 1998. – № 29. – Ст. 3400; 2001. – № 46. – Ст. 4308; 2002. – № 7. – Ст. 629; 2004. – № 6. – Ст. 406; № 27. – Ст. 2711; 2005. – № 1 (ч.1). – Ст. 40; № 1 (ч.1). – Ст. 42

Федеральный закон от 01.01.2001 (в ред. от 01.01.2001) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // СПС «Консультант-Плюс».

Земельный кодекс Российской Федерации от 01.01.2001 (в ред. 22.07.2005) // СПС «Консультант-Плюс».

Почему буксует ипотека. // ЭЖ-Юрист. 2004. № 26.

Бабкин ипотеки в силу закона. // Нотариус. 2002. № 1.

Ипотека морских судов. // Бизнес-адвокат. 2001. № 7-8.

Габбасов закона и вопросы регулирования оборота недвижимости. // Бюллетень нотариальной практики. 2005. № 3.

Государственная регистрация залога недвижимости. Проблемы правоприменения. // Право и экономика. 2004. № 2.

Гришаев к Федеральному Закону «Об ипотеке (залоге недвижимого имущества)». – М.: Юристъ, 2004.

Евсегнеев недвижимости, возникшей при капитальном строительстве. // Право и экономика. 2004. № 11.

Завидов к Федеральному закону Российской Федерации «Об ипотеке (залоге недвижимости)». – М., 1999.

Ильченко прав продавца при купле-продаже недвижимости. // Юрист. 2004. № 6.

, Пискунова : права и сделки. Новые правила оформления. Государственная регистрация. Образцы документов. // М.: Издательство «Юрайт», 2004.

Киселев ипотеки. // Бюллетень нотариальной практики. 2003. № 2.

Киселев договора ипотеки. // Нотариус. 2003. № 2.

Правовой режим воздушных судов. // Российская юстиция. 2001. №1.

Договор об ипотеке. Закон. 1999. № 7.

Комментарий к Федеральному Закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (постатейный). / Под ред. . // М.: , 2005.

Комментарий к Федеральному закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)». // Под общ. ред. . – М., 1999.

Комментарий к Федеральному Закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (постатейный). / Под ред. . // М.: Издательская группа ИНФРА-М-НОРМА, 1999.

Регулирование создания и использования недвижимости. // Законность. 2005. № 5.

О процедуре проведения государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней. // Нотариус. 2002. № 3.

Понятие и признаки предмета ипотеки. // Бюллетень нотариальной практики. 2002. № 1.

Правовая конструкция законной ипотеки. // Российская юстиция. 2000. № 9.

Залог и ипотека. // Хозяйство и право. 1997. № 2.

О взимании тарифа при удостоверении договоров залога недвижимости.// Российская юстиция. 1998. №8.

Объекты ипотеки (залога недвижимости). // Российская юстиция. 1998. №10.

Переход права на участок. // ЭЖ-Юрист. 2004. № 26.

Постатейный комментарий к Федеральному Закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)». / (Под ред. ). // Законодательство и экономика. 1999. № 10.

Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с недвижимым имуществом: некоторые проблемы правоприменения. // Хозяйство и право. 1998. №7-8.

Роньжин российской ипотеки и потребности практики. // Юрист. 2004. № 7.

Яшенков договора ипотеки, их взаимные права и обязанности. // Право и экономика. 2004. № 11.

Информационное письмо Президиума Высшего арбитражного суда РФ от 28.01.05 г. № 90 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке». // Вестник ВАС РФ. – 2005. – № 4.

Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.01.2001 г. № 21 «Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли-продажи недвижимости» //Вестник ВАС РФ. – 1998. – №1.

Информационное письмо Президиума Высшего арбитражного суда РФ от 01.01.2001 г. /43-694 «О федеральном законе «Об ипотеке (залоге недвижимости)». // Вестник ВАС РФ. – 1998. – № 11.

Нормативные акты, литература и судебная практика к теме 7

Федеральный закон от 01.01.2001 «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» // Собрание законодательства РФ. – 2004. – № 34. – ст. 3532.

Постановление Правительства РФ «Об утверждении правил формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба» // Собрание законодательства РФ. – 2005. – № 9. – ст. 720.

Постановление Правительства РФ (ред. от 01.01.2001) «О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации»; Концепция развития системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации // Собрание законодательства РФ. – 2000. – № 3. – ст. 278; Собрание законодательства РФ. – 2002. – № 20. – ст. 1859.

Приказ Минюста РФ № 000, Госстроя РФ № 000, ФКЦБ РФ № 000 от 01.01.2001 (ред. от 01.01.2001) «Об утверждении инструкции о порядке регистрации ипотеки жилого помещения, возникшей в силу закона или договора, а также о порядке регистрации смены залогодержателя в связи с переходом прав требований по ипотечным кредитам» (Зарегистрировано в Минюсте РФ 16.11.2000 № 000) // Российская газета. – 23.– № 000; Российская газета. – 27.02.2003. – № 38.

Постановление Правительства РФ «Об уполномоченных федеральных органах исполнительной власти, осуществляющих функции по нормативно-правовому регулированию и государственному контролю (надзору) в сфере отношений по формированию, инвестированию и использованию накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих – участников накопительно-ипотечной системы» // Собрание законодательства РФ. – 2005. – № 46. – ст. 4681.

Постановление Правительства РФ «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» // Собрание законодательства РФ. – 2005. – № 46. – ст. 4681.

Постановление Правительства РФ «Об утверждении положения об установлении мер по недопущению возникновения конфликта интересов в сфере накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» // Собрание законодательства РФ. – 2005. – № 46. – ст. 4681.

Указ Президента РФ «Вопросы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» // Собрание законодательства РФ. – 2005. – № 17. – ст. 1525.

Постановление Правительства РФ «О предоставлении государственной гарантии Российской Федерации по заимствованиям открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» // Собрание законодательства РФ. – 2004. – № 52 (ч.2). – ст. 5510.

Ипотека в строительстве. // ЭЖ-Юрист. 2005. № 19.

Обращение взыскания на жилые помещения. // ЭЖ-Юрист. 2004. № 19.

Бабкин морских судов: международная конвенция о морских залогах и ипотеках 1993 г. и воплощение ее положений в Российском законодательстве. // Транспортное право. 2001. № 1.

Оформление ипотечных жилищных кредитов. // Российская юстиция. 2000. № 5.

Богатырев прав законодателя как собственника при залоге предприятия. // Журнал российского права. 2000. № 8.

Гимолеев залога земель сельскохозяйственного назначения. // Право и экономика. 2004. № 11.

Ефимова в залог прав субаренды на земельный участок. // Экологическое право. 2002. № 3.

Жариков гражданина на землю для жилищного, дачного, гаражного строительства, ведения личного подсобного и крестьянского (фермерского) хозяйства. // Законодательство и экономика. 2005. № 5.

Загребельный морского залога на судно. // Транспортное право. 2002. № 1.

, Королев к Федеральному Закону «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (постатейный). // М.: Юстицинформ, 2005.

Особенности залога жилых домов и квартир. // Хозяйство и право. 1996. № 11.

Козырь регулирования сделок с землей земельным законодательством. // Экологическое право. 2003. № 4.

Комментарий к Федеральному Закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (постатейный). / Под ред. . // Издательская группа ИНФРА-М-НОРМА. 1999.

Кресникова аспекты и экономическая сущность оборота земель в рыночной системе. // Право и экономика. 2004. № 4.

Кудашкин должна действовать накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих (целевой жилищный заем). // Право в Вооруженных Силах. 2004. № 12.

Кудашкин -ипотечная система: новая перспектива жилищного обеспечения военнослужащих. // Право в Вооруженных Силах. 2004. № 11.

Машукова собственности на землю граждан и юридических лиц. // Юрист. 2005. № 3.

Договор ипотеки нежилых помещений. // Бизнес-адвокат. 2004. № 11.

Ипотека «незавершенки». // Ж-Юрист. 2005. № 32.

Юридичесие риски при ипотеке нежилых помещений. // Бизнес-адвокат. 2004. № 9.

Перемена лиц в обязательстве из договора об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. // Хозяйство и право. 2005. № 18.

Ипотека (залог) права аренды. // Российская юстиция. 1999. № 5.

Перевалова как предприятие и имущественный комплекс. // Юрист. 2004. № 8.

Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации. / Под ред. проф. . М.: Статут, 2005.

Самолет в залоге. // Бизнес-адвокат. 1999. № 17.

Семьянова к Лесному кодексу (постатейный). // М.: , 2005.

Титов к новому Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный). // М.: Юрайт-Издат, 2005.

Комментарий к комментарию: Пленум ВАС РФ запретил выкуп участков (материал № 1). // ЭЖ-Юрист. 2005. № 24.

Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. // Нотариус. 2005. № 2.

Залог жилых домов и квартир. // Российская юстиция. 2000. №5.

Залог отдельных видов недвижимого имущества. // Российская юстиция. 2000. № 1.

Право пользования жилыми помещениями членами семьи собственника. // Нотариус. 2004. № 1.

Здания и сооружения как предмет ипотеки (залога недвижимости). // Юрист. 2001. № 9.

Постановление Президиума Высшего арбитражного суда РФ от 09.06.98 г. № 000/98. // Вестник ВАС РФ. – 1998. – № 9.

Постановление Президиума Высшего арбитражного суда РФ от 29.04.97 г. № 000/96. // Вестник ВАС РФ. – 1997. – № 8.

Нормативные акты, литература и судебная практика к теме 8

Федеральный закон от 01.01.2001 (в ред. от 01.01.2001) «Об ипотечных ценных бумагах» // Собрание законодательства РФ. 2003. № 46 (ч. 2). – ст. 4448; Собрание законодательства РФ. 2005. № 1 (часть 1). – ст. 19.

Инструкция ЦБ РФ от 01.01.2001 (ред. от 01.01.2001) «Об обязательных нормативах кредитных организаций, осуществляющих эмиссию облигаций
с ипотечным покрытием» (Зарегистрировано в Минюсте РФ 05.05.2004 № 000) // Вестник Банка России. – 2004. – № 30; Вестник Банка России. – 2005. – № 19.

Федеральный закон от 01.01.2001 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «Об ипотечных ценных бумагах» // Собрание законодательства РФ. – 2005. – № 1 (ч.1.). – ст. 18.

Постановление Правительства РФ «Об утверждении типовых правил доверительного управления ипотечным покрытием» // Собрание законодательства РФ. – 2004. – № 43. – ст. 4222.

Постановление Правительства РФ «Об утверждении положения о передаче имущества, составляющего ипотечное покрытие, государственной управляющей компании, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об инвестировании средств пенсионных накоплений» // Собрание законодательства РФ. – 2004. – № 41. – ст. 4049.

Федеральный закон от 9 июля 1999 г. «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» (в ред. 08.12.2003 г.). // Собрание законодательства РФ. 1999. – № 28. – Ст. 3493; 2002. – № 12. – Ст. 1093; 2002. – № 30. – Ст. 3034; 2003. – № 50. – Ст. 4855.

Федеральный закон от 01.01.01 г. «Об инвестиционных фондах» (в ред. 29.06.2004 г.). // Собрание законодательства РФ. – 2001. – № 000; 2004. – № 27. – Ст. 2711.

Распоряжение ФКЦБ РФ от 01.01.2001 «Об утверждении методических рекомендаций по применению профессиональными участниками рынка ценных бумаг Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // Вестник ФКЦБ России. – 1999. – № 2.

Галиева удостоверение закладной. // Бюллетень нотариальной практики. 2002. № 2.

Карабанова ценные бумаги. // Законодательство и экономика. 2004. № 9.

Закладная – новый вид ценной бумаги. // Законность. 1999. № 5.

Комментарий к Федеральному Закону «О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке ценных бумаг» (постатейный). / Под ред. . // М.: Юридический Дом «Юстицинформ», 2004.

Новые процедуры с закладной. // ЭЖ-Юрист. 2005. № 6.

, Плешакова к Федеральному Закону «Об ипотечных ценных бумагах» (постатейный). // М.: Юридический Дом «Юстицинформ», 2004.

Макаров проблемы теории ценных бумаг. // Современное право. 2005. № 4.

Перспективы использования ипотечных ценных бумаг для жилищного финансирования. // Рынок ценных бумаг. 2002. № 4

Нежилые помещения как предмет ипотеки. // Бизнес-адвокат. 2004. № 7.

Закладная – новый вид ценной бумаги. // Российская юстиция. 1998. № 5.

, Королев регулирование ипотечного кредитования и ипотечных ценных бумаг. // Право и экономика. 2003. № 5.

Прокопьев характеристика закладной как ценной бумаги. // Журнал российского права. 2000. № 4.

Новое в законодательстве о рынке ценных бумаг. // Законность. 2003. № 5.

Чижова природа закладной: общее и особенное. // Современное право. 2004. № 5.

Шевченко сделки с ценными бумагами. // Право и экономика. 2005. № 7.

Шевченко ценные бумаги. // Право и экономика. 2004. № 12.

Шеховцов инвестиционных паев. // Право и экономика. 2002. № 12.

Информационное письмо Президиума Высшего арбитражного суда РФ от 01.01.2001 г. № 000 «О Федеральном законе «Об ипотечных ценных бумагах» // Вестник ВАС РФ. – 2004. – № 2.

Информационное письмо Президиума Высшего арбитражного суда РФ от 30.05.05 г. № 92 «О рассмотрения арбитражными судами дел об оспаривании оценки имущества, произведенной независимым оценщиком». // Вестник ВАС РФ. – 2005. – № 7.

Обзор судебной практики Верховного суда РФ от 01.01.2001 // Бюллетень Верховного суда РФ. – 2004. – № 7.

ПРИМЕРНЫЕ ВОПРОСЫ К ЗАЧЕТУ

по дисциплине «Залоговое право»

1. История развития института залога.

2. Развитие института залога в современном российском праве.

3. Субъектный состав залогового правоотношения. Залогодатель.

4. Предмет залога. Имущество, залог которого не допускается.

5. Существенные условия договора о залоге. Форма договора. Требования о государственной регистрации.

6. Возникновение права залога. Последующий залог.

7. Прекращение залога: условия, порядок, способы.

8. Перемена лиц в обязательстве, обеспеченном залогом и в договоре о залоге. Сущность, различия, правовые последствия.

9. Правовое положение заложенного имущества.

10. Последствия утраты или повреждения заложенного имущества. Замена и восстановление предмета залога.

11. Судьба залога при переходе прав на заложенное имущество к другому лицу.

12. Последствия принудительного изъятия заложенного имущества.

13. Залог товаров в обороте.

14. Залог вещей в ломбарде.

15. Залог прав (требований). Особенности залога обязательственных прав. Залог права аренды.

16. Права, залог которых не допускается.

17. Требования, обеспечиваемые ипотекой.

18. Предмет ипотеки.

19. Договор ипотеки: содержание, порядок заключения, форма.

20. Залог в силу закона. Основания возникновения, прекращения.

21. Закладная: основные положения, особенности передачи прав по закладной.

22. Форма, содержание закладной; регистрация владельцев закладной; осуществление прав по закладной и исполнение обеспеченного ипотекой обязательства.

23. Государственная регистрация ипотеки: основания для регистрации, основания для приостановления, отложения регистрации, внесение изменений в регистрационные записи.

24. Особенности ипотеки земельных участков. Оценка земельного участка при ипотеке. Обращение взыскания на заложенный земельный участок.

25. Особенности ипотеки жилых помещений.

Елена Александровна Грызыхина

Залоговое право

Учебная программа

(специальность 12.00.03 «Юриспруденция»)

Ответственный редактор

____________________________________________________________________

Подписано в печать Формат бумаги 60×84/16

Печ. л. Тираж 200 экз. Заказ _____

____________________________________________________________________

Издательско-полиграфический отдел ОмГУ

г. Омск-77, пр. Мира, 55а

Домашний очаг

Справочная информация

Техника

Общество

Образование и наука

Мир

Бизнес и финансы